新黄浦（600638）

公司并购事件（新黄浦）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-06-20	实施中	常州中金置业有限公司	——	常州中金置业有限公司	常州中金置业有限公司	1040.8163	CNY	——	对外投资的基本情况:公司拟与常州中景房地产开发有限公司(以下简称:中景房产)、中金置业签署《增资控股协议》,拟以成本价对中金置业增资1,040.8163万元,获得中金置业51%股权,中景房产持有中金置业49%股权。
2	2018-01-26	实施中	嘉兴科技京城高新技术产业区开发有限公司	——	嘉兴市秀湖实业投资有限公司	上海新黄浦置业股份有限公司及公司下属全资子公司	56800	CNY	——	公司及公司下属全资子公司拟转让所拥有的嘉兴科技京城高新技术产业区开发有限公司100%股权(以下简称:嘉兴科技京城),转让价格以评估报告为参考基准、以审计后的公司对嘉兴科技京城的债权转为股权后,经双方协商确定股权转让金额为5.68亿元。
3	2018-01-26	实施中	嘉兴科技京城高新技术产业区开发有限公司	——	嘉兴市秀湖实业投资有限公司	上海新黄浦置业股份有限公司及公司下属全资子公司	56800	CNY	——	公司及公司下属全资子公司拟转让所拥有的嘉兴科技京城高新技术产业区开发有限公司100%股权(以下简称:嘉兴科技京城),转让价格以评估报告为参考基准、以审计后的公司对嘉兴科技京城的债权转为股权后,经双方协商确定股权转让金额为5.68亿元。
4	2017-12-05	实施中	杭州曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)对应不超过49900万元本金份额的收益权	——	中铁信托有限责任公司	上海浦浩投资有限公司	49900	CNY	——	1、上海浦浩投资有限公司(以下简称“浦浩投资”)拟向中铁信托有限责任公司(以下简称“中铁信托”)转让其合法持有的杭州曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)(简称“有限合伙”)对应不超过【49900】万元本金份额的收益权(以下简称“有限合伙企业份额收益权”),有限合伙用于收购珠海垣石实业有限公司99%股权。有限合伙企业份额收益权对应的有限合伙份额本金为不超过【49900】万元。
5	2017-12-01	实施完成	上海鸿泰房地产有限公司25%股权及转让方对标的公司4815.828946万元债权	——	上海鑫明置业有限公司	上海新黄浦置业股份有限公司	95750	CNY	——	本公司原持有上海鸿泰房地产有限公司(简称“鸿泰房产”)55%股权,鸿泰房产主营批租地块内房地产开发经营、出租和出售、物业管理、咨询服务及相应的配套商业服务的场地和设施,注册资本60391.7673万元。经公司2016年10月9日召开的第七届九次董事会审议通过,公司拟在上海联合产权交易所挂牌出售所持有的上海鸿泰房地产有限公司55%股权。上述董事会议案并经公司2016年10月26日召开的2016年度第二次临时股东大会审议批准,公司拟分次以公开挂牌转让方式转让所持鸿泰房产全部55%股权。2017年5月5日,公司与上海新工联资产经营有限公司签订了委托协议,委托上海新工联资产经营有限公司向上海联合产权交易所提出申请,将本公司持有的鸿泰房产30%股权及本公司对鸿泰房产相对应的1.0304亿元债权公开转让。2017年10月16日,公司与上海新工联资产经营有限公司签订了委托协议,委托上海新工联资产经营有限公司向上海联合产权交易所提出申请,将本公司持有的鸿泰房产25%股权及本公司对鸿泰房产相对应的4815.828946万元债权公开转让。
6	2017-11-15	签署协议	福州领达资产管理有限公司	——	盛誉莲花资产管理有限公司	王为兵	20	CNY	10	福州领达资产管理有限公司(以下简称“福州领达”)为上海领资股权投资基金合伙企业的普通合伙人暨执行事务合伙人,为上海领资对外投资的最高决策机构。福州领达股东为王丁辉、王为兵,其分别持有福州领达90%、10%的股权。2017年11月13日,盛誉莲花与王丁辉、王为兵签署《关于福州领达资产管理有限公司之股权转让协议》,王丁辉、王为兵将其分别持有的90%、10%福州领达股权转让给盛誉莲花。本次权益变动完成后,盛誉莲花作为福州领达的控股股东,间接控制上海领资持有的上市公司17.64%股份。
7	2017-11-15	签署协议	福州领达资产管理有限公司	——	盛誉莲花资产管理有限公司	王丁辉	180	CNY	90	福州领达资产管理有限公司(以下简称“福州领达”)为上海领资股权投资基金合伙企业的普通合伙人暨执行事务合伙人,为上海领资对外投资的最高决策机构。福州领达股东为王丁辉、王为兵,其分别持有福州领达90%、10%的股权。2017年11月13日,盛誉莲花与王丁辉、王为兵签署《关于福州领达资产管理有限公司之股权转让协议》,王丁辉、王为兵将其分别持有的90%、10%福州领达股权转让给盛誉莲花。本次权益变动完成后,盛誉莲花作为福州领达的控股股东,间接控制上海领资持有的上市公司17.64%股份。
8	2017-10-27	实施完成	上海瀚顺持有的珠海垣石实业有限公司	——	杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)	上海瀚顺物业有限公司	——	——	99	2017年10月17日,杭州曜澜投资与上海瀚顺物业有限公司(以下简称“上海瀚顺”)签署了《股权转让协议》,通过股权投资方式,收购上海瀚顺持有的珠海垣石实业有限公司(以下简称“珠海垣石”)99%的股权。2017年10月23日,珠海垣石已在珠海市横琴新区工商行政管理局完成了上述股权转让事项的工商变更登记,并已取得新的营业执照。
9	2017-10-27	实施完成	杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)	——	上海瀚顺物业管理有限公司	——	30000	CNY	——	公司下属上海新黄浦投资管理有限公司(以下简称:新黄浦投资)、上海浦浩投资有限公司(以下简称:浦浩投资)拟与上海盛煦企业管理咨询有限公司(以下简称:上海盛煦)及上海瀚顺物业管理有限公司(以下简称:上海瀚顺)共同设立杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称:杭州曜澜投资)。杭州曜澜投资通过股权投资方式,收购上海瀚顺持有珠海垣石实业有限公司(以下简称:珠海垣石)99%的股权,并通过珠海垣石以债权投资方式投资于上海徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05(以下简称:龙华项目)地块开发建设。投资金额:新黄浦投资出资50万元,浦浩投资出资约4.99亿元,上海盛煦出资50万元,上海瀚顺出资约3亿元。
10	2017-10-27	实施完成	杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)	——	上海新黄浦投资管理有限公司	——	50	CNY	——	公司下属上海新黄浦投资管理有限公司(以下简称:新黄浦投资)、上海浦浩投资有限公司(以下简称:浦浩投资)拟与上海盛煦企业管理咨询有限公司(以下简称:上海盛煦)及上海瀚顺物业管理有限公司(以下简称:上海瀚顺)共同设立杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称:杭州曜澜投资)。杭州曜澜投资通过股权投资方式,收购上海瀚顺持有珠海垣石实业有限公司(以下简称:珠海垣石)99%的股权,并通过珠海垣石以债权投资方式投资于上海徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05(以下简称:龙华项目)地块开发建设。投资金额:新黄浦投资出资50万元,浦浩投资出资约4.99亿元,上海盛煦出资50万元,上海瀚顺出资约3亿元。
11	2017-10-27	实施完成	杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)	——	上海盛煦企业管理咨询有限公司	——	50	CNY	——	公司下属上海新黄浦投资管理有限公司(以下简称:新黄浦投资)、上海浦浩投资有限公司(以下简称:浦浩投资)拟与上海盛煦企业管理咨询有限公司(以下简称:上海盛煦)及上海瀚顺物业管理有限公司(以下简称:上海瀚顺)共同设立杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称:杭州曜澜投资)。杭州曜澜投资通过股权投资方式,收购上海瀚顺持有珠海垣石实业有限公司(以下简称:珠海垣石)99%的股权,并通过珠海垣石以债权投资方式投资于上海徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05(以下简称:龙华项目)地块开发建设。投资金额:新黄浦投资出资50万元,浦浩投资出资约4.99亿元,上海盛煦出资50万元,上海瀚顺出资约3亿元。
12	2017-10-27	实施完成	杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)	——	上海浦浩投资有限公司	——	49900	CNY	——	公司下属上海新黄浦投资管理有限公司(以下简称:新黄浦投资)、上海浦浩投资有限公司(以下简称:浦浩投资)拟与上海盛煦企业管理咨询有限公司(以下简称:上海盛煦)及上海瀚顺物业管理有限公司(以下简称:上海瀚顺)共同设立杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称:杭州曜澜投资)。杭州曜澜投资通过股权投资方式,收购上海瀚顺持有珠海垣石实业有限公司(以下简称:珠海垣石)99%的股权,并通过珠海垣石以债权投资方式投资于上海徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05(以下简称:龙华项目)地块开发建设。投资金额:新黄浦投资出资50万元,浦浩投资出资约4.99亿元,上海盛煦出资50万元,上海瀚顺出资约3亿元。
13	2017-10-20	实施完成	上海鸿泰房地产有限公司30%股权及转让方对标的公司1.0304亿元债权	——	广东德骏投资有限公司	上海新黄浦置业股份有限公司	120000	CNY	——	本公司原持有上海鸿泰房地产有限公司(简称“鸿泰房产”)55%股权,鸿泰房产主营批租地块内房地产开发经营、出租和出售、物业管理、咨询服务及相应的配套商业服务的场地和设施,注册资本60391.7673万元。经公司2016年10月9日召开的第七届九次董事会审议通过,公司拟在上海联合产权交易所挂牌出售所持有的上海鸿泰房地产有限公司55%股权。上述董事会议案并经公司2016年10月26日召开的2016年度第二次临时股东大会审议批准,公司拟分次以公开挂牌转让方式转让所持鸿泰房产全部55%股权。2017年5月5日,公司与上海新工联资产经营有限公司签订了委托协议,委托上海新工联资产经营有限公司向上海联合产权交易所提出申请,将本公司持有的鸿泰房产30%股权及本公司对鸿泰房产相对应的1.0304亿元债权公开转让。2017年10月16日,公司与上海新工联资产经营有限公司签订了委托协议,委托上海新工联资产经营有限公司向上海联合产权交易所提出申请,将本公司持有的鸿泰房产25%股权及本公司对鸿泰房产相对应的4815.828946万元债权公开转让。
14	2017-08-30	实施中	新黄浦银河产业投资基金	——	北京银河正邦投资管理有限公司	——	225000	CNY	75	公司下属上海新黄浦投资管理有限公司(以下简称:新黄浦投资)、上海浦浩投资有限公司(以下简称:浦浩投资)拟与上海盛煦企业管理咨询有限公司(以下简称:上海盛煦)及上海瀚顺物业管理有限公司(以下简称:上海瀚顺)共同设立杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称:杭州曜澜投资)。杭州曜澜投资通过股权投资方式,收购上海瀚顺持有珠海垣石实业有限公司(以下简称:珠海垣石)99%的股权,并通过珠海垣石以债权投资方式投资于上海徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05(以下简称:龙华项目)地块开发建设。投资金额:新黄浦投资出资50万元,浦浩投资出资约4.99亿元,上海盛煦出资50万元,上海瀚顺出资约3亿元。
15	2017-08-30	实施中	新黄浦银河产业投资基金	——	上海新黄浦投资管理有限公司	——	75000	CNY	25	公司下属上海新黄浦投资管理有限公司(以下简称:新黄浦投资)、上海浦浩投资有限公司(以下简称:浦浩投资)拟与上海盛煦企业管理咨询有限公司(以下简称:上海盛煦)及上海瀚顺物业管理有限公司(以下简称:上海瀚顺)共同设立杭州市曜澜投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称:杭州曜澜投资)。杭州曜澜投资通过股权投资方式,收购上海瀚顺持有珠海垣石实业有限公司(以下简称:珠海垣石)99%的股权,并通过珠海垣石以债权投资方式投资于上海徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05(以下简称:龙华项目)地块开发建设。投资金额:新黄浦投资出资50万元,浦浩投资出资约4.99亿元,上海盛煦出资50万元,上海瀚顺出资约3亿元。
16	2017-04-28	实施中	上海新黄浦投资管理有限公司	——	上海新黄浦置业股份有限公司	——	1800	CNY	——	公司出于战略规划及发展需要,在立足做实房地产主业的前提下,注重金融投资、资产管理业务的拓展,进一步加强房地产与金融投资并重的发展目标,拟设立上海新黄浦投资管理有限公司(暂定名)。1、公司名称:上海新黄浦投资管理有限公司(暂定名)2、注册资本:2000万元3、股权比例:由公司与子公司上海恒立房地产有限公司共同出资,出资比例分别为90%、10%。4、经营范围:资产管理,企业管理咨询,投资管理等。
17	2017-03-04	实施完成	湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司	——	上海新黄浦置业股份有限公司	上海嘉合投资管理有限公司	50000	CNY	80	公司出资50000万元,收购湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司80%股权。
18	2014-10-31	董事会预案	上海新黄浦金融服务有限公司	其他金融业	华闻期货经纪有限公司	上海新黄浦金融服务有限公司的股东	——	——	100	华闻期货经纪有限公司拟出资2~2.3亿元收购上海欣龙企业发展有限公司股权(更名后上海新黄浦金融服务有限公司)100%股权。收购完成后,欣龙公司(更名后上海新黄浦金融服务有限公司)作为华闻期货的风险管理子公司。
19	2014-10-31	董事会预案	华闻期货经纪有限公司	其他金融业	上海新黄浦置业股份有限公司	华闻期货经纪有限公司	20000	CNY	——	拟对华闻期货经纪有限公司增资2亿元,将注册资本金由1亿元,增加至3亿元。
20	2012-05-15	签署协议	广联(南宁)投资股份有限公司	——	北京国际信托有限公司	人保投资控股有限公司	86690.1221	CNY	54.21	公司实际控制人人保投控通过挂牌方式将其所持有的华闻控股55%股权和广联公司54.21%股权转让给北国信，人保投控于2012年4月25日与北京国际信托有限公司分别签署了《关于中国华闻投资控股有限公司之股权转让协议》和《关于广联（南宁）投资股份有限公司之股权转让协议》。华闻控股55%股权转让价格为1,267,651,715.00元，广联公司54.21%股权转让价格866,901,220.77元。
21	2012-05-15	签署协议	中国华闻投资控股有限公司	——	北京国际信托有限公司	人保投资控股有限公司	126765.1715	CNY	55	公司实际控制人人保投控通过挂牌方式将其所持有的华闻控股55%股权和广联公司54.21%股权转让给北国信，人保投控于2012年4月25日与北京国际信托有限公司分别签署了《关于中国华闻投资控股有限公司之股权转让协议》和《关于广联（南宁）投资股份有限公司之股权转让协议》。华闻控股55%股权转让价格为1,267,651,715.00元，广联公司54.21%股权转让价格866,901,220.77元。
22	2011-08-27	实施完成	爱建证券有限责任公司	——	上海汇银投资有限公司	上海新黄浦置业股份有限公司	20800	CNY	5.91	经公司与爱建证券原股东上海汇银投资有限公司达成初步意向,拟以公司持有的6500万股股权,以每股3.2元的价格,合计总价为2.08亿元进行转让。公司于11月25日与上海汇银投资有限公司签订了《爱建证券有限责任公司股权转让协议》。出售日:2010年11月25日
23	2011-03-12	实施完成	北京广安世纪贸易发展有限公司	——	北京世纪天乐国际服装市场有限公司	上海新黄浦置业股份有限公司	17377	CNY	100	上海新黄浦置业股份有限公司出售其持有的北京广安世纪贸易发展有限公司100%股权，交易对方：北京世纪天乐国际服装市场有限公司，出售日：2010 年7月22 日，出售价格：17,377万元
24	2010-04-17	董事会预案	深圳广银海房地产开发有限公司	——	上海新黄浦置业股份有限公司	上海新华闻投资有限公司	——	——	100	上海新黄浦置业股份有限公司拟受让上海新华闻投资有限公司持有的深圳广银海房地产开发有限公司100%股权。公司近日与新华闻签订了《收购意向书》，确定了本次股权收购价格以公司与新华闻双方聘请的资产评估机构确定的评估价格为准。