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研究报告
金隅集团（601992）
主营介绍
| 产品类型： | 绿色建材板块、地产开发及运营板块 |
| 产品名称： | 绿色建材板块 、 地产开发及运营板块 |
| 经营范围： | 制造建筑材料、家具、建筑五金；木材加工；房地产开发经营；物业管理；销售自产产品。（该企业2006年04月05日前为内资企业，于2006年04月05日变更为外商投资企业；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。） |
运营业务数据
- 累计值
- 期末值
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2024-06-30 | 2023-12-31 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-12-31 | 2019-06-30 |
| 地产开发业务营业收入(元) | - | 36.60亿 | - | 88.00亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 混凝土业务毛利率(%) | - | 9.24 | 7.47 | 9.80 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 水泥及熟料毛利率同比增长率(%) | - | 10.35 | 6.98 | -0.20 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 地产开发及运营板块毛利同比增长率(%) | - | - | -21.77 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新材料业务毛利率(%) | - | 15.00 | - | 13.60 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 专利数量:软件著作权(项) | 45.00 | - | 39.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 签约金额:房地产合同(元) | 109.12亿 | - | 134.70亿 | - | 232.84亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 地产开发及运营板块毛利(元) | - | - | 41.48亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 签约面积:房地产合同(平方米) | 50.77万 | - | 67.20万 | - | 113.36万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 专利数量:申请专利:发明专利(项) | 222.00 | - | 150.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新材料业务营业收入(元) | - | 66.00亿 | - | 62.00亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 销量:混凝土(立方米) | 1568.80万 | - | 1237.90万 | - | 1387.00万 | 687.00万 | - | - | -- | -- | -- |
| 结转面积:商品房(平方米) | - | - | 97.80万 | - | 85.24万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新型绿色建材板块毛利(元) | - | - | 72.05亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 地产开发业务营业收入同比增长率(%) | - | 58.50 | - | -5.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 产能:实际产能:预拌混凝土(立方米/年) | 7600.00万 | 6000.00万 | 6200.00万 | 5800.00万 | 5400.00万 | 5500.00万 | - | -- | -- | -- | -- |
| 销量:水泥及熟料综合:熟料(吨) | 1013.00万 | - | 893.00万 | - | 691.00万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 合同金额:政策性住房累计合同签约(元) | - | - | - | - | 29.29亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 产能:实际产能:骨料(吨/年) | 9720.00万 | 9000.00万 | 8600.00万 | 7660.00万 | 7200.00万 | 6200.00万 | - | -- | -- | -- | -- |
| 专利数量:申请专利(项) | 785.00 | - | 644.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新型绿色建材板块毛利同比增长率(%) | - | - | 12.67 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 签约面积:政策性住房累计合同(平方米) | - | - | 14.00万 | - | 17.00万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 产能:实际产能:水泥(吨/年) | 1.80亿 | 1.84亿 | 1.80亿 | 1.80亿 | 1.80亿 | 1.80亿 | - | -- | -- | -- | -- |
| 产能:实际产能:水泥熟料(吨/年) | 9200.00万 | 1.10亿 | 1.10亿 | 1.10亿 | 1.10亿 | 1.10亿 | - | -- | -- | -- | -- |
| 新材料业务营业收入同比增长率(%) | - | 6.10 | - | 2.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 专利数量:授权专利(项) | 476.00 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新型绿色建材板块营业收入同比增长率(%) | 1.68 | 14.80 | -2.10 | -9.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 销量:水泥及熟料综合:水泥(吨) | 7332.00万 | 3246.00万 | 7547.00万 | - | 8633.00万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 签约面积:商品房累计合签约面积(平方米) | - | - | 53.20万 | - | 96.36万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 管理面积:京内外物业管理面积(平方米) | 2275.00万 | 1900.00万 | 1909.00万 | - | 1837.00万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 装机容量:新增装机容量:光伏发电(MW) | - | 60.66 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租率:投资物业(%) | 75.00 | - | 87.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 地产开发及运营板块营业收入(元) | 114.98亿 | 52.30亿 | 327.37亿 | 108.00亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 签约金额:政策性住房累计合同(元) | - | - | 32.20亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售面积(平米) | - | 32.82万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 产能:实际产能:助磨剂、外加剂(吨/年) | 28.00万 | 28.00万 | 24.00万 | 24.00万 | 24.00万 | 24.00万 | - | -- | -- | -- | -- |
| 新型绿色建材板块营业收入(元) | 795.80亿 | 404.90亿 | 782.65亿 | 353.00亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 销量:水泥及熟料综合(吨) | 8345.00万 | 3738.00万 | 8440.00万 | - | 9324.00万 | 4396.00万 | - | - | -- | -- | -- |
| 专利数量:授权专利:发明专利(项) | 107.00 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 签约金额(元) | - | 68.20亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 混凝土业务毛利率同比增长率(%) | - | - | -5.36 | -4.50 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 签约金额:商品房累计合同(元) | - | - | 102.50亿 | - | 203.55亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 装机容量:新增装机容量(兆瓦) | - | - | 51.47 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 地产开发及运营板块营业收入同比增长率(%) | -64.88 | -51.40 | 15.24 | -2.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 结转面积(平方米) | 53.18万 | 26.40万 | 110.30万 | - | 116.58万 | - | - | - | - | - | - |
| 营业收入:物业投资及管理业务(元) | - | - | - | - | 34.50亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 结转面积:政策性住房(平方米) | - | - | 12.40万 | - | 31.34万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新材料业务毛利率同比增长率(%) | - | 1.30 | - | -0.50 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 水泥及熟料毛利率(%) | - | 20.71 | 15.87 | 10.36 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 储备面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 660.40万 | - | - | -- | -- | -- |
| 合同金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 145.90亿 | - | - | -- | -- | -- |
| 销量:熟料(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | 375.00万 | - | - | -- | -- | -- |
| 销量:水泥(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | 4021.00万 | - | - | -- | -- | -- |
| 产能:预拌混凝土(立方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- |
| 水泥销量(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 3482.00万 | 4243.00万 | 3647.00万 | 8473.00万 | 4358.00万 |
| 商品房结转面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - | - |
| 熟料销量(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 361.00万 | 558.00万 | 563.00万 | 1167.00万 | 639.00万 |
| 水泥及熟料综合销量(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 3843.00万 | 4801.00万 | 4210.00万 | 9640.00万 | 4997.00万 |
| 政策性住房结转面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 产能:骨料(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- |
| 混凝土销量(立方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 513.00万 | 720.00万 | 602.00万 | - | 815.00万 |
| 产能:助磨剂、外加剂(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- |
| 产能:水泥熟料(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- |
| 产能:水泥(吨) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- |
| 商品房累计合签约面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - | - |
| 房地产合同签约金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - | - |
| 政策性住房累计合同签约金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 商品房累计合同签约金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - | - |
| 房地产合同签约面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - | - |
| 政策性住房累计合同签约面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 保障性住房累计合同签约面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - |
| 保障性住房累计合同签约金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - |
| 保障性住房结转面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - |
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
| 储备面积(平方米) | 546.37万 | 563.00万 | 561.40万 | 586.02万 | - | - | - |
| 土地储备总面积(平方米) | - | - | - | - | 660.94万 | 696.76万 | 736.70万 |