光大股份（838899）

　　一、业务概要
（一）商业模式
公司处于住宿业领域，管理团队拥有丰富的酒店管理经验，依托诚丰集团公司房地产开发资质和客户资源，向客户提供酒店管理、物业服务、酒店餐饮等综合管理服务，并获取服务费、管理费、餐饮费收入。报告期内、报告期后至报告披露日，公司商业模式没有发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
1内控风险
公司存在个人客户及现金结算业务。个人客户是行业内普遍存在的销售对象，现金结算是行业内普遍采用的结算方式。报告期内公司对个人客户销售收入为279,096元，占当期营业收入的比例为10.75%。报告期内公司以现金结算的销售金额为232,623元，占当期营业收入的比例为8.96%。公司存在一定因个人客户和现金结算导致的内控风险。应对措施:减少收现金，个人支付通过微信、支付宝、OS机刷卡消费来控制现金交易。
2偿债风险
截至报告期内6月30日，公司的负债主要为流动负债，公司资产负债率（合并）63.83%，公司资产负债率较高，流动比率为1.18，公司的流动比率较低。公司存在短期偿债能力不足的风险，公司已通过加强对客户回款进行管理等措施使公司的资金运用效率不断上升，进而提升短期偿债能力，但公司仍然存在不能偿还到期债务的风险。应对措施：提高经营业绩、增加现金流，逐步偿还债务、降低资产负债率。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　公司处于住宿业领域，管理团队拥有丰富的酒店管理经验，依托诚丰集团公司房地产开发资质和客户资源，向客户提供酒店管理、物业服务、酒店餐饮等综合管理服务，并获取服务费、管理费、餐饮费收入。报告期内、报告期后至报告披露日，公司商业模式没有发生变化。

　　二、持续经营评价
　　公司在2020年度，2021年度、2022年度实现的净利润分别为-2,896,739.62元，-1,709,311.34元，-2,480,538.38元，公司在最近一年在亏损，主要原因是：受疫情影响，没有了老人团收入，且开房率下降引起收入下滑所致。
　　公司现有主营业务能够保证可持续发展，公司在2022年经营管理团队和核心设计人员稳定，重大项目决策正确，待公司旗下酒店完成改造后定能实现良好收益。
　　报告期内，公司纳税记录完整，诚信合法经营，经营，业务、资产、人员、财务、机构等完全独立，保持了良好的公司独立自主经营能力，所属行业并未发生重大变化，经营管理团队和核心业务人员稳定，公司人数虽然有变动，但是在每个关键岗位上的人员不变，符合内控的要求，具备持续经营能力；2022年度公司缩减成本费用开支，经营盈利。
　　受经济环境及政策影响，酒店业竞争进一步加剧，酒店在面对激烈的行业竞争的同时，还要面对人力成本等不断增加的困境，酒店行业整体的盈利水平呈现下滑的趋势；同时新形势下消费者需求的变化，给酒店行业的发展带来新的机遇，酒店行业的发展也将日趋多元化。
　　近年来，随着酒店行业竞争的不断加剧，公司也越来越重视行业的市场研究，特别是对当前市场和未来发展趋势的变化，以期提前占领市场及资源，取得先发趋势，公司注重培养多技能员工，丰富酒店的装修特色，让顾客获得富有个性的文化感受，以个性化服务取代一般化的服务，增加客户粘度。 收起▲

收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　公司处于住宿业领域，管理团队拥有丰富的酒店管理经验，依托诚丰集团公司房地产开发资质和客户资源，向客户提供酒店管理、物业服务、酒店餐饮等综合管理服务，并获取服务费、管理费、餐饮费收入。报告期内、报告期后至报告披露日，公司商业模式没有发生变化。

　　二、持续经营评价
　　公司在2019年度、2020年度，2021年度实现的净利润分别为604,428.78元，-2,896,739.62，-1,709,311.34元，公司在最近一年在亏损，主要原因是：受疫情影响，没有了老人团收入，且开房率下降引起收入下滑所致。
　　公司现有主营业务能够保证可持续发展，公司在2021年经营管理团队和核心设计人员稳定，重大项目决策正确，待公司旗下酒店完成改造后定能实现良好收益。
　　报告期内，公司纳税记录完整，诚信合法经营，经营，业务、资产、人员、财务、机构等完全独立，保持了良好的公司独立自主经营能力，所属行业并未发生重大变化，经营管理团队和核心业务人员稳定，公司人数虽然有变动，但是在每个关键岗位上的人员不变，符合内控的要求，具备持续经营能力；2019年度公司缩减成本费用开支，经营盈利。
　　受经济环境及政策影响，酒店业竞争进一步加剧，酒店在面对激烈的行业竞争的同时，还要面对人力成本等不断增加的困境，酒店行业整体的盈利水平呈现下滑的趋势；同时新形势下消费者需求的变化，给酒店行业的发展带来新的机遇，酒店行业的发展也将日趋多元化。
　　近年来，随着酒店行业竞争的不断加剧，公司也越来越重视行业的市场研究，特别是对当前市场和未来发展趋势的变化，以期提前占领市场及资源，取得先发趋势，公司注重培养多技能员工，丰富酒店的装修特色，让顾客获得富有个性的文化感受，以个性化服务取代一般化的服务，增加客户粘度。 收起▲

收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　公司处于住宿业领域，管理团队拥有丰富的酒店管理经验，依托诚丰集团公司房地产开发资质和客户资源，向客户提供酒店管理、物业服务、酒店餐饮等综合管理服务，并获取服务费、管理费、餐饮费收入。
　　报告期内、报告期后至报告披露日，公司商业模式没有发生变化。

　　二、持续经营评价
　　公司在2018年度、2019年度、2020年度实现的净利润分别为-2,991,265.19，604,428.78元，-2,896,739.62。公司在最近一年在亏损，主要原因是：受疫情影响，没有了老人团收入，且开房率下降引起收入下滑所致。
　　公司现有主营业务能够保证可持续发展，公司在2020年经营管理团队和核心设计人员稳定，重大项目决策正确，待公司旗下酒店完成改造后定能实现良好收益。
　　报告期内，公司纳税记录完整，诚信合法经营，经营，业务、资产、人员、财务、机构等完全独立，保持了良好的公司独立自主经营能力，所属行业并未发生重大变化，经营管理团队和核心业务人员稳定，公司人数虽然有变动，但是在每个关键岗位上的人员不变，符合内控的要求，具备持续经营能力；受经济环境及政策影响，酒店业竞争进一步加剧，酒店在面对激烈的行业竞争的同时，还要面对人力成本等不断增加的困境，酒店行业整体的盈利水平呈现下滑的趋势；同时新形势下消费者需求的变化，给酒店行业的发展带来新的机遇，酒店行业的发展也将日趋多元化。
　　近年来，随着酒店行业竞争的不断加剧，公司也越来越重视行业的市场研究，特别是对当前市场和未来发展趋势的变化，以期提前占领市场及资源，取得先发趋势，公司注重培养多技能员工，丰富酒店的装修特色，让顾客获得富有个性的文化感受，以个性化服务取代一般化的服务，增加客户粘度。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　（一）商业模式
　　公司处于住宿业领域，管理团队拥有丰富的酒店管理经验，依托诚丰集团公司房地产开发资质和客户资源，向客户提供酒店管理、物业服务、酒店餐饮等综合管理服务，并获取服务费、管理费、餐饮费收入。报告期内、报告期后至报告披露日，公司商业模式没有发生变化。
　　（二）经营情况回顾
　　目前，我国酒店业主要包括经济型酒店、星级酒店和高端酒店。其中，经济型酒店以其方便、快捷、价廉、舒适的优势占据酒店业细分市场，旅游旺季期间，经济型酒店房间出租率高于行业10%，同时具有较强的替代三星级及以下级别酒店的能力，成为发展最快的酒店子行业。公司经过多年沉淀，学习积累丰富的酒店管理、物业管理、旅游开发等专业知识与经验。打造了一只专业高效的管理、营销、客服、客房、工程等一系列酒店经营团队。
　　1.公司财务状况：
　　（1）截至2020年6月30日，公司的资产总额为25,284,128.95元，较上年末减少了4,996,422.35元，下降比例16.50%，主要原因是报告期内处置长期股权投资、收回部分股权处置款及长期待摊费用本期摊销所致。
　　（2）公司的负债总额为11,406,702.95元，较上年末的15,538,767.95元减少了4,132,065.00元，下降26.59%，主要原因是支付酒店用品的款项、支付计提的工资薪金、支付往来款。
　　归属挂牌公司的净资产为13,605,253.60元，较上年末14,468,019.18元减少了862,765.58元，下降比例为5.96%，主要原因是公司发生了亏损。
　　2、公司经营成果
　　报告期公司实现营业收入8,762,805.69元，较上年同期减少4,219,406.90元，下降32.50%，主要原
　　因是客房老旧开房率低，全国疫情爆发所致。
　　报告期公司营业成本6,206,302.34元，较上年同期减少1,940,577.28元，下降了23.82%，主要系报告期营业收入下降，营业成本随着营业收入下降而下降。
　　公司报告期内归属于挂牌公司的净利润-862,765.58元，较上年同期亏损减少662,218.4元，主要原因是在市场竞争激烈的形势下，公司通过多年的团队建设管理在保证队伍稳定的前提下优化调整了各岗位，对人员进行了重新组合，即保证公司正常运营保持薪酬水平又将费用总体下降。
　　3、现金流量情况
　　报告期内，公司经营活动产生的现金净流量为-4,575,313.44元，较上年同期-768,161.29元，增加流出3,807,152.15元，主要原因是本期公司支付往来款导致支付其他与经营活动有关的现金较上期增加3,974,042.09元。
　　报告期内，投资活动产生的现金净流量为4,195,191.95元，较上年同期-13,529.61元，增加净流入4,208,721.56元，主要系本期是收到处置股权款。

　　二、企业社会责任
　　（一）精准扶贫工作情况
　　（二）其他社会责任履行情况。 收起▲