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研究报告
恒大物业（HK6666）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （元) |
营业利润 （元) |
利润总额 （元) |
净利润 （元) |
资产合计 （元) |
负债合计 （元) |
权益合计 （元) |
| 2017 | 4399356000.0000 | 432860000.0000 | 136942000.0000 | 106564000.0000 | 3702369000.0000 | 3145731000.0000 | 556638000.0000 |
| 2018 | 5903226000.0000 | 723000000.0000 | 310292000.0000 | 239075000.0000 | 5841818000.0000 | 5045045000.0000 | 796773000.0000 |
| 2019 | 7332722000.0000 | 1754983000.0000 | 1229185000.0000 | 930232000.0000 | 7456655000.0000 | 5682198000.0000 | 1774457000.0000 |
| 2020 | 10781578000.0000 | 4015889000.0000 | 3497528000.0000 | 2647099000.0000 | 17108539000.0000 | 7251929000.0000 | 9856610000.0000 |
| 2021 | 13193464000.0000 | 3663933000.0000 | -218904000.0000 | -316294000.0000 | 6602128000.0000 | 10104658000.0000 | -3502530000.0000 |
| 2022 | 11809176000.0000 | 2719083000.0000 | 1936997000.0000 | 1422679000.0000 | 7147771000.0000 | 8660536000.0000 | -1512765000.0000 |
| 2023 | 12486544000.0000 | 3108448000.0000 | 2105457000.0000 | 1541199000.0000 | 8246416000.0000 | 8227205000.0000 | 19211000.0000 |
| 2024 | 12756687000.0000 | 2443437000.0000 | 1407352000.0000 | 1020987000.0000 | 8710343000.0000 | 7733169000.0000 | 977174000.0000 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 2017 | 9.84 | 3.1100 | 3.70 | 19.1400 | -- | -- | 1.19 |
| 2018 | 12.25 | 5.2600 | 5.31 | 30.0000 | -- | -- | 1.01 |
| 2019 | 23.93 | 16.7600 | 16.48 | 52.8100 | -- | -- | 0.98 |
| 2020 | 37.25 | 32.4400 | 20.44 | 26.8900 | -- | -- | 0.63 |
| 2021 | 27.77 | -1.6500 | -3.32 | 8.1800 | -- | -- | 2.00 |
| 2022 | 23.03 | 16.3400 | 27.10 | -70.8400 | -- | -- | 1.65 |
| 2023 | 24.89 | 16.4700 | 25.53 | -329.6200 | 3965.37 | -- | 1.51 |
| 2024 | 19.15 | 11.0100 | 16.16 | 184.0900 | 2230.37 | -- | 1.46 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 2017 | 84.97 | 15.03 | 1.15 | 1.15 |
| 2018 | 86.36 | 13.64 | 1.13 | 1.13 |
| 2019 | 76.20 | 23.80 | 1.29 | 1.29 |
| 2020 | 42.39 | 57.61 | 2.33 | 2.33 |
| 2021 | 153.05 | -53.05 | 0.42 | 0.42 |
| 2022 | 121.16 | -21.16 | 0.60 | 0.60 |
| 2023 | 99.77 | 0.23 | 0.76 | 0.76 |
| 2024 | 88.78 | 11.22 | 0.87 | 0.87 |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （元) |
销售费用 （元) |
管理费用 （元) |
财务费用 （元) |
| 2017 | 3966496000.0000 | -- | 257310000.0000 | 12662000.0000 |
| 2018 | 5180226000.0000 | -- | 401245000.0000 | 13122000.0000 |
| 2019 | 5577739000.0000 | -- | 515061000.0000 | 28883000.0000 |
| 2020 | 6765689000.0000 | -- | -- | 17674000.0000 |
| 2021 | 9529531000.0000 | -- | -- | 61503000.0000 |
| 2022 | 9090093000.0000 | -- | -- | 56202000.0000 |
| 2023 | 9378096000.0000 | -- | -- | 54768000.0000 |
| 2024 | 10313250000.0000 | -- | -- | 69536000.0000 |