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研究报告
万科A（000002）
- 2025-06-30
- 2024-12-31
- 2024-06-30
- 2023-12-31
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- 2022-06-30
- 2021-12-31
- 2021-06-30
- 2020-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 2660726.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 2142124.00 | -- | -- | -- | |
| 北京区域 | 836346.90 | -- | -- | -- | |
| 其他业务 | 2730311.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 1114407.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 170451.30 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 260711.80 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发及相关资产经营业务 | 8443605.00 | 7708755.00 | 734850.50 | 8.70 |
| 物业服务 | 1709017.00 | 1470831.00 | 238186.30 | 13.94 | |
| 其他业务 | 379708.10 | 302869.00 | 76839.09 | 20.24 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 8250529.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 6763107.00 | -- | -- | -- | |
| 北京区域 | 5266106.00 | -- | -- | -- | |
| 西南区域 | 2600394.00 | -- | -- | -- | |
| 其他业务 | 4873528.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 3112524.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 1062297.00 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 2389161.00 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发及相关资产经营业务 | 30102840.00 | 27232590.00 | 2870246.00 | 9.53 |
| 物业服务 | 3313231.00 | 2875620.00 | 437611.30 | 13.21 | |
| 其他业务 | 901573.10 | 718273.40 | 183299.80 | 20.33 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 4432489.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 2762185.00 | -- | -- | -- | |
| 北京区域 | 1463106.00 | -- | -- | -- | |
| 西南区域 | 1398338.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 1213774.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 467234.70 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 346098.60 | -- | -- | -- | |
| 物业管理公司 | 1763036.00 | -- | -- | -- | |
| 未分配项目 | 772064.10 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -340447.30 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发及相关资产经营业务 | 12339880.00 | 11445700.00 | 894181.00 | 7.25 |
| 物业服务 | 1599940.00 | 1381525.00 | 218415.60 | 13.65 | |
| 其他业务 | 338059.70 | 291984.30 | 46075.38 | 13.63 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 14281240.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 10329160.00 | -- | -- | -- | |
| 北京区域 | 6307037.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 2811652.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 2086139.00 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 2489414.00 | -- | -- | -- | |
| 物业管理公司 | 3342402.00 | -- | -- | -- | |
| 未分配项目 | 1700903.00 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -771086.90 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发及相关资产经营业务 | 42974580.00 | 36351340.00 | 6623236.00 | 15.41 |
| 物业服务 | 2942704.00 | 2502466.00 | 440238.50 | 14.96 | |
| 其他业务 | 656624.30 | 624577.10 | 32047.19 | 4.88 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 7081790.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 3785512.00 | -- | -- | -- | |
| 北京区域 | 2523648.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 942648.10 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 664886.90 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 997731.60 | -- | -- | -- | |
| 物业管理公司 | 1610525.00 | -- | -- | -- | |
| 未分配项目 | 778933.30 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -411097.70 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发及相关资产经营业务 | 18436180.00 | 14876690.00 | 3559492.00 | 19.31 |
| 物业服务 | 1403734.00 | 1187661.00 | 216072.40 | 15.39 | |
| 其他业务 | 249341.30 | 234764.00 | 14577.36 | 5.85 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 南方区域 | 10107320.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 北京区域 | 6896835.00 | -- | -- | -- | |
| 西南区域 | 5495554.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 3306275.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 3644916.00 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 3378897.00 | -- | -- | -- | |
| 物业管理公司 | 3032432.00 | -- | -- | -- | |
| 未分配项目 | 1681710.00 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -927942.30 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 物业服务 | 2577394.00 | 2205759.00 | 371634.50 | 14.42 |
| 其他业务 | 761837.00 | 586361.20 | 175475.80 | 23.03 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 6377760.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 4400841.00 | -- | -- | -- | |
| 北京区域 | 2363707.00 | -- | -- | -- | |
| 西南区域 | 1831751.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 1363306.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 1115992.00 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 1478180.00 | -- | -- | -- | |
| 未分配项目 | 765541.70 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -440492.90 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发及相关资产经营业务 | 19167200.00 | 15171520.00 | 3995683.00 | 20.85 |
| 物业服务 | 1219235.00 | 1033934.00 | 185300.80 | 15.20 | |
| 其他业务 | 305192.10 | 251653.80 | 53538.27 | 17.54 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 10285700.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 11450620.00 | -- | -- | -- | |
| 北京区域 | 5889041.00 | -- | -- | -- | |
| 西南区域 | 4511307.00 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 3881144.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 3309762.00 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 2986373.00 | -- | -- | -- | |
| 物业管理公司 | 2403952.00 | -- | -- | -- | |
| 未分配项目 | 1732147.00 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -1170264.00 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产及相关业务 | 42993190.00 | 33648520.00 | 9344668.00 | 21.74 |
| 物业服务 | 1983088.00 | 1637588.00 | 345499.90 | 17.42 | |
| 其他业务 | 303497.90 | 111600.70 | 191897.20 | 63.23 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 4500802.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 4252315.00 | -- | -- | -- | |
| 中西部区域 | 3703513.00 | -- | -- | -- | |
| 北方区域 | 2317224.00 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 785111.30 | -- | -- | -- | |
| 物业管理公司 | 1038284.00 | -- | -- | -- | |
| 未分配项目 | 590289.80 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -476445.00 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产开发及相关资产经营业务 | 15752540.00 | 12125850.00 | 3626691.00 | 23.02 |
| 物业服务 | 857498.50 | 704227.20 | 153271.30 | 17.87 | |
| 其他业务 | 101052.20 | 47443.21 | 53608.95 | 53.05 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 上海区域 | 11036490.00 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 南方区域 | 11221930.00 | -- | -- | -- | |
| 中西部区域 | 7541994.00 | -- | -- | -- | |
| 北方区域 | 6751898.00 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 2759305.00 | -- | -- | -- | |
| 抵销 | -1107939.00 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 其他业务 | 323073.10 | 106940.00 | 216133.10 | 66.90 |