首开股份（600376）

公司并购事件（首开股份）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-06-13	股东大会通过	北京首开中晟置业有限责任公司	——	北京首开中晟置业有限责任公司	北京首开中晟置业有限责任公司	109020.3551	CNY	——	为开发北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地项目,公司拟与北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京滨湖恒兴房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹亿元人民币。其中公司出资2,000万元、北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司出资4,000万元、北京万科企业有限公司出资2,000万元、北京龙湖中佰置业有限公司出资2,000万元,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
2	2018-05-26	董事会预案	北京首开中晟置业有限责任公司	——	北京首开中晟置业有限责任公司	北京首开中晟置业有限责任公司	109020.3551	CNY	——	为开发北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地项目,公司拟与北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京滨湖恒兴房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹亿元人民币。其中公司出资2,000万元、北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司出资4,000万元、北京万科企业有限公司出资2,000万元、北京龙湖中佰置业有限公司出资2,000万元,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
3	2018-04-14	董事会预案	芜湖新街慧投资中心(有限合伙)(暂定名)	——	芜湖新街慧投资中心(有限合伙)(暂定名)	芜湖新街慧投资中心(有限合伙)(暂定名)	20000	CNY	——	公司全资子公司北京首开盈信投资管理有限公司拟出资不超过贰亿元人民币投资芜湖新街慧投资中心(有限合伙),成为芜湖新街慧投资中心(有限合伙)的有限合伙人。
4	2018-04-14	董事会预案	北京碧和信泰房地产开发有限公司	——	北京碧和信泰房地产开发有限公司	北京碧和信泰房地产开发有限公司	2800	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。苏州茂泰置业有限公司为公司与北京嘉茂置业有限公司、嘉兴金然投资合伙企业(有限合伙)合作成立的项目公司,注册资本为1亿元人民币,其中公司出资4,800万元人民币,北京嘉茂置业有限公司出资5,100万元人民币,嘉兴金然投资合伙企业(有限合伙)出资100万元人民币,三方股权比例为48%:51%:1%。苏州茂泰置业有限公司主要开发苏州苏地2016-WG-81号地块。现为提高苏州茂泰置业有限公司开发实力,各方股东拟对其进行增资。增资后苏州茂泰置业有限公司注册资本达到20亿元人民币。此次增资价格,以上海东洲资产评估有限公司出具的东洲评报字(2017)第0672号评估报告结果为基础,经各方协商按原始出资价格进行增资。拟增资情况如下:1、公司由4,800万元人民币增至10.2亿元,占增资后苏州茂泰置业有限公司51%股权;2、北京嘉茂置业有限公司由5,100万元人民币增至9.79亿元,占增资后苏州茂泰置业有限公司48.95%股权;3、嘉兴金然投资合伙企业(有限合伙)保持原出资额100万元,占增资后苏州茂泰置业有限公司0.05%股权。
5	2018-04-14	董事会预案	苏州茂泰置业有限公司	——	苏州茂泰置业有限公司	苏州茂泰置业有限公司	4800	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。苏州茂泰置业有限公司为公司与北京嘉茂置业有限公司、嘉兴金然投资合伙企业(有限合伙)合作成立的项目公司,注册资本为1亿元人民币,其中公司出资4,800万元人民币,北京嘉茂置业有限公司出资5,100万元人民币,嘉兴金然投资合伙企业(有限合伙)出资100万元人民币,三方股权比例为48%:51%:1%。苏州茂泰置业有限公司主要开发苏州苏地2016-WG-81号地块。现为提高苏州茂泰置业有限公司开发实力,各方股东拟对其进行增资。增资后苏州茂泰置业有限公司注册资本达到20亿元人民币。此次增资价格,以上海东洲资产评估有限公司出具的东洲评报字(2017)第0672号评估报告结果为基础,经各方协商按原始出资价格进行增资。拟增资情况如下:1、公司由4,800万元人民币增至10.2亿元,占增资后苏州茂泰置业有限公司51%股权;2、北京嘉茂置业有限公司由5,100万元人民币增至9.79亿元,占增资后苏州茂泰置业有限公司48.95%股权;3、嘉兴金然投资合伙企业(有限合伙)保持原出资额100万元,占增资后苏州茂泰置业有限公司0.05%股权。
6	2018-03-22	实施中	苏州屿秀房地产开发有限公司	——	苏州屿秀房地产开发有限公司	苏州屿秀房地产开发有限公司	196	CNY	——	公司拟与联发集团有限公司、北京兴茂置业有限公司、杭州燚乐实业投资有限公司、北京博远瑞祥投资有限公司、浙江中天房地产集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为苏州屿秀房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为2,000万元人民币,项目公司主要开发苏州市苏地2017-WG-84号地块。其中:(1)公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(2)联发集团有限公司出资1,020万元,占项目公司51%股权;(3)北京兴茂置业有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(4)杭州燚乐实业投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(5)北京博远瑞祥投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(6)浙江中天房地产集团有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权。
7	2018-03-22	实施中	苏州屿秀房地产开发有限公司	——	苏州屿秀房地产开发有限公司	苏州屿秀房地产开发有限公司	1020	CNY	——	公司拟与联发集团有限公司、北京兴茂置业有限公司、杭州燚乐实业投资有限公司、北京博远瑞祥投资有限公司、浙江中天房地产集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为苏州屿秀房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为2,000万元人民币,项目公司主要开发苏州市苏地2017-WG-84号地块。其中:(1)公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(2)联发集团有限公司出资1,020万元,占项目公司51%股权;(3)北京兴茂置业有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(4)杭州燚乐实业投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(5)北京博远瑞祥投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(6)浙江中天房地产集团有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权。
8	2018-03-22	实施中	苏州屿秀房地产开发有限公司	——	苏州屿秀房地产开发有限公司	苏州屿秀房地产开发有限公司	196	CNY	——	公司拟与联发集团有限公司、北京兴茂置业有限公司、杭州燚乐实业投资有限公司、北京博远瑞祥投资有限公司、浙江中天房地产集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为苏州屿秀房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为2,000万元人民币,项目公司主要开发苏州市苏地2017-WG-84号地块。其中:(1)公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(2)联发集团有限公司出资1,020万元,占项目公司51%股权;(3)北京兴茂置业有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(4)杭州燚乐实业投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(5)北京博远瑞祥投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(6)浙江中天房地产集团有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权。
9	2018-03-22	实施中	无锡润泰置业有限公司	——	无锡润泰置业有限公司	无锡润泰置业有限公司	25710.3	CNY	——	无锡润泰置业有限公司(以下简称“无锡润泰”)是公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司与招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司共同成立的项目公司,注册资本为97,020万元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资49,480.20万元、招商局地产(苏州)有限公司出资23,769.90万元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资23,769.90万元,三方股权比例为51%:24.5%:24.5%。无锡润泰主要开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块。现为提高无锡润泰开发实力,三方股东拟对无锡润泰进行增资,增资后无锡润泰注册资本达到149,940万元人民币。
10	2018-03-22	实施中	苏州屿秀房地产开发有限公司	——	苏州屿秀房地产开发有限公司	苏州屿秀房地产开发有限公司	196	CNY	——	公司拟与联发集团有限公司、北京兴茂置业有限公司、杭州燚乐实业投资有限公司、北京博远瑞祥投资有限公司、浙江中天房地产集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为苏州屿秀房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为2,000万元人民币,项目公司主要开发苏州市苏地2017-WG-84号地块。其中:(1)公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(2)联发集团有限公司出资1,020万元,占项目公司51%股权;(3)北京兴茂置业有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(4)杭州燚乐实业投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(5)北京博远瑞祥投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(6)浙江中天房地产集团有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权。
11	2018-03-22	实施中	深圳市熙梁投资发展有限公司	——	深圳市熙梁投资发展有限公司	深圳市熙梁投资发展有限公司	14340	CNY	——	深圳市熙梁投资发展有限公司(以下简称“熙梁投资”)为公司与深圳市龙湖发展有限公司共同成立的项目公司,注册资本为100万元人民币,其中公司出资40万元人民币、深圳市龙湖发展有限公司出资60万元人民币,双方股权比例为40%:60%。熙梁投资主要开发深圳市盐田区沙头角J213-0302地块。现为提高熙梁投资开发实力,双方股东拟对熙梁投资进行同比例增资。增资后熙梁投资注册资本达到24,000万元人民币。拟增资情况如下:1、公司由40万元人民币增至9,600万元,占增资后熙梁投资40%股权;2、深圳市龙湖发展有限公司由60万元人民币增至14,400万元,占增资后熙梁投资60%股权。
12	2018-03-22	实施中	苏州屿秀房地产开发有限公司	——	苏州屿秀房地产开发有限公司	苏州屿秀房地产开发有限公司	196	CNY	——	公司拟与联发集团有限公司、北京兴茂置业有限公司、杭州燚乐实业投资有限公司、北京博远瑞祥投资有限公司、浙江中天房地产集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为苏州屿秀房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为2,000万元人民币,项目公司主要开发苏州市苏地2017-WG-84号地块。其中:(1)公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(2)联发集团有限公司出资1,020万元,占项目公司51%股权;(3)北京兴茂置业有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(4)杭州燚乐实业投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(5)北京博远瑞祥投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(6)浙江中天房地产集团有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权。
13	2018-03-22	实施中	苏州屿秀房地产开发有限公司	——	苏州屿秀房地产开发有限公司	苏州屿秀房地产开发有限公司	196	CNY	——	公司拟与联发集团有限公司、北京兴茂置业有限公司、杭州燚乐实业投资有限公司、北京博远瑞祥投资有限公司、浙江中天房地产集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为苏州屿秀房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为2,000万元人民币,项目公司主要开发苏州市苏地2017-WG-84号地块。其中:(1)公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(2)联发集团有限公司出资1,020万元,占项目公司51%股权;(3)北京兴茂置业有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(4)杭州燚乐实业投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(5)北京博远瑞祥投资有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权;(6)浙江中天房地产集团有限公司出资196万元,占项目公司9.8%股权。
14	2018-03-22	实施中	深圳市熙梁投资发展有限公司	——	深圳市熙梁投资发展有限公司	深圳市熙梁投资发展有限公司	9560	CNY	——	深圳市熙梁投资发展有限公司(以下简称“熙梁投资”)为公司与深圳市龙湖发展有限公司共同成立的项目公司,注册资本为100万元人民币,其中公司出资40万元人民币、深圳市龙湖发展有限公司出资60万元人民币,双方股权比例为40%:60%。熙梁投资主要开发深圳市盐田区沙头角J213-0302地块。现为提高熙梁投资开发实力,双方股东拟对熙梁投资进行同比例增资。增资后熙梁投资注册资本达到24,000万元人民币。拟增资情况如下:1、公司由40万元人民币增至9,600万元,占增资后熙梁投资40%股权;2、深圳市龙湖发展有限公司由60万元人民币增至14,400万元,占增资后熙梁投资60%股权。
15	2018-03-22	实施中	北京远和置业有限公司	——	北京远和置业有限公司	北京远和置业有限公司	0	CNY	25	公司拟收购远洋地产有限公司持有的北京远和置业有限公司25%股权,以参与开发北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块F1住宅混合公建用地项目。
16	2018-03-22	实施中	无锡润泰置业有限公司	——	无锡润泰置业有限公司	无锡润泰置业有限公司	27209.7	CNY	——	无锡润泰置业有限公司(以下简称“无锡润泰”)是公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司与招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司共同成立的项目公司,注册资本为97,020万元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资49,480.20万元、招商局地产(苏州)有限公司出资23,769.90万元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资23,769.90万元,三方股权比例为51%:24.5%:24.5%。无锡润泰主要开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块。现为提高无锡润泰开发实力,三方股东拟对无锡润泰进行增资,增资后无锡润泰注册资本达到149,940万元人民币。
17	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京城建集团有限责任公司	——	5149.98	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
18	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京城建集团有限责任公司	——	5149.98	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
19	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京市国有资产经营有限责任公司	——	14994	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
20	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京住总集团有限责任公司	——	4993.92	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
21	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	华体集团有限公司	——	312.12	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
22	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京住总集团有限责任公司	——	4993.92	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
23	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	5149.98	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
24	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京市国有资产经营有限责任公司	——	14994	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
25	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	华体集团有限公司	——	312.12	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
26	2018-01-18	实施中	北京国家速滑馆经营有限责任公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	5149.98	CNY	——	2017年12月14日,本公司、北京城建集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、华体集团有限公司组成联合体,参加北京2022年冬季奥林匹克运动会国家速滑馆政府和社会资本合作(PPP)项目的投标,现已取得项目中标通知书。根据招标文件,联合体各成员方拟与北京市国有资产经营有限责任公司共同组建项目公司,投资、建设、运营国家速滑馆红线范围内场馆及配套设施,期限届满移交给政府或政府指定机构。项目公司名称为北京国家速滑馆经营有限责任公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本不超过30,600万元人民币,其中,公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京市国有资产经营有限责任公司出资不超过14,994万元,占49%股权。北京城建集团有限责任公司出资不超过5,149.98万元,占16.83%股权;北京住总集团有限责任公司出资不超过4,993.92万元,占16.32%股权;华体集团有限公司出资不超过312.12万元,占1.02%股权。
27	2017-12-09	实施中	北京和信金泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京和信金泰房地产开发有限公司	149500	CNY	——	北京和信金泰房地产开发有限公司为公司与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立的项目公司,注册资本1,000万元人民币,其中公司出资250万元人民币、北京中海地产有限公司出资250万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资250万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资250万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。北京和信金泰房地产开发有限公司主要开发北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012项目。现为提高北京和信金泰房地产开发有限公司开发实力,各方股东拟对其进行增资。增资后北京和信金泰房地产开发有限公司注册资本达到30亿元人民币。拟增资情况如下:1、公司由250万元人民币增至14.975亿元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司49.92%股权;2、保利(北京)房地产开发有限公司由250万元人民币增至14.975亿元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司49.92%股权;3、北京龙湖中佰置业有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司0.08%股权;4、北京中海地产有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司0.08%股权。
28	2017-12-09	实施中	北京房地钧洋房地产开发有限公司	——	北京房地置业发展有限公司	——	1200	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。2017年10月,公司与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司组成联合体,以人民币壹拾贰亿伍仟万元整(小写人民币125,000万元)竞得位于北京市通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地使用权,该地块土地面积81,664.257平方米,规划建筑面积97,997平方米。为开发此地块,公司拟与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京房地钧洋房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为3,000万元人民币,其中公司出资750万元人民币、北京德俊置业有限公司出资300万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资1,200万元人民币、北京新奥集团有限公司出资750万元人民币,四方股权比例为25%:10%:40%:25%。
29	2017-12-09	实施中	北京和信兴泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京和信兴泰房地产开发有限公司	174500	CNY	——	北京和信兴泰房地产开发有限公司为公司与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立的项目公司,注册资本1,000万元人民币,其中公司出资250万元人民币、北京中海地产有限公司出资250万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资250万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资250万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。北京和信兴泰房地产开发有限公司主要开发北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007项目。现为提高北京和信兴泰房地产开发有限公司开发实力,各方股东拟对其进行增资。增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司注册资本达到35亿元人民币。拟增资情况如下:1、公司由250万元人民币增至17.475亿元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司49.93%股权;2、保利(北京)房地产开发有限公司由250万元人民币增至17.475亿元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司49.93%股权;3、北京龙湖中佰置业有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司0.07%股权;4、北京中海地产有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司0.07%股权。
30	2017-12-09	实施中	厦门兆祥投资有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	30000	CNY	——	为共同开发福建省福州晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块(2017-25号)项目,公司拟与厦门益悦置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为厦门兆祥投资有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为6亿元人民币,其中公司出资3亿元人民币、厦门益悦置业有限公司出资3亿元人民币,双方股权比例为50%:50%。
31	2017-12-09	实施中	北京房地钧洋房地产开发有限公司	——	北京新奥集团有限公司	——	750	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。2017年10月,公司与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司组成联合体,以人民币壹拾贰亿伍仟万元整(小写人民币125,000万元)竞得位于北京市通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地使用权,该地块土地面积81,664.257平方米,规划建筑面积97,997平方米。为开发此地块,公司拟与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京房地钧洋房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为3,000万元人民币,其中公司出资750万元人民币、北京德俊置业有限公司出资300万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资1,200万元人民币、北京新奥集团有限公司出资750万元人民币,四方股权比例为25%:10%:40%:25%。
32	2017-12-09	实施中	北京创世瑞新房地产开发有限公司	——	北京金地明城投资咨询有限公司	——	33000	CNY	——	2017年10月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司组成联合体,以人民币贰拾叁亿捌仟万元整(小写人民币238,000万元)竞得位于北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积30,890.995平方米,规划建筑面积67,960.00平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京创世瑞新房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为10亿元人民币,其中公司出资3.40亿元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资3.30亿元人民币、北京金地明城投资咨询有限公司出资3.30亿元人民币,三方股权比例为34%:33%:33%。
33	2017-12-09	实施中	北京碧和信泰房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	500	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。2017年11月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司组成联合体,以人民币叁拾柒亿元整(小写人民币370,000万元)竞得位于北京市大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积95,947.00平方米,规划建筑面积211,083.00平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京碧和信泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币,其中公司出资500万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资500万元人民币、双方股权比例为50%:50%。
34	2017-12-09	实施中	北京厚泰房地产开发有限公司	——	北京房地置业发展有限公司	——	2000	CNY	——	2017年11月,公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司组成联合体,以人民币肆拾玖亿捌仟万元整(小写人民币498,000万元)竞得位于北京市朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积77,973.475平方米,规划建筑面积194,934.00平方米。为开发此地块,公司拟与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京厚泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1亿元人民币,其中公司出资2,600万元人民币、北京天恒正同资产管理有限公司出资2,800万元人民币、北京盛拓置业有限公司出资2600万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资2,000万元人民币,四方股权比例为26%:28%:26%:20%。
35	2017-12-09	实施中	北京房地钧洋房地产开发有限公司	——	北京德俊置业有限公司	——	300	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。2017年10月,公司与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司组成联合体,以人民币壹拾贰亿伍仟万元整(小写人民币125,000万元)竞得位于北京市通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地使用权,该地块土地面积81,664.257平方米,规划建筑面积97,997平方米。为开发此地块,公司拟与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京房地钧洋房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为3,000万元人民币,其中公司出资750万元人民币、北京德俊置业有限公司出资300万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资1,200万元人民币、北京新奥集团有限公司出资750万元人民币,四方股权比例为25%:10%:40%:25%。
36	2017-12-09	实施中	北京和信金泰房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	北京和信金泰房地产开发有限公司	149500	CNY	——	北京和信金泰房地产开发有限公司为公司与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立的项目公司,注册资本1,000万元人民币,其中公司出资250万元人民币、北京中海地产有限公司出资250万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资250万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资250万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。北京和信金泰房地产开发有限公司主要开发北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012项目。现为提高北京和信金泰房地产开发有限公司开发实力,各方股东拟对其进行增资。增资后北京和信金泰房地产开发有限公司注册资本达到30亿元人民币。拟增资情况如下:1、公司由250万元人民币增至14.975亿元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司49.92%股权;2、保利(北京)房地产开发有限公司由250万元人民币增至14.975亿元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司49.92%股权;3、北京龙湖中佰置业有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司0.08%股权;4、北京中海地产有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信金泰房地产开发有限公司0.08%股权。
37	2017-12-09	实施中	北京首开新城置业有限公司	——	北京市房山新城投资有限责任公司	——	3000	CNY	——	为共同开发北京市房山区力博建材城项目,公司拟与北京市房山新城投资有限责任公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京首开新城置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1亿元人民币,其中公司出资7,000万元人民币、北京市房山新城投资有限责任公司出资3,000万元人民币,双方股权比例为70%:30%。
38	2017-12-09	实施中	北京碧和信泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	500	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。2017年11月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司组成联合体,以人民币叁拾柒亿元整(小写人民币370,000万元)竞得位于北京市大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积95,947.00平方米,规划建筑面积211,083.00平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京碧和信泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币,其中公司出资500万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资500万元人民币、双方股权比例为50%:50%。
39	2017-12-09	实施中	北京厚泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	2600	CNY	——	2017年11月,公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司组成联合体,以人民币肆拾玖亿捌仟万元整(小写人民币498,000万元)竞得位于北京市朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积77,973.475平方米,规划建筑面积194,934.00平方米。为开发此地块,公司拟与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京厚泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1亿元人民币,其中公司出资2,600万元人民币、北京天恒正同资产管理有限公司出资2,800万元人民币、北京盛拓置业有限公司出资2600万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资2,000万元人民币,四方股权比例为26%:28%:26%:20%。
40	2017-12-09	实施中	杭州首开润泰置业有限公司	——	杭州首开旭泰房地产开发有限公司	——	10000	CNY	——	公司全资子公司杭州首开旭泰房地产开发有限公司拟成立全资项目公司杭州首开润泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1亿元人民币,运作杭州市半山田园R21-06地块。
41	2017-12-09	实施中	北京首开新奥置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	2500	CNY	——	2017年9月,公司与北京新奥集团有限公司组成联合体,以人民币贰拾肆亿元整(小写人民币240,000万元)竞得位于北京市通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积71,341.218平方米,规划建筑面积163,790平方米。为开发此地块,公司拟与北京新奥集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京首开新奥置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为5,000万元人民币,其中公司出资2,500万元人民币、北京新奥集团有限公司出资2,500万元人民币、双方股权比例为50%:50%。
42	2017-12-09	实施中	厦门首开同泰置业有限公司	——	厦门首开翔泰置业有限公司	——	100000	CNY	——	为共同开发福建省厦门市同安区2017TP05地块,公司全资子公司厦门首开翔泰置业有限公司拟成立项目公司运作此项目。项目公司名称为厦门首开同泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为10亿元人民币。厦门首开同泰置业有限公司为厦门首开翔泰置业有限公司全资子公司。
43	2017-12-09	实施中	北京房地钧洋房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	750	CNY	——	出席本次董事会的全体董事一致通过此项议案。2017年10月,公司与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司组成联合体,以人民币壹拾贰亿伍仟万元整(小写人民币125,000万元)竞得位于北京市通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地使用权,该地块土地面积81,664.257平方米,规划建筑面积97,997平方米。为开发此地块,公司拟与北京德俊置业有限公司、北京房地置业发展有限公司、北京新奥集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京房地钧洋房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为3,000万元人民币,其中公司出资750万元人民币、北京德俊置业有限公司出资300万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资1,200万元人民币、北京新奥集团有限公司出资750万元人民币,四方股权比例为25%:10%:40%:25%。
44	2017-12-09	实施中	北京创世瑞新房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	33000	CNY	——	2017年10月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司组成联合体,以人民币贰拾叁亿捌仟万元整(小写人民币238,000万元)竞得位于北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积30,890.995平方米,规划建筑面积67,960.00平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京创世瑞新房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为10亿元人民币,其中公司出资3.40亿元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资3.30亿元人民币、北京金地明城投资咨询有限公司出资3.30亿元人民币,三方股权比例为34%:33%:33%。
45	2017-12-09	实施中	北京首开新奥置业有限公司	——	北京新奥集团有限公司	——	2500	CNY	——	2017年9月,公司与北京新奥集团有限公司组成联合体,以人民币贰拾肆亿元整(小写人民币240,000万元)竞得位于北京市通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积71,341.218平方米,规划建筑面积163,790平方米。为开发此地块,公司拟与北京新奥集团有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京首开新奥置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为5,000万元人民币,其中公司出资2,500万元人民币、北京新奥集团有限公司出资2,500万元人民币、双方股权比例为50%:50%。
46	2017-12-09	实施中	北京和信兴泰房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	北京和信兴泰房地产开发有限公司	174500	CNY	——	北京和信兴泰房地产开发有限公司为公司与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立的项目公司,注册资本1,000万元人民币,其中公司出资250万元人民币、北京中海地产有限公司出资250万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资250万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资250万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。北京和信兴泰房地产开发有限公司主要开发北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007项目。现为提高北京和信兴泰房地产开发有限公司开发实力,各方股东拟对其进行增资。增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司注册资本达到35亿元人民币。拟增资情况如下:1、公司由250万元人民币增至17.475亿元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司49.93%股权;2、保利(北京)房地产开发有限公司由250万元人民币增至17.475亿元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司49.93%股权;3、北京龙湖中佰置业有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司0.07%股权;4、北京中海地产有限公司保持原出资额250万元,占增资后北京和信兴泰房地产开发有限公司0.07%股权。
47	2017-12-09	实施中	北京厚泰房地产开发有限公司	——	北京天恒正同资产管理有限公司	——	2800	CNY	——	2017年11月,公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司组成联合体,以人民币肆拾玖亿捌仟万元整(小写人民币498,000万元)竞得位于北京市朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积77,973.475平方米,规划建筑面积194,934.00平方米。为开发此地块,公司拟与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京厚泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1亿元人民币,其中公司出资2,600万元人民币、北京天恒正同资产管理有限公司出资2,800万元人民币、北京盛拓置业有限公司出资2600万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资2,000万元人民币,四方股权比例为26%:28%:26%:20%。
48	2017-12-09	实施中	北京厚泰房地产开发有限公司	——	北京盛拓置业有限公司	——	2600	CNY	——	2017年11月,公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司组成联合体,以人民币肆拾玖亿捌仟万元整(小写人民币498,000万元)竞得位于北京市朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积77,973.475平方米,规划建筑面积194,934.00平方米。为开发此地块,公司拟与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京厚泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1亿元人民币,其中公司出资2,600万元人民币、北京天恒正同资产管理有限公司出资2,800万元人民币、北京盛拓置业有限公司出资2600万元人民币、北京房地置业发展有限公司出资2,000万元人民币,四方股权比例为26%:28%:26%:20%。
49	2017-12-09	实施中	厦门兆祥投资有限公司	——	厦门益悦置业有限公司	——	30000	CNY	——	为共同开发福建省福州晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块(2017-25号)项目,公司拟与厦门益悦置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为厦门兆祥投资有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为6亿元人民币,其中公司出资3亿元人民币、厦门益悦置业有限公司出资3亿元人民币,双方股权比例为50%:50%。
50	2017-12-09	实施中	北京博睿宏业房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	51000	CNY	——	2017年10月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京创嘉兴业科技有限公司组成联合体,以人民币陆拾贰亿玖仟万元整(小写人民币629,000万元)竞得位于北京经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积92,065.10平方米,规划建筑面积165,717.18平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司、北京创嘉兴业科技有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京博睿宏业房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为15亿元人民币,其中公司出资5.10亿元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资4.95亿元人民币、北京创嘉兴业科技有限公司出资4.95亿元人民币,三方股权比例为34%:33%:33%。
51	2017-12-09	实施中	北京首开新城置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	7000	CNY	——	为共同开发北京市房山区力博建材城项目,公司拟与北京市房山新城投资有限责任公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京首开新城置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1亿元人民币,其中公司出资7,000万元人民币、北京市房山新城投资有限责任公司出资3,000万元人民币,双方股权比例为70%:30%。
52	2017-12-09	实施中	北京博睿宏业房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	49500	CNY	——	2017年10月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京创嘉兴业科技有限公司组成联合体,以人民币陆拾贰亿玖仟万元整(小写人民币629,000万元)竞得位于北京经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积92,065.10平方米,规划建筑面积165,717.18平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司、北京创嘉兴业科技有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京博睿宏业房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为15亿元人民币,其中公司出资5.10亿元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资4.95亿元人民币、北京创嘉兴业科技有限公司出资4.95亿元人民币,三方股权比例为34%:33%:33%。
53	2017-12-09	实施中	北京创世瑞新房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	34000	CNY	——	2017年10月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司组成联合体,以人民币贰拾叁亿捌仟万元整(小写人民币238,000万元)竞得位于北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积30,890.995平方米,规划建筑面积67,960.00平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京创世瑞新房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为10亿元人民币,其中公司出资3.40亿元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资3.30亿元人民币、北京金地明城投资咨询有限公司出资3.30亿元人民币,三方股权比例为34%:33%:33%。
54	2017-12-09	实施中	北京博睿宏业房地产开发有限公司	——	北京创嘉兴业科技有限公司	——	49500	CNY	——	2017年10月,公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京创嘉兴业科技有限公司组成联合体,以人民币陆拾贰亿玖仟万元整(小写人民币629,000万元)竞得位于北京经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积92,065.10平方米,规划建筑面积165,717.18平方米。为开发此地块,公司拟与保利(北京)房地产开发有限公司、北京创嘉兴业科技有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京博睿宏业房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为15亿元人民币,其中公司出资5.10亿元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资4.95亿元人民币、北京创嘉兴业科技有限公司出资4.95亿元人民币,三方股权比例为34%:33%:33%。
55	2017-11-14	董事会预案	北京首开野村不动产发展有限公司	——	日本野村不动产株式会社	——	3000	CNY	——	为进一步合作拓展物业经营租赁业务,公司拟与日本野村不动产株式会社成立合资公司,合资公司名称为北京首开野村不动产发展有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),合资公司注册资本为6,000万元人民币,其中公司出资3,000万元人民币、日本野村不动产株式会社出资3,000万元人民币,双方股权比例为50%:50%。
56	2017-11-14	董事会预案	北京首开野村不动产发展有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	3000	CNY	——	为进一步合作拓展物业经营租赁业务,公司拟与日本野村不动产株式会社成立合资公司,合资公司名称为北京首开野村不动产发展有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),合资公司注册资本为6,000万元人民币,其中公司出资3,000万元人民币、日本野村不动产株式会社出资3,000万元人民币,双方股权比例为50%:50%。
57	2017-11-09	实施中	北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司,保利(北京)房地产开发有限公司	——	370000	CNY	——	公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司组成联合体,以人民币贰拾叁亿捌仟万元整(小写人民币238,000万元)竞得位于北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积30,890.995平方米,规划建筑面积67,960.00平方米。公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司组成联合体,以人民币肆拾玖亿捌仟万元整(小写人民币$498,000万元)竞得位于北京市朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积77,973.475平方米,规划建筑面积194,934.00平方米。公司与保利(北京)房地产开发有限公司组成联合体,以人民币叁拾柒亿元整(小写人民币$370,000万元)竞得位于北京市大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积95,947.00平方米,规划建筑面积211,083.00平方米。
58	2017-11-09	实施中	北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司,北京天恒正同资产管理有限公司,北京盛拓置业有限公司,北京房地置业发展有限公司	——	498000	CNY	——	公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司组成联合体,以人民币贰拾叁亿捌仟万元整(小写人民币238,000万元)竞得位于北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积30,890.995平方米,规划建筑面积67,960.00平方米。公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司组成联合体,以人民币肆拾玖亿捌仟万元整(小写人民币$498,000万元)竞得位于北京市朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积77,973.475平方米,规划建筑面积194,934.00平方米。公司与保利(北京)房地产开发有限公司组成联合体,以人民币叁拾柒亿元整(小写人民币$370,000万元)竞得位于北京市大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积95,947.00平方米,规划建筑面积211,083.00平方米。
59	2017-11-09	实施中	北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司,保利(北京)房地产开发有限公司,北京金地明城投资咨询有限公司	——	238000	CNY	——	公司与保利(北京)房地产开发有限公司、北京金地明城投资咨询有限公司组成联合体,以人民币贰拾叁亿捌仟万元整(小写人民币238,000万元)竞得位于北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积30,890.995平方米,规划建筑面积67,960.00平方米。公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司、北京房地置业发展有限公司组成联合体,以人民币肆拾玖亿捌仟万元整(小写人民币$498,000万元)竞得位于北京市朝阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积77,973.475平方米,规划建筑面积194,934.00平方米。公司与保利(北京)房地产开发有限公司组成联合体,以人民币叁拾柒亿元整(小写人民币$370,000万元)竞得位于北京市大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地使用权,该地块土地面积95,947.00平方米,规划建筑面积211,083.00平方米。
60	2017-10-24	实施中	北京滨湖恒兴房地产开发有限公司	——	北京龙湖中佰置业有限公司	——	2000	CNY	——	为开发北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地项目,公司拟与北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京滨湖恒兴房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹亿元人民币。其中公司出资2,000万元、北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司出资4,000万元、北京万科企业有限公司出资2,000万元、北京龙湖中佰置业有限公司出资2,000万元,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
61	2017-10-24	实施中	北京滨湖恒兴房地产开发有限公司	——	北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司	——	4000	CNY	——	为开发北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地项目,公司拟与北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京滨湖恒兴房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹亿元人民币。其中公司出资2,000万元、北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司出资4,000万元、北京万科企业有限公司出资2,000万元、北京龙湖中佰置业有限公司出资2,000万元,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
62	2017-10-24	实施中	北京滨湖恒兴房地产开发有限公司	——	北京万科企业有限公司	——	2000	CNY	——	为开发北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地项目,公司拟与北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京滨湖恒兴房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹亿元人民币。其中公司出资2,000万元、北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司出资4,000万元、北京万科企业有限公司出资2,000万元、北京龙湖中佰置业有限公司出资2,000万元,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
63	2017-10-24	实施中	北京滨湖恒兴房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	2000	CNY	——	为开发北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块二类居住及基础教育用地项目,公司拟与北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京滨湖恒兴房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹亿元人民币。其中公司出资2,000万元、北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司出资4,000万元、北京万科企业有限公司出资2,000万元、北京龙湖中佰置业有限公司出资2,000万元,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
64	2017-09-23	董事会预案	福建省大广汽车城发展有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	厦门琸盛房地产开发有限公司	14682.22	CNY	34	以9票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过《关于公司拟收购厦门琸盛房地产开发有限公司所持有的福建省大广汽车城发展有限公司34%股权及2,040万元债权的议案》
65	2017-09-23	董事会预案	成都旭泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	成都旭泰置业有限公司	20000	CNY	——	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司为公司控股子公司,成都旭泰置业有限公司(以下简称“成都旭泰公司”)为北京首开旭泰房地产开发有限责任公司之全资子公司,注册资本为25亿元人民币。目前主要开发成都首开龙湖紫宸项目。现为提高成都旭泰公司开发实力,公司拟对成都旭泰公司进行增资。增资后成都旭泰公司注册资本达到27亿元人民币。
66	2017-09-23	董事会预案	项目公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	1500	CNY	50	为寻找新的项目储备,公司拟与北京鹏源置业有限公司在天津市合作成立项目公司,项目公司注册资本为3,000万元人民币,其中公司出资1,500万元人民币、北京鹏源置业有限公司出资1,500万元人民币,双方股权比例为50%:50%。
67	2017-09-23	董事会预案	项目公司	——	北京鹏源置业有限公司	——	1500	CNY	50	为寻找新的项目储备,公司拟与北京鹏源置业有限公司在天津市合作成立项目公司,项目公司注册资本为3,000万元人民币,其中公司出资1,500万元人民币、北京鹏源置业有限公司出资1,500万元人民币,双方股权比例为50%:50%。
68	2017-09-23	董事会预案	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司	10200	CNY	——	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司(以下简称“北京旭泰公司”)是公司与成都佳逊投资有限公司共同成立的合作公司,注册资本为25亿元人民币,其中公司出资12.75亿元,成都佳逊投资有限公司出资12.25亿元,公司与成都佳逊投资有限公司股权比例为51%:49%。现为提高北京旭泰公司开发实力,双方股东拟对北京旭泰公司进行同比例增资。增资后北京旭泰公司注册资本达到27亿元人民币。拟增资情况如下:1、公司由12.75亿元增至13.77亿元,占增资后北京旭泰公司51%股权;2、成都佳逊投资有限公司由12.25亿元增至13.23亿元,占增资后北京旭泰公司49%股权。
69	2017-09-23	董事会预案	北京首开龙湖盈泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京首开龙湖盈泰置业有限公司	75000	CNY	——	以9票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过《关于公司对北京首开龙湖盈泰置业有限公司增资的议案》
70	2017-09-23	董事会预案	贵阳首开龙泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京美迪亚置业有限公司	2250	CNY	9.33	以9票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过《关于公司拟收购北京美迪亚置业有限公司所持有的贵阳首开龙泰房地产开发有限公司9.33%股权的议案》
71	2017-08-26	董事会预案	北京苏江聚富房地产开发有限公司	——	——	北京首都开发股份有限公司	——	——	30	北京苏江聚富房地产开发有限公司成立于2007年8月,注册资本为人民币7,143万元,股权比例为:北京东昇农业技术开发(集团)有限公司58.4%;公司30%;北京聚富苑开发建设公司10%;刘保全1.6%。北京苏江聚富房地产开发有限公司主要负责北京市通州区于家务乡中心项目土地一级开发及被拆地块的居民安置房项目建设,目前其主要工作已经完成,进入收尾阶段。公司拟将持有的北京苏江聚富房地产开发有限公司30%股权通过北京产权交易所以公开挂牌的方式转让,首次挂牌转让价格不得低于经北京市国有资产监督管理委员会核准的资产评估结果。根据中瑞国际资产评估(北京)有限公司出具的“中瑞评报字[2017]第000511号”评估报告,截至2017年6月30日,北京苏江聚富房地产开发有限公司资产和负债评估汇总结果为:北京苏江聚富房地产开发有限公司公司于评估基准日股东全部权益价值为6,266.29万元,具体评估结果为:资产账面价值39,166.81万元,评估值39,803.75万元,评估增值636.94万元,增值率1.63%;负债账面价值33,558.46万元,评估值33,537.46万元,评估增值-21.00万元,增值率-0.06%;净资产账面价值5,608.35万元,评估值6,266.29万元,评估增值657.94万元,增值率11.73%。
72	2017-08-26	董事会预案	苏州安茂置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	苏州安茂置业有限公司	——	——	——	苏州安茂置业有限公司是公司与北京嘉茂置业有限公司、招商局地产(苏州)有限公司、苏州工业园区悦金房地产有限公司合作成立的项目公司,注册资本为贰拾贰亿玖仟叁佰万元人民币(小写人民币$:22.93亿元)。公司、招商局地产(苏州)有限公司、苏州工业园区悦金房地产有限公司、北京嘉茂置业有限公司四方股权比例为16%:16%:16%:52%。苏州安茂置业有限公司主要开发苏州苏地2016-WG-82号地块。现为提高苏州安茂置业有限公司开发实力,各方股东拟对其进行不同比例增资。增资后苏州安茂置业有限公司注册资本达到45亿元人民币。此次股权收购价格,以上海东洲资产评估公司出具的东洲评报字(2017)第0498号评估报告结果为基础,经各方协商按账面原值平价方式进行增资。拟增资情况如下:1、公司增资至110,250万元,占增资后苏州安茂置业有限公司24.5%股权;2、招商局地产(苏州)有限公司增资至110,250万元,占增资后苏州安茂置业有限公司24.5%股权;3、苏州工业园区悦金房地产有限公司增资至110,250万元,占增资后苏州安茂置业有限公司24.5%股权;4、北京嘉茂置业有限公司增资至119,250万元,占增资后苏州安茂置业有限公司26.5%股权。
73	2017-08-26	董事会预案	北京万龙华开房地产开发有限公司	——	北京华美恒升房地产开发有限公司	——	400	CNY	——	2017年6月,公司与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司组成联合体,以人民币柒拾亿伍仟万元整(小写人民币$705,000万元)竞得位于北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地国有建设用地使用权,该地块土地面积155,132.78平方米,规划面积156,684平方米。为开发此地块,公司拟与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京万龙华开房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币。其中公司出资200万元,北京万科企业有限公司出资200万元,北京华美恒升房地产开发有限公司出资400万元,北京龙湖中佰置业有限公司出资200万元,四方股权比例为20%:20%:40%:20%。
74	2017-08-26	董事会预案	北京万龙华开房地产开发有限公司	——	北京龙湖中佰置业有限公司	——	200	CNY	——	2017年6月,公司与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司组成联合体,以人民币柒拾亿伍仟万元整(小写人民币$705,000万元)竞得位于北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地国有建设用地使用权,该地块土地面积155,132.78平方米,规划面积156,684平方米。为开发此地块,公司拟与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京万龙华开房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币。其中公司出资200万元,北京万科企业有限公司出资200万元,北京华美恒升房地产开发有限公司出资400万元,北京龙湖中佰置业有限公司出资200万元,四方股权比例为20%:20%:40%:20%。
75	2017-08-26	董事会预案	北京万龙华开房地产开发有限公司	——	北京万科企业有限公司	——	200	CNY	——	2017年6月,公司与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司组成联合体,以人民币柒拾亿伍仟万元整(小写人民币$705,000万元)竞得位于北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地国有建设用地使用权,该地块土地面积155,132.78平方米,规划面积156,684平方米。为开发此地块,公司拟与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京万龙华开房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币。其中公司出资200万元,北京万科企业有限公司出资200万元,北京华美恒升房地产开发有限公司出资400万元,北京龙湖中佰置业有限公司出资200万元,四方股权比例为20%:20%:40%:20%。
76	2017-08-26	董事会预案	项目公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	300	CNY	——	为寻找新的项目储备,公司拟与保利(三亚)房地产开发有限公司在海南省三亚市合作成立项目公司,项目公司注册资本为1,000万元人民币,其中公司出资300万元人民币、保利(三亚)房地产开发有限公司出资400万元人民币、珠海恒铭股权投资合伙企业(有限合伙)出资100万元人民币、珠海裕焘投资合伙企业(有限合伙)出资200万元人民币。四方股权比例为30%:40%:10%:20%。
77	2017-08-26	董事会预案	项目公司	——	保利(三亚)房地产开发有限公司	——	400	CNY	——	为寻找新的项目储备,公司拟与保利(三亚)房地产开发有限公司在海南省三亚市合作成立项目公司,项目公司注册资本为1,000万元人民币,其中公司出资300万元人民币、保利(三亚)房地产开发有限公司出资400万元人民币、珠海恒铭股权投资合伙企业(有限合伙)出资100万元人民币、珠海裕焘投资合伙企业(有限合伙)出资200万元人民币。四方股权比例为30%:40%:10%:20%。
78	2017-08-26	董事会预案	上海众承房地产开发有限公司	——	北京城市开发集团有限责任公司	上海众承房地产开发有限公司	75000	CNY	——	上海众承房地产开发有限公司为公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司与厦门建呈房地产开发有限公司、上海兴悦房地产开发有限公司合作成立的项目公司,注册资本为1亿元人民币,其中北京城市开发集团有限责任公司出资3,750万元人民币、厦门建呈房地产开发有限公司出资3,750万元人民币、上海兴悦房地产开发有限公司出资2,500万元人民币,三方股权比例为37.5%:37.5%:25%。上海众承房地产开发有限公司主要开发上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块。现为提高上海众承房地产开发有限公司开发实力,各方股东拟对其进行同比例增资。增资后上海众承房地产开发有限公司注册资本达到21亿元人民币。拟增资情况如下:1、北京城市开发集团有限责任公司由3,750万元人民币增至78,750万元,占增资后上海众承房地产开发有限公司37.5%股权;2、厦门建呈房地产开发有限公司由3,750万元人民币增至78,750万元,占增资后上海众承房地产开发有限公司37.5%股权;3、上海兴悦房地产开发有限公司由2,000万元人民币增至52,500万元,占增资后上海众承房地产开发有限公司25%股权。
79	2017-08-26	董事会预案	深圳市熙梁投资发展有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	深圳市龙湖发展有限公司	109.99	CNY	40	以9票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过《关于公司拟收购深圳市龙湖发展有限公司所持有的深圳市熙梁投资发展有限公司40%股权的议案》
80	2017-08-26	董事会预案	北京万龙华开房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	200	CNY	——	2017年6月,公司与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司组成联合体,以人民币柒拾亿伍仟万元整(小写人民币$705,000万元)竞得位于北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地国有建设用地使用权,该地块土地面积155,132.78平方米,规划面积156,684平方米。为开发此地块,公司拟与北京万科企业有限公司、北京华美恒升房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京万龙华开房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币。其中公司出资200万元,北京万科企业有限公司出资200万元,北京华美恒升房地产开发有限公司出资400万元,北京龙湖中佰置业有限公司出资200万元,四方股权比例为20%:20%:40%:20%。
81	2017-08-26	董事会预案	项目公司	——	珠海恒铭股权投资合伙企业(有限合伙)	——	100	CNY	——	为寻找新的项目储备,公司拟与保利(三亚)房地产开发有限公司在海南省三亚市合作成立项目公司,项目公司注册资本为1,000万元人民币,其中公司出资300万元人民币、保利(三亚)房地产开发有限公司出资400万元人民币、珠海恒铭股权投资合伙企业(有限合伙)出资100万元人民币、珠海裕焘投资合伙企业(有限合伙)出资200万元人民币。四方股权比例为30%:40%:10%:20%。
82	2017-08-26	董事会预案	项目公司	——	珠海裕焘投资合伙企业(有限合伙)	——	200	CNY	——	为寻找新的项目储备,公司拟与保利(三亚)房地产开发有限公司在海南省三亚市合作成立项目公司,项目公司注册资本为1,000万元人民币,其中公司出资300万元人民币、保利(三亚)房地产开发有限公司出资400万元人民币、珠海恒铭股权投资合伙企业(有限合伙)出资100万元人民币、珠海裕焘投资合伙企业(有限合伙)出资200万元人民币。四方股权比例为30%:40%:10%:20%。
83	2017-08-12	董事会预案	无锡泰茂置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	无锡泰茂置业有限公司	——	——	——	公司拟对无锡泰茂置业有限公司进行增资。增资后无锡泰茂置业有限公司注册资本达到壹亿零肆佰零捌万壹仟陆佰叁拾叁元人民币。以上海财瑞资产评估有限公司出具的沪财瑞评报(2017)2004号评估报告结果为基础,拟增资情况如下:1、公司由肆仟玖佰万元人民币增至伍仟叁佰零捌万壹仟陆佰叁拾叁元人民币,占增资后无锡泰茂置业有限公司51%股权;2、上海旌茂置业有限公司占增资后无锡泰茂置业有限公司49%股权。
84	2017-08-02	实施中	北京首都开发股份有限公司、首开股份全资子公司葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司、沈阳首开盛泰置业有限责任公司、绵阳首开兴泰置业有限公司、海门锦源国际俱乐部有限公司100%的股权	——	国金证券股份有限公司	北京首都开发股份有限公司	600000	CNY	——	北京首都开发股份有限公司(以下简称“首开股份”)、首开股份全资子公司葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司(以下简称“首开宏泰”)、沈阳首开盛泰置业有限责任公司(以下简称“首开盛泰”)、绵阳首开兴泰置业有限公司(以下简称“首开兴泰”)、海门锦源国际俱乐部有限公司(以下简称“海门锦源”)拟与国金证券股份有限公司(以下简称“国金证券”)签订《股权收益权转让协议》。协议约定,国金证券以60亿元的价格受让首开股份持有的首开宏泰、首开盛泰、首开兴泰、海门锦源100%股权(以下简称“标的股权”)的股权收益权,首开股份拟于标的股权收益权转让后的4年以内(以《股权收益权协议》中的约定为准),向国金证券回购标的股权的股权收益权。北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称“首开集团”)为首开股份履行标的股权收益权回购义务提供流动性支持。
85	2017-08-01	董事会预案	葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司、沈阳首开盛泰置业有限责任公司、绵阳首开兴泰置业有限公司、海门锦源国际俱乐部有限公司	——	国金证券股份有限公司	北京首都开发股份有限公司	600000	CNY	——	首开股份全资子公司葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司、沈阳首开盛泰置业有限责任公司、绵阳首开兴泰置业有限公司、海门锦源国际俱乐部有限公司拟与国金证券股份有限公司签订《股权收益权转让协议》。协议约定,国金证券以60亿元的价格受让首开股份持有的首开宏泰、首开盛泰、首开兴泰、海门锦源100%股权的股权收益权,首开股份拟于标的股权收益权转让后的4年以内,向国金证券回购标的股权的股权收益权。北京首都开发控股(集团)有限公司为首开股份履行标的股权收益权回购义务提供流动性支持。
86	2017-07-29	实施中	深圳市祈年实业发展有限公司	——	深圳市万科房地产有限公司	北京城市开发集团有限责任公司	117342.7	CNY	——	公司于2016年12月28日召开第八届董事会第二十五次会议,审议通过《关于在北京产权交易所二次挂牌转让深圳市祈年实业发展有限公司100%股权的议案》详见公司《第八届董事会第二十五次会议决议公告》(2016-129号),公司以105,142.70万元于北京产权交易所二次公开挂牌转让深圳市祈年实业发展有限公司(以下简称“深圳祈年”)100%股权。最终,深圳市万科房地产有限公司以总价117,342.70万元竞得深圳祈年100%股权。目前双方相关合同已经签署完毕,并已在北京产权交易所备案。
87	2017-07-01	停止实施	无锡润泰置业有限公司	——	无锡环高投资有限公司	——	12026.1831	CNY	——	为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与无锡环高投资有限公司、招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为751,636,442元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资390,850,950元、无锡环高投资有限公司出资120,261,831元、招商局地产(苏州)有限公司出资120,261,831元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资120,261,831元,四方股权比例为52%:16%:16%:16%。因合作方调整,议案变更如下:为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为玖亿柒仟零贰拾万元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资肆亿玖仟肆佰捌拾万贰仟元、招商局地产(苏州)有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元,三方股权比例为51%:24.5%:24.5%。
88	2017-07-01	董事会预案	无锡润泰置业有限公司	——	保利宁远无锡房地产发展有限公司	——	23769.9	CNY	——	为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与无锡环高投资有限公司、招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为751,636,442元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资390,850,950元、无锡环高投资有限公司出资120,261,831元、招商局地产(苏州)有限公司出资120,261,831元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资120,261,831元,四方股权比例为52%:16%:16%:16%。因合作方调整,议案变更如下:为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为玖亿柒仟零贰拾万元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资肆亿玖仟肆佰捌拾万贰仟元、招商局地产(苏州)有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元,三方股权比例为51%:24.5%:24.5%。
89	2017-07-01	董事会预案	无锡润泰置业有限公司	——	苏州首开永泰置业有限公司	——	49418.2	CNY	——	为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与无锡环高投资有限公司、招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为751,636,442元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资390,850,950元、无锡环高投资有限公司出资120,261,831元、招商局地产(苏州)有限公司出资120,261,831元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资120,261,831元,四方股权比例为52%:16%:16%:16%。因合作方调整,议案变更如下:为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为玖亿柒仟零贰拾万元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资肆亿玖仟肆佰捌拾万贰仟元、招商局地产(苏州)有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元,三方股权比例为51%:24.5%:24.5%。
90	2017-07-01	董事会预案	北京开创金润房地产开发有限公司	——	北京金唐天润传媒发展有限公司	——	1250	CNY	25	为开发北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地,公司拟与北京润置商业运营管理有限公司、北京宸茂置业有限公司、北京金唐天润传媒发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京开创金润房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为伍仟万元人民币。其中四方股东各出资壹仟贰佰伍拾万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
91	2017-07-01	董事会预案	无锡润泰置业有限公司	——	招商局地产(苏州)有限公司	——	23769.9	CNY	——	为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与无锡环高投资有限公司、招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为751,636,442元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资390,850,950元、无锡环高投资有限公司出资120,261,831元、招商局地产(苏州)有限公司出资120,261,831元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资120,261,831元,四方股权比例为52%:16%:16%:16%。因合作方调整,议案变更如下:为开发江苏省无锡市锡国土(经)017-11号地块,公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司拟与招商局地产(苏州)有限公司、保利宁远无锡房地产发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为无锡润泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为玖亿柒仟零贰拾万元人民币。其中苏州首开永泰置业有限公司出资肆亿玖仟肆佰捌拾万贰仟元、招商局地产(苏州)有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元、保利宁远无锡房地产发展有限公司出资贰亿叁仟柒佰陆拾玖万玖仟元,三方股权比例为51%:24.5%:24.5%。
92	2017-07-01	董事会预案	北京达泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	1000	CNY	100	为寻找新的土地项目,增加公司土地储备,公司拟成立全资子公司北京达泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币。
93	2017-07-01	董事会预案	北京维泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	1000	CNY	100	为寻找新的土地项目,增加公司土地储备,公司拟成立全资子公司北京维泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币。
94	2017-07-01	董事会预案	北京开创金润房地产开发有限公司	——	北京润置商业运营管理有限公司	——	1250	CNY	25	为开发北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地,公司拟与北京润置商业运营管理有限公司、北京宸茂置业有限公司、北京金唐天润传媒发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京开创金润房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为伍仟万元人民币。其中四方股东各出资壹仟贰佰伍拾万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
95	2017-07-01	董事会预案	北京开创金润房地产开发有限公司	——	北京宸茂置业有限公司	——	1250	CNY	25	为开发北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地,公司拟与北京润置商业运营管理有限公司、北京宸茂置业有限公司、北京金唐天润传媒发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京开创金润房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为伍仟万元人民币。其中四方股东各出资壹仟贰佰伍拾万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
96	2017-07-01	董事会预案	北京开创金润房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	1250	CNY	25	为开发北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地,公司拟与北京润置商业运营管理有限公司、北京宸茂置业有限公司、北京金唐天润传媒发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京开创金润房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为伍仟万元人民币。其中四方股东各出资壹仟贰佰伍拾万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
97	2017-06-13	董事会预案	北京腾泰亿远置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	21600	CNY	——	公司拟与中瑞凯华投资管理有限公司、北京龙湖天行置业有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京腾泰亿远置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为86,400万元人民币。其中公司出资21,600万元,中瑞凯华投资管理有限公司出资21,600万元,北京龙湖天行置业有限公司出资21,600万元,保利(北京)房地产开发有限公司出资21,600万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
98	2017-06-13	董事会预案	天津首开全泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	5000	CNY	——	为在天津地区寻找新的土地项目,增加公司土地储备,公司拟成立全资子公司天津首开全泰房地产开发有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币。
99	2017-06-13	董事会预案	北京腾泰亿远置业有限公司	——	中瑞凯华投资管理有限公司	——	21600	CNY	——	公司拟与中瑞凯华投资管理有限公司、北京龙湖天行置业有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京腾泰亿远置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为86,400万元人民币。其中公司出资21,600万元,中瑞凯华投资管理有限公司出资21,600万元,北京龙湖天行置业有限公司出资21,600万元,保利(北京)房地产开发有限公司出资21,600万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
100	2017-06-13	董事会预案	北京骏泰置业有限公司	——	中信国安(北京)物业管理有限公司	——	——	——	——	公司与北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“北京城建”)、中信国安(北京)物业管理有限公司(以下简称“中信国安”)、北京北控宏创科技有限公司(以下简称“北控公司”)共同出资设立北京骏泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核定为准)收购国奥村商业资产。该公司注册资本1亿元人民币,公司持股比例为46%,北京城建、中信国安、北控公司持股比例分别为24%、20%、10%。
101	2017-06-13	董事会预案	北京昌信硕泰置业有限公司	——	北京昌平科技园发展有限公司	——	3000	CNY	——	为开发北京市昌平区回龙观G06-2地块,公司拟与北京昌平科技园发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京昌信硕泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为5,000万元人民币。其中公司出资2,000万元、北京昌平科技园发展有限公司出资3,000万元,双方股权比例为40%:60%。
102	2017-06-13	董事会预案	北京骏泰置业有限公司	——	北京北控宏创科技有限公司	——	——	——	——	公司与北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“北京城建”)、中信国安(北京)物业管理有限公司(以下简称“中信国安”)、北京北控宏创科技有限公司(以下简称“北控公司”)共同出资设立北京骏泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核定为准)收购国奥村商业资产。该公司注册资本1亿元人民币,公司持股比例为46%,北京城建、中信国安、北控公司持股比例分别为24%、20%、10%。
103	2017-06-13	董事会预案	北京祐泰通达房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	500	CNY	——	为开发北京市顺义区高丽营镇02-08-01、02-08-02地块,公司拟与北京富力通达房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京祐泰通达房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币。其中公司出资500万元、北京富力通达房地产开发有限公司出资500万元,双方股权比例为50%:50%。
104	2017-06-13	董事会预案	北京腾泰亿远置业有限公司	——	北京龙湖天行置业有限公司	——	21600	CNY	——	公司拟与中瑞凯华投资管理有限公司、北京龙湖天行置业有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京腾泰亿远置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为86,400万元人民币。其中公司出资21,600万元,中瑞凯华投资管理有限公司出资21,600万元,北京龙湖天行置业有限公司出资21,600万元,保利(北京)房地产开发有限公司出资21,600万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
105	2017-06-13	董事会预案	北京腾泰亿远置业有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	21600	CNY	——	公司拟与中瑞凯华投资管理有限公司、北京龙湖天行置业有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京腾泰亿远置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为86,400万元人民币。其中公司出资21,600万元,中瑞凯华投资管理有限公司出资21,600万元,北京龙湖天行置业有限公司出资21,600万元,保利(北京)房地产开发有限公司出资21,600万元,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
106	2017-06-13	董事会预案	北京祐泰通达房地产开发有限公司	——	北京富力通达房地产开发有限公司	——	500	CNY	——	为开发北京市顺义区高丽营镇02-08-01、02-08-02地块,公司拟与北京富力通达房地产开发有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京祐泰通达房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为1,000万元人民币。其中公司出资500万元、北京富力通达房地产开发有限公司出资500万元,双方股权比例为50%:50%。
107	2017-06-13	董事会预案	北京骏泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	——	——	——	公司与北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“北京城建”)、中信国安(北京)物业管理有限公司(以下简称“中信国安”)、北京北控宏创科技有限公司(以下简称“北控公司”)共同出资设立北京骏泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核定为准)收购国奥村商业资产。该公司注册资本1亿元人民币,公司持股比例为46%,北京城建、中信国安、北控公司持股比例分别为24%、20%、10%。
108	2017-06-13	董事会预案	合作公司	——	天津畅和股权投资基金管理有限公司	——	102	CNY	——	为进一步落实公司城市复兴官战略定位,在商业地产升级改造领域谋求共同市场发展机会,公司拟与天津畅和股权投资基金管理有限公司共同成立合作公司。合作公司注册资本为人民币200万元,其中公司出资98万元,天津畅和股权投资基金管理有限公司出资102万元,双方股权比例为49%:51%。
109	2017-06-13	董事会预案	合作公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	98	CNY	——	为进一步落实公司城市复兴官战略定位,在商业地产升级改造领域谋求共同市场发展机会,公司拟与天津畅和股权投资基金管理有限公司共同成立合作公司。合作公司注册资本为人民币200万元,其中公司出资98万元,天津畅和股权投资基金管理有限公司出资102万元,双方股权比例为49%:51%。
110	2017-06-13	董事会预案	北京昌信硕泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	2000	CNY	——	为开发北京市昌平区回龙观G06-2地块,公司拟与北京昌平科技园发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京昌信硕泰置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为5,000万元人民币。其中公司出资2,000万元、北京昌平科技园发展有限公司出资3,000万元,双方股权比例为40%:60%。
111	2017-06-13	董事会预案	北京骏泰置业有限公司	——	北京城建投资发展股份有限公司	——	——	——	——	公司与北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“北京城建”)、中信国安(北京)物业管理有限公司(以下简称“中信国安”)、北京北控宏创科技有限公司(以下简称“北控公司”)共同出资设立北京骏泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核定为准)收购国奥村商业资产。该公司注册资本1亿元人民币,公司持股比例为46%,北京城建、中信国安、北控公司持股比例分别为24%、20%、10%。
112	2017-05-26	董事会预案	北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)	——	丝路华创(北京)咨询有限公司	——	100	CNY	——	公司与北京首开资产管理有限公司(以下简称“首开资管”)、北京国际信托有限公司作为有限合伙人,丝路华创(北京)咨询有限公司作为普通合伙人共同设立了北京首开丝路企业管理中心(有限合伙)(以下简称“合伙企业”)。
113	2017-05-26	实施中	北京首开万科物业服务有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	125	CNY	——	实现公司物业服务品质和市场综合竞争力的提升,公司拟与北京首开鸿城实业有限公司、万科物业发展有限公司合作成立北京首开万科物业服务有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准)。北京首开万科物业服务有限公司注册资本伍佰万元人民币,其中公司出资壹佰贰拾伍万元,北京首开鸿城实业有限公司出资壹佰贰拾伍万元,万科物业发展有限公司出资贰佰伍拾万元,三方股权比例为25%:25%:50%。
114	2017-05-26	实施中	北京首开万科物业服务有限公司	——	万科物业发展有限公司	——	250	CNY	——	实现公司物业服务品质和市场综合竞争力的提升,公司拟与北京首开鸿城实业有限公司、万科物业发展有限公司合作成立北京首开万科物业服务有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准)。北京首开万科物业服务有限公司注册资本伍佰万元人民币,其中公司出资壹佰贰拾伍万元,北京首开鸿城实业有限公司出资壹佰贰拾伍万元,万科物业发展有限公司出资贰佰伍拾万元,三方股权比例为25%:25%:50%。
115	2017-05-26	董事会预案	浙江开天茂国际乐园有限公司	——	浙江喜闻乐见旅游发展有限公司	——	3300	CNY	——	公司拟与北京兴茂置业有限公司、浙江喜闻乐见旅游发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为浙江开天茂国际乐园有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),以在浙江省共同开发后续项目。项目公司注册资本为壹亿元人民币,其中公司出资叁仟叁佰万元,北京兴茂置业有限公司出资叁仟肆佰万元,浙江喜闻乐见旅游发展有限公司出资叁仟叁佰万元,三方股权比例为33%:34%:33%。
116	2017-05-26	董事会预案	北京潭柘兴业置业有限公司	——	北京德俊置业有限公司	——	9000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京京投置地房地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司、北京龙湖天行置业有限公司和北京德俊置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京潭柘兴业置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为叁亿元人民币。其中公司出资叁仟万元人民币、北京京投置地房地产有限公司出资壹亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资叁仟万元人民币、北京龙湖天行置业有限公司出资叁仟万元人民币,北京德俊置业有限公司出资玖仟万元人民币,五方股权比例为10%:40%:10%:10%:30%。
117	2017-05-26	董事会预案	成都龙湖锦祥置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	成都龙湖锦祥置业有限公司	13720	CNY	——	现为提高锦祥置业公司开发实力,双方股东拟对锦祥置业公司进行同比例增资。增资后锦祥置业公司注册资本达到叁亿元(小写30,000.00万)人民币。拟增资情况如下:1、公司由980万元人民币增至14,700万元,占增资后锦祥置业公司49%股权
118	2017-05-26	董事会预案	广州市振梁房地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	广州市振梁房地产有限公司	84500	CNY	——	现为提高振梁公司开发实力,双方股东拟对振梁公司进行同比例增资。增资后振梁公司注册资本达到壹拾柒亿元(小写170,000.00万)人民币。拟增资情况如下:1、公司由500万元人民币增至85,000万元,占增资后振梁公司50%股权
119	2017-05-26	董事会预案	浙江开天茂国际乐园有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	3300	CNY	——	公司拟与北京兴茂置业有限公司、浙江喜闻乐见旅游发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为浙江开天茂国际乐园有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),以在浙江省共同开发后续项目。项目公司注册资本为壹亿元人民币,其中公司出资叁仟叁佰万元,北京兴茂置业有限公司出资叁仟肆佰万元,浙江喜闻乐见旅游发展有限公司出资叁仟叁佰万元,三方股权比例为33%:34%:33%。
120	2017-05-26	董事会预案	北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)	——	北京首都开发股份有限公司	——	100000	CNY	——	公司与北京首开资产管理有限公司(以下简称“首开资管”)、北京国际信托有限公司作为有限合伙人,丝路华创(北京)咨询有限公司作为普通合伙人共同设立了北京首开丝路企业管理中心(有限合伙)(以下简称“合伙企业”)。
121	2017-05-26	董事会预案	广州市君庭房地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	广州市君庭房地产有限公司	110000	CNY	——	现为提高君庭公司开发实力,双方股东拟对君庭公司进行同比例增资。增资后君庭公司注册资本达到贰拾贰亿伍仟万元(小写225,000.00万)人民币。拟增资情况如下:1、公司由2,500万元人民币增至112,500万元,占增资后君庭公司50%股权
122	2017-05-26	董事会预案	北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)	——	北京国际信托有限公司	——	800000	CNY	——	公司与北京首开资产管理有限公司(以下简称“首开资管”)、北京国际信托有限公司作为有限合伙人,丝路华创(北京)咨询有限公司作为普通合伙人共同设立了北京首开丝路企业管理中心(有限合伙)(以下简称“合伙企业”)。
123	2017-05-26	董事会预案	北京潭柘兴业置业有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	3000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京京投置地房地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司、北京龙湖天行置业有限公司和北京德俊置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京潭柘兴业置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为叁亿元人民币。其中公司出资叁仟万元人民币、北京京投置地房地产有限公司出资壹亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资叁仟万元人民币、北京龙湖天行置业有限公司出资叁仟万元人民币,北京德俊置业有限公司出资玖仟万元人民币,五方股权比例为10%:40%:10%:10%:30%。
124	2017-05-26	董事会预案	北京潭柘兴业置业有限公司	——	北京龙湖天行置业有限公司	——	3000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京京投置地房地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司、北京龙湖天行置业有限公司和北京德俊置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京潭柘兴业置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为叁亿元人民币。其中公司出资叁仟万元人民币、北京京投置地房地产有限公司出资壹亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资叁仟万元人民币、北京龙湖天行置业有限公司出资叁仟万元人民币,北京德俊置业有限公司出资玖仟万元人民币,五方股权比例为10%:40%:10%:10%:30%。
125	2017-05-26	董事会预案	成都旭泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	成都旭泰置业有限公司	170000	CNY	——	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司为公司控股子公司,成都旭泰置业有限公司(以下简称“成都旭泰公司”)为北京首开旭泰房地产开发有限责任公司之全资子公司,注册资本为捌亿元人民币。目前主要开发成都首开龙湖紫宸项目。现为提高成都旭泰公司开发实力,公司拟对成都旭泰公司进行增资。增资后成都旭泰公司注册资本达到贰拾伍亿元人民币
126	2017-05-26	董事会预案	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司	86700	CNY	——	现为提高北京旭泰公司开发实力,双方股东拟对北京旭泰公司进行同比例增资。增资后北京旭泰公司注册资本达到贰拾伍亿元(小写250,000.00万)人民币。拟增资情况如下:1、公司由4.08亿元人民币增至12.75亿万元,占增资后北京旭泰公司51%股权
127	2017-05-26	董事会预案	北京潭柘兴业置业有限公司	——	北京京投置地房地产有限公司	——	32000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京京投置地房地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司、北京龙湖天行置业有限公司和北京德俊置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京潭柘兴业置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为叁亿元人民币。其中公司出资叁仟万元人民币、北京京投置地房地产有限公司出资壹亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资叁仟万元人民币、北京龙湖天行置业有限公司出资叁仟万元人民币,北京德俊置业有限公司出资玖仟万元人民币,五方股权比例为10%:40%:10%:10%:30%。
128	2017-05-26	董事会预案	浙江开天茂国际乐园有限公司	——	北京兴茂置业有限公司	——	3400	CNY	——	公司拟与北京兴茂置业有限公司、浙江喜闻乐见旅游发展有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为浙江开天茂国际乐园有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),以在浙江省共同开发后续项目。项目公司注册资本为壹亿元人民币,其中公司出资叁仟叁佰万元,北京兴茂置业有限公司出资叁仟肆佰万元,浙江喜闻乐见旅游发展有限公司出资叁仟叁佰万元,三方股权比例为33%:34%:33%。
129	2017-05-26	董事会预案	北京潭柘兴业置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	3000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京京投置地房地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司、北京龙湖天行置业有限公司和北京德俊置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京潭柘兴业置业有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为叁亿元人民币。其中公司出资叁仟万元人民币、北京京投置地房地产有限公司出资壹亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资叁仟万元人民币、北京龙湖天行置业有限公司出资叁仟万元人民币,北京德俊置业有限公司出资玖仟万元人民币,五方股权比例为10%:40%:10%:10%:30%。
130	2017-05-26	董事会预案	北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)	——	北京首开资产管理有限公司	——	100000	CNY	——	公司与北京首开资产管理有限公司(以下简称“首开资管”)、北京国际信托有限公司作为有限合伙人,丝路华创(北京)咨询有限公司作为普通合伙人共同设立了北京首开丝路企业管理中心(有限合伙)(以下简称“合伙企业”)。
131	2017-05-26	实施中	北京首开万科物业服务有限公司	——	北京首开鸿城实业有限公司	——	125	CNY	——	实现公司物业服务品质和市场综合竞争力的提升,公司拟与北京首开鸿城实业有限公司、万科物业发展有限公司合作成立北京首开万科物业服务有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准)。北京首开万科物业服务有限公司注册资本伍佰万元人民币,其中公司出资壹佰贰拾伍万元,北京首开鸿城实业有限公司出资壹佰贰拾伍万元,万科物业发展有限公司出资贰佰伍拾万元,三方股权比例为25%:25%:50%。
132	2017-05-11	董事会预案	北京金良兴业房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	16000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京金良兴业房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为捌亿元人民币,其中公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京中海地产有限公司出资叁亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资壹亿陆仟万元人民币,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
133	2017-05-11	董事会预案	北京和信兴泰房地产开发有限公司	——	北京中海地产有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信兴泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
134	2017-05-11	董事会预案	北京和信金泰房地产开发有限公司	——	北京中海地产有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信金泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
135	2017-05-11	董事会预案	北京金良兴业房地产开发有限公司	——	北京中海地产有限公司	——	32000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京金良兴业房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为捌亿元人民币,其中公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京中海地产有限公司出资叁亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资壹亿陆仟万元人民币,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
136	2017-05-11	董事会预案	北京和信兴泰房地产开发有限公司	——	北京龙湖中佰置业有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信兴泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
137	2017-05-11	董事会预案	北京和信金泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信金泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
138	2017-05-11	董事会预案	北京和信兴泰房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信兴泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
139	2017-05-11	董事会预案	北京和信兴泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信兴泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
140	2017-05-11	董事会预案	北京金良兴业房地产开发有限公司	——	北京龙湖中佰置业有限公司	——	16000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京金良兴业房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为捌亿元人民币,其中公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京中海地产有限公司出资叁亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资壹亿陆仟万元人民币,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
141	2017-05-11	董事会预案	北京金良兴业房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	16000	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京金良兴业房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为捌亿元人民币,其中公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京中海地产有限公司出资叁亿贰仟万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资壹亿陆仟万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资壹亿陆仟万元人民币,四方股权比例为20%:40%:20%:20%。
142	2017-05-11	董事会预案	北京和信金泰房地产开发有限公司	——	北京龙湖中佰置业有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信金泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
143	2017-05-11	董事会预案	北京和信金泰房地产开发有限公司	——	保利(北京)房地产开发有限公司	——	250	CNY	——	为开发此地块,公司拟与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京和信金泰房地产开发有限公司(暂定名,最终以工商部门核准名称为准),注册资本为壹仟万元人民币,其中公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京中海地产有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、保利(北京)房地产开发有限公司出资贰佰伍拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资贰佰伍拾万元人民币,四方股权比例为25%:25%:25%:25%。
144	2017-03-02	董事会预案	厦门莹泰置业有限公司	——	厦门首开翔泰置业有限公司	——	4900	CNY	49	公司全资子公司厦门首开翔泰置业有限公司拟与厦门宸轶投资管理有限公司共同出资成立厦门莹泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资金为壹亿元人民币。厦门首开翔泰置业有限公司出资4,900万元人民币,厦门宸轶投资管理有限公司出资5,100万元人民币,双方股权比例为49%:51%,以共同开发厦门市翔安区新店镇2016XP08地块。
145	2017-01-25	董事会预案	北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)	——	北京首开资产管理有限公司	——	20000	CNY	——	公司拟与北京首开资产管理有限公司(以下简称“首开资管”)、丝路华创投资管理(北京)有限公司作为有限合伙人、丝路华创(北京)咨询有限公司作为普通合伙人共同设立北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)(名称以工商注册名称为准,以下简称“合伙企业”)。合伙企业规模100亿元人民币(以工商最终核准为准),其中首期募集规模为不超过20亿元人民币,依据开发项目进度安排资金分批归集到位。各有限合伙人中,丝路华创投资管理(北京)有限公司出资不超过16亿元、首开资管出资不超过2亿元人民币、公司出资不超过2亿元人民币。
146	2017-01-25	董事会预案	北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)	——	北京首都开发股份有限公司	——	20000	CNY	——	公司拟与北京首开资产管理有限公司(以下简称“首开资管”)、丝路华创投资管理(北京)有限公司作为有限合伙人、丝路华创(北京)咨询有限公司作为普通合伙人共同设立北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)(名称以工商注册名称为准,以下简称“合伙企业”)。合伙企业规模100亿元人民币(以工商最终核准为准),其中首期募集规模为不超过20亿元人民币,依据开发项目进度安排资金分批归集到位。各有限合伙人中,丝路华创投资管理(北京)有限公司出资不超过16亿元、首开资管出资不超过2亿元人民币、公司出资不超过2亿元人民币。
147	2017-01-25	董事会预案	北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)	——	丝路华创投资管理(北京)有限公司	——	160000	CNY	——	公司拟与北京首开资产管理有限公司(以下简称“首开资管”)、丝路华创投资管理(北京)有限公司作为有限合伙人、丝路华创(北京)咨询有限公司作为普通合伙人共同设立北京首开丝路开发建设发展中心(有限合伙)(名称以工商注册名称为准,以下简称“合伙企业”)。合伙企业规模100亿元人民币(以工商最终核准为准),其中首期募集规模为不超过20亿元人民币,依据开发项目进度安排资金分批归集到位。各有限合伙人中,丝路华创投资管理(北京)有限公司出资不超过16亿元、首开资管出资不超过2亿元人民币、公司出资不超过2亿元人民币。
148	2017-01-07	实施完成	厦门市集美区J2016P03地块的国有土地使用权	——	公司与龙湖地产子公司厦门轶伟投资管理有限公司组成联合体	厦门市集美区J2016P03地块的国有土地的所有者	247500	CNY	——	公司与龙湖地产子公司厦门轶伟投资管理有限公司组成联合体,以总价人民币贰拾肆亿柒仟伍佰万元整(小写人民币$:247,500万元)竞得位于厦门市集美区J2016P03地块的国有土地使用权,该地块建设用地面积50,943平方米,规划建筑面积91,650平方米,其中,无偿移交政府的居住建筑面积1,000平方米。
149	2017-01-07	实施完成	厦门市翔安区2016XP08地块的国有土地使用权	——	公司与龙湖地产子公司厦门轶伟投资管理有限公司组成联合体	厦门市翔安区2016XP08地块的国有土地的所有者	421200	CNY	——	公司与龙湖地产子公司厦门宸轶置业有限公司组成联合体,以总价人民币肆拾贰亿壹仟贰佰万元整(小写人民币$:421,200万元)竞得位于厦门市翔安区2016XP08地块的国有土地使用权,该地块建设用地面积63,722平方米,规划建筑面积156,000平方米,其中,无偿移交政府的居住建筑面积43,000平方米。
150	2016-12-30	董事会预案	北京首开龙湖盈泰置业有限公司	——	北京龙湖天行置业有限公司	——	25000	CNY	50	为开发此地块,公司拟与北京龙湖天行置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京首开龙湖盈泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为伍亿元人民币,其中公司出资贰亿伍仟万元人民币、北京龙湖天行置业有限公司出资贰亿伍仟万元人民币,双方股权比例为50%:50%。
151	2016-12-30	董事会预案	深圳市祈年实业发展有限公司	——	——	北京城市开发集团有限责任公司	105142.7	CNY	——	2016年10月19日,公司第八届第二十次董事会会议审议通过了《关于拟转让深圳市祈年实业发展有限公司100%股权的议案》,同意全资子公司北京城市开发集团有限责任公司将其持有的深圳市祈年实业发展有限公司全部100%股权通过北京产权交易所以公开挂牌的方式转让,首次挂牌转让价格不得低于经北京市国有资产监督管理委员会核准的资产评估结果。2016年11月15日,“深圳市祈年实业发展有限公司100%股权”项目在北京产权交易所正式挂牌转让,挂牌价格为经北京市国有资产监督管理委员会核准的资产评估结果116,825.22万元人民币。2016年12月12日,首次挂牌期满,未征集到意向受让方。现拟以国资委核准的资产评估结论九折的价格105,142.70万元于北京产权交易所二次公开挂牌转让深圳市祈年实业发展有限公司100%股权,二次挂牌公告期自公告之日起20个工作日。
152	2016-12-30	董事会预案	北京首开龙湖盈泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	25000	CNY	50	为开发此地块,公司拟与北京龙湖天行置业有限公司合作成立项目公司,项目公司名称为北京首开龙湖盈泰置业有限公司(暂定名,以工商部门最终核准名称为准),注册资本为伍亿元人民币,其中公司出资贰亿伍仟万元人民币、北京龙湖天行置业有限公司出资贰亿伍仟万元人民币,双方股权比例为50%:50%。
153	2016-12-01	董事会预案	芜湖高和朗鑫投资中心(有限合伙)	——	北京首开盈信投资管理有限公司	——	15000	CNY	——	公司全资子公司北京首开盈信投资管理有限公司拟出资不超过壹亿伍仟万元人民币,投资芜湖高和朗鑫投资中心(有限合伙)(基金名称以工商注册名称为准),成为该基金的有限合伙人。
154	2016-12-01	董事会预案	北京首开兴泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	2700	CNY	——	公司拟与兴业国际信托有限公司合作成立公司,公司名称暂定为北京首开兴泰置业有限公司(暂定名,以工商局最终核准名称为准),注册资本为玖仟贰佰万元人民币,其中公司出资贰仟柒佰万元人民币、兴业国际信托有限公司出资陆仟伍佰万元人民币,双方股权比例为29.35%:70.65%。
155	2016-12-01	董事会预案	厦门厚泰商业地产有限公司	——	兴业国际信托有限公司	——	8600	CNY	——	公司拟与兴业国际信托有限公司合作成立公司,公司名称暂定为厦门厚泰商业地产有限公司(暂定名,以工商局最终核准名称为准),注册资本为壹亿贰仟贰佰万元人民币,其中公司出资叁仟陆佰万元人民币、兴业国际信托有限公司出资捌仟陆佰万元人民币,双方股权比例为29.51%:70.49%。
156	2016-12-01	董事会预案	厦门厚泰商业地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	——	3600	CNY	——	公司拟与兴业国际信托有限公司合作成立公司,公司名称暂定为厦门厚泰商业地产有限公司(暂定名,以工商局最终核准名称为准),注册资本为壹亿贰仟贰佰万元人民币,其中公司出资叁仟陆佰万元人民币、兴业国际信托有限公司出资捌仟陆佰万元人民币,双方股权比例为29.51%:70.49%。
157	2016-12-01	董事会预案	北京首开兴泰置业有限公司	——	兴业国际信托有限公司	——	6500	CNY	——	公司拟与兴业国际信托有限公司合作成立公司,公司名称暂定为北京首开兴泰置业有限公司(暂定名,以工商局最终核准名称为准),注册资本为玖仟贰佰万元人民币,其中公司出资贰仟柒佰万元人民币、兴业国际信托有限公司出资陆仟伍佰万元人民币,双方股权比例为29.35%:70.65%。
158	2016-11-23	董事会预案	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司	39780	CNY	——	北京首开旭泰房地产开发有限责任公司是公司与成都佳逊投资有限公司合作成立的子公司,注册资本为贰仟万元人民币,公司与成都佳逊投资有限公司股权比例为51%:49%。现双方股东拟对北京首开旭泰房地产开发有限责任公司进行同比例增资。增资后北京首开旭泰房地产开发有限责任公司注册资本达到捌亿元人民币,公司与成都佳逊投资有限公司股权比例仍为51%:49%。
159	2016-11-23	董事会预案	成都旭泰置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	成都旭泰置业有限公司	70000	CNY	——	成都旭泰置业有限公司为北京首开旭泰房地产开发有限责任公司之全资子公司,注册资本为壹亿元人民币,目前主要开发成都首开龙湖紫宸项目。现为提高成都旭泰置业有限公司开发实力,拟对成都旭泰置业有限公司进行增资,增资后成都旭泰置业有限公司注册资本达到捌亿元人民币。
160	2016-10-21	董事会预案	力博国际建材会展(北京)有限公司	租赁和商务服务业	北京首都开发股份有限公司	上海卓诚投资有限责任公司	——	——	51	公司收购上海卓诚投资有限责任公司所持有的力博国际建材会展(北京)有限公司51%股权。
161	2016-09-24	董事会预案	北京尚泰信华房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京尚泰信华房地产开发有限公司	5500	CNY	——	北京尚泰信华房地产开发有限公司是公司与北京龙湖中佰置业有限公司合作成立的项目公司,注册资本为伍千万元人民币,其中公司出资贰仟伍佰万元人民币,北京龙湖中佰置业有限公司出资贰仟伍佰万元人民币,双方股权比例为50%:50%。北京尚泰信华房地产开发有限公司主要开发大兴区瀛海镇DX08-0002-0301项目,现为提高北京尚泰信华房地产开发有限公司开发实力,双方股东拟对北京尚泰信华房地产开发有限公司进行同比例增资。增资后北京尚泰信华房地产开发有限公司注册资本达到壹拾叁亿伍仟万元人民币,双方股权比例仍为50%:50%。
162	2016-09-09	实施完成	武汉市P(2016)074号杨春湖商务区C地块	——	公司子公司	——	735000	CNY	——	公司子公司以总价人民币柒拾叁亿伍仟万元整(小写人民币$:735,000万元)竞得位于武汉市P(2016)074号杨春湖商务区C地块,该地块出让宗地面积111,571平方米,容积率4.55。
163	2016-09-09	实施完成	上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块	——	公司子公司、厦门建呈房地产开发有限公司、上海兴悦房地产开发有限公司	——	679000	CNY	——	公司子公司与厦门建呈房地产开发有限公司、上海兴悦房地产开发有限公司组成联合体,以总价人民币陆拾柒亿玖仟万元整(小写人民币$:679,000万元)竞得位于上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块,该地块出让宗地面积70,210.4平方米,容积率1.8。
164	2016-09-09	实施完成	福州市宗地编号为2016-10号螺洲小镇地块	——	公司子公司	——	195000	CNY	——	公司子公司以总价人民币壹拾玖亿伍仟万元整(小写人民币$:195,000万元)竞得位于福州市宗地编号为2016-10号螺洲小镇地块,该地块出让宗地面积103,942.4平方米,容积率2.0。
165	2016-06-22	董事会预案	北京首开旭泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京首开旭泰房地产开发有限公司	1200	CNY	——	公司全资子公司北京首开旭泰房地产开发有限公司(简称“旭泰公司”)注册资本为壹仟万元人民币。旭泰公司主要开发成都市金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组项目。现为提高旭泰公司开发实力,拟对其进行增资。以北京国融兴华资产评估有限责任公司出具的国融兴华评报字[2016]第020153号评估报告结果为依据,将其注册资本金增加为贰仟万元,其中公司总出资额为壹仟零贰百万元、成都佳逊投资有限公司总出资额为玖佰捌拾万元。增资后,公司持有旭泰公司51%股权、成都佳逊投资有限公司持有旭泰公司49%股权。
166	2016-06-14	实施中	拱墅区(庆隆单元GS0305-05地块,原庆隆单元FG02-R21-08、09地块)项目	——	北京首都开发股份有限公司,广州越茂置业有限公司	——	641000	CNY	——	公司与中国金茂全资子公司广州越茂置业有限公司(联合体),以总价人民币陆拾肆亿壹仟万元整(小写人民币$:641,000万元)获得拱墅区(庆隆单元GS0305-05地块,原庆隆单元FG02-R21-08、09地块)项目,该地块为住宅用地,用地面积7.84万平方米,地上建筑面积19.86万平方米。
167	2016-02-25	董事会预案	北京知泰房地产开发有限责任公司	房地产业	北京首都开发股份有限公司	北京知泰房地产开发有限责任公司	97500	CNY	——	2016年2月23日,北京首都开发股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)召开第八届第四次董事会,会议以7票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于公司对北京知泰房地产开发有限责任公司增资的议案》,同意对知泰公司进行增资。知泰公司为公司与北京保利营房地产开发有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司共同成立的合作公司,注册资本为叁千万元人民币,其中公司出资壹仟伍佰万元人民币、北京保利营房地产开发有限公司出资肆佰捌拾万元人民币、北京龙湖中佰置业有限公司出资壹仟零贰拾万元人民币,三方股权比例为50%:16%:34%
168	2015-12-05	董事会预案	福州融城房地产开发有限公司	房地产业	北京首都开发股份有限公司	福州融城房地产开发有限公司	10200	CNY	51	2015年11月23日,北京首都开发股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)召开第七届第七十三次董事会,会议以7票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于公司对福州融城房地产开发有限公司增资扩股的议案》,同意对融城公司进行增资。现为提高融城公司开发实力,拟对其进行增资。以中瑞国际资产评估(北京)有限公司出具的中瑞评报字[2015]110003415号评估报告结果为依据,拟将其注册资本金增加为叁亿元,其中股份公司出资壹亿伍仟叁佰万元收购其51%的股权。融侨集团股份有限公司增加出资壹亿叁仟柒佰万元,总出资额为壹亿肆仟柒佰万元。增资后,股份公司持有融城公司51%股权、融侨集团股份有限公司持有融城公司49%股权。 2015年12月4日,公司召开第七届董事会第七十四次会议,审议通过了《关于公司调整对福州融城房地产开发有限公司增资额的议案》。经与融侨集团股份有限公司协商,公司对融城公司的增资额调整为壹亿零贰佰万元。融侨集团股份有限公司对融城公司的增资额调整为出资捌仟捌佰万元,总出资额为玖仟捌佰万元。调整后,福州融城房地产开发有限公司注册资本金为贰亿元,公司持有福州融城房地产开发有限公司51%股权、融侨集团股份有限公司持有福州融城房地产开发有限公司49%股权。
169	2015-11-26	董事会预案	北京昭泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京昭泰房地产开发有限公司	——	——	——	2015年11月23日,北京首都开发股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)召开第七届第七十三次董事会,会议以7票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于公司对北京昭泰房地产开发有限公司增资的议案》,同意对昭泰公司进行增资。
170	2015-11-26	董事会预案	北京首开住总安泰置业有限公司	房地产业	北京首都开发股份有限公司	北京首开住总安泰置业有限公司	24900	CNY	60	2015年11月23日,北京首都开发股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)召开第七届第七十三次董事会,会议以7票赞成,0票反对,0票弃权,审议通过了《关于公司对北京首开住总安泰置业有限公司增资及更改股权比例的议案》,同意对北京首开住总安泰置业有限公司进行增资。安泰公司为公司与北京住总集团有限责任公司共同成立的合作公司,注册资本为壹亿元人民币,股权比例为公司51%,北京住总集团有限责任公司49%。现为提高安泰公司开发实力,双方股东拟对安泰公司进行增资并调整股权比例。公司本次增加投资贰亿肆仟玖佰万元;北京住总集团有限责任公司本次增加投资壹亿伍仟壹佰万元,增资后安泰公司注册资本达到伍亿元,股权调整为公司60%、北京住总集团有限责任公司40%。
171	2015-08-12	董事会预案	福州首开中庚投资有限公司	房地产业	首开中庚(福州)房地产开发有限公司	福建中庚置业有限公司	1048.9	CNY	100	控股子公司首开中庚(福州)房地产开发有限公司收购福建中庚置业有限公司持有的福州首开中庚投资有限公司100%股权,收购价格为不高于1,048.90万元人民币。
172	2015-07-09	实施完成	龙湖地产下属两家项目公司	——	北京首都开发股份有限公司	龙湖地产下属两家项目公司	——	——	50	公司与北京龙湖中佰置业有限公司联合体,以总价人民币贰拾伍亿玖仟伍佰万元整(小写人民币$:259,500万元)竞得北京市大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块(原瀛海镇西区C5组团土地一级开发项目部分地块)F1住宅混合公建用地(配建“限价商品住房”)国有建设用地使用权。该宗地块总建设用地面积61,030.67平方米,规划建筑面积152,577平方米。其中配建限价商品住房面积89,900平方米。
173	2015-07-09	实施完成	北京市大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块F1住宅混合公建用地国有建设用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司	建设用地使用权所有人	259500	CNY	——	公司与北京龙湖中佰置业有限公司联合体,以总价人民币贰拾伍亿玖仟伍佰万元整(小写人民币$:259,500万元)竞得北京市大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块(原瀛海镇西区C5组团土地一级开发项目部分地块)F1住宅混合公建用地(配建“限价商品住房”)国有建设用地使用权。该宗地块总建设用地面积61,030.67平方米,规划建筑面积152,577平方米。其中配建限价商品住房面积89,900平方米。
174	2015-05-29	董事会预案	广州市湖品房地产有限公司	房地产业	北京首都开发股份有限公司	广州市湖品房地产有限公司	5000	CNY	——	广州市湖品房地产有限公司(以下简称“湖品公司”)注册地:广州市天河区珠江东路16号27楼(仅限办公用途);法定代表人:毛文斌;注册资本:伍仟万元整;企业类型:有限责任公司(法人独资);经营期限:自2014年11月24日至长期;经营范围:房地产业;为广州市铭岳城房地产有限公司(以下简称“铭岳城公司”)全资子公司。为共同开发广东省广州市“天河区黄云路华美牛奶厂AT1003039地块”,公司拟对湖品公司进行增资扩股并受让股东债权。根据评估结果双方商定,本次交易对价由股权变更增资款、公司受让铭岳城公司享有的湖品公司50%股东债权及前期资金占用费三部分组成:1、公司拟对湖品公司增资伍仟万元人民币,将其注册资本伍仟万元增加至壹亿元人民币。2、公司受让截至协议签署日铭岳城公司对湖品公司股东债权的50%。3、公司按照年利率10%向铭岳城公司支付前期投资资金占用费,具体为:铭岳城公司前期投入10%铭岳城公司实际投资天数/360*50%。
175	2015-05-29	董事会预案	广州市君梁房地产有限公司	房地产业	北京首都开发股份有限公司	广州市君梁房地产有限公司	5000	CNY	——	广州市君梁房地产有限公司(以下简称“君梁公司”)注册地:广州市天河区珠江东路16号27楼(仅限办公用途);法定代表人:毛文斌;注册资本:壹仟万元整;企业类型:有限责任公司(法人独资);经营期限:自2014年11月24日至长期;经营范围:房地产业;为铭岳城公司全资子公司。为共同开发广东省广州市“天河区黄云路华美牛奶厂AT1004026、AT1004004地块”,公司拟对君梁公司进行增资扩股并受让股东债权。根据评估结果双方商定,本次交易对价由股权变更增资款、公司受让铭岳城公司享有的君梁公司50%股东债权及前期资金占用费三部分组成:1、公司拟对君梁公司增资伍仟万元人民币,股东方铭岳城公司同时增资肆仟万元人民币,将其注册资本壹仟万元增加至壹亿元人民币。2、公司受让截至协议签署日铭岳城公司对君梁公司股东债权的50%。3、公司按照年利率10%向铭岳城公司支付前期投资资金占用费,具体为:铭岳城公司前期投入10%铭岳城公司实际投资天数/360*50%。
176	2014-08-13	实施完成	北京首开商业地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	中信资本(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)	28533.47	CNY	24.5	交易对方或最终控制方:中信资本(天津)股权投资合伙企业(有限合伙) 被收购资产:商业地产24.5%股权资产收购价格:28,533.47万元
177	2014-08-13	实施完成	北京首开商业地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	洋浦强辉投资有限公司	28533.47	CNY	24.5	交易对方或最终控制方:洋浦强辉投资有限公司被收购资产:商业地产24.5%股权资产收购价格:28,533.47万元
178	2014-03-28	实施完成	沈阳首开盛泰置业有限责任公司	——	北京首都开发股份有限公司	沈阳翰文房地产开发有限公司	1500	CNY	5	交易对方或最终控制方:沈阳翰文房地产开发有限公司;被收购资产:沈阳首开盛泰置业有限责任公司5%股权;资产收购价格:1,500万元人民币。
179	2014-03-28	实施完成	北京首城置业有限公司部分商业房产	——	北京城市开发集团有限责任公司	北京首城置业有限公司	15593	CNY	——	北京城市开发集团有限责任公司购买北京首城置业有限公司部分商业房产
180	2014-03-28	实施完成	北京首开商业地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	洋浦强辉投资有限公司	882.56	CNY	1	交易对方或最终控制方:洋浦强辉投资有限公司被收购资产:北京首开商业地产有限公司1%股权资产收购价格:882.56万元
181	2014-03-28	实施完成	北京首开商业地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	中信资本(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)	882.56	CNY	1	交易对方或最终控制方:中信资本(天津)股权投资合伙企业(有限合伙) 被收购资产:北京首开商业地产有限公司1%股权资产收购价格:882.56万元
182	2014-03-28	实施完成	大连中美居置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	大连中拥实业集团有限公司	38955.92	CNY	95	大连中拥实业集团有限公司将持有的大连中美居置业有限公司95%股权以38,955.92万元的价格出售给北京首都开发股份有限公司
183	2014-03-28	实施完成	大连中嘉房地产开发有限公司	房地产业	北京首都开发股份有限公司	大连中拥房地产开发有限公司	15000	CNY	60	本期内,本公司取得了大连中嘉60%股权,合并成本为现金150,000,000.00元
184	2014-03-28	实施完成	北京宝辰饭店有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京宝轩房地产开发经营有限责任公司	175.402	CNY	20	交易对方或最终控制方:北京宝轩房地产开发经营有限责任公司被收购资产:北京宝辰饭店有限公司20%股权资产收购价格:175.402万元
185	2014-02-20	股东大会通过	浙江美都置业有限公司	房地产业	北京首都开发股份有限公司	美都控股股份有限公司	10205.3	CNY	51	美都控股股份有限公司向北京首都开发股份有限公司转让所持有的浙江美都置业有限公司51%的股权。
186	2014-02-20	董事会预案	海南民生长流油气储运有限公司	综合	北京首都开发股份有限公司	华闻传媒投资集团股份有限公司	71800	CNY	100	北京首都开发股份有限公司于2014年2月18日参加了海南产权交易所组织的华闻传媒投资集团股份有限公司下属海南民生长流油气储运有限公司100%股权收购项目竞价,以人民币柒亿壹仟捌百万元(小写￥718,000,000)竞得该项目。
187	2012-10-09	实施完成	北京市大兴区生物医药基地东配套区12号地北侧、15号地二类居住、其他类多功能、机动车停车场库、托幼用地项目的国有土地使用权	——	北京首都开发股份有限公司,保利(北京)房地产开发有限公司	北京市土地整理储备中心	13.8	CNY	——	近日,本公司和保利(北京)房地产开发有限公司联合体参与了北京市土地整理储备中心举办的国有土地使用权挂牌出让活动,取得了北京市大兴区生物医药基地东配套区12号地北侧、15号地二类居住、其他类多功能、机动车停车场库、托幼用地项目的国有土地使用权,并签订成交确认书。成交价款为人民币壹拾叁亿捌仟万元整(小写人民币$:138,000万元),该价格达到合理土地上限价格,但未竞报配建公共租赁住房面积。根据该用地项目的出让挂牌文件,该宗地位于大兴区北臧村镇,将以“六通一平”形式供地。四至范围是:东至京开高速公路,南至魏永路,西至天水大街,北至现状学校。土地面积167,818.24平米,其中建设用地110,840.04平米,地上建筑控制规模195,193平米。用地性质为二类居住用地、其他类多功能用地、机动车停车场库用地、托幼用地。
188	2012-08-23	实施完成	海门锦源国际俱乐部有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	锦源国际投资有限公司	23849.3	CNY	26.2	交易对方或最终控制方：锦源国际投资有限公司,被收购资产：海门锦源国际俱乐部有限公司26.2%股权,收购价格：23,849.3万元人民币。
189	2012-08-17	股东大会通过	铂郡商业项目等八处物业	——	北京首开商业地产有限公司	北京首都开发股份有限公司	120453.1726	CNY	——	公司第六届第六十八次会议和2012年第二次临时股东大会审议通过了关于本公司向北京首开商业地产有限公司转让铂郡商业项目等八处物业的议案,此次八处物业转让,以评估结果为定价依据,经双方协商,确定转让总价为1,204,531,726.00元。因部分物业目前尚未竣工,评估面积为预测面积,待竣工后,物业实际交割时,转让价格按实测面积进行结算。
190	2012-05-16	国资委批准	北京首都开发股份有限公司	——	北京首都开发控股(集团)有限公司	深圳金阳投资有限责任公司	——	——	1.69	北京首都开发股份有限公司获悉，2011年9月22日，公司控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司及其全资公司深圳金阳投资有限责任公司已经签署了《股份无偿划转协议》，约定首开集团拟通过无偿划转协议方式受让深圳金阳持有的首开股份2,527.7142万股股权，该部分股权占本公司总股本的1.69%。
191	2012-03-23	实施完成	北京首开商业地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	香港皓年有限公司	8197.57	CNY	30	现为设立首开商业地产公司，调整京华公司股权结构，本公司拟受让香港皓年所持京华公司30%股权。转让价格预计为不高于人民币8,300 万元。
192	2012-03-23	董事会预案	北京联宝房地产有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	京华房产有限公司	4749.27	CNY	31.5	现为设立首开商业地产公司，拟将京华公司所持联宝公司45%股权按京华公司现有股东所持股权比例转让给京华公司现有股东，其中将31.5%的股权转让给本公司。
193	2012-03-23	董事会预案	葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	葫芦岛打渔山园区人和投资有限公司	10532.94	CNY	30	本公司受让葫芦岛打渔山园区人和投资有限公司持有的葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司30%的股份。购买股权价格：不高于人民币10,532.94万元。
194	2012-03-23	实施完成	东银燕华置业有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	北京东银联华投资有限公司	3500	CNY	11	经公司 6 届36 次董事会审议通过，公司决定以不超过3500 万元的价格收购其拥有的东银燕华置业有限公司11%股权，具体收购价格待东银燕华置业有限公司股权评估完成后，根据评估结果再行协商确定
195	2011-08-23	实施完成	葫芦岛市打渔山园区三十九至四十八号共10个地块的国有建设用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司	葫芦岛市连山区国土资源局	65545.6	CNY	——	近日,本公司参与了葫芦岛市连山区国土资源局举办的打渔山园区三十九至四十八号地块国有土地使用权挂牌出让活动,取得上述10个地块的国有土地使用权,并签订成交确认书。具体情况如下:以总价人民币陆亿伍仟伍佰肆拾伍万陆仟元整(小写人民币$:655,456,000元)竞得葫芦岛市打渔山园区三十九至四十八号共10个地块的国有建设用地使用权,项目位于滨海大道北侧,振兴大道以南,英塔路、渔山路之间。成交总用地面积是1,213,798平方米,容积率不大于1.5。用地性质为普通商品住房用地。
196	2011-08-19	董事会预案	绵阳荣泰置业有限公司	——	绵阳瀚威房地产开发有限公司	北京首都开发股份有限公司	533	CNY	5.1	经公司 6 届36 次董事会审议通过，公司决定挂牌转让所持绵阳荣泰置业有限公司5.1%股权，以评估结果为定价依据，确定转让价不低于510.312 万元，报告期内，绵阳瀚威房地产开发有限公司摘得上述股权，实际成交价为533 万元。
197	2011-07-29	董事会预案	北京联宝房地产有限公司	——	香港皓年有限公司	京华房产有限公司	2035.4	CNY	13.5	现为设立首开商业地产公司，拟将京华公司所持联宝公司45%股权按京华公司现有股东所持股权比例转让给京华公司现有股东，其中将13.5%的股权转让给香港皓年。
198	2011-03-17	实施完成	福州中鼎投资有限公司	——	北京首都开发股份有限公司	保利房地产(集团)股份有限公司	4000	CNY	40	经公司6 届33 次董事会审议通过，公司决定受让保利房地产（集团）股份有限公司所持有的福州中鼎投资有限公司40%股份。此次股权收购，以福州中鼎投资有限公司经评估后的净资产为定价基础，确定此次收购福州中鼎投资有限公司40%股份的价格为人民币4000 万元。
199	2011-03-17	实施完成	长沙北辰房地产开发有限公司	——	北辰实业股份有限公司	北京城市开发集团有限责任公司	2640	CNY	4	经公司6 届20 次董事会审议通过，公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司决定挂牌转让所持长沙北辰房地产开发有限公司4%股权，以评估结果为定价依据，确定转让价不低于2,524.42万元。2010 年7 月，北京北辰实业股份有限公司以2640 万元摘得上述股权。出售日：2010年7 月12 日
200	2011-03-17	实施完成	扬州首开正兴城市开发投资有限公司	——	北京城市开发集团有限责任公司	北京首开仁信置业有限公司	6031.39	CNY	60	经公司6 届24 次董事会审议通过，公司决定由全资子公司北京城市开发集团有限责任公司以挂牌方式受让北京首开仁信置业有限公司所持有的扬州首开正兴城市开发投资有限公司60%股份，此次股权收购，以扬州首开正兴城市开发投资有限公司经评估后的净资产为定价基础，此次收购扬州首开正兴城市开发投资有限公司60%股权的价格为人民币6031.39 万元。
201	2010-12-28	实施完成	北京市房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目国有建设用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司	北京市土地整理储备中心	147000	CNY	——	2010年12月24日,本公司通过挂牌方式以总价人民币壹拾肆亿柒仟万元整(小写人民币$:1,470,000,000元)获得编号为京土整储挂(房)[2010]139号的北京市房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目国有建设用地使用权,并收到北京市土地整理储备中心成交确认书。该宗地位于房山区拱辰街道办事处。具体四至为:东至学园北街(良乡高教园十六号路);西至阳光北大街;南至长虹东路;北至明理西路(良乡高教园六号路)。该项目总用地面积135,612平方米,其中:建设用地79,043平方米,地上建筑控制规模221,321平方米,其中住宅约132,790平方米。用地性质为住宅混合公建用地。
202	2010-12-03	实施完成	扬州639号地块的国有建设用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司,扬州市业恒城市建设投资管理有限公司	江苏省扬州市国土资源局	43424.64	CNY	——	近日,本公司与扬州市业恒城市建设投资管理有限公司组成联合体参与了江苏省扬州市国土资源局举办的国有建设用地使用权竞买活动,以总价人民币肆亿叁仟肆佰贰拾肆万陆仟肆佰元整(小写人民币$:434,246,400元)竞得扬州639号地块的国有建设用地使用权。宗地位于扬州市蒋王片区内,地块范围为文汇西路、中心西路以南,中心东路,引潮河以西,滨江路、方正上街以北。项目土地面积为160832平方米,成交总价人民币肆亿叁仟肆佰贰拾肆万陆仟肆佰元整,用地性质为商住。
203	2010-08-13	实施完成	北京天鸿安信房地产开发有限公司	——	北京天地安房地产开发有限责任公司	北京首都开发股份有限公司	2282.13	CNY	20	经公司6 届18 次董事会审议通过，公司决定挂牌转让所持北京天鸿安信房地产开发有限公司20%股权，以评估结果为定价依据，确定转让价不低于2,282.13 万元。报告期内，北京天地安房地产开发有限责任公司以挂牌价摘得上述股权。出售日：2010年6 月28 日，出售价格：2,282.13万元
204	2010-08-13	实施完成	北京首开晟馨房地产开发有限责任公司	——	北京城市开发集团有限责任公司	北京天鸿安信房地产开发有限公司	1000	CNY	10	北京首都开发股份有限公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司受让北京天鸿安信房地产开发有限公司持有的北京首开晟馨房地产开发有限责任公司10%的股份。购买股权价格：人民币1,000 万元。
205	2010-08-07	实施完成	仙海风景区地块编号从A到V的二十二宗土地的国有建设用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司	四川省绵阳市国土资源局	56552.28	CNY	——	近日,公司参与了四川省绵阳市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动,以总价人民币伍亿陆仟伍佰伍拾贰万贰仟捌佰元整(小写人民币$:565,522,800元)竞得绵国土资公告【2010】136号位于仙海风景区地块编号从A到V的二十二宗土地的国有建设用地使用权,并取得成交确认书。该二十二宗土地位于绵阳市仙海风景区,总出让面积139.66万平方米(合2094.89亩),地上总建筑面积约77.59万平方米,其中,住宅规模41.95万平方米,公建规模35.64万平方米。用地性质为住宅、商业及旅馆业用地。
206	2010-07-27	实施完成	北京市通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地(A地块)国有建设用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司	北京市国土资源局	91983	CNY	——	2010年7月22日,公司通过招标方式以总价人民币玖亿壹仟玖佰捌拾叁万元整(小写人民币$:919,830,000元)获得北京市通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地(A地块)国有建设用地使用权,并收到北京市国土资源局中标通知书。该宗地位于北京市通州区马驹桥镇南堤村。具体四至范围是:东至规划通州物流园八号路,南至仓储一街,西至通州物流园七号路,北至驸马路。该项目总用地面积147,255平方米,其中:建设用地105,717平方米,地上建筑总面积243,149平方米,用地性质为居住项目用地。按照标书文件要求,本项目地上建筑面积中,需要配建80,800平方米的回迁安置房,由通州物流启迪管理委员会按3500元/平米回购。
207	2010-07-01	实施完成	北京市房山区房山线长阳站8号地东侧地块商业金融及居住项目用地国有建设用地使用权	——	北京首都开发股份有限公司	北京市国土资源局	115261	CNY	——	2010年6月29日,公司通过招标方式以总价人民币壹拾壹亿伍仟贰佰陆拾壹万元整(小写人民币$:1,152,610,000元)获得编号为京土整储招(房)[2010]061号的北京市房山区房山线长阳站8号地东侧地块商业金融及居住项目用地国有建设用地使用权,并收到北京市国土资源局中标通知书。该宗地位于北京市房山区长阳镇。地块范围为东至长周路,南至纬四路;西至经二北路,北至纬三路。该项目总用地面积126,061平方米,其中:建设用地76,386平方米,建筑控制规模166,799平方米,用地性质为商业金融及居住项目用地。