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研究报告
光明地产（600708）
| 科目\年度 | 2025-09-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
-- | 1034000.00 | 1151600.00 | 1175200.00 | 1377100.00 | 1462000.00 | 1519600.00 | 1311700.00 | 1087700.00 | 942900.00 | 841099.90 | 751399.90 | 174500.00 | 159400.00 |
| 资产合计 |
-- | 5956100.00 | 6369800.00 | 6749800.00 | 7521700.00 | 8822000.00 | 8649099.00 | 7442600.00 | 5415400.00 | 4851600.00 | 4992500.00 | 4432700.00 | 394100.00 | 386200.00 |
| 负债合计 |
-- | 4922100.00 | 5218100.00 | 5574600.00 | 6144600.00 | 7360000.00 | 7129500.00 | 6130800.00 | 4327800.00 | 3908700.00 | 4151400.00 | 3681300.00 | 219600.00 | 226700.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
-- | 983300.00 | 1081400.00 | 1080000.00 | 1252400.00 | 1391400.00 | 1431300.00 | 1268800.00 | 1039000.00 | 882199.90 | 794300.00 | 632800.00 | 147200.00 | 136200.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 282.68 | -- | -- | -- | -- | 11.39 | 31.38 | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 266.40 | 306.26 | 193.90 | 166.34 | 7185.04 | 8216.92 | 41.26 |
| 长期股权投资 |
-- | 184900.00 | 215700.00 | 190700.00 | 170100.00 | 169500.00 | 65200.00 | 10500.00 | -- | -- | 503.12 | 6089.12 | 5652.08 | 17700.00 |
| 投资性房地产 |
-- | 5106.81 | 5417.57 | 5728.33 | 6434.58 | 6764.60 | 7713.93 | 9494.65 | 10100.00 | 10600.00 | 42400.00 | 48500.00 | 2855.97 | 2993.68 |
| 无形资产 |
-- | 41100.00 | 58300.00 | 57500.00 | 56500.00 | 46400.00 | 22000.00 | 23400.00 | 24000.00 | 24500.00 | 3521.82 | 156800.00 | 153600.00 | 151200.00 |
| 商誉 |
-- | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 227.06 | 227.06 | 2302.69 | 3299.47 | 13200.00 | 3022.35 | 66.33 |
| 递延所得税资产 |
-- | 51900.00 | 40400.00 | 41600.00 | 34400.00 | 45200.00 | 44500.00 | 30400.00 | 24400.00 | 27000.00 | 22700.00 | 17600.00 | 850.69 | 841.79 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
-- | 516300.00 | 638600.00 | 734300.00 | 791100.00 | 935699.90 | 921900.00 | 1045500.00 | 748999.90 | 688500.00 | 413800.00 | 214400.00 | 35700.00 | 28700.00 |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 282.68 | -- | -- | -- | -- | 11.39 | 31.38 | -- |
| 应收票据及应收账款 |
-- | 203100.00 | 230100.00 | 159000.00 | 126400.00 | 75300.00 | 48800.00 | 214900.00 | 139900.00 | 86900.00 | 155800.00 | 130700.00 | 8555.25 | 9798.99 |
| 其中：应收票据 |
-- | 10900.00 | -- | -- | -- | -- | -- | 300.00 | 15.00 | 654.30 | 31.00 | 260.00 | 52.15 | 30.00 |
| 应收账款 |
-- | 192300.00 | 230100.00 | 159000.00 | 126400.00 | 75300.00 | 48800.00 | 214600.00 | 139900.00 | 86200.00 | 155800.00 | 130500.00 | 8503.10 | 9768.99 |
| 预付款项 |
-- | 138100.00 | 265600.00 | 322100.00 | 315700.00 | 256500.00 | 169700.00 | 290700.00 | 88600.00 | 94500.00 | 142500.00 | 299300.00 | 9978.63 | 7333.18 |
| 其他应收款合计 |
-- | 361300.00 | 671400.00 | 730300.00 | 812600.00 | 897400.00 | 1016700.00 | 965600.00 | 250200.00 | 127300.00 | 52700.00 | 72900.00 | 8982.45 | 9342.67 |
| 其他应收款 |
-- | 361300.00 | 671400.00 | 730300.00 | 812600.00 | 897400.00 | 1016300.00 | 965600.00 | 250200.00 | 126800.00 | 51100.00 | 69500.00 | 8448.14 | 8669.79 |
| 存货 |
-- | 4314000.00 | 4000000.00 | 4268600.00 | 4911400.00 | 6042900.00 | 6113700.00 | 4682300.00 | 3956100.00 | 3683900.00 | 3988100.00 | 3253800.00 | 9421.47 | 7463.51 |
| 一年内到期的非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | 501.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他流动资产 |
-- | 89300.00 | 70500.00 | 79000.00 | 138300.00 | 188900.00 | 147200.00 | 90100.00 | 85100.00 | 30400.00 | 78900.00 | 12500.00 | -- | -- |
| 总现金 |
-- | 516300.00 | 638600.00 | 734300.00 | 791100.00 | 935699.90 | 922199.90 | 1045500.00 | 748999.90 | 688500.00 | 413800.00 | 214400.00 | 35800.00 | 28700.00 |
| 流动资产合计 |
-- | 5622500.00 | 5878300.00 | 6296200.00 | 7099200.00 | 8402300.00 | 8421900.00 | 7289100.00 | 5268900.00 | 4711400.00 | 4831900.00 | 3983800.00 | 72700.00 | 62700.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 266.40 | 306.26 | 193.90 | 166.34 | 7185.04 | 8216.92 | 41.26 |
| 长期股权投资 |
-- | 184900.00 | 215700.00 | 190700.00 | 170100.00 | 169500.00 | 65200.00 | 10500.00 | -- | -- | 503.12 | 6089.12 | 5652.08 | 17700.00 |
| 其他权益工具投资 |
-- | -- | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 投资性房地产 |
-- | 5106.81 | 5417.57 | 5728.33 | 6434.58 | 6764.60 | 7713.93 | 9494.65 | 10100.00 | 10600.00 | 42400.00 | 48500.00 | 2855.97 | 2993.68 |
| 固定资产合计 |
-- | 30000.00 | 78200.00 | 80100.00 | 83700.00 | 57500.00 | 60000.00 | 62200.00 | 58500.00 | 31100.00 | 35100.00 | 140200.00 | 116000.00 | 123100.00 |
| 其中：固定资产 |
-- | 30000.00 | 78200.00 | 80100.00 | 83700.00 | 57500.00 | 60000.00 | 62200.00 | 58500.00 | 31100.00 | 35100.00 | 140200.00 | 116000.00 | 123100.00 |
| 在建工程合计 |
-- | -- | 72300.00 | 54000.00 | 44200.00 | 82200.00 | 12300.00 | 3861.29 | 8621.74 | 26400.00 | 39900.00 | 32500.00 | 30400.00 | 26500.00 |
| 其中：在建工程 |
-- | -- | 72300.00 | 54000.00 | 44200.00 | 82200.00 | 12300.00 | 3861.29 | 8621.74 | 26400.00 | 39900.00 | 32500.00 | 30400.00 | 26500.00 |
| 无形资产 |
-- | 41100.00 | 58300.00 | 57500.00 | 56500.00 | 46400.00 | 22000.00 | 23400.00 | 24000.00 | 24500.00 | 3521.82 | 156800.00 | 153600.00 | 151200.00 |
| 商誉 |
-- | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 23.06 | 227.06 | 227.06 | 2302.69 | 3299.47 | 13200.00 | 3022.35 | 66.33 |
| 长期待摊费用 |
-- | 6019.53 | 2469.24 | 3334.98 | 2730.01 | 5338.36 | 6156.66 | 2392.49 | 1607.88 | 1183.01 | 566.78 | 1466.37 | 847.45 | 911.34 |
| 递延所得税资产 |
-- | 51900.00 | 40400.00 | 41600.00 | 34400.00 | 45200.00 | 44500.00 | 30400.00 | 24400.00 | 27000.00 | 22700.00 | 17600.00 | 850.69 | 841.79 |
| 其他非流动资产 |
-- | 7417.04 | 8640.70 | 9084.57 | 9148.91 | 6775.46 | 9257.60 | 10800.00 | 18800.00 | 16800.00 | 12600.00 | 25400.00 | -- | -- |
| 非流动资产合计 |
-- | 333600.00 | 491500.00 | 453600.00 | 422500.00 | 419800.00 | 227200.00 | 153400.00 | 146500.00 | 140200.00 | 160600.00 | 448900.00 | 321400.00 | 323500.00 |
| 资产合计 |
-- | 5956100.00 | 6369800.00 | 6749800.00 | 7521700.00 | 8822000.00 | 8649099.00 | 7442600.00 | 5415400.00 | 4851600.00 | 4992500.00 | 4432700.00 | 394100.00 | 386200.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 10.26 | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
-- | 5383.80 | 7191.63 | 8831.12 | 10000.00 | 12300.00 | 13400.00 | 17800.00 | 15700.00 | 10300.00 | 4882.71 | 9267.80 | 2828.27 | 3242.14 |
| 应交税费 |
-- | 57800.00 | 85100.00 | 104500.00 | 147600.00 | 134400.00 | 187200.00 | 217500.00 | 180200.00 | 143300.00 | 75300.00 | 53100.00 | 3391.02 | 2164.27 |
| 预计负债 |
-- | 438.40 | 441.07 | 445.36 | 510.68 | 27200.00 | 6309.59 | 2359.48 | 4597.21 | 4602.42 | -- | -- | -- | -- |
| 应付债券 |
-- | 660000.00 | 490000.00 | 310000.00 | 470000.00 | 280000.00 | 295500.00 | 350000.00 | 350000.00 | 200000.00 | 51900.00 | 90700.00 | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
-- | 6614.52 | 16000.00 | 23000.00 | 23200.00 | 22100.00 | 45.62 | 39.05 | 34.98 | 6.89 | -- | 39.24 | 11.50 | 18.23 |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
-- | 27800.00 | 54700.00 | 75500.00 | 1106100.00 | 1120000.00 | 1020000.00 | 1311800.00 | 867599.90 | 856900.00 | 1031000.00 | 519900.00 | 150400.00 | 138900.00 |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 10.26 | -- | -- |
| 应付票据及应付账款 |
-- | 706100.00 | 750599.90 | 968199.90 | 863800.00 | 879200.00 | 748100.00 | 807800.00 | 719800.00 | 573199.90 | 548600.00 | 370800.00 | 4205.30 | 6999.72 |
| 其中：应付票据 |
-- | -- | -- | -- | 168.70 | 96.00 | -- | -- | -- | -- | 1180.00 | 80.00 | -- | 1600.00 |
| 应付账款 |
-- | 706100.00 | 750599.90 | 968199.90 | 863600.00 | 879100.00 | 748100.00 | 807800.00 | 719800.00 | 573199.90 | 547400.00 | 370800.00 | 4205.30 | 5399.72 |
| 预收款项 |
-- | 1025.86 | 1673.63 | 1099.19 | 1631.52 | 1387.66 | 1318800.00 | 1131700.00 | 834200.00 | 797799.90 | 624900.00 | 261600.00 | 13000.00 | 9346.88 |
| 合同负债 |
-- | 395800.00 | 490600.00 | 633099.90 | 1146300.00 | 1752900.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
-- | 5383.80 | 7191.63 | 8831.12 | 10000.00 | 12300.00 | 13400.00 | 17800.00 | 15700.00 | 10300.00 | 4882.71 | 9267.80 | 2828.27 | 3242.14 |
| 应交税费 |
-- | 57800.00 | 85100.00 | 104500.00 | 147600.00 | 134400.00 | 187200.00 | 217500.00 | 180200.00 | 143300.00 | 75300.00 | 53100.00 | 3391.02 | 2164.27 |
| 其他应付款合计 |
-- | 434000.00 | 514400.00 | 574900.00 | 625099.90 | 607300.00 | 630200.00 | 348900.00 | 371000.00 | 215600.00 | 227000.00 | 345600.00 | 36100.00 | 25200.00 |
| 其中：应付利息 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 10100.00 | 8582.90 | 12800.00 | 10800.00 | 4577.38 | -- | -- |
| 应付股利 |
-- | 6750.78 | 19200.00 | 6726.39 | 18000.00 | 14700.00 | 11400.00 | 5969.76 | 2090.24 | 2225.86 | 2156.03 | 2346.45 | 1674.08 | 1822.63 |
| 其他应付款 |
-- | 427300.00 | 495200.00 | 568200.00 | 607200.00 | 592500.00 | 618800.00 | 332800.00 | 360300.00 | 200600.00 | 214000.00 | 338700.00 | 34400.00 | 23400.00 |
| 一年内到期的非流动负债 |
-- | 388400.00 | 490900.00 | 396700.00 | 503600.00 | 795900.00 | 656399.90 | 117200.00 | 107900.00 | 243800.00 | 597700.00 | 584800.00 | 6128.00 | 20200.00 |
| 其他流动负债 |
-- | 31000.00 | 39600.00 | 113100.00 | 99300.00 | 227700.00 | 3410.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 流动负债合计 |
-- | 2047300.00 | 2434800.00 | 2876000.00 | 4503400.00 | 5531000.00 | 4577500.00 | 3952700.00 | 3096400.00 | 2840900.00 | 3109400.00 | 2145100.00 | 216100.00 | 206000.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
-- | 2197400.00 | 2264400.00 | 2350700.00 | 1132900.00 | 1495600.00 | 2246000.00 | 1821400.00 | 873900.00 | 853600.00 | 982999.90 | 1218600.00 | 1092.00 | 18600.00 |
| 应付债券 |
-- | 660000.00 | 490000.00 | 310000.00 | 470000.00 | 280000.00 | 295500.00 | 350000.00 | 350000.00 | 200000.00 | 51900.00 | 90700.00 | -- | -- |
| 长期应付款合计 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 5000.00 | 5000.00 | 225000.00 | 1854.77 | 1816.77 |
| 其中：长期应付款 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 5000.00 | 5000.00 | 225000.00 | 1854.77 | 1816.77 |
| 预计负债 |
-- | 438.40 | 441.07 | 445.36 | 510.68 | 27200.00 | 6309.59 | 2359.48 | 4597.21 | 4602.42 | -- | -- | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
-- | 6614.52 | 16000.00 | 23000.00 | 23200.00 | 22100.00 | 45.62 | 39.05 | 34.98 | 6.89 | -- | 39.24 | 11.50 | 18.23 |
| 其他非流动负债 |
-- | 1632.20 | 1620.65 | 1599.63 | 1582.78 | 1566.75 | 1536.94 | 1509.46 | 1481.88 | 1492.07 | 1462.61 | 1365.21 | -- | 274.46 |
| 非流动负债合计 |
-- | 2874800.00 | 2783400.00 | 2698600.00 | 1641100.00 | 1829000.00 | 2552000.00 | 2178200.00 | 1231400.00 | 1067800.00 | 1042000.00 | 1536300.00 | 3550.89 | 20700.00 |
| 负债合计 |
-- | 4922100.00 | 5218100.00 | 5574600.00 | 6144600.00 | 7360000.00 | 7129500.00 | 6130800.00 | 4327800.00 | 3908700.00 | 4151400.00 | 3681300.00 | 219600.00 | 226700.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
-- | 222900.00 | 222900.00 | 222900.00 | 222900.00 | 222900.00 | 222900.00 | 222900.00 | 171400.00 | 131900.00 | 131900.00 | 51000.00 | 51000.00 | 51000.00 |
| 资本公积 |
-- | 127200.00 | 127200.00 | 127200.00 | 127500.00 | 128700.00 | 141800.00 | 135400.00 | 186800.00 | 244500.00 | 244500.00 | 209600.00 | 5814.15 | 5737.01 |
| 其他综合收益 |
-- | -2161.41 | -- | -- | -- | -- | -- | 117.14 | 104.94 | 20.67 | -- | 6.77 | 0.81 | -- |
| 盈余公积 |
-- | 100100.00 | 86400.00 | 84400.00 | 79800.00 | 70500.00 | 61600.00 | 51900.00 | 42100.00 | 33400.00 | 33400.00 | 32200.00 | 8118.12 | 4480.42 |
| 未分配利润 |
-- | 535300.00 | 644900.00 | 645500.00 | 653199.90 | 676100.00 | 711800.00 | 734300.00 | 638600.00 | 472400.00 | 384400.00 | 339700.00 | 82000.00 | 74600.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
-- | 983300.00 | 1081400.00 | 1080000.00 | 1252400.00 | 1391400.00 | 1431300.00 | 1268800.00 | 1039000.00 | 882199.90 | 794300.00 | 632800.00 | 147200.00 | 136200.00 |
| 少数股东权益 |
-- | 50700.00 | 70200.00 | 95200.00 | 124800.00 | 70600.00 | 88400.00 | 42900.00 | 48600.00 | 60700.00 | 46800.00 | 118600.00 | 27400.00 | 23200.00 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
-- | 1034000.00 | 1151600.00 | 1175200.00 | 1377100.00 | 1462000.00 | 1519600.00 | 1311700.00 | 1087700.00 | 942900.00 | 841099.90 | 751399.90 | 174500.00 | 159400.00 |