| 1 |
2018-07-06 |
签署协议 |
深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙) |
—— |
深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙) |
深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙) |
80141 |
CNY |
—— |
基于万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)城乡建设与生活服务商的发展战略,公司通过下属全资子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”、有限合伙人一)、万科横琴医疗健康投资有限公司(以下简称“万科横琴”、普通合伙人一)与中信资本(天津)投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“中信资本(天津)”,普通合伙人二)拟共同参与投资一支已成立的基金——“深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙)”(以下简称“中信资本医疗健康专项基金”或“基金”)。2018年7月4日,上述各方签署了《深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。 |
| 2 |
2018-07-06 |
签署协议 |
深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙) |
—— |
深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙) |
深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙) |
100 |
CNY |
—— |
基于万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)城乡建设与生活服务商的发展战略,公司通过下属全资子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”、有限合伙人一)、万科横琴医疗健康投资有限公司(以下简称“万科横琴”、普通合伙人一)与中信资本(天津)投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“中信资本(天津)”,普通合伙人二)拟共同参与投资一支已成立的基金——“深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙)”(以下简称“中信资本医疗健康专项基金”或“基金”)。2018年7月4日,上述各方签署了《深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。 |
| 3 |
2018-07-03 |
达成意向 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
万科企业股份有限公司 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
—— |
1.01 |
2018年6月29日,和谐健康与安邦人寿签署《关于万科企业股份有限公司的股份转让协议》,和谐健康将其所持万科111,075,960股股份全部转让给安邦人寿。 |
| 4 |
2018-03-30 |
实施中 |
Ever Onward Corporation |
—— |
Ever Onward Corporation |
Ever Onward Corporation |
16320 |
CNY |
51 |
买方甲及买方乙拟分别收购目标公司49%及51%股权,万科地产香港为买方收购最终交易对价中第三笔付款及第四笔付款提供履约担保。其中,为买方甲提供履约担保金额不超过人民币1.568亿元,为买方乙提供履约担保金额不超过人民币1.632亿元,涉及履约担保总金额不超过人民币3.2亿元(最终金额按买卖协议调整)。担保期限自目标公司交割日起至买方在买卖协议等相关合作协议中约定的第三笔及第四笔付款及付款相关义务履行完毕为止。 |
| 5 |
2018-03-30 |
实施中 |
Ever Onward Corporation |
—— |
Ever Onward Corporation |
Ever Onward Corporation |
15680 |
CNY |
49 |
买方甲及买方乙拟分别收购目标公司49%及51%股权,万科地产香港为买方收购最终交易对价中第三笔付款及第四笔付款提供履约担保。其中,为买方甲提供履约担保金额不超过人民币1.568亿元,为买方乙提供履约担保金额不超过人民币1.632亿元,涉及履约担保总金额不超过人民币3.2亿元(最终金额按买卖协议调整)。担保期限自目标公司交割日起至买方在买卖协议等相关合作协议中约定的第三笔及第四笔付款及付款相关义务履行完毕为止。 |
| 6 |
2017-12-19 |
实施中 |
深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙) |
专业技术服务业 |
万科企业股份有限公司 |
深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙) |
500000 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司及其全资子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司拟与其它投资方共同入伙投资深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙),万科企业股份有限公司认缴出资金额为人民币50亿元,深圳市盈达投资基金管理有限公司认缴出资金额为人民币100万元。 |
| 7 |
2017-12-19 |
实施中 |
深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙) |
专业技术服务业 |
深圳市盈达投资基金管理有限公司 |
深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙) |
100 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司及其全资子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司拟与其它投资方共同入伙投资深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙),万科企业股份有限公司认缴出资金额为人民币50亿元,深圳市盈达投资基金管理有限公司认缴出资金额为人民币100万元。 |
| 8 |
2017-12-19 |
实施中 |
苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙) |
专业技术服务业 |
深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙) |
苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙) |
38250 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司全资子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司、深圳市万科房地产有限公司,控股子公司深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙),共同入伙投资苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙)。深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙)认缴出资额为人民币3.825亿元,深圳市万科房地产有限公司认缴出资额为人民币9.55亿元。深圳市盈达投资基金管理有限公司认缴出资额为人民币100万元。 |
| 9 |
2017-12-19 |
实施中 |
苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙) |
专业技术服务业 |
深圳市盈达投资基金管理有限公司 |
苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙) |
100 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司全资子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司、深圳市万科房地产有限公司,控股子公司深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙),共同入伙投资苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙)。深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙)认缴出资额为人民币3.825亿元,深圳市万科房地产有限公司认缴出资额为人民币9.55亿元。深圳市盈达投资基金管理有限公司认缴出资额为人民币100万元。 |
| 10 |
2017-12-19 |
实施中 |
苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙) |
专业技术服务业 |
深圳市万科房地产有限公司 |
苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙) |
95500 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司全资子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司、深圳市万科房地产有限公司,控股子公司深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙),共同入伙投资苏州金晟硕丰投资中心(有限合伙)。深圳金晟硕庆创业投资中心(有限合伙)认缴出资额为人民币3.825亿元,深圳市万科房地产有限公司认缴出资额为人民币9.55亿元。深圳市盈达投资基金管理有限公司认缴出资额为人民币100万元。 |
| 11 |
2017-10-12 |
实施中 |
珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙) |
—— |
深圳市万科产业园投资有限公司 |
—— |
150000 |
CNY |
—— |
1、基于万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)物流地产业务的发展战略,综合考虑目前市场环境,珠海市乾元晟投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“乾元晟”,普通合伙人)、深圳市万科产业园投资有限公司(以下简称“万科产业园”,有限合伙人一)与江苏省国际信托有限责任公司(以下简称“江苏信托”,有限合伙人二)、宁波博裕物流有限公司(以下简称“博裕物流”,有限合伙人三)、珠海市飞虹壹号投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“飞虹壹号”,有限合伙人四)拟共同投资设立一支专业物流地产投资基金珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“物流地产投资基金”或“合伙企业”)。2017年10月10日,上述各方签署了《珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)基金合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。2、物流地产投资基金的认缴出资总额为人民币60亿元,未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。基金管理人为深圳市普泰投资发展有限公司。3、公司本次投资未超过本公司董事会授权范围,无需提交董事会审议。本次投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,亦不构成关联交易。4、本公司无控股股东和实际控制人。本公司持股5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员未参与物流地产投资基金份额认购,未在物流地产投资基金中任职。 |
| 12 |
2017-10-12 |
实施中 |
珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙) |
—— |
宁波博裕物流有限公司 |
—— |
54000 |
CNY |
—— |
1、基于万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)物流地产业务的发展战略,综合考虑目前市场环境,珠海市乾元晟投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“乾元晟”,普通合伙人)、深圳市万科产业园投资有限公司(以下简称“万科产业园”,有限合伙人一)与江苏省国际信托有限责任公司(以下简称“江苏信托”,有限合伙人二)、宁波博裕物流有限公司(以下简称“博裕物流”,有限合伙人三)、珠海市飞虹壹号投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“飞虹壹号”,有限合伙人四)拟共同投资设立一支专业物流地产投资基金珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“物流地产投资基金”或“合伙企业”)。2017年10月10日,上述各方签署了《珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)基金合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。2、物流地产投资基金的认缴出资总额为人民币60亿元,未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。基金管理人为深圳市普泰投资发展有限公司。3、公司本次投资未超过本公司董事会授权范围,无需提交董事会审议。本次投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,亦不构成关联交易。4、本公司无控股股东和实际控制人。本公司持股5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员未参与物流地产投资基金份额认购,未在物流地产投资基金中任职。 |
| 13 |
2017-10-12 |
实施中 |
珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙) |
—— |
珠海市乾元晟投资发展合伙企业(有限合伙) |
—— |
6000 |
CNY |
—— |
1、基于万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)物流地产业务的发展战略,综合考虑目前市场环境,珠海市乾元晟投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“乾元晟”,普通合伙人)、深圳市万科产业园投资有限公司(以下简称“万科产业园”,有限合伙人一)与江苏省国际信托有限责任公司(以下简称“江苏信托”,有限合伙人二)、宁波博裕物流有限公司(以下简称“博裕物流”,有限合伙人三)、珠海市飞虹壹号投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“飞虹壹号”,有限合伙人四)拟共同投资设立一支专业物流地产投资基金珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“物流地产投资基金”或“合伙企业”)。2017年10月10日,上述各方签署了《珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)基金合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。2、物流地产投资基金的认缴出资总额为人民币60亿元,未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。基金管理人为深圳市普泰投资发展有限公司。3、公司本次投资未超过本公司董事会授权范围,无需提交董事会审议。本次投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,亦不构成关联交易。4、本公司无控股股东和实际控制人。本公司持股5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员未参与物流地产投资基金份额认购,未在物流地产投资基金中任职。 |
| 14 |
2017-10-12 |
实施中 |
珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙) |
—— |
珠海市飞虹壹号投资合伙企业(有限合伙) |
—— |
30000 |
CNY |
—— |
1、基于万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)物流地产业务的发展战略,综合考虑目前市场环境,珠海市乾元晟投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“乾元晟”,普通合伙人)、深圳市万科产业园投资有限公司(以下简称“万科产业园”,有限合伙人一)与江苏省国际信托有限责任公司(以下简称“江苏信托”,有限合伙人二)、宁波博裕物流有限公司(以下简称“博裕物流”,有限合伙人三)、珠海市飞虹壹号投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“飞虹壹号”,有限合伙人四)拟共同投资设立一支专业物流地产投资基金珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“物流地产投资基金”或“合伙企业”)。2017年10月10日,上述各方签署了《珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)基金合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。2、物流地产投资基金的认缴出资总额为人民币60亿元,未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。基金管理人为深圳市普泰投资发展有限公司。3、公司本次投资未超过本公司董事会授权范围,无需提交董事会审议。本次投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,亦不构成关联交易。4、本公司无控股股东和实际控制人。本公司持股5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员未参与物流地产投资基金份额认购,未在物流地产投资基金中任职。 |
| 15 |
2017-10-12 |
实施中 |
珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙) |
—— |
江苏省国际信托有限责任公司 |
—— |
360000 |
CNY |
—— |
1、基于万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)物流地产业务的发展战略,综合考虑目前市场环境,珠海市乾元晟投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“乾元晟”,普通合伙人)、深圳市万科产业园投资有限公司(以下简称“万科产业园”,有限合伙人一)与江苏省国际信托有限责任公司(以下简称“江苏信托”,有限合伙人二)、宁波博裕物流有限公司(以下简称“博裕物流”,有限合伙人三)、珠海市飞虹壹号投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“飞虹壹号”,有限合伙人四)拟共同投资设立一支专业物流地产投资基金珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)(以下简称“物流地产投资基金”或“合伙企业”)。2017年10月10日,上述各方签署了《珠海市坤元兴投资发展合伙企业(有限合伙)基金合伙协议》(以下简称“合伙协议”)。2、物流地产投资基金的认缴出资总额为人民币60亿元,未来将投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。基金管理人为深圳市普泰投资发展有限公司。3、公司本次投资未超过本公司董事会授权范围,无需提交董事会审议。本次投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,亦不构成关联交易。4、本公司无控股股东和实际控制人。本公司持股5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员未参与物流地产投资基金份额认购,未在物流地产投资基金中任职。 |
| 16 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市昱博投资有限公司 |
396263.6834 |
CNY |
1.91 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 17 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市凯进投资有限公司 |
95428.7436 |
CNY |
0.46 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 18 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市广域实业有限公司 |
162999.68668 |
CNY |
0.79 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 19 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市欣盛投资有限公司 |
989612.38972 |
CNY |
4.77 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 20 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市奕博投资有限公司 |
389674.33228 |
CNY |
1.88 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 21 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市启通实业有限公司 |
128225.48836 |
CNY |
0.62 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 22 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市仲勤投资有限公司 |
138836.87576 |
CNY |
0.67 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 23 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市悦朗投资有限公司 |
386775.81032 |
CNY |
1.86 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 24 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
恒大地产集团有限公司 |
37.6 |
CNY |
0.0002 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 25 |
2017-07-07 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
广州市凯轩投资有限公司 |
232182.021 |
CNY |
1.12 |
深圳市地铁集团有限公司于2017年6月9日中国恒大集团下属企业签署了转让协议恒大下属企业将所持有的1,553,210,974股万科A股股份以协议转让的方式全部转让给地铁集团。 |
| 26 |
2017-06-30 |
实施完成 |
广东国际信托投资公司属下房地产公司股权及相关债权 |
—— |
广州市万溪房地产有限公司 |
—— |
5510000 |
CNY |
—— |
为了扩大土地储备、稳固与提升公司在核心城市的市场地位,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)参与竞买广东国际信托投资公司属下房地产公司股权及相关债权(简称“广信房产资产包”)。2017年6月29日,公司下属子公司广州市万溪房地产有限公司通过现场公开拍卖成交广信房产资产包,成交价为人民币551亿元。 |
| 27 |
2017-05-23 |
实施中 |
招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙) |
—— |
湖北长江招银产业基金管理有限公司 |
—— |
360600 |
CNY |
—— |
为快速提升商业物业管理运营能力,基于商业物业的发展战略,综合考虑目前市场融资环境,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司(以下简称“梦想家”)出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理(深圳)有限公司(以下简称“招银资本”)、湖北长江招银产业基金管理有限公司(以下简称“长江招银”)共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长壹号”)、招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长玖号”,与成长壹号合称为“投资基金”或“合伙企业”),投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目(含在建和已完工项目)(以下简称“本次投资”)。 |
| 28 |
2017-05-23 |
实施中 |
招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙) |
—— |
珠海梦想家商贸有限公司 |
—— |
234390 |
CNY |
—— |
为快速提升商业物业管理运营能力,基于商业物业的发展战略,综合考虑目前市场融资环境,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司(以下简称“梦想家”)出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理(深圳)有限公司(以下简称“招银资本”)、湖北长江招银产业基金管理有限公司(以下简称“长江招银”)共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长壹号”)、招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长玖号”,与成长壹号合称为“投资基金”或“合伙企业”),投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目(含在建和已完工项目)(以下简称“本次投资”)。 |
| 29 |
2017-05-23 |
实施中 |
招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙) |
—— |
招银国际资本管理(深圳)有限公司 |
—— |
6890 |
CNY |
—— |
为快速提升商业物业管理运营能力,基于商业物业的发展战略,综合考虑目前市场融资环境,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司(以下简称“梦想家”)出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理(深圳)有限公司(以下简称“招银资本”)、湖北长江招银产业基金管理有限公司(以下简称“长江招银”)共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长壹号”)、招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长玖号”,与成长壹号合称为“投资基金”或“合伙企业”),投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目(含在建和已完工项目)(以下简称“本次投资”)。 |
| 30 |
2017-05-23 |
实施中 |
招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙) |
—— |
珠海梦想家商贸有限公司 |
—— |
268710 |
CNY |
—— |
为快速提升商业物业管理运营能力,基于商业物业的发展战略,综合考虑目前市场融资环境,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司(以下简称“梦想家”)出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理(深圳)有限公司(以下简称“招银资本”)、湖北长江招银产业基金管理有限公司(以下简称“长江招银”)共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长壹号”)、招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长玖号”,与成长壹号合称为“投资基金”或“合伙企业”),投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目(含在建和已完工项目)(以下简称“本次投资”)。 |
| 31 |
2017-05-23 |
实施中 |
招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙) |
—— |
招银国际资本管理(深圳)有限公司 |
—— |
6010 |
CNY |
—— |
为快速提升商业物业管理运营能力,基于商业物业的发展战略,综合考虑目前市场融资环境,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司(以下简称“梦想家”)出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理(深圳)有限公司(以下简称“招银资本”)、湖北长江招银产业基金管理有限公司(以下简称“长江招银”)共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长壹号”)、招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长玖号”,与成长壹号合称为“投资基金”或“合伙企业”),投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目(含在建和已完工项目)(以下简称“本次投资”)。 |
| 32 |
2017-05-23 |
实施中 |
招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙) |
—— |
湖北长江招银产业基金管理有限公司 |
—— |
413400 |
CNY |
—— |
为快速提升商业物业管理运营能力,基于商业物业的发展战略,综合考虑目前市场融资环境,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司(以下简称“梦想家”)出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理(深圳)有限公司(以下简称“招银资本”)、湖北长江招银产业基金管理有限公司(以下简称“长江招银”)共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长壹号”)、招银成长玖号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(以下简称“成长玖号”,与成长壹号合称为“投资基金”或“合伙企业”),投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目(含在建和已完工项目)(以下简称“本次投资”)。 |
| 33 |
2017-05-16 |
实施中 |
宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙) |
—— |
上海中城勇逸投资中心 |
—— |
—— |
—— |
—— |
万科企业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”,有限合伙人一)拟与上海中城勇逸投资中心(以下简称“上海中城”,有限合伙人二)、上海国际信托有限公司(以下简称“上海信托”,有限合伙人三)、北京翰业通咨询有限公司(以下简称“翰业通”,普通合伙人一)、上海中城年代股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城年代”,普通合伙人二)、上海上信坤朴投资管理有限公司(以下简称“上信坤朴”,普通合伙人三)共同入伙投资宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)(以下简称“中城乾元基金”),其中中城年代为执行事务合伙人。2017年5月15日各方签署了《宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》。中城乾元基金的目标认缴出资总额不超过人民币538,500万元,主要用于投资北京的地产项目。其中,北京万科认缴出资金额不超过人民币119,500万元,上海中城和上海信托合计认缴出资不超过人民币418,700万元,各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。 |
| 34 |
2017-05-16 |
实施中 |
宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙) |
—— |
上海国际信托有限公司 |
—— |
—— |
—— |
—— |
万科企业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”,有限合伙人一)拟与上海中城勇逸投资中心(以下简称“上海中城”,有限合伙人二)、上海国际信托有限公司(以下简称“上海信托”,有限合伙人三)、北京翰业通咨询有限公司(以下简称“翰业通”,普通合伙人一)、上海中城年代股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城年代”,普通合伙人二)、上海上信坤朴投资管理有限公司(以下简称“上信坤朴”,普通合伙人三)共同入伙投资宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)(以下简称“中城乾元基金”),其中中城年代为执行事务合伙人。2017年5月15日各方签署了《宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》。中城乾元基金的目标认缴出资总额不超过人民币538,500万元,主要用于投资北京的地产项目。其中,北京万科认缴出资金额不超过人民币119,500万元,上海中城和上海信托合计认缴出资不超过人民币418,700万元,各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。 |
| 35 |
2017-05-16 |
实施中 |
宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙) |
—— |
北京翰业通咨询有限公司 |
—— |
100 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”,有限合伙人一)拟与上海中城勇逸投资中心(以下简称“上海中城”,有限合伙人二)、上海国际信托有限公司(以下简称“上海信托”,有限合伙人三)、北京翰业通咨询有限公司(以下简称“翰业通”,普通合伙人一)、上海中城年代股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城年代”,普通合伙人二)、上海上信坤朴投资管理有限公司(以下简称“上信坤朴”,普通合伙人三)共同入伙投资宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)(以下简称“中城乾元基金”),其中中城年代为执行事务合伙人。2017年5月15日各方签署了《宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》。中城乾元基金的目标认缴出资总额不超过人民币538,500万元,主要用于投资北京的地产项目。其中,北京万科认缴出资金额不超过人民币119,500万元,上海中城和上海信托合计认缴出资不超过人民币418,700万元,各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。 |
| 36 |
2017-05-16 |
实施中 |
宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙) |
—— |
北京万科企业有限公司 |
—— |
119500 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”,有限合伙人一)拟与上海中城勇逸投资中心(以下简称“上海中城”,有限合伙人二)、上海国际信托有限公司(以下简称“上海信托”,有限合伙人三)、北京翰业通咨询有限公司(以下简称“翰业通”,普通合伙人一)、上海中城年代股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城年代”,普通合伙人二)、上海上信坤朴投资管理有限公司(以下简称“上信坤朴”,普通合伙人三)共同入伙投资宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)(以下简称“中城乾元基金”),其中中城年代为执行事务合伙人。2017年5月15日各方签署了《宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》。中城乾元基金的目标认缴出资总额不超过人民币538,500万元,主要用于投资北京的地产项目。其中,北京万科认缴出资金额不超过人民币119,500万元,上海中城和上海信托合计认缴出资不超过人民币418,700万元,各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。 |
| 37 |
2017-05-16 |
实施中 |
宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙) |
—— |
上海上信坤朴投资管理有限公司 |
—— |
100 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”,有限合伙人一)拟与上海中城勇逸投资中心(以下简称“上海中城”,有限合伙人二)、上海国际信托有限公司(以下简称“上海信托”,有限合伙人三)、北京翰业通咨询有限公司(以下简称“翰业通”,普通合伙人一)、上海中城年代股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城年代”,普通合伙人二)、上海上信坤朴投资管理有限公司(以下简称“上信坤朴”,普通合伙人三)共同入伙投资宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)(以下简称“中城乾元基金”),其中中城年代为执行事务合伙人。2017年5月15日各方签署了《宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》。中城乾元基金的目标认缴出资总额不超过人民币538,500万元,主要用于投资北京的地产项目。其中,北京万科认缴出资金额不超过人民币119,500万元,上海中城和上海信托合计认缴出资不超过人民币418,700万元,各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。 |
| 38 |
2017-05-16 |
实施中 |
宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙) |
—— |
上海中城年代股权投资基金管理有限公司 |
—— |
100 |
CNY |
—— |
万科企业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)控股子公司北京万科企业有限公司(以下简称“北京万科”,有限合伙人一)拟与上海中城勇逸投资中心(以下简称“上海中城”,有限合伙人二)、上海国际信托有限公司(以下简称“上海信托”,有限合伙人三)、北京翰业通咨询有限公司(以下简称“翰业通”,普通合伙人一)、上海中城年代股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城年代”,普通合伙人二)、上海上信坤朴投资管理有限公司(以下简称“上信坤朴”,普通合伙人三)共同入伙投资宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)(以下简称“中城乾元基金”),其中中城年代为执行事务合伙人。2017年5月15日各方签署了《宁波梅山保税港区中城乾元投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》。中城乾元基金的目标认缴出资总额不超过人民币538,500万元,主要用于投资北京的地产项目。其中,北京万科认缴出资金额不超过人民币119,500万元,上海中城和上海信托合计认缴出资不超过人民币418,700万元,各普通合伙人认缴出资金额分别为人民币100万元。 |
| 39 |
2017-01-25 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
华润股份有限公司 |
3702070.3434 |
CNY |
15.24 |
万科企业股份有限公司于2017年1月12日收到华润股份有限公司和深圳市地铁集团有限公司的通知,公司股东华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司于2017年1月12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》,华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1,689,599,817股A股股份转让给地铁集团。转让完成后,华润股份和中润贸易将不再持有公司股份。 |
| 40 |
2017-01-25 |
实施完成 |
万科企业股份有限公司 |
—— |
深圳市地铁集团有限公司 |
中润国内贸易有限公司 |
15049.254 |
CNY |
0.06 |
万科企业股份有限公司于2017年1月12日收到华润股份有限公司和深圳市地铁集团有限公司的通知,公司股东华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司于2017年1月12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》,华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1,689,599,817股A股股份转让给地铁集团。转让完成后,华润股份和中润贸易将不再持有公司股份。 |
| 41 |
2016-12-19 |
停止实施 |
深圳地铁前海国际发展有限公司 |
—— |
万科企业股份有限公司 |
深圳市地铁集团有限公司 |
4561300 |
CNY |
100 |
本次交易中,上市公司拟以发行股份的方式购买地铁集团持有的前海国际100%股权,初步交易价格为456.13亿元。上市公司将以发行股份的方式支付全部交易对价,初步确定对价股份的发行价格为每股15.88元,为定价基准日前60个交易日上市公司股票交易均价的93.61%。据此计算,上市公司将就本次交易向地铁集团发行2,872,355,163股A股股份。 |
| 42 |
2016-04-28 |
董事会预案 |
万科置业(香港)有限公司 |
房地产业 |
万科企业股份有限公司 |
万科置业(香港)有限公司 |
99000 |
USD |
—— |
董事会决议将万科置业(香港)有限公司的注册资本增至9.9亿美金,将万科地产(香港)有限公司的注册资本增至5.9亿美金。 |
| 43 |
2016-04-28 |
董事会预案 |
万科地产(香港)有限公司 |
房地产业 |
万科企业股份有限公司 |
万科地产(香港)有限公司 |
59000 |
USD |
—— |
董事会决议将万科置业(香港)有限公司的注册资本增至9.9亿美金,将万科地产(香港)有限公司的注册资本增至5.9亿美金。 |
| 44 |
2016-01-30 |
董事会预案 |
成都润万置业有限公司 |
房地产业 |
华润置地(成都)有限公司 |
成都万科房地产有限公司 |
—— |
—— |
51 |
本公司之全资子公司成都万科房地产有限公司于2015年12月通过公开方式获取成都双流县九江街道房地产项目。鉴于该项目体量较大,规划建筑面积超过123万平方米,为降低开发风险,提升资金周转效率,经公司董事会审议通过,成都万科与华润置地(成都)有限公司于2016年1月29日签署合作协议,约定共同开发成都九江项目1号地块(规划建筑面积约40.8万平方米)。根据合作协议约定,成都万科将所持有的成都九江项目1号地块的项目公司,即成都润万置业有限公司51%股权转让给成都华润,相关股权转让完成后,成都万科实际拥有成都九江项目1号地块49%权益,成都华润实际拥有51%权益。合作各方按照股权比例分担风险并分享收益。 |
| 45 |
2014-09-05 |
签署协议 |
上海万狮置业有限公司 |
商务服务业 |
RECO NANSHAN PRIVATE LIMITED |
万科企业股份有限公司 |
165100 |
CNY |
90 |
2014 年9 月4 日,本公司与RECO NANSHAN PRIVATE LIMITED订立出售协议。根据出售协议之条款及条件,本公司同意以人民币约16.51 亿元出售上海万狮置业有限公司90%的股权给买方。出售完成后,本公司及买方将分别持有10%及90%之万狮置业股权。同时,本公司与买方就万狮置业的未来经营及管理订立合营公司协议。 |
| 46 |
2013-02-06 |
董事会预案 |
上海沪彤置业有限公司 |
—— |
深圳市华威欣城一号投资合伙企业(有限合伙) |
上海万科投资管理有限公司 |
86800 |
CNY |
39 |
上海万科投资管理有限公司向深圳市华威欣城一号投资合伙企业(有限合伙)转让持有的上海沪彤置业有限公司39%股权,交易金额为86800万元。 |
| 47 |
2012-05-15 |
签署协议 |
万科置业(海外)有限公司 |
—— |
Wkland Investments Company Limited |
永泰地产有限公司;Twin Dragon Investments Limited |
107862.1868 |
HKD |
73.91 |
公司之全资子公司万科置业(香港)有限公司于2012 年5 月13日与永泰地产有限公司(香港联合交易所股份代码0369)达成协议,在南联地产控股有限公司(香港联合交易所股份代码1036)进行公司重组后,万科置业将通过其全资子公司Wkland Investments Company Limited 以约港币10.79 亿元向永泰地产收购重组后的南联地产191,935,845 股股份,占重组后的南联地产已发行股份总数的约73.91%(其中148,944,458股由永泰地产直接持有,42,991,387股由永泰地 |
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研究报告
