深物业A（000011）

公司并购事件（深物业A）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-02-01	实施中	宗地编号为G13302-8024的居住地块	——	宗地编号为G13302-8024的居住地块	宗地编号为G13302-8024的居住地块	——	——	——	为保持公司房地产开发业务的平稳健康发展,本公司拟于近期参与深圳土地使用权竞买,为公司增加一定的土地储备。2017年12月30日,深圳市土地房产交易中心发布《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告〔2017〕36号),以挂牌方式公开出让一宗土地的使用权,挂牌期自2018年1月19日起至2018年2月1日15时止,此次出让的土地位于深圳市坪山区,公司拟用自有资金参与竞买深圳市坪山区宗地编号为G13302-8024的居住地块。
2	2017-12-08	实施完成	深圳市深新出租汽车有限公司	——	深圳巴士集团股份有限公司	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	1990.23	CNY	100	为不断优化公司产业布局和资产结构,积极响应市属国有出租车企业资源整合、加强国企战略协同发展的号召和顺应行业改革的趋势,公司拟以不低于资产评估结果18953.3万元的价格(其中深圳市国贸汽车实业有限公司为16963.07万元,深圳市深新出租汽车有限公司为1990.23万元,下称“国贸汽车公司”、“深新汽车公司”,均为公司全资下属企业),向深圳巴士集团股份有限公司(下称“巴士集团”)转让公司下属国贸汽车公司、深新汽车公司100%股权。公司与巴士集团受同一国有资产管理机构——深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(下称“深圳市国资委”)控制,根据深圳证券交易所上市规则的规定,不因此构成关联关系,因此,此次股权转让事项不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》中规定的重大资产重组。
3	2017-12-08	实施完成	深圳市国贸汽车实业有限公司	——	深圳巴士集团股份有限公司	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	16963.07	CNY	100	为不断优化公司产业布局和资产结构,积极响应市属国有出租车企业资源整合、加强国企战略协同发展的号召和顺应行业改革的趋势,公司拟以不低于资产评估结果18953.3万元的价格(其中深圳市国贸汽车实业有限公司为16963.07万元,深圳市深新出租汽车有限公司为1990.23万元,下称“国贸汽车公司”、“深新汽车公司”,均为公司全资下属企业),向深圳巴士集团股份有限公司(下称“巴士集团”)转让公司下属国贸汽车公司、深新汽车公司100%股权。公司与巴士集团受同一国有资产管理机构——深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(下称“深圳市国资委”)控制,根据深圳证券交易所上市规则的规定,不因此构成关联关系,因此,此次股权转让事项不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》中规定的重大资产重组。
4	2017-04-08	董事会预案	深新大厦资产包	——	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	深圳市投资控股有限公司	17337.04	CNY	——	为顺利解决资产置换历史遗留问题,公司拟以现金人民币17,337.04万元收购深投控持有的深新大厦资产包,具体包括深新大厦1至3层裙楼、A栋塔楼、B栋C栋剩余的9套住宅、坪山六联炭洋门房屋、蛟湖路小卖部、部分债权及债务等。此次收购完成后,深新公司将拥有深新大厦资产包的所有业主权益。
5	2016-12-13	董事会预案	深圳市大鹏办事处大鹏中心区宗地编号为G16506-0144的居住地块	——	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	深圳市土地房产交易中心	——	——	——	深圳市物业发展(集团)股份有限公司拟于近期参与深圳土地使用权竞买,为公司增加一定的土地储备。公司拟用自有资金参与竞买深圳市大鹏办事处大鹏中心区宗地编号为G16506-0144的居住地块。
6	2015-10-24	董事会预案	香港北角乐嘉中心一套住宅和嘉华国际中心三套写字楼房产	——	——	深业地产发展有限公司	——	——	——	公司全资子公司深业地产发展有限公司现持有香港北角乐嘉中心一套住宅和嘉华国际中心三套写字楼房产,由于深业地产多年来已无实质性经营业务,房产使用效率较低而日常维护费用日益增加,在目前正值香港房地产市场近年来高点的情况下,为盘活资产、提高经营效率,公司拟通过公开招标方式以不低于评估价出售上述全部房产。
7	2014-07-15	实施完成	深圳国贸天安物业有限公司	综合	香港天安(穗安)投资有限公司	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	23751.71	CNY	50	本次转让的深圳国贸天安物业有限公司50%股权于2014年5月14日起在深圳联交所通过公开挂牌方式进行转让,2014年7月14日公司接深圳联交所通知,转让成功,受让方已将资金转入联交所账户。
8	2011-11-16	实施完成	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	——	深圳市建设投资控股公司	深圳市南油文化服务有限公司;深圳市中国深圳国际合作(集团)股份有限公司工会委员会	——	——	0	深圳市南油文化服务有限公司和深圳市中国深圳国际合作(集团)股份有限公司工会委员会两家股东向大股东深圳市建设投资控股公司偿还09年股改代垫股份。 2011年11月11日,深圳市南油文化服务有限公司和深圳市中国深圳国际合作(集团)股份有限公司工会委员会已完成偿还垫付手续。深圳市南油文化服务有限公司偿还13,637股;深圳市中国深圳国际合作(集团)股份有限公司工会委员会偿还10,108股,合计23745股,占A股总股本0.003%.
9	2011-04-26	实施完成	深圳华晶玻璃瓶有限公司	——	深圳市通产包装集团有限公司	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	155	CNY	15.83	2010年2月26日,本公司与深圳市通产包装集团有限公司签订《股权转让协议》,约定将持有华晶公司15.83%的股权转让给深圳市通产包装集团有限公司,转让价格为人民币1,550,000.00元。
10	2010-07-19	实施完成	广东省东莞市大朗镇2010G048号地块的国有土地使用权	——	深圳市物业发展(集团)股份有限公司	东莞市国土资源局	21400	CNY	——	2010年7月15日,本公司通过现场竞价,购得位于广东省东莞市大朗镇2010G048号地块的国有土地使用权,成交总价为人民币21,400万元(人民币大写:贰亿壹仟肆佰万元)。并签署了《东莞市土地使用权交易成交确认书》(下称“确认书”)、《国有建设用地使用权出让合同》等文件。