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研究报告
新黄浦（600638）
- 2025-12-31
- 2025-06-30
- 2024-12-31
- 2024-06-30
- 2023-12-31
- 2023-06-30
- 2022-12-31
- 2022-06-30
- 2021-12-31
- 2021-06-30
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房产销售 | 190746.60 | 150800.50 | 39946.09 | 20.94 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 28095.49 | 1343.07 | 26752.42 | 95.22 | |
| 房地产出租 | 25865.65 | 10297.54 | 15568.11 | 60.19 | |
| 物业管理服务 | 4263.63 | 3885.35 | 378.28 | 8.87 | |
| 酒店业 | 2190.36 | 2366.92 | -176.56 | -8.06 | |
| 代管代建 | 69.16 | 126.20 | -57.04 | -82.47 | |
| 金融服务 | 419.38 | -- | -- | -- | |
| 批发和零售业 | 523.38 | 1555.07 | -1031.69 | -197.12 | |
| 按地区 | 上海 | 200499.60 | 150470.80 | 50028.81 | 24.95 |
| 浙江 | 23578.54 | 18560.78 | 5017.76 | 21.28 | |
| 其他业务 | 28095.49 | 1343.07 | 26752.42 | 95.22 | |
| 按行业 | 房地产业 | 216612.30 | 161098.10 | 55514.19 | 25.63 |
| 其他业务 | 28095.49 | 1343.07 | 26752.42 | 95.22 | |
| 旅游饮食服务业 | 4263.63 | 3885.35 | 378.28 | 8.87 | |
| 住宿和餐饮业 | 2190.36 | 2366.92 | -176.56 | -8.06 | |
| 金融业 | 419.38 | -- | -- | -- | |
| 批发和零售业 | 523.38 | 1555.07 | -1031.69 | -197.12 | |
| 代管代建 | 69.16 | 126.20 | -57.04 | -82.47 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房产销售 | 20587.26 | 17385.10 | 3202.16 | 15.55 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 12613.17 | 538.85 | 12074.32 | 95.73 | |
| 房地产出租 | 13228.86 | 5089.49 | 8139.38 | 61.53 | |
| 物业管理服务 | 2208.82 | 1513.38 | 695.44 | 31.48 | |
| 酒店业 | 1081.03 | 1208.35 | -127.32 | -11.78 | |
| 贸易业务 | -69.86 | -- | -- | -- | |
| 代管代建 | 69.16 | 124.77 | -55.61 | -80.40 | |
| 按地区 | 上海 | 17921.08 | 9180.00 | 8741.08 | 48.78 |
| 浙江 | 19184.19 | 16141.07 | 3043.12 | 15.86 | |
| 其他业务 | 12613.17 | 538.85 | 12074.32 | 95.73 | |
| 按行业 | 房地产业 | 33816.13 | 22474.59 | 11341.54 | 33.54 |
| 其他业务 | 12613.17 | 538.85 | 12074.32 | 95.73 | |
| 旅游餐饮服务 | 2208.82 | 1513.38 | 695.44 | 31.48 | |
| 住宿和餐饮业 | 1081.03 | 1208.35 | -127.32 | -11.78 | |
| 批发和零售业 | -69.86 | -- | -- | -- | |
| 代管代建 | 69.16 | 124.77 | -55.61 | -80.40 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房产销售 | 254477.10 | 213164.90 | 41312.23 | 16.23 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 29099.45 | 1434.94 | 27664.51 | 95.07 | |
| 房地产出租 | 26859.87 | 10387.08 | 16472.79 | 61.33 | |
| 物业管理服务 | 4076.84 | 3626.30 | 450.54 | 11.05 | |
| 酒店业 | 2355.70 | 2441.17 | -85.47 | -3.63 | |
| 贸易业务 | 2083.39 | -- | -- | -- | |
| 金融服务 | 188.09 | 178.55 | 9.54 | 5.07 | |
| 代管代建收入 | 322.54 | 661.88 | -339.34 | -105.21 | |
| 按地区 | 上海 | 40987.96 | 17031.20 | 23956.76 | 58.45 |
| 浙江 | 249375.60 | 213428.70 | 35946.94 | 14.41 | |
| 其他业务 | 29099.45 | 1434.94 | 27664.51 | 95.07 | |
| 按行业 | 房地产业 | 281337.00 | 223552.00 | 57785.02 | 20.54 |
| 其他业务 | 29099.45 | 1434.94 | 27664.51 | 95.07 | |
| 旅游餐饮服务 | 4076.84 | 3626.30 | 450.54 | 11.05 | |
| 住宿和餐饮业 | 2355.70 | 2441.17 | -85.47 | -3.63 | |
| 金融业 | 188.09 | 178.55 | 9.54 | 5.07 | |
| 批发和零售业 | 2083.39 | -- | -- | -- | |
| 代管代建收入 | 322.54 | 661.88 | -339.34 | -105.21 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房产销售 | 17024.64 | 9245.26 | 7779.38 | 45.69 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 15168.44 | 642.53 | 14525.91 | 95.76 | |
| 房地产出租 | 13347.29 | 5041.53 | 8305.75 | 62.23 | |
| 物业管理服务 | 2103.35 | 1433.21 | 670.14 | 31.86 | |
| 酒店业 | 1216.29 | 1216.03 | 0.25 | 0.02 | |
| 贸易业务 | 861.53 | -- | -- | -- | |
| 代管代建 | -- | 196.63 | -196.63 | -- | |
| 金融服务 | 16.98 | -- | -- | -- | |
| 按地区 | 上海 | 18724.17 | 4169.19 | 14554.97 | 77.73 |
| 浙江 | 13051.32 | 10320.86 | 2730.46 | 20.92 | |
| 江苏 | 2794.59 | 2642.62 | 151.97 | 5.44 | |
| 其他业务 | 15168.44 | 642.53 | 14525.91 | 95.76 | |
| 按行业 | 房地产业 | 30371.93 | 14483.43 | 15888.50 | 52.31 |
| 其他业务 | 15168.44 | 642.53 | 14525.91 | 95.76 | |
| 旅游餐饮服务 | 2103.35 | 1433.21 | 670.14 | 31.86 | |
| 住宿和餐饮业 | 1216.29 | 1216.03 | 0.25 | 0.02 | |
| 金融业 | 16.98 | -- | -- | -- | |
| 批发和零售业 | 861.53 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房地产销售 | 273995.60 | 229888.60 | 44106.98 | 16.10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 37337.84 | 1550.15 | 35787.70 | 95.85 | |
| 房地产出租 | 20394.31 | 10323.98 | 10070.32 | 49.38 | |
| 提供劳务 | 3936.88 | 4242.12 | -305.24 | -7.75 | |
| 酒店业 | 3079.54 | 2979.30 | 100.25 | 3.26 | |
| 金融业 | 342.03 | 234.65 | 107.38 | 31.40 | |
| 贸易业务 | 705.71 | -- | -- | -- | |
| 代管代建 | 959.91 | 255.50 | 704.41 | 73.38 | |
| 按地区 | 上海 | 64286.20 | 51199.73 | 13086.46 | 20.36 |
| 浙江 | 124861.60 | 96072.63 | 28788.95 | 23.06 | |
| 江苏 | 114266.20 | 100651.80 | 13614.40 | 11.91 | |
| 其他业务 | 37337.84 | 1550.15 | 35787.70 | 95.85 | |
| 按行业 | 房地产业 | 294389.90 | 240212.60 | 54177.28 | 18.40 |
| 其他业务 | 37337.84 | 1550.15 | 35787.70 | 95.85 | |
| 服务业 | 3936.88 | 4242.12 | -305.24 | -7.75 | |
| 酒店业 | 3079.54 | 2979.30 | 100.25 | 3.26 | |
| 金融业 | 342.03 | 234.65 | 107.38 | 31.40 | |
| 批发和零售业 | 705.71 | -- | -- | -- | |
| 代管代建 | 959.91 | 255.50 | 704.41 | 73.38 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房产销售 | 177343.00 | 153468.80 | 23874.13 | 13.46 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 16940.32 | 627.12 | 16313.20 | 96.30 | |
| 房地产出租 | 5832.32 | 4833.03 | 999.29 | 17.13 | |
| 物业管理服务 | 2057.49 | 1714.91 | 342.58 | 16.65 | |
| 酒店业 | 1524.29 | 1652.77 | -128.47 | -8.43 | |
| 贸易业务 | 363.24 | -- | -- | -- | |
| 代管代建 | 383.96 | 54.47 | 329.50 | 85.81 | |
| 金融服务 | 144.32 | 171.00 | -26.68 | -18.49 | |
| 按地区 | 上海 | 33776.30 | 30784.68 | 2991.61 | 8.86 |
| 浙江 | 41468.46 | 32542.58 | 8925.89 | 21.52 | |
| 江苏 | 112403.80 | 98567.76 | 13836.07 | 12.31 | |
| 其他业务 | 16940.32 | 627.12 | 16313.20 | 96.30 | |
| 按行业 | 房地产业 | 183559.30 | 158356.30 | 25202.91 | 13.73 |
| 其他业务 | 16940.32 | 627.12 | 16313.20 | 96.30 | |
| 旅游餐饮服务 | 2057.49 | 1714.91 | 342.58 | 16.65 | |
| 住宿和餐饮业 | 1524.29 | 1652.77 | -128.47 | -8.43 | |
| 金融业 | 144.32 | 171.00 | -26.68 | -18.49 | |
| 批发和零售业 | 363.24 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房地产销售 | 413259.00 | 379001.30 | 34257.72 | 8.29 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 44488.32 | 1922.30 | 42566.02 | 95.68 | |
| 房地产出租 | 6354.76 | 3392.26 | 2962.50 | 46.62 | |
| 提供劳务 | 3372.69 | 3645.40 | -272.71 | -8.09 | |
| 酒店业 | 2600.84 | 3079.92 | -479.08 | -18.42 | |
| 金融业 | 2270.54 | 157.80 | 2112.74 | 93.05 | |
| 贸易业务 | 243.62 | -- | -- | -- | |
| 按地区 | 上海 | 187744.10 | 179760.30 | 7983.81 | 4.25 |
| 浙江 | 81532.37 | 63141.79 | 18390.58 | 22.56 | |
| 江苏 | 158309.60 | 146374.50 | 11935.05 | 7.54 | |
| 其他业务 | 44488.32 | 1922.30 | 42566.02 | 95.68 | |
| 四川 | 515.37 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产业 | 419613.80 | 382393.50 | 37220.25 | 8.87 |
| 其他业务 | 44488.32 | 1922.30 | 42566.02 | 95.68 | |
| 服务业 | 3372.69 | 3645.40 | -272.71 | -8.09 | |
| 酒店业 | 2600.84 | 3079.92 | -479.08 | -18.42 | |
| 金融业 | 2270.54 | 157.80 | 2112.74 | 93.05 | |
| 批发和零售业 | 243.62 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房产销售 | 133404.80 | 126831.90 | 6572.96 | 4.93 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 22014.46 | 559.19 | 21455.27 | 97.46 | |
| 房地产出租 | 2767.24 | 1251.66 | 1515.58 | 54.77 | |
| 物业管理服务 | 1683.11 | 1312.02 | 371.09 | 22.05 | |
| 酒店业 | 960.48 | 1208.62 | -248.14 | -25.84 | |
| 贸易业务 | 63.19 | -- | -- | -- | |
| 金融服务 | 873.11 | 135.00 | 738.11 | 84.54 | |
| 按地区 | 上海 | 132431.00 | 128294.00 | 4136.94 | 3.12 |
| 浙江 | 6805.62 | 2445.15 | 4360.47 | 64.07 | |
| 其他业务 | 22014.46 | 559.19 | 21455.27 | 97.46 | |
| 四川 | 515.37 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产业 | 136172.10 | 128083.50 | 8088.54 | 5.94 |
| 其他业务 | 22014.46 | 559.19 | 21455.27 | 97.46 | |
| 旅游饮食服务业 | 1683.11 | 1312.02 | 371.09 | 22.05 | |
| 住宿和餐饮业 | 960.48 | 1208.62 | -248.14 | -25.84 | |
| 金融业 | 873.11 | 135.00 | 738.11 | 84.54 | |
| 批发和零售业 | 63.19 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房地产销售 | 342587.80 | 319201.30 | 23386.53 | 6.83 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 38449.99 | 2581.25 | 35868.73 | 93.29 | |
| 房地产出租 | 6099.94 | 2437.50 | 3662.44 | 60.04 | |
| 提供劳务 | 3391.17 | 3818.42 | -427.25 | -12.60 | |
| 酒店业 | 2512.77 | 3212.48 | -699.70 | -27.85 | |
| 金融业 | 1081.90 | 391.00 | 690.90 | 63.86 | |
| 贸易业务 | 33.90 | -- | -- | -- | |
| 按地区 | 上海 | 325225.50 | 313636.80 | 11588.69 | 3.56 |
| 浙江 | 30157.34 | 15423.92 | 14733.42 | 48.86 | |
| 其他业务 | 38449.99 | 2581.25 | 35868.73 | 93.29 | |
| 四川 | 324.67 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产业 | 348687.80 | 321638.80 | 27048.97 | 7.76 |
| 其他业务 | 38449.99 | 2581.25 | 35868.73 | 93.29 | |
| 服务业 | 3391.17 | 3818.42 | -427.25 | -12.60 | |
| 酒店业 | 2512.77 | 3212.48 | -699.70 | -27.85 | |
| 金融业 | 1081.90 | 391.00 | 690.90 | 63.86 | |
| 批发和零售业 | 33.90 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房产销售 | 83426.17 | 72496.50 | 10929.67 | 13.10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 12466.61 | 433.73 | 12032.88 | 96.52 | |
| 房地产出租 | 3096.48 | 1189.14 | 1907.34 | 61.60 | |
| 物业管理服务 | 1704.14 | 1654.82 | 49.32 | 2.89 | |
| 酒店业 | 1362.69 | 564.26 | 798.43 | 58.59 | |
| 金融服务 | 370.28 | 186.00 | 184.28 | 49.77 | |
| 按地区 | 上海 | 68273.05 | 63444.25 | 4828.80 | 7.07 |
| 浙江 | 21686.71 | 12646.47 | 9040.24 | 41.69 | |
| 其他业务 | 12466.61 | 433.73 | 12032.88 | 96.52 | |
| 按行业 | 房地产业 | 86522.66 | 73685.64 | 12837.02 | 14.84 |
| 其他业务 | 12466.61 | 433.73 | 12032.88 | 96.52 | |
| 旅游饮食服务业 | 1704.14 | 1654.82 | 49.32 | 2.89 | |
| 住宿和餐饮业 | 1362.69 | 564.26 | 798.43 | 58.59 | |
| 金融业 | 370.28 | 186.00 | 184.28 | 49.77 |