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研究报告
京投发展（600683）
| 科目\年度 | 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
708700.00 | 735600.00 | 945799.90 | 1087500.00 | 1116000.00 | 840999.90 | 413600.00 | 461500.00 | 425200.00 | 347100.00 | 280700.00 | 217100.00 | 226200.00 | 236000.00 |
| 资产合计 |
6056400.00 | 6027100.00 | 5954800.00 | 5481300.00 | 4680400.00 | 4981000.00 | 4619300.00 | 3186800.00 | 2786300.00 | 2877600.00 | 2757600.00 | 2966000.00 | 2401000.00 | 1499200.00 |
| 负债合计 |
5347700.00 | 5291600.00 | 5009000.00 | 4393800.00 | 3564400.00 | 4139900.00 | 4205700.00 | 2725200.00 | 2361200.00 | 2530500.00 | 2477000.00 | 2748900.00 | 2174800.00 | 1263200.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
618400.00 | 641899.90 | 784299.90 | 887499.90 | 914300.00 | 639000.00 | 268700.00 | 256300.00 | 235100.00 | 217800.00 | 198400.00 | 186800.00 | 186600.00 | 184000.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 11100.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 32300.00 | 33100.00 | 29400.00 | 27600.00 | 25200.00 | 12600.00 | -- |
| 长期股权投资 |
23000.00 | 25500.00 | 17600.00 | 19900.00 | 20600.00 | 19000.00 | 21100.00 | 18900.00 | 17500.00 | 15500.00 | 14100.00 | 18500.00 | 27700.00 | 37600.00 |
| 投资性房地产 |
20300.00 | 20700.00 | 21900.00 | 23100.00 | 18100.00 | 18600.00 | 40400.00 | 41100.00 | 20900.00 | 21800.00 | 23000.00 | 24300.00 | 25300.00 | 84700.00 |
| 无形资产 |
2876.64 | 2953.53 | 3161.49 | 3420.25 | 3811.74 | 3795.73 | 1424.96 | 1410.57 | 1103.14 | 341.78 | 464.44 | 478.25 | 476.42 | 569.83 |
| 商誉 |
1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1198.76 |
| 递延所得税资产 |
72100.00 | 69200.00 | 119200.00 | 158600.00 | 124300.00 | 123200.00 | 86500.00 | 62400.00 | 34800.00 | 36900.00 | 21100.00 | 13000.00 | 3974.49 | 5664.44 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
386500.00 | 402600.00 | 1008800.00 | 400900.00 | 493000.00 | 489100.00 | 208700.00 | 310800.00 | 108500.00 | 279900.00 | 211600.00 | 226400.00 | 113100.00 | 46800.00 |
| 交易性金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 11100.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应收票据及应收账款 |
5314.90 | 5455.65 | 48300.00 | 51300.00 | 6678.01 | 8544.33 | 38100.00 | 38000.00 | 7001.38 | 1357.84 | 2505.22 | 3888.07 | 2515.43 | 2101.93 |
| 应收账款 |
5314.90 | 5455.65 | 48300.00 | 51300.00 | 6678.01 | 8544.33 | 38100.00 | 38000.00 | 7001.38 | 1357.84 | 2505.22 | 3888.07 | 2515.43 | 2101.93 |
| 预付款项 |
6160.54 | 6118.43 | 8478.89 | 15600.00 | 15900.00 | 13400.00 | 18200.00 | 15700.00 | 14000.00 | 13500.00 | 12400.00 | 25200.00 | 13000.00 | 11700.00 |
| 其他应收款合计 |
12100.00 | 12000.00 | 51500.00 | 69000.00 | 28200.00 | 27100.00 | 22700.00 | 32600.00 | 31600.00 | 35000.00 | 53900.00 | 121800.00 | 173800.00 | 136500.00 |
| 其中：应收利息 |
-- | -- | -- | 4231.25 | 1260.32 | 1011.58 | 839.59 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他应收款 |
-- | -- | 51200.00 | 64500.00 | 25000.00 | 26100.00 | 21800.00 | 32600.00 | 31600.00 | 35000.00 | 53900.00 | 121800.00 | 173800.00 | 136500.00 |
| 存货 |
4506100.00 | 4474100.00 | 3681100.00 | 3746100.00 | 2923900.00 | 3165700.00 | 3344200.00 | 2113600.00 | 2050600.00 | 2159800.00 | 2196100.00 | 2311000.00 | 1877800.00 | 1003800.00 |
| 一年内到期的非流动资产 |
149700.00 | 444500.00 | 70100.00 | 2043.21 | 29700.00 | 29800.00 | 19900.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他流动资产 |
110300.00 | 100300.00 | 89900.00 | 74100.00 | 122000.00 | 50900.00 | 23600.00 | 124200.00 | 76200.00 | 189900.00 | 154500.00 | 114000.00 | 104600.00 | 128000.00 |
| 总现金 |
386500.00 | 402600.00 | 1008800.00 | 400900.00 | 493000.00 | 489100.00 | 219800.00 | 310800.00 | 108500.00 | 279900.00 | 211600.00 | 226400.00 | 113100.00 | 46800.00 |
| 流动资产合计 |
5184800.00 | 5453600.00 | 4966600.00 | 4367600.00 | 3643200.00 | 3816700.00 | 3686500.00 | 2634900.00 | 2287900.00 | 2679500.00 | 2631000.00 | 2802200.00 | 2284800.00 | 1328900.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 32300.00 | 33100.00 | 29400.00 | 27600.00 | 25200.00 | 12600.00 | -- |
| 长期股权投资 |
23000.00 | 25500.00 | 17600.00 | 19900.00 | 20600.00 | 19000.00 | 21100.00 | 18900.00 | 17500.00 | 15500.00 | 14100.00 | 18500.00 | 27700.00 | 37600.00 |
| 其他权益工具投资 |
43100.00 | 44000.00 | 51400.00 | 55000.00 | 47600.00 | 85400.00 | 53500.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 投资性房地产 |
20300.00 | 20700.00 | 21900.00 | 23100.00 | 18100.00 | 18600.00 | 40400.00 | 41100.00 | 20900.00 | 21800.00 | 23000.00 | 24300.00 | 25300.00 | 84700.00 |
| 固定资产合计 |
6796.52 | 6890.31 | 7202.18 | 7460.19 | 14100.00 | 7534.34 | 7678.98 | 4658.79 | 4953.58 | 5344.90 | 5814.42 | 5544.11 | 5543.76 | 6570.79 |
| 其中：固定资产 |
-- | -- | 7202.18 | 7460.19 | 14100.00 | 7534.34 | 7678.98 | 4658.79 | 4953.58 | 5344.90 | 5814.42 | 5544.11 | 5543.76 | 6570.79 |
| 在建工程合计 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 304.63 |
| 其中：在建工程 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 304.63 |
| 无形资产 |
2876.64 | 2953.53 | 3161.49 | 3420.25 | 3811.74 | 3795.73 | 1424.96 | 1410.57 | 1103.14 | 341.78 | 464.44 | 478.25 | 476.42 | 569.83 |
| 商誉 |
1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1160.37 | 1198.76 |
| 长期待摊费用 |
0.28 | 3.32 | 36.76 | 170.17 | 338.97 | 655.89 | 429.84 | 714.45 | 1003.68 | 1276.46 | 1241.30 | 1101.09 | 1071.53 | 1235.05 |
| 递延所得税资产 |
72100.00 | 69200.00 | 119200.00 | 158600.00 | 124300.00 | 123200.00 | 86500.00 | 62400.00 | 34800.00 | 36900.00 | 21100.00 | 13000.00 | 3974.49 | 5664.44 |
| 其他非流动资产 |
699800.00 | 327800.00 | 762200.00 | 782799.90 | 804700.00 | 877300.00 | 689000.00 | 389200.00 | 383900.00 | 86400.00 | 32200.00 | 74600.00 | 38400.00 | 32500.00 |
| 非流动资产合计 |
871600.00 | 573600.00 | 988200.00 | 1113700.00 | 1037200.00 | 1164300.00 | 932800.00 | 551900.00 | 498400.00 | 198100.00 | 126700.00 | 163900.00 | 116200.00 | 170300.00 |
| 资产合计 |
6056400.00 | 6027100.00 | 5954800.00 | 5481300.00 | 4680400.00 | 4981000.00 | 4619300.00 | 3186800.00 | 2786300.00 | 2877600.00 | 2757600.00 | 2966000.00 | 2401000.00 | 1499200.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
2048.95 | 2077.11 | 3043.92 | 3109.54 | 7887.86 | 6810.72 | 3976.70 | 8083.87 | 8327.97 | 7415.14 | 6150.00 | 5952.59 | 4115.76 | 2541.13 |
| 应交税费 |
53100.00 | 60800.00 | 218600.00 | 185600.00 | 161000.00 | 173500.00 | 107600.00 | 131200.00 | 53700.00 | 51300.00 | 30900.00 | 26600.00 | 8499.39 | 33100.00 |
| 预计负债 |
-- | -- | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | -- | -- |
| 应付债券 |
357500.00 | 269300.00 | 376000.00 | 176500.00 | 349000.00 | 398600.00 | 398700.00 | 199200.00 | 199300.00 | 276500.00 | 77300.00 | -- | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
42800.00 | 42400.00 | 77700.00 | 98500.00 | 69700.00 | 68400.00 | 42300.00 | 23700.00 | 10600.00 | 11500.00 | 8028.97 | -- | -- | -- |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
-- | -- | -- | -- | -- | 7511.78 | 24500.00 | 19800.00 | 40800.00 | 32900.00 | 22500.00 | 96100.00 | 50400.00 | 159400.00 |
| 应付票据及应付账款 |
239700.00 | 245900.00 | 319400.00 | 342500.00 | 295200.00 | 378400.00 | 317000.00 | 189900.00 | 113600.00 | 106200.00 | 112800.00 | 118400.00 | 15300.00 | 28600.00 |
| 应付账款 |
239700.00 | 245900.00 | 319400.00 | 342500.00 | 295200.00 | 378400.00 | 317000.00 | 189900.00 | 113600.00 | 106200.00 | 112800.00 | 118400.00 | 15300.00 | 28600.00 |
| 预收款项 |
479.36 | 1742.94 | 1917.55 | 312.07 | 431.07 | 482.21 | 371400.00 | 196000.00 | 428300.00 | 798200.00 | 549600.00 | 562699.90 | 215200.00 | 60600.00 |
| 合同负债 |
760800.00 | 696800.00 | 390100.00 | 1025700.00 | 1132400.00 | 695499.90 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
2048.95 | 2077.11 | 3043.92 | 3109.54 | 7887.86 | 6810.72 | 3976.70 | 8083.87 | 8327.97 | 7415.14 | 6150.00 | 5952.59 | 4115.76 | 2541.13 |
| 应交税费 |
53100.00 | 60800.00 | 218600.00 | 185600.00 | 161000.00 | 173500.00 | 107600.00 | 131200.00 | 53700.00 | 51300.00 | 30900.00 | 26600.00 | 8499.39 | 33100.00 |
| 其他应付款合计 |
41000.00 | 39200.00 | 634900.00 | 99100.00 | 86300.00 | 96400.00 | 186900.00 | 85600.00 | 52900.00 | 76700.00 | 71200.00 | 145300.00 | 245000.00 | 344200.00 |
| 其中：应付利息 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 14800.00 | 14700.00 | 12700.00 | 11600.00 | 6436.51 | 8048.47 | 14100.00 | 27200.00 |
| 应付股利 |
1242.98 | 1242.98 | 1242.98 | 1242.98 | 1140.52 | 40800.00 | 140800.00 | 40300.00 | 263.98 | 263.98 | 263.98 | 263.98 | 263.98 | 268.24 |
| 其他应付款 |
-- | -- | 633700.00 | 97900.00 | 85200.00 | 55600.00 | 31400.00 | 30700.00 | 39900.00 | 64800.00 | 64500.00 | 137000.00 | 230700.00 | 316700.00 |
| 一年内到期的非流动负债 |
129600.00 | 589199.90 | 13700.00 | 211200.00 | 188800.00 | 121800.00 | 1047200.00 | 321500.00 | 680299.90 | 572700.00 | 768800.00 | 1036900.00 | 395700.00 | 177800.00 |
| 其他流动负债 |
69100.00 | 63100.00 | 35500.00 | 66000.00 | 101900.00 | 61300.00 | 163.19 | 315.43 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 流动负债合计 |
1295700.00 | 1698900.00 | 1617300.00 | 1933400.00 | 1974000.00 | 1541800.00 | 2058700.00 | 952399.90 | 1378000.00 | 1645300.00 | 1562000.00 | 1991900.00 | 934299.90 | 806200.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
3626900.00 | 3257600.00 | 2902900.00 | 2137400.00 | 1130200.00 | 2099500.00 | 1676100.00 | 1540000.00 | 716700.00 | 592600.00 | 824900.00 | 752700.00 | 1240200.00 | 456800.00 |
| 应付债券 |
357500.00 | 269300.00 | 376000.00 | 176500.00 | 349000.00 | 398600.00 | 398700.00 | 199200.00 | 199300.00 | 276500.00 | 77300.00 | -- | -- | -- |
| 长期应付款合计 |
1211.87 | 1690.44 | 1798.47 | 7336.38 | 10600.00 | 13700.00 | 17100.00 | 542.90 | 542.90 | 542.90 | 816.40 | 299.76 | 299.76 | 299.76 |
| 其中：长期应付款 |
-- | -- | 1798.47 | 7336.38 | 10600.00 | 13700.00 | 17100.00 | 542.90 | 542.90 | 542.90 | 816.40 | 299.76 | 299.76 | 299.76 |
| 预计负债 |
-- | -- | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | 3978.00 | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
42800.00 | 42400.00 | 77700.00 | 98500.00 | 69700.00 | 68400.00 | 42300.00 | 23700.00 | 10600.00 | 11500.00 | 8028.97 | -- | -- | -- |
| 其他非流动负债 |
9801.70 | 7767.70 | 7603.74 | 7121.13 | 6460.05 | 6459.12 | 3837.25 | 2478.24 | 51400.00 | 77.81 | -- | -- | -- | -- |
| 非流动负债合计 |
4052000.00 | 3592700.00 | 3391700.00 | 2460400.00 | 1590400.00 | 2598100.00 | 2146900.00 | 1772800.00 | 983199.90 | 885199.90 | 915000.00 | 756999.90 | 1240500.00 | 457100.00 |
| 负债合计 |
5347700.00 | 5291600.00 | 5009000.00 | 4393800.00 | 3564400.00 | 4139900.00 | 4205700.00 | 2725200.00 | 2361200.00 | 2530500.00 | 2477000.00 | 2748900.00 | 2174800.00 | 1263200.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 | 74100.00 |
| 资本公积 |
32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 | 32800.00 |
| 其他综合收益 |
14300.00 | 14900.00 | 19200.00 | 24100.00 | 29000.00 | 48700.00 | 20100.00 | 213.80 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 盈余公积 |
27000.00 | 27000.00 | 27000.00 | 26000.00 | 24700.00 | 21800.00 | 19800.00 | 13100.00 | 10800.00 | 10800.00 | 10800.00 | 10600.00 | 10600.00 | 9183.67 |
| 未分配利润 |
-129700.00 | -106900.00 | 31200.00 | 130600.00 | 153900.00 | 161700.00 | 122000.00 | 136200.00 | 117400.00 | 100100.00 | 80700.00 | 69400.00 | 69200.00 | 67900.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
618400.00 | 641899.90 | 784299.90 | 887499.90 | 914300.00 | 639000.00 | 268700.00 | 256300.00 | 235100.00 | 217800.00 | 198400.00 | 186800.00 | 186600.00 | 184000.00 |
| 少数股东权益 |
90300.00 | 93600.00 | 161600.00 | 199900.00 | 201600.00 | 202000.00 | 144900.00 | 205200.00 | 190000.00 | 129300.00 | 82300.00 | 30300.00 | 39600.00 | 52000.00 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
708700.00 | 735600.00 | 945799.90 | 1087500.00 | 1116000.00 | 840999.90 | 413600.00 | 461500.00 | 425200.00 | 347100.00 | 280700.00 | 217100.00 | 226200.00 | 236000.00 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）合计 |
6056400.00 | 6027100.00 | 5954800.00 | 5481300.00 | 4680400.00 | 4981000.00 | 4619300.00 | 3186800.00 | 2786300.00 | 2877600.00 | 2757600.00 | 2966000.00 | 2401000.00 | 1499200.00 |