新华百货（600785）

公司并购事件（新华百货）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-08-04	要约进行中	银川新华百货商业集团股份有限公司	——	银川新华百货商业集团股份有限公司	银川新华百货商业集团股份有限公司	25180.44936	CNY	6	——
2	2018-01-05	股东大会通过	北京中路192号亲水商业广场部分房产	——	银川新华百货商业集团股份有限公司、银川新华百货商业集团股份有限公司	宁夏东方嘉业商业发展有限公司	43955	CNY	——	公司拟向东方嘉业购买其拥有的北京中路192号亲水商业广场部分商业用房,总购买面积为38,221.70平方米(其中公司购买21,014.58平方米,子公司新百连超购买17,207.12平方米),附带配套停车位面积约11,223.43平方米,合计购买金额约43,955.00万元。
3	2018-01-05	股东大会通过	北京中路192号亲水商业广场部分房产	——	银川新华百货商业集团股份有限公司、银川新华百货商业集团股份有限公司	宁夏东方嘉业商业发展有限公司	43955	CNY	——	公司拟向东方嘉业购买其拥有的北京中路192号亲水商业广场部分商业用房,总购买面积为38,221.70平方米(其中公司购买21,014.58平方米,子公司新百连超购买17,207.12平方米),附带配套停车位面积约11,223.43平方米,合计购买金额约43,955.00万元。
4	2017-12-16	董事会预案	甘肃物美新百超市有限公司、陕西物美新百超市有限公司	——	银川新华百货连锁超市有限公司	银川新华百货商业集团股份有限公司	5000	CNY	——	为加强公司超市业态的管理效率,简化管理流程,整合超市业态发展,公司拟将全资子公司甘肃物美新百超市有限公司100%的股权和陕西物美新百超市有限公司100%的股权转让给全资子公司银川新华百货连锁超市有限公司,转让价格分别均为5,000万元。
5	2017-12-16	董事会预案	北京中路192号亲水商业广场部分房产	——	银川新华百货商业集团股份有限公司、银川新华百货商业集团股份有限公司	宁夏东方嘉业商业发展有限公司	43955	CNY	——	公司拟向东方嘉业购买其拥有的北京中路192号亲水商业广场部分商业用房,总购买面积为38,221.70平方米(其中公司购买21,014.58平方米,子公司新百连超购买17,207.12平方米),附带配套停车位面积约11,223.43平方米,合计购买金额约43,955.00万元。
6	2017-10-20	实施中	宁夏新百中房置业有限公司	——	宁夏中房实业集团股份有限公司	——	5000	CNY	——	本公司以货币资金出资5,000万元,中房集团以货币资金出资5,000万元,双方共同出资各占50%股权,拟设立合营新公司。
7	2017-10-20	实施中	宁夏新百中房置业有限公司	——	银川新华百货商业集团股份有限公司	——	5000	CNY	——	本公司以货币资金出资5,000万元,中房集团以货币资金出资5,000万元,双方共同出资各占50%股权,拟设立合营新公司。
8	2017-03-31	董事会预案	伯克希尔投资控股有限公司	——	银川新华百货商业集团股份有限公司	——	50000	CNY	——	由股份公司出资5亿元人民币,成立一家全资私募基金子公司,名称暂定为:伯克希尔投资控股有限公司,公司注册地待定,公司经营范围为:投资管理、实业投资等(公司名称、注册地址及经营范围以最终登记为准)。该“全资私募基金子公司”将主要投资一些价值被严重低估的上市企业,并申请私募牌照,发行私募基金,目标是使股份公司的利润每年能实现较高的复利增长,希望能把股份公司打造成中国的伯克希尔公司。
9	2016-12-13	董事会预案	银川新华百货商业集团股份有限公司	——	北京绿色安全农产品物流信息中心有限公司	——	——	——	——	2016年12月6日,北京物流信息执行董事作出董事决定,批准北京物流信息以不超过人民币32元/股的价格在二级市场增持不超过4,512,700股新华百货股票。2016年12月6日,北京物流信息单一股东物美控股作出股东决定,批准北京物流信息以不超过人民币32元/股的价格在二级市场增持不超过4,512,700股新华百货股票。
10	2015-11-17	停止实施	银川市兴庆区解放街南侧、进宁街西侧的银地使用权	——	银川新华百货商业集团股份有限公司	银川市国土资源局	——	——	——	根据银川市国土资源局2011年7月28日与我公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》(银地产合同让字2011年77号)约定,将位于银川市兴庆区解放街南侧、进宁街西侧的银地(挂)字【2010】-87号、面积为20375.3平方米的国有建设用地使用权出让给公司,土地用途为商服用地。鉴于该地块上由政府部门主导的拆迁一直未完成,现该地块未动工开发建设满两年,已构成闲置,根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定,经银川市人民政府同意,银川市国土资源局解除与公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》。
11	2015-05-26	董事会预案	银川新华百货商业集团股份有限公司	零售业	物美控股集团有限公司	银川新华百货商业集团股份有限公司	90118.98	CNY	——	2015年5月21日,物美控股与新华百货签署了《附条件生效的股票认购合同》,2015年5月22日,新华百货召开第六届第十三次董事会议,审议通过本次非公开发行事宜。物美控股拟参与新华百货本次非公开发行A股,以发行价格17.66元/股认购不超过5,103万股。因此,本次发行完成后,物美控股持有上市公司的股权比例将由目前的26.91%上升为39.59%,仍为上市公司的控股股东。
12	2015-04-29	董事会预案	宁夏东桥投资有限公司	其他金融业	银川新华百货商业集团股份有限公司	宁夏共享地产有限公司	7850	CNY	100	银川新华百货商业集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟以自有资金购买宁夏共享地产有限公司(以下简称“共享地产“)之全资子公司宁夏东桥投资有限公司(以下简称“东桥投资”)100%的股权,经双方协商,交易价格为7850万元。本股权购买事项已经公司第六届董事会第十二次会议审议通过。公司董事会将授权经营层与共享地产签署相关股权转让协议。
13	2014-07-15	实施完成	宁夏寰美乳业发展有限公司	食品制造业	上達乳業投資(香港)有限公司	银川新华百货商业集团股份有限公司	30000	USD	45	银川新华百货商业集团股份有限公司于2014年4月29日与上達乳業投資(香港)有限公司(AscendentDairy(HK)Limited)签订了股权转让协议,拟将公司持有的全部宁夏寰美乳业发展有限公司45%的股权,转让给上達乳業投資,交易成交价格为人民币30,000.00万元的等值美元,购买价格的汇率以支付购买价格之日的前一个营业日中国人民银行公布的美元兑人民币汇率中间价为准。交易完成后公司不再持有寰美乳业股权。
14	2014-04-30	董事会预案	宁夏夏进乳业集团银川有限公司	批发和零售业	银川新华百货商业集团股份有限公司	宁夏寰美乳业发展有限公司	3850	CNY	100	银川新华百货商业集团股份有限公司拟购买宁夏寰美乳业发展有限公司持有的宁夏夏进乳业集团银川有限公司100%的股权,交易金额为3,850万元人民币。
15	2014-04-17	董事会预案	宁夏共享地产有限公司解放东街建成后的商业用房及办公用房	房地产业	银川新华百货商业集团股份有限公司	宁夏共享地产有限公司	48500	CNY	——	银川新华百货商业集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟以自有资金购买宁夏共享地产有限公司(以下简称“共享地产“)未来开发建设的解放东街小型综合购物中心及办公写字楼,公司拟购买合计约5.05万平米商业及办公用房,购买合计价格约48,500万元,其中商业用房约3.85万平米(含地下一层约1.55万平米,地上一至二层约1.2万平米,地上三至四层合计约0.7万平米,其他0.4万平米),办公用房约1.2万平米。公司第六届董事会第四次会议于2014年4月16日召开,审议通过了本次购买房产事项。公司将在股东大会审议通过后,于共享地产签署相关购房协议。
16	2014-02-28	实施完成	银川新华百货东桥电器有限公司	电气机械和器材制造业	银川新华百货商业集团股份有限公司	银川市东桥家电有限公司	17737.5	CNY	——	本公司拟以发行股份及支付现金的方式,购买少数股东持有的东桥电器49%的股权。评估机构湖北众联采用资产基础法和收益法对东桥电器企业价值进行了评估,并选择收益法的评估结果作为最终评估结论。根据湖北众联出具的鄂众联评报字[2013]第125号资产评估报告的评估结论,截至评估基准日2013年9月30日,东桥电器母公司经审计的账面净资产为18,732.09万元,评估值为63,077.24万元,评估增值额为44,345.15万元,增值率为236.73%。本次交易对象合计持有的东桥电器49%的股权所对应的评估值为30,907.85万元;根据签署的《购买资产协议》,本次交易的价格依据评估值协商确定,东桥电器49%的股权交易价格为30,907.00万元,其中现金支付金额为7,429.00万元,资金来源为本公司自有资金,差额部分以发行股份的方式进行支付。
17	2014-02-28	实施完成	银川新华百货东桥电器有限公司	电气机械和器材制造业	银川新华百货商业集团股份有限公司	梁庆	1061	CNY	7	本公司拟以发行股份及支付现金的方式,购买少数股东持有的东桥电器49%的股权。
18	2014-02-28	实施完成	银川新华百货东桥电器有限公司	电气机械和器材制造业	银川新华百货商业集团股份有限公司	王春华	767	CNY	5	本公司拟以发行股份及支付现金的方式,购买少数股东持有的东桥电器49%的股权。
19	2014-02-28	实施完成	银川新华百货东桥电器有限公司	电气机械和器材制造业	银川新华百货商业集团股份有限公司	银川市东桥家电有限公司	5601	CNY	——	本公司拟以发行股份及支付现金的方式,购买少数股东持有的东桥电器49%的股权。
20	2012-03-29	董事会预案	位于解放东街229号地块资产	——	银川新华百货商业集团股份有限公司	宁夏东桥投资有限公司	——	——	——	为继续巩固提升公司在宁夏商业发展中的领先优势,全力构筑打造解放街整体商圈,公司拟购买宁夏东桥投资有限公司拥有的位于解放东街229号地块资产,用于公司开设百货综合店铺。该地块土地面积约合15.32亩,土地用途为商服用地,土地使用期40年,土地使用权为出让用地。预计该地块购买及地上建筑物拆除合计成本不超过1.35亿元。通过对该地块的购买建设使用,将使公司未来对解放街整体经营网点的协调布局起到积极作用。董事会要求公司经营层在决议确定投资限额内,须本着公司利益最大化,投资条件符合安全,风险可控原则而完成收购工作。
21	2011-10-27	董事会预案	宁夏长城须崎机床铸造有限公司	——	宁夏共享集团有限责任公司	银川新华百货商业集团股份有限公司	1380	CNY	3.84	公司近日将与宁夏共享集团有限责任公司签订股权转让协议，公司将持有的宁夏长城须崎铸造有限公司249.6万股股份（占其总股本的3.84%）转让给共享集团，转让价格为1380万元人民币，转让收益为1080万元