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研究报告
中南建设（000961）
主营介绍
| 产品类型： | 房地产开发、建筑施工、酒店 |
| 产品名称： | 房地产开发 、 建筑施工 、 酒店 |
| 经营范围： | 房地产开发、销售（凭资质证书承接业务）；土木建筑工程施工，物业管理，实业投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
运营业务数据
- 累计值
- 期末值
| 业务名称 | 2024-03-31 | 2024-02-29 | 2024-01-31 | 2023-12-31 | 2023-11-30 | 2023-10-31 | 2023-08-31 | 2023-07-31 | 2023-05-31 | 2023-04-30 | 2023-02-28 | 2023-01-31 | 2022-11-30 | 2022-10-31 | 2022-09-30 | 2022-08-31 | 2022-07-31 | 2022-06-30 | 2022-05-31 | 2022-04-30 | 2022-03-31 | 2022-02-28 | 2022-01-31 | 2021-12-31 | 2021-11-30 | 2021-10-31 | 2021-09-30 | 2021-08-31 | 2021-07-31 | 2021-06-30 |
| 销售面积:房地产经营情况(平方米) | 40.40万 | 24.20万 | 12.40万 | 333.20万 | 319.20万 | 299.50万 | 250.20万 | 230.50万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售收入:房地产经营情况:销售金额(元) | 47.30亿 | 28.00亿 | 15.40亿 | 398.80亿 | 380.50亿 | 356.00亿 | 297.40亿 | 271.90亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售均价:房地产经营情况(元/平方米) | - | - | - | - | 1.19万 | 1.19万 | 1.19万 | 1.18万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合同金额:建筑业务(元) | 11.30亿 | 9.40亿 | 3000.00万 | 35.50亿 | 31.90亿 | 27.50亿 | 23.90亿 | 23.50亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 结算收入(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:建筑业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 房地产经营情况：销售金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 198.10亿 | 160.60亿 | 76.40亿 | 32.40亿 | 572.30亿 | 528.10亿 | 477.30亿 | 429.50亿 | 379.20亿 | 330.10亿 | 261.80亿 | 211.90亿 | 163.20亿 | 102.10亿 | 46.10亿 | 1973.70亿 | 1828.30亿 | 1702.00亿 | 1536.80亿 | 1408.40亿 | 1266.50亿 | 1089.80亿 |
| 房地产经营情况：销售均价(元/平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1.18万 | 1.20万 | 1.17万 | 1.14万 | 1.18万 | 1.18万 | 1.19万 | 1.19万 | 1.21万 | 1.23万 | 1.24万 | 1.25万 | 1.26万 | 1.22万 | 1.22万 | 1.34万 | 1.35万 | 1.36万 | 1.38万 | 1.38万 | 1.38万 | 1.38万 |
| 房地产经营情况：销售面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 167.20万 | 134.30万 | 65.20万 | 28.50万 | 485.70万 | 448.00万 | 401.60万 | 360.00万 | 314.00万 | 267.60万 | 210.60万 | 169.10万 | 129.60万 | 83.60万 | 37.90万 | 1468.60万 | 1351.80万 | 1251.30万 | 1117.00万 | 1022.20万 | 919.00万 | 790.10万 |
| 建筑业务经营情况：新增项目合同金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 9.80亿 | 9.00亿 | 6.90亿 | 4.30亿 | 34.70亿 | 34.50亿 | 34.10亿 | 33.70亿 | 30.30亿 | 25.40亿 | 20.80亿 | 13.00亿 | 9.60亿 | 2.00亿 | 2000.00万 | 212.60亿 | 204.10亿 | 201.60亿 | 189.90亿 | 187.60亿 | 175.30亿 | 153.10亿 |
| 业务名称 | 2024-03-31 | 2024-02-29 | 2024-01-31 | 2023-12-31 | 2023-11-30 | 2023-10-31 | 2023-09-30 | 2023-08-31 | 2023-07-31 | 2023-06-30 | 2023-05-31 | 2023-04-30 | 2023-03-31 | 2023-02-28 | 2023-01-31 | 2022-12-31 | 2022-11-30 | 2022-10-31 | 2022-09-30 | 2022-08-31 | 2022-07-31 | 2022-06-30 | 2022-05-31 | 2022-04-30 | 2022-03-31 | 2022-02-28 | 2022-01-31 | 2021-12-31 | 2021-11-30 | 2021-10-31 | 2021-09-30 | 2021-08-31 | 2021-07-31 | 2021-06-30 |
| 销售均价:房地产经营情况(元/平方米) | - | - | - | - | 1.24万 | 1.23万 | -- | 1.30万 | 1.07万 | -- | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合同金额:建筑业务(元) | 2.00亿 | 9.10亿 | 3000.00万 | 3.60亿 | 4.40亿 | 3.20亿 | -- | 4000.00万 | 2.40亿 | -- | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售收入:房地产经营情况:销售金额(元) | 19.30亿 | 12.70亿 | 15.40亿 | 18.30亿 | 24.50亿 | 27.10亿 | -- | 25.60亿 | 25.10亿 | -- | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:新增项目:建筑业务(个) | - | - | - | 15.00 | 21.00 | 15.00 | -- | 15.00 | 15.00 | -- | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售面积:房地产经营情况(平方米) | 16.10万 | 11.90万 | 12.40万 | 14.00万 | 19.70万 | 22.10万 | -- | 19.70万 | 23.40万 | -- | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:中南城:盐都区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 7.71万 | -- | -- | - | -- | -- | 7.71万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:大有境A座:崇川区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 6.29万 | -- | -- | - | -- | -- | 6.29万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:金石国际广场:黄岛区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 1.81万 | -- | -- | - | -- | -- | 1.93万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 在建面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 1908.02万 | -- | -- | - | -- | -- | 2268.13万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:大有境A座:崇川区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 6.43万 | -- | -- | - | -- | -- | 6.43万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:大有境:海门区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 4.01万 | -- | -- | - | -- | -- | 4.30万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 6011.81万 | -- | -- | - | -- | -- | 5634.26万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:大有境B座:崇川区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 2.38万 | -- | -- | - | -- | -- | 2.35万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:中南城:海门区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 2.72万 | -- | -- | - | -- | -- | 2.65万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:悠漫里:泰兴市(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 2.34万 | -- | -- | - | -- | -- | 2.51万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:中南锦苑配套办公房:雨花台区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 1.01万 | -- | -- | - | -- | -- | 9100.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合同金额:政府和社会资本合作项目(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 48.77亿 | -- | -- | - | -- | -- | 65.40亿 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合同金额:公建(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 30.55亿 | -- | -- | - | -- | -- | 75.10亿 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合同金额:住宅(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 500.98亿 | -- | -- | - | -- | -- | 562.60亿 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:中南城:盐都区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 7.62万 | -- | -- | - | -- | -- | 7.63万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 规划面积:未开工项目规划建筑面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 646.00万 | -- | -- | - | -- | -- | 786.00万 | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合同金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 580.30亿 | -- | -- | - | -- | -- | 703.20亿 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:中南城:海门区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 2.47万 | -- | -- | - | -- | -- | 2.17万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 未开工面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 674.23万 | -- | -- | - | -- | -- | 835.54万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 规划面积:在建项目规划建筑面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1632.00万 | -- | -- | - | -- | -- | 2121.00万 | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积:可竣工资源总面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2278.00万 | -- | -- | - | -- | -- | 2906.00万 | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:大有境:海门区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 4.25万 | -- | -- | - | -- | -- | 4.54万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:中南锦苑配套办公房:雨花台区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 1.01万 | -- | -- | - | -- | -- | 1.01万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:中南城:东台市(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 3.49万 | -- | -- | - | -- | -- | 3.36万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:彩虹漾:崇川区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 2.12万 | -- | -- | - | -- | -- | 2.32万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:悠漫里:泰兴市(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 2.20万 | -- | -- | - | -- | -- | 2.06万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:彩虹漾:崇川区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 2.61万 | -- | -- | - | -- | -- | 2.63万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:大有境B座:崇川区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 1.95万 | -- | -- | - | -- | -- | 1.96万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 占地面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 4066.80万 | -- | -- | - | -- | -- | 4144.58万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:金石国际广场:黄岛区(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 1.94万 | -- | -- | - | -- | -- | 1.99万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:中南城:东台市(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 3.91万 | -- | -- | - | -- | -- | 3.91万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:开发项目(个) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 470.00 | -- | -- | - | -- | -- | - | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 规划面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | 8594.06万 | -- | -- | - | -- | -- | 8737.93万 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 房地产经营情况：销售金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 37.50亿 | 40.20亿 | -- | 44.00亿 | 32.40亿 | -- | 44.20亿 | 50.80亿 | 47.80亿 | 50.30亿 | 49.10亿 | 68.30亿 | 49.90亿 | 48.70亿 | 61.00亿 | 56.00亿 | 46.10亿 | 145.40亿 | 126.30亿 | 165.20亿 | 128.50亿 | 141.90亿 | 176.70亿 | 203.10亿 |
| 房地产经营情况：销售面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 32.80万 | 34.30万 | -- | 36.80万 | 28.50万 | -- | 37.60万 | 46.50万 | 41.50万 | 46.00万 | 46.40万 | 57.00万 | 41.50万 | 39.50万 | 46.10万 | 45.70万 | 37.90万 | 116.90万 | 100.40万 | 134.40万 | 94.80万 | 103.20万 | 128.90万 | 146.00万 |
| 房地产经营情况：销售均价(元/平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1.14万 | 1.17万 | -- | 1.20万 | 1.14万 | -- | 1.18万 | 1.09万 | 1.15万 | 1.09万 | 1.06万 | 1.20万 | 1.20万 | 1.23万 | 1.32万 | 1.23万 | 1.22万 | 1.24万 | 1.26万 | 1.23万 | 1.36万 | 1.38万 | 1.37万 | 1.39万 |
| 建筑业务经营情况：新增项目合同金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 8000.00万 | 3000.00万 | -- | 2.60亿 | 4.30亿 | -- | 1500.00万 | 5000.00万 | 3000.00万 | 3.40亿 | 4.80亿 | 4.70亿 | 7.80亿 | 3.40亿 | 7.60亿 | 1.80亿 | 2000.00万 | 8.60亿 | 2.50亿 | 11.70亿 | 2.30亿 | 12.30亿 | 22.20亿 | 34.50亿 |
| 建筑业务经营情况：新增项目个数(个) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 22.00 | 12.00 | -- | 21.00 | 15.00 | -- | 10.00 | 18.00 | 20.00 | 20.00 | 18.00 | 13.00 | 6.00 | 17.00 | 16.00 | 10.00 | 12.00 | 12.00 | 7.00 | 8.00 | 9.00 | 16.00 | 21.00 | 22.00 |
| 房地产经营情况：新增土地占地面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 7.80万 | - | - | - | 18.78万 | 3.05万 | 75.06万 |
| 房地产经营情况：新增土地价款(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1.23亿 | - | - | - | 18.03亿 | 6.80亿 | 125.50亿 |
| 房地产经营情况：新增土地计容积率建筑面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 17.16万 | - | - | - | 40.27万 | 6.71万 | 196.66万 |
| 房地产经营情况：新增土地项目数(个) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1.00 | - | - | - | 4.00 | 1.00 | 11.00 |
| 房地产经营情况：拿地均价(元/平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 716.78 | - | - | - | 4477.28 | 1.01万 | 6381.57 |