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研究报告
世茂3（400214）
- 2026-06-30
- 2025-12-31
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- 2021-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 49060.81 | 22473.07 | 26587.75 | 54.19 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 23041.49 | 10531.81 | 12509.69 | 54.29 | |
| 其他业务 | 5643.57 | 7277.14 | -1633.57 | -28.95 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 1827.22 | 2440.14 | -612.92 | -33.54 |
| 住宅销售 | 15683.94 | 14740.79 | 943.15 | 6.01 | |
| 其他业务 | 5643.57 | 7277.14 | -1633.57 | -28.95 | |
| 房地产租赁 | 26618.22 | 4287.83 | 22330.39 | 83.89 | |
| 物业管理 | 10490.98 | 3182.79 | 7308.19 | 69.66 | |
| 其他 | 6428.68 | 3787.34 | 2641.34 | 41.09 | |
| 酒店服务业务 | 11053.27 | 4565.98 | 6487.29 | 58.69 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 18101.77 | 17650.23 | 451.53 | 2.49 |
| 其他 | 54000.54 | 15354.64 | 38645.90 | 71.57 | |
| 其他业务 | 5643.57 | 7277.14 | -1633.57 | -28.95 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 419060.40 | 287196.80 | 131863.60 | 31.47 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 91057.98 | 59911.69 | 31146.29 | 34.20 | |
| 其他地区收入 | 16588.46 | 25322.83 | -8734.38 | -52.65 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 57424.62 | 53433.96 | 3990.66 | 6.95 |
| 住宅销售 | 296345.40 | 245767.70 | 50577.70 | 17.07 | |
| 房地产租赁 | 85894.98 | 16345.44 | 69549.55 | 80.97 | |
| 物业管理 | 37864.92 | 17145.22 | 20719.69 | 54.72 | |
| 其他业务收入 | 16588.46 | 25322.83 | -8734.38 | -52.65 | |
| 其他 | 9988.28 | 5081.51 | 4906.77 | 49.13 | |
| 酒店服务业务 | 22600.21 | 9334.68 | 13265.53 | 58.70 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 359182.80 | 325713.70 | 33469.03 | 9.32 |
| 其他 | 150935.60 | 21394.76 | 129540.90 | 85.83 | |
| 其他业务收入 | 16588.46 | 25322.83 | -8734.38 | -52.65 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 288116.40 | 165805.80 | 122310.50 | 42.45 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 60871.59 | 37720.06 | 23151.53 | 38.03 | |
| 其他地区收入 | 10131.27 | 20144.32 | -10013.04 | -98.83 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 6889.26 | 8869.82 | -1980.56 | -28.75 |
| 住宅销售 | 254577.50 | 165280.60 | 89296.86 | 35.08 | |
| 房地产租赁 | 46273.89 | 12443.31 | 33830.58 | 73.11 | |
| 物业管理 | 26774.90 | 11091.93 | 15682.97 | 58.57 | |
| 其他业务收入 | 10131.27 | 20144.32 | -10013.04 | -98.83 | |
| 酒店服务业务 | 10851.10 | 4487.04 | 6364.06 | 58.65 | |
| 其它 | 3621.31 | 1353.15 | 2268.16 | 62.63 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 307740.70 | 186593.80 | 121146.90 | 39.37 |
| 其它 | 41247.31 | 16932.12 | 24315.19 | 58.95 | |
| 其他业务收入 | 10131.27 | 20144.32 | -10013.04 | -98.83 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 399186.30 | 237630.10 | 161556.10 | 40.47 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 234023.20 | 171982.90 | 62040.36 | 26.51 | |
| 其他业务 | 34403.67 | 148338.50 | -113934.80 | -331.17 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 85444.30 | 86390.88 | -946.57 | -1.11 |
| 住宅销售 | 361006.20 | 263816.30 | 97189.84 | 26.92 | |
| 房地产租赁 | 100609.40 | 20594.44 | 80014.98 | 79.53 | |
| 物业管理 | 53683.63 | 24202.33 | 29481.29 | 54.92 | |
| 其他业务收入 | 34403.67 | 148338.50 | -113934.80 | -331.17 | |
| 其他 | 9629.75 | 5401.06 | 4228.70 | 43.91 | |
| 酒店服务业务 | 22836.20 | 9207.97 | 13628.23 | 59.68 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 448341.40 | 350365.40 | 97976.03 | 21.85 |
| 其他 | 184868.10 | 59247.62 | 125620.40 | 67.95 | |
| 其他业务收入 | 34403.67 | 148338.50 | -113934.80 | -331.17 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 130126.30 | 66607.34 | 63518.96 | 48.81 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 107223.90 | 59262.25 | 47961.63 | 44.73 | |
| 其他业务收入 | 29558.53 | 88774.81 | -59216.28 | -200.34 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 15802.23 | 11984.90 | 3817.34 | 24.16 |
| 住宅销售 | 128924.70 | 86387.72 | 42537.00 | 32.99 | |
| 房地产租赁 | 47755.45 | 6399.42 | 41356.03 | 86.60 | |
| 物业管理 | 28395.39 | 12967.99 | 15427.39 | 54.33 | |
| 其他业务收入 | 29558.53 | 88774.81 | -59216.28 | -200.34 | |
| 酒店服务业务 | 11387.40 | 4523.10 | 6864.30 | 60.28 | |
| 其它 | 5085.01 | 3606.47 | 1478.54 | 29.08 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 192482.40 | 104772.00 | 87710.37 | 45.57 |
| 其它 | 44867.79 | 21097.56 | 23770.23 | 52.98 | |
| 其他业务收入 | 29558.53 | 88774.81 | -59216.28 | -200.34 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 287444.10 | 209223.10 | 78220.98 | 27.21 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 127043.20 | 62689.73 | 64353.52 | 50.65 | |
| 其他业务 | 140173.30 | 69882.95 | 70290.39 | 50.15 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 59921.81 | 59457.70 | 464.11 | 0.77 |
| 住宅销售 | 164842.60 | 154785.00 | 10057.59 | 6.10 | |
| 其他业务 | 140173.30 | 69882.95 | 70290.39 | 50.15 | |
| 房地产租赁 | 99276.17 | 19859.45 | 79416.72 | 80.00 | |
| 物业管理 | 55418.35 | 23109.90 | 32308.44 | 58.30 | |
| 其他 | 10499.83 | 5346.83 | 5153.00 | 49.08 | |
| 酒店服务业务 | 24528.53 | 9353.88 | 15174.65 | 61.87 | |
| 按行业 | 房地产 | 324040.60 | 234102.20 | 89938.44 | 27.76 |
| 其他业务 | 140173.30 | 69882.95 | 70290.39 | 50.15 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 148063.80 | 105184.70 | 42879.13 | 28.96 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 45311.75 | 19729.27 | 25582.48 | 56.46 | |
| 其他业务 | 30113.89 | 20279.14 | 9834.75 | 32.66 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 77994.12 | 82246.51 | -4252.39 | -5.45 |
| 住宅销售 | 25712.85 | 22006.26 | 3706.59 | 14.42 | |
| 其他业务 | 30113.89 | 20279.14 | 9834.75 | 32.66 | |
| 房地产租赁 | 48056.34 | 2687.31 | 45369.03 | 94.41 | |
| 物业管理 | 24401.65 | 10762.02 | 13639.64 | 55.90 | |
| 其他 | 5054.62 | 2736.46 | 2318.17 | 45.86 | |
| 酒店服务业务 | 12155.98 | 4475.41 | 7680.57 | 63.18 | |
| 按行业 | 房地产 | 151763.30 | 106940.10 | 44823.23 | 29.53 |
| 其他 | 41612.26 | 17973.88 | 23638.38 | 56.81 | |
| 其他业务 | 30113.89 | 20279.14 | 9834.75 | 32.66 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 448316.70 | 360416.90 | 87899.75 | 19.61 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 120746.90 | 68998.16 | 51748.77 | 42.86 | |
| 其他业务 | 5595.24 | 5614.74 | -19.51 | -0.35 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 256941.40 | 252617.90 | 4323.44 | 1.68 |
| 住宅销售 | 137862.00 | 123107.90 | 14754.09 | 10.70 | |
| 其他业务 | 5595.24 | 5614.74 | -19.51 | -0.35 | |
| 房地产租赁 | 95845.67 | 16479.90 | 79365.77 | 82.81 | |
| 物业管理 | 48860.44 | 24109.59 | 24750.85 | 50.66 | |
| 其他 | 11676.28 | 4604.39 | 7071.89 | 60.57 | |
| 酒店服务业务 | 17877.88 | 8495.38 | 9382.50 | 52.48 | |
| 按行业 | 房地产 | 490649.00 | 392205.70 | 98443.28 | 20.06 |
| 其他 | 78414.59 | 37209.36 | 41205.23 | 52.55 | |
| 其他业务 | 5595.24 | 5614.74 | -19.51 | -0.35 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 279734.80 | 212680.40 | 67054.33 | 23.97 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 78203.82 | 53071.86 | 25131.96 | 32.14 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 195894.40 | 181623.60 | 14270.75 | 7.28 |
| 住宅销售 | 78777.91 | 63461.48 | 15316.44 | 19.44 | |
| 房地产租赁 | 45459.25 | 4151.73 | 41307.53 | 90.87 | |
| 物业管理 | 21348.81 | 9854.57 | 11494.24 | 53.84 | |
| 其他 | 8600.59 | 2940.13 | 5660.46 | 65.81 | |
| 酒店服务业务 | 7857.62 | 3720.75 | 4136.87 | 52.65 | |
| 按行业 | 房地产 | 320131.60 | 249236.80 | 70894.72 | 22.15 |
| 其他 | 37807.02 | 16515.44 | 21291.58 | 56.32 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 1352399.00 | 868022.10 | 484376.80 | 35.82 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他地区 | 568655.80 | 348957.90 | 219697.90 | 38.63 | |
| 其他业务 | 18107.02 | 12346.16 | 5760.86 | 31.82 | |
| 按产品 | 商业地产销售 | 932226.40 | 597464.20 | 334762.30 | 35.91 |
| 住宅销售 | 799376.60 | 594046.60 | 205330.10 | 25.69 | |
| 房地产租赁 | 86268.26 | 5707.12 | 80561.14 | 93.38 | |
| 物业管理 | 52296.01 | 438.62 | 51857.39 | 99.16 | |
| 其他业务收入 | 18107.02 | 12346.16 | 5760.86 | 31.82 | |
| 其他 | 30951.87 | 10948.43 | 20003.44 | 64.63 | |
| 酒店服务业务 | 19935.43 | 8375.00 | 11560.43 | 57.99 | |
| 按行业 | 房地产 | 1817871.00 | 1197218.00 | 620653.50 | 34.14 |
| 其他 | 103183.30 | 19762.04 | 83421.26 | 80.85 | |
| 其他业务 | 18107.02 | 12346.16 | 5760.86 | 31.82 |