合肥城建（002208）

公司并购事件（合肥城建）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-04-26	实施中	合肥兴盛投资管理有限公司	其他金融业	合肥兴盛投资管理有限公司	合肥兴盛投资管理有限公司	——	——	40	合肥兴盛投资管理有限公司(以下简称“合肥兴盛投资”)系合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)参股子公司,公司于2018年4月25日参加合肥兴盛投资召开的2018年第二次临时股东会,会议决议深圳市麦盛资产管理有限公司(以下简称“深圳麦盛”)拟将其持有的合肥兴盛投资40%的股权全部转让至深圳兴银前海股权投资管理有限公司(以下简称“前海股权”),公司决定放弃上述股权的优先购买权。
2	2017-03-31	实施完成	合肥兴盛投资管理有限公司	——	合肥城建发展股份有限公司	——	150	CNY	15	本公司拟与合肥兴泰资本管理有限公司(以下简称“兴泰资本”)、深圳市麦盛资产管理有限公司(以下简称“深圳麦盛”)和合肥百货大楼集团股份有限公司(以下简称“合肥百货”)共同出资发起设立合肥兴盛投资管理有限公司(以下简称“合肥兴盛投资”,具体名称以工商登记管理部门核定为准)。合肥兴盛投资注册资本拟为人民币1,000万元,其中本公司拟出资人民币150万元(持股比例15%),兴泰资本拟出资人民币300万元(持股比例30%),深圳麦盛拟出资人民币400万元(持股比例40%),合肥百货拟出资人民币150万元(持股比例15%)。以上各方出资的资金均来源于各方自有资金。
3	2017-03-31	实施完成	合肥兴盛投资管理有限公司	——	合肥兴泰资本管理有限公司	——	300	CNY	30	本公司拟与合肥兴泰资本管理有限公司(以下简称“兴泰资本”)、深圳市麦盛资产管理有限公司(以下简称“深圳麦盛”)和合肥百货大楼集团股份有限公司(以下简称“合肥百货”)共同出资发起设立合肥兴盛投资管理有限公司(以下简称“合肥兴盛投资”,具体名称以工商登记管理部门核定为准)。合肥兴盛投资注册资本拟为人民币1,000万元,其中本公司拟出资人民币150万元(持股比例15%),兴泰资本拟出资人民币300万元(持股比例30%),深圳麦盛拟出资人民币400万元(持股比例40%),合肥百货拟出资人民币150万元(持股比例15%)。以上各方出资的资金均来源于各方自有资金。
4	2017-03-31	实施完成	合肥兴盛投资管理有限公司	——	合肥百货大楼集团股份有限公司	——	150	CNY	15	本公司拟与合肥兴泰资本管理有限公司(以下简称“兴泰资本”)、深圳市麦盛资产管理有限公司(以下简称“深圳麦盛”)和合肥百货大楼集团股份有限公司(以下简称“合肥百货”)共同出资发起设立合肥兴盛投资管理有限公司(以下简称“合肥兴盛投资”,具体名称以工商登记管理部门核定为准)。合肥兴盛投资注册资本拟为人民币1,000万元,其中本公司拟出资人民币150万元(持股比例15%),兴泰资本拟出资人民币300万元(持股比例30%),深圳麦盛拟出资人民币400万元(持股比例40%),合肥百货拟出资人民币150万元(持股比例15%)。以上各方出资的资金均来源于各方自有资金。
5	2017-03-31	实施完成	合肥兴盛投资管理有限公司	——	深圳市麦盛资产管理有限公司	——	400	CNY	40	本公司拟与合肥兴泰资本管理有限公司(以下简称“兴泰资本”)、深圳市麦盛资产管理有限公司(以下简称“深圳麦盛”)和合肥百货大楼集团股份有限公司(以下简称“合肥百货”)共同出资发起设立合肥兴盛投资管理有限公司(以下简称“合肥兴盛投资”,具体名称以工商登记管理部门核定为准)。合肥兴盛投资注册资本拟为人民币1,000万元,其中本公司拟出资人民币150万元(持股比例15%),兴泰资本拟出资人民币300万元(持股比例30%),深圳麦盛拟出资人民币400万元(持股比例40%),合肥百货拟出资人民币150万元(持股比例15%)。以上各方出资的资金均来源于各方自有资金。
6	2016-12-01	实施完成	蜀山区W1607号地块	——	合肥城建发展股份有限公司	合肥市国土资源局	140508.7961	CNY	——	公司于2016年11月30日参加了合肥市国土资源局组织的土地使用权出让活动,通过现场“并联拍卖”方式取得蜀山区W1607号地块,该地块位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南,东至:西二环路规划绿线,南至:创业大道规划红线,西至:蜀鑫路规划红线,北至:樊洼路规划绿线。计价面积:86.44亩,其中:发证面积:80.44亩。出让年限70年,规划用途为居住,其中A地块容积率≤2.2,B地块容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。土地使用权出让总金额约为人民币1,405,087,961元,由公司自筹资金解决。
7	2016-07-15	实施完成	瑶海区E1606号地块	——	合肥城建发展股份有限公司	合肥市国土资源局	201942.480375	CNY	——	根据上述决议,公司于2016年6月29日参加了合肥市国土资源局组织的土地使用权出让活动,通过拍卖方式取得瑶海区E1606号地块,该地块位于瑶海区半塔路以西、襄水路以北,东至:半塔路,南至:襄水路,西至:王岗路,北至:门台路。面积为121.29亩,出让年限70年,规划用途为居住,容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。土地使用权出让总金额约为人民币2,019,478,500元,由公司自筹资金解决。
8	2016-05-13	实施完成	肥西[2016]6号地块	——	合肥城建发展股份有限公司	合肥市国土资源局	271478	CNY	——	公司于2016年4月28日参加了合肥市国土资源局组织的土地使用权出让活动,通过拍卖方式取得肥西[2016]6号地块,该地块位于上派镇天海路以南、滨河北路以东,面积为182.2亩,规划用途为居住,出让年限70年,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿化率≥40%。土地使用权出让总金额约为人民币2,714,780,000元,由公司自筹资金解决。具体内容以肥西县国土资源局与公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准,公司将在上述合同签订后另行公告。
9	2016-03-22	实施完成	合肥城建发展股份有限公司	——	合肥兴泰金融控股(集团)有限公司	合肥市国有资产控股有限公司	——	——	57.89	根据合肥市国有资产管理委员会2015年3月5日下发的《通知》文件,甲方同意根据本协议将其持有的合肥城建185,316,118股国有股份(以下简称“目标股份”)无偿划转至乙方,在完成本次股份无偿划转后,甲方不再持有合肥城建的股份。
10	2015-07-08	签署协议	肥东县FD14-11号地块	——	合肥城建发展股份有限公司	肥东县国土资源局	21525	CNY	——	为了增加土地储备,合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第三十八次会议(以下简称“会议”)于2015年6月4日8时30分在本公司十四楼会议室召开。会议以9票同意,0票反对,0票弃权的表决结果审议并通过《关于参与肥东县FD14-11号地块竞买的议案》。根据上述决议,公司于2015年6月25日参加了肥东县国土资源局组织的土地使用权出让活动,通过挂牌方式取得肥东县FD14-11号地块,该地块位于站南路南与北张路交口东南角,东至:蔚然路,南至:空地,西至:北张路,北至:站南路。面积为105亩,规划用途为居住,出让年限70年,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率住宅≥40%。土地使用权出让总金额约为人民215,250,000元,由公司自筹资金解决。具体内容以肥东县国土资源局与公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准,公司将在上述合同签订后另行公告。
11	2015-04-23	董事会预案	三亚丰乐实业有限公司	房地产业	合肥城建发展股份有限公司	合肥兴泰产业投资基金管理有限公司	847	CNY	10	根据合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”或“甲方”)整体发展战略的需要,经过与合肥兴泰产业投资基金管理有限公司(以下简称“乙方”)友好协商,公司将收购乙方持有的三亚丰乐实业有限公司(以下简称“三亚丰乐”)10%的股权,收购价格为合同双方协商一致确认的8,470,000元。
12	2014-12-19	实施完成	肥东县FD14-6号地块土地使用权	——	合肥城建发展股份有限公司	肥东县国土资源局	21629.9925	CNY	——	公司于2014年12月3日参加了肥东县国土资源局组织的土地使用权出让活动,通过拍卖方式取得肥东县FD14-6号地块,该地块位于撮镇镇路与站南路交口西南角,东至:撮镇路,南至:日出路,西至:沿河东路,北至:站南路。面积为73.82亩(土地准确面积以测绘部门实测为准),规划用途为居住,出让年限70年,1<容积率≤2.5,建筑密度≤21%,绿地率住宅≥40%。土地使用权出让总金额约为人民币216,292,600元,由公司自筹资金解决。具体内容以肥东县国土资源局与公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准,公司将在上述合同签订后另行公告
13	2014-12-19	实施完成	肥东县FD14-10号地块土地使用权	——	合肥城建发展股份有限公司	肥东县国土资源局	20750.625	CNY	——	公司于2014年12月3日参加了肥东县国土资源局组织的土地使用权出让活动,通过拍卖方式取得肥东县FD14-10号地块,该地块位于撮镇镇路以西、日出路以南。东至:撮镇路,南至:空地,西至:沿河东路,北至:日出路。面积为83亩(土地准确面积以测绘部门实测为准),规划用途为居住,出让年限70年,1<容积率≤2.5,建筑密度≤21%,绿地率住宅≥40%。土地使用权出让总金额约为人民207,500,000元,由公司自筹资金解决
14	2014-12-19	实施完成	肥东县FD14-9号地块土地使用权	——	合肥城建发展股份有限公司	肥东县国土资源局	21580.65	CNY	——	公司于2014年12月3日参加了肥东县国土资源局组织的土地使用权出让活动,通过拍卖方式取得肥东县FD14-9号地块,该地块位于撮镇镇路以西、瑶岗路以北。东至:撮镇路,南至:瑶岗路,西至:沿河东路,北至:空地。面积为83亩(土地准确面积以测绘部门实测为准),规划用途为居住,出让年限70年,1<容积率≤2.5,建筑密度≤21%,绿地率住宅≥40%。土地使用权出让总金额约为人民215,800,000元,由公司自筹资金解决。
15	2014-01-28	实施完成	合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层	——	合肥市创新科技风险投资有限公司	合肥城建发展股份有限公司	2589.7284	CNY	——	公司与合肥市创新科技风险投资有限公司(以下简称“合肥创新投资”)签订《商品房买卖合同》,将合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层,以总价人民币25,897,284.00元出售给合肥创新投资。公司控股股东合肥国控持有合肥创新投资100%股权。
16	2014-01-28	实施完成	合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层	——	合肥市国正资产经营有限公司	合肥城建发展股份有限公司	2620.5585	CNY	——	公司与合肥市国正资产经营有限公司(以下简称“合肥国正”)签订《商品房买卖合同》,将合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层,以总价人民币26,205,585.00元出售给合肥国正。公司控股股东合肥国控持有合肥国正100%股权。
17	2014-01-28	实施完成	合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为4,625.18平方米的写字楼三层	——	合肥市国有资产控股有限公司	合肥城建发展股份有限公司	3946.838	CNY	——	公司与控股股东合肥市国有资产控股有限公司(以下简称“合肥国控”)签订《商品房买卖合同》,将合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为4,625.18平方米的写字楼三层,以总价人民币39,468,380.00元出售给合肥国控。
18	2014-01-28	实施完成	合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层	——	合肥市国控建设融资担保有限公司	合肥城建发展股份有限公司	2651.3886	CNY	——	公司与合肥市国控建设融资担保有限公司(以下简称“合肥国控建设”)签订《商品房买卖合同》,将合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层,以总价人民币26,513,886.00元出售给合肥国控建设。公司控股股东合肥国控持有合肥国控建设100%股权。
19	2014-01-28	实施完成	合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层	——	安徽白帝集团有限公司	合肥城建发展股份有限公司	2682.2187	CNY	——	公司与安徽白帝集团有限公司(以下简称“安徽白帝”)签订《商品房买卖合同》,将合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为3,083.01平方米的写字楼二层,以总价人民币26,822,187.00元出售给安徽白帝。公司控股股东合肥国控持有安徽白帝100%股权。
20	2013-11-20	签署协议	三亚丰乐实业有限公司	农副食品加工业	合肥城建发展股份有限公司	三亚丰乐实业有限公司	3168.47	CNY	41	丰乐种业以享有的经评估的扣除评估增值应缴纳的企业所得税(未考虑弥补亏损的影响)后的三亚丰乐净资产出资,金额为3,408.04万元,占项目公司44.1%的股权;本公司以现金3168.47万元出资,占项目公司41%的股权;丰乐农化以享有的经评估的扣除评估增值应缴纳的企业所得税(未考虑弥补亏损的影响)后的三亚丰乐净资产出资,金额为378.67万元,占项目公司4.9%的股权;兴泰投资以现金772.80万元出资,占项目公司10%的股权(因评估增值应缴纳的企业所得税以税务部门最终核定为准,各方出资方式、出资比例不变)。
21	2013-10-15	实施中	巢湖市金湖大道以西、华阳路以南(原小彭村地块)	——	合肥城建发展股份有限公司	巢湖市国土资源局	——	——	——	合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)于2012年11月29日收到合肥市规划委员会办公室(合规委办【2012】25号)“关于同意合肥城建发展股份有限公司置换土地的通知”来文:由于公司申报的琥珀香山美墅项目用地涉及到巢湖风景区保护,不适合于开发建设,同意公司按照国家有关文件规定,在巢湖市区范围内进行土地置换。
22	2013-04-22	实施完成	合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为2,980.28平方米的写字楼两层	——	合肥市国有资产控股有限公司	合肥城建发展股份有限公司	2622.6464	CNY	——	2013年4月18日,合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第十次会议审议通过了《关于向控股股东销售商品房的关联交易的议案》,公司控股股东合肥市国有资产控股有限公司(以下简称“合肥国控”)提名的董事王晓毅先生、张金生先生、徐鸿先生、俞能宏先生、田峰先生回避对本次交易相关议案的表决,出席会议的其他4名董事对本议案进行了表决。该议案得到了独立董事的事前认可并发表了独立意见。同日,公司与控股股东合肥国控签订《商品房买卖合同》,将合肥市琥珀五环城项目总建筑面积为2,980.28平方米的写字楼两层,以总价人民币26,226,464.00元出售给合肥国控。
23	2013-03-23	实施完成	宣城新天地置业有限公司	——	合肥城建发展股份有限公司	孙静芳	800	CNY	100	合肥城建发展股份有限公司将收购孙静芳女士个人持有的宣城新天地置业有限公司100%的股权,收购价格为合同双方协商一致确认的800万元人民币。
24	2012-10-27	实施完成	广德县新城区2012-11号地块	——	合肥城建发展股份有限公司	广德县国土资源局	5874.6	CNY	——	根据上述决议,公司于2012年10月26日参加了广德县国土资源局在广德县招投标中心组织的土地使用权出让活动,通过挂牌方式以参考地价60万元/亩,取得广德县新城区2012-11号地块,该地块包括73.91亩居住用地和24.0亩商业用地(土地准确面积以测绘部门实测为准),其中73.91亩居住用地的容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让年限70年;24.0亩商业用地的容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,出让年限40年。土地使用权出让总金额约为人民币5,874.60万元,由公司自筹资金解决。具体内容以广德县国土资源局与公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》为准,公司将在上述合同签订后另行公告。
25	2011-06-22	停止实施	中国房地产开发合肥置业有限公司	——	合肥城建发展股份有限公司	中国房地产开发合肥有限公司	——	——	100	合肥城建发展股份有限公司拟收购中国房地产开发合肥有限公司所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%股权。
26	2011-04-07	未通过	中国房地产开发合肥置业有限公司	房地产业	合肥城建发展股份有限公司	中国房地产开发合肥有限公司	——	——	——	本公司拟向中房合肥非公开发行股份购买其持有的中房置业100%的股权,本次交易构成上市公司重大资产重组。