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研究报告
新城控股（601155）
| 科目\年度 | 2025-09-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
-- | 8267300.00 | 8640300.00 | 8946100.00 | 9712400.00 | 8213800.00 | 6193500.00 | 5095700.00 | 2598200.00 | 1636800.00 | 1387200.00 | 1225000.00 | 903100.00 | 674800.00 |
| 资产合计 |
-- | 30719300.00 | 37410900.00 | 45790700.00 | 53429300.00 | 53775300.00 | 46211000.00 | 33031800.00 | 18352700.00 | 10317100.00 | 6780200.00 | 5111400.00 | 4334000.00 | 3918800.00 |
| 负债合计 |
-- | 22452000.00 | 28770500.00 | 36844600.00 | 43716900.00 | 45561400.00 | 40017500.00 | 27936200.00 | 15754500.00 | 8680300.00 | 5393100.00 | 3886400.00 | 3430900.00 | 3244000.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
-- | 6086900.00 | 6007800.00 | 5948100.00 | 5931000.00 | 5059100.00 | 3842700.00 | 3049300.00 | 2062400.00 | 1485400.00 | 1213100.00 | 695700.00 | 564900.00 | 441900.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
-- | 2564.00 | 1564.00 | 11100.00 | 14000.00 | 8960.94 | 27500.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 32500.00 | 29300.00 | 23400.00 | 26000.00 | 22100.00 | 18100.00 |
| 长期股权投资 |
-- | 2099100.00 | 2413800.00 | 2514900.00 | 2647500.00 | 2232600.00 | 1888900.00 | 1880900.00 | 1338700.00 | 455000.00 | 218900.00 | 90700.00 | 5346.81 | 23000.00 |
| 投资性房地产 |
-- | 12142900.00 | 11951600.00 | 11592700.00 | 10704200.00 | 8829100.00 | 6822100.00 | 4075800.00 | 2349600.00 | 1350700.00 | 1085400.00 | 593600.00 | 315100.00 | 310600.00 |
| 无形资产 |
102900.00 | 104500.00 | 131900.00 | 142600.00 | 101600.00 | 102000.00 | 51400.00 | 57600.00 | 9520.69 | 9294.13 | 7918.01 | 4502.92 | 983.59 | 726.66 |
| 递延所得税资产 |
610600.00 | 612400.00 | 651300.00 | 745200.00 | 609999.90 | 465300.00 | 379500.00 | 295900.00 | 160500.00 | 77300.00 | 55300.00 | 47800.00 | 48900.00 | 35800.00 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
843000.00 | 1029600.00 | 1897100.00 | 3146300.00 | 5522600.00 | 6242400.00 | 6394100.00 | 4540900.00 | 2194700.00 | 1340100.00 | 646900.00 | 508300.00 | 581199.90 | 438200.00 |
| 交易性金融资产 |
-- | 2564.00 | 1564.00 | 11100.00 | 14000.00 | 8960.94 | 27500.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应收票据及应收账款 |
53500.00 | 56700.00 | 71900.00 | 67000.00 | 47800.00 | 38200.00 | 50700.00 | 30700.00 | 7287.59 | 3091.27 | 2317.57 | 4269.33 | 666.15 | 357.69 |
| 其中：应收票据 |
-- | 25.00 | 5310.84 | 16400.00 | 2615.83 | 3329.17 | 3988.30 | 8960.47 | 400.00 | 500.00 | 1757.01 | 3131.73 | 440.00 | 30.00 |
| 应收账款 |
51800.00 | 56700.00 | 66600.00 | 50500.00 | 45100.00 | 34900.00 | 46700.00 | 21700.00 | 6887.59 | 2591.27 | 560.57 | 1137.59 | 226.15 | 327.69 |
| 预付款项 |
226800.00 | 279400.00 | 315800.00 | 359000.00 | 482000.00 | 1336600.00 | 127600.00 | 1463400.00 | 1026300.00 | 748100.00 | 687499.90 | 288100.00 | 272800.00 | 440300.00 |
| 其他应收款合计 |
2703100.00 | 3272000.00 | 3671300.00 | 4270900.00 | 5214300.00 | 4659700.00 | 4650500.00 | 4532600.00 | 2852000.00 | 1717300.00 | 384100.00 | 230800.00 | 126300.00 | 54400.00 |
| 其他应收款 |
-- | 3272000.00 | 3671300.00 | 4270900.00 | 5214300.00 | 4659700.00 | 4650500.00 | 4532600.00 | 2852000.00 | 1717300.00 | 384100.00 | 230800.00 | 126300.00 | 54400.00 |
| 存货 |
8191000.00 | 9700800.00 | 14250700.00 | 20436500.00 | 25035100.00 | 27058000.00 | 23125900.00 | 14557300.00 | 7637900.00 | 3949300.00 | 3272800.00 | 2983000.00 | 2802900.00 | 2446700.00 |
| 其他流动资产 |
-- | 926700.00 | 1537300.00 | 2017700.00 | 2611700.00 | 2442800.00 | 2399000.00 | 1283900.00 | 447000.00 | 259500.00 | 150000.00 | 126000.00 | 89800.00 | 102200.00 |
| 总现金 |
844600.00 | 1032200.00 | 1898700.00 | 3157300.00 | 5536600.00 | 6251300.00 | 6421600.00 | 4540900.00 | 2194700.00 | 1340100.00 | 646900.00 | 508300.00 | 581199.90 | 438200.00 |
| 流动资产合计 |
-- | 15267800.00 | 21745700.00 | 30308300.00 | 38927500.00 | 41786600.00 | 36775200.00 | 26422700.00 | 14165300.00 | 8017400.00 | 5143500.00 | 4140500.00 | 3873600.00 | 3482200.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 32500.00 | 29300.00 | 23400.00 | 26000.00 | 22100.00 | 18100.00 |
| 长期股权投资 |
-- | 2099100.00 | 2413800.00 | 2514900.00 | 2647500.00 | 2232600.00 | 1888900.00 | 1880900.00 | 1338700.00 | 455000.00 | 218900.00 | 90700.00 | 5346.81 | 23000.00 |
| 其他非流动金融资产 |
5000.00 | 5000.00 | 5000.00 | 11400.00 | 11700.00 | 22100.00 | 30500.00 | 40600.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 投资性房地产 |
-- | 12142900.00 | 11951600.00 | 11592700.00 | 10704200.00 | 8829100.00 | 6822100.00 | 4075800.00 | 2349600.00 | 1350700.00 | 1085400.00 | 593600.00 | 315100.00 | 310600.00 |
| 固定资产合计 |
214700.00 | 222200.00 | 238700.00 | 209900.00 | 181800.00 | 164600.00 | 198900.00 | 211200.00 | 218300.00 | 188600.00 | 192900.00 | 71200.00 | 10200.00 | 9114.71 |
| 其中：固定资产 |
-- | 222200.00 | 238700.00 | 209900.00 | 181800.00 | 164600.00 | 198900.00 | 211200.00 | 218300.00 | 188600.00 | 192900.00 | 71200.00 | 10200.00 | 9114.71 |
| 在建工程合计 |
-- | 137600.00 | 135000.00 | 160400.00 | 136500.00 | 58000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其中：在建工程 |
-- | 137600.00 | 135000.00 | 160400.00 | 136500.00 | 58000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 无形资产 |
102900.00 | 104500.00 | 131900.00 | 142600.00 | 101600.00 | 102000.00 | 51400.00 | 57600.00 | 9520.69 | 9294.13 | 7918.01 | 4502.92 | 983.59 | 726.66 |
| 长期待摊费用 |
13700.00 | 11000.00 | 8077.80 | 7041.44 | 5909.16 | 5428.77 | 8870.64 | 7640.84 | 2971.00 | 2604.36 | 4183.32 | 2733.50 | 1213.50 | 2566.00 |
| 递延所得税资产 |
610600.00 | 612400.00 | 651300.00 | 745200.00 | 609999.90 | 465300.00 | 379500.00 | 295900.00 | 160500.00 | 77300.00 | 55300.00 | 47800.00 | 48900.00 | 35800.00 |
| 其他非流动资产 |
-- | -- | -- | 36700.00 | 36700.00 | 36700.00 | 36700.00 | 38700.00 | 58000.00 | 170500.00 | 36700.00 | 124600.00 | 36700.00 | 36700.00 |
| 非流动资产合计 |
-- | 15451400.00 | 15665200.00 | 15482400.00 | 14501800.00 | 11988700.00 | 9435800.00 | 6609100.00 | 4187300.00 | 2299600.00 | 1636700.00 | 970899.90 | 460500.00 | 436600.00 |
| 资产合计 |
-- | 30719300.00 | 37410900.00 | 45790700.00 | 53429300.00 | 53775300.00 | 46211000.00 | 33031800.00 | 18352700.00 | 10317100.00 | 6780200.00 | 5111400.00 | 4334000.00 | 3918800.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 衍生金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 785.09 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
37800.00 | 53100.00 | 84300.00 | 78900.00 | 109100.00 | 188900.00 | 179300.00 | 132700.00 | 116000.00 | 45100.00 | 14100.00 | 12000.00 | 12600.00 | 7187.43 |
| 应交税费 |
1101900.00 | 1182100.00 | 1028900.00 | 1085700.00 | 1430200.00 | 1686700.00 | 955099.90 | 719600.00 | 411700.00 | 178500.00 | 118200.00 | 101700.00 | 99300.00 | 75100.00 |
| 应付债券 |
567000.00 | 990400.00 | 1280500.00 | 1199000.00 | 1817000.00 | 2414000.00 | 1910500.00 | 2668500.00 | 1485700.00 | 978600.00 | 694900.00 | 198100.00 | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
741899.90 | 752100.00 | 798100.00 | 764999.90 | 653500.00 | 560600.00 | 441500.00 | 351100.00 | 163000.00 | 105100.00 | 72200.00 | 65100.00 | 41900.00 | 40300.00 |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
36500.00 | 36400.00 | 126400.00 | 166600.00 | 55900.00 | 45000.00 | 67000.00 | 227000.00 | 75000.00 | 77900.00 | 16100.00 | 187800.00 | 49200.00 | 152300.00 |
| 衍生金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 785.09 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付票据及应付账款 |
3877200.00 | 4569000.00 | 4842800.00 | 5036500.00 | 5992800.00 | 5782800.00 | 3904300.00 | 2646400.00 | 2154800.00 | 1376800.00 | 1193300.00 | 974000.00 | 860000.00 | 875599.90 |
| 其中：应付票据 |
37800.00 | 42200.00 | 175900.00 | 610500.00 | 668200.00 | 678500.00 | 426800.00 | 168000.00 | 202000.00 | 166100.00 | 45200.00 | 45200.00 | 65900.00 | 63700.00 |
| 应付账款 |
-- | 4526800.00 | 4666900.00 | 4426000.00 | 5324600.00 | 5104300.00 | 3477500.00 | 2478400.00 | 1952800.00 | 1210800.00 | 1148100.00 | 928799.90 | 794100.00 | 811900.00 |
| 预收款项 |
-- | 97600.00 | 99300.00 | 65900.00 | 98100.00 | 59000.00 | 56100.00 | 33100.00 | 5081400.00 | 2982800.00 | 1584900.00 | 1316300.00 | 964600.00 | 1165300.00 |
| 合同负债 |
-- | 5530900.00 | 10609100.00 | 16483200.00 | 19328500.00 | 20219700.00 | 19766800.00 | 11823100.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
37800.00 | 53100.00 | 84300.00 | 78900.00 | 109100.00 | 188900.00 | 179300.00 | 132700.00 | 116000.00 | 45100.00 | 14100.00 | 12000.00 | 12600.00 | 7187.43 |
| 应交税费 |
1101900.00 | 1182100.00 | 1028900.00 | 1085700.00 | 1430200.00 | 1686700.00 | 955099.90 | 719600.00 | 411700.00 | 178500.00 | 118200.00 | 101700.00 | 99300.00 | 75100.00 |
| 其他应付款合计 |
3416500.00 | 3626300.00 | 3801300.00 | 4051700.00 | 4762300.00 | 5668600.00 | 6730000.00 | 4792200.00 | 3589600.00 | 1580400.00 | 1141700.00 | 462200.00 | 270400.00 | 64100.00 |
| 其中：应付利息 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 119800.00 | 120900.00 | 56400.00 | 30600.00 | 14000.00 | 10500.00 | 3884.97 | 12500.00 |
| 应付股利 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 80.50 | 80.50 | 80.50 | 80.50 |
| 其他应付款 |
-- | 3626300.00 | 3801300.00 | 4051700.00 | 4762300.00 | 5668600.00 | 6610200.00 | 4671300.00 | 3533200.00 | 1549800.00 | 1127600.00 | 451600.00 | 266400.00 | 51500.00 |
| 一年内到期的非流动负债 |
1423700.00 | 1207900.00 | 1932400.00 | 2964300.00 | 2934600.00 | 2028200.00 | 2374000.00 | 1074900.00 | 1219600.00 | 653300.00 | 63400.00 | 119200.00 | 153100.00 | 360800.00 |
| 其他流动负债 |
383800.00 | 471200.00 | 1000400.00 | 1514000.00 | 1684300.00 | 2080400.00 | 1190300.00 | 1099800.00 | 399600.00 | 212400.00 | 70400.00 | 70300.00 | 84900.00 | 52400.00 |
| 流动负债合计 |
14771400.00 | 16774500.00 | 23524900.00 | 31446700.00 | 36395700.00 | 37759200.00 | 35222900.00 | 22549600.00 | 13047600.00 | 7107200.00 | 4202300.00 | 3243500.00 | 2494300.00 | 2752700.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
3285500.00 | 3175700.00 | 2349100.00 | 2796600.00 | 4299200.00 | 4362300.00 | 2436900.00 | 2366900.00 | 1058100.00 | 485700.00 | 423700.00 | 379600.00 | 894799.90 | 451000.00 |
| 应付债券 |
567000.00 | 990400.00 | 1280500.00 | 1199000.00 | 1817000.00 | 2414000.00 | 1910500.00 | 2668500.00 | 1485700.00 | 978600.00 | 694900.00 | 198100.00 | -- | -- |
| 长期应付款合计 |
723200.00 | 636800.00 | 687800.00 | 577300.00 | 489400.00 | 400000.00 | -- | -- | -- | 3667.02 | -- | -- | -- | -- |
| 其中：长期应付款 |
-- | 636800.00 | 687800.00 | 577300.00 | 489400.00 | 400000.00 | -- | -- | -- | 3667.02 | -- | -- | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
741899.90 | 752100.00 | 798100.00 | 764999.90 | 653500.00 | 560600.00 | 441500.00 | 351100.00 | 163000.00 | 105100.00 | 72200.00 | 65100.00 | 41900.00 | 40300.00 |
| 非流动负债合计 |
5435700.00 | 5677500.00 | 5245600.00 | 5397900.00 | 7321200.00 | 7802200.00 | 4794600.00 | 5386600.00 | 2706900.00 | 1573000.00 | 1190800.00 | 642900.00 | 936700.00 | 491300.00 |
| 负债合计 |
-- | 22452000.00 | 28770500.00 | 36844600.00 | 43716900.00 | 45561400.00 | 40017500.00 | 27936200.00 | 15754500.00 | 8680300.00 | 5393100.00 | 3886400.00 | 3430900.00 | 3244000.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
225600.00 | 225600.00 | 225600.00 | 225600.00 | 226000.00 | 225600.00 | 225700.00 | 225700.00 | 225800.00 | 225900.00 | 170800.00 | 110000.00 | 60000.00 | 60000.00 |
| 资本公积 |
191600.00 | 189200.00 | 185200.00 | 190600.00 | 226400.00 | 233400.00 | 267800.00 | 263900.00 | 262000.00 | 257000.00 | 292600.00 | 11100.00 | 8996.23 | 6422.10 |
| 减：库存股 |
-- | -- | -- | -- | 6087.98 | 16000.00 | 30000.00 | 21200.00 | 15300.00 | 26600.00 | -- | -- | -- | -- |
| 其他综合收益 |
77600.00 | 77700.00 | 77800.00 | 86600.00 | 178600.00 | 106500.00 | 11600.00 | 35000.00 | 32700.00 | 207.98 | 4415.85 | 5350.68 | -- | -- |
| 盈余公积 |
113000.00 | 113000.00 | 113000.00 | 113000.00 | 113000.00 | 112800.00 | 104800.00 | 50900.00 | 6764.91 | 6764.91 | 4664.36 | 4765.31 | -- | -- |
| 未分配利润 |
5578800.00 | 5481400.00 | 5406200.00 | 5332500.00 | 5193100.00 | 4396800.00 | 3262800.00 | 2395000.00 | 1550400.00 | 1022000.00 | 740600.00 | 564600.00 | 495900.00 | 375500.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
-- | 6086900.00 | 6007800.00 | 5948100.00 | 5931000.00 | 5059100.00 | 3842700.00 | 3049300.00 | 2062400.00 | 1485400.00 | 1213100.00 | 695700.00 | 564900.00 | 441900.00 |
| 少数股东权益 |
1673500.00 | 2180400.00 | 2632600.00 | 2998000.00 | 3781400.00 | 3154800.00 | 2350800.00 | 2046400.00 | 535800.00 | 151400.00 | 174000.00 | 529300.00 | 338200.00 | 232900.00 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
-- | 8267300.00 | 8640300.00 | 8946100.00 | 9712400.00 | 8213800.00 | 6193500.00 | 5095700.00 | 2598200.00 | 1636800.00 | 1387200.00 | 1225000.00 | 903100.00 | 674800.00 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）合计 |
28067300.00 | 30719300.00 | 37410900.00 | 45790700.00 | 53429300.00 | 53775300.00 | 46211000.00 | 33031800.00 | 18352700.00 | 10317100.00 | 6780200.00 | 5111400.00 | 4334000.00 | 3918800.00 |