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研究报告
荣盛发展（002146）
主营介绍
| 产品类型： | 房地产业、产业园区、物业服务、酒店经营 |
| 产品名称： | 房地产业 、 产业园区 、 物业服务 、 酒店经营 |
| 经营范围： | 许可经营项目：房地产开发与经营（一级资质）。 |
运营业务数据
- 累计值
- 期末值
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-06-30 | 2022-12-31 | 2021-07-31 | 2021-06-30 |
| 结算收入:主要项目销售情况:本期结算金额(元) | 197.40亿 | 94.99亿 | 262.16亿 | - | - | - | -- | -- |
| 土地面积:土地一级开发情况:规划平整土地面积(平方米) | 5409.00万 | 5409.00万 | 5409.00万 | - | - | - | -- | -- |
| 销售面积(平方米) | - | - | - | 93.26万 | 67.14万 | 134.23万 | 607.02万 | 516.71万 |
| 结算收入(元) | - | - | - | 443.71亿 | 176.27亿 | 231.53亿 | -- | -- |
| 投资金额:主要项目开发情况:累计投资总金额(元) | 1352.83亿 | 1329.18亿 | 1358.84亿 | - | - | - | -- | -- |
| 结算面积(平方米) | - | - | - | 459.39万 | 170.28万 | 229.79万 | -- | -- |
| 计容面积:主要项目销售情况:计容建筑面积(平方米) | - | 3225.92万 | 3262.57万 | - | - | - | -- | -- |
| 竣工面积(平方米) | - | - | - | 265.00万 | 108.70万 | 283.92万 | -- | -- |
| 可售面积:主要项目销售情况(平方米) | - | 2874.80万 | 2898.05万 | - | - | - | -- | -- |
| 建筑面积:累计土地储备情况(平方米) | - | 1826.13万 | 1940.36万 | - | - | - | -- | -- |
| 竣工面积:主要项目开发情况:本期竣工面积(平方米) | 138.90万 | 84.15万 | 304.37万 | - | - | - | -- | -- |
| 投资金额:主要项目开发情况:预计总投资金额(元) | 1962.87亿 | 1985.26亿 | 2001.12亿 | - | - | - | -- | -- |
| 计容面积:房地产开发投资:项目规划计容建筑面积(平方米) | - | - | - | 4115.43万 | 3781.40万 | 3990.27万 | -- | -- |
| 可租面积:主要项目出租情况(平方米) | - | 35.31万 | 32.98万 | - | - | - | -- | -- |
| 建筑面积(平方米) | - | - | - | 2329.17万 | 1799.53万 | 2986.06万 | -- | -- |
| 竣工面积:主要项目开发情况(平方米) | - | - | - | 265.00万 | - | - | -- | -- |
| 新开工面积(平方米) | 0.00 | - | 0.00 | 22.32万 | - | 25.40万 | -- | -- |
| 预售面积:主要项目销售情况:本期预售(销售)面积(平方米) | 48.74万 | 23.44万 | 84.43万 | - | - | - | -- | -- |
| 计容面积:主要项目开发情况:规划计容建筑面积(平方米) | - | 3840.76万 | 3937.79万 | - | - | - | -- | -- |
| 土地面积:主要项目开发情况(平方米) | - | 1852.44万 | 1944.44万 | - | - | - | -- | -- |
| 销售收入(元) | - | - | - | 85.28亿 | 60.39亿 | 141.88亿 | -- | -- |
| 销量:房地产业(元) | 236.33亿 | - | 347.74亿 | 563.39亿 | - | - | -- | -- |
| 可租面积(平方米) | - | - | - | - | 38.52万 | 66.55万 | -- | -- |
| 结算面积:主要项目销售情况:本期结算面积(平方米) | 159.39万 | 50.76万 | 280.94万 | - | - | - | -- | -- |
| 投资金额:土地一级开发情况:预计总投资金额(元) | - | 978.33亿 | 978.33亿 | - | - | - | -- | -- |
| 房地产业销量(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 288.79亿 | -- | -- |
| 销售金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 695.65亿 | 599.22亿 |
| 销售均价(元/平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1.15万 | 1.16万 |
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2024-06-30 | 2023-12-31 | 2021-12-31 | 2021-11-30 | 2021-10-31 | 2021-09-30 | 2021-08-31 | 2021-07-31 | 2021-06-30 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
| 库存量:房地产业(元) | 840.70亿 | - | 1107.27亿 | - | 1358.86亿 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 出租面积:主要项目出租情况:累计已出租面积(平方米) | 37.61万 | 35.31万 | 32.98万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积(平方米) | - | - | - | - | 33.98万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 竣工面积:主要项目开发情况:累计竣工面积(平方米) | 2475.86万 | 2426.41万 | 2624.64万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:主要项目出租情况:可出租面积(平方米) | 37.61万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 储备面积:建筑面积(平方米) | - | - | - | 2157.53万 | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- |
| 销售面积:主要项目销售情况(平方米) | - | - | - | - | 2437.54万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 土地面积:土地一级开发情况:累计平整土地面积(平方米) | 614.34万 | 614.34万 | 614.34万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 建筑面积:累计土地储备情况:总建筑面积(平方米) | 1725.89万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 计容面积:主要项目开发情况:规划计容建筑面积(平方米) | 3743.10万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 土地面积:主要项目开发情况:土地面积(平方米) | 1796.15万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积:主要项目开发情况(平方米) | - | - | - | - | 2843.77万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 预售面积:主要项目销售情况:累计预售(销售)面积(平方米) | 2556.77万 | 2317.57万 | 2312.06万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可售面积:主要项目销售情况:可售面积(平方米) | 3178.56万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 结算面积:主要项目销售情况(平方米) | - | - | - | - | 2213.10万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 结算面积:主要项目销售情况:累计结算面积(平方米) | 2420.44万 | 2162.86万 | 2169.56万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积(平方米) | - | - | - | - | 34.44万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 投资金额:土地一级开发情况:预计总投资金额(元) | 978.33亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 酒店数量:康旅板块(家) | 48.00 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 土地面积:主要项目开发情况(平方米) | - | - | - | - | 1976.11万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 计容面积:主要项目销售情况:计容建筑面积(平方米) | 3675.04万 | - | - | - | 3475.71万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- |
| 新增土地储备个数(个) | -- | -- | -- | -- | -- | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 3.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 181.17亿 | 128.01亿 | 113.23亿 | 111.29亿 | 116.23亿 | 96.43亿 | 137.39亿 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 169.85万 | 117.85万 | 100.49万 | 100.72万 | 108.29万 | 90.31万 | 129.47万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售均价(元/平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 1.07万 | 1.09万 | 1.13万 | 1.10万 | 1.07万 | 1.07万 | 1.06万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 拿地均价(元/平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2306.18 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 拿地金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 4.43亿 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新增土地出让面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 19.22万 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 房地产业库存量(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1843.75亿 | 1587.70亿 | 1348.90亿 | 1172.83亿 | 844.29亿 |