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研究报告
昌发展（873943）
| 科目\年度 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
-- | 218900.00 | 227100.00 | 189300.00 | 80800.00 | 82500.00 |
| 资产合计 |
-- | 596600.00 | 571400.00 | 519000.00 | 547700.00 | 385100.00 |
| 负债合计 |
-- | 377700.00 | 344400.00 | 329700.00 | 466800.00 | 302600.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
-- | 192400.00 | 189100.00 | 169000.00 | 53400.00 | 79100.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | 500.00 | 2008.19 | -- |
| 长期股权投资 |
-- | 6336.35 | 6173.81 | 6201.62 | 10800.00 | 9715.44 |
| 投资性房地产 |
-- | 260400.00 | 260800.00 | 240500.00 | 415100.00 | 319700.00 |
| 无形资产 |
-- | 202.53 | 165.12 | 192.84 | 225.24 | 211.41 |
| 商誉 |
-- | 10500.00 | 10500.00 | 10500.00 | 10500.00 | -- |
| 递延所得税资产 |
-- | 32800.00 | 25800.00 | 25600.00 | 1783.70 | 1488.06 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
-- | 49700.00 | 58500.00 | 31700.00 | 18000.00 | 12200.00 |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | 500.00 | 2008.19 | -- |
| 应收票据及应收账款 |
-- | 7869.34 | 5909.72 | 7518.74 | 3292.62 | 3325.67 |
| 其中：应收票据 |
-- | -- | -- | -- | 19.00 | -- |
| 应收账款 |
-- | 7869.34 | 5909.72 | 7518.74 | 3273.62 | 3325.67 |
| 预付款项 |
-- | 675.10 | 625.80 | 572.64 | 506.26 | 521.67 |
| 其他应收款合计 |
-- | 3954.68 | 20500.00 | 7670.95 | 861.91 | 537.20 |
| 其中：应收利息 |
-- | -- | -- | 2638.60 | -- | -- |
| 其他应收款 |
-- | 3954.68 | 16500.00 | 982.35 | 861.91 | 537.20 |
| 存货 |
-- | 20.71 | -- | -- | -- | -- |
| 其他流动资产 |
-- | 1818.77 | 1078.09 | 712.81 | 4423.40 | 1194.40 |
| 总现金 |
-- | 49700.00 | 58500.00 | 32200.00 | 20000.00 | 12200.00 |
| 流动资产合计 |
-- | 64100.00 | 86600.00 | 48600.00 | 29100.00 | 17800.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期股权投资 |
-- | 6336.35 | 6173.81 | 6201.62 | 10800.00 | 9715.44 |
| 其他非流动金融资产 |
-- | 15300.00 | 12300.00 | 10700.00 | 10100.00 | 431.06 |
| 投资性房地产 |
-- | 260400.00 | 260800.00 | 240500.00 | 415100.00 | 319700.00 |
| 固定资产合计 |
-- | 2064.25 | 2380.42 | 2052.62 | 1872.06 | 1598.65 |
| 其中：固定资产 |
-- | 2064.25 | 2379.71 | 2052.40 | 1872.06 | 1598.65 |
| 固定资产清理 |
-- | -- | 0.71 | 0.22 | -- | -- |
| 在建工程合计 |
-- | 7173.99 | 136.40 | 343.80 | 250.55 | 2301.94 |
| 其中：在建工程 |
-- | 7173.99 | 136.40 | 343.80 | -- | -- |
| 无形资产 |
-- | 202.53 | 165.12 | 192.84 | 225.24 | 211.41 |
| 商誉 |
-- | 10500.00 | 10500.00 | 10500.00 | 10500.00 | -- |
| 长期待摊费用 |
-- | 34600.00 | 29100.00 | 28400.00 | 15900.00 | 7868.58 |
| 递延所得税资产 |
-- | 32800.00 | 25800.00 | 25600.00 | 1783.70 | 1488.06 |
| 其他非流动资产 |
-- | 4814.86 | 5416.24 | 11400.00 | 10000.00 | 24100.00 |
| 非流动资产合计 |
-- | 532500.00 | 484800.00 | 470400.00 | 518600.00 | 367300.00 |
| 资产合计 |
-- | 596600.00 | 571400.00 | 519000.00 | 547700.00 | 385100.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
-- | 1829.94 | 1722.33 | 1619.04 | 979.98 | 563.88 |
| 应交税费 |
-- | 880.22 | 1530.22 | 1904.05 | 957.88 | 167.87 |
| 递延所得税负债 |
-- | 55800.00 | 48100.00 | 44000.00 | 33700.00 | 16400.00 |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
-- | 1009.81 | -- | -- | -- | -- |
| 应付票据及应付账款 |
-- | 7999.06 | 4287.86 | 10500.00 | 23200.00 | 12600.00 |
| 应付账款 |
-- | 7999.06 | 4287.86 | 10500.00 | 23200.00 | 12600.00 |
| 预收款项 |
-- | 4462.77 | 5088.10 | 5698.60 | 5053.71 | 2098.46 |
| 合同负债 |
-- | 1578.80 | 1535.38 | 741.05 | 380.66 | 218.78 |
| 应付职工薪酬 |
-- | 1829.94 | 1722.33 | 1619.04 | 979.98 | 563.88 |
| 应交税费 |
-- | 880.22 | 1530.22 | 1904.05 | 957.88 | 167.87 |
| 其他应付款合计 |
-- | 45500.00 | 65400.00 | 55200.00 | 245600.00 | 165900.00 |
| 其中：应付利息 |
-- | -- | -- | 1368.32 | 13400.00 | 9278.08 |
| 应付股利 |
-- | 6000.00 | 9000.00 | 12000.00 | 15000.00 | -- |
| 其他应付款 |
-- | 39500.00 | 56400.00 | 41800.00 | 217200.00 | 156600.00 |
| 一年内到期的非流动负债 |
-- | 12600.00 | 8510.39 | 8395.01 | 5729.94 | 4278.38 |
| 其他流动负债 |
-- | -- | 5.98 | 0.60 | 103.25 | 108.03 |
| 流动负债合计 |
-- | 75800.00 | 88000.00 | 84000.00 | 282000.00 | 185900.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
-- | 54500.00 | 29900.00 | 84900.00 | 95700.00 | 100100.00 |
| 长期应付款合计 |
-- | 960.00 | 16300.00 | 20400.00 | 22600.00 | -- |
| 其中：长期应付款 |
-- | 960.00 | 16300.00 | -- | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
-- | 55800.00 | 48100.00 | 44000.00 | 33700.00 | 16400.00 |
| 其他非流动负债 |
-- | 67400.00 | 67900.00 | -- | -- | -- |
| 非流动负债合计 |
-- | 301900.00 | 256300.00 | 245700.00 | 184800.00 | 116800.00 |
| 负债合计 |
-- | 377700.00 | 344400.00 | 329700.00 | 466800.00 | 302600.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
-- | 66400.00 | 66400.00 | 60000.00 | 60000.00 | 54000.00 |
| 资本公积 |
-- | 139400.00 | 138700.00 | 129500.00 | 600.50 | 5272.41 |
| 其他综合收益 |
-- | -- | -- | -- | 1520.09 | 1520.09 |
| 盈余公积 |
-- | 2532.07 | 2295.09 | 2096.20 | 0.12 | 0.12 |
| 未分配利润 |
-- | -15900.00 | -18300.00 | -22700.00 | -8682.57 | 18300.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
-- | 192400.00 | 189100.00 | 169000.00 | 53400.00 | 79100.00 |
| 少数股东权益 |
-- | 26400.00 | 38000.00 | 20300.00 | 27400.00 | 3374.00 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
-- | 218900.00 | 227100.00 | 189300.00 | 80800.00 | 82500.00 |