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研究报告
正荣地产（HK6158）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （元) |
营业利润 （元) |
利润总额 （元) |
净利润 （元) |
资产合计 （元) |
负债合计 （元) |
权益合计 （元) |
| 2014 | 3039559000.0000 | 668621000.0000 | 424233000.0000 | 53359000.0000 | 43527893000.0000 | 41855445000.0000 | 1672448000.0000 |
| 2015 | 4310180000.0000 | 1009979000.0000 | 799904000.0000 | 418737000.0000 | 59521700000.0000 | 53211138000.0000 | 6310562000.0000 |
| 2016 | 14603520000.0000 | 3169689000.0000 | 2364908000.0000 | 1183256000.0000 | 86758667000.0000 | 77768736000.0000 | 8989931000.0000 |
| 2017 | 19995061000.0000 | 4217360000.0000 | 2749579000.0000 | 1408876000.0000 | 106421670000.0000 | 94197369000.0000 | 12224301000.0000 |
| 2018 | 26453106000.0000 | 6021316000.0000 | 4127479000.0000 | 2120734000.0000 | 141398507000.0000 | 116919506000.0000 | 24479001000.0000 |
| 2019 | 32557660000.0000 | 6497857000.0000 | 5031631000.0000 | 2506405000.0000 | 169219210000.0000 | 138159221000.0000 | 31059989000.0000 |
| 2020 | 36126089000.0000 | 6903881000.0000 | 5826905000.0000 | 2650744000.0000 | 221385501000.0000 | 183782547000.0000 | 37602954000.0000 |
| 2021 | 36992368000.0000 | 5382390000.0000 | 2326437000.0000 | 809005000.0000 | 253841606000.0000 | 212899095000.0000 | 40942511000.0000 |
| 2022 | 25895478000.0000 | 1749334000.0000 | -12841509000.0000 | -12877046000.0000 | 194466292000.0000 | 176986635000.0000 | 17479657000.0000 |
| 2023 | 38774935000.0000 | 2178725000.0000 | -9004282000.0000 | -8467942000.0000 | 153187629000.0000 | 147036100000.0000 | 6151529000.0000 |
| 2024 | 33416906000.0000 | 1963802000.0000 | -7368776000.0000 | -6829835000.0000 | 113382167000.0000 | 115661952000.0000 | -2279785000.0000 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 2014 | 22.00 | 13.9600 | 0.97 | 3.4200 | 0.08 | -- | 0.07 |
| 2015 | 23.43 | 18.5600 | 1.34 | 6.8100 | 0.08 | -- | 0.07 |
| 2016 | 21.70 | 16.2400 | 2.73 | 14.8400 | 0.24 | -- | 0.17 |
| 2017 | 21.09 | 14.1400 | 2.58 | 17.2300 | 0.28 | -- | 0.19 |
| 2018 | 22.76 | 16.2000 | 2.92 | 15.6800 | 0.27 | -- | 0.19 |
| 2019 | 19.96 | 13.8500 | 2.97 | 15.2900 | 0.28 | -- | 0.19 |
| 2020 | 19.11 | 14.5300 | 2.63 | 13.5400 | 0.23 | -- | 0.16 |
| 2021 | 14.55 | 5.5600 | 0.92 | 4.1800 | 0.22 | -- | 0.15 |
| 2022 | 6.76 | -48.6000 | -6.60 | -270.5900 | 0.20 | -- | 0.13 |
| 2023 | 5.62 | -22.7600 | -5.88 | 217.7400 | 0.39 | -- | 0.25 |
| 2024 | 5.88 | -22.5100 | -6.50 | 60.9400 | 0.50 | -- | 0.29 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 2014 | 96.16 | 3.84 | 1.55 | 0.41 |
| 2015 | 89.40 | 10.60 | 1.44 | 0.30 |
| 2016 | 89.64 | 10.36 | 1.54 | 0.61 |
| 2017 | 88.51 | 11.49 | 1.27 | 0.51 |
| 2018 | 82.69 | 17.31 | 1.40 | 0.57 |
| 2019 | 81.65 | 18.35 | 1.57 | 0.60 |
| 2020 | 83.01 | 16.99 | 1.51 | 0.56 |
| 2021 | 83.87 | 16.13 | 1.32 | 0.49 |
| 2022 | 91.01 | 8.99 | 1.02 | 0.29 |
| 2023 | 95.98 | 4.02 | 0.97 | 0.29 |
| 2024 | 102.01 | -2.01 | 0.88 | 0.31 |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （元) |
销售费用 （元) |
管理费用 （元) |
财务费用 （元) |
| 2014 | 2370938000.0000 | -- | 295882000.0000 | 181349000.0000 |
| 2015 | 3300201000.0000 | -- | 342783000.0000 | 78868000.0000 |
| 2016 | 11433831000.0000 | -- | 477292000.0000 | 356072000.0000 |
| 2017 | 15777701000.0000 | -- | 664519000.0000 | 551539000.0000 |
| 2018 | 20431790000.0000 | -- | 980864000.0000 | 381482000.0000 |
| 2019 | 26059803000.0000 | -- | 1214481000.0000 | 484091000.0000 |
| 2020 | 29222208000.0000 | -- | 1138328000.0000 | 504796000.0000 |
| 2021 | 31609978000.0000 | -- | 1190179000.0000 | 645115000.0000 |
| 2022 | 24146144000.0000 | -- | 924754000.0000 | 1370339000.0000 |
| 2023 | 36596210000.0000 | -- | 655900000.0000 | 2588893000.0000 |
| 2024 | 31453104000.0000 | -- | 629542000.0000 | 3730262000.0000 |