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研究报告
瑞安房地产（HK0272）
| 科目\年度 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
原始货币 |
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| 审计意见 |
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| 报表核心指标 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 权益合计 |
4266900.00 | 4414900.00 | 4440100.00 | 4917800.00 | 4673300.00 | 4930700.00 | 4721900.00 | 4917500.00 | 4625600.00 | 4611800.00 | 4492200.00 | 4217400.00 | 3726800.00 |
| 资产合计 |
9193799.00 | 10099800.00 | 10487800.00 | 11389600.00 | 11547500.00 | 10841600.00 | 11025000.00 | 11429200.00 | 12221300.00 | 11717000.00 | 10832300.00 | 9860200.00 | 8961700.00 |
| 负债合计 |
4926900.00 | 5684900.00 | 6047700.00 | 6471800.00 | 6874200.00 | 5910900.00 | 6303100.00 | 6511700.00 | 7595700.00 | 7105200.00 | 6340100.00 | 5642800.00 | 5234900.00 |
| 归属于母公司股东权益 |
3848500.00 | 3886300.00 | 3915000.00 | 3993600.00 | 3857700.00 | 4007600.00 | 3904700.00 | 3828200.00 | 3745000.00 | 3664500.00 | 3781100.00 | 3615500.00 | 3148100.00 |
| 资产合计 |
9193799.00 | 10099800.00 | 10487800.00 | 11389600.00 | 11547500.00 | 10841600.00 | 11025000.00 | 11429200.00 | 12221300.00 | 11717000.00 | 10832300.00 | 9860200.00 | 8961700.00 |
| 流动资产 |
2568800.00 | 2715700.00 | 2790600.00 | 3713800.00 | 4057100.00 | 3428000.00 | 3990800.00 | 5290400.00 | 5246800.00 | 4831700.00 | 3974000.00 | 3770800.00 | 3370200.00 |
| 现金及现金等价物 |
287100.00 | 371200.00 | 948499.90 | 1511900.00 | 997699.90 | 766200.00 | 1310400.00 | 1460700.00 | 1108800.00 | 334400.00 | 666800.00 | 537800.00 | 628700.00 |
| 受限制存款及现金 |
444700.00 | 520500.00 | 169100.00 | 216500.00 | 450600.00 | 290800.00 | 49200.00 | 1900.00 | 45500.00 | 526200.00 | 346200.00 | 205500.00 | 62600.00 |
| 应收账款及票据 |
35100.00 | 42700.00 | 38400.00 | 16900.00 | 8000.00 | 7400.00 | 9700.00 | 15800.00 | 66300.00 | 80600.00 | 47800.00 | 56100.00 | 31600.00 |
| 预付款项、按金及其他应收款项 |
75700.00 | 313000.00 | 160800.00 | 178700.00 | 251500.00 | 350600.00 | 317700.00 | 812999.90 | 1173100.00 | 1012300.00 | 891599.90 | 456500.00 | 256500.00 |
| 应收联营公司款项 |
17800.00 | 20700.00 | 19300.00 | 55500.00 | 19600.00 | 77800.00 | 343400.00 | -- | -- | -- | -- | 56400.00 | 48400.00 |
| 应收共同控制体款项 |
1100600.00 | 596700.00 | 492600.00 | -- | 2000.00 | 4500.00 | 185300.00 | 66000.00 | 600.00 | 2100.00 | -- | -- | -- |
| 可收回税项 |
1700.00 | 10000.00 | 4800.00 | 53600.00 | 78700.00 | 32300.00 | 22900.00 | -- | 100300.00 | 24200.00 | 11500.00 | 33800.00 | -- |
| 存货 |
351100.00 | 302600.00 | 630000.00 | 1391600.00 | 2218500.00 | 1882800.00 | 1724200.00 | 2617000.00 | 2670300.00 | 2266200.00 | 1933200.00 | 2424700.00 | 2342400.00 |
| 流动资产特殊科目 |
255000.00 | 538300.00 | 327100.00 | 289100.00 | 30500.00 | 15600.00 | 28000.00 | 316000.00 | 81900.00 | 585700.00 | 76900.00 | -- | -- |
| 总现金 |
773400.00 | 891700.00 | 1336800.00 | 1728400.00 | 1579600.00 | 1185900.00 | 1539200.00 | 1676000.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
773400.00 | 891700.00 | 1336800.00 | 1728400.00 | 1579600.00 | 1185900.00 | 1539200.00 | 1676000.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 非流动资产 |
6625000.00 | 7384100.00 | 7697200.00 | 7675800.00 | 7490400.00 | 7413600.00 | 7034200.00 | 6138800.00 | 6974500.00 | 6885300.00 | 6858300.00 | 6089400.00 | 5591500.00 |
| 预付租赁款 |
1300.00 | 1300.00 | 4000.00 | 4100.00 | 4000.00 | 4100.00 | -- | -- | -- | 12800.00 | 13100.00 | 58600.00 | 67100.00 |
| 联营公司权益 |
864100.00 | 893199.90 | 800999.90 | 803800.00 | 782799.90 | 747000.00 | 499800.00 | 103000.00 | 440000.00 | 56200.00 | 91300.00 | 108600.00 | 126400.00 |
| 共同控制体权益 |
1480600.00 | 1369600.00 | 1315400.00 | 1547200.00 | 1197300.00 | 1110800.00 | 1068200.00 | 658400.00 | 78300.00 | 2700.00 | 7000.00 | 2500.00 | -- |
| 不动产、厂房和设备 |
82900.00 | 97000.00 | 119700.00 | 119300.00 | 123500.00 | 105300.00 | 108000.00 | 118700.00 | 184500.00 | 226800.00 | 141800.00 | 357700.00 | 378200.00 |
| 投资物业 |
4096400.00 | 4960400.00 | 5166500.00 | 5131100.00 | 5122000.00 | 5191300.00 | 4910000.00 | 4798900.00 | 5662000.00 | 5560000.00 | 5816200.00 | 5027300.00 | 4662400.00 |
| 无形资产 |
100.00 | 400.00 | 600.00 | 1400.00 | 3600.00 | 5500.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 递延所得税资产 |
25900.00 | 23000.00 | 28200.00 | 27900.00 | 82500.00 | 92200.00 | 104300.00 | 99200.00 | 84000.00 | 55400.00 | 40200.00 | 10000.00 | 9300.00 |
| 非流动资产特殊科目 |
73700.00 | 39200.00 | 261800.00 | 41000.00 | 174700.00 | 157400.00 | 343900.00 | 360600.00 | 525700.00 | 971399.90 | 748700.00 | 524700.00 | 348100.00 |
| 负债和股东权益总计 |
9193799.00 | 10099800.00 | 10487800.00 | 11389600.00 | 11547500.00 | 10841600.00 | 11025000.00 | 11429200.00 | 12221300.00 | 11717000.00 | 10832300.00 | 9860200.00 | 8961700.00 |
| 负债合计 |
4926900.00 | 5684900.00 | 6047700.00 | 6471800.00 | 6874200.00 | 5910900.00 | 6303100.00 | 6511700.00 | 7595700.00 | 7105200.00 | 6340100.00 | 5642800.00 | 5234900.00 |
| 流动负债 |
1771300.00 | 2564100.00 | 2752400.00 | 3414900.00 | 3954100.00 | 2089600.00 | 3639300.00 | 3159400.00 | 3470000.00 | 2991000.00 | 2038700.00 | 1922900.00 | 2056300.00 |
| 短期借款 |
822400.00 | 1197300.00 | 1156000.00 | 642400.00 | 1324900.00 | 585200.00 | 1450400.00 | 959600.00 | 643400.00 | 1277800.00 | 577899.90 | 631499.90 | 510300.00 |
| 应付账款及票据 |
140100.00 | 181700.00 | 310300.00 | 387500.00 | 212300.00 | 134900.00 | 198000.00 | 350500.00 | 437400.00 | 414100.00 | 343900.00 | 346600.00 | 256800.00 |
| 应计费用及其他应付款 |
325100.00 | 239500.00 | 226800.00 | 342100.00 | 548700.00 | 586300.00 | 838799.90 | 712100.00 | 1424900.00 | 901899.90 | 342900.00 | 809300.00 | 632200.00 |
| 应交税费 |
453200.00 | 378700.00 | 454700.00 | 594500.00 | 405600.00 | 407100.00 | 320300.00 | 353300.00 | 292400.00 | 180200.00 | 155000.00 | 117800.00 | 123300.00 |
| 应付联营公司款项 |
21600.00 | 59300.00 | 55700.00 | 300000.00 | 79900.00 | 45300.00 | 38300.00 | -- | -- | -- | -- | -- | 1100.00 |
| 应付共同控制体款项 |
4800.00 | 15300.00 | 4500.00 | 1300.00 | 1200.00 | -- | 38400.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 流动负债特殊科目 |
4100.00 | 492300.00 | 544399.90 | 1147100.00 | 1381500.00 | 330800.00 | 755100.00 | 783900.00 | 671900.00 | 217000.00 | 619000.00 | 17700.00 | 532600.00 |
| 非流动负债 |
3155600.00 | 3120800.00 | 3295300.00 | 3056900.00 | 2920100.00 | 3821300.00 | 2663800.00 | 3352300.00 | 4125700.00 | 4114200.00 | 4301400.00 | 3719900.00 | 3178600.00 |
| 长期借款 |
2335100.00 | 2142600.00 | 2195200.00 | 2543900.00 | 2309700.00 | 3137000.00 | 1924100.00 | 2139700.00 | 2337700.00 | 2055900.00 | 2263000.00 | 1805100.00 | 1370000.00 |
| 递延所得税负债 |
339800.00 | 467700.00 | 479900.00 | 505800.00 | 540900.00 | 603100.00 | 649000.00 | 664500.00 | 627400.00 | 524200.00 | 600600.00 | 566200.00 | 502800.00 |
| 非流动负债特殊科目 |
480700.00 | 510500.00 | 620200.00 | 7200.00 | 69500.00 | 81200.00 | 90700.00 | 548100.00 | 1160600.00 | 1534100.00 | 1437800.00 | 1348600.00 | 1305800.00 |
| 权益合计 |
4266900.00 | 4414900.00 | 4440100.00 | 4917800.00 | 4673300.00 | 4930700.00 | 4721900.00 | 4917500.00 | 4625600.00 | 4611800.00 | 4492200.00 | 4217400.00 | 3726800.00 |
| 股本 |
14600.00 | 14600.00 | 14600.00 | 14600.00 | 14600.00 | 14600.00 | 14600.00 | 14600.00 | 14500.00 | 14500.00 | 14500.00 | 14500.00 | 11400.00 |
| 储备 |
3833900.00 | 3871700.00 | 3900400.00 | 3979000.00 | 3843100.00 | 3993000.00 | 3890100.00 | 3813600.00 | 3730500.00 | 3650000.00 | 3766600.00 | 3601000.00 | 3136700.00 |
| 归属于母公司股东权益 |
3848500.00 | 3886300.00 | 3915000.00 | 3993600.00 | 3857700.00 | 4007600.00 | 3904700.00 | 3828200.00 | 3745000.00 | 3664500.00 | 3781100.00 | 3615500.00 | 3148100.00 |
| 归属于非控制股股东权益 |
418400.00 | 528600.00 | 525099.90 | 519300.00 | 409400.00 | 383000.00 | 277200.00 | 1089300.00 | 441400.00 | 506100.00 | 116200.00 | 292500.00 | 269400.00 |
| 权益特殊科目 |
-- | -- | -- | 404900.00 | 406200.00 | 540100.00 | 540000.00 | -- | 439200.00 | 441200.00 | 594900.00 | 309400.00 | 309300.00 |