*ST中地（000736）

公司并购事件（*ST中地）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-07-20	实施中	中交富力(北京)置业有限公司	——	中交富力(北京)置业有限公司	中交富力(北京)置业有限公司	1000	CNY	10	中交富力(北京)置业有限公司(以下简称“中交富力”)是我司参股50%的公司,北京富力城房地产开发有限公司(以下简称“北京富力城”)持有其另外50%股权。现北京富力城拟将其持有的中交交富力10%股权转让给国投泰康信托有限公司,转让价款1000万元。经董事会审议,同意我司放弃中交富力10%股权的优先收购权。
2	2018-07-20	实施中	中房(南京)地产有限公司	——	中房(南京)地产有限公司	中房(南京)地产有限公司	10000	CNY	——	同意我司控股子公司中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)对其全资子公司中房(南京)地产有限公司(以下简称“南京公司”)以股东借款转股本的方式增资10000万元。本次增资完成后,南京公司注册资本金将增至20000万元,苏州公司持股比例不变,我司合并报表范围不变,本次增资事项对我司财务指标和经营状况无重大影响。
3	2018-07-20	实施中	昆明中交金汇置业有限公司	——	昆明中交金汇置业有限公司	昆明中交金汇置业有限公司	3380	CNY	——	昆明中交金汇置业有限公司(以下简称“金汇公司”)是我司控股子公司,我司持有其52%股权,为支持金汇公司发展,金汇公司双方股东拟按持股比例向金汇公司增资,其中我司以现金方式对金汇公司增资3380万元。经董事会审议,同意我司对金汇公司进行增资。本次增资完成后,金汇公司注册资本金将增至7500万元,我司持股比例不变。本次增资事项不涉及关联交易,对我司财务指标和经营状况无重大影响。
4	2018-07-12	股东大会通过	杭州康欣置业有限公司	——	杭州康欣置业有限公司	杭州康欣置业有限公司	490	CNY	49	中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)拟以人民币500万元收购理想四维地产集团有限公司(以下简称“理想四维”)与杭州理想投资管理有限公司(以下简称“理想投资”)共同持有的杭州康欣置业有限公司(以下简称“杭州康欣”或“项目公司”)50%股权(其中理想四维转让1%,理想投资转让49%),同时对杭州康欣提供合计35,464.25万元的财务资助,以实现和促进对其所持有的杭州余杭区临平新城核心区A-3-17地块(以下简称项目地块)的共同开发。本次收购完成后,我司持有杭州康欣50%股权,提供财务资助35,464.25万元,年利率不超过8%;理想四维持有杭州康欣50%股权,也按其持股比例以同等条件提供财务资助。
5	2018-07-12	股东大会通过	杭州康欣置业有限公司	——	杭州康欣置业有限公司	杭州康欣置业有限公司	10	CNY	1	中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)拟以人民币500万元收购理想四维地产集团有限公司(以下简称“理想四维”)与杭州理想投资管理有限公司(以下简称“理想投资”)共同持有的杭州康欣置业有限公司(以下简称“杭州康欣”或“项目公司”)50%股权(其中理想四维转让1%,理想投资转让49%),同时对杭州康欣提供合计35,464.25万元的财务资助,以实现和促进对其所持有的杭州余杭区临平新城核心区A-3-17地块(以下简称项目地块)的共同开发。本次收购完成后,我司持有杭州康欣50%股权,提供财务资助35,464.25万元,年利率不超过8%;理想四维持有杭州康欣50%股权,也按其持股比例以同等条件提供财务资助。
6	2018-07-12	股东大会通过	债权	——	债权	债权	——	——	——	本次中房集团拟以1.58亿元受让西安公司90%股权,同时受让债权人对西安公司14.58亿元债权。
7	2018-07-12	股东大会通过	西安中交金尧房地产开发有限公司	——	西安中交金尧房地产开发有限公司	西安中交金尧房地产开发有限公司	——	——	90	本次中房集团拟以1.58亿元受让西安公司90%股权,同时受让债权人对西安公司14.58亿元债权。
8	2018-06-26	实施中	中交深圳大厦有限责任公司	——	中交深圳大厦有限责任公司	中交深圳大厦有限责任公司	7000	CNY	——	同意我司全资子公司深圳中交房地产有限公司与中国建基控股有限公司或其指定第三方(以下简称“中国建基”)在深圳设立一家合资公司,拓展深圳地区房地产项目开发业务,拟设立的合资公司名称为中交深圳大厦有限责任公司(以工商部门核准名称为准),注册地深圳,注册资本10000万人民币,其中我司出资3000万元,持股比例30%,中国建基出资7000万元,持股比例70%。弃本次增资扩股的优先认缴出资权。
9	2018-06-26	实施中	中交(天津)置业有限公司	——	中交(天津)置业有限公司	中交(天津)置业有限公司	10200	CNY	——	我司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)现持有中交(天津)置业有限公司(以下简称“中交天津”)100%股权。现根据经营需要,同意华通公司以公开挂牌增资方式为中交天津引入战略投资方,本次募集资金总额拟定为不低于人民币10,200万元,且不低于经国资管理部门评估备案的净资产的相应金额,增资完成后华通公司持有中交天津股权比例降为49%。募集金额与新增注册资本的差额计入资本公积。华通公司放弃本次增资扩股的优先认缴出资权。
10	2018-06-26	实施中	中交美庐(杭州)置业有限公司	——	中交美庐(杭州)置业有限公司	中交美庐(杭州)置业有限公司	20000	CNY	——	2018年5月24日,我司以人民币175,504万元的价格竞得余政储出[2018]12号地块的土地使用权,根据我司业务发展设想,结合本项目实际情况,同意我司设立全资子公司作为此项目的业务开展平台。拟设立项目公司的名称为中交美庐(杭州)置业有限公司(以工商部门核准名称为准),注册地址浙江省杭州市,主营业务房地产开发,注册资本20000万元人民币,我司出资20000万元,占股权比例100%。
11	2018-06-26	实施中	中交深圳大厦有限责任公司	——	中交深圳大厦有限责任公司	中交深圳大厦有限责任公司	3000	CNY	——	同意我司全资子公司深圳中交房地产有限公司与中国建基控股有限公司或其指定第三方(以下简称“中国建基”)在深圳设立一家合资公司,拓展深圳地区房地产项目开发业务,拟设立的合资公司名称为中交深圳大厦有限责任公司(以工商部门核准名称为准),注册地深圳,注册资本10000万人民币,其中我司出资3000万元,持股比例30%,中国建基出资7000万元,持股比例70%。弃本次增资扩股的优先认缴出资权。
12	2018-06-26	实施中	债权	——	债权	债权	24421.01738	CNY	——	鉴于中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)、金地(集团)股份有限公司(以下简称“金地集团”)、昆明中交金汇置业有限公司(以下简称"金汇公司")、昆明中交金盛置业有限公司(以下简称“金盛公司”)存在以下债权债务关系:1、我司对金汇公司有246,533,669.20元债权;金地集团对金汇公司有227,569,540.80元债权。2、金汇公司对金盛公司有469,585,071.35元债权。为优化上述债权债务关系,减少资金周转中间环节,金汇公司拟将其对金盛公司总计469,585,071.35元的债权分别转让给我司和金地集团。其中,我司受让债权金额为244,210,173.8元,金地集团受让债权金额为225,374,897.56元。上述债权转让的价款由我司及金地集团以持有对金汇公司的等额债权予以抵偿。
13	2018-06-26	实施中	四川雅恒房地产开发有限公司	——	四川雅恒房地产开发有限公司	四川雅恒房地产开发有限公司	10000	CNY	——	同意我司与金融街成都置业有限公司共同以增资扩股形式认购四川雅恒房地产开发有限公司67%股权,其中我司拟出资人民币10,000万元认购该公司33%股权,金融街成都置业有限公司拟出资人民币10,303.0303万元认购该公司34%股权。
14	2018-06-26	实施完成	武汉市新洲区汪集街道编号为P(2018)035号的国有建设用地使用权	——	武汉市新洲区汪集街道编号为P(2018)035号的国有建设用地使用权	武汉市新洲区汪集街道编号为P(2018)035号的国有建设用地使用权	17900	CNY	——	华通置业有限公司于2018年6月21日竞得位于武汉市新洲区汪集街道编号为P(2018)035号的国有建设用地使用权,成交价款总额为17,900万元。该地块位于新洲区汪集街汪集村、童昄村,汉施公路以东,土地用途为住宅、商服、公园绿地、街巷用地,土地面积为77561.90平方米,容积率1.0-1.75。
15	2018-06-26	实施中	债权	——	债权	债权	22537.489756	CNY	——	鉴于中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)、金地(集团)股份有限公司(以下简称“金地集团”)、昆明中交金汇置业有限公司(以下简称"金汇公司")、昆明中交金盛置业有限公司(以下简称“金盛公司”)存在以下债权债务关系:1、我司对金汇公司有246,533,669.20元债权;金地集团对金汇公司有227,569,540.80元债权。2、金汇公司对金盛公司有469,585,071.35元债权。为优化上述债权债务关系,减少资金周转中间环节,金汇公司拟将其对金盛公司总计469,585,071.35元的债权分别转让给我司和金地集团。其中,我司受让债权金额为244,210,173.8元,金地集团受让债权金额为225,374,897.56元。上述债权转让的价款由我司及金地集团以持有对金汇公司的等额债权予以抵偿。
16	2018-06-20	实施完成	成都中交花源美庐置业有限公司	房地产业	成都中交花源美庐置业有限公司	成都中交花源美庐置业有限公司	5000	CNY	——	中交地产股份有限公司拟通过北京产权交易所以公开挂牌增资方式为成都中交花源美庐置业有限公司引入战略投资方,本次募集资金总额拟定为不低于人民币5000万元,且不低于经国资管理部门评估备案的净资产的相应金额。我司拟放弃本次增资扩股的优先认缴出资权。 2018年5月3日,成都美庐收到北京产权交易所出具的《意向投资方资格审核意见书》,截至2018年4月27日,成都美庐此次挂牌增资收到成都招商龙城房地产开发有限公司一家意向投资方提交《投资申请书》及相关材料,北交所经审核后,确定成都招商符合投资资格,需要成都美庐对该意向投资方资格进行独立审核及确认。
17	2018-05-26	实施完成	余政储出[2018]12号地块的土地使用权	——	余政储出[2018]12号地块的土地使用权	余政储出[2018]12号地块的土地使用权	175504	CNY	——	2018年5月24日,中交地产股份有限公司参加杭州市国土资源局余杭分局在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统举办的挂牌出让活动中,以人民币175,504万元的价格竞得余政储出[2018]12号地块的土地使用权,该地块位于杭州市余杭区临平新城,东至汀城街,南至文正街,西、北至东仁街,土地用途为普通商品住房用地/二类居住用地,出让土地面积47,742平方米,容积率1.5-2.0,出让年限70年。
18	2018-05-15	实施完成	中交(天津)置业有限公司	——	中交(天津)置业有限公司	中交(天津)置业有限公司	9800	CNY	100	我司全资子公司华通置业有限公司已于2018年4月20日竞得天津市宝坻区南三路与新仓路交口相关地块的国有建设用地使用权。根据我司业务发展规划,结合本项目实际情况,同意由我司全资子公司华通公司投资设立全资公司作为此项目的业务开展平台,拟设立的全资公司。
19	2018-05-04	实施中	成都中交花源美庐置业有限公司	房地产业	成都中交花源美庐置业有限公司	成都中交花源美庐置业有限公司	5000	CNY	——	中交地产股份有限公司拟通过北京产权交易所以公开挂牌增资方式为成都中交花源美庐置业有限公司引入战略投资方,本次募集资金总额拟定为不低于人民币5000万元,且不低于经国资管理部门评估备案的净资产的相应金额。我司拟放弃本次增资扩股的优先认缴出资权。 2018年5月3日,成都美庐收到北京产权交易所出具的《意向投资方资格审核意见书》,截至2018年4月27日,成都美庐此次挂牌增资收到成都招商龙城房地产开发有限公司一家意向投资方提交《投资申请书》及相关材料,北交所经审核后,确定成都招商符合投资资格,需要成都美庐对该意向投资方资格进行独立审核及确认。
20	2018-04-21	实施完成	编号为津宝(挂)2017-071号宗地的国有建设用地使用权	——	编号为津宝(挂)2017-071号宗地的国有建设用地使用权	编号为津宝(挂)2017-071号宗地的国有建设用地使用权	82110	CNY	——	2018年4月20日,中交地产股份有限公司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)收到《挂牌地块成交确认书》,具体情况如下:在2018年4月11日至4月20日,编号为津宝(挂)2017-071号宗地的国有建设用地使用权的公开挂牌出让中,华通公司以82,110万元成为该地块竞得人。本项目位于天津市宝坻区南三路与新仓路交口,规划用地性质为居住用地,出让土地面积83938.5平方米,容积率1.0-1.6,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高50米。该宗土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年,商服40年。
21	2018-03-28	实施完成	佛山香颂置业有限公司	房地产业	佛山香颂置业有限公司	佛山香颂置业有限公司	9000	CNY	——	中交地产股份有限公司拟通过北京产权交易所以公开挂牌增资方式为佛山香颂置业有限公司等比例引进战略投资方,意向投资方需同时参与两公司增资。根据我公司投资安排以及资金情况,我公司拟放弃此次增资扩股中享有的优先认缴出资权。
22	2018-03-28	实施完成	佛山中交房地产开发有限公司	房地产业	佛山中交房地产开发有限公司	佛山中交房地产开发有限公司	9000	CNY	——	中交地产股份有限公司拟通过北京产权交易所以公开挂牌增资方式为佛山中交房地产开发有限公司等比例引进战略投资方,意向投资方需同时参与两公司增资。根据我公司投资安排以及资金情况,我公司拟放弃此次增资扩股中享有的优先认缴出资权。
23	2018-03-24	实施中	慈溪中交房地产开发有限公司600000万元债权	——	慈溪中交房地产开发有限公司600000万元债权	慈溪中交房地产开发有限公司600000万元债权	60000	CNY	——	中交地产股份有限公司控股子公司中交(宁波)置业有限公司拟将其对慈溪中交房地产开发有限公司600000万元债权转让给中诚信托有限公司。
24	2018-03-17	实施中	宁波中交城市未来置业有限公司	——	宁波中交城市未来置业有限公司	宁波中交城市未来置业有限公司	10000	CNY	——	宁波中交城市未来置业有限公司(以下简称“宁波未来置业”)是中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司,为促进宁波未来置业经营发展,为其业务拓展奠定基础,我司拟对宁波未来置业增加投入资本金10000万元。增资后,宁波未来置业注册资本金由15000万元增加至25000万元。
25	2018-02-13	实施完成	深圳中交房地产有限公司	——	深圳中交房地产有限公司	深圳中交房地产有限公司	30000	CNY	——	中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)于2018年2月8日召开第七届董事会第六十一次会议审议通过了《关于投资设立全资子公司的议案》,根据我司业务发展设想,结合公司在深圳市实地考察情况,我司拟在深圳设立一家全资子公司
26	2018-02-02	实施完成	宁波中交城市未来置业有限公司	——	宁波中交城市未来置业有限公司	宁波中交城市未来置业有限公司	15000	CNY	100	拟设立项目公司基本情况如下:公司名称:宁波中交城市未来置业有限公司(以工商部门核准名称为准);注册资本:15000万元。
27	2018-01-30	实施完成	中交富力(北京)置业有限公司	——	中交富力(北京)置业有限公司	中交富力(北京)置业有限公司	5000	CNY	——	我司曾于2017年12月14日与北京富力城房地产开发有限公司(以下简称“北京富力城”)共同竞得北京市延庆区延庆新城会展中心东侧地块的国有建设用地使用权。现同意由我司与北京富力城共同设立合资公司作为此项目的业务开展平台。
28	2018-01-30	实施完成	中交富力(北京)置业有限公司	——	中交富力(北京)置业有限公司	中交富力(北京)置业有限公司	5000	CNY	——	我司曾于2017年12月14日与北京富力城房地产开发有限公司(以下简称“北京富力城”)共同竞得北京市延庆区延庆新城会展中心东侧地块的国有建设用地使用权。现同意由我司与北京富力城共同设立合资公司作为此项目的业务开展平台。
29	2018-01-26	董事会预案	宁波中交城市未来置业有限公司	——	中交地产股份有限公司	——	15000	CNY	100	拟设立项目公司基本情况如下:公司名称:宁波中交城市未来置业有限公司(以工商部门核准名称为准);注册资本:15000万元。
30	2018-01-26	董事会预案	宁波中交城市未来置业有限公司	——	中交地产股份有限公司	——	15000	CNY	100	拟设立项目公司基本情况如下:公司名称:宁波中交城市未来置业有限公司(以工商部门核准名称为准);注册资本:15000万元。
31	2017-12-28	实施完成	“城市转型示范区一号”地块的国有建设用地使用权	——	中交地产股份有限公司	——	1693	CNY	——	2017年12月27日,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)收到国有建设用地使用权出让成交确认书,具体情况如下:在浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统中,我司竞得“城市转型示范区一号”地块的国有建设用地使用权。该地块位于浙江省宁波市奉化区江口街道孙俞村西南侧,出让面积23902平方米,容积率1.5,土地用途为创新型产业用地,地块成交总价为人民币1693万元。
32	2017-12-28	实施完成	“城市转型示范区一号”地块的国有建设用地使用权	——	中交地产股份有限公司	——	1693	CNY	——	2017年12月27日,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)收到国有建设用地使用权出让成交确认书,具体情况如下:在浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统中,我司竞得“城市转型示范区一号”地块的国有建设用地使用权。该地块位于浙江省宁波市奉化区江口街道孙俞村西南侧,出让面积23902平方米,容积率1.5,土地用途为创新型产业用地,地块成交总价为人民币1693万元。
33	2017-12-26	实施完成	华通置业有限公司	——	中交地产股份有限公司	中交置业有限公司	63843.159262	CNY	100	为进一步扩大中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)主营业务经营规模,同时尽量减少我公司与实际控制人的同业竞争,我公司拟出资64,771.32万元(注:收购价格以最终国有资产监督管理部门备案价格为准,以下同)收购中交置业有限公司持有的华通置业有限公司100%股权(以下简称“华通公司”)。由于交易对方中交置业有限公司是我公司的间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次交易构成关联交易。我公司于2017年10月27日召开第七届董事会第五十三次会议审议通过了本次关联交易事项,此项交易尚需报送国有资产监督管理部门备案、公司股东大会的批准后方可实施,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。
34	2017-12-26	实施完成	重庆中交西南置业有限公司	——	金地(集团)股份有限公司	中交地产股份有限公司	81018	CNY	29	中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)现合计持有重庆中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)100%股权,为达成公司长期价值的实现,优化项目公司资本结构,我公司拟通过北京产权交易所公开挂牌转让西南置业不超过29%的股权,进场交易的挂牌底价以西南置业经国有资产监督管理部门评估备案结果为基础,不低于经国有资产监督管理部门评估备案的相应股权比例的净资产值,且不高于7.1亿元。
35	2017-12-26	实施完成	华通置业有限公司	——	中交地产股份有限公司	中交置业有限公司	63843.159262	CNY	100	为进一步扩大中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)主营业务经营规模,同时尽量减少我公司与实际控制人的同业竞争,我公司拟出资64,771.32万元(注:收购价格以最终国有资产监督管理部门备案价格为准,以下同)收购中交置业有限公司持有的华通置业有限公司100%股权(以下简称“华通公司”)。由于交易对方中交置业有限公司是我公司的间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次交易构成关联交易。我公司于2017年10月27日召开第七届董事会第五十三次会议审议通过了本次关联交易事项,此项交易尚需报送国有资产监督管理部门备案、公司股东大会的批准后方可实施,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。
36	2017-12-26	实施完成	重庆中交西南置业有限公司	——	金地(集团)股份有限公司	中交地产股份有限公司	81018	CNY	29	中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)现合计持有重庆中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)100%股权,为达成公司长期价值的实现,优化项目公司资本结构,我公司拟通过北京产权交易所公开挂牌转让西南置业不超过29%的股权,进场交易的挂牌底价以西南置业经国有资产监督管理部门评估备案结果为基础,不低于经国有资产监督管理部门评估备案的相应股权比例的净资产值,且不高于7.1亿元。
37	2017-12-20	实施中	华通置业有限公司	——	中交地产股份有限公司	中交置业有限公司	63843.159262	CNY	100	为进一步扩大中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)主营业务经营规模,同时尽量减少我公司与实际控制人的同业竞争,我公司拟出资64,771.32万元(注:收购价格以最终国有资产监督管理部门备案价格为准,以下同)收购中交置业有限公司持有的华通置业有限公司100%股权(以下简称“华通公司”)。由于交易对方中交置业有限公司是我公司的间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次交易构成关联交易。我公司于2017年10月27日召开第七届董事会第五十三次会议审议通过了本次关联交易事项,此项交易尚需报送国有资产监督管理部门备案、公司股东大会的批准后方可实施,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。
38	2017-12-16	停止实施	湖北华滨置业有限公司	——	中交地产股份有限公司	湖北华滨置业有限公司	——	——	——	北京产权交易所公开信息显示,湖北华滨置业有限公司(以下简称“华滨置业”)拟通过公开挂牌方式引进1家投资方,拟募集金额不低于59,300万元,对应持股比例为51%。为增加公司项目储备,经审慎调研,中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)董事会授权经营管理层参与此次竞拍。
39	2017-12-16	实施中	佛山中交房地产开发有限公司	房地产业	——	佛山中交房地产开发有限公司	——	——	——	中交地产股份有限公司拟通过北京产权交易所以公开挂牌增资方式为佛山中交房地产开发有限公司等比例引进战略投资方,意向投资方需同时参与两公司增资。根据我公司投资安排以及资金情况,我公司拟放弃此次增资扩股中享有的优先认缴出资权。
40	2017-12-16	实施中	佛山香颂置业有限公司	房地产业	——	佛山香颂置业有限公司	——	——	——	中交地产股份有限公司拟通过北京产权交易所以公开挂牌增资方式为佛山香颂置业有限公司等比例引进战略投资方,意向投资方需同时参与两公司增资。根据我公司投资安排以及资金情况,我公司拟放弃此次增资扩股中享有的优先认缴出资权。
41	2017-12-15	实施中	重庆中交西南置业有限公司	——	金地(集团)股份有限公司	中交地产股份有限公司	81018	CNY	29	中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)现合计持有重庆中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)100%股权,为达成公司长期价值的实现,优化项目公司资本结构,我公司拟通过北京产权交易所公开挂牌转让西南置业不超过29%的股权,进场交易的挂牌底价以西南置业经国有资产监督管理部门评估备案结果为基础,不低于经国有资产监督管理部门评估备案的相应股权比例的净资产值,且不高于7.1亿元。
42	2017-12-12	实施完成	项目公司	——	昆明中交金汇置业有限公司	——	7000	CNY	——	我公司控股子公司昆明中交金汇置业有限公司(以下简称“金汇置业”)与中交云南建设投资发展有限公司(以下简称“中交云投”)已于2017年10月25日共同竞得昆明市官渡区相关地块的国有建设用地使用权,金汇置业在共同体中占70%的权益(上述事项已于2017年10月26日披露,公告编号2017-144)。现双方经友好协商,拟共同投资设立项目公司对上述项目地块进行开发,双方约定项目公司的注册资本为人民币10000万元,其中金汇置业出资7000万元,持股比例70%,中交云投出资3000万元,持股比例30%,项目公司由双方股东共同控制。
43	2017-12-12	实施完成	昆明中交金盛置业有限公司	——	中交云南建设投资发展有限公司	——	3000	CNY	——	我公司控股子公司昆明中交金汇置业有限公司(以下简称“金汇置业”)与中交云南建设投资发展有限公司(以下简称“中交云投”)已于2017年10月25日共同竞得昆明市官渡区相关地块的国有建设用地使用权,金汇置业在共同体中占70%的权益(上述事项已于2017年10月26日披露,公告编号2017-144)。现双方经友好协商,拟共同投资设立项目公司对上述项目地块进行开发,双方约定项目公司的注册资本为人民币10000万元,其中金汇置业出资7000万元,持股比例70%,中交云投出资3000万元,持股比例30%,项目公司由双方股东共同控制。
44	2017-10-26	实施完成	KCGD2017-13-A1号昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权	——	昆明中交金汇置业有限公司	中交云南建设投资发展有限公司	34215	CNY	——	一、金汇置业与中交云南建设投资发展有限公司(以下简称“云投公司”)共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-13-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积15205.71平方米,用途为住宅及商业,容积率4.5,土地成交总价3.4215亿元。二、金汇置业与云投公司共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-15-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积22226.09平方米,用途为住宅及商业,容积率4,土地成交总价4.447556亿元。三、金汇置业与云投公司共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-18-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积28030.72平方米,用途为住宅及商业,容积率6,土地成交总价5.67675亿元。
45	2017-10-26	实施完成	KCGD2017-18-A1号昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权	——	昆明中交金汇置业有限公司	中交云南建设投资发展有限公司	56767.5	CNY	——	一、金汇置业与中交云南建设投资发展有限公司(以下简称“云投公司”)共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-13-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积15205.71平方米,用途为住宅及商业,容积率4.5,土地成交总价3.4215亿元。二、金汇置业与云投公司共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-15-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积22226.09平方米,用途为住宅及商业,容积率4,土地成交总价4.447556亿元。三、金汇置业与云投公司共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-18-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积28030.72平方米,用途为住宅及商业,容积率6,土地成交总价5.67675亿元。
46	2017-10-26	实施完成	KCGD2017-15-A1号昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权	——	昆明中交金汇置业有限公司	中交云南建设投资发展有限公司	44475.56	CNY	——	一、金汇置业与中交云南建设投资发展有限公司(以下简称“云投公司”)共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-13-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积15205.71平方米,用途为住宅及商业,容积率4.5,土地成交总价3.4215亿元。二、金汇置业与云投公司共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-15-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积22226.09平方米,用途为住宅及商业,容积率4,土地成交总价4.447556亿元。三、金汇置业与云投公司共同竞得昆明市官渡区关上街道办事处地块的国有建设用地使用权(编号:KCGD2017-18-A1号),金汇置业在共同体中占70%的权益。该地块用地面积28030.72平方米,用途为住宅及商业,容积率6,土地成交总价5.67675亿元。
47	2017-10-21	实施完成	佛山中交房地产开发有限公司	——	中房地产股份有限公司	——	9000	CNY	90	2017年9月27日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0019号),上述事项已于2017年9月28日披露。现我公司拟与上海凝宇共同出资成立佛山中交地产开发有限公司(暂定名,以最终工商核定名称为准)对上述地块进行开发,该公司注册资本为10000万元,我公司出资9000万元,占股权比例90%,上海凝宇出资1000万元,占股权比例10%。我公司本次投资设立控股子公司不涉及关联交易,对公司主营业务房地产开发的可持续发展将起到积极的作用。
48	2017-10-21	实施完成	佛山中交房地产开发有限公司	——	上海凝宇企业管理服务中心	——	1000	CNY	——	2017年9月27日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0019号),上述事项已于2017年9月28日披露。现我公司拟与上海凝宇共同出资成立佛山中交地产开发有限公司(暂定名,以最终工商核定名称为准)对上述地块进行开发,该公司注册资本为10000万元,我公司出资9000万元,占股权比例90%,上海凝宇出资1000万元,占股权比例10%。我公司本次投资设立控股子公司不涉及关联交易,对公司主营业务房地产开发的可持续发展将起到积极的作用。
49	2017-10-21	实施完成	佛山香颂置业有限公司	——	上海凝宇企业管理服务中心(有限合伙)	——	1000	CNY	10	2017年9月27日,我公司竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0018号),上述事项已于2017年9月28日披露。现我公司拟与上海凝宇企业管理服务中心(有限合伙,以下简称“上海凝宇”)共同出资成立佛山香颂置业有限公司(暂定名,以最终工商核定名称为准)对上述地块进行开发,该公司注册资本为10000万元,我公司出资9000万元,占股权比例90%,上海凝宇出资1000万元,占股权比例10%。我公司本次投资设立控股子公司不涉及关联交易,对公司主营业务房地产开发的可持续发展将起到积极的作用。
50	2017-10-21	实施完成	佛山香颂置业有限公司	——	中房地产股份有限公司	——	9000	CNY	90	2017年9月27日,我公司竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0018号),上述事项已于2017年9月28日披露。现我公司拟与上海凝宇企业管理服务中心(有限合伙,以下简称“上海凝宇”)共同出资成立佛山香颂置业有限公司(暂定名,以最终工商核定名称为准)对上述地块进行开发,该公司注册资本为10000万元,我公司出资9000万元,占股权比例90%,上海凝宇出资1000万元,占股权比例10%。我公司本次投资设立控股子公司不涉及关联交易,对公司主营业务房地产开发的可持续发展将起到积极的作用。
51	2017-10-21	实施完成	昆明中交金汇置业有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	——	520	CNY	52	中房地产股份有限公司拟与昆明金地云盛房地产开发有限公司共同出资设立一家项目公司,并由该公司报名参与相关房地产项目的竞买。拟设立的新公司名称暂定为“昆明中交金汇置业有限公司”(以工商核定为准),注册资本金为1000万元;我公司出资520万元,持股52%,昆明金地云盛房地产开发有限公司出资480万元,持股48%。
52	2017-10-21	实施完成	昆明中交金汇置业有限公司	房地产业	昆明金地云盛房地产开发有限公司	——	480	CNY	48	中房地产股份有限公司拟与昆明金地云盛房地产开发有限公司共同出资设立一家项目公司,并由该公司报名参与相关房地产项目的竞买。拟设立的新公司名称暂定为“昆明中交金汇置业有限公司”(以工商核定为准),注册资本金为1000万元;我公司出资520万元,持股52%,昆明金地云盛房地产开发有限公司出资480万元,持股48%。
53	2017-09-28	实施完成	编号:TD2017(SD)XG0019号土地使用权	——	中房地产股份有限公司	——	150000	CNY	——	一、我公司竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0018号),该地块用地面积50691.85平方米,用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,容积率2.8,土地成交总价15.6131亿元。竞配建无偿移交给政府的商品住房面积为5700平方米,并承诺的配建商品住房(住宅用途)建成后须连同规划条件要求其相对应配套的地下小汽车位和地下自行车位一并将产权无偿移交给乐从镇人民政府或其指定的单位。二、我公司竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0019号),该地块用地面积60140.84平方米,用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,容积率2.8,土地成交总价为15亿元。
54	2017-09-28	实施完成	编号:TD2017(SD)XG0018号土地使用权	——	中房地产股份有限公司	——	156131	CNY	——	一、我公司竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0018号),该地块用地面积50691.85平方米,用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,容积率2.8,土地成交总价15.6131亿元。竞配建无偿移交给政府的商品住房面积为5700平方米,并承诺的配建商品住房(住宅用途)建成后须连同规划条件要求其相对应配套的地下小汽车位和地下自行车位一并将产权无偿移交给乐从镇人民政府或其指定的单位。二、我公司竞得佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块的国有建设用地使用权(编号:TD2017(SD)XG0019号),该地块用地面积60140.84平方米,用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,容积率2.8,土地成交总价为15亿元。
55	2017-09-14	实施完成	成都中交花源美庐置业有限公司	——	中房地产股份有限公司	——	5000	CNY	——	我公司于2017年8月16日竞得成都市新津县地块项目,根据本项目实际情况,同意由我公司出资5000万元设立全资子公司作为此项目业务开展平台。拟设立的项目公司名称为成都中交花源美庐置业有限公司(暂定名,以工商登记机构核定结果为准),注册地成都市,主营房地产开发。
56	2017-09-08	董事会预案	慈溪中交房地产开发有限公司	——	中交(宁波)置业有限公司	——	7000	CNY	——	我公司控股子公司中交(宁波)置业有限公司(我公司持有70%股权,以下简称“宁波公司”)于2017年8月22日竞得宁波慈溪市明月湖地块项目,根据我公司业务发展设想,结合本项目实际情况,同意由宁波公司出资7000万元设立全资子公司作为此项目的业务开展平台。拟设立项目公司名称慈溪中交房地产开发有限公司,注册地慈溪市,主营业务房地产开发。
57	2017-08-23	实施完成	宁波慈溪市白沙街道明月湖B-03地块的国有建设用地使用权	——	中交(宁波)置业有限公司	——	101600	CNY	——	2017年8月22日,中房地产股份有限公司控股子公司中交(宁波)置业有限公司收到慈溪市拍卖出让国有建设用地使用权成交确认书,中交(宁波)置业有限公司竞得宁波慈溪市白沙街道明月湖B-03地块的国有建设用地使用权。该地块占地面积58,312平方米,容积率大于1且不大于1.8,土地性质为二类居住用地,土地成交总价101,600万元。
58	2017-08-17	实施完成	成都市新津县花源镇杨柳村1组XJ2017-01(252)号地块的国有建设用地使用权	——	中房地产股份有限公司	——	47379.408	CNY	——	2017年8月16日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)收到成都市拍卖出让国有建设用地使用权成交确认书,我公司竞得成都市新津县花源镇杨柳村1组XJ2017-01(252)号地块的国有建设用地使用权。
59	2017-07-27	实施完成	天津市中交美庐置业有限公司	房地产业	中房(天津)置业有限公司	——	5000	CNY	——	我公司控股子公司中房(天津)置业有限公司于2017年7月7日竞得天津市宝坻区地块项目。根据我公司业务发展设想,结合本项目实际情况,同意由天津公司出资5000万元设立全资子公司作为此项目的业务开展平台。拟设立的子公司注册地天津市,主营业务房地产开发。
60	2017-07-26	董事会预案	惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司	——	中房地产股份有限公司	惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司	1377	CNY	——	我公司持有惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司51%股权,且合并其报表。惠州公司目前实缴注册资本为300万元,经惠州公司各股东方友好协商,各股东方以股东借款转股本的形式对惠州公司增加投资2700万元,将惠州公司实缴注册资本从目前的300万元增至3000万元。其中我公司按持股比例以1377万元股东借款转增股本。惠州公司另两方股东广州市飞骏物流有限公司(持股比例29%),惠州仲恺高新区恺建投资开发有限公司(持股比例20%)亦按持股比例以股东借款转增股本。
61	2017-07-10	实施完成	编号为津宝(挂)2016-072号宗地的国有建设用地使用权	——	中房(天津)置业有限公司	——	20566	CNY	——	2017年7月7日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)控股子公司中房(天津)置业有限公司收到挂牌地块成交确认书,在天津土地交易中心组织实施的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,中房(天津)置业有限公司以人民币20566万元,及自持住房建筑面积12900平方米竞得编号为津宝(挂)2016-072号宗地的国有建设用地使用权。
62	2017-07-01	股东大会通过	中交(郑州)投资发展有限公司	房地产业	——	中国房地产开发集团有限公司	44490.292	CNY	55	中房集团拟将其持有的中交(郑州)投资发展有限公司(以下简称“郑州公司”)55%股权挂牌转让,转让底价为44490.292万元。
63	2017-06-16	实施完成	中交昆明置业有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	——	7300	CNY	73	我公司拟与关联方中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)、非关联方昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)共同投资成立项目公司,对公司位于昆明市呈贡区的房地产项目进行合作开发。由于中交地产有限公司是我公司间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次共同投资形成关联交易。本次共同投资事项中,我公司拟出资总额为7300万元。超过公司最近一期经审计净资产(145,777万元)的5%,本项关联交易需提交公司股东大会审议。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,未构成借壳,不需要经过有关部门批准。
64	2017-06-16	实施完成	中交昆明置业有限公司	房地产业	中交地产有限公司	——	1900	CNY	19	我公司拟与关联方中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)、非关联方昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)共同投资成立项目公司,对公司位于昆明市呈贡区的房地产项目进行合作开发。由于中交地产有限公司是我公司间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次共同投资形成关联交易。本次共同投资事项中,我公司拟出资总额为7300万元。超过公司最近一期经审计净资产(145,777万元)的5%,本项关联交易需提交公司股东大会审议。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,未构成借壳,不需要经过有关部门批准。
65	2017-06-16	实施完成	中交昆明置业有限公司	房地产业	昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)	——	800	CNY	8	我公司拟与关联方中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)、非关联方昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)共同投资成立项目公司,对公司位于昆明市呈贡区的房地产项目进行合作开发。由于中交地产有限公司是我公司间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次共同投资形成关联交易。本次共同投资事项中,我公司拟出资总额为7300万元。超过公司最近一期经审计净资产(145,777万元)的5%,本项关联交易需提交公司股东大会审议。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,未构成借壳,不需要经过有关部门批准。
66	2017-06-15	董事会预案	项目公司	——	苏州金鸿悦房地产开发有限公司	——	9800	CNY	——	苏州公司与苏州金鸿悦房地产开发有限公司(以下简称“金鸿悦公司”)共同出资成立项目公司对上述地块进行开发,苏州公司出资10200万元,占项目公司股权比例为51%,金鸿悦公司出资9800万元,占项目公司股权比例为49%。
67	2017-06-15	董事会预案	项目公司	——	中房(苏州)地产有限公司	——	10200	CNY	——	苏州公司与苏州金鸿悦房地产开发有限公司(以下简称“金鸿悦公司”)共同出资成立项目公司对上述地块进行开发,苏州公司出资10200万元,占项目公司股权比例为51%,金鸿悦公司出资9800万元,占项目公司股权比例为49%。
68	2017-06-03	实施中	占项目公司	——	苏州华凯投资有限公司	——	700	CNY	——	2017年5月12日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)、苏州华凯投资有限公司(以下简称“华凯公司”)共同竞得浙江省嘉兴市房地产项目地块。我公司在联合体中权益比例为90%,华凯公司权益比例为10%。经本次董事会会议审议通过,同意我公司与华凯公司共同出资成立项目公司对上述地块进行开发,我公司出资6300万元,占项目公司股权比例为90%,华凯公司出资700万元,占项目公司股权比例为10%。本项交易未构成关联交易,不需要提交公司股东大会审议。
69	2017-06-03	实施中	占项目公司	——	中房地产股份有限公司	——	6300	CNY	——	2017年5月12日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)、苏州华凯投资有限公司(以下简称“华凯公司”)共同竞得浙江省嘉兴市房地产项目地块。我公司在联合体中权益比例为90%,华凯公司权益比例为10%。经本次董事会会议审议通过,同意我公司与华凯公司共同出资成立项目公司对上述地块进行开发,我公司出资6300万元,占项目公司股权比例为90%,华凯公司出资700万元,占项目公司股权比例为10%。本项交易未构成关联交易,不需要提交公司股东大会审议。
70	2017-05-13	实施完成	编号为2016-14-2、2016-14-3、2016-15地块的国有建设用地使用权	——	中房地产股份有限公司、苏州华凯投资有限公司	——	47036.586	CNY	——	2017年5月12日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)收到土地成交确认书,在浙江省嘉兴市嘉善县公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,我公司、苏州华凯投资有限公司共同竞得编号为2016-14-2、2016-14-3、2016-15地块的国有建设用地使用权。编号为2016-14-2地块面积46114.3平方米,土地用途为幼儿园、住宅用地。幼儿园部分容积率不高于0.8,住宅部分容积率为1.0-1.5,土地总价47036.5860万元。编号为2016-14-3、2016-15地块面积35678.2平方米,土地用途为商业用地、住宅用地。商业部分容积率为1.3-1.5,住宅部分容积率为1.0-1.5,土地总价36391.764万元。我公司在联合体中权益比例为90%,苏州华凯投资有限公司权益比例为10%。
71	2017-05-06	实施中	编号为KCC2012-22-A1地块	——	中房地产股份有限公司,中交地产有限公司,昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)	——	4791	CNY	——	2017年5月5日,中房地产股份有限公司、中交地产有限公司、昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)组成联合体共同竞得云南省昆明市呈贡区吴家营片区中部编号为KCC2012-22-A1、KCC2012-22-A2两宗地块的国有建设用地使用权。
72	2017-05-06	实施中	编号为KCC2012-22-A2地块	——	中房地产股份有限公司,中交地产有限公司,昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)	——	48231	CNY	——	2017年5月5日,中房地产股份有限公司、中交地产有限公司、昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)组成联合体共同竞得云南省昆明市呈贡区吴家营片区中部编号为KCC2012-22-A1、KCC2012-22-A2两宗地块的国有建设用地使用权。
73	2017-04-25	实施完成	中交温州置业有限公司	——	中房地产股份有限公司	中交温州置业有限公司	700	CNY	——	中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)之控股子公司中交温州置业有限公司(以下简称“温州公司”)注册资本1000万元,其中我公司出资700万元,占70%股权,上海希盟资产经营管理有限公司(以下简称“上海希盟”)出资300万元,占30%股权。温州公司目前正在开发瑞安市瑞祥新区项目。为更好地推进项目建设,我公司经与上海希盟协商,双方决定对温州公司进行等比例增资,将温州公司注册资本增至2000万元,其中我司增资700万元,上海希盟增资300万元,双方均以货币形式出资。由于上海希盟的实际控制人杨剑先生是我公司总裁杨剑平先生的家庭成员,此次增资构成关联交易。本次与关联方共同投资事项中,我公司出资总额为700万元,最近十二个月内我公司与杨剑先生的累计关联交易金额为8,400万元,未超过公司最近一期经审计归属于母公司净资产(170,902万元)的5%,本项议案不需提交公司股东大会审议。我公司已于2017年4月6日召开第七届董事会第三十八次会议以9票同意,0票反对,0票弃权的表决结果审议通过了《关于对中交温州置业有限公司增资的关联交易议案》。本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,未构成借壳,不需要经过有关部门批准。
74	2017-04-21	实施完成	吴江经济开发区(同里镇)运东大道南侧万湖路东侧地块( WJ-J-2017-009)	——	中房(苏州)地产有限公司	——	11.52733369	CNY	——	2017年4月19日,中房地产股份有限公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司竞得吴江经济开发区(同里镇)运东大道南侧万湖路东侧地块(WJ-J-2017-009)号地块的国有建设用地使用权,地块面积52,467.9平方米,规划用途住宅用地,规划容积率不大于2.6,土地出让总金额115,273.3369万元。
75	2017-03-02	实施完成	苏州华投投资有限公司	——	中房地产股份有限公司	江苏南通三建第三建筑安装工程有限公司	4650	CNY	93	为扩大中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)战略布局,扩大经营规模,我公司拟出资4,650万元收购江苏南通三建第三建筑安装工程有限公司(以下简称“南通三建”)持有的苏州华投投资有限公司(以下简称“华投公司”)93%股权。华投公司主要资产为常熟中南香缇苑房地产有限公司(以下简称“常熟公司”)33.3%股权。本次收购华投公司完成以后,我公司将间接持有常熟公司30.97%的股权。常熟公司已取得常土挂告字2016A-013号地块(以下简称“常熟项目”),地块位于苏州常熟市文化片区昭文路与三环快速路交汇处,地块总面积66,686平方米,容积率2.2。此外,截止2016年12月31日,华投公司负债总额为18,308.4万元。其中应付温州宇泰新能源材料有限公司借款本金16,700万元,应付南通三建借款1,575万元。上述借款用于按比例支付常熟公司地价款。我公司与南通三建在《股权转让协议》中约定,上述借款及利息由股东方按比例偿还。若收购成功,我司需承担的借款本金约16,996万元。我公司已于2016年1月25日召开第七届第三十五次董事会审议通过了《中房地产股份有限公司关于收购苏州华投投资有限公司93%股权的议案》,该事项不构成关联交易,不需要提交股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。
76	2017-01-26	实施中	惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司	建筑装饰和其他建筑业	广州市飞骏物流有限公司	惠州仲恺高新区恺建投资开发有限公司	——	——	29	惠州仲恺高新区恺建投资开发有限公司在广州产权交易所公开挂牌转让其持有的惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司(以下简称“恺信公司”)80%股权,挂牌转让公告于2016年12月28日在广州产权交易所网站公告,项目编号G316GD2000197,挂牌价格422.48万元。为增加公司项目储备,扩大经营规模,经审慎调研,我公司于2016年1月25日召开第七届第三十五次董事会审议通过了《中房地产股份有限公司关于参与竞拍惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司股权的议案》,授权经营管理层与广州市飞骏物流有限公司联合参与竞拍惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司80%股权(我司51%,飞骏物流29%)。本次交易最终交易价格以实际成交价格为准。本次交易不构成关联交易,不需要提交股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
77	2017-01-26	实施中	惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司	建筑装饰和其他建筑业	中房地产股份有限公司	惠州仲恺高新区恺建投资开发有限公司	——	——	51	惠州仲恺高新区恺建投资开发有限公司在广州产权交易所公开挂牌转让其持有的惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司(以下简称“恺信公司”)80%股权,挂牌转让公告于2016年12月28日在广州产权交易所网站公告,项目编号G316GD2000197,挂牌价格422.48万元。为增加公司项目储备,扩大经营规模,经审慎调研,我公司于2016年1月25日召开第七届第三十五次董事会审议通过了《中房地产股份有限公司关于参与竞拍惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司股权的议案》,授权经营管理层与广州市飞骏物流有限公司联合参与竞拍惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司80%股权(我司51%,飞骏物流29%)。本次交易最终交易价格以实际成交价格为准。本次交易不构成关联交易,不需要提交股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
78	2017-01-19	实施中	苏州中交路劲地产有限公司	房地产业	苏州隽泽房地产开发有限公司	——	40800	CNY	51	苏州隽泽房地产开发有限公司(以下简称“隽泽公司”)已于2016年12月成功竞得苏州高新区浒关镇苏地2016-WG-72号地块进行开发(以下简称“项目地块”),项目面积总计94,545.2平方米,土地款、配套费及交易费共计人民币336,676.12112万元。为拓展新的项目业务开展的平台,扩大公司经营规模,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)控股子公司中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)与隽泽公司拟共同投资设立项目公司,对上述项目地块进行开发。项目公司的注册资本暂定为人民币80,000万元,其中隽泽公司出资40,800万元,持股51%,苏州公司出资39,200万元,持股49%。我公司已于2017年1月18日召开第七届董事会第三十四次董事会审议通过了《关于控股子公司中房(苏州)地产有限公司与苏州隽泽房地产开发有限公司共同投资的议案》。隽泽公司与我公司无关联关系,本次共同投资不构成关联交易,本次共同投资不需要提交公司股东大会审议。
79	2017-01-19	实施中	苏州中交路劲地产有限公司	房地产业	中房(苏州)地产有限公司	——	39200	CNY	49	苏州隽泽房地产开发有限公司(以下简称“隽泽公司”)已于2016年12月成功竞得苏州高新区浒关镇苏地2016-WG-72号地块进行开发(以下简称“项目地块”),项目面积总计94,545.2平方米,土地款、配套费及交易费共计人民币336,676.12112万元。为拓展新的项目业务开展的平台,扩大公司经营规模,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)控股子公司中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)与隽泽公司拟共同投资设立项目公司,对上述项目地块进行开发。项目公司的注册资本暂定为人民币80,000万元,其中隽泽公司出资40,800万元,持股51%,苏州公司出资39,200万元,持股49%。我公司已于2017年1月18日召开第七届董事会第三十四次董事会审议通过了《关于控股子公司中房(苏州)地产有限公司与苏州隽泽房地产开发有限公司共同投资的议案》。隽泽公司与我公司无关联关系,本次共同投资不构成关联交易,本次共同投资不需要提交公司股东大会审议。
80	2017-01-17	实施完成	中房(南京)地产有限公司	房地产业	中房(苏州)地产有限公司	——	10000	CNY	——	中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)控股子公司中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)曾于2016年11月24日竞得南京市高淳区相关地块(该事项已于2016年11月26日披露,公告编号2016-172)。根据我公司业务发展设想,结合本项目实际情况,拟由苏州公司(我公司持有70%股权)设立全资子公司作为此项目的业务开展平台。我公司已于2017年1月13日召开第七届董事会第三十三次董事会审议通过了《关于控股子公司中房(苏州)地产有限公司投资设立全资子公司的议案》,该事项不需提交公司股东大会审议,不构成关联交易。
81	2016-11-26	实施中	NO.2016G10地块国有建设用地使用权	——	中房(苏州)地产有限公司	南京市国土资源局	29880	CNY	——	2016年11月24日,中房地产股份有限公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司取得南京市国土资源局高淳分局出具的《成交确认书》,中房(苏州)地产有限公司竞得编号NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块国有建设用地使用权
82	2016-11-26	实施中	NO.2016G09地块国有建设用地使用权	——	中房(苏州)地产有限公司	南京市国土资源局	20600	CNY	——	2016年11月24日,中房地产股份有限公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司取得南京市国土资源局高淳分局出具的《成交确认书》,中房(苏州)地产有限公司竞得编号NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块国有建设用地使用权
83	2016-11-26	实施中	NO.2016G08地块国有建设用地使用权	——	中房(苏州)地产有限公司	南京市国土资源局	21430	CNY	——	2016年11月24日,中房地产股份有限公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司取得南京市国土资源局高淳分局出具的《成交确认书》,中房(苏州)地产有限公司竞得编号NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块国有建设用地使用权
84	2016-11-26	实施中	NO.2016G07地块国有建设用地使用权	——	中房(苏州)地产有限公司	南京市国土资源局	22260	CNY	——	2016年11月24日,中房地产股份有限公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司取得南京市国土资源局高淳分局出具的《成交确认书》,中房(苏州)地产有限公司竞得编号NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块国有建设用地使用权
85	2016-10-31	停止实施	上海三鑫承华句容房地产开发有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	江苏容城投资发展有限公司	4171.08	CNY	80	为增加中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)项目储备,扩大经营规模,我公司拟出资4171.08万元收购江苏容城投资发展有限公司(以下简称“江苏容城”)持有的上海三鑫承华句容房地产开发有限公司80%股权。该事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。
86	2016-10-31	董事会预案	西南置业持有的部分存货的资产收益权	——	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	重庆中交西南置业有限公司	138610	CNY	——	为拓宽融资渠道,满足项目建设中对资金的需求,中房地产股份有限公司子公司中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)拟与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行(以下简称“建行渝中支行”)签署《资产收益权转让合同》,将西南置业持有的部分存货(已支付的土地出让价款)的资产收益权转让给建行渝中支行,转让价款为人民币138,610万元,转让期限5年,该项资产收益权回购溢价率为6%/年。放款生效日期以西南置业达到建设银行放款条件日期为准。
87	2016-10-21	实施完成	国有土地使用权	——	中房地产股份有限公司	浙江省瑞安市公共资源交易中心	87400	CNY	——	2016年10月19日,在浙江省瑞安市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖(挂牌)出让活动中,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)与上海希盟资产经营管理有限公司组成联合体共同竞得瑞安市安阳街道西垟旧村改造和安置留地地块(编号2016XG016)的国有建设用地使用权。
88	2016-10-14	实施完成	重庆中交绿城房地产开发有限公司	——	中房地产股份有限公司	重庆中交绿城房地产开发有限公司	19000	CNY	——	中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)于2015年12月30日竞得重庆市中央公园项目地块,并于2016年1月投资1000万元设立了全资子公司重庆中交绿城房地产开发有限公司(以下简称“重庆中交绿城”),对中央公园项目进行建设开发。为更好地推进项目建设,经我公司第七届董事会第二十五次会议审议通过,我公司将出资19,000万元对重庆中交绿城进行增资扩股。该事项不需提交公司股东大会审议,不需要政府有关部门批准,不构成关联交易。
89	2016-09-30	实施完成	中房(苏州)地产有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	中国房地产开发集团有限公司	53258.163	CNY	30	中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)拟出资53,258.163万元收购中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)持有的中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)30%股权。因中房集团与我公司的实际控制人同为中国交通建设集团有限公司,该事项构成关联交易。我公司于2016年8月17日召开第七届董事会第二十三次会议审议通过了本次关联交易事项,此项交易尚需获得股东大会的批准,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。
90	2016-08-15	实施完成	国有土地使用权	——	中房地产股份有限公司	宁波市鄞州区公共资源交易中心	149659	CNY	——	2016年8月12日,我公司收到国有建设用地使用权《成交确认书》,在2016年8月12日宁波市鄞州区公共资源交易中心举行的国有建设用地使用权竞买会上,我公司竞得宁波市鄞州区长丰地段YZ13-01-c2、YZ13-01-a2地块的国有建设用地使用权,其中,YZ13-01-c2地块土地出让面积20,620平方米,容积率2.1,楼面地价14,800元/㎡,土地总价约64,087万元;YZ13-01-a2地块土地出让面积25,468平方米,容积率2.1,楼面地价16,000元/㎡,土地总价约85,572万元
91	2016-08-15	实施完成	宁波市鄞州区长丰地段YZ13-01-c2、YZ13-01-a2地块的国有建设用地使用权	——	中房地产股份有限公司	宁波市鄞州区长丰地段YZ13-01-c2、YZ13-01-a2地块的国有建设用地使用权所有人	87400	CNY	——	2016年10月19日,在浙江省瑞安市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖(挂牌)出让活动中,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)与上海希盟资产经营管理有限公司组成联合体共同竞得瑞安市安阳街道西垟旧村改造和安置留地地块(编号2016XG016)的国有建设用地使用权。该地块位于瑞安市瑞祥新区,瑞莘路以北,卓敬路以西,用地面积23,873.8平方米,用地功能为二类住宅兼容商业设施用地,容积率不大于2.758,总建筑面积不大于65,844平方米,成交总价为8.74亿元。我公司在联合体中权益比例为70%。
92	2016-07-04	停止实施	重庆中交绿城房地产开发有限公司	——	中房地产股份有限公司	重庆中交绿城房地产开发有限公司	5500	CNY	——	为加快中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)主营业务发展,实现优势互补,更好地推进项目建设,我公司拟与关联方绿城房地产集团有限公司(以下简称“绿城房地产”)共同对重庆中交绿城房地产开发有限公司(以下简称“中交绿城”或“项目公司”)进行增资扩股,双方拟签订《重庆中央公园项目合作开发协议书》,就合作开发重庆中央公园项目有关事项进行约定。
93	2016-06-29	董事会预案	部分存货(已支付的土地出让价款)的资产收益权	——	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	重庆中交绿城房地产开发有限公司	156390	CNY	——	为拓宽融资渠道,满足项目建设中对资金的需求,中房地产股份有限公司子公司重庆中交绿城房地产开发有限公司(以下简称“重庆中交绿城”)拟与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行(以下简称“建行渝中支行”)签署《资产收益权转让合同》,将重庆中交绿城合法持有的部分存货(已支付的土地出让价款)的资产收益权转让给建行渝中支行,转让价款为人民币156,390万元,转让期限5年,该项资产收益权回购溢价率为6%/年。
94	2016-06-13	停止实施	重庆中房嘉汇房地产开发有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	中国房地产开发集团有限公司	24574.62	CNY	30	本公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。
95	2016-06-13	停止实施	中房(天津)置业有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	中国房地产开发集团有限公司	4592.18	CNY	49	本公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。
96	2016-06-13	停止实施	长沙中住兆嘉房地产开发有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	中国房地产开发集团有限公司	20772.44	CNY	20	本公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。
97	2016-06-13	停止实施	中房(苏州)地产有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	中国房地产开发集团有限公司	43588.56	CNY	30	本公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。
98	2016-06-13	停止实施	中交地产有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	中交房地产集团有限公司	546734.42	CNY	100	本公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。
99	2016-06-13	停止实施	重庆中房嘉润房地产开发有限公司	房地产业	中房地产股份有限公司	中国房地产开发集团有限公司	3091.01	CNY	30	本公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。
100	2016-01-07	实施完成	北部新区两路组团C分区C89-1/01号宗地国有建设用地使用权	——	中房地产股份有限公司	——	106747	CNY	——	2015年12月30日,公司在重庆市土地和矿业权交易中心举行的国有建设用地使用权出让活动中,报名竞买以下地块: 1、北部新区两路组团C分区C98-1/02、C98-2/02、C104-1/02、C106-1/02、C107-1/02、C109-1-2/03、C108-1/03、C110-1/02、C111-1/02号宗地国有建设用地使用权2、北部新区两路组团C标准分区C90-1-1/03、C101-1/03、C102-1/02、C103-1/03、C105-1/03号宗地国有建设用地使用权。3、北部新区两路组团C分区C89-1/01、C94-1/02、C96-1/02、C91-1/02、C97-1/02、C92-1/02号宗地国有建设用地使用权
101	2016-01-07	实施完成	北部新区两路组团C分区C98-1/02号宗地国有建设用地使用权	——	中房地产股份有限公司	——	143609	CNY	——	2015年12月30日,公司在重庆市土地和矿业权交易中心举行的国有建设用地使用权出让活动中,报名竞买以下地块: 1、北部新区两路组团C分区C98-1/02、C98-2/02、C104-1/02、C106-1/02、C107-1/02、C109-1-2/03、C108-1/03、C110-1/02、C111-1/02号宗地国有建设用地使用权2、北部新区两路组团C标准分区C90-1-1/03、C101-1/03、C102-1/02、C103-1/03、C105-1/03号宗地国有建设用地使用权。3、北部新区两路组团C分区C89-1/01、C94-1/02、C96-1/02、C91-1/02、C97-1/02、C92-1/02号宗地国有建设用地使用权
102	2016-01-07	实施完成	北部新区两路组团C标准分区C90-1-1/03号宗地国有建设用地使用权	——	中房地产股份有限公司	——	202600	CNY	——	2015年12月30日,公司在重庆市土地和矿业权交易中心举行的国有建设用地使用权出让活动中,报名竞买以下地块: 1、北部新区两路组团C分区C98-1/02、C98-2/02、C104-1/02、C106-1/02、C107-1/02、C109-1-2/03、C108-1/03、C110-1/02、C111-1/02号宗地国有建设用地使用权2、北部新区两路组团C标准分区C90-1-1/03、C101-1/03、C102-1/02、C103-1/03、C105-1/03号宗地国有建设用地使用权。3、北部新区两路组团C分区C89-1/01、C94-1/02、C96-1/02、C91-1/02、C97-1/02、C92-1/02号宗地国有建设用地使用权
103	2015-10-31	实施中	编号WJ-J-2015-035地块的国有土地使用权	——	中房(苏州)地产有限公司	吴江区国土资源局	50402.058	CNY	——	2015年10月30日,我公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司收到《挂牌成交确认书》,在2015年10月30日吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中,中房(苏州)地产有限公司竞得编号WJ-J-2015-035地块的国有土地使用权,该地块位于太湖新城吴江秋枫街东侧高新路南侧,成交单价为每平方米8120元,用地面积62071.5平方米,土地出让金总额50402.0580万元。
104	2015-07-10	达成意向	中住地产开发有限公司	——	中交房地产集团有限公司	中国房地产开发集团公司	——	——	——	2015年7月8日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)获悉中交房地产集团有限公司收到中国交通建设集团有限公司《关于同意将中住地产开发有限公司股权无偿划转至中交房地产集团有限公司的批复》,主要内容如下:一、将中国房地产开发集团公司持有的中住地产开发有限公司100%股权无偿划转至中交房地产集团有限公司,划转完成后,中住地产开发有限公司成为中交房地产集团有限公司的全资子公司。
105	2014-12-03	实施完成	重庆市南岸区一宗地的土地使用权	——	重庆中房嘉润房地产开发有限公司	重庆市南岸区一宗地拥有者	40186	CNY	——	2014年12月1日,中房地产股份有限公司控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司以挂牌出让方式取得重庆市南岸区一宗地的土地使用权,现将相关情况公告如下:宗地编号“南岸区茶园-鹿角组团A分区A29-2/04、A84-8/03”,用地性质为一类居住、二类居住、商业、商务、娱乐康体用地,建设用地面积128,587平方米,总计容建筑面积157,589.7平方米,地块成交总价为人民币40,186万元。
106	2014-04-30	实施完成	瑞斯康达科技发展股份有限公司	——	北京康海天达科技有限公司	中房地产股份有限公司	——	——	4.247	我公司在北京产权交易所挂牌转让的瑞斯康达科技发展股份有限公司(以下简称“瑞斯康达”)10.253%股权项目,截止挂牌公告期满,征得受让方及受让股权比例为:青岛智诚天瑞投资企业(有限合伙)受让瑞斯康达3.115%股权、北京汇金嘉业投资有限公司受让瑞斯康达2.891%股权、北京康海天达科技有限公司受让瑞斯康达4.247%股权,成交总价格为16403万元。
107	2014-04-30	实施完成	瑞斯康达科技发展股份有限公司	——	青岛智诚天瑞投资企业(有限合伙)	中房地产股份有限公司	——	——	3.115	我公司在北京产权交易所挂牌转让的瑞斯康达科技发展股份有限公司(以下简称“瑞斯康达”)10.253%股权项目,截止挂牌公告期满,征得受让方及受让股权比例为:青岛智诚天瑞投资企业(有限合伙)受让瑞斯康达3.115%股权、北京汇金嘉业投资有限公司受让瑞斯康达2.891%股权、北京康海天达科技有限公司受让瑞斯康达4.247%股权,成交总价格为16403万元。
108	2014-04-30	实施完成	瑞斯康达科技发展股份有限公司	——	北京汇金嘉业投资有限公司	中房地产股份有限公司	——	——	2.891	我公司在北京产权交易所挂牌转让的瑞斯康达科技发展股份有限公司(以下简称“瑞斯康达”)10.253%股权项目,截止挂牌公告期满,征得受让方及受让股权比例为:青岛智诚天瑞投资企业(有限合伙)受让瑞斯康达3.115%股权、北京汇金嘉业投资有限公司受让瑞斯康达2.891%股权、北京康海天达科技有限公司受让瑞斯康达4.247%股权,成交总价格为16403万元。
109	2013-12-10	实施完成	对长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的债权13000万元	——	中国房地产开发集团公司	中房地产股份有限公司	13000	CNY	——	转让对长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的债权13000万元
110	2013-11-21	董事会预案	对长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的债权15000万元	——	深圳市中住汇智实业有限公司	中房地产股份有限公司	15000	CNY	——	转让对长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的债权15000万元
111	2013-03-16	实施完成	编号WJ-J-2013-009,WJ-J-2013-010地块的国有土地使用权	——	中房地产股份有限公司	苏州市吴江区国土资源局	83700	CNY	——	收购编号WJ-J-2013-009,WJ-J-2013-010地块的国有土地使用权
112	2012-04-20	实施完成	瑞斯康达科技发展股份有限公司	——	海通开元投资有限公司	中房地产股份有限公司	25300	CNY	18	转让瑞斯康达科技发展股份有限公司18%股权
113	2012-04-20	实施完成	瑞斯康达科技发展股份有限公司	——	博信优选(天津)股权投资基金合伙企业(有限合伙)	中房地产股份有限公司	25300	CNY	18	转让瑞斯康达科技发展股份有限公司18%股权
114	2011-12-16	股东大会通过	瑞斯康达科技发展有限公司	——	海通开元投资有限公司;博信优选(天津)股权投资基金合伙企业	重庆国际实业投资股份有限公司	25300	CNY	18	重庆国际实业投资股份有限公司以公开挂牌方式出售持有的瑞斯康达科技发展股份有限公司18%股权,截止挂牌公告期满,征得意向受让方为海通开元投资有限公司、博信优选(天津)股权投资基金合伙企业(有限合伙),拟受让价格为25300万元。
115	2011-08-13	达成意向	长沙中住兆嘉房地产开发有限公司	——	中国房地产开发集团	华通置业有限公司	14451.2275	CNY	20	我公司和全资子公司上海中住置业开发有限公司合计持有控股子公司兆嘉公司80%股权,中国房地产开发集团全资子公司华通置业有限公司持有兆嘉公司20%股权,现华通公司拟将其持有的兆嘉公司20%股权转让给中房集团,由于我公司资金面仍然趋紧,现有资金将优先保证目前在建项目的需求,不具备行使优先购买权的条件,经董事会审议通过,我公司和上海中住放弃兆嘉公司20%股权的优先购买权。
116	2010-09-14	实施完成	中房地产股份有限公司	——	重庆渝富资产经营管理有限公司	上海万浦精细设备经销有限公司	——	——	2.51	2005年9月29日,公司实际控制人中国华融资产管理有限公司及本公司股东北京中经四通信息技术发展有限公司、重庆皇丰实业有限公司、上海万浦精细设备经销有限公司、上海华岳投资管理有限公司与重庆渝富资产经营管理有限公司在重庆签署了《股份转让协议》。重庆渝富受让华融公司托管的,中经四通、重庆皇丰、上海万浦、上海华岳所持有的本公司社会法人股共3159.6万股,占本公司总股本的47.87%以及由此所衍生的所有股东权益。各方同意协议股份转让对价款总额为人民币300万元。北京中经四通信息技术发展有限公司持有重庆国际实业投资股份有限公司社会法人股12,000,000股,占重庆实业总股本的18.18%;重庆皇丰实业有限公司持有重庆实业社会法人股9,266,000股,占重庆实业总股本的14.04%;上海万浦精细设备经销有限公司持有重庆实业社会法人股7,466,000股,占重庆实业总股本的11.31%;上海华岳投资管理有限公司持有重庆实业社会法人股2,864,000股,占重庆实业总股本的4.34%。上述转让方合计转让重庆实业3159.6万股股份,占重庆实业总股本的47.87%。根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司于2010 年9 月10 日出具的《证券过户登记确认书》,上海万浦精细设备经销有限公司持有的我公司股份7,466,000 股过户到公司股东重庆渝富资产经营管理有限公司的手续已经完成。
117	2010-04-10	实施完成	西安希望城置业有限公司	——	西安紫薇投资发展有限公司	上海中住置业开发有限公司	6050	CNY	50	重庆国际实业投资股份有限公司将持有的西安希望城置业有限公司50%股权以人民币6,050 万元转让给西安紫薇投资发展有限公司;上海中住置业开发有限公司将持有的西安希望城置业有限公司50%股权以人民币6,050 万元转让给西安紫薇投资发展有限公司。股权出售日期:2009 年03 月31日
118	2010-04-10	实施完成	西安希望城置业有限公司	——	西安紫薇投资发展有限公司	重庆国际实业投资股份有限公司	12100	CNY	100	重庆国际实业投资股份有限公司将持有的西安希望城置业有限公司50%股权以人民币6,050 万元转让给西安紫薇投资发展有限公司;上海中住置业开发有限公司将持有的西安希望城置业有限公司50%股权以人民币6,050 万元转让给西安紫薇投资发展有限公司。股权出售日期:2009 年03 月31日