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研究报告
建发股份（600153）
| 科目\年度 | 2025-09-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 | 2015-12-31 | 2014-12-31 | 2013-12-31 | 2012-12-31 |
所有者权益（或股东权益）合计 |
22826700.00 | 22815800.00 | 22463900.00 | 16535000.00 | 13691800.00 | 8605800.00 | 6819100.00 | 5441800.00 | 4374700.00 | 3270000.00 | 2667000.00 | 2217900.00 | 1635500.00 | 1295600.00 |
| 资产合计 |
88732200.00 | 76786700.00 | 82085200.00 | 66493800.00 | 60245900.00 | 38715700.00 | 29821900.00 | 21745400.00 | 17543000.00 | 12649600.00 | 9943299.00 | 9352300.00 | 8004500.00 | 6108100.00 |
| 负债合计 |
65905500.00 | 53970900.00 | 59621300.00 | 49958700.00 | 46554100.00 | 30109900.00 | 23002900.00 | 16303600.00 | 13168300.00 | 9379600.00 | 7276300.00 | 7134400.00 | 6369000.00 | 4812500.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
7226200.00 | 7198600.00 | 6951100.00 | 5848200.00 | 5084400.00 | 3838700.00 | 3271700.00 | 2755600.00 | 2362600.00 | 2154700.00 | 1909500.00 | 1707300.00 | 1255200.00 | 1002100.00 |
| 资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 交易性金融资产 |
162900.00 | 123400.00 | 282900.00 | 193000.00 | 69700.00 | 36700.00 | 67100.00 | 8972.55 | 13700.00 | 14100.00 | 21000.00 | 12700.00 | 12500.00 | 13200.00 |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 99700.00 | 128900.00 | 126700.00 | 113100.00 | 49600.00 | 6642.17 | 6767.51 |
| 长期股权投资 |
4334600.00 | 3705600.00 | 3549700.00 | 2447500.00 | 1459400.00 | 833099.90 | 550699.90 | 314300.00 | 282900.00 | 247300.00 | 142600.00 | 134500.00 | 139900.00 | 116900.00 |
| 投资性房地产 |
11125800.00 | 11271700.00 | 11336000.00 | 1552100.00 | 1417500.00 | 1171200.00 | 1094400.00 | 803200.00 | 796800.00 | 630200.00 | 404200.00 | 335800.00 | 305400.00 | 256600.00 |
| 无形资产 |
313300.00 | 280500.00 | 173900.00 | 104100.00 | 86900.00 | 82400.00 | 70500.00 | 63700.00 | 49400.00 | 39500.00 | 40100.00 | 44000.00 | 31900.00 | 31200.00 |
| 商誉 |
127600.00 | 126000.00 | 102200.00 | 89600.00 | 85400.00 | 20500.00 | 20800.00 | 22500.00 | 24500.00 | 22300.00 | 21200.00 | 22100.00 | 4442.67 | 4528.47 |
| 递延所得税资产 |
1279900.00 | 1120500.00 | 1189200.00 | 1001600.00 | 831900.00 | 636500.00 | 495600.00 | 411400.00 | 274800.00 | 146800.00 | 105000.00 | 79200.00 | 68400.00 | 38700.00 |
| 流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 货币资金 |
10450000.00 | 9586700.00 | 9834600.00 | 9653600.00 | 9026800.00 | 5380600.00 | 3534900.00 | 2369900.00 | 1644000.00 | 1103200.00 | 977600.00 | 664299.90 | 664800.00 | 627100.00 |
| 交易性金融资产 |
162900.00 | 123400.00 | 282900.00 | 193000.00 | 69700.00 | 36700.00 | 67100.00 | 8972.55 | 13700.00 | 14100.00 | 21000.00 | 12700.00 | 12500.00 | 13200.00 |
| 应收票据及应收账款 |
3318300.00 | 1930200.00 | 2094000.00 | 1333500.00 | 830500.00 | 484300.00 | 702500.00 | 733600.00 | 597099.90 | 446700.00 | 401900.00 | 458800.00 | 698699.90 | 321400.00 |
| 其中：应收票据 |
6264.82 | 19400.00 | 1632.99 | 12400.00 | 7885.47 | 28400.00 | 4602.43 | 60700.00 | 270100.00 | 124300.00 | 115800.00 | 160500.00 | 213500.00 | 143400.00 |
| 应收账款 |
3312000.00 | 1910900.00 | 2092300.00 | 1321100.00 | 822599.90 | 455900.00 | 697899.90 | 672900.00 | 327000.00 | 322400.00 | 286100.00 | 298300.00 | 485100.00 | 178000.00 |
| 预付款项 |
5378600.00 | 2379700.00 | 3728300.00 | 3654200.00 | 3267800.00 | 2685100.00 | 1650100.00 | 968900.00 | 1859700.00 | 1423400.00 | 808600.00 | 1012000.00 | 754400.00 | 646600.00 |
| 其他应收款合计 |
8813300.00 | 7982000.00 | 7121900.00 | 6707300.00 | 5508700.00 | 3032900.00 | 2778400.00 | 1265200.00 | 1469100.00 | 881299.90 | 229900.00 | 259600.00 | 311100.00 | 180600.00 |
| 其中：应收利息 |
6.77 | 17.31 | 3599.88 | -- | -- | -- | -- | 2145.15 | 553.55 | 148.25 | 2126.08 | 1113.17 | 108.88 | 435.36 |
| 其他应收款 |
-- | 7969000.00 | 7103200.00 | 6693400.00 | 5507300.00 | 3032900.00 | 2778400.00 | 1263100.00 | 1468600.00 | 881200.00 | 227800.00 | 258500.00 | 311000.00 | 180200.00 |
| 存货 |
37345900.00 | 32763200.00 | 37018600.00 | 36150100.00 | 34682500.00 | 22207200.00 | 17326100.00 | 13554000.00 | 8649900.00 | 6131200.00 | 5917600.00 | 5669700.00 | 4555300.00 | 3537500.00 |
| 划分为持有待售的资产 |
-- | -- | 78000.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 一年内到期的非流动资产 |
425800.00 | 420800.00 | 366200.00 | 242400.00 | 167300.00 | 103600.00 | 146900.00 | 104700.00 | 60800.00 | 35900.00 | 24000.00 | 21200.00 | 22400.00 | 20900.00 |
| 其他流动资产 |
2670100.00 | 2257400.00 | 2163900.00 | 1825600.00 | 1380300.00 | 781899.90 | 580400.00 | 346600.00 | 683900.00 | 680700.00 | 200000.00 | 170000.00 | 153700.00 | -- |
| 总现金 |
10612900.00 | 9710199.00 | 10117500.00 | 9846599.00 | 9096600.00 | 5417400.00 | 3602000.00 | 2378900.00 | 1657700.00 | 1117300.00 | 998599.90 | 677000.00 | 677400.00 | 640299.90 |
| 流动资产合计 |
68876200.00 | 57751500.00 | 62979800.00 | 59924700.00 | 55068300.00 | 34852100.00 | 26819700.00 | 19355400.00 | 14980100.00 | 10719200.00 | 8581100.00 | 8268500.00 | 7174700.00 | 5347500.00 |
| 非流动资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可供出售金融资产 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 99700.00 | 128900.00 | 126700.00 | 113100.00 | 49600.00 | 6642.17 | 6767.51 |
| 长期股权投资 |
4334600.00 | 3705600.00 | 3549700.00 | 2447500.00 | 1459400.00 | 833099.90 | 550699.90 | 314300.00 | 282900.00 | 247300.00 | 142600.00 | 134500.00 | 139900.00 | 116900.00 |
| 其他权益工具投资 |
107700.00 | 123100.00 | 175800.00 | -- | -- | 2400.19 | 2400.19 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他非流动金融资产 |
115000.00 | 126400.00 | 91700.00 | 170600.00 | 127400.00 | 123300.00 | 82500.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 投资性房地产 |
11125800.00 | 11271700.00 | 11336000.00 | 1552100.00 | 1417500.00 | 1171200.00 | 1094400.00 | 803200.00 | 796800.00 | 630200.00 | 404200.00 | 335800.00 | 305400.00 | 256600.00 |
| 固定资产合计 |
1036500.00 | 978699.90 | 828999.90 | 360100.00 | 281300.00 | 244000.00 | 181400.00 | 187200.00 | 136300.00 | 116700.00 | 107000.00 | 93100.00 | 73000.00 | 68900.00 |
| 其中：固定资产 |
-- | 978699.90 | 828999.90 | 360100.00 | 281300.00 | 244000.00 | 181400.00 | 187200.00 | 136300.00 | 116700.00 | 107000.00 | 93100.00 | 73000.00 | 68900.00 |
| 在建工程合计 |
146800.00 | 61200.00 | 17900.00 | 273500.00 | 15700.00 | 24100.00 | 36200.00 | 19900.00 | 4307.72 | 6564.04 | 6219.01 | 26600.00 | 14500.00 | 41900.00 |
| 其中：在建工程 |
-- | 61200.00 | 17900.00 | 273500.00 | 15700.00 | 24100.00 | 36200.00 | 19900.00 | 4307.72 | 6564.04 | 6219.01 | 26600.00 | 14500.00 | 41900.00 |
| 无形资产 |
313300.00 | 280500.00 | 173900.00 | 104100.00 | 86900.00 | 82400.00 | 70500.00 | 63700.00 | 49400.00 | 39500.00 | 40100.00 | 44000.00 | 31900.00 | 31200.00 |
| 商誉 |
127600.00 | 126000.00 | 102200.00 | 89600.00 | 85400.00 | 20500.00 | 20800.00 | 22500.00 | 24500.00 | 22300.00 | 21200.00 | 22100.00 | 4442.67 | 4528.47 |
| 长期待摊费用 |
61800.00 | 70000.00 | 120800.00 | 52000.00 | 33900.00 | 39200.00 | 39600.00 | 45000.00 | 41300.00 | 42700.00 | 33200.00 | 16500.00 | 10800.00 | 10400.00 |
| 递延所得税资产 |
1279900.00 | 1120500.00 | 1189200.00 | 1001600.00 | 831900.00 | 636500.00 | 495600.00 | 411400.00 | 274800.00 | 146800.00 | 105000.00 | 79200.00 | 68400.00 | 38700.00 |
| 其他非流动资产 |
490400.00 | 486900.00 | 564299.90 | 125300.00 | 108200.00 | 52200.00 | 14400.00 | 78000.00 | 157100.00 | 25500.00 | 10900.00 | 6800.39 | -- | -- |
| 非流动资产合计 |
19856000.00 | 19035200.00 | 19105300.00 | 6569000.00 | 5177600.00 | 3863600.00 | 3002200.00 | 2390000.00 | 2563000.00 | 1930400.00 | 1362200.00 | 1083800.00 | 829799.90 | 760700.00 |
| 资产合计 |
88732200.00 | 76786700.00 | 82085200.00 | 66493800.00 | 60245900.00 | 38715700.00 | 29821900.00 | 21745400.00 | 17543000.00 | 12649600.00 | 9943299.00 | 9352300.00 | 8004500.00 | 6108100.00 |
| 负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 4609.89 | -- | -- | -- | 30100.00 | -- | -- | 5302.52 |
| 衍生金融负债 |
144000.00 | 126600.00 | 26300.00 | 61600.00 | 45200.00 | 59000.00 | 11200.00 | 3064.35 | 1933.85 | 2455.41 | 1361.49 | 2358.84 | 50.94 | -- |
| 应付职工薪酬 |
374900.00 | 463600.00 | 445900.00 | 399000.00 | 343700.00 | 269000.00 | 226200.00 | 203300.00 | 168100.00 | 126100.00 | 98200.00 | 87700.00 | 89100.00 | 66800.00 |
| 应交税费 |
603800.00 | 711900.00 | 823800.00 | 771499.90 | 721000.00 | 671400.00 | 503200.00 | 438000.00 | 279400.00 | 165400.00 | 174200.00 | 140900.00 | 123200.00 | 34700.00 |
| 预计负债 |
76300.00 | 50900.00 | 41400.00 | 29800.00 | 21700.00 | 15800.00 | 13900.00 | 9827.08 | 11500.00 | 7703.11 | 4158.51 | 4796.55 | 3999.64 | -- |
| 应付债券 |
4235900.00 | 4098100.00 | 4136100.00 | 3339500.00 | 2804200.00 | 2828800.00 | 2129900.00 | 2074200.00 | 1688700.00 | 1039700.00 | 337700.00 | 112500.00 | 181800.00 | 131900.00 |
| 递延所得税负债 |
1586100.00 | 1619100.00 | 1562000.00 | 409800.00 | 307000.00 | 223900.00 | 158400.00 | 62000.00 | 69300.00 | 49700.00 | 34100.00 | 29500.00 | 822.20 | 749.94 |
| 流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 短期借款 |
4062000.00 | 1056600.00 | 961299.90 | 907399.90 | 899900.00 | 170600.00 | 400700.00 | 382100.00 | 721400.00 | 304400.00 | 198000.00 | 675800.00 | 913200.00 | 949700.00 |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | 4609.89 | -- | -- | -- | 30100.00 | -- | -- | 5302.52 |
| 衍生金融负债 |
144000.00 | 126600.00 | 26300.00 | 61600.00 | 45200.00 | 59000.00 | 11200.00 | 3064.35 | 1933.85 | 2455.41 | 1361.49 | 2358.84 | 50.94 | -- |
| 应付票据及应付账款 |
13712900.00 | 9111500.00 | 9305800.00 | 6608700.00 | 6246800.00 | 4295400.00 | 3481000.00 | 2270400.00 | 1696700.00 | 1694600.00 | 1199500.00 | 1349700.00 | 910599.90 | 911400.00 |
| 其中：应付票据 |
6882200.00 | 3301500.00 | 3336200.00 | 2502200.00 | 2070200.00 | 1505000.00 | 1305700.00 | 795300.00 | 645400.00 | 691499.90 | 489000.00 | 522500.00 | 268100.00 | 442700.00 |
| 应付账款 |
6830700.00 | 5810100.00 | 5969600.00 | 4106500.00 | 4176500.00 | 2790300.00 | 2175200.00 | 1475100.00 | 1051200.00 | 1003100.00 | 710500.00 | 827200.00 | 642500.00 | 468700.00 |
| 预收款项 |
65500.00 | 79400.00 | 94800.00 | 9189.35 | 9544.92 | 7226.84 | 8109600.00 | 4904400.00 | 3346200.00 | 2727000.00 | 2433000.00 | 2202900.00 | 2000900.00 | 1238600.00 |
| 合同负债 |
21110500.00 | 18125200.00 | 23695800.00 | 22745800.00 | 19589000.00 | 10969400.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 |
374900.00 | 463600.00 | 445900.00 | 399000.00 | 343700.00 | 269000.00 | 226200.00 | 203300.00 | 168100.00 | 126100.00 | 98200.00 | 87700.00 | 89100.00 | 66800.00 |
| 应交税费 |
603800.00 | 711900.00 | 823800.00 | 771499.90 | 721000.00 | 671400.00 | 503200.00 | 438000.00 | 279400.00 | 165400.00 | 174200.00 | 140900.00 | 123200.00 | 34700.00 |
| 其他应付款合计 |
5943100.00 | 5896600.00 | 5504500.00 | 3687700.00 | 4081500.00 | 2265900.00 | 2069700.00 | 1946500.00 | 1221500.00 | 719900.00 | 695300.00 | 451700.00 | 483700.00 | 345500.00 |
| 其中：应付利息 |
1639.58 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 69600.00 | 47600.00 | 22600.00 | 15100.00 | 14300.00 | 15600.00 | 11200.00 |
| 应付股利 |
24000.00 | 17400.00 | 26200.00 | 36900.00 | 8155.98 | 52.50 | 59.77 | 7.53 | 7.53 | 9220.88 | -- | -- | -- | -- |
| 其他应付款 |
-- | 5879100.00 | 5478300.00 | 3650800.00 | 4073300.00 | 2265800.00 | 2069600.00 | 1876900.00 | 1173900.00 | 688100.00 | 680200.00 | 437400.00 | 468100.00 | 334300.00 |
| 一年内到期的非流动负债 |
1804000.00 | 2343000.00 | 2336900.00 | 1918000.00 | 1680600.00 | 1427200.00 | 1498300.00 | 532400.00 | 616800.00 | 464800.00 | 347400.00 | 377100.00 | 331000.00 | 142000.00 |
| 其他流动负债 |
2432100.00 | 1783300.00 | 2426500.00 | 2092000.00 | 2006400.00 | 1121600.00 | 319200.00 | 397100.00 | 346300.00 | 281200.00 | 208800.00 | 57500.00 | 55300.00 | 4197.46 |
| 流动负债合计 |
-- | 39697700.00 | 45704800.00 | 39200900.00 | 35623600.00 | 21256700.00 | 16623700.00 | 11077400.00 | 8398300.00 | 6485900.00 | 5385900.00 | 5345600.00 | 4907200.00 | 3698100.00 |
| 非流动负债 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期借款 |
8269500.00 | 6886600.00 | 6323200.00 | 5642400.00 | 6110300.00 | 4350800.00 | 3576100.00 | 2351200.00 | 2601500.00 | 1713500.00 | 1413700.00 | 1516800.00 | 1271100.00 | 979599.90 |
| 应付债券 |
4235900.00 | 4098100.00 | 4136100.00 | 3339500.00 | 2804200.00 | 2828800.00 | 2129900.00 | 2074200.00 | 1688700.00 | 1039700.00 | 337700.00 | 112500.00 | 181800.00 | 131900.00 |
| 长期应付款合计 |
245800.00 | 122700.00 | 63300.00 | 13400.00 | 218700.00 | 426200.00 | 186400.00 | 355700.00 | 126400.00 | 76300.00 | 96300.00 | 121000.00 | 826.35 | 707.08 |
| 其中：长期应付款 |
-- | 122700.00 | 63300.00 | 13400.00 | 218700.00 | 426200.00 | 186400.00 | -- | -- | 76300.00 | 96300.00 | 121000.00 | 826.35 | 707.08 |
| 预计负债 |
76300.00 | 50900.00 | 41400.00 | 29800.00 | 21700.00 | 15800.00 | 13900.00 | 9827.08 | 11500.00 | 7703.11 | 4158.51 | 4796.55 | 3999.64 | -- |
| 递延所得税负债 |
1586100.00 | 1619100.00 | 1562000.00 | 409800.00 | 307000.00 | 223900.00 | 158400.00 | 62000.00 | 69300.00 | 49700.00 | 34100.00 | 29500.00 | 822.20 | 749.94 |
| 其他非流动负债 |
1014000.00 | 1237500.00 | 1398900.00 | 1253900.00 | 1410000.00 | 1000000.00 | 300000.00 | 358800.00 | 260400.00 | 580.00 | 680.00 | 680.00 | 780.00 | 1431.00 |
| 非流动负债合计 |
15652800.00 | 14273300.00 | 13916500.00 | 10757800.00 | 10930500.00 | 8853100.00 | 6379200.00 | 5226200.00 | 4770100.00 | 2893600.00 | 1890400.00 | 1788800.00 | 1461900.00 | 1114400.00 |
| 负债合计 |
65905500.00 | 53970900.00 | 59621300.00 | 49958700.00 | 46554100.00 | 30109900.00 | 23002900.00 | 16303600.00 | 13168300.00 | 9379600.00 | 7276300.00 | 7134400.00 | 6369000.00 | 4812500.00 |
| 所有者权益（或股东权益 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 实收资本（或股本） |
290000.00 | 294700.00 | 300400.00 | 300500.00 | 286300.00 | 286400.00 | 283500.00 | 283500.00 | 283500.00 | 283500.00 | 283500.00 | 283500.00 | 223800.00 | 223800.00 |
| 资本公积 |
442800.00 | 455700.00 | 462900.00 | 446000.00 | 327100.00 | 291000.00 | 253600.00 | 244500.00 | 244100.00 | 250800.00 | 244900.00 | 259000.00 | 27700.00 | 10800.00 |
| 减：库存股 |
-- | 26800.00 | 84700.00 | 90200.00 | 15300.00 | 15400.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他综合收益 |
67400.00 | 73900.00 | 74900.00 | 61800.00 | 55000.00 | 64000.00 | 41000.00 | -3043.03 | 15600.00 | 20100.00 | 27000.00 | 11200.00 | -638.63 | -- |
| 盈余公积 |
158900.00 | 158900.00 | 158900.00 | 158900.00 | 151800.00 | 142900.00 | 130000.00 | 118600.00 | 110600.00 | 103700.00 | 92600.00 | 76200.00 | 73800.00 | 57900.00 |
| 未分配利润 |
4608400.00 | 4700500.00 | 4730700.00 | 3700300.00 | 3313400.00 | 2868300.00 | 2560300.00 | 2109000.00 | 1706500.00 | 1494500.00 | 1259300.00 | 1075500.00 | 928700.00 | 708900.00 |
| 归属于母公司所有者权益合计 |
7226200.00 | 7198600.00 | 6951100.00 | 5848200.00 | 5084400.00 | 3838700.00 | 3271700.00 | 2755600.00 | 2362600.00 | 2154700.00 | 1909500.00 | 1707300.00 | 1255200.00 | 1002100.00 |
| 少数股东权益 |
15600500.00 | 15617200.00 | 15512800.00 | 10686800.00 | 8607400.00 | 4767100.00 | 3547400.00 | 2686200.00 | 2012100.00 | 1115300.00 | 757500.00 | 510600.00 | 380200.00 | 293400.00 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 |
22826700.00 | 22815800.00 | 22463900.00 | 16535000.00 | 13691800.00 | 8605800.00 | 6819100.00 | 5441800.00 | 4374700.00 | 3270000.00 | 2667000.00 | 2217900.00 | 1635500.00 | 1295600.00 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）合计 |
88732200.00 | 76786700.00 | 82085200.00 | 66493800.00 | 60245900.00 | 38715700.00 | 29821900.00 | 21745400.00 | 17543000.00 | 12649600.00 | 9943299.00 | 9352300.00 | 8004500.00 | 6108100.00 |