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研究报告
丽尚国潮（600738）
主营介绍
| 产品类型： | 专业市场管理、商贸百货零售业务、商业及酒店管理、新零售业务 |
| 产品名称： | 专业市场管理 、 商贸百货零售业务 、 商业及酒店管理 、 新零售业务 |
| 经营范围： | 一般项目：日用百货销售；集贸市场管理服务；企业总部管理；企业管理；商业综合体管理服务；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；供应链管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；以自有资金从事投资活动（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。 |
运营业务数据
- 累计值
- 期末值
| 业务名称 | 2026-06-30 | 2026-03-31 | 2025-12-31 | 2025-09-30 | 2025-06-30 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2021-12-31 |
| 商业及酒店管理营业收入(元) | 3578.58万 | 1690.22万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新零售业务营业成本同比增长率(%) | - | - | - | -89.60 | -86.85 | -90.34 | -89.09 | - | - |
| 兰州地区营业收入(元) | 1.04亿 | 5290.69万 | - | 1.49亿 | 9571.59万 | 1.57亿 | 1.05亿 | - | - |
| 商贸百货零售业务营业收入同比增长率(%) | - | - | 5.15 | - | - | - | -14.46 | - | - |
| 商贸百货零售毛利率(%) | 50.16 | 49.91 | - | 49.60 | 48.11 | 51.98 | 44.10 | - | - |
| 南京地区营业成本同比增长率(%) | -3.32 | -3.51 | - | 1.87 | 1.95 | -5.54 | -7.57 | - | - |
| 新零售业务营业收入(元) | - | - | - | 635.71万 | 523.47万 | 2175.60万 | 1763.53万 | - | - |
| 杭州地区营业收入同比增长率(%) | -1.51 | -2.79 | - | -10.03 | -10.87 | -37.09 | -34.85 | - | - |
| 南京地区营业成本(元) | 1375.55万 | 688.69万 | - | 2146.36万 | 1422.77万 | 2107.03万 | 1395.57万 | - | - |
| 商贸百货零售业务营业收入(元) | - | - | 1.17亿 | - | - | - | 6441.82万 | - | - |
| 专业市场管理营业收入(元) | 2.17亿 | 1.21亿 | 4.18亿 | 3.19亿 | 2.21亿 | 3.18亿 | 2.21亿 | - | - |
| 营业成本同比增长率(%) | -1.77 | 0.83 | - | -4.40 | -7.19 | -47.30 | -46.45 | - | - |
| 其他业务毛利率(%) | 98.31 | 98.32 | - | 51.51 | 28.34 | 97.02 | 97.06 | - | - |
| 商业管理毛利率同比增长率(%) | - | - | - | 8.89 | 13.63 | -3.80 | -10.94 | - | - |
| 兰州地区毛利率(%) | 43.86 | 42.35 | - | 46.30 | 45.87 | 47.08 | 45.49 | - | - |
| 新零售业务毛利率同比增长率(%) | - | - | - | 45.78 | 37.60 | 10.74 | 15.79 | - | - |
| 商业及酒店管理毛利率同比增长率(%) | 2.04 | -7.74 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 其他业务营业成本(元) | 23.42万 | 11.80万 | - | 827.77万 | 741.42万 | 102.36万 | 94.93万 | - | - |
| 商贸百货零售毛利率同比增长率(%) | -0.20 | 6.67 | - | -2.38 | 4.01 | 6.45 | -0.48 | - | - |
| 其他业务营业收入(元) | 1386.19万 | 700.56万 | - | 1707.00万 | 1034.57万 | 3431.05万 | 3227.57万 | - | - |
| 专业市场管理营业成本(元) | 4780.66万 | 2400.44万 | - | 7288.51万 | 4704.45万 | 7167.26万 | 4731.60万 | - | - |
| 南京地区营业收入(元) | 4338.94万 | 2186.89万 | - | 7017.80万 | 4719.56万 | 7282.77万 | 4866.07万 | - | - |
| 商业管理营业收入(元) | - | - | - | 3867.11万 | 2237.88万 | 3325.25万 | 2075.46万 | - | - |
| 商业及酒店管理业务营业收入同比增长率(%) | - | - | 20.26 | - | - | - | -- | -- | -- |
| 商业管理营业成本(元) | - | - | - | 3122.75万 | 1852.10万 | 2980.72万 | 2000.46万 | - | - |
| 杭州地区营业成本(元) | 3405.34万 | 1711.86万 | - | 6098.91万 | 4179.70万 | 6606.74万 | 4526.85万 | - | - |
| 商业管理营业收入同比增长率(%) | - | - | - | 16.30 | 7.83 | 4.25 | -1.34 | - | - |
| 专业市场管理毛利率同比增长率(%) | -0.78 | -1.14 | - | -0.35 | 0.19 | 0.75 | 0.78 | - | - |
| 专业市场管理营业收入同比增长率(%) | -1.97 | -2.11 | -0.19 | 0.12 | 0.32 | 2.29 | 2.31 | - | - |
| 专业市场管理毛利率(%) | 77.96 | 80.16 | 75.81 | 77.14 | 78.74 | 77.49 | 78.55 | - | - |
| 南京地区营业收入同比增长率(%) | -8.06 | -7.19 | - | -3.64 | -3.01 | 1.78 | -0.34 | - | - |
| 商贸百货零售营业收入同比增长率(%) | -3.02 | 13.22 | - | -11.15 | -0.42 | -2.46 | -14.46 | - | - |
| 商业管理营业成本同比增长率(%) | - | - | - | 4.76 | -7.42 | 8.87 | 11.29 | - | - |
| 商贸百货零售营业成本同比增长率(%) | -2.64 | -0.09 | - | -6.74 | -7.55 | -14.00 | -13.72 | - | - |
| 其他业务营业成本同比增长率(%) | -96.84 | -97.39 | - | 708.69 | 681.02 | -54.01 | 588.40 | - | - |
| 毛利率同比增长率(%) | 0.71 | -0.49 | - | -1.12 | -0.67 | 13.50 | 13.30 | - | - |
| 杭州地区营业成本同比增长率(%) | -18.53 | -15.11 | - | -7.69 | -7.67 | -68.74 | -68.13 | - | - |
| 商业及酒店管理营业收入同比增长率(%) | 34.40 | 31.28 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新零售业务营业收入同比增长率(%) | - | - | - | -70.78 | -70.32 | -88.88 | -86.54 | - | - |
| 营业收入(元) | 3.25亿 | 1.76亿 | - | 4.77亿 | 3.23亿 | 5.16亿 | 3.56亿 | - | 6.43亿 |
| 兰州地区营业收入同比增长率(%) | 8.15 | 6.50 | - | -4.79 | -8.41 | -6.39 | -6.97 | - | - |
| 商业及酒店管理业务营业收入(元) | - | - | 6406.85万 | - | - | - | -- | -- | -- |
| 南京地区毛利率同比增长率(%) | -1.55 | -1.20 | - | -1.65 | -1.47 | 2.24 | 2.24 | - | - |
| 其他业务营业收入同比增长率(%) | 33.99 | -29.90 | - | -50.25 | -67.95 | -23.18 | 11.41 | - | - |
| 商贸百货零售业务毛利率(%) | - | - | 51.62 | - | - | - | 44.10 | - | - |
| 新零售业务营业成本(元) | - | - | - | 160.84万 | 156.60万 | 1546.51万 | 1190.82万 | - | - |
| 商业管理毛利率(%) | - | - | - | 19.25 | 17.24 | 10.36 | 3.61 | - | - |
| 兰州地区毛利率同比增长率(%) | -2.01 | -3.79 | - | -0.78 | 0.38 | 0.23 | -1.24 | - | - |
| 商贸百货零售营业收入(元) | 5808.99万 | 3113.14万 | - | 9634.62万 | 6414.92万 | 1.08亿 | 6441.82万 | - | - |
| 商贸百货零售营业成本(元) | 2895.15万 | 1559.25万 | - | 4856.26万 | 3328.83万 | 5207.40万 | 3600.84万 | - | - |
| 商业及酒店管理业务毛利率(%) | - | - | 21.66 | - | - | - | -- | -- | -- |
| 杭州地区毛利率(%) | 80.84 | 83.10 | - | 76.35 | 76.84 | 76.96 | 77.64 | - | - |
| 新零售业务毛利率(%) | - | - | - | 74.70 | 70.08 | 28.92 | 32.48 | - | - |
| 专业市场管理营业成本同比增长率(%) | 1.62 | 3.82 | - | 1.69 | -0.57 | -1.03 | -1.28 | - | - |
| 兰州地区营业成本同比增长率(%) | 12.18 | 13.99 | - | -3.37 | -9.05 | -6.81 | -4.82 | - | - |
| 其他业务毛利率同比增长率(%) | 69.97 | 43.60 | - | -45.51 | -68.72 | 2.00 | -2.46 | - | - |
| 杭州地区毛利率同比增长率(%) | 4.00 | 2.46 | - | -0.61 | -0.80 | 23.34 | 23.34 | - | - |
| 商业及酒店管理毛利率(%) | 19.14 | 12.49 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入同比增长率(%) | 0.39 | -0.77 | - | -7.54 | -9.07 | -25.69 | -24.64 | - | - |
| 商业及酒店管理营业成本同比增长率(%) | 31.09 | 44.01 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 毛利率(%) | 67.37 | 69.04 | - | 65.94 | 66.66 | 67.06 | 67.33 | - | - |
| 杭州地区营业收入(元) | 1.78亿 | 1.01亿 | - | 2.58亿 | 1.80亿 | 2.87亿 | 2.02亿 | - | - |
| 营业成本(元) | 1.06亿 | 5450.65万 | - | 1.63亿 | 1.08亿 | 1.70亿 | 1.16亿 | - | - |
| 兰州地区营业成本(元) | 5811.98万 | 3050.10万 | - | 8010.86万 | 5180.93万 | 8290.48万 | 5696.23万 | - | - |
| 南京地区毛利率(%) | 68.30 | 68.51 | - | 69.42 | 69.85 | 71.07 | 71.32 | - | - |
| 商业及酒店管理营业成本(元) | 2893.64万 | 1479.16万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 商业管理业务毛利率同比增长率(%) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -10.94 | - | - |
| 商业管理业务毛利率(%) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 3.61 | - | - |
| 商业管理业务营业收入(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2075.46万 | - | - |
| 商贸百货零售业务毛利率同比增长率(%) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -0.48 | - | - |
| 商业管理业务营业收入同比增长率(%) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -1.34 | - | - |
| 出租率:南京环北专业市场(%) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- |
| 营业收入:专业市场管理(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2.16亿 | 3.79亿 |
| 营业收入:商贸百货零售业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 7530.48万 | 1.54亿 |
| 营业收入:新零售业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1.31亿 | 1532.03万 |
| 出租率:杭州环北专业市场(%) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- |
| 营业收入:商业管理业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2103.63万 | - |
| 营业收入:其他业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 4824.29万 |
| 营业收入:商品房业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 4589.82万 |
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| 门店数量:超市:租赁:兰州(家) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 门店数量:专业市场:租赁:南京(家) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 建筑面积:百货商场:自有:兰州(平米) | 5.86万 | 5.86万 | 5.86万 | 5.86万 |
| 出租率:杭州环北专业市场(%) | - | 96.50 | - | - |
| 门店数量:百货商场:租赁:兰州(家) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 门店数量:商务酒店:租赁:兰州(家) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 出租率:亚欧商管:自持物业(%) | - | 96.00 | 75.00 | - |
| 建筑面积:商务酒店:租赁:兰州(平米) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 门店数量:专业市场:自有:南京(家) | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
| 建筑面积:专业市场:租赁:杭州(平米) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 门店数量:超市:租赁:长沙(家) | - | - | 1.00 | - |
| 建筑面积:百货商场:租赁:兰州(平米) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 门店数量:商务酒店:自有:兰州(家) | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
| 建筑面积:专业市场:自有:南京(平米) | 4.73万 | 4.73万 | 4.73万 | 4.73万 |
| 建筑面积:专业市场:租赁:南京(平米) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 建筑面积:超市:自有:长沙(平米) | - | - | 0.00 | - |
| 门店数量:超市:自有:长沙(家) | - | - | 0.00 | - |
| 门店数量:百货商场:自有:兰州(家) | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
| 门店数量:专业市场:自有:杭州(家) | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
| 门店数量:专业市场:租赁:杭州(家) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 建筑面积:专业市场:自有:杭州(平米) | 4.86万 | 4.86万 | 4.86万 | 4.86万 |
| 门店数量:超市:自有:兰州(家) | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
| 出租率:南京环北专业市场(%) | - | 95.60 | - | - |
| 建筑面积:超市:自有:兰州(平米) | 4400.00 | 4400.00 | 4400.00 | 4400.00 |
| 建筑面积:商务酒店:自有:兰州(平米) | 9700.00 | 9700.00 | 9700.00 | 9700.00 |
| 建筑面积:超市:租赁:长沙(平米) | - | - | 1300.00 | - |
| 建筑面积:超市:租赁:兰州(平米) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |