雅达养老（831664）

　　一、业务概要
（一）商业模式
公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和适老化展厅运营等服务。
公司依托股东松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。通过上述养老产业链业务的聚集效益，公司实现了规模化的经营收益。
同时，依托股东雅达国际在康养产业领域的深厚背景和丰富资源，公司重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。
公司盈利模式主要包括来自养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入、养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。报告期内，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的用品配置及运营顾问等业务。
未来公司持续聚焦提供养老用品及健康生活空间解决方案和复合型养老园区、旅游度假区咨询规划设计两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。
报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
核心团队人才流失的风险
公司的主营业务是高素质项目管理、工程设计、运营管理等专业人才密集型业务，专业人才队伍是公司的核心竞争力之一，未来如出现核心专业人才队伍不稳定的情形，将对公司正常经营业务带来不利影响。应对措施：公司持续重视和加强团队管理、员工技能培训工作，培育团队凝聚力及企业文化，确保核心团队保持稳定。
客户集中度较高的风险
报告期内，公司来自前五大客户营业收入占公司整体营业收入比例94.81%，较上年同期增长0.95个百分点，存在客户集中度持续较高的情形，未来如出现客户流失且未能及时开拓新客户的情形，公司将会面临业绩持续下滑的风险。应对措施：公司一方面积极拓展养老园区咨询规划设计和养老用品配置领域新的目标客户，减轻对主要客户的依赖程度，有效分散客户集中的风险。另一方面，公司通过与多家大型地产开发商和地方政府构建战略合作关系，未来有望有效改善现阶段单一客户占比过大的现状。
供应商集中度较高的风险
报告期内，公司来自前五名供应商的采购额占同期采购总额的比例为73.87%。如上述供应商在产品供应和服务等方面不能及时满足公司业务需求，则会影响到公司的服务质量和盈利水平。应对措施：公司将持续优化供应商管理制度，通过不同区域业务选择不同的供应商进行合作，通过分散采购降低对部分供应商的依赖，有效控制供应商集中风险，确保公司持续不断获得高品质的产品和服务。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、产业园区规划建设运营全程服务、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和养老人才培训派遣等服务。
　　公司通过吸收行业内包括雅达国际控股有限公司原有核心团队中养老领域的专业人才，依托雅达养老强大的股东背景和产业资源，重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。同时，公司依托松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。公司通过上述养老产业链领域业务的聚集效益，实现公司规模化的经营收益。报告期内，得益于自身丰富的行业资源和专业团队，凭借独特的商业模式，公司目前已取得较高的行业知名度，品牌效应日益显著，公司与多家大型地产开发商、产业集团和大型国企达成全面战略合作关系，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的代建管理、运营顾问和用品配置等业务。
　　公司盈利模式主要包括来自养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入、养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。公司聚焦复合型养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升公司创新水平、服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。
　　报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。

　　二、持续经营评价
　　报告期内，公司各项经营数据保持良好，公司财务状况得到有效改善。
　　公司坚持聚焦康养复合园区规划设计咨询和养老用品销售与配置两大核心业务的发展战略，目前公司双主业均呈现持续良好的发展态势。康养复合园区咨询业务持续为公司贡献稳定收益，养老用品销售与配置业务继续保持高速增长，在手订单规模持续增长。本年度实现归属于挂牌公司股东的净利润为13,407,278.16元，盈利规模进一步扩大。
　　报告期内，受疫情影响，公司已签约的项目普遍延迟开展，相关合同供货安装及结算均一定程度出现延后，公司强化执行，努力推进各项目按照预计进度执行，有效缓解了疫情带来的影响。同时，公司严控各项经营成本，确保公司现有人员规模和行政支出处于可控水平，公司经营处于良好态势。随着公司主营业务在未来的持续提升，公司盈利状况有望在未来年度得到有效改善。
　　除上述事项外，公司业务开拓稳步推进、经营管理规范，公司具备可持续经营能力。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　（一）业务概要
　　商业模式
　　公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和适老化展厅运营等服务。
　　依托股东雅达国际在康养产业领域的深厚背景和丰富资源，公司重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。同时，公司依托股东松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。通过上述养老产业链业务的聚集效益，公司实现了规模化的经营收益。
　　公司盈利模式主要包括来自养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入、养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。报告期内，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的运营顾问和用品配置等业务。
　　未来公司持续聚焦复合型养老园区、旅游度假区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。
　　报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。

　　二、企业社会责任
　　（一）精准扶贫工作情况
　　（二）其他社会责任履行情况。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、产业园区规划建设运营全程服务、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和养老人才培训派遣等服务。
　　公司通过吸收行业内包括雅达国际控股有限公司原有核心团队中养老领域的专业人才，依托雅达养老强大的股东背景和产业资源，重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。同时，公司依托松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。公司通过上述养老产业链领域业务的聚集效益，实现公司规模化的经营收益。报告期内，得益于自身丰富的行业资源和专业团队，凭借独特的商业模式，公司目前已取得较高的行业知名度，品牌效应日益显著，公司与多家大型地产开发商、产业集团和大型国企达成全面战略合作关系，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的策划定位、规划设计、代建管理、运营顾问和用品配置等业务。
　　公司盈利模式主要包括来自养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入、养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。公司聚焦复合型养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升公司创新水平、服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。
　　报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。

　　二、持续经营评价
　　报告期内，公司各项经营数据保持良好，公司财务状况得到有效改善。
　　公司坚持聚焦康养复合园区规划设计咨询和养老用品销售与配置两大核心业务的发展战略，目前公司双主业均呈现持续良好的发展态势。康养复合园区咨询业务持续为公司贡献稳定收益，养老用品
　　销售与配置业务继续保持高速增长，在手订单规模持续增长。本年度实现归属于挂牌公司股东的净利润为4,807,855.69元，盈利规模进一步扩大。
　　报告期内，受疫情影响，公司已签约的项目普遍延迟开展，相关合同供货安装及结算均一定程度出现延后，公司强化执行，努力推进各项目按照预计进度执行，有效缓解了疫情带来的影响。同时，公司严控各项经营成本，确保公司现有人员规模和行政支出处于可控水平，公司经营处于良好态势。随着公司主营业务在未来的持续提升，公司盈利状况有望在未来年度得到有效改善。
　　除上述事项外，公司业务开拓稳步推进、经营管理规范，公司具备可持续经营能力。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　（一）商业模式
　　公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、产业园区规划建设运营全程服务、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和养老人才培训派遣等服务。
　　公司通过吸收行业内包括雅达国际控股有限公司原有核心团队中养老领域的专业人才，依托雅达养老强大的股东背景和产业资源，重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。同时，公司依托松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。公司通过上述养老产业链领域业务的聚集效益，实现公司规模化的经营收益。报告期内，得益于自身丰富的行业资源和专业团队，凭借独特的商业模式，公司目前已取得较高的行业知名度，品牌效应日益显著，公司与多家大型地产开发商、产业集团和大型国企达成全面战略合作关系，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的策划定位、规划设计、代建管理、运营顾问和用品配置等业务。
　　公司盈利模式主要包括来自养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入、养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。公司聚焦复合型养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升公司创新水平、服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。
　　报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。

　　二、企业社会责任
　　（一）精准扶贫工作情况
　　（二）其他社会责任履行情况。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、产业园区规划建设运营全程服务、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和养老人才培训派遣等服务。
　　公司通过吸收行业内包括雅达国际控股有限公司原有核心团队中养老领域的专业人才，依托雅达养老强大的股东背景和产业资源，重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。同时，公司依托松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。公司通过上述养老产业链领域业务的聚集效益，实现公司规模化的经营收益。报告期内，得益于自身丰富的行业资源和专业团队，凭借独特的商业模式，公司目前已取得较高的行业知名度，品牌效应日益显著，公司与多家大型地产开发商、产业集团和大型国企达成全面战略合作关系，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的策划定位、规划设计、代建管理、运营顾问和用品配置等业务。
　　公司盈利模式主要包括来自养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入、养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。公司聚焦复合型养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升公司创新水平、服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。
　　报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。

　　二、持续经营评价
　　报告期内，公司顺利实现扭亏为盈，各项经营数据保持良好，公司财务状况得到有效改善。
　　公司坚持聚焦康养复合园区规划设计咨询和养老用品销售与配置两大核心业务的发展战略，目前
　　公司双主业均呈现持续良好的发展态势。康养复合园区咨询业务持续为公司贡献稳定收益，新开拓的剧场建设管理业务按照预定进度高效推进，有望在未来进一步增厚公司业绩；养老用品销售与配置业务继续保持高速增长，在手订单规模持续增长。本年度实现归属于挂牌公司股东的净利润为1,190,715.40元，顺利实现扭亏为盈，
　　报告期内，受疫情影响，公司已签约的项目普遍延迟开展，相关合同供货安装及结算均一定程度出现延后，公司强化执行，努力推进各项目按照预计进度执行，有效缓解了疫情带来的影响。同时，公司严控各项经营成本，确保公司现有人员规模和行政支出处于可控水平，公司经营处于良好态势。随着公司主营业务在未来的持续提升，公司盈利状况有望在未来年度得到有效改善。
　　除上述事项外，公司业务开拓稳步推进、经营管理规范，公司具备可持续经营能力。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　（一）商业模式
　　公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、产业园区规划建设运营全程服务、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和养老人才培训派遣等服务。
　　公司通过吸收行业内包括雅达国际控股有限公司原有核心团队中养老领域的专业人才，依托雅达养老强大的股东背景和产业资源，重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。同时，公司依托松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。公司通过上述养老产业链领域业务的聚集效益，实现公司规模化的经营收益。报告期内，得益于自身丰富的行业资源和专业团队，凭借独特的商业模式，公司目前已取得较高的行业知名度，品牌效应日益显著，公司与多家大型地产开发商、产业集团和大型国企达成全面战略合作关系，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的策划定位、规划设计、代建管理、运营顾问和用品配置等业务。
　　公司盈利模式主要包括来自养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入、养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。公司聚焦复合型养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升公司创新水平、服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。
　　报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。
　　（二）经营情况回顾
　　报告期内，公司聚焦康养复合园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，积极有序地推进各项工作，康养复合园区规划设计咨询业务保持稳定发展，养老用品销售配置业务受疫情影响普遍延迟，但新签约合同保持增长态势，公司双主业处于良性发展。
　　报告期内，公司康养复合园区、旅游度假区、景区咨询规划设计方面，已签约的南京高淳项目持续为公司贡献稳定经营收益。同时，公司福州等地咨询项目进入结算阶段，为咨询业务业绩增长提供了保障。报告期内，康养复合园区咨询业务收入与上年度同期基本持平，有效缓解了受疫情影响各项目普遍延迟开展造成的业绩压力。其次，公司已签约的印象太极演出项目和最忆韶山冲演出项目克服疫情影响，于报告期内顺利开工建设，为项目如期建设奠定了坚实基础。养老用品及健康生活空间解决方案方面，报告期内，公司继续围绕战略客户的需求持续开发新的业务，但受疫情影响，公司已签约的项目普遍延迟开展，相关合同供货安装及结算相应延后，报告期内养老用品业务收入较上年同期下降94.62%。随着疫情的缓解和新开拓业务的签约，目前公司养老用品业务预计有望在下半年度恢复到上年同期水平。
　　报告期内，公司实现营业收入6,524,415.81元，同比减少51.47%，实现归属于公司股东的净利润442,511.80元，同比减少74.34%；截止到2020年6月30日，公司总资产为50,813,755.10元，归属于公司股东的净资产为30,069,502.86元，分别较期初余额增加10.13%和3.45%；经营活动产生的现金流量净额为流出5,400,650.34元，同比减少599.81%。较上期相比，得益于公司康养复合园区规划设计咨询业务的稳定贡献，公司仍然处于盈利状态，但受疫情影响，公司各项业务仍然受到了较大影响，公司现有行政成本及人工成本等与去年同期基本一致，导致公司净利润减少幅度大于收入减少幅度。
　　报告期内，公司毛利率为59.56%，与去年同期52.47%相比有所增长，主要因报告期内公司来自康养复合园区规划设计咨询业务的收入占公司收入比重提升明显，咨询业务收入占公司收入的比重由上年度同期的45.69%提升到93.97%，对公司整体毛利率提升影响显著。
　　报告期内，公司与行业其他企业一样受到疫情的较大影响，已签约的各项目普遍延迟开展，同时公司各项行政支出及人工成本等刚性支出基本维持原有水平，经营业绩受到较大影响。得益于疫情的缓建，以及公司已签约项目的良好根基，公司积极组织复工复产，继续新增签约金额，公司有望在下半年度恢复到上年同期水平。

　　二、企业社会责任
　　（一）精准扶贫工作情况
　　（二）其他社会责任履行情况。 收起▲