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研究报告
绿地控股（600606）
| 科目\年度 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
11514400.00 | 11920200.00 | 14515400.00 | 16426300.00 | 16388300.00 | 15527400.00 | 13139200.00 | 10892600.00 | 9345200.00 | 7747600.00 | 7183300.00 | 6123100.00 | 220100.00 | 220100.00 |
| 资产合计 |
105000000.00 | 110000000.00 | 119000000.00 | 137000000.00 | 147000000.00 | 140000000.00 | 115000000.00 | 104000000.00 | 84853300.00 | 73313800.00 | 60043600.00 | 50895900.00 | 615900.00 | 596600.00 |
| 负债合计 |
93687400.00 | 98070600.00 | 105000000.00 | 120000000.00 | 131000000.00 | 124000000.00 | 101000000.00 | 92762000.00 | 75508100.00 | 65566200.00 | 52860300.00 | 44772800.00 | 395700.00 | 376600.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
6067600.00 | 6402200.00 | 8034000.00 | 9064900.00 | 8997200.00 | 8477600.00 | 7890100.00 | 7010400.00 | 6252900.00 | 5627100.00 | 5307600.00 | 4648400.00 | 218700.00 | 218500.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
733500.00 | 742599.90 | 726699.90 | 1141500.00 | 1114600.00 | 1293900.00 | 1110600.00 | 741700.00 | 715700.00 | 687100.00 | 411400.00 | 111600.00 | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 844999.90 | 786900.00 | 676800.00 | 549600.00 | 277600.00 | 51100.00 | 45200.00 |
| 持有至到期投资 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 50800.00 | 48200.00 | 15000.00 | 42700.00 | 25000.00 | -- | -- |
| 长期股权投资 |
3926800.00 | 3938000.00 | 4209600.00 | 4028200.00 | 3418200.00 | 2773500.00 | 2211500.00 | 1862400.00 | 1614500.00 | 801200.00 | 721300.00 | 444100.00 | 78100.00 | 79000.00 |
| 投资性房地产 |
1501600.00 | 1588600.00 | 1501100.00 | 2253700.00 | 2079900.00 | 1462700.00 | 1576300.00 | 2228400.00 | 2576300.00 | 2267900.00 | 1776000.00 | 1504000.00 | 2030.65 | 2090.05 |
| 无形资产 |
1237700.00 | 1250900.00 | 1249200.00 | 1308400.00 | 1267400.00 | 495800.00 | 189400.00 | 156500.00 | 141700.00 | 129200.00 | 225300.00 | 471600.00 | 134.05 | 155.28 |
| 商誉 |
227700.00 | 227700.00 | 310900.00 | 340000.00 | 339900.00 | 348100.00 | 145700.00 | 196800.00 | 137200.00 | 106100.00 | 185000.00 | 128600.00 | -- | -- |
| 递延所得税资产 |
1875800.00 | 1850200.00 | 2009900.00 | 2119500.00 | 2121200.00 | 1857500.00 | 1657500.00 | 1414000.00 | 1071300.00 | 652200.00 | 397300.00 | 314700.00 | 1215.76 | 2081.20 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
2175000.00 | 2586200.00 | 3712900.00 | 5976000.00 | 8269600.00 | 10347100.00 | 8890200.00 | 8102000.00 | 7537600.00 | 6268300.00 | 4380900.00 | 3649100.00 | 61800.00 | 74300.00 |
| 交易性金融资产 |
733500.00 | 742599.90 | 726699.90 | 1141500.00 | 1114600.00 | 1293900.00 | 1110600.00 | 741700.00 | 715700.00 | 687100.00 | 411400.00 | 111600.00 | -- | -- |
| 应收票据及应收账款 |
6937800.00 | 6776100.00 | 8218800.00 | 11149000.00 | 12205900.00 | 10362000.00 | 9160800.00 | 6320500.00 | 4036700.00 | 2662000.00 | 1436800.00 | 2035200.00 | 31900.00 | 6148.15 |
| 其中：应收票据 |
54300.00 | 56700.00 | 85400.00 | 294600.00 | 500100.00 | 283700.00 | 168000.00 | 179500.00 | 110800.00 | 107000.00 | 104100.00 | 172300.00 | -- | -- |
| 应收账款 |
6883400.00 | 6719400.00 | 8133400.00 | 10854400.00 | 11705800.00 | 10078400.00 | 8992900.00 | 6141000.00 | 3925900.00 | 2555100.00 | 1332700.00 | 1863000.00 | 31900.00 | 6148.15 |
| 预付款项 |
995799.90 | 1407700.00 | 1222300.00 | 811100.00 | 1880700.00 | 3309100.00 | 3509000.00 | 5244100.00 | 3864200.00 | 3387300.00 | 2272400.00 | 2700900.00 | 12800.00 | 15500.00 |
| 其他应收款合计 |
9945600.00 | 10500200.00 | 9061300.00 | 8405500.00 | 9246800.00 | 9572700.00 | 8546699.00 | 9676500.00 | 6575900.00 | 4010000.00 | 4491200.00 | 2896600.00 | 41900.00 | 36900.00 |
| 其中：应收利息 |
382.87 | 382.87 | 382.87 | 574.67 | 895.73 | 566.14 | 1555.59 | 19700.00 | 9711.14 | 2795.85 | 8405.39 | 3896.89 | 184.48 | 315.67 |
| 其他应收款 |
9898300.00 | 10453400.00 | 9004300.00 | 8361700.00 | 9199599.00 | 9534200.00 | 8488600.00 | 9636000.00 | 6542500.00 | 3983200.00 | 4373600.00 | 2889100.00 | 41700.00 | 36600.00 |
| 存货 |
47515900.00 | 50255200.00 | 56789800.00 | 68327400.00 | 77315100.00 | 72397000.00 | 66991200.00 | 59549700.00 | 51468300.00 | 48453300.00 | 39706100.00 | 33597900.00 | 332400.00 | 294900.00 |
| 划分为持有待售的资产 |
-- | 227000.00 | 227000.00 | 7700.93 | 73800.00 | -- | 6348.90 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 一年内到期的非流动资产 |
131600.00 | 236500.00 | 1181600.00 | 156800.00 | 375600.00 | 376100.00 | 371600.00 | 792399.90 | 371100.00 | 361000.00 | 601200.00 | 222300.00 | -- | -- |
| 其他流动资产 |
2309300.00 | 2398800.00 | 2546500.00 | 3322500.00 | 4032000.00 | 3633400.00 | 2718700.00 | 2319500.00 | 1749200.00 | 1200000.00 | 933800.00 | 793899.90 | 293.03 | 355.99 |
| 总现金 |
2908500.00 | 3328900.00 | 4439600.00 | 7117500.00 | 9384200.00 | 11640900.00 | 10000800.00 | 8843600.00 | 8253300.00 | 6955400.00 | 4792300.00 | 3760700.00 | 61800.00 | 74300.00 |
| 流动资产合计 |
86556100.00 | 91205600.00 | 101000000.00 | 116000000.00 | 129000000.00 | 123000000.00 | 101000000.00 | 92746300.00 | 76318700.00 | 67077700.00 | 54233700.00 | 46007500.00 | 481200.00 | 428100.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 844999.90 | 786900.00 | 676800.00 | 549600.00 | 277600.00 | 51100.00 | 45200.00 |
| 持有至到期投资 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 50800.00 | 48200.00 | 15000.00 | 42700.00 | 25000.00 | -- | -- |
| 长期股权投资 |
3926800.00 | 3938000.00 | 4209600.00 | 4028200.00 | 3418200.00 | 2773500.00 | 2211500.00 | 1862400.00 | 1614500.00 | 801200.00 | 721300.00 | 444100.00 | 78100.00 | 79000.00 |
| 其他权益工具投资 |
493000.00 | 491100.00 | 581899.90 | 548600.00 | 539400.00 | 241500.00 | 251900.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他非流动金融资产 |
565600.00 | 558799.90 | 536000.00 | 448900.00 | 499400.00 | 287400.00 | 181000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 投资性房地产 |
1501600.00 | 1588600.00 | 1501100.00 | 2253700.00 | 2079900.00 | 1462700.00 | 1576300.00 | 2228400.00 | 2576300.00 | 2267900.00 | 1776000.00 | 1504000.00 | 2030.65 | 2090.05 |
| 固定资产合计 |
4205800.00 | 4255400.00 | 4775100.00 | 5074300.00 | 4957200.00 | 5382100.00 | 4199200.00 | 2540900.00 | 1300900.00 | 891200.00 | 1185500.00 | 929400.00 | 1354.71 | 40000.00 |
| 其中：固定资产 |
4204500.00 | 4254100.00 | 4774700.00 | 5042200.00 | 4927400.00 | 5381800.00 | 4198700.00 | 2539800.00 | 1299700.00 | 889999.90 | 1185500.00 | 929400.00 | 1354.71 | 40000.00 |
| 固定资产清理 |
1288.02 | 1253.07 | 403.91 | 32100.00 | 29800.00 | 282.95 | 442.78 | 1164.10 | 1163.64 | 1175.71 | 61.86 | 19.90 | -- | -- |
| 在建工程合计 |
414500.00 | 394700.00 | 380600.00 | 357100.00 | 220100.00 | 324300.00 | 175400.00 | 160400.00 | 80500.00 | 48700.00 | 57300.00 | 293600.00 | -- | -- |
| 其中：在建工程 |
414500.00 | 394700.00 | 380600.00 | 357100.00 | 220100.00 | 324200.00 | 175100.00 | 159600.00 | 79300.00 | 47900.00 | 57300.00 | 290000.00 | -- | -- |
| 工程物资 |
-- | -- | -- | -- | -- | 31.21 | 259.93 | 790.17 | 1174.21 | 788.80 | 5.37 | 3636.01 | -- | -- |
| 无形资产 |
1237700.00 | 1250900.00 | 1249200.00 | 1308400.00 | 1267400.00 | 495800.00 | 189400.00 | 156500.00 | 141700.00 | 129200.00 | 225300.00 | 471600.00 | 134.05 | 155.28 |
| 商誉 |
227700.00 | 227700.00 | 310900.00 | 340000.00 | 339900.00 | 348100.00 | 145700.00 | 196800.00 | 137200.00 | 106100.00 | 185000.00 | 128600.00 | -- | -- |
| 长期待摊费用 |
47000.00 | 52200.00 | 58800.00 | 64200.00 | 77300.00 | 212600.00 | 156100.00 | 187000.00 | 137200.00 | 124800.00 | 149100.00 | 122200.00 | 754.34 | 30.46 |
| 递延所得税资产 |
1875800.00 | 1850200.00 | 2009900.00 | 2119500.00 | 2121200.00 | 1857500.00 | 1657500.00 | 1414000.00 | 1071300.00 | 652200.00 | 397300.00 | 314700.00 | 1215.76 | 2081.20 |
| 其他非流动资产 |
1372200.00 | 1371500.00 | 1325900.00 | 1170300.00 | 644600.00 | 2266700.00 | 1190500.00 | 810500.00 | 464800.00 | 415300.00 | 448500.00 | 308500.00 | -- | -- |
| 非流动资产合计 |
18645800.00 | 18785200.00 | 18239600.00 | 20060600.00 | 17856800.00 | 17086300.00 | 13249400.00 | 10908200.00 | 8534600.00 | 6236100.00 | 5809900.00 | 4888400.00 | 134600.00 | 168600.00 |
| 资产合计 |
105000000.00 | 110000000.00 | 119000000.00 | 137000000.00 | 147000000.00 | 140000000.00 | 115000000.00 | 104000000.00 | 84853300.00 | 73313800.00 | 60043600.00 | 50895900.00 | 615900.00 | 596600.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 衍生金融负债 |
480.20 | 15.79 | 22.12 | -- | -- | -- | -- | -- | 9817.83 | 33000.00 | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
199400.00 | 241300.00 | 237200.00 | 243800.00 | 212200.00 | 190200.00 | 118700.00 | 85900.00 | 90600.00 | 54900.00 | 37000.00 | 25700.00 | 1938.28 | 2352.74 |
| 应交税费 |
5731900.00 | 5637600.00 | 4933000.00 | 4532400.00 | 4066100.00 | 3588800.00 | 3047500.00 | 2034300.00 | 1633000.00 | 1321700.00 | 966200.00 | 860600.00 | 2295.66 | 5334.27 |
| 预计负债 |
119900.00 | 118400.00 | 89200.00 | 76400.00 | 72900.00 | 34600.00 | 22200.00 | 20100.00 | 44800.00 | 35600.00 | 22600.00 | -- | -- | -- |
| 应付债券 |
2658500.00 | 2600400.00 | 2702600.00 | 2862100.00 | 2615400.00 | 3928100.00 | 3947100.00 | 4155700.00 | 3041500.00 | 3645900.00 | 3191400.00 | 2496900.00 | -- | 19600.00 |
| 递延所得税负债 |
291800.00 | 294900.00 | 266500.00 | 271400.00 | 313800.00 | 338900.00 | 238400.00 | 250700.00 | 93700.00 | 84200.00 | 126500.00 | 49800.00 | 1487.17 | 2658.51 |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
4005200.00 | 3730300.00 | 3110500.00 | 2996300.00 | 2444500.00 | 3187400.00 | 2968500.00 | 1816600.00 | 2044700.00 | 2494000.00 | 2553500.00 | 2648000.00 | 145700.00 | 133200.00 |
| 衍生金融负债 |
480.20 | 15.79 | 22.12 | -- | -- | -- | -- | -- | 9817.83 | 33000.00 | -- | -- | -- | -- |
| 应付票据及应付账款 |
33425300.00 | 35184800.00 | 39461800.00 | 43523500.00 | 41579400.00 | 32829500.00 | 21078100.00 | 17407300.00 | 13905200.00 | 12213700.00 | 8866600.00 | 7889600.00 | 21100.00 | 13000.00 |
| 其中：应付票据 |
726500.00 | 668000.00 | 1455700.00 | 2511100.00 | 3145100.00 | 2557900.00 | 1115700.00 | 852299.90 | 441100.00 | 259600.00 | 400400.00 | 689099.90 | -- | -- |
| 应付账款 |
32698800.00 | 34516900.00 | 38006100.00 | 41012400.00 | 38434300.00 | 30271600.00 | 19962400.00 | 16555000.00 | 13464100.00 | 11954100.00 | 8466200.00 | 7200500.00 | 21100.00 | 13000.00 |
| 预收款项 |
82900.00 | 67400.00 | 57100.00 | 89000.00 | 80700.00 | 17200.00 | 38114600.00 | 33823000.00 | 23742400.00 | 16880500.00 | 11935800.00 | 11337200.00 | 2011.05 | 1663.32 |
| 合同负债 |
17938900.00 | 18994700.00 | 25412900.00 | 37385100.00 | 46399100.00 | 42135900.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
199400.00 | 241300.00 | 237200.00 | 243800.00 | 212200.00 | 190200.00 | 118700.00 | 85900.00 | 90600.00 | 54900.00 | 37000.00 | 25700.00 | 1938.28 | 2352.74 |
| 应交税费 |
5731900.00 | 5637600.00 | 4933000.00 | 4532400.00 | 4066100.00 | 3588800.00 | 3047500.00 | 2034300.00 | 1633000.00 | 1321700.00 | 966200.00 | 860600.00 | 2295.66 | 5334.27 |
| 其他应付款合计 |
8461700.00 | 9868600.00 | 7957500.00 | 6492300.00 | 7549900.00 | 7958800.00 | 7754100.00 | 10962200.00 | 7877400.00 | 6113700.00 | 6666900.00 | 5292700.00 | 13200.00 | 8489.40 |
| 其中：应付利息 |
282500.00 | 259400.00 | 91600.00 | -- | -- | -- | -- | 133700.00 | 113900.00 | 108300.00 | 84500.00 | 62700.00 | 941.62 | 1075.75 |
| 应付股利 |
102600.00 | 84200.00 | 107800.00 | 87900.00 | 192500.00 | 91100.00 | 52700.00 | 30000.00 | 71600.00 | 58200.00 | 50700.00 | 58900.00 | 8.88 | 0.13 |
| 其他应付款 |
8076600.00 | 9525000.00 | 7758100.00 | 6404500.00 | 7357400.00 | 7867700.00 | 7701300.00 | 10798500.00 | 7691800.00 | 5947300.00 | 6531600.00 | 5171000.00 | 12200.00 | 7413.52 |
| 一年内到期的非流动负债 |
6582700.00 | 8038700.00 | 6830200.00 | 8010400.00 | 7571900.00 | 7434800.00 | 8688400.00 | 7562800.00 | 7289600.00 | 7059800.00 | 4045400.00 | 4107400.00 | 71200.00 | 20700.00 |
| 其他流动负债 |
2788000.00 | 2983600.00 | 3406800.00 | 4409700.00 | 5577500.00 | 4959500.00 | 1207700.00 | 1019400.00 | 1015500.00 | 45400.00 | 53000.00 | 50000.00 | 316.54 | 266.73 |
| 流动负债合计 |
79694390.00 | 85373900.00 | 91811900.00 | 108000000.00 | 115000000.00 | 102000000.00 | 82977600.00 | 74721590.00 | 57643200.00 | 46241600.00 | 35149500.00 | 32246200.00 | 257700.00 | 185100.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
8120500.00 | 6986600.00 | 7493800.00 | 6825800.00 | 10505800.00 | 16774000.00 | 13730300.00 | 13283500.00 | 14415000.00 | 15303200.00 | 14197300.00 | 9857200.00 | 136600.00 | 169200.00 |
| 应付债券 |
2658500.00 | 2600400.00 | 2702600.00 | 2862100.00 | 2615400.00 | 3928100.00 | 3947100.00 | 4155700.00 | 3041500.00 | 3645900.00 | 3191400.00 | 2496900.00 | -- | 19600.00 |
| 长期应付款合计 |
1086400.00 | 1038400.00 | 418700.00 | 1120900.00 | 504300.00 | 639900.00 | 174700.00 | 111100.00 | 87300.00 | 45100.00 | 5401.71 | 105000.00 | -- | -- |
| 其中：长期应付款 |
1080200.00 | 1032800.00 | 413700.00 | 1109000.00 | 497900.00 | -- | 169100.00 | 107800.00 | 85400.00 | 40500.00 | 4450.86 | 103300.00 | -- | -- |
| 专项应付款 |
6253.14 | 5595.71 | 4978.04 | 11900.00 | 6315.09 | -- | 5613.54 | 3307.81 | 1992.41 | 4612.97 | 950.85 | 1645.15 | -- | -- |
| 预计负债 |
119900.00 | 118400.00 | 89200.00 | 76400.00 | 72900.00 | 34600.00 | 22200.00 | 20100.00 | 44800.00 | 35600.00 | 22600.00 | -- | -- | -- |
| 递延所得税负债 |
291800.00 | 294900.00 | 266500.00 | 271400.00 | 313800.00 | 338900.00 | 238400.00 | 250700.00 | 93700.00 | 84200.00 | 126500.00 | 49800.00 | 1487.17 | 2658.51 |
| 其他非流动负债 |
1097500.00 | 1055300.00 | 1445900.00 | 579700.00 | 427600.00 | 87200.00 | 258000.00 | 124300.00 | 124100.00 | 166700.00 | 117900.00 | 80.00 | -- | -- |
| 非流动负债合计 |
13993000.00 | 12696700.00 | 13064900.00 | 12420400.00 | 15038200.00 | 21901200.00 | 18453800.00 | 18040400.00 | 17864900.00 | 19324600.00 | 17710800.00 | 12526600.00 | 138100.00 | 191500.00 |
| 负债合计 |
93687400.00 | 98070600.00 | 105000000.00 | 120000000.00 | 131000000.00 | 124000000.00 | 101000000.00 | 92762000.00 | 75508100.00 | 65566200.00 | 52860300.00 | 44772800.00 | 395700.00 | 376600.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
1405400.00 | 1405400.00 | 1405400.00 | 1405400.00 | 1277700.00 | 1216800.00 | 1216800.00 | 1216800.00 | 1216800.00 | 1216800.00 | 1216800.00 | 1165000.00 | 51800.00 | 51800.00 |
| 资本公积 |
1016600.00 | 1014400.00 | 1014400.00 | 991800.00 | 1117300.00 | 987099.90 | 1011900.00 | 1007300.00 | 899999.90 | 901300.00 | 903899.90 | 923799.90 | 52100.00 | 60100.00 |
| 其他综合收益 |
-379200.00 | -388000.00 | -365600.00 | -288900.00 | -245000.00 | -296600.00 | -389300.00 | -310600.00 | -157500.00 | -197100.00 | -63400.00 | -29700.00 | 4474.18 | -- |
| 盈余公积 |
678200.00 | 678200.00 | 678200.00 | 678200.00 | 618400.00 | 584700.00 | 494800.00 | 444300.00 | 397300.00 | 346000.00 | 325400.00 | 231300.00 | 15900.00 | 15000.00 |
| 未分配利润 |
3196500.00 | 3545300.00 | 5128700.00 | 6085000.00 | 6057700.00 | 5865100.00 | 5291100.00 | 4452600.00 | 3696200.00 | 3160100.00 | 2724800.00 | 2356900.00 | 94400.00 | 91600.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
6067600.00 | 6402200.00 | 8034000.00 | 9064900.00 | 8997200.00 | 8477600.00 | 7890100.00 | 7010400.00 | 6252900.00 | 5627100.00 | 5307600.00 | 4648400.00 | 218700.00 | 218500.00 |
| 少数股东权益 |
5446800.00 | 5518000.00 | 6481500.00 | 7361400.00 | 7391000.00 | 7049700.00 | 5249100.00 | 3882200.00 | 3092300.00 | 2120500.00 | 1875700.00 | 1474700.00 | 1403.93 | 1567.05 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
11514400.00 | 11920200.00 | 14515400.00 | 16426300.00 | 16388300.00 | 15527400.00 | 13139200.00 | 10892600.00 | 9345200.00 | 7747600.00 | 7183300.00 | 6123100.00 | 220100.00 | 220100.00 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）合计 |
105000000.00 | 110000000.00 | 119000000.00 | 137000000.00 | 147000000.00 | 140000000.00 | 115000000.00 | 104000000.00 | 84853300.00 | 73313800.00 | 60043600.00 | 50895900.00 | 615900.00 | 596600.00 |