中商官网
研究报告
金地集团（600383）
| 科目\年度 | 2026-03-31 | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
8215000.00 | 8336400.00 | 10347400.00 | 11690100.00 | 11630500.00 | 11020700.00 | 9403800.00 | 8236900.00 | 6647800.00 | 5795600.00 | 5310400.00 | 4761600.00 | 4051900.00 | 3803500.00 | 3455500.00 |
| 资产合计 |
22602300.00 | 23320500.00 | 29390600.00 | 37384700.00 | 41943700.00 | 46281000.00 | 40163000.00 | 33481600.00 | 27835500.00 | 20794200.00 | 15363400.00 | 13934600.00 | 12466700.00 | 12392600.00 | 10713800.00 |
| 负债合计 |
14387300.00 | 14984000.00 | 19043300.00 | 25694600.00 | 30313300.00 | 35260300.00 | 30759200.00 | 25244700.00 | 21187700.00 | 14998600.00 | 10053000.00 | 9173000.00 | 8414800.00 | 8589100.00 | 7258200.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
4474400.00 | 4564700.00 | 5904000.00 | 6506000.00 | 6524900.00 | 6298100.00 | 5747800.00 | 5409400.00 | 4645100.00 | 4076400.00 | 3743100.00 | 3359900.00 | 3148400.00 | 2911400.00 | 2602100.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1947.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 35000.00 | 20400.00 | 19300.00 | 18200.00 | 18500.00 | 18800.00 | -- |
| 长期股权投资 |
4397800.00 | 4476600.00 | 5342500.00 | 6061700.00 | 6608200.00 | 6087200.00 | 4583400.00 | 3595500.00 | 2478700.00 | 1540600.00 | 988299.90 | 632500.00 | 385000.00 | 247300.00 | 57700.00 |
| 投资性房地产 |
2685200.00 | 2716500.00 | 2844600.00 | 2718900.00 | 2517000.00 | 2321600.00 | 2068500.00 | 2035600.00 | 1895900.00 | 1631800.00 | 1477400.00 | 1339100.00 | 1128500.00 | 1003800.00 | 759200.00 |
| 无形资产 |
3610.62 | 3799.45 | 1547.60 | 2016.79 | 2869.46 | 3044.61 | 2339.19 | 3161.98 | 3984.77 | 4807.56 | 3894.98 | -- | -- | -- | -- |
| 商誉 |
24600.00 | 24600.00 | 27300.00 | 33600.00 | 33600.00 | 17300.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 递延所得税资产 |
522000.00 | 526500.00 | 631200.00 | 584500.00 | 555300.00 | 488800.00 | 415900.00 | 347700.00 | 332000.00 | 224100.00 | 163900.00 | 113100.00 | 91100.00 | 86700.00 | 82900.00 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
1061100.00 | 1267300.00 | 2273100.00 | 2973800.00 | 5450700.00 | 6480600.00 | 5419700.00 | 4514200.00 | 4401000.00 | 2740600.00 | 2156500.00 | 1500100.00 | 1703400.00 | 1861000.00 | 2061600.00 |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1947.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应收票据及应收账款 |
175200.00 | 171300.00 | 189700.00 | 163000.00 | 154100.00 | 79700.00 | 47000.00 | 28800.00 | 10300.00 | 6210.71 | 6115.50 | 7494.29 | 2094.40 | 986.33 | 424.68 |
| 其中：应收票据 |
236.07 | 189.09 | 258.91 | 50.00 | 285.97 | 3617.06 | 3597.62 | 226.92 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应收账款 |
174900.00 | 171100.00 | 189500.00 | 162900.00 | 153900.00 | 76100.00 | 43400.00 | 28600.00 | 10300.00 | 6210.71 | 6115.50 | 7494.29 | 2094.40 | 986.33 | 424.68 |
| 预付款项 |
69000.00 | 67200.00 | 118600.00 | 149700.00 | 158500.00 | 193100.00 | 158200.00 | 55600.00 | 92000.00 | 346900.00 | 387100.00 | 169700.00 | 68700.00 | 82300.00 | 79600.00 |
| 其他应收款合计 |
6951600.00 | 6861500.00 | 8017600.00 | 9406000.00 | 9126400.00 | 9355700.00 | 6702500.00 | 7774200.00 | 6374200.00 | 4971600.00 | 2069700.00 | 1238100.00 | 957599.90 | 1012700.00 | 351500.00 |
| 其中：应收利息 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 3035.43 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他应收款 |
-- | -- | 7969900.00 | 9321500.00 | 9027499.00 | 9263300.00 | 6691800.00 | 7769000.00 | 6365800.00 | 4968100.00 | 2069700.00 | 1238100.00 | 952399.90 | 1012700.00 | 351500.00 |
| 存货 |
5539100.00 | 5929200.00 | 8378400.00 | 13291200.00 | 15100400.00 | 18880100.00 | 18760800.00 | 13978300.00 | 11211700.00 | 8418300.00 | 7177700.00 | 7764000.00 | 7723500.00 | 7663800.00 | 6984400.00 |
| 一年内到期的非流动资产 |
137400.00 | 140300.00 | 169900.00 | 199400.00 | 235600.00 | 212700.00 | 196100.00 | 2081.96 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他流动资产 |
587200.00 | 611200.00 | 796500.00 | 1043300.00 | 1172700.00 | 1307900.00 | 973100.00 | 727300.00 | 674600.00 | 514000.00 | 677400.00 | 1023100.00 | 329900.00 | 382600.00 | 300400.00 |
| 总现金 |
1061100.00 | 1267300.00 | 2273100.00 | 2973800.00 | 5450700.00 | 6480600.00 | 5419700.00 | 4516100.00 | 4401000.00 | 2740600.00 | 2156500.00 | 1500100.00 | 1703400.00 | 1861000.00 | 2061600.00 |
| 流动资产合计 |
14520600.00 | 15048000.00 | 19943800.00 | 27226400.00 | 31398400.00 | 36509900.00 | 32257300.00 | 27082300.00 | 22763700.00 | 16997600.00 | 12474500.00 | 11702400.00 | 10785200.00 | 11003400.00 | 9778000.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 35000.00 | 20400.00 | 19300.00 | 18200.00 | 18500.00 | 18800.00 | -- |
| 长期股权投资 |
4397800.00 | 4476600.00 | 5342500.00 | 6061700.00 | 6608200.00 | 6087200.00 | 4583400.00 | 3595500.00 | 2478700.00 | 1540600.00 | 988299.90 | 632500.00 | 385000.00 | 247300.00 | 57700.00 |
| 其他权益工具投资 |
15500.00 | 15500.00 | 14600.00 | 15000.00 | 17100.00 | 15900.00 | 6561.18 | 6633.79 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他非流动金融资产 |
164900.00 | 167100.00 | 177800.00 | 293000.00 | 261400.00 | 233200.00 | 101300.00 | 96700.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 投资性房地产 |
2685200.00 | 2716500.00 | 2844600.00 | 2718900.00 | 2517000.00 | 2321600.00 | 2068500.00 | 2035600.00 | 1895900.00 | 1631800.00 | 1477400.00 | 1339100.00 | 1128500.00 | 1003800.00 | 759200.00 |
| 固定资产合计 |
23400.00 | 24500.00 | 62200.00 | 73400.00 | 133600.00 | 156300.00 | 170600.00 | 124900.00 | 106000.00 | 112300.00 | 119500.00 | 29800.00 | 28700.00 | 29900.00 | 21000.00 |
| 其中：固定资产 |
-- | -- | 62200.00 | 73400.00 | 133600.00 | 156300.00 | 170600.00 | 124900.00 | 106000.00 | 112300.00 | 119500.00 | 29800.00 | 28700.00 | 29900.00 | 21000.00 |
| 在建工程合计 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 210.45 | 3904.41 |
| 其中：在建工程 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 210.45 | 3904.41 |
| 无形资产 |
3610.62 | 3799.45 | 1547.60 | 2016.79 | 2869.46 | 3044.61 | 2339.19 | 3161.98 | 3984.77 | 4807.56 | 3894.98 | -- | -- | -- | -- |
| 商誉 |
24600.00 | 24600.00 | 27300.00 | 33600.00 | 33600.00 | 17300.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期待摊费用 |
24500.00 | 28100.00 | 35800.00 | 53800.00 | 60500.00 | 57300.00 | 45400.00 | 38500.00 | 18200.00 | 6531.40 | 7720.71 | 4771.04 | 2014.84 | 1196.16 | 938.57 |
| 递延所得税资产 |
522000.00 | 526500.00 | 631200.00 | 584500.00 | 555300.00 | 488800.00 | 415900.00 | 347700.00 | 332000.00 | 224100.00 | 163900.00 | 113100.00 | 91100.00 | 86700.00 | 82900.00 |
| 其他非流动资产 |
166900.00 | 233200.00 | 233200.00 | 233200.00 | 233700.00 | 233800.00 | 230300.00 | -- | -- | 108700.00 | 16500.00 | 18300.00 | 27600.00 | 1325.00 | 10100.00 |
| 非流动资产合计 |
8081700.00 | 8272500.00 | 9446800.00 | 10158300.00 | 10545400.00 | 9771000.00 | 7905600.00 | 6399300.00 | 5071800.00 | 3796600.00 | 2888900.00 | 2232200.00 | 1681500.00 | 1389300.00 | 935800.00 |
| 资产合计 |
22602300.00 | 23320500.00 | 29390600.00 | 37384700.00 | 41943700.00 | 46281000.00 | 40163000.00 | 33481600.00 | 27835500.00 | 20794200.00 | 15363400.00 | 13934600.00 | 12466700.00 | 12392600.00 | 10713800.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
396900.00 | 420500.00 | 447800.00 | 485700.00 | 509400.00 | 442100.00 | 380500.00 | 302500.00 | 217500.00 | 147700.00 | 87600.00 | 67600.00 | 55100.00 | 65400.00 | 55800.00 |
| 应交税费 |
176800.00 | 190700.00 | 227600.00 | 234400.00 | 466600.00 | 258900.00 | 293300.00 | 361700.00 | 356700.00 | 204600.00 | 244200.00 | 100900.00 | 137400.00 | 66500.00 | 105800.00 |
| 预计负债 |
690.26 | 731.89 | 2795.21 | 464.00 | 151.60 | 18200.00 | 8000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付债券 |
-- | -- | 46000.00 | 271700.00 | 2232100.00 | 3956800.00 | 2487600.00 | 2899400.00 | 3759500.00 | 2204000.00 | 1841800.00 | 1113800.00 | 428100.00 | 648399.90 | 455400.00 |
| 递延所得税负债 |
479400.00 | 480400.00 | 521300.00 | 557600.00 | 517800.00 | 496400.00 | 492000.00 | 439900.00 | 403400.00 | 354800.00 | 338800.00 | 301200.00 | 254100.00 | 239200.00 | 179500.00 |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
37900.00 | 41500.00 | 33500.00 | 53400.00 | 290600.00 | 403700.00 | 279500.00 | 329600.00 | 264600.00 | 235100.00 | 86100.00 | 158300.00 | 298500.00 | 273600.00 | 283500.00 |
| 应付票据及应付账款 |
1459500.00 | 1575900.00 | 2084800.00 | 2898200.00 | 3367900.00 | 3950200.00 | 2980700.00 | 1977600.00 | 1413200.00 | 995399.90 | 1340700.00 | 1283200.00 | 1238900.00 | 1008200.00 | 915200.00 |
| 其中：应付票据 |
-- | -- | -- | 41400.00 | 4954.51 | 154.27 | -- | 11100.00 | 25900.00 | -- | 1229.17 | 56900.00 | 44800.00 | 31.50 | 7837.75 |
| 应付账款 |
1459500.00 | 1575900.00 | 2084800.00 | 2856900.00 | 3362900.00 | 3950000.00 | 2980700.00 | 1966500.00 | 1387300.00 | 995399.90 | 1339500.00 | 1226300.00 | 1194100.00 | 1008200.00 | 907399.90 |
| 预收款项 |
25300.00 | 27300.00 | 26000.00 | 24800.00 | 30700.00 | 26600.00 | 18700.00 | 8397100.00 | 6974700.00 | 5794800.00 | 2748600.00 | 2517200.00 | 1819100.00 | 3027600.00 | 2449000.00 |
| 合同负债 |
1070600.00 | 1478700.00 | 3372600.00 | 6581300.00 | 7679600.00 | 11253600.00 | 9449300.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
396900.00 | 420500.00 | 447800.00 | 485700.00 | 509400.00 | 442100.00 | 380500.00 | 302500.00 | 217500.00 | 147700.00 | 87600.00 | 67600.00 | 55100.00 | 65400.00 | 55800.00 |
| 应交税费 |
176800.00 | 190700.00 | 227600.00 | 234400.00 | 466600.00 | 258900.00 | 293300.00 | 361700.00 | 356700.00 | 204600.00 | 244200.00 | 100900.00 | 137400.00 | 66500.00 | 105800.00 |
| 其他应付款合计 |
4018000.00 | 3902100.00 | 4588900.00 | 4905100.00 | 5109600.00 | 4759200.00 | 4721000.00 | 4183500.00 | 3608000.00 | 1965900.00 | 1629800.00 | 1031300.00 | 814200.00 | 654699.90 | 486200.00 |
| 其中：应付利息 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 99100.00 | 54200.00 | 40100.00 | 27000.00 | 15700.00 | 17100.00 | 13700.00 |
| 应付股利 |
63900.00 | 11300.00 | 7745.60 | 9889.23 | 6710.73 | 5321.52 | 3120.98 | 3149.06 | 3950.92 | 3050.54 | 4691.87 | 3685.00 | 3685.00 | 3685.00 | 1775.04 |
| 其他应付款 |
-- | -- | 4581100.00 | 4895200.00 | 5102900.00 | 4753800.00 | 4717900.00 | 4180400.00 | 3505000.00 | 1908600.00 | 1585000.00 | 1000600.00 | 794800.00 | 633899.90 | 470700.00 |
| 一年内到期的非流动负债 |
3408200.00 | 3064800.00 | 3186500.00 | 4101400.00 | 3970600.00 | 3728200.00 | 3948400.00 | 3281000.00 | 826599.90 | 1105900.00 | 724600.00 | 1342900.00 | 1199400.00 | 909300.00 | 679900.00 |
| 其他流动负债 |
88800.00 | 126100.00 | 293200.00 | 587300.00 | 693199.90 | 985400.00 | 828199.90 | -- | 400000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 流动负债合计 |
10681800.00 | 10827600.00 | 14261000.00 | 19871600.00 | 22118300.00 | 25807800.00 | 22899500.00 | 18833000.00 | 14061300.00 | 10449400.00 | 6861600.00 | 6501500.00 | 5562600.00 | 6005300.00 | 4975400.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
3169400.00 | 3616000.00 | 4125200.00 | 4834300.00 | 5153200.00 | 4421400.00 | 4157000.00 | 2759500.00 | 2742500.00 | 1736300.00 | 1010900.00 | 1256600.00 | 2170000.00 | 1696300.00 | 1648000.00 |
| 应付债券 |
-- | -- | 46000.00 | 271700.00 | 2232100.00 | 3956800.00 | 2487600.00 | 2899400.00 | 3759500.00 | 2204000.00 | 1841800.00 | 1113800.00 | 428100.00 | 648399.90 | 455400.00 |
| 长期应付款合计 |
-- | -- | -- | -- | -- | 297.96 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 预计负债 |
690.26 | 731.89 | 2795.21 | 464.00 | 151.60 | 18200.00 | 8000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
479400.00 | 480400.00 | 521300.00 | 557600.00 | 517800.00 | 496400.00 | 492000.00 | 439900.00 | 403400.00 | 354800.00 | 338800.00 | 301200.00 | 254100.00 | 239200.00 | 179500.00 |
| 其他非流动负债 |
-- | -- | 10300.00 | 62900.00 | 185200.00 | 450800.00 | 560800.00 | 312200.00 | 221000.00 | 254100.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 非流动负债合计 |
3705500.00 | 4156500.00 | 4782300.00 | 5823000.00 | 8195000.00 | 9452500.00 | 7859700.00 | 6411600.00 | 7126500.00 | 4549200.00 | 3191400.00 | 2671500.00 | 2852200.00 | 2583800.00 | 2282900.00 |
| 负债合计 |
14387300.00 | 14984000.00 | 19043300.00 | 25694600.00 | 30313300.00 | 35260300.00 | 30759200.00 | 25244700.00 | 21187700.00 | 14998600.00 | 10053000.00 | 9173000.00 | 8414800.00 | 8589100.00 | 7258200.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451500.00 | 451400.00 | 450000.00 | 449100.00 | 447200.00 | 447200.00 |
| 资本公积 |
25600.00 | 25600.00 | 15600.00 | 15900.00 | 69400.00 | 210500.00 | 273600.00 | 371200.00 | 331300.00 | 345600.00 | 361600.00 | 429400.00 | 470100.00 | 532299.90 | 599000.00 |
| 其他综合收益 |
40000.00 | 62300.00 | 83400.00 | 64600.00 | 52900.00 | 13100.00 | 23900.00 | 29600.00 | 38800.00 | 26400.00 | 44400.00 | 32800.00 | 43300.00 | 52600.00 | -- |
| 盈余公积 |
243800.00 | 243800.00 | 243800.00 | 243800.00 | 243800.00 | 243800.00 | 243800.00 | 243800.00 | 243800.00 | 217400.00 | 187500.00 | 168800.00 | 148800.00 | 121000.00 | 101400.00 |
| 未分配利润 |
3713500.00 | 3781500.00 | 5109600.00 | 5730000.00 | 5702600.00 | 5374400.00 | 4749300.00 | 4305300.00 | 3571300.00 | 3027100.00 | 2688700.00 | 2266400.00 | 2024800.00 | 1724400.00 | 1418900.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
4474400.00 | 4564700.00 | 5904000.00 | 6506000.00 | 6524900.00 | 6298100.00 | 5747800.00 | 5409400.00 | 4645100.00 | 4076400.00 | 3743100.00 | 3359900.00 | 3148400.00 | 2911400.00 | 2602100.00 |
| 少数股东权益 |
3740600.00 | 3771700.00 | 4443400.00 | 5184100.00 | 5105600.00 | 4722600.00 | 3656000.00 | 2827500.00 | 2002700.00 | 1719200.00 | 1567300.00 | 1401700.00 | 903499.90 | 892100.00 | 853500.00 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
8215000.00 | 8336400.00 | 10347400.00 | 11690100.00 | 11630500.00 | 11020700.00 | 9403800.00 | 8236900.00 | 6647800.00 | 5795600.00 | 5310400.00 | 4761600.00 | 4051900.00 | 3803500.00 | 3455500.00 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）合计 |
22602300.00 | 23320500.00 | 29390600.00 | 37384700.00 | 41943700.00 | 46281000.00 | 40163000.00 | 33481600.00 | 27835500.00 | 20794200.00 | 15363400.00 | 13934600.00 | 12466700.00 | 12392600.00 | 10713800.00 |