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研究报告
九龙仓置业（HK1997）
| 科目\年度 | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 |
原始货币 |
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| 审计意见 |
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| 报表核心指标 |
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| 税后利润 |
-435100.00 | 87500.00 | 464400.00 | -894299.90 | 443900.00 | -813799.90 | 399100.00 | 1825900.00 | 1789300.00 | 1018400.00 | 1430300.00 | 3546500.00 |
| 营业收入 |
1281500.00 | 1291200.00 | 1330600.00 | 1245900.00 | 1604300.00 | 1551500.00 | 1604300.00 | 1648100.00 | 2090400.00 | 1685100.00 | 1757600.00 | 1743700.00 |
| 销售成本 |
278100.00 | 257200.00 | 262200.00 | 248100.00 | 533800.00 | 437800.00 | 243100.00 | 288500.00 | 449400.00 | 424700.00 | 496500.00 | 603400.00 |
| 税前利润 |
-309200.00 | 205300.00 | 578200.00 | -757500.00 | 603800.00 | -693300.00 | 595200.00 | 2025300.00 | 2216000.00 | 1207900.00 | 1627100.00 | 3714900.00 |
| 归属于母公司股东利润 |
-425700.00 | 89100.00 | 476600.00 | -885600.00 | 439100.00 | -785400.00 | 392800.00 | 1802700.00 | 1721800.00 | 991699.90 | 1378700.00 | 3512700.00 |
| 营业收入 |
1281500.00 | 1291200.00 | 1330600.00 | 1245900.00 | 1604300.00 | 1551500.00 | 1604300.00 | 1648100.00 | 2090400.00 | 1685100.00 | 1757600.00 | 1743700.00 |
| 其中：营业额 |
1281500.00 | 1291200.00 | 1330600.00 | 1245900.00 | 1604300.00 | 1551500.00 | 1604300.00 | 1648100.00 | 2090400.00 | 1685100.00 | 1757600.00 | 1743700.00 |
| 销售成本 |
278100.00 | 257200.00 | 262200.00 | 248100.00 | 533800.00 | 437800.00 | 243100.00 | 288500.00 | 449400.00 | 424700.00 | 496500.00 | 603400.00 |
| 毛利 |
1003400.00 | 1034000.00 | 1068400.00 | 997800.00 | 1070500.00 | 1113700.00 | 1361200.00 | 1359600.00 | 1641000.00 | 1260400.00 | 1261100.00 | 1140300.00 |
| 加：其他收入 |
-35000.00 | 8300.00 | -72600.00 | 42600.00 | 6200.00 | -- | -- | 4600.00 | -31100.00 | 21600.00 | 25700.00 | 17500.00 |
| 减：销售费用 |
26800.00 | 24900.00 | 27400.00 | 56200.00 | 108900.00 | 56500.00 | 32600.00 | 38900.00 | 36100.00 | 31100.00 | 37100.00 | 31800.00 |
| 管理费用 |
41700.00 | 40000.00 | 41700.00 | 57500.00 | 55200.00 | 59900.00 | 57500.00 | 48300.00 | 60700.00 | 46900.00 | 48100.00 | 66900.00 |
| 财务费用 |
135900.00 | 180000.00 | 217000.00 | 186100.00 | 76000.00 | 140700.00 | 100700.00 | 81500.00 | 102900.00 | 135100.00 | 130200.00 | 126400.00 |
| 其他费用 |
-- | -- | -- | -- | -- | 145900.00 | 4000.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 加：投资物业公允价值变动 |
-1058800.00 | -566500.00 | -114700.00 | -1491300.00 | -220300.00 | -1396500.00 | -578800.00 | 806500.00 | 799100.00 | 119100.00 | 532900.00 | 2772900.00 |
| 经营溢利 |
-294800.00 | 230900.00 | 595000.00 | -750699.90 | 616299.90 | -685800.00 | 587599.90 | 2002000.00 | 2209300.00 | 1188000.00 | 1604300.00 | 3705600.00 |
| 加：应占联营公司业绩 |
-14400.00 | -25600.00 | -16800.00 | -6800.00 | -12500.00 | -7500.00 | 7600.00 | 11100.00 | 8200.00 | 2300.00 | 13300.00 | -400.00 |
| 应占共同控制实体业绩 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 12200.00 | -1500.00 | 17600.00 | 9500.00 | 9700.00 |
| 税前利润 |
-309200.00 | 205300.00 | 578200.00 | -757500.00 | 603800.00 | -693300.00 | 595200.00 | 2025300.00 | 2216000.00 | 1207900.00 | 1627100.00 | 3714900.00 |
| 减：所得税费用 |
125900.00 | 117800.00 | 113800.00 | 136800.00 | 159900.00 | 120500.00 | 196100.00 | 199400.00 | 426700.00 | 189500.00 | 196800.00 | 168400.00 |
| 税后利润 |
-435100.00 | 87500.00 | 464400.00 | -894299.90 | 443900.00 | -813799.90 | 399100.00 | 1825900.00 | 1789300.00 | 1018400.00 | 1430300.00 | 3546500.00 |
| 归属于母公司股东利润 |
-425700.00 | 89100.00 | 476600.00 | -885600.00 | 439100.00 | -785400.00 | 392800.00 | 1802700.00 | 1721800.00 | 991699.90 | 1378700.00 | 3512700.00 |
| 归属于非控制股股东利润 |
-9400.00 | -1600.00 | -12200.00 | -8700.00 | 4800.00 | -28400.00 | 6300.00 | 23200.00 | 67500.00 | 26700.00 | 51600.00 | 33800.00 |
| 基本每股收益 |
0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | -- | -- |
| 稀释每股收益 |
0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | -- | -- |
| 其他综合收益 |
225000.00 | -71400.00 | -3700.00 | -292500.00 | 136700.00 | 136900.00 | -8000.00 | -69600.00 | 65100.00 | -60000.00 | -84200.00 | 16800.00 |
| 综合收益总额 |
-210100.00 | 16100.00 | 460700.00 | -1186800.00 | 580600.00 | -676900.00 | 391100.00 | 1756300.00 | 1854400.00 | 958400.00 | 1346100.00 | 3563300.00 |
| 归属于母公司股东综合收益总额 |
-230400.00 | 19200.00 | 492900.00 | -1167400.00 | 568399.90 | -642100.00 | 389500.00 | 1755100.00 | 1761300.00 | 952900.00 | 1323700.00 | 3525100.00 |
| 归属于非控制股股东综合收益总额 |
20300.00 | -3100.00 | -32200.00 | -19400.00 | 12200.00 | -34800.00 | 1600.00 | 1200.00 | 93100.00 | 5500.00 | 22400.00 | 38200.00 |