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研究报告
中交发展（000736）
- 2025-12-31
- 2025-06-30
- 2024-12-31
- 2024-06-30
- 2023-12-31
- 2023-06-30
- 2022-12-31
- 2022-06-30
- 2021-12-31
- 2021-06-30
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华北 | 1041822.00 | 1023793.00 | 18028.50 | 1.73 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华东 | 119014.00 | 130507.90 | -11493.86 | -9.66 | |
| 华南 | 200257.50 | 197577.90 | 2679.61 | 1.34 | |
| 西部 | 109596.10 | 118933.80 | -9337.68 | -8.52 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 1333258.00 | 1354052.00 | -20794.50 | -1.56 |
| 物业服务(含资产管理与运营) | 128981.80 | 108779.80 | 20201.98 | 15.66 | |
| 其他 | 8450.23 | 7981.04 | 469.20 | 5.55 | |
| 按产品 | 房地产销售 | 1333258.00 | 1354052.00 | -20794.50 | -1.56 |
| 物业服务(含资产管理与运营) | 128981.80 | 108779.80 | 20201.98 | 15.66 | |
| 其他 | 8450.23 | 7981.04 | 469.20 | 5.55 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 中国大陆 | 1324558.00 | 1318697.00 | 5860.75 | 0.44 |
|---|---|---|---|---|---|
| 按行业 | 房地产开发 | 1262036.00 | 1267504.00 | -5467.75 | -0.43 |
| 物业管理 | 48529.23 | 42489.38 | 6039.85 | 12.45 | |
| 其他 | 6121.96 | 4807.73 | 1314.23 | 21.47 | |
| 房产租赁 | 6101.10 | 2058.25 | 4042.85 | 66.26 | |
| 代建项目管理费收入 | 1769.69 | 1838.08 | -68.39 | -3.86 | |
| 按产品 | 房地产开发 | 1262036.00 | 1267504.00 | -5467.75 | -0.43 |
| 物业管理 | 48529.23 | 42489.38 | 6039.85 | 12.45 | |
| 其他 | 6121.96 | 4807.73 | 1314.23 | 21.47 | |
| 房产租赁 | 6101.10 | 2058.25 | 4042.85 | 66.26 | |
| 代建项目管理费收入 | 1769.69 | 1838.08 | -68.39 | -3.86 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华北 | 952727.90 | 827702.60 | 125025.30 | 13.12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华南 | 71735.68 | 62715.41 | 9020.27 | 12.57 | |
| 华中 | 122802.30 | 118680.90 | 4121.37 | 3.36 | |
| 西南 | 153855.50 | 166405.70 | -12550.25 | -8.16 | |
| 西北 | 329236.10 | 308474.20 | 20761.88 | 6.31 | |
| 东北 | 848.07 | 569.60 | 278.47 | 32.84 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 1718091.00 | 1607340.00 | 110751.30 | 6.45 |
| 物业管理 | 72755.38 | 60946.87 | 11808.52 | 16.23 | |
| 其他 | 22147.30 | 15943.99 | 6203.31 | 28.01 | |
| 房产租赁 | 17210.30 | 7061.05 | 10149.24 | 58.97 | |
| 按产品 | 房地产销售 | 1718091.00 | 1607340.00 | 110751.30 | 6.45 |
| 物业管理 | 72755.38 | 60946.87 | 11808.52 | 16.23 | |
| 其他 | 22147.30 | 15943.99 | 6203.31 | 28.01 | |
| 房产租赁 | 17210.30 | 7061.05 | 10149.24 | 58.97 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 82207.09 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 华北地区 | 538429.80 | 489347.30 | 49082.44 | 9.12 | |
| 西南地区 | 91819.10 | 96117.31 | -4298.21 | -4.68 | |
| 华中地区 | 31702.76 | -- | -- | -- | |
| 西北地区 | 126030.90 | 134860.10 | -8829.21 | -7.01 | |
| 华南地区 | 27830.62 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发 | 888177.70 | 851898.80 | 36278.94 | 4.08 |
| 物业管理 | 536.83 | 588.63 | -51.80 | -9.65 | |
| 其他 | 1909.00 | 1611.24 | 297.77 | 15.60 | |
| 房产租赁 | 4600.92 | 1232.27 | 3368.65 | 73.22 | |
| 代建项目管理费收入 | 2795.76 | 1654.98 | 1140.78 | 40.80 | |
| 按产品 | 房地产开发 | 888177.70 | 851898.80 | 36278.94 | 4.08 |
| 物业管理 | 536.83 | 588.63 | -51.80 | -9.65 | |
| 其他 | 1909.00 | 1611.24 | 297.77 | 15.60 | |
| 房产租赁 | 4600.92 | 1232.27 | 3368.65 | 73.22 | |
| 代建项目管理费收入 | 2795.76 | 1654.98 | 1140.78 | 40.80 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华北 | 489042.90 | 404414.40 | 84628.50 | 17.30 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华东 | 968638.60 | 884076.90 | 84561.75 | 8.73 | |
| 华南 | 613901.80 | 531238.50 | 82663.25 | 13.47 | |
| 华中 | 561896.60 | 541082.90 | 20813.69 | 3.70 | |
| 西南 | 376259.20 | 369009.10 | 7250.16 | 1.93 | |
| 西北 | 237074.00 | 177351.30 | 59722.73 | 25.19 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 3223103.00 | 2893383.00 | 329719.30 | 10.23 |
| 物业管理 | 1065.21 | 1466.89 | -401.68 | -37.71 | |
| 其他 | 13715.88 | 10119.58 | 3596.30 | 26.22 | |
| 房产租赁 | 8929.39 | 2203.38 | 6726.01 | 75.32 | |
| 按产品 | 房地产销售 | 3223103.00 | 2893383.00 | 329719.30 | 10.23 |
| 物业管理 | 1065.21 | 1466.89 | -401.68 | -37.71 | |
| 其他 | 13715.88 | 10119.58 | 3596.30 | 26.22 | |
| 房产租赁 | 8929.39 | 2203.38 | 6726.01 | 75.32 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 148152.60 | 135044.20 | 13108.42 | 8.85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华北地区 | 135241.00 | 117031.00 | 18210.01 | 13.46 | |
| 西南地区 | 231120.10 | 207587.20 | 23532.95 | 10.18 | |
| 华中地区 | 226742.70 | 220525.60 | 6217.13 | 2.74 | |
| 西北地区 | 62766.62 | 63584.74 | -818.12 | -1.30 | |
| 华南地区 | 72263.59 | 61108.45 | 11155.13 | 15.44 | |
| 按行业 | 房地产开发 | 867775.80 | 800584.10 | 67191.69 | 7.74 |
| 物业管理 | 632.85 | -- | -- | -- | |
| 其他 | 2861.17 | -- | -- | -- | |
| 房产租赁 | 4222.74 | -- | -- | -- | |
| 代建项目管理费收入 | 794.18 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 房地产开发 | 867775.80 | 800584.10 | 67191.69 | 7.74 |
| 物业管理 | 632.85 | -- | -- | -- | |
| 其他 | 2861.17 | -- | -- | -- | |
| 房产租赁 | 4222.74 | -- | -- | -- | |
| 代建项目管理费收入 | 794.18 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华北 | 1225859.00 | 1048985.00 | 176873.50 | 14.43 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华东 | 1127761.00 | 1021417.00 | 106344.70 | 9.43 | |
| 华南 | 141804.50 | 118595.30 | 23209.18 | 16.37 | |
| 华中 | 388227.10 | 305110.60 | 83116.50 | 21.41 | |
| 西南 | 481492.80 | 399644.50 | 81848.38 | 17.00 | |
| 西北 | 481560.30 | 436224.20 | 45336.13 | 9.41 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 3829170.00 | 3320626.00 | 508544.30 | 13.28 |
| 物业管理 | 758.04 | 1302.30 | -544.25 | -71.80 | |
| 其他 | 11841.00 | 6053.17 | 5787.84 | 48.88 | |
| 房产租赁 | 4936.07 | 1995.33 | 2940.74 | 59.58 | |
| 按产品 | 房地产销售 | 3829170.00 | 3320626.00 | 508544.30 | 13.28 |
| 物业管理 | 758.04 | 1302.30 | -544.25 | -71.80 | |
| 其他 | 11841.00 | 6053.17 | 5787.84 | 48.88 | |
| 房产租赁 | 4936.07 | 1995.33 | 2940.74 | 59.58 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 682252.20 | 619616.30 | 62635.94 | 9.18 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华北地区 | 2019.28 | -- | -- | -- | |
| 西南地区 | 150229.80 | 133541.50 | 16688.33 | 11.11 | |
| 华中地区 | 159748.20 | 143482.80 | 16265.41 | 10.18 | |
| 西北地区 | 155861.70 | 112215.70 | 43645.94 | 28.00 | |
| 华南地区 | 94096.54 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发 | 1239021.00 | 945550.80 | 293470.40 | 23.69 |
| 物业管理 | 528.02 | -- | -- | -- | |
| 其他 | 2018.02 | -- | -- | -- | |
| 房产租赁 | 2037.35 | -- | -- | -- | |
| 代建项目管理费收入 | 603.17 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 房地产开发 | 1239021.00 | 945550.80 | 293470.40 | 23.69 |
| 物业管理 | 528.02 | -- | -- | -- | |
| 房产租赁 | 2037.35 | -- | -- | -- | |
| 代建项目管理费收入 | 603.17 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华北 | 38509.94 | 31369.90 | 7140.04 | 18.54 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华南 | 4628.79 | 1485.59 | 3143.21 | 67.91 | |
| 华中 | 115243.60 | 71977.21 | 43266.43 | 37.54 | |
| 西南 | 484637.40 | 381357.60 | 103279.80 | 21.31 | |
| 西北 | 302298.90 | 202471.60 | 99827.34 | 33.02 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 1444543.00 | 1116224.00 | 328319.40 | 22.73 |
| 物业管理 | 720.72 | 1120.70 | -399.98 | -55.50 | |
| 其他 | 4372.16 | 1837.11 | 2535.05 | 57.98 | |
| 房产租凭 | 4610.82 | 1838.09 | 2772.73 | 60.14 | |
| 按产品 | 房地产销售 | 1444543.00 | 1116224.00 | 328319.40 | 22.73 |
| 物业管理 | 720.72 | 1120.70 | -399.98 | -55.50 | |
| 其他 | 4372.16 | 1837.11 | 2535.05 | 57.98 | |
| 房产租凭 | 4610.82 | 1838.09 | 2772.73 | 60.14 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 138215.40 | 115339.20 | 22876.20 | 16.55 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华北地区 | 5079.67 | 3504.40 | 1575.28 | 31.01 | |
| 西南地区 | 248515.20 | 203894.40 | 44620.78 | 17.95 | |
| 华中地区 | 12781.10 | 8220.56 | 4560.54 | 35.68 | |
| 西北地区 | 88284.23 | 61821.90 | 26462.32 | 29.97 | |
| 华南地区 | 2050.23 | 740.58 | 1309.65 | 63.88 | |
| 按行业 | 房地产开发 | 490497.30 | 391482.20 | 99015.06 | 20.19 |
| 物业管理 | 252.06 | -- | -- | -- | |
| 其他 | 1352.17 | -- | -- | -- | |
| 房产租赁 | 2326.04 | -- | -- | -- | |
| 代建项目管理费收入 | 498.26 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 房地产开发 | 490497.30 | 391482.20 | 99015.06 | 20.19 |
| 物业管理 | 252.06 | -- | -- | -- | |
| 其他 | 1352.17 | -- | -- | -- | |
| 房产租赁 | 2326.04 | -- | -- | -- | |
| 代建项目管理费收入 | 498.26 | -- | -- | -- |