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研究报告
世茂3（400214）
主营介绍
| 产品类型： | 住宅销售、商业地产销售、房地产租赁、酒店服务业务、物业管理 |
| 产品名称： | 住宅销售 、 商业地产销售 、 房地产租赁 、 酒店服务业务 、 物业管理 |
| 经营范围： | 实业投资，房地产综合开发经营，本公司商标特许经营，酒店管理，物业管理，货物进出口及技术进出口，针纺织品，服装鞋帽，日用百货，皮革制品，玩具，钟表眼镜，照相器材，文化用品，五金交电，日用化学品，建筑装潢材料，家具，金属材料，电子产品，办公用品，机械设备，工艺美术品，计算机硬件、软件的批发、零售（拍卖除外）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) |
运营业务数据
- 累计值
- 期末值
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2024-04-30 | 2024-03-31 | 2024-02-29 | 2024-01-31 |
| 竣工面积(平方米) | - | 168.60万 | - | 44.10万 | - | - |
| 新开工面积(平方米) | - | - | - | 0.00 | - | - |
| 出租面积:房地产(平方米) | - | - | - | 172.00万 | - | - |
| 签约面积(平方米) | - | - | 33.50万 | 29.50万 | 6.40万 | 1.80万 |
| 销售面积(平方米) | 20.10万 | 60.60万 | - | - | - | - |
| 租赁收入(元) | - | - | - | 2.90亿 | - | - |
| 业务量:签约均价(元/平方米) | - | - | - | 9423.73 | - | 2.00万 |
| 签约金额(元) | - | - | 34.50亿 | 27.80亿 | 8.30亿 | 3.60亿 |
| 新增储备量:新增房地产储备项目(个) | - | - | 0.00 | 0.00 | - | 0.00 |
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2023-12-31 | 2023-09-30 | 2023-06-30 | 2023-03-31 | 2022-12-31 | 2022-02-28 | 2022-01-31 | 2021-12-31 | 2021-11-30 | 2021-10-31 |
| 待结转面积(平方米) | - | 40.56万 | - | 52.47万 | - | 55.93万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 在建面积:在建及拟建建筑面积:在建建建筑面积(平方米) | - | - | - | 843.00万 | - | 882.00万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 计容面积:规划计容建筑面积(平方米) | - | 1930.00万 | - | 2059.00万 | - | 2059.00万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积:建筑面积:房地产开发投资情况(平方米) | - | - | - | 885.00万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租率:在管商业项目(%) | 90.00 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:房地产(平方米) | - | - | 172.00万 | 172.00万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 用地面积:房地产开发投资情况(平方米) | - | 840.00万 | - | 891.00万 | - | 891.00万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 房地产出租面积(平方米) | - | - | - | - | 172.00万 | 172.00万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租率:写字楼(%) | 73.00 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 管理面积:在管轻资产项目(平米) | - | 50.00万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 储备面积:合作开发项目涉及的面积(平方米) | - | 1263.00万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 储备面积:规划计容建筑面积(平方米) | - | 1930.00万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 在建面积:在建及拟建建筑面积(平方米) | - | - | - | 1715.00万 | - | 1747.00万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:在管轻资产项目(个) | - | 10.00 | - | 13.00 | - | 13.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积:房地产开发投资情况(平方米) | - | 982.00万 | - | - | - | 834.00万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 储备面积:剩余房地产储备面积(平方米) | 367.00万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 在建面积:房地产开发投资情况(平方米) | - | 702.00万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 建筑面积:房地产开发投资情况(平方米) | - | 2427.00万 | - | 2600.00万 | - | 2581.00万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:在管轻资产项目:物业管理类项目(个) | - | - | - | 4.00 | - | 6.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可售面积:房地产销售和结转情况(平方米) | - | 142.36万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:在管轻资产项目:商业轻资产项目(个) | - | - | - | 9.00 | - | 7.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备量:新增房地产储备项目(个) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 签约均价(元/平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1.25万 | - | - | - | - |
| 签约面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 8.00万 | - | - | - | - |
| 签约金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 10.00亿 | - | - | - | - |