易城股份（430420）

　　一、业务概要
（一）商业模式
根据全国中小企业股份转让系统行业分类指引《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司所处行业属于“M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7483规划管理”。
产品与服务：
公司是以城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问策划等业务作为主营业务。公司秉承为客户提供一体化解决方案的理念，为客户提供项目前期策划、概念规划阶段创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务以及景观设计等一站式服务。
经营模式：
由于公司人力限制，公司将各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收。
客户类型：
公司客户类型包括：城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户。
关键资源：
作为拥有城市规划编制乙级资质的综合化设计服务提供商，公司拥有五个核心直属设计部——规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部，通过收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对公司各类客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员为客户提供服务。
销售渠道：
公司作为挂牌的综合性设计咨询企业，主要销售渠道包括直接委托、参与公开招投标等方式获得项目。通过已完成项目的客户及合作伙伴的口碑传播、专业刊物书籍的出版、相关行业展会及公司公众号、网站等信息发布，进行市场的拓展及推广。
收入模式：
公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。
与上年相比，公司商业模式未发生重大变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
1、控股股东及实际控制人控制不当风险
公司控股股东和实际控制人为毛蔚瀛，直接持有公司52.56%股份，直接持有上海臣鸿投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“臣鸿投资”）85.48%的股权，臣鸿投资直接持有公司18.43%的股份。因此，毛蔚瀛直接和间接共控制公司股份合计70.99%。毛蔚瀛自有限公司成立以来至今一直担任公司总经理并于2016年9月至今兼任公司董事长，因此，毛蔚瀛可以利用其职权，对公司经营决策施加重大影响。若毛蔚瀛利用其对公司的实际控制权，对公司的经营决策、人事、财务等进行不当控制，将会给公司经营和其他少数权益股东带来风险。
2、市场拓展风险
公司所处的设计行业仍面临激烈的市场竞争，竞争对手包括北京建筑设计研究院、清华大学建筑设计研究院(集团)有限公司、中国建筑设计研究院、天津市建筑设计研究院等国有及民营大型设计企业，以及SOM建筑设计事务所、GENSLER建筑设计事务所、RTKL建筑设计事务所等国际知名的外资设计企业。
3、专业人才流失风险
公司所从事的城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及顾问和策划服务等业务均属于智力密集型服务，业务的发展与公司所拥有的专业人才数量和素质紧密相关。经过多年的发展，公司已拥有一支具有高素质、富有创新力的人才队伍，虽然公司为员工提供了多元化的发展平台及个性化的发展路径，努力实现企业和员工的共同成长，并已经建立了良好的人才稳定机制，但一旦核心技术人员和优秀管理人才流失，仍将给公司的经营发展带来不利影响。
4、重大诉讼风险
截至报告期末，公司重大诉讼的判决金额仍有一部分未支付：截至2023年6月30日，公司已支付相关执行款项1,030,000.00元，剩余未付执行款项1,487,669.00元，剩余未付金额占执行标的的59.09%。因公司未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，即未全额打款至上海市黄浦区人民法院执行款专项账户，公司于2023年8月2日在中国执行信息公开网查询到公司及子公司上海易城企业发展有限公司在2023年8月1日被列入失信被执行人名单。公司于2023年8月3日在中国执行信息公开网查询到公司、公司法定代表人毛蔚瀛、子公司上海易城企业发展有限公司及其法定代表人周晞在2023年8月1日被上海市黄浦区人民法院出具了限制消费令。如果公司未及时妥善处理上述事项，对公司日常经营可能产生重大不利影响。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　根据全国中小企业股份转让系统行业分类指引《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司所处行业属于“M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7483规划管理”。
　　产品与服务：
　　公司是以城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问策划等业务作为主营业务。公司秉承为客户提供一体化解决方案的理念，为客户提供项目前期策划、概念规划阶段创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务以及景观设计等一站式服务。
　　经营模式：
　　由于公司人力限制，公司将各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收。
　　客户类型：
　　公司客户类型包括：城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户。
　　关键资源：
　　作为拥有城市规划编制乙级资质的综合化设计服务提供商，公司拥有五个核心直属设计部——规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部，通过收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对公司各类客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员为客户提供服务。
　　销售渠道：
　　公司作为挂牌的综合性设计咨询企业，主要销售渠道包括直接委托、参与公开招投标等方式获得项目。通过已完成项目的客户及合作伙伴的口碑传播、专业刊物书籍的出版、相关行业展会及公司公众号、网站等信息发布，进行市场的拓展及推广。
　　收入模式：
　　公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。
　　与上年相比，公司商业模式未发生重大变化。

　　二、持续经营评价
　　报告期内，公司业务、资产、人员、财务等完全独立，保持有良好的独立自主经营的能力；会计核算、财务管理、风险控制等各项重大内部控制体系运行良好；经营管理层、核心业务人员队伍稳定且未发生变化；公司和全体员工没有发生违法、违规行为；公司拥有自己的商业模式，不存在法律法规或公司章程规定终止经营或丧失持续经营能力的情况。报告期间内公司未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。
　　报告期内，公司经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计的合并财务报表未分配利润（即未弥补亏损）为-62,216,104.50元，未弥补亏损已超过公司股本总额33,168,418.00元的三分之一。上述情况不会持续影响公司的经营，针对上述情况，公司将采取措施积极应对，具体如下：
　　1、通过强化公司核心价值、提高设计质量及创新服务，通过客户的口碑传播及资源的深挖，在江西继续深入服务南昌赣江新区、南昌东湖区、鹰潭市以及九江市等长期合作客户，并且打造了江西南昌国家级数字技能人才培训基地一期、江西南昌和合尚街项目、赣江新区儒乐湖数字经济产业园项目、江西九江火车站历史文化风貌区项目、江西九江八里湖设计项目等项目，新拓展了浙江台州、山东德州、福建连江以及河南荥阳等地客户，建立长期合作关系并签署了咨询设计订单。公司已签订合同在2023年度约为1,494.10万元，2023年中标及储备待签署合同约为571.10万元，能够为公司持续经营提供有力保障；在城市运营板块，公司子公司平稳渡过了疫情影响下的低谷，2023年子公司已加大招商力度，积极拓展客户，努力提升子公司收入及现金流。
　　2、关于公司的重大诉讼（见公司于2022年12月02日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台（www.neeq.com.cn）披露的《重大诉讼进展公告》（公告编号：2022-050）），上海市第二中级人民法院已于2022年11月29日作出终审判决。目前，该事项暂未对公司日常经营产生重大影响，公司正在积极处理，与辽宁申华控股股份有限公司进行协商，并对法院作出承诺书，争取尽快解决该判决中对应的执行款项。
　　3、公司将加强内控管理，减少营业成本、管理费用等各类开支，提高账款回收率和资金周转率；公司将进一步提升财务经营管理能力，提升公司重大经营决策、投资决策及财务决策能力。
　　4、对于公司长期经营不达预期的项目将采取终止或者转让的方式，从而减少公司的经营成本及管理费用；对于对外投资的公司也将继续清理，退出及关闭对公司贡献小的子公司（2022年8月注销子公司上海易城达略建筑设计有限公司，2023年2月注销公司新建分公司、2023年03月注销子公司安徽太易园区开发运营有限公司），从而提升公司整体的运转效率。
　　5、本报告期内，公司未采取银行贷款等融资方式，在未来若有公司现金流遇到压力，公司会启动银行贷款等多种融资方式补充公司流动资金。同时，公司控股股东、实际控制人、董事长毛蔚瀛先生承诺在未来若有公司现金流遇到压力，愿意以其控股的公司上海易禾投资管理咨询有限公司向公司提供低息或无息借款，以补充公司流动资金。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　（一）业务概要
　　商业模式
　　根据全国中小企业股份转让系统行业分类指引《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司所处行业属于“M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7483规划管理”。
　　产品与服务：
　　公司是以城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问策划等业务作为主营业务。公司秉承为客户提供一体化解决方案的理念，为客户提供项目前期策划、概念规划阶段创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务以及景观设计等一站式服务。
　　经营模式：
　　由于公司人力限制，公司将各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收。
　　客户类型：
　　公司客户类型包括：城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户。
　　关键资源：
　　作为拥有城市规划编制乙级资质的综合化设计服务提供商，公司拥有五个核心直属设计部——规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部，通过收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对公司各类客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员为客户提供服务。
　　销售渠道：
　　公司作为挂牌的综合性设计咨询企业，主要销售渠道包括直接委托、参与公开招投标等方式获得项目。通过已完成项目的客户及合作伙伴的口碑传播、专业刊物书籍的出版、相关行业展会及公司公众号、网站等信息发布，进行市场的拓展及推广。
　　收入模式：
　　公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。
　　与上年相比，公司商业模式未发生重大变化。

　　二、企业社会责任
　　（一）精准扶贫工作情况
　　（二）其他社会责任履行情况。
　　报告期内，公司诚信经营，依法纳税，将社会责任意识融入到发展实践中，恪守职责，尽全力做到对社会负责、对股东负责、对员工负责。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　根据全国中小企业股份转让系统行业分类指引《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司所处行业属于“M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7483规划管理”。
　　产品与服务：
　　公司是以城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问策划等业务作为主营业务。公司秉承为客户提供一体化解决方案的理念，为客户提供项目前期策划、概念规划阶段创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务以及景观设计等一站式服务。
　　经营模式：
　　由于公司人力限制，公司将各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收。
　　客户类型：
　　公司客户类型包括：城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户。
　　关键资源：
　　作为拥有城市规划编制乙级资质的综合化设计服务提供商，公司拥有五个核心直属设计部——规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部，通过收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对公司各类客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员为客户提供服务。
　　销售渠道：
　　公司作为挂牌的综合性设计咨询企业，主要销售渠道包括直接委托、参与公开招投标等方式获得项目。通过已完成项目的客户及合作伙伴的口碑传播、专业刊物书籍的出版、相关行业展会及公司公众号、网站等信息发布，进行市场的拓展及推广。
　　收入模式：
　　公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。
　　与上年相比，公司商业模式未发生重大变化。

　　二、持续经营评价
　　报告期内，公司业务、资产、人员、财务等完全独立，保持有良好的独立自主经营的能力；会计核算、财务管理、风险控制等各项重大内部控制体系运行良好；经营管理层、核心业务人员队伍稳定；公司和全体员工没有发生违法、违规行为；公司拥有自己的商业模式，不存在法律法规或公司章程规定终止经营或丧失持续经营能力的情况。报告期间内公司未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。
　　报告期内，公司经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计的合并财务报表未分配利润（即未弥补亏损）为-55,881,822.13元，未弥补亏损已超过公司股本总额33,168,418.00元的三分之一。上述情况对公司的持续经营造成了一定的影响，针对上述情况，公司将采取措施积极应对，具体如下：1、通过强化公司核心价值、提高设计质量及创新服务，通过客户的口碑传播及资源的深挖，在江西继续深入服务南昌赣江新区、南昌市临空经济区、南昌经济技术开发区以及鹰潭市各级政府等长期合作客户。并且打造了江西省南昌市神农岭本草科技园项目、江西南昌国家级技能人才培养综合园区项目、儒乐湖新城核心区战略策划、城市设计暨控制性详细规划编制项目、中医药科创城建设提升（一期）工程项目、进贤县科创城控制性详细规划及重点地块城市设计服务项目、海南博鳌三江文化健康休闲度假区总体策划、概念规划及方案设计等项目，新拓展了浙江金华、湖南衡阳以及江西抚州等地客户，建立长期合作关系并签署了咨询设计订单。截至2021年末，公司已签订合同在2022年度可确认收入约为8,417,000.00元，能够为公司提供一定的保障；在智慧城市板块，公司子公司已具有智慧园区的解决方案能力，但因受新冠疫情影响，2021年度该板块的收入受到较大影响。2022年上半年，因受新冠疫情影响，公司营业收入不达预期，公司将会努力加大招商力度，提高公司的营收能力。
　　2、公司将加强内控管理，减少营业成本、管理费用等各类开支，提高账款回收率和资金周转率；公司将进一步提升财务经营管理能力，提升公司重大经营决策、投资决策及财务决策能力。
　　3、对于公司长期经营不达预期的项目将采取终止或者转让的方式，从而减少公司的经营成本及管理费用；对于对外投资的公司也将继续清理，退出及关闭对公司贡献小的子公司，从而进一步降低成本。
　　4、本报告期内，公司控股股东、实际控制人、董事长毛蔚瀛先生以其控股的公司上海易禾投资管理咨询有限公司向公司提供借款540.00万元，以缓解公司短期资金周转压力；并将在未来若有公司现金流遇到压力，仍愿意提供给公司低息或无息借款，补充公司流动资金。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　（一）商业模式
　　根据全国中小企业股份转让系统行业分类指引《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司所处行业属于“M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7483规划管理”。
　　产品与服务：
　　公司是以城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问策划等业务作为主营业务。公司秉承为客户提供一体化解决方案的理念，为客户提供项目前期策划、概念规划阶段创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务以及景观设计等一站式服务。
　　经营模式：
　　由于公司人力限制，公司将各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收。
　　客户类型：
　　公司客户类型包括：城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户。
　　关键资源：
　　作为拥有城市规划编制乙级资质的综合化设计服务提供商，公司拥有五个核心直属设计部——规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部，通过收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对公司各类客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员为客户提供服务。
　　销售渠道：
　　公司作为挂牌的综合性设计咨询企业，主要销售渠道包括直接委托、参与公开招投标等方式获得项目。通过已完成项目的客户及合作伙伴的口碑传播、专业刊物书籍的出版、相关行业展会及公司公众号、网站等信息发布，进行市场的拓展及推广。
　　收入模式：
　　公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。
　　与上年相比，公司商业模式未发生重大变化。

　　二、企业社会责任
　　（一）精准扶贫工作情况
　　（二）其他社会责任履行情况。
　　报告期内，公司诚信经营，依法纳税，将社会责任意识融入到发展实践中，恪守职责，尽全力做到对社会负责、对股东负责、对员工负责。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　(一)业务概要
　　商业模式
　　根据全国中小企业股份转让系统行业分类指引《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司所处行业属于“M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7483规划管理”。
　　产品与服务：
　　公司是以城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问策划等业务作为主营业务。公司秉承为客户提供一体化解决方案的理念，为客户提供项目前期策划、概念规划阶段创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务以及景观设计等一站式服务。
　　经营模式：
　　由于公司人力限制，公司将各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收。
　　客户类型：
　　公司客户类型包括：城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户。
　　关键资源：
　　作为拥有城市规划编制乙级资质的综合化设计服务提供商，公司拥有五个核心直属设计部——规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部，通过收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对公司各类客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员为客户提供服务。
　　销售渠道：
　　公司作为挂牌的综合性设计咨询企业，主要销售渠道包括直接委托、参与公开招投标等方式获得项目。通过已完成项目的客户及合作伙伴的口碑传播、专业刊物书籍的出版、相关行业展会及公司公众号、网站等信息发布，进行市场的拓展及推广。
　　收入模式：
　　公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。
　　与上年相比，公司商业模式未发生重大变化。

　　二、持续经营评价
　　报告期内，公司业务、资产、人员、财务等完全独立，保持有良好的独立自主经营的能力；会计核算、财务管理、风险控制等各项重大内部控制体系运行良好；经营管理层、核心业务人员队伍稳定；公司和全体员工没有发生违法、违规行为；公司拥有自己的商业模式，不存在法律法规或公司章程规定终止经营或丧失持续经营能力的情况。报告期间内公司未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。
　　报告期内，公司经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计的合并财务报表未分配利润（即未弥补亏损）为-43,131,272.16元，未弥补亏损已超过公司股本总额33,168,418.00元的三分之一。上述情况不会持续影响公司的经营，针对上述情况，公司将采取措施积极应对，具体如下：
　　1、通过强化公司核心价值、提高设计质量及创新服务，通过客户的口碑传播及资源的深挖，在南昌继续深入服务江西工业控股集团、南昌市高新区、南昌经济技术开发区以及鹰潭市各级政府等长期合作客户，并且打造了安徽省蚌埠市玻璃特色小镇、鹰潭周塘烘焙小镇项目、南泥湾景区红色文化小镇、南昌中医药科创城等项目，新拓展了济南高新区、江西浮梁以及江西贵溪等地客户，建立长期合作关系并签署了咨询设计订单。截至2020年末，公司已签订合同在2021年度可确认收入约为6,566,200.00元，2021年已新签合同金额约11,492,800.00元，能够为公司持续经营提供有力保障；在智慧城市板块，公司子公司已具有智慧园区的解决方案能力，并形成了可观的项目收入及盈利，2021年公司将继续拓展该板块，做到稳中求进。
　　2、南昌太酷-云介项目
　　在城市运营业务板块，南昌太酷-云介项目截止报告日，二期工程建设已全面完工，消防验收也已完成。园区可租赁面积约为36,000.00㎡，从2020年底到现在已出租面积约为12,000.00平方米，商户签约入驻率已达33.00%。此外，目前在租商户在各行业内都属于领头羊地位，有能力带动园区的人气，并对园区未来形象产生积极影响。公司将继续积极开展招商活动，不断提高商户入驻率，逐步提高园区收入及利润。
　　3、公司将加强内控管理，减少营业成本、管理费用等各类开支，提高账款回收率和资金周转率；公司将进一步提升财务经营管理能力，提升公司重大经营决策、投资决策及财务决策能力。
　　4、对于公司长期经营不达预期的项目将采取终止或者转让的方式，从而减少公司的经营成本及管理费用；对于对外投资的公司也将继续清理，退出及关闭对公司贡献小的子公司，从而提升公司整体的运转效率。
　　5、本报告期内，公司控股股东、实际控制人、董事长毛蔚瀛先生以其控股的公司上海易禾投资管理咨询有限公司向公司提供无息借款1,250.00万元左右，以缓解公司短期资金周转压力；并承诺在未来若有公司现金流遇到压力，仍愿意提供给公司低息或无息借款，补充公司流动资金。 收起▲

　　一、经营情况回顾
　　（一）商业模式
　　根据全国中小企业股份转让系统行业分类指引《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司所处行业属于“M科学研究和技术服务业-74专业技术服务业-748工程技术-7483规划管理”。
　　产品与服务：
　　公司是以城市规划设计、建筑设计、景观设计、旅游规划及相关的顾问策划等业务作为主营业务。
　　公司秉承为客户提供一体化解决方案的理念，为客户提供项目前期策划、概念规划阶段创意设计、建筑方案设计、建筑初步设计服务以及景观设计等一站式服务。
　　经营模式：
　　由于公司人力限制，公司将各个设计环节中需要投入大量人力的工作外包给其他设计单位，外包单位选派专业人员参与各项目组，协助公司的专业人员完成既定的设计任务。整个项目的核心技术工作仍由公司负责，公司利用核心技术人才的创意设计、自主研发的各项软件和专利技术满足客户多元化、个性化的需求，最后由客户或聘请第三方验收机构对项目进行验收。
　　客户类型：
　　公司客户类型包括：城市规划设计客户、建筑工程设计客户、景观设计客户、旅游规划客户及顾问策划客户。
　　关键资源：
　　作为拥有城市规划编制乙级资质的综合化设计服务提供商，公司拥有五个核心直属设计部——规划设计部、建筑设计部、景观设计部、旅游规划部和顾问策划部，通过收集和掌握设计行业国家相关政策和规划、行业的发展动态、相关行业规划及了解客户相关信息，分别对公司各类客户进行联系、接洽、了解客户需求，以公司专项资质为基础对项目进行招标，待项目中标后对客户的个性化需求和项目的定位进行深化研究，并正式组织专业设计人员为客户提供服务。
　　销售渠道：
　　公司作为挂牌的综合性设计咨询企业，主要销售渠道包括直接委托、参与公开招投标等方式获得项目。通过已完成项目的客户及合作伙伴的口碑传播、专业刊物书籍的出版、相关行业展会及公司公众号、网站等信息发布，进行市场的拓展及推广。
　　收入模式：
　　公司以行业专业资质、核心技术人员、自主研发的各项软件和专利技术等关键要素为客户提供综合化的设计服务从而获得收入、利润和现金流。公司在项目验收合格后与客户结算，获取收入、利润和现金流。
　　与上年同期相比，公司商业模式未发生重大变化。
　　（二）经营情况回顾
　　1、经营业绩
　　报告期内，公司整体业务量受疫情影响而减少，但公司通过不断创新与主营业务的深耕，公司规划设计、策划顾问等主营业务板块业绩保持相对稳定。在城市运营业务板块，南昌太酷-云介项目的一期改造工程竣工，现主力实施二期工程，但由于签约入住率未饱和，对公司产生的收入及利润不及预期，公司后续将积极开展招商活动。公司上海太酷-外滩源项目，公司虽与专业运营公司合作，一定程度上降低了租赁成本及经营风险，但由于疫情及市政改造等因素造成该项目收入的不可观。在智慧城市板块，公司子公司已具有智慧园区的解决方案能力，并形成了可观的项目收入及盈利，2020年下半年公司将继续拓展该板块，做到稳中求进。
　　2、市场开发及渠道拓展
　　通过强化公司核心价值、提高设计质量及创新服务，通过客户的口碑传播及资源的深挖，在南昌继续深入服务江西工业控股集团、南昌市高新区、南昌经济技术开发区以及鹰潭市各级政府等长期合作客户，并且打造了安徽省蚌埠市玻璃特色小镇、鹰潭周塘烘焙小镇项目、南泥湾景区红色文化小镇、南昌中医药科创城等项目，新拓展了济南高新区、江西浮梁以及江西贵溪等地客户，建立长期合作关系并签署了咨询设计订单。
　　3、公司治理
　　公司继续进行对外投资的梳理，清理没有盈利潜力的子公司或孙公司，进一步降低管理费用，提升公司运营管理效率；公司深化内部关联交易的控制，避免及减少偶发性关联交易的发生，实在无法避免发生的将做到及时公告，交易价格公允。
　　4、持续经营能力
　　公司业务、资产、人员、财务等完全独立，保持有良好的独立自主经营的能力；会计核算、财务管理、风险控制等各项重大内部控制体系运行良好；经营管理层、核心业务人员队伍稳定；公司和全体员工没有发生违法、违规行为；公司拥有自己的商业模式，不存在法律法规或公司章程规定终止经营或丧失持续经营能力的情况。报告期间内公司未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。
　　上述经营计划及目标不构成对投资者的业绩承诺。
　　综上所述，报告期内，公司将继续精细城市规划设计、策划顾问等主营业务板块和优化市场布局，全面参与工程总承包类项目中，尽快落实已在谈的项目订单，提高公司的持续经营能力。2020年半年度，公司实现营业收入30,226,355.89元，比去年同期减少13.16%；归属于挂牌公司股东净利润为-4,390,492.58元，比去年同期减少259.17%。本报告期末，公司总资产为192,022,919.87元，较期初减少0.11%，归属于挂牌公司股东净资产为49,911,257.85元，较期初减少8.26%。

　　二、企业社会责任
　　（一）精准扶贫工作情况
　　（二）其他社会责任履行情况。
　　报告期内，公司诚信经营，依法纳税，将社会责任意识融入到发展实践中，恪守职责，尽全力做到对社会负责、对股东负责、对员工负责。 收起▲