浦东金桥（600639）

主营介绍

产品类型：	房地产销售、房地产租赁、酒店公寓服务、物业管理
产品名称：	房地产销售、房地产租赁、酒店公寓服务、物业管理
经营范围：	许可项目：房地产开发经营；保税仓库经营；餐饮服务；住宿服务；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；停车场服务；市政设施管理；房地产咨询；工程管理服务；商业综合体管理服务；咨询策划服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

运营业务数据

累计值
期末值

业务名称	2026-03-31	2025-12-31	2025-03-31	2024-12-31	2023-12-31	2022-12-31
可售面积:碧云尊邸:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	9.02万	9.02万
建筑面积(平方米)	-	-	-	-	183.57万	-
计容面积:4-02地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	10.34万	-
建筑面积:房地产出租:学校、配套等:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	9.39万	-
建筑面积:4-02地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	19.88万	19.89万
计容面积:房地产开发投资(平方米)	-	129.18万	-	126.67万	-	-
计容面积:临港综合区ZH-02组团E01-04,E02A-01,E03A-01地块项目(综诺):临港地区(平方米)	-	-	-	-	23.98万	-
建筑面积:临港综合区ZH-02组团E01-04,E02A-01,E03A-01地块项目(综诺):临港地区(平方米)	-	-	-	-	40.66万	-
结转面积:碧云澧悦:浦东地区(平方米)	-	-	-	-	0.00	-
酒店公寓营业收入同比增长率(%)	4.32	-	-25.65	-	-	-
租金收入:房地产出租:碧云国际社区、新金桥广场、碧云公馆商业等:上海(元)	-	-	-	-	2.09亿	-
可售面积:碧云澧悦:浦东地区(平方米)	-	-	-	-	5.14万	-
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:18-08地块(原G1-8地块)(平方米)	-	-	-	-	4.49万	-
租金收入:房地产出租:房产小计(元)	-	-	-	-	19.59亿	-
租赁营业收入同比增长率(%)	-7.74	-	-12.68	-	-	-
计容面积:临港综合区ZH-02组团E06-01,E05-04地块项目(综奥):临港地区(平方米)	-	-	-	-	12.63万	-
租金收入:房地产出租:学校、配套等:金桥地区(元)	-	-	-	-	7851.74万	-
销售面积(平方米)	-	1.69万	-	5.08万	-	0.00
营业收入同比增长率(%)	15.75	-	-43.79	-	-	-
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积(平方米)	-	27.41万	-	27.41万	36.72万	-
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:18-09地块(原G1-9地块)(平方米)	-	-	-	-	7439.00	-
储备面积:房地产储备:持有待开发土地的面积:18-09地块(原G1-9地块)(平方米)	-	-	-	-	4133.00	-
物业管理服务营业收入(元)	296.62万	-	297.34万	-	-	-
用地面积:周浦镇08单元16-02住宅地块项目:周浦地区(平方米)	-	-	-	-	5.60万	-
销售面积:碧云尊邸:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	9.02万	-
建筑面积:房地产出租:碧云花园酒店服务公寓:上海(平方米)	-	-	-	-	13.82万	-
在建面积:周浦镇08单元16-02住宅地块项目:周浦地区(平方米)	-	-	-	-	15.43万	-
租金收入:房地产出租:碧云花园酒店服务公寓:上海(元)	-	-	-	-	1.81亿	-
租赁营业收入(元)	3.98亿	-	4.32亿	-	-	-
销售面积:房地产销售和结转(平方米)	-	19.63万	-	18.09万	-	-
储备面积:房地产储备:持有待开发土地的面积:祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块(平方米)	-	-	-	-	4.90万	-
结转面积:碧云尊邸:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	3.63万	3.02万
用地面积:29-04地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	2.63万	2.63万
计容面积:12B-03地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	1.08万	-
建筑面积:29/30-02地块改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	5.93万	5.93万
建筑面积:临港综合区ZH-02组团E06-01,E05-04地块项目(综奥):临港地区(平方米)	-	-	-	-	23.14万	-
用地面积(平方米)	-	-	-	-	50.82万	-
用地面积:临港综合区ZH-02组团E06-01,E05-04地块项目(综奥):临港地区(平方米)	-	-	-	-	6.31万	-
建筑面积:25地块通用厂房改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	3.79万	-
在建面积:29-04地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	9.20万	9.20万
用地面积:17B-06地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	1.71万	1.71万
在建面积:29/30-02地块改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	5.93万	5.93万
结转收入:碧云尊邸:金桥地区(元)	-	-	-	-	37.72亿	30.76亿
租金收入:房地产出租:金桥北区土地:金桥地区(元)	-	-	-	-	4173.12万	-
用地面积:房地产开发投资(平方米)	-	61.35万	-	57.60万	-	-
用地面积:临港综合区ZH-02组团E01-04,E02A-01,E03A-01地块项目(综诺):临港地区(平方米)	-	-	-	-	9.63万	-
储备面积:房地产储备:持有待开发土地的面积:西北至金科路、东至浦东公交地块、南至锦绣路(G3地块)(平方米)	-	-	-	-	1377.00	-
在建面积:12B-03地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	1.55万	1.12万
建筑面积:房地产出租:通用厂房等:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	88.17万	-
在建面积(平方米)	-	-	-	-	163.69万	-
用地面积:临港综合区ZH-02组团E08-01,E07-01,E03B-01,E04B-01,E04A-01地块项目:临港地区(平方米)	-	-	-	-	10.20万	-
出租率:经营性物业平均出租率(%)	-	80.00	-	-	-	--
用地面积:4-02地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	6.89万	6.89万
可售面积:房地产销售和结转(平方米)	-	21.25万	-	21.25万	-	-
储备面积:房地产储备:持有待开发土地的面积:北至OP金海园项目、南至新金桥路、西至金皖路、东至东陆路(3-5地块)(平方米)	-	-	-	-	6.93万	-
用地面积:25地块通用厂房改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	1.10万	-
建筑面积:主要在营项目:地上建筑面积(平方米)	-	249.69万	-	247.90万	252.03万	-
计容面积:25地块通用厂房改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	2.88万	-
计容面积:29-04地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	5.16万	-
在建面积:房地产开发投资(平方米)	-	147.29万	-	203.80万	-	-
储备面积:房地产储备:持有待开发土地的面积:18-08地块(原G1-8地块)(平方米)	-	-	-	-	1.17万	-
用地面积:北外滩135、138街坊项目:虹口区(平方米)	-	-	-	-	1.13万	-
租金收入:房地产出租:新金桥大厦、碧云公馆、新金桥广场、啦啦宝都等:上海(元)	-	-	-	-	7601.48万	-
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:北至OP金海园项目、南至新金桥路、西至金皖路、东至东陆路(3-5地块)(平方米)	-	-	-	-	22.18万	-
竣工面积:4-02地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	19.88万	-
建筑面积:周浦镇08单元16-02住宅地块项目:周浦地区(平方米)	-	-	-	-	15.43万	-
建筑面积:房地产开发投资(平方米)	-	206.90万	-	203.80万	-	-
物业管理服务营业收入同比增长率(%)	-0.24	-	-59.35	-	-	-
建筑面积:房地产出租:碧云国际社区、新金桥广场、碧云公馆商业等:上海(平方米)	-	-	-	-	31.61万	-
用地面积:29/30-02地块改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	5.05万	5.05万
用地面积:12B-03地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	5399.00	5399.00
计容面积:周浦镇08单元16-02住宅地块项目:周浦地区(平方米)	-	-	-	-	10.08万	-
租金收入:房地产出租:金桥开发区内研发楼、北郊未来产业园:金桥地区(元)	-	-	-	-	5.23亿	-
建筑面积:主要在营项目:总建筑面积(平方米)	-	309.99万	-	306.70万	309.50万	-
建筑面积:29-04地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	9.20万	9.20万
营业收入(元)	5.91亿	-	5.10亿	-	-	-
计容面积:17B-06地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	11.58万	-
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块(平方米)	-	-	-	-	9.31万	-
建筑面积:房地产出租:碧云国际社区等:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	36.63万	-
建筑面积:北外滩135、138街坊项目:虹口区(平方米)	-	-	-	-	4.62万	-
竣工面积:房地产开发投资(平方米)	-	59.19万	-	19.88万	-	-
建筑面积:房地产出租:新金桥大厦、碧云公馆、新金桥广场、啦啦宝都等:上海(平方米)	-	-	-	-	27.26万	-
租金收入:房地产出租:碧云国际社区等:金桥地区(元)	-	-	-	-	4.39亿	-
结转面积(平方米)	-	7.93万	-	386.42	-	3.02万
计容面积(平方米)	-	-	-	-	109.48万	-
计容面积:北外滩135、138街坊项目:虹口区(平方米)	-	-	-	-	2.84万	-
租赁收入:房地产出租(元)	-	36.69亿	-	20.35亿	-	-
储备面积:房地产储备:持有待开发土地的面积(平方米)	-	8.65万	-	8.65万	13.55万	-
建筑面积:房地产出租:金桥开发区内研发楼、北郊未来产业园:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	112.56万	-
销售营业收入(元)	1.54亿	-	4127.81万	-	-	-
销售营业收入同比增长率(%)	272.12	-	-88.53	-	-	-
建筑面积:房地产出租(平方米)	-	652.94万	-	636.03万	-	-
建筑面积:房地产出租:房产小计(平方米)	-	-	-	-	319.44万	-
结转收入:碧云澧悦:浦东地区(元)	-	-	-	-	0.00	-
在建面积:17B-06地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	17.24万	17.24万
在建面积:北外滩135、138街坊项目:虹口区(平方米)	-	-	-	-	4.62万	-
计容面积:临港综合区ZH-02组团E08-01,E07-01,E03B-01,E04B-01,E04A-01地块项目:临港地区(平方米)	-	-	-	-	24.38万	-
在建面积:临港综合区ZH-02组团E01-04,E02A-01,E03A-01地块项目(综诺):临港地区(平方米)	-	-	-	-	40.66万	-
租金收入:房地产出租:通用厂房等:金桥地区(元)	-	-	-	-	4.53亿	-
酒店公寓营业收入(元)	3592.08万	-	3443.38万	-	-	-
建筑面积:17B-06地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	17.24万	17.24万
销售面积:碧云澧悦:浦东地区(平方米)	-	-	-	-	3.98万	-
在建面积:临港综合区ZH-02组团E08-01,E07-01,E03B-01,E04B-01,E04A-01地块项目:临港地区(平方米)	-	-	-	-	42.13万	-
建筑面积:12B-03地块项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	1.55万	1.12万
在建面积:临港综合区ZH-02组团E06-01,E05-04地块项目(综奥):临港地区(平方米)	-	-	-	-	23.14万	-
计容面积:29/30-02地块改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	4.54万	-
建筑面积:临港综合区ZH-02组团E08-01,E07-01,E03B-01,E04B-01,E04A-01地块项目:临港地区(平方米)	-	-	-	-	42.13万	-
建筑面积:房地产出租:金桥北区土地:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	33.91万	-
竣工面积(平方米)	-	-	-	-	19.88万	-
在建面积:25地块通用厂房改扩建项目:金桥地区(平方米)	-	-	-	-	3.79万	-
结转收入(元)	-	40.68亿	-	4270.28万	-	30.76亿
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:38-06地块(平方米)	--	--	--	--	--	6.28万
待开发面积:北至OP金海园项目、南至新金桥路、西至金皖路、东至东陆路(平方米)	--	--	--	--	--	6.93万
待开发面积:G1-8地块(平方米)	--	--	--	--	--	1.10万
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:29-04地块项目:金桥地区(平方米)	--	--	--	--	--	5.16万
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:4-02地块项目:金桥地区(平方米)	--	--	--	--	--	10.34万
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:G1-8地块(平方米)	--	--	--	--	--	4.40万
销售面积:权益计的销售面积(平方米)	--	--	--	--	--	0.00
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:17B-06地块项目:金桥地区(平方米)	--	--	--	--	--	11.58万
待开发面积:G1-9地块(平方米)	--	--	--	--	--	4830.00
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:G1-9地块(平方米)	--	--	--	--	--	7245.00
用地面积:周浦镇08单元16-02地块住宅项目:浦东新区(平方米)	--	--	--	--	--	5.60万
在建面积:4-02地块项目:金桥地区(平方米)	--	--	--	--	--	19.89万
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:29/30-02地块改扩建项目:金桥地区(平方米)	--	--	--	--	--	4.54万
用地面积:临港新片区综合产业片区ZH-02单元地块3组团:浦东新区(平方米)	--	--	--	--	--	31.69万
待开发面积:西北至金科路、东至浦东公交地块、南至锦绣路(平方米)	--	--	--	--	--	1377.00
待开发面积:38-06地块(平方米)	--	--	--	--	--	2.51万
储备面积:房地产储备:规划计容建筑面积:北至OP金海园项目、南至新金桥路、西至金皖路、东至东陆路(平方米)	--	--	--	--	--	22.18万
销售收入(元)	--	--	--	--	--	0.00

业务名称	2025-12-31	2024-12-31	2024-09-30	2024-06-30	2024-03-31	2023-09-30	2023-06-30	2023-03-31
待结转面积(平方米)	2.74万	9.12万	-	-	-	--	--	--
结转收入:待结转(元)	-	7700.00万	1.20亿	1.20亿	1.20亿	5.77亿	1.20亿	1.20亿
结转面积:碧云尊邸:金桥地区(平方米)	--	--	--	--	--	-	-	-
建筑面积:市场化外拓销售住宅项目(平方米)	--	--	--	--	--	-	-	-
结转面积:碧云澧悦:浦东地区(平方米)	--	--	--	--	--	-	-	-