中国武夷（000797）

公司并购事件（中国武夷）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-07-03	实施中	中国武夷刚果(金)有限责任公司	——	中国武夷刚果(金)有限责任公司	中国武夷刚果(金)有限责任公司	20000	USD	——	公司在刚果民主共和国金沙萨市全资设立中国武夷刚果(金)有限责任公司,该公司注册资本为20,000美元(当前汇率6.6527元/美元,折133,054元),主要经营范围为从事房屋建筑、公路桥梁、机电安装、市政公用、机场码头和石油化工等工程施工。
2	2018-06-12	实施中	中国武夷(巴布亚新几内亚)有限公司	——	中国武夷(巴布亚新几内亚)有限公司	中国武夷(巴布亚新几内亚)有限公司	——	——	——	公司在巴布亚新几内亚莫尔兹比港市设立中国武夷(巴布亚新几内亚)有限公司。该公司注册资本1,000基纳(当前汇率0.5099基纳/元,折1,961元),公司持股100%;经营范围为道路、桥梁、机场、港口等一般工程,建筑或工业厂房、水处理及水道系统、运动或休闲娱乐工程等一般建筑;地基或打桩工程、钢结构工程、混凝土工程、管道和卫生工程、电气及设备安装工程、发电厂等专业工程。
3	2018-05-29	董事会预案	长乐区2018拍-2号地块	——	长乐区2018拍-2号地块	长乐区2018拍-2号地块	——	——	——	公司拟参与长乐区2018拍-2号地块国有土地使用权竞拍。该地块位于航城街道龙津村,和谐路北侧、会堂南路栋侧。
4	2018-05-29	董事会预案	长乐区2018拍-1号地块	——	长乐区2018拍-1号地块	长乐区2018拍-1号地块	——	——	——	公司拟参与长乐区2018拍-1号地块国有土地使用权竞拍。该地块位于航城街道龙门村,广场南路东侧、凯歌路北侧。
5	2018-05-26	实施中	中国武夷实业股份有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	中国武夷实业股份有限公司	——	——	——	中国武夷实业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)于2018年5月23日收到公司控股股东福建建工集团有限责任公司(以下简称“福建建工”)和公司第二大股东福建省能源集团有限责任公司(以下简称“福能集团”)的通知,为了进一步深化国企改革,加快推进福建省属国有资产产业布局调整,福能集团与福建建工于2018年5月23日签订了《福建省能源集团有限责任公司与福建建工集团有限责任公司关于中国武夷实业股份有限公司的股份转让协议书》,福能集团同意将其持有的中国武夷流通股份106,207,748股(占公司总股本的10.54%)以及由此所衍生的所有股东权益转让给福建建工。同时,福能集团与福建省交通运输集团有限责任公司(以下简称“交通集团”)于2018年5月23日签订了《福建省能源集团有限责任公司与福建省交通运输集团有限责任公司关于中国武夷实业股份有限公司的股份转让协议书》,福能集团同意将其持有的中国武夷流通股份50,383,182股(占公司总股本的5%)以及由此所衍生的所有股东权益转让给交通集团。
6	2018-05-26	实施中	中国武夷实业股份有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	中国武夷实业股份有限公司	——	——	——	中国武夷实业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)于2018年5月23日收到公司控股股东福建建工集团有限责任公司(以下简称“福建建工”)和公司第二大股东福建省能源集团有限责任公司(以下简称“福能集团”)的通知,为了进一步深化国企改革,加快推进福建省属国有资产产业布局调整,福能集团与福建建工于2018年5月23日签订了《福建省能源集团有限责任公司与福建建工集团有限责任公司关于中国武夷实业股份有限公司的股份转让协议书》,福能集团同意将其持有的中国武夷流通股份106,207,748股(占公司总股本的10.54%)以及由此所衍生的所有股东权益转让给福建建工。同时,福能集团与福建省交通运输集团有限责任公司(以下简称“交通集团”)于2018年5月23日签订了《福建省能源集团有限责任公司与福建省交通运输集团有限责任公司关于中国武夷实业股份有限公司的股份转让协议书》,福能集团同意将其持有的中国武夷流通股份50,383,182股(占公司总股本的5%)以及由此所衍生的所有股东权益转让给交通集团。
7	2018-04-25	实施中	西安武夷置业有限公司	房地产业	西安武夷置业有限公司	西安武夷置业有限公司	5500	CNY	——	中国武夷实业股份有限公司拟与福建和远投资有限公司(以下简称“和远投资”)共同出资10,000万元设立西安武夷置业有限公司,公司以现金方式出资5,500万元,占注册资本的55%,合作方和远投资以现金方式出资4,500万元,占注册资本的45%,双方按实缴出资比例分享和承担利润及亏损。该公司经营范围为房地产开发经营、房地产租赁经营、物业管理等。
8	2018-04-25	实施中	西安武夷置业有限公司	房地产业	西安武夷置业有限公司	西安武夷置业有限公司	4500	CNY	——	中国武夷实业股份有限公司拟与福建和远投资有限公司(以下简称“和远投资”)共同出资10,000万元设立西安武夷置业有限公司,公司以现金方式出资5,500万元,占注册资本的55%,合作方和远投资以现金方式出资4,500万元,占注册资本的45%,双方按实缴出资比例分享和承担利润及亏损。该公司经营范围为房地产开发经营、房地产租赁经营、物业管理等。
9	2018-02-10	股东大会通过	中武(福建)房地产开发有限公司	房地产业	中武(福建)房地产开发有限公司	中武(福建)房地产开发有限公司	60000	CNY	——	公司拟全资设立中武(福建)房地产开发有限公司,注册资本6亿元,经营范围为:房地产综合开发、土地开发、房屋租赁;房屋建筑工程施工总承包、建筑装饰工程及设计、电梯及机电设备安装工程服务;物业管理、酒店管理、会议服务、机动车公共停车场服务;建材、交电化工产品、机械设备和电梯的销售;货物进出口;健康养老养生;生态旅游;劳务、技术咨询等。拟设立公司名称最终以工商部门核定的名称为准。
10	2018-01-31	实施中	漳州2017P12地块	——	漳州2017P12地块	漳州2017P12地块	——	——	——	公司拟参与漳州2017P12地块竞拍。地块位于漳州市朝阳西路以东,规划后店路以南龙文安得广02地块;占地45,218.38㎡(67.8亩);用途为住宅用地(城镇住宅、商服);1.0<容积率<2.6,建筑密度<25%,绿地率>30%,建筑限高<80m,计容建筑面积<117,567㎡,出让年限:住宅用地70年,商服用地40年。地块采用“限地价、竞房价”的拍卖方式,以设定的住宅平均销售价格为起始价向下竞报住宅平均销售价格。商品住宅平均销售起拍价格8,350元/㎡。
11	2018-01-31	实施中	漳州2017P13地块	——	漳州2017P13地块	漳州2017P13地块	——	——	——	公司拟参与漳州2017P13地块竞拍。地块位于漳州市漳华路以西、兴亭路以南芗城安得广01地块;占地75,974.55㎡(113.96亩);用途为住宅用地(城镇住宅、商服);1.0<容积率<1.8,建筑密度<28%,绿地率>30%,建筑限高<70m,计容建筑面积<136,754㎡,出让年限:住宅用地70年,商服用地40年。地块采用“限地价、竞房价”的拍卖方式,以设定的住宅平均销售价格为起始价向下竞报住宅平均销售价格。商品住宅平均销售起拍价格7,180元/㎡。
12	2018-01-31	实施中	漳州2017P11地块	——	漳州2017P11地块	漳州2017P11地块	——	——	——	公司拟参与漳州2017P11地块竞拍。地块位于漳州市规划恒丽以西,规划后店路以北龙文安得广01地块;占地28,060.35㎡(42.1亩);用途为住宅用地(城镇住宅、商服);1.0<容积率<2.6,建筑密度<25%,绿地率>30%,建筑限高<80m,计容建筑面积<72,956㎡,出让年限:住宅用地70年,商服用地40年。地块采用“限地价、竞房价”的拍卖方式,以设定的住宅平均销售价格为起始价向下竞报住宅平均销售价格。商品住宅平均销售起拍价格8,350元/㎡。
13	2018-01-31	实施中	漳州2017P10地块	——	漳州2017P10地块	漳州2017P10地块	——	——	——	公司拟参与漳州2017P10地块竞拍。地块位于漳州市九龙大道以东,北江滨路以北碧湖生态园07地块;占地40,850.6㎡(61.3亩);用途为住宅用地(城镇住宅、商服);1.0<容积率<3.0,建筑密度<25%,绿地率>30%,建筑限高<150m,计容建筑面积<122,551㎡,出让年限:住宅用地70年,商服用地40年;无偿配建不价低于计容面积3%即3,677㎡的商业建筑。地块采用“限地价、定配建、竞房价”的拍卖方式,以设定的住宅平均销售价格为起始价向下竞报住宅平均销售价格。商品住宅平均销售起拍价格20,000元/㎡。
14	2018-01-11	董事会预案	中武(福建)房地产开发有限公司	房地产业	中国武夷实业股份有限公司	——	60000	CNY	——	公司拟全资设立中武(福建)房地产开发有限公司,注册资本6亿元,经营范围为:房地产综合开发、土地开发、房屋租赁;房屋建筑工程施工总承包、建筑装饰工程及设计、电梯及机电设备安装工程服务;物业管理、酒店管理、会议服务、机动车公共停车场服务;建材、交电化工产品、机械设备和电梯的销售;货物进出口;健康养老养生;生态旅游;劳务、技术咨询等。拟设立公司名称最终以工商部门核定的名称为准。
15	2018-01-11	董事会预案	中武(福建)房地产开发有限公司	房地产业	中国武夷实业股份有限公司	——	60000	CNY	——	公司拟全资设立中武(福建)房地产开发有限公司,注册资本6亿元,经营范围为:房地产综合开发、土地开发、房屋租赁;房屋建筑工程施工总承包、建筑装饰工程及设计、电梯及机电设备安装工程服务;物业管理、酒店管理、会议服务、机动车公共停车场服务;建材、交电化工产品、机械设备和电梯的销售;货物进出口;健康养老养生;生态旅游;劳务、技术咨询等。拟设立公司名称最终以工商部门核定的名称为准。
16	2017-12-28	实施完成	北京武夷房地产开发有限公司	——	金融街长安(北京)置业有限公司	中国武夷实业股份有限公司	310002.1121	CNY	30	公司拟通过转让子公司北京武夷房地产开发有限公司30%股权的方式引进战略合作者。双方将发挥各自优势,进一步提升项目品质,提高项目效益,实现互利共赢。上述股权转让将通过福建省产权交易中心公开挂牌。公司董事会授权经营班子按国有资产转让的相关规定,制定具体转让方案,并签署相关文件。
17	2017-12-28	实施完成	北京武夷房地产开发有限公司	——	金融街长安(北京)置业有限公司	中国武夷实业股份有限公司	310002.1121	CNY	30	公司拟通过转让子公司北京武夷房地产开发有限公司30%股权的方式引进战略合作者。双方将发挥各自优势,进一步提升项目品质,提高项目效益,实现互利共赢。上述股权转让将通过福建省产权交易中心公开挂牌。公司董事会授权经营班子按国有资产转让的相关规定,制定具体转让方案,并签署相关文件。
18	2017-12-20	董事会预案	福州武夷滨海房地产开发有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	——	5000	CNY	——	公司拟全资设立福州武夷滨海房地产开发有限公司,注册资本5,000万元,经营范围为房地产开发经营等。公司2017年11月2日竞得的福州滨海新城201省道东侧地块将由该公司开发。根据规划条件测算,该地块可售住宅面积约157,241平方米,可售商业面积约25,000平方米。公司名称最终以工商部门核准的名称为准。
19	2017-12-20	实施中	北京武夷房地产开发有限公司	——	金融街长安(北京)置业有限公司	中国武夷实业股份有限公司	310002.1121	CNY	30	公司拟通过转让子公司北京武夷房地产开发有限公司30%股权的方式引进战略合作者。双方将发挥各自优势,进一步提升项目品质,提高项目效益,实现互利共赢。上述股权转让将通过福建省产权交易中心公开挂牌。公司董事会授权经营班子按国有资产转让的相关规定,制定具体转让方案,并签署相关文件。
20	2017-12-20	董事会预案	福建武夷山武夷房地产开发有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	——	2000	CNY	——	公司拟全资设立福建武夷山武夷房地产开发有限公司,注册资本2,000万元,经营范围为房地产开发经营等。公司2017年11月9日竞得的武夷山市高教园区武夷学院东侧地块将由该公司开发。根据规划条件测算,该地块计容建筑面积42,293.54平方米。公司名称最终以工商部门核准的名称为准。
21	2017-12-20	董事会预案	斯亚贝巴市中心KERA区2,330平方米(合3.5亩)地块	——	中国武夷实业股份有限公司埃塞俄比亚分公司	——	5800	ETB	——	中国武夷埃塞俄比亚分公司拟购买埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴市中心KERA区2,330平方米(合3.5亩)地块,价格约5,800万埃塞俄比亚比尔(当前汇率4.1030比尔/元,折人民币1,413万元),用于建设埃塞俄比亚分公司总部办公楼、宿舍楼和材料中转基地。目前,公司在埃塞俄比亚有6个施工项目,合同金额约20亿元。
22	2017-12-08	实施完成	诏安县G2017-15号地块	——	中国武夷实业股份有限公司	——	49800	CNY	——	2017年12月7日,中国武夷实业股份有限公司(以下简称“中国武夷”或“公司”)以4.98亿元的价格,竞得诏安县G2017-15号地块。
23	2017-11-30	董事会预案	中国武夷实业(香港)有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	——	50	HKD	100	公司拟在香港全资设立中国武夷实业(香港)有限公司,作为公司境外资金中心和融资平台,注册资本50万港元,经营范围为资金归集、结算、融资等。
24	2017-11-10	实施中	编号2017-20号地块	——	中国武夷实业股份有限公司	武夷山市国土资源局	15100	CNY	——	2017年11月9日,中国武夷实业股份有限公司(以下简称“中国武夷”或“公司”)以1.51亿元的价格,竞得武夷山市高教园区武夷学院东侧的地块(编号2017-20号)。
25	2017-11-03	实施完成	长乐滨海新城2017拍-5号地块国有土地使用权	——	中国武夷实业股份有限公司	——	127500	CNY	——	中国武夷实业股份有限公司拟参与长乐滨海新城2017拍-5号地块国有土地使用权竞拍。
26	2017-10-26	股东大会通过	中武(福建)国际电商有限责任公司	资本市场服务	中国武夷实业股份有限公司	——	60000	CNY	100	为响应国家“一带一路”发展战略,立足主业,依托现有对外贸易业务,拓展多元化业务经营,公司拟设立中武(福建)国际电商有限责任公司,注册资本为6亿元,主要经营范围为进出口贸易,建材超市,货物批发、零售及服务,电子网络平台服务等。拟设立公司名称最终以国家工商总局核准为准。
27	2017-10-26	股东大会通过	中武(福建)国际工程建设有限责任公司	资本市场服务	中国武夷实业股份有限公司	——	60000	CNY	100	公司积极响应国家“走出去”发展战略,立足国际工程承包主业,依托机械化施工、材料供应和专业管理优势,公司拟设立中武(福建)国际工程建设有限责任公司,注册资本为6亿元,主要经营范围为房屋建筑工程施工总承包;国际工程项目投资及承包,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;房地产综合开发;物业管理;建材、机械设备、电子产品、医疗器械、电梯的销售;电梯安装工程服务;对外贸易。拟设立公司名称最终以国家工商总局核准为准。
28	2017-09-13	实施完成	澳大利亚悉尼联邦大街9-25号地块	——	悉尼武夷润德有限责任公司	ATF CTH PTY LTD	7050	AUD	——	2017年7月17日,中国武夷实业股份有限公司子公司悉尼武夷润德有限责任公司以7,050万澳元(当前汇率0.1890澳元/元,折合约3.73亿人民币)的价格竞得澳大利亚悉尼联邦大街9-25号地块,并与卖方ATF CTH PTY LTD交换《土地买卖合同(2016版本)》。
29	2017-09-02	实施中	福州市马尾区马宗2017-05地块	——	中国武夷实业股份有限公司	——	——	——	——	根据公司2017年土地储备计划,拟参与福州市马尾区马宗2017-05地块竞拍。地块位于马尾区双协村,铁南西路以南、创安路以东、名城港湾六区北侧、马尾人民医院西侧;项目占地面积27.87亩,容积率2.5,计容面积46,443㎡,其中:住宅面积约44,043㎡、商业面积约2,000㎡;用途为商住。项目商品住宅20%以上面积采用装配式建造,装配式建筑应先开工建设
30	2017-08-31	董事会预案	海南武夷投资开发有限公司	资本市场服务	福建新华之窗实业有限公司	——	30	CNY	3	根据公司发展战略,同意设立海南武夷投资开发有限公司,注册资本1,000万元,公司出资600万元,持股60%;重庆闽建万宁企业管理咨询有限公司出资330万元,持股33%;福建新华之窗实业有限公司出资30万元,持股3%;深圳市前海汇康股权投资有限公司出资30万元,持股3%;银赛控股集团有限公司出资10万元,持股1%。经营范围:城市建设、房地产投资开发、房地产经营租赁、物业管理、酒店经营管理、会议会展承办、会议展览信息咨询、文化学术交流、投资咨询服务、金融信息服务(不含中介服务)、建材销售、劳务技术咨询等。拟设立公司实际名称最终以工商部门核准为准。
31	2017-08-31	董事会预案	海南武夷投资开发有限公司	资本市场服务	中国武夷实业股份有限公司	——	600	CNY	60	根据公司发展战略,同意设立海南武夷投资开发有限公司,注册资本1,000万元,公司出资600万元,持股60%;重庆闽建万宁企业管理咨询有限公司出资330万元,持股33%;福建新华之窗实业有限公司出资30万元,持股3%;深圳市前海汇康股权投资有限公司出资30万元,持股3%;银赛控股集团有限公司出资10万元,持股1%。经营范围:城市建设、房地产投资开发、房地产经营租赁、物业管理、酒店经营管理、会议会展承办、会议展览信息咨询、文化学术交流、投资咨询服务、金融信息服务(不含中介服务)、建材销售、劳务技术咨询等。拟设立公司实际名称最终以工商部门核准为准。
32	2017-08-31	董事会预案	海南武夷投资开发有限公司	资本市场服务	深圳市前海汇康股权投资有限公司	——	30	CNY	3	根据公司发展战略,同意设立海南武夷投资开发有限公司,注册资本1,000万元,公司出资600万元,持股60%;重庆闽建万宁企业管理咨询有限公司出资330万元,持股33%;福建新华之窗实业有限公司出资30万元,持股3%;深圳市前海汇康股权投资有限公司出资30万元,持股3%;银赛控股集团有限公司出资10万元,持股1%。经营范围:城市建设、房地产投资开发、房地产经营租赁、物业管理、酒店经营管理、会议会展承办、会议展览信息咨询、文化学术交流、投资咨询服务、金融信息服务(不含中介服务)、建材销售、劳务技术咨询等。拟设立公司实际名称最终以工商部门核准为准。
33	2017-08-31	董事会预案	海南武夷投资开发有限公司	资本市场服务	银赛控股集团有限公司	——	10	CNY	1	根据公司发展战略,同意设立海南武夷投资开发有限公司,注册资本1,000万元,公司出资600万元,持股60%;重庆闽建万宁企业管理咨询有限公司出资330万元,持股33%;福建新华之窗实业有限公司出资30万元,持股3%;深圳市前海汇康股权投资有限公司出资30万元,持股3%;银赛控股集团有限公司出资10万元,持股1%。经营范围:城市建设、房地产投资开发、房地产经营租赁、物业管理、酒店经营管理、会议会展承办、会议展览信息咨询、文化学术交流、投资咨询服务、金融信息服务(不含中介服务)、建材销售、劳务技术咨询等。拟设立公司实际名称最终以工商部门核准为准。
34	2017-08-31	董事会预案	海南武夷投资开发有限公司	资本市场服务	重庆闽建万宁企业管理咨询有限公司	——	330	CNY	33	根据公司发展战略,同意设立海南武夷投资开发有限公司,注册资本1,000万元,公司出资600万元,持股60%;重庆闽建万宁企业管理咨询有限公司出资330万元,持股33%;福建新华之窗实业有限公司出资30万元,持股3%;深圳市前海汇康股权投资有限公司出资30万元,持股3%;银赛控股集团有限公司出资10万元,持股1%。经营范围:城市建设、房地产投资开发、房地产经营租赁、物业管理、酒店经营管理、会议会展承办、会议展览信息咨询、文化学术交流、投资咨询服务、金融信息服务(不含中介服务)、建材销售、劳务技术咨询等。拟设立公司实际名称最终以工商部门核准为准。
35	2017-08-31	董事会预案	北京燕山大酒店有限公司	——	——	武夷(集团)有限公司	——	——	17.5	同意子公司武夷(集团)有限公司通过产权市场公开出售持有的北京燕山大酒店有限公司17.5%股权。首次正式信息披露的转让底价不得低于经福建省国资委核准或备案的转让标的评估结果。
36	2017-07-03	实施中	武夷多瑞克有限公司	——	澳大利亚多瑞克集团有限公司	——	90	AUD	——	公司与澳大利亚多瑞克集团有限公司共同投资设立武夷多瑞克有限公司,英文名称为WUYI DORIC PTY LTD.,注册资本180万澳元(折919.85万元,当前汇率5.1103元/澳元),双方各出资90万澳元(折459.925万元),各占50%的股份;注册地为澳大利亚珀斯;经营范围为建筑工程承包和国际贸易等。公司第五届董事会第四十六次会议审议通过《关于设立武夷多瑞克有限公司的议案》,为便于办理注册登记手续,同意由子公司中国武夷(澳大利亚)有限公司作为投资主体,和多瑞克集团有限公司合资设立武夷多瑞克有限公司,公司注册地仍为澳大利亚珀斯,初始注册资本仍为180万澳元(折938万元,当前汇率5.2111元/澳元)。变更后,中国武夷(澳大利亚)有限公司出资90万澳元(折469万元),持股50%,澳大利亚承包商DORIC集团有限公司出资90万澳元(折469万元),持股50%。
37	2017-07-03	董事会预案	蒙巴萨(KILIFICOUNTY)20英亩土地(折121.5亩)	——	中国武夷肯尼亚园区投资开发有限公司	——	3496	CNY	——	同意子公司中国武夷肯尼亚园区投资开发有限公司购买蒙巴萨(KILIFI COUNTY)20英亩土地(折121.5亩),总价约5.3亿肯先令,折3,496万元(当前汇率15.1595肯先令/元)。地块位于肯尼亚第二大城市蒙巴萨岛KILIFI COUNTY,性质为商业用地。
38	2017-07-03	实施中	武夷多瑞克有限公司	——	中国武夷(澳大利亚)有限公司	——	90	AUD	——	公司与澳大利亚多瑞克集团有限公司共同投资设立武夷多瑞克有限公司,英文名称为WUYI DORIC PTY LTD.,注册资本180万澳元(折919.85万元,当前汇率5.1103元/澳元),双方各出资90万澳元(折459.925万元),各占50%的股份;注册地为澳大利亚珀斯;经营范围为建筑工程承包和国际贸易等。公司第五届董事会第四十六次会议审议通过《关于设立武夷多瑞克有限公司的议案》,为便于办理注册登记手续,同意由子公司中国武夷(澳大利亚)有限公司作为投资主体,和多瑞克集团有限公司合资设立武夷多瑞克有限公司,公司注册地仍为澳大利亚珀斯,初始注册资本仍为180万澳元(折938万元,当前汇率5.2111元/澳元)。变更后,中国武夷(澳大利亚)有限公司出资90万澳元(折469万元),持股50%,澳大利亚承包商DORIC集团有限公司出资90万澳元(折469万元),持股50%。
39	2017-04-11	董事会预案	武夷(平潭)投资有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	——	10000	CNY	——	2017年2月7日公司与福建省平潭综合实验区管理委员会签订《战略合作框架协议书》。为进一步与当地政府开展战略合作,积极拓展公司业务,公司拟在平潭综合实验区全资设立武夷(平潭)投资有限公司,注册资本壹亿元,经营范围为投资开发等。
40	2017-04-08	董事会预案	福建武夷金水湖投资有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	——	650	CNY	——	为实现房地产开发业务转型升级的战略需要,利用金水湖公司在闽侯金水湖片区多年经营的优势,共同对闽侯金水湖周边的土地进行摸底征收,以养老地产的形式获取土地进行养老、旅游房地产开发,公司拟和福州金水湖房地产开发有限公司(以下简称“金水湖公司”)合资设立福建武夷金水湖投资有限公司。该公司注册资本1,000万元,公司出资650万元,持股65%;金水湖公司出资350万元,持股35%。注册地福州,经营范围为土地开发;房地产开发经营;养老养生和健康医疗服务等。公司名称最终以工商部门核准为准。
41	2017-04-08	董事会预案	2017-01号地块国有土地使用权	——	中国武夷实业股份有限公司	福州市国土资源局	——	——	——	公司参加福州市国土资源局2017年第一次公开出让的宗地编号为2017-01号地块国有土地使用权竞拍。地块位置:福州市晋安区新店镇杨庭村,鹅峰周边,土地面积45,598平方米(合68.4亩),土地用途为住宅用地,容积率1.0-3.0,绿地率35%以上(含35%),出让年限为70年。
42	2017-04-08	董事会预案	福建武夷金水湖投资有限公司	——	福州金水湖房地产开发有限公司	——	350	CNY	——	为实现房地产开发业务转型升级的战略需要,利用金水湖公司在闽侯金水湖片区多年经营的优势,共同对闽侯金水湖周边的土地进行摸底征收,以养老地产的形式获取土地进行养老、旅游房地产开发,公司拟和福州金水湖房地产开发有限公司(以下简称“金水湖公司”)合资设立福建武夷金水湖投资有限公司。该公司注册资本1,000万元,公司出资650万元,持股65%;金水湖公司出资350万元,持股35%。注册地福州,经营范围为土地开发;房地产开发经营;养老养生和健康医疗服务等。公司名称最终以工商部门核准为准。
43	2017-01-10	实施完成	香港永兴街旧楼收购重建开发项目	——	BLOSSOM FIELD VENTURES LIMITED	中国武夷实业股份有限公司	48000	HKD	——	公司股权形式整体销售香港永兴街“维港·园商住大厦”项目,以晋亿公司资产即项目总发展价值(包括香港永兴街3号维港园商住大厦)作价4.8亿港元,折4.26亿元(当前汇率0.8885,下同)出售,实际股权价值以项目总发展价值扣除相应时点负债(包括借款等)计算。交易双方及保证方公司全资子公司武夷建筑有限公司(以下简称“保证方”)三方于2016年12月1日签订正式买卖合同。
44	2016-11-14	董事会预案	南京溧水2016G36地块	——	中国武夷实业股份有限公司	——	——	——	——	同意公司参与南京溧水2016G36地块竞拍。地块位于马场路以南,双塘路以东,东至美丽新城,西至双塘路,南至空地,北至马场路;出让面积24,607.90平方米;用途为二类居住用地;出让年限为住宅70年、商业40年;容积率>1.0且≤2.245。
45	2016-11-14	董事会预案	南京溧水2016G35地块	——	中国武夷实业股份有限公司	——	——	——	——	一、《关于参与南京溧水 2016G35 地块国有建设用地使用权竞拍的议案》同意公司参与南京溧水 2016G35 地块竞拍。地块位于双塘路以东,马场路以北,东至美丽新城,西至双塘路,南至马场路,北至机场路;出让面积为54,022 平方米;用途为商住用地;出让年限为住宅 70 年、商业 40 年;容积率>1.0 且≤1.825。
46	2016-07-09	董事会预案	NO.2016G27国有建设用地	——	中国武夷实业股份有限公司	南京市国土资源局	——	——	——	根据公司发展战略,同意公司参与南京市国土资源局拍卖出让编号为NO.2016G27国有建设用地使用权竞拍。该项目位于南京市江宁高新园学十二路以南、务实路以东,南京武夷名仕园东南角,占地面积68,327.06平方米(约102.49亩),分A、B地块:A地块总出让面积为62,920.20平方米,用途为二类居住用地,可设置不超过地上总建筑面积 5%的商业配套;出让年限70年。主要规划指标:①建筑密度≤25%,②容积率>1.0且≤1.5(计容面积约6.29万平方米至9.44万平方米),③绿化率≥35%。B地块属行政划拨用地,须配建一所12班幼儿园并无偿移交政府。
47	2016-04-28	董事会预案	蒙巴萨KILIFI镇200英亩土地	——	中国武夷实业股份有限公司	蒙巴萨KILIFI镇200英亩土地拥有者	5467	CNY	——	为实施国家“一带一路”发展战略及公司“走出去”发展计划,公司拟投资13,424万元购买肯尼亚蒙巴萨市中心4.756英亩土地和蒙巴萨市郊200英亩土地,具体如下:(一)蒙巴萨岛内商业中心NGOMANI4.75英亩土地。该地块每英亩单价约2.6亿肯先令,总价12.37亿肯先令,折7,957万元人民币(当前汇率15.5465肯先令/元),拟用于住宅、酒店、商场及办公楼开发。(二)蒙巴萨KILIFI镇200英亩土地。该地块每英亩单价425万肯先令,总价8.5亿肯先令,折5,467万元人民币,拟用于建设物流仓储中心。
48	2016-04-28	董事会预案	蒙巴萨岛内商业中心NGOMANI4.75英亩土地	——	中国武夷实业股份有限公司	NGOMANI4.75英亩土地拥有者	7957	CNY	——	为实施国家“一带一路”发展战略及公司“走出去”发展计划,公司拟投资13,424万元购买肯尼亚蒙巴萨市中心4.756英亩土地和蒙巴萨市郊200英亩土地,具体如下:(一)蒙巴萨岛内商业中心NGOMANI4.75英亩土地。该地块每英亩单价约2.6亿肯先令,总价12.37亿肯先令,折7,957万元人民币(当前汇率15.5465肯先令/元),拟用于住宅、酒店、商场及办公楼开发。(二)蒙巴萨KILIFI镇200英亩土地。该地块每英亩单价425万肯先令,总价8.5亿肯先令,折5,467万元人民币,拟用于建设物流仓储中心。
49	2016-02-23	实施完成	诏安武夷永华房地产有限公司	——	武夷名仕(诏安)房地产有限公司	香港华俊发展有限公司	679.8725	CNY	85	公司全资子公司武夷名仕(诏安)房地产有限公司拟以不高于679.8725万元的价格收购香港华俊发展有限公司持有的诏安武夷永华房地产有限公司85%股权,协议尚未签订。2.香港华俊发展有限公司为本公司大股东福建建工集团总公司全资子公司,其持有诏安武夷永华房地产有限公司85%股权。本次交易构成关联交易。
50	2016-02-05	实施完成	北京武夷房地产开发有限公司	房地产业	中国武夷实业股份有限公司	北京中通房地产开发有限公司	21540	CNY	10	中国武夷实业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”或“甲方”)以人民币2.154亿元受让北京中通房地产开发有限公司(以下简称“北京中通”或“乙方”)持有的北京武夷房地产开发有限公司(以下简称“北京武夷”)10%股权
51	2015-09-16	董事会预案	南平武夷名仕园房地产开发有限公司	房地产业	中国武夷实业股份有限公司	福建省泰金酒店管理有限公司	7222.88	CNY	49	中国武夷实业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)于2015年9月11日在福州和福建省泰金酒店管理有限公司签订《福建南平武夷名仕园房地产开发有限公司股权转让协议》,公司以7,222.88万元的价格收购福建省泰金酒店管理有限公司持有的南平武夷名仕园房地产开发有限公司49%股权。
52	2015-09-11	董事会预案	南平武夷名仕园房地产开发有限公司	——	中国武夷实业股份有限公司	福建省泰金酒店管理有限公司	7222.88	CNY	49	公司拟以7,222.88万元的价格收购福建省泰金酒店管理有限公司持有的南平武夷名仕园房地产开发有限公司49%股权
53	2015-06-05	董事会预案	福安市城阳镇岩湖坂片区国有土地使用权	——	中国武夷实业股份有限公司	福安市城阳镇岩湖坂片区国有土地使用权所有人	20100	CNY	——	根据公司发展战略,同意参与福安市城阳镇岩湖坂片区国有土地使用权竞拍。
54	2015-05-26	签署协议	福建省建筑材料设备公司	建筑装饰和其他建筑业	福建建工集团总公司	中国武夷实业股份有限公司	87.1	CNY	100	公司建筑工程承包业务以国际工程承包为主,为提高公司国内建筑子公司及相关的建筑材料设备供应公司的资产使用效率,经福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司评估,以1,461.33万元的价格将福建省武夷工程建设公司、福建建工集团厦门公司和福建省建筑材料设备公司等三家全资子公司100%股权转让给大股东福建建工集团总公司。以2014年12月31日为评估基准日,上述资产评估价格为1,461.33万元。
55	2015-05-26	签署协议	福建建工集团厦门公司	房屋建筑业	福建建工集团总公司	中国武夷实业股份有限公司	412.54	CNY	100	公司建筑工程承包业务以国际工程承包为主,为提高公司国内建筑子公司及相关的建筑材料设备供应公司的资产使用效率,经福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司评估,以1,461.33万元的价格将福建省武夷工程建设公司、福建建工集团厦门公司和福建省建筑材料设备公司等三家全资子公司100%股权转让给大股东福建建工集团总公司。以2014年12月31日为评估基准日,上述资产评估价格为1,461.33万元。
56	2015-05-26	签署协议	福建省武夷工程建设公司	房屋建筑业	福建建工集团总公司	中国武夷实业股份有限公司	962.11	CNY	100	公司建筑工程承包业务以国际工程承包为主,为提高公司国内建筑子公司及相关的建筑材料设备供应公司的资产使用效率,经福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司评估,以1,461.33万元的价格将福建省武夷工程建设公司、福建建工集团厦门公司和福建省建筑材料设备公司等三家全资子公司100%股权转让给大股东福建建工集团总公司。以2014年12月31日为评估基准日,上述资产评估价格为1,461.33万元。
57	2015-01-21	实施完成	北京武夷房地产开发有限公司	房地产业	武夷集团有限公司	华凌有限公司,智盛博雅广告传媒有限公司,美盛顾问有限公司	43060	CNY	20	中国武夷实业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”或“乙方”)全资子公司武夷集团有限公司(以下简称“甲方”)以人民币4.306亿元受让美盛顾问有限公司和华凌有限公司(以下简称“丙方”)以及智盛博雅广告传媒有限公司(以下简称“丁方”)信托持有的北京武夷房地产开发有限公司(以下简称“北京武夷”)20%股权。
58	2014-01-17	董事会预案	福建建瓯武夷房地产开发有限公司	房地产业	中国武夷实业股份有限公司	福建省建瓯佳日置业有限公司	——	——	——	中国武夷实业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”或“乙方”)以人民币6,800万元收购福建省建瓯佳日置业有限公司(以下简称“佳日置业”或“甲方”)持有的福建建瓯武夷房地产开发有限公司(以下简称“建瓯武夷”)30%股权。
59	2013-11-20	实施中	编号为2013挂12号地块国有建设用地	——	中国武夷实业股份有限公司	周宁县国土资源局	11230	CNY	——	2013年11月10日公司参与周宁县国土资源局挂牌出让的编号为“2013挂12号”地块国有建设用地使用权竞拍,以总价11,230万元中标。
60	2013-06-14	实施中	编号为2013-挂5号国有建设用地	——	中国武夷实业股份有限公司	周宁县国土资源局	13615	CNY	——	公司参与该地块竞拍并以总计13,615万元获得周宁县国土资源局拍卖出让编号为2013-挂5号国有建设用地使用权。
61	2012-12-20	实施完成	编号为NO.2012G58号国有建设用地	——	中国武夷实业股份有限公司	南京市土地资源局	57500	CNY	——	根据公司发展战略,同意公司参与南京市土地资源局公开出让的位于南京市江宁区科学园学十二路以南、弘景大道以东地块编号为NO.2012G58号国有建设用地使用权的竞拍,该项目占地105,124.3平方米(约157.69亩);用地性质为二类居住用地;容积率≤1.7;建筑面积约178,700平方米。
62	2012-02-25	董事会预案	北京武夷房地产开发公司	——	北京地雅投资管理集团有限公司	香港美盛顾问有限公司;香港华凌有限公司	31600	CNY	20	香港美盛顾问有限公司、香港华凌有限公司和北京市通州区综合投资公司拟将其持有的北京武夷股份转让给北京地雅投资管理集团有限公司，其中香港美盛顾问有限公司和香港华凌有限公司合计持有北京武夷20%股权拟作价3.16亿元；北京通州综合投资公司持有的北京武夷10%股权需进行评估后挂牌交易。
63	2012-02-25	董事会预案	北京武夷房地产开发公司	——	北京地雅投资管理集团有限公司	北京市通州区综合投资公司	——	——	10	香港美盛顾问有限公司、香港华凌有限公司和北京市通州区综合投资公司拟将其持有的北京武夷股份转让给北京地雅投资管理集团有限公司，其中香港美盛顾问有限公司和香港华凌有限公司合计持有北京武夷20%股权拟作价3.16亿元；北京通州综合投资公司持有的北京武夷10%股权需进行评估后挂牌交易。
64	2011-09-24	股东大会通过	福州美伦大饭店有限公司	——	福建省能源集团有限责任公司	中国武夷实业股份有限公司	15179.52	CNY	42.16	为进一步发展公司主业，同意福建省能源集团有限责任公司以15,179.52万元价格回购公司持有的福州美伦大饭店有限公司42.16%股权。
65	2010-10-12	实施中	位于南平市迎宾路中段原南平师专地块国有建设用地	——	中国武夷实业股份有限公司	南平市国土资源局	——	——	——	根据公司发展战略,同意公司参与南平市国土资源局挂牌出让的位于南平市迎宾路中段原南平师专地块国有建设用地使用权的竞拍,该项目占地195.41亩(130,274平方米)。
66	2010-09-27	实施中	位于福清市阳下街道奎岭村国有建设用地	——	中国武夷实业股份有限公司	福清市国土资源局	——	——	——	根据公司发展战略,同意公司参与福清市国土资源局拍卖出让的位于福清市阳下街道奎岭村国有建设用地使用权的竞拍,该项目占地100亩(66,644平方米)。
67	2010-08-25	实施完成	晋亿贸易有限公司	——	香港武夷企业有限公司	ACCOMPLISH MANAGEMENT LIMITED	497.27	CNY	100	香港武夷企业有限公司收购ACCOMPLISH MANAGEMENT LIMITED持有的晋亿贸易有限公司100%股权，购买日：2010 年01 月25 日，交易价格：497.27万元。