退市中房（600890）

公司并购事件（退市中房）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2017-12-21	实施完成	新疆兵团大厦二层	——	汉辰控股有限公司	新疆中房置业有限公司	7825.302	CNY	——	公司第八届董事会四十一次会议(临时)于2017年11月24日以6票赞成、0票反对、0票弃权审议通过了《关于签订房产转让合同书的议案》。全资子公司新疆中房置业有限公司(以下简称新疆中房)与汉辰控股有限公司(以下简称汉辰控股)签订了《乌鲁木齐市房产转让合同书》,新疆中房出售其所属的新疆兵团大厦二层共计2,898.26平方米,房产证号为2013448263的投资性房地产,转让价格为78,253,020元。该项交易为公司日常经营活动,未构成关联交易,无需提交股东大会审议。
2	2017-07-22	实施完成	嘉益(天津)投资管理有限公司	——	呼健	刘志勇	——	——	0.005	嘉益(天津)投资管理有限公司(以下简称‘嘉益投资’)股东刘志勇于2017年7月17日与呼健签署了《股权转让协议》,刘志勇将其持有的0.005%的嘉益投资股权转让给了呼健。
3	2016-12-24	实施完成	百傲特(天津)投资合伙企业(有限合伙)	——	深圳市盈泰洁能投资管理有限公司	中投晨曦(北京)投资顾问有限公司	——	——	——	本次权益变动方式为信息披露义务人盈泰洁能通过协议转让的方式受让中投晨曦所持有的百傲特的6万元普通合伙出资并成为百傲特的普通合伙人和执行事务合伙人;与此同时,百傲特合伙人会议决议终止办理相关清算注销手续、不予提前解散并清算的事项,并修订《合伙协议》,约定“百傲特提前解散并清算、执行事务合伙人的除名和/或更换、合伙协议的修订等,需要合计占百傲特合伙权益份额比例100%的合伙人会议通过方可作出决议;上市公司的重大资产重组事宜、委派至上市公司的董事、监事和高级管理人由执行事务合伙人盈泰洁能决定;百傲特的合伙事务由执行事务合伙人盈泰洁能或其委派的管理人执行”。经上述调整,盈泰洁能实际控制百傲特,盈泰洁能的实际控制人呼健通过百傲特实际控制嘉益投资,进而实际控制中房股份。
4	2016-12-13	签署协议	嘉益(天津)投资管理有限公司	——	刘志勇	杨成社	1	CNY	——	嘉益投资的另一股东杨成社于2016年12月9日分别与建瓴添翼及刘志勇签署了《股权转让协议》,杨成社分别将其持有的18.181%的嘉益投资股权转让给了建瓴添翼,将其持有的0.005%的嘉益投资股权转让给了刘志勇。
5	2016-12-13	签署协议	嘉益(天津)投资管理有限公司	——	樟树市建瓴添翼投资管理中心(有限合伙)	杨成社	4000	CNY	——	嘉益投资的另一股东杨成社于2016年12月9日分别与建瓴添翼及刘志勇签署了《股权转让协议》,杨成社分别将其持有的18.181%的嘉益投资股权转让给了建瓴添翼,将其持有的0.005%的嘉益投资股权转让给了刘志勇。
6	2016-11-15	实施完成	徐州天嘉房地产开发有限公司	——	北京瑞诚盛达贸易有限责任公司	中房置业股份有限公司	9500	CNY	45	本公司以9,500万元价格向北京瑞诚盛达贸易有限责任公司转让徐州天嘉房地产开发有限公司45%股权
7	2016-09-07	股东大会通过	辽宁忠旺集团有限公司	专业技术服务业	中房置业股份有限公司	辽宁忠旺精制投资有限公司	2800000	CNY	——	置入资产作价超过置出资产作价的差额部分为 280 亿元,由中房股份向忠旺精制以发行股份的方式购买。
8	2016-09-07	股东大会通过	辽宁忠旺集团有限公司	专业技术服务业	辽宁忠旺精制投资有限公司	中房置业股份有限公司	20000	CNY	——	上市公司拟以其持有的新疆中房100%股权作为置出资产,与忠旺精制持有的忠旺集团100%股权中的等值部分进行置换。新疆中房100%股权置出后,上市公司剩余资产、负债不构成业务
9	2016-01-13	实施中	中房集团华北城市建设投资有限公司	房地产业	张志永	中房置业股份有限公司	5548.06	CNY	100	公司拟通过本次交易向交易对方张志永出售中房长远100%股权、中房华北100%股权。交易价格参考上述资产以2015年9月30日为评估基准日的评估结果协商确定。交易对方以货币资金支付对价。本次交易后,公司不再持有中房长远与中房华北的股权。二、本次交易标的资产的估值及交易作价本次交易标的资产为中房长远100%股权及中房华北100%股权,交易价格参考上述资产以2015年9月30日为基准日的评估结果协商确定。根据中天华出具的中天华资评报字[2015]第1454号评估报告,中房长远于评估基准日的净资产账面价值为7,966.17万元,中房长远100%股权评估价值为7,979.43万元,增值率0.17%;根据中天华出具的中天华资评报字[2015]第1455号评估报告,中房华北于评估基准日的净资产账面价值为4,048.06万元,中房华北100%股权评估价值为5,441.22万元,增值率34.42%。参考上述评估价值,经交易双方协商一致,中房长远100%股权的交易价格定为9,179.86万元,中房华北100%股权的交易价格定为5,548.06万元。
10	2016-01-13	实施中	北京中房长远房地产开发有限责任公司	房地产业	张志永	中房置业股份有限公司	9179.86	CNY	100	公司拟通过本次交易向交易对方张志永出售中房长远100%股权、中房华北100%股权。交易价格参考上述资产以2015年9月30日为评估基准日的评估结果协商确定。交易对方以货币资金支付对价。本次交易后,公司不再持有中房长远与中房华北的股权。二、本次交易标的资产的估值及交易作价本次交易标的资产为中房长远100%股权及中房华北100%股权,交易价格参考上述资产以2015年9月30日为基准日的评估结果协商确定。根据中天华出具的中天华资评报字[2015]第1454号评估报告,中房长远于评估基准日的净资产账面价值为7,966.17万元,中房长远100%股权评估价值为7,979.43万元,增值率0.17%;根据中天华出具的中天华资评报字[2015]第1455号评估报告,中房华北于评估基准日的净资产账面价值为4,048.06万元,中房华北100%股权评估价值为5,441.22万元,增值率34.42%。参考上述评估价值,经交易双方协商一致,中房长远100%股权的交易价格定为9,179.86万元,中房华北100%股权的交易价格定为5,548.06万元。
11	2015-09-23	董事会预案	徐州天嘉房地产开发有限公司	——	中房置业股份有限公司	北京中房长远房地产开发有限责任公司	——	——	22	公司以帐面投资金额受让全资子公司北京中房长远房地产开发有限责任公司持有的徐州天嘉房地产开发有限公司22%股权。
12	2015-09-23	董事会预案	新疆中房置业有限公司	——	中房置业股份有限公司	北京中房长远房地产开发有限责任公司	——	——	4.4444	公司以帐面投资金额受让全资子公司北京中房长远房地产开发有限责任公司持有的新疆中房置业有限公司4.4444%股权。
13	2015-09-23	董事会预案	天津乾成置业有限公司	——	中房置业股份有限公司	北京中房长远房地产开发有限责任公司	——	——	40	公司以帐面投资金额受让全资子公司北京中房长远房地产开发有限责任公司持有的天津乾成置业有限公司40%股权。
14	2015-09-23	董事会预案	新疆中房置业有限公司	——	中房置业股份有限公司	天津乾成置业有限公司	——	——	1.4815	公司以帐面投资金额受让控股子公司天津乾成置业有限公司持有的新疆中房置业有限公司1.4815%股权。
15	2015-07-16	实施完成	中房置业股份有限公司	——	杨成社	中投财富辛卯(天津)创业投资合伙企业(有限合伙),中投晨曦(北京)投资顾问有限公司	——	——	18.186	近日,公司收到大股东嘉益(天津)投资管理有限公司(以下简称“嘉益投资”)的告知函,称“我公司接到参股股东中投财富辛卯(天津)创业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“辛卯合伙企业”)及中投晨曦(北京)投资顾问有限公司(以下简称“晨曦公司”)发来的《告知函》,获悉自然人杨成社先生受让了我公司原参股股东辛卯合伙企业持有的我公司18.181%股权及晨曦公司持有的我公司0.005%股权,本次股权转让的过户登记手续已办理完成。”
16	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	袁桅	——	——	2.389	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
17	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	永宣资源二号(常州)股权投资合伙企业(有限合伙)	——	——	1.97	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
18	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	永宣资源三号(常州)股权投资合伙企业(有限合伙)	——	——	1.756	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
19	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	无锡江南弘鼎产业投资中心(有限合伙)	——	——	1.194	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
20	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	山南天源投资中心(有限合伙)	——	——	78.66	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
21	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	20000	CNY	——	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
22	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	山南盛源投资中心(有限合伙)	——	——	1.786	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
23	2015-06-05	停止实施	江苏国盛恒泰能源发展有限公司	燃气生产和供应业	中房置业股份有限公司	永宣资源一号(常州)股权投资合伙企业(有限合伙)	——	——	2.245	山南天源、山南盛源、袁桅、永宣资源一号、永宣资源二号、永宣资源三号、无锡江南弘鼎均同意放弃优先购买权,分别将其所持江苏国盛78.660%、1.786%、2.389%、2.245%、1.970%、1.756%、1.194%的股权转让给中房股份,中房股份同意受让该等股权。本次股权转让后,中房股份与山南盛源分别持有江苏国盛90%、10%的股权。上述标的股权转让后,中房股份有权单方以货币2亿元向江苏国盛增资
24	2015-04-17	实施完成	中房置业股份有限公司凌宇分公司所拥有的总计面积为10,179.40平方米的多幢房屋	——	长春市普卓经贸有限公司	中房置业股份有限公司	1100	CNY	——	2013年11月25日,公司与长春市普卓经贸有限公司签订《房产转让协议书》,公司以1,100万元的价格转让凌宇分公司所属的资产。本次交易经第七届董事会二十四次会议审议通过。因公司2013年度第二次临时股东大会已授权董事会以不低于评估值1,039.85万元的价格处置凌宇分公司资产,故本次交易无须再提交股东大会审议。
25	2013-09-18	签署协议	新疆中房置业有限公司	——	中房置业股份有限公司	中房集团华北城市建设投资有限公司	11499.03	CNY	94.0741	中房集团华北城市建设投资有限公司向中房置业股份有限公司转让其持有的标的公司新疆中房置业有限公司94.0741%的股权,交易金额为11,499.03万元。
26	2013-09-18	签署协议	北京中房长远房地产开发有限责任公司	——	中房置业股份有限公司	中房集团华北城市建设投资有限公司	1118.316	CNY	20	中房集团华北城市建设投资有限公司向中房置业股份有限公司转让其持有的标的公司北京中房长远房地产开发有限责任公司20%的股权,交易金额为1118.316万元。
27	2013-06-28	实施完成	中房置业股份有限公司	——	嘉益(天津)投资管理有限公司	中国房地产开发集团公司	43205.994644	CNY	18.96	中国房地产开发集团公司向嘉益(天津)投资管理有限公司转让中房置业股份有限公司18.96%的股权,转让数量10,979.9224万股,金额43,205.994644万元.
28	2012-12-07	实施完成	中房置业股份有限公司	——	兰州铁路局	中国房地产开发集团公司	13765.94	CNY	5.97	中国房地产开发集团公司向兰州铁路局转让持有中房置业股份有限公司5.97股份，交易金额为13,765.94万元，转让数量3,458.7789万股。
29	2011-08-23	实施完成	徐州天嘉房地产开发有限公司	——	北京瑞诚盛达贸易有限责任公司	中房置业股份有限公司	12500	CNY	55	中房置业股份有限公司截止到2009 年12 月14 日在北交所挂牌转让徐州天嘉房地产开发有限公司55%股权公告期满，征得意向受让方一家，其名称为北京瑞诚盛达贸易有限责任公司。近日北交所已确认该公司受让资格，拟受让价格12500 万元。中房置业股份有限公司与受让方于2009 年12 月21 日在北京签订了《产权交易合同》