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研究报告
大发地产（HK6111）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （元) |
营业利润 （元) |
利润总额 （元) |
净利润 （元) |
资产合计 （元) |
负债合计 （元) |
权益合计 （元) |
| 2015 | 688995000.0000 | 107708000.0000 | 148556000.0000 | -- | -- | -- | -- |
| 2016 | 704646000.0000 | 119157000.0000 | 85100000.0000 | -- | 12590252000.0000 | 10615047000.0000 | 1975205000.0000 |
| 2017 | 4569636000.0000 | 657281000.0000 | 335528000.0000 | -- | 15277423000.0000 | 13289395000.0000 | 1988028000.0000 |
| 2018 | 5946047000.0000 | 1581979000.0000 | 989442000.0000 | -- | 19257550000.0000 | 16011585000.0000 | 3245965000.0000 |
| 2019 | 7398245000.0000 | 1696730000.0000 | 951206000.0000 | -- | 27701257000.0000 | 22043774000.0000 | 5657483000.0000 |
| 2020 | 9188494000.0000 | 1917696000.0000 | 1250222000.0000 | -- | 35070447000.0000 | 26283879000.0000 | 8786568000.0000 |
| 2021 | 5911260000.0000 | 855719000.0000 | -188625000.0000 | -- | 41107676000.0000 | 32510450000.0000 | 8597226000.0000 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 2015 | 15.63 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 2016 | 16.91 | -- | 0.68 | -- | 0.08 | -- | 0.06 |
| 2017 | 14.38 | -- | 2.20 | -- | 0.42 | -- | 0.30 |
| 2018 | 26.61 | -- | 5.14 | -- | 0.36 | -- | 0.31 |
| 2019 | 22.93 | -- | 3.43 | -- | 0.45 | -- | 0.27 |
| 2020 | 20.87 | -- | 3.56 | -- | 0.49 | -- | 0.26 |
| 2021 | 14.48 | -- | -0.46 | -15.3800 | 0.27 | -- | 0.14 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 2015 | -- | -- | -- | -- |
| 2016 | 84.31 | 15.69 | 1.15 | 0.27 |
| 2017 | 86.99 | 13.01 | 1.64 | 0.40 |
| 2018 | 83.14 | 16.86 | 1.33 | 0.33 |
| 2019 | 79.58 | 20.42 | 1.42 | 0.62 |
| 2020 | 74.95 | 25.05 | 1.62 | 0.82 |
| 2021 | 79.09 | 20.91 | 1.30 | 0.59 |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （元) |
销售费用 （元) |
管理费用 （元) |
财务费用 （元) |
| 2015 | 581287000.0000 | -- | 89002000.0000 | 86072000.0000 |
| 2016 | 585489000.0000 | -- | 105046000.0000 | 106125000.0000 |
| 2017 | 3912355000.0000 | -- | 133925000.0000 | 124306000.0000 |
| 2018 | 4364068000.0000 | -- | 375071000.0000 | 114971000.0000 |
| 2019 | 5701515000.0000 | -- | 393259000.0000 | 231498000.0000 |
| 2020 | 7270798000.0000 | -- | 449526000.0000 | 209306000.0000 |
| 2021 | 5055541000.0000 | -- | 445436000.0000 | 399566000.0000 |