建工华创(430020)
公司经营评述
- 2023-06-30
- 2022-12-31
- 2022-06-30
- 2021-12-31
- 2021-06-30
- 2020-12-31
- 2020-06-30
一、业务概要
(一)商业模式
1.
作为一家高新技术企业,在新型环保节能绿色建材行业,公司是装配式建筑技术提供商、预制构件生产商、装配式建筑施工服务商。
2.在装配式建筑体系研究和产品设计方面,公司研发并率先推广全国首创市场化的全螺栓混凝土装配式建筑科技技术。该技术对低矮层建筑技术进行了全面深入的研究,研究范围涵盖了从设计、构件生产、到建筑施工的全过程,形成自有知识产权的建筑技术体系和多项专利技术,并设计实现年产超过三十万建筑平米构件生产能力的自动化生产线。3.公司拥有多项发明专利、多项新材料专利和新工艺专有技术、数十年在建筑材料方面积累的经验。公司以前沿领先技术作为核心竞争力,除了拥有装配式建筑设计的研究院外,同时还与武汉理工大学、北京建筑大学等科研院所合作展开广泛持续的技术产品研发,具有雄厚的技术研发实力。
4.公司为国家工程建设单位提供高性能的产品及服务;为建筑新材料制造企业提供技术咨询服务;为国内民宿旅游集团提供一体化装配式房屋建造;为个人自建房客户提供从房屋设计、生产,到装配式建筑施工的一条龙服务。
5.公司主要产品和服务包括:研发的轻集料混凝土、BoltPC装配式房屋建筑的技术体系,以及装配式建筑项目技术推广服务、生产基地的建设服务。
6.公司生产采用委托加工、合作生产等多种模式,与线上、线下多家销售平台合作,进行市场布局和销售。公司收入来源包括:专利技术使用权授权许可收入、装配式建筑构件及配套产品销售、专用生产设备的销售、技术服务收费、自建房定制化房屋的销售。
报告期内,公司商业模式未发生变动;至报告披露日公司商业模式未发生变动。
二、公司面临的重大风险分析
1、产品研发、技术更新风险
公司研发的轻集料混凝土、BC装配式房屋体系在行业内技术领先,公司为高新技术企业,目前拥有多项专利及自主知识产权,并且形成了比较成熟的技术积累和生产经验。但随着国家对装配式建筑的政策不断升级,激发了行业内企业技术研发的热情,相关技术的飞速发展,技术更新换代周期越来越短,将削弱已有的竞争优势。应对措施:公司相继编制了地方标准,团体标准,使得螺栓装配式混凝土结构体系有了更多的技术支撑与保障。
2、技术研究人员匮乏的风险
公司装配式建筑项目对技术推广服务、房屋的规划方案设计等人才有较大需求,公司具备一定的人才基础,对随着规模的扩大,对技术人才的需求势必增强,如果公司不能及时补充人才,将对项目的实施和发展造成影响。应对措施:公司受到规模等限制条件,除了建设公司内部的技术人才库,同时在项目及技术上广泛与科研院所建立各种形式的紧密合作。
3、团队建设风险
公司的商业模式需要快速复制生产建设基地,在形成全面培训体系的前提下,快速培训辅导团队尤其重要,如团队建设速度无法满足,势必会对建设基地后期运营管理造成困难。应对措施:公司在各生产基地建立培训制度,以培训,巡检等不同形式,提高生产基地的管理能力。
4、供应商采购集中的风险
报告期内,公司前五大供应商采购金额占比达采购金额的77.87%。应对措施:未来公司在多元化发展过程中将逐步寻找更多优良的供应商作为合作伙伴以解决单一供应商可能出现的采购问题;现阶段,公司会严格控制面向供应商的原材料采购,降低供应商采购集中所可能产生的风险。
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一、经营情况回顾
(一)业务概要
商业模式
二、持续经营评价
公司报告期内不存在影响持续经营能力的重大不利风险。
自2020年疫情以来,直至2022年底,公司在销售区域方面受到非常大的限制。尽管如此,公司在2022年ToC业务上基本完成了销售目标,同时也达到了提高市场占有率、渠道覆盖率、以及品牌力的提升、用户的转化和管理的目标。产品、市场、销售三力合一,形成持续发展的战略营销模式。公司在2023年采取的主要措施,一是继续积极开拓市场,增加产品销售收入;二是持续建立各项规章制度,实施职能管理,降低材料采购成本,提高产品合格率,压缩费用开支,提供经济效益。
疫情对我公司这类主要依靠线下渠道、靠业务员访单的经营模式带来了非常大的影响。2022年是疫情最后一年,也是对销售带来的最大影响的一年,特别是线下渠道受阻,团队出不去,造成业务陷于停滞,业务完全无法开展。公司销售部将尽快评估这次疫情对现有销售体系带来的影响,评估目前销售体系存在的问题,结合这几年整体销售体系的变化趋势,尽快做出一系列销售体系的调整。
尽管如此,公司努力在自建房板块的经营方面保持住业务不下滑。2022年为了促进销售业务的推进,销售部成立北京华创美宅建筑科技有限公司作为销售主体。销售部宣传与引流主要的方向是抖音、快手两个自媒体平台。抖音账户现有粉丝3.2万+,比2021年增加18.75%,单个视频的平均播放量为1万+,快手平台目前粉丝数量每日平均增长量为60+,单个视频播放量逐步增加中。
2022年电话沟通客户600+,现场测量客户宅基地60+,报价客户100+,成交客户4套,分别是北京延庆,北京密云、河北衡水,北京昌平。累计金额超300万。所以公司未来业务的持续能力及获利能力没有重大风险。
2023年公司主要目标是加强市场与品牌建设。完成销售的同时,提高市场占有率、渠道覆盖率、以及品牌力的提升,用户的转化和管理。产品、市场、销售三力合一,形成持续发展的战略营销模式。公司2023年计划实现销售额2500万,方式采用线上线下相结合的销售模式。从产品上增加房型数据库,强化特色房型,加强市场占有率。2023年公司销售重点区域仍为北京周边与华东区域。宣传采用头条,微信,抖音、快手的互联网推广。计划扩大销售团队至5人,每名销售人员每个月完成公司电话沟通量50+,现场测量10+。
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一、经营情况回顾
(一)业务概要
商业模式
1.
作为一家高新技术企业,在新型环保节能绿色建材行业,公司是装配式建筑技术提供商、预制构件生产商、装配式建筑施工服务商。
2.在装配式建筑体系研究和产品设计方面,公司研发并率先推广全国首创市场化的全螺栓混凝土装配式建筑科技技术。该技术对低矮层建筑技术进行了全面深入的研究,研究范围涵盖了从设计、构件生产、到建筑施工的全过程,形成自有知识产权的建筑技术体系和多项专利技术,并设计实现年产超过三十万建筑平米构件生产能力的自动化生产线。
3.公司拥有多项发明专利、多项新材料专利和新工艺专有技术、数十年在建筑材料方面积累的经验。公司以前沿领先技术作为核心竞争力,除了拥有装配式建筑设计的研究院外,同时还与武汉理工大学、北京建筑大学等科研院所合作展开广泛持续的技术产品研发,具有雄厚的技术研发实力。4.公司为国家工程建设单位提供高性能的产品及服务;为建筑新材料制造企业提供技术咨询服务;
为国内民宿旅游集团提供一体化装配式房屋建造;为个人自建房客户提供从房屋设计、生产,到装配式建筑施工的一条龙服务。
5.公司主要产品和服务包括:研发的轻集料混凝土、BoltPC装配式房屋建筑的技术体系,以及装配式建筑项目技术推广服务、生产基地的建设服务。
6.公司生产采用委托加工、合作生产等多种模式,与线上、线下多家销售平台合作,进行市场布局和销售。公司收入来源包括:专利技术使用权授权许可收入、装配式建筑构件及配套产品销售、专用生产设备的销售、技术服务收费、自建房定制化房屋的销售。
报告期内,公司商业模式未发生变动;至报告披露日公司商业模式未发生变动。
二、企业社会责任
(一)精准扶贫工作情况
(二)其他社会责任履行情况。
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一、经营情况回顾
(一)业务概要
商业模式
1)作为一家高新技术企业,在新型环保节能绿色建材行业,公司是装配式建筑技术提供商、预制构件生产商、装配式建筑施工服务商。
2)在装配式建筑体系研究和产品设计方面,公司研发并率先推广全国首创市场化的全螺栓混凝土装配式建筑科技技术。该技术对低矮层建筑技术进行了全面深入的研究,研究范围涵盖了从设计、构件生产、到建筑施工的全过程,形成自有知识产权的建筑技术体系和多项专利技术,并设计实现年产超过三十万建筑平米构件生产能力的自动化生产线。
3)公司拥有多项发明专利、多项新材料专利和新工艺专有技术、数十年在建筑材料方面积累的经验。公司以前沿领先技术作为核心竞争力,除了拥有装配式建筑设计的研究院外,同时还与武汉理工大学、北京建筑大学等科研院所合作展开广泛持续的技术产品研发,具有雄厚的技术研发实力。4)公司为国家工程建设单位提供高性能的产品及服务;为建筑新材料制造企业提供技术咨询服务;为国内民宿旅游集团提供一体化装配式房屋建造;为个人自建房客户提供从房屋设计、生产,到装配式建筑施工的一条龙服务。
5)公司主要产品和服务包括:研发的轻集料混凝土、Bot PC装配式房屋建筑的技术体系,以及装配式建筑项目技术推广服务、生产基地的建设服务。
6)公司生产采用委托加工、合作生产等多种模式,与线上、线下多家销售平台合作,进行市场布局和销售。公司收入来源包括:专利技术使用权授权许可收入、装配式建筑构件及配套产品销售、专用生产设备的销售、技术服务收费、自建房定制化房屋的销售。
报告期内,公司商业模式未发生变动;至报告披露日公司商业模式未发生变动。
二、持续经营评价
公司报告期内不存在影响持续经营能力的重大不利风险。
1、2021年作为后疫情时代的市场变化,包括全国各级地方部门开始加大建设项目的装配式建筑比例、零碳近零碳项目增多或加速、以及自建房在后疫情时期逐步升温,针对这些市场变化,公司拓展业务方面主要开展的工作有:
1)通过对当前市场需求变化的调研及咨询,公司与北京建筑大学合作,借助高校数据资源和设计实力,共同设计研发自建房建筑产品,在功能上同时满足自住、医养、和民宿的需求。2021年公司在BPC体系迭代研发取得突破性进展,以BPC体系为基础,开展了研发迭代,即:
①在建筑结构体系上,由装配式剪力墙延伸到装配式框架体系,降低了构件远距离运输成本与建筑造价,可满足各气候带对建筑能效与建筑风格的需求;
②在建筑构件生产工艺上,针对构件生产设备与生产效率做了改造与提升,降低了构件生产工厂建设的投资,加快加盟合作工厂落地,并有效降低了构件生产成本,提升市场竞争力;
③在建筑施工装配上,通过对构件组合与连接方式的优化,提升了施工装配速度40%以上,减少施工现场用工,降低施工成本。
按照计划,公司将在2022年将迭代后的新体系应用于产品销售,通过产品轻量化、运输成本降低、施工速度提升等优点,可服务的市场范围将得到极大的扩展,市场占有率也将获得较大的提升,为我们快速实现盈利奠定了基础。
2)2021年通过加大宣传推广力度,提升公司在自建房定制化房屋的销售方面的销售力度,使得自建房零售业务实现零的突破,全年实现销售订单亦是稳步增长。公司2021年在营销方面的宣传与
引流均实现了稳步的环比增长。2022年公司的ToC业务主要目标是加强市场与品牌建设。完成销售的同时,提高市场占有率、渠道覆盖率、以及品牌力的提升、用户的转化和管理。产品、市场、销售三力合一,形成持续发展的战略营销模式。2022年公司ToC销售业务将采用线上线下相结合的销售模式,从产品上增加房型数据库,强化特色房型,加强市场占有率。建立重点区域的地推销售能力,建立覆盖重点区域的施工单位合作网络。发展加盟合作伙伴,增加加盟商数量和提高加盟商质量。选择优势的加盟商提高覆盖率及加盟商的细化、培养加盟商营销能力、施工能力、服务能力。
2、公司产品在建筑的节能低碳方面具有产品优势。
产品在建筑的节能低碳方面具有技术优势,为积极探索新形势下节能建筑、健康建筑、超低能耗建筑的新思路、新举措,从2020年下半年开始,公司组织研讨解决低碳建筑的不同门类产品的研讨会、产品调研、方案策划,为在今后在零碳村镇建设方面做好布局。2021年初公司筹备建立“中国零碳村镇建设展示服务中心”,这是为了配合农业农村部与联合国开发计划署向全球环境基金共同申请的应对全球气候变化的“中国零碳村镇建设项目”,并于3月进入实施阶段。公司是京津冀超低能耗建筑产业联盟农村工作部的牵头单位,同时也是装配式超低能耗农宅的研发展示基地,受农业农村部委托作为“中国零碳村镇建设展示服务中心”的场所,为全国零碳村镇建设项目单位提供零碳农宅建筑体系整体解决方案及配套产品服务。零碳村镇建设的模式是先做示范工程,后期在全国范围复制。2021年7月5日,公司联合三一筑工、中国建研院、零零昊、中建、城建、东方雨虹、清华建筑研究院等三十多家企业和科研单位牵头发起成立了中国建筑节能协会低碳村镇专委会(以下简称专委会),并担任专委会主任单位。作为主任单位紧扣区域实际、注重组建培养、坚持配置平衡、促进高效发展,取得初步成效。2021年全年内共接待分别来自北京、河北、河南、山东、山西、西藏、新疆、内蒙、黑龙江、辽宁等各级政府、住建委的参观交流,并由公司牵头对来访地区代表进行村镇改造项目的技术指导和规划,逐一跟进逐步落实,并列为2022年度重点工作。同时,在2022年工作中将继续开展专业建设,为市场、合作方探索更多发展机会。
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一、经营情况回顾
(一)商业模式
1)作为一家高新技术企业,在新型环保节能绿色建材行业,公司是装配式建筑技术提供商、预制构件生产商、装配式建筑施工服务商。
2)在装配式建筑体系研究和产品设计方面,公司研发并率先推广全国首创市场化的全螺栓混凝土装配式建筑科技技术。该技术对低矮层建筑技术进行了全面深入的研究,研究范围涵盖了从设计、构件生产、到建筑施工的全过程,形成自有知识产权的建筑技术体系和多项专利技术,并设计实现年产超过三十万建筑平米构件生产能力的自动化生产线。
3)公司拥有多项发明专利、多项新材料专利和新工艺专有技术、数十年在建筑材料方面积累的经验。公司以前沿领先技术作为核心竞争力,除了拥有装配式建筑设计的研究院外,同时还与武汉理工大学、北京建筑大学等科研院所合作展开广泛持续的技术产品研发,具有雄厚的技术研发实力。4)公司为国家工程建设单位提供高性能的产品及服务;为建筑新材料制造企业提供技术咨询服务;为国内民宿旅游集团提供一体化装配式房屋建造;为个人自建房客户提供从房屋设计、生产,到装配式建筑施工的一条龙服务。
5)公司主要产品和服务包括:研发的轻集料混凝土、BoltPC装配式房屋建筑的技术体系,以及装配式建筑项目技术推广服务、生产基地的建设服务。
6)公司生产采用委托加工、合作生产等多种模式,与线上、线下多家销售平台合作,进行市场布局和销售。公司收入来源包括:专利技术使用权授权许可收入、装配式建筑构件及配套产品销售、专用生产设备的销售、技术服务收费、自建房定制化房屋的销售。
报告期内,公司商业模式未发生变动;至报告披露日公司商业模式未发生变动。
二、企业社会责任
(一)精准扶贫工作情况
(二)其他社会责任履行情况。
收起▲
一、经营情况回顾
(一)业务概要
商业模式
1)作为一家高新技术企业,在新型环保节能绿色建材行业,建工华创是装配式建筑技术提供商、预制构件生产商、装配式建筑施工服务商。
2)在装配式建筑体系研究和产品设计方面,建工华创研发了全国首创并率先推广市场化全螺栓混凝土装配式建筑科技技术。该技术对低矮层建筑技术进行了全面深入的研究。研究范围涵盖自设计、构件生产、到建筑施工的全过程,形成自有知识产权的建筑体系和多项专利技术,并设计实现年产超过三十万建筑平米构件生产能力的自动化生产线。
3)建工华创拥有多项发明专利、多项新材料专利和新工艺专有技术、数十年在建筑材料方面积累的经验,公司以前沿领先技术作为核心竞争力,除了拥有装配式建筑设计的研究院外,同时还与武汉理工大学、北京建筑大学等科研院所合作展开广泛持续的技术产品研发,具有雄厚的技术研发实力。4)建工华创为国家工程建设单位提供高性能的产品及服务;为建筑新材料制造企业提供技术咨询服务;为国内民宿旅游集团提供一体化装配式房屋建造;为个人自建房客户提供从房屋设计、生产,到装配式建筑施工的一条龙服务。
5)建工华创主要产品和服务包括:研发的轻集料混凝土、BOLT PC装配式房屋建筑的技术体系,以及装配式建筑项目技术推广服务、生产基地的建设服务。
6)建工华创的生产采用委托加工、合作生产等多种模式,与线上、线下多家销售平台合作,进行市场布局和销售。公司收入来源包括:专利技术使用权授权许可收入、装配式建筑构件及配套产品销售、专用生产设备的销售、技术服务收费、自建房定制化房屋的销售。
报告期内,公司商业模式未发生变动。报告期后至报告披露日公司商业模式未发生变动。
二、持续经营评价
公司报告期内不存在影响持续经营能力的重大不利风险。
1、2020年作为后疫情时代的市场变化,包括全国各级地方部门开始加大建设项目的装配式建筑比例、零碳近零碳项目增多或加速、以及自建房在后疫情时期逐步升温,针对这些市场变化,公司拓展业务方面主要开展的工作有:
1)取得海南公建项目,并按照合同完成建设。该项目既是公司经过前期布局、也是适应政府主管部门对建筑装配率要求提高的体现,总结在海南取得的项目经验,公司加大在要求一定建筑装配式率的政府公建项目的延伸和推广宣传,已经涉足区域包括北京、河北、广东等。
通过对当前市场需求变化的调研及咨询,公司与北京建筑大学合作,借助高校数据资源
和设计实力,共同设计研发自建房建筑产品,在功能上同时满足自住、医养、和民宿的需求。
加大宣传推广力度,提升公司在自建房定制化房屋的销售方面的销售力度,使得自建房零售业务实现零的突破,全年实现销售订单亦是稳步增长。
2、公司产品在建筑的节能低碳方面具有产品优势。
报告期内,公司开始组织研讨解决低碳建筑的不同门类产品的研讨会、产品调研、方案策划,为在今后在零碳村镇建设方面做好布局。公司筹备建立了“中国零碳村镇建设展示服务中心”,以配合国家有关部门与联合国开发计划署应对全球气候变化而设立的“中国零碳村镇建设项目”,预计2021年3月进入实施阶段。公司是京津冀超低能耗建筑产业联盟农村工作部的牵头单位,同时也是装配式超低能耗农宅的研发展示基地,受有关部委委托作为“中国零碳村镇建设展示服务中心”的场所,为全国零碳村镇
建设项目单位提供零碳农宅建筑体系整体解决方案及配套产品服务。
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一、经营情况回顾
(一)商业模式
(1)作为一家高新技术企业,在新型环保节能绿色建材行业,建工华创是装配式建筑技术提供商、预制构件生产商、装配式建筑施工服务商。
(2)在装配式建筑体系研究和产品设计方面,建工华创研发了全国首创并率先推广市场化全螺栓混凝土装配式建筑科技技术。该技术对低矮层建筑技术进行了全面深入的研究。研究范围涵盖自设计、构件生产、到建筑施工的全过程,形成自有知识产权的建筑体系和多项专利技术,并设计实现年产超过三十万建筑平米构件生产能力的自动化生产线。
(3)建工华创拥有多项发明专利、多项新材料专利和新工艺专有技术、数十年在建筑材料方面积累的经验,公司以前沿领先技术作为核心竞争力,除了拥有装配式建筑设计的研究院外,同时还与武汉理工大学、北京建筑大学等科研院所合作展开广泛持续的技术产品研发,具有雄厚的技术研发实力。
(4)建工华创为国家工程建设单位提供高性能的产品及服务;为建筑新材料制造企业提供技术咨询服务;为国内民宿旅游集团提供一体化装配式房屋建造;为个人自建房客户提供从房屋设计、生产,到装配式建筑施工的一条龙服务。
(5)建工华创主要产品和服务包括:研发的轻集料混凝土、BOLTPC装配式房屋建筑的技术体系,以及装配式建筑项目技术推广服务、生产基地的建设服务。
(6)建工华创的生产采用委托加工、合作生产等多种模式,与线上、线下多家销售平台合作,进行市场布局和销售。公司收入来源包括:专利技术使用权授权许可收入、装配式建筑构件及配套产品销售、专用生产设备的销售、技术服务收费、自建房定制化房屋的销售。
(7)报告期内,公司商业模式未发生变动。报告期后至报告披露日公司商业模式未发生变动。
(二)经营情况回顾
(1)报告期内,公司实现经营收入6,941,057.06元,比上年同期降低了38.46%,受疫情影响,有些项目推迟,致使本期收入减少。
(2)报告期内,公司营业成本5,630,406.51元,比上年同期增加了17.61%,上年技术转让收入400万元,与之相配比的成本为0元;本期毛利率18.88%,比上年同期的57.55%下降了38.67个百分点。
(3)报告期内,实现净利润-3,592,999.28元,比上年同期降低了567.26%,报告期净利润比上年减少的主要原因为,上年营业收入中含有技术转让收入400万元,上年与技术转让收入相配比的成本,在专项技术研发期间已经摊入当年损益,所以上期的400万元技术转让收入全部形成利润。
(4)报告期内,经营活动产生的现金流量净额-10,038,168.61元,上年同期为-2,168,275.99元,主要是疫情期间回款缓慢;
(5)报告期内,公司资产总额94,434,954.14元,归属于母公司净资产66,282,246.56元。
二、企业社会责任
(一)精准扶贫工作情况
(二)其他社会责任履行情况。
公司始终将依法经营作为公司运行的基本原则,注重企业经济效益与社会效益的同步共赢。报告期内,公司积极参加地方政府组织的公益活动和抗击疫情的活动,严格遵守法律、法规、政策的要求,积极纳税,发展就业岗位,支持地方经济发展,未发生有损社会经济发展、环境保护等社会责任的情形。
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