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研究报告
建发物业（HK2156）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （元) |
营业利润 （元) |
利润总额 （元) |
净利润 （元) |
资产合计 （元) |
负债合计 （元) |
权益合计 （元) |
| 2017 | 447051000.0000 | 116996000.0000 | 44273000.0000 | 30750000.0000 | 1597113000.0000 | 1546233000.0000 | 50880000.0000 |
| 2018 | 608618000.0000 | 140891000.0000 | 66451000.0000 | 47835000.0000 | 1439904000.0000 | 1380827000.0000 | 59077000.0000 |
| 2019 | 801330000.0000 | 183397000.0000 | 93663000.0000 | 68181000.0000 | 1553060000.0000 | 1375636000.0000 | 177424000.0000 |
| 2020 | 1028574000.0000 | 251680000.0000 | 143874000.0000 | 106118000.0000 | 1096830000.0000 | 682177000.0000 | 414653000.0000 |
| 2021 | 1556645000.0000 | 389356000.0000 | 205052000.0000 | 159374000.0000 | 2612688000.0000 | 1581430000.0000 | 1031258000.0000 |
| 2022 | 2290473000.0000 | 536996000.0000 | 324709000.0000 | 247212000.0000 | 3306573000.0000 | 2033870000.0000 | 1272703000.0000 |
| 2023 | 3569324000.0000 | 1001466000.0000 | 727495000.0000 | 467347000.0000 | 3803177000.0000 | 1971513000.0000 | 1831664000.0000 |
| 2024 | 3292901000.0000 | 706747000.0000 | 420822000.0000 | 323477000.0000 | 3874941000.0000 | 2064331000.0000 | 1810610000.0000 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 2017 | 26.17 | 9.9000 | 2.77 | 65.4400 | 437.16 | -- | 0.28 |
| 2018 | 23.15 | 10.9200 | 4.61 | 80.9700 | 306.10 | -- | 0.42 |
| 2019 | 22.89 | 11.9700 | 6.03 | 38.6700 | 180.95 | -- | 0.52 |
| 2020 | 24.47 | 14.1100 | 13.12 | 26.2800 | 363.20 | -- | 0.94 |
| 2021 | 25.01 | 13.1500 | 7.85 | 15.7600 | 95.21 | -- | 0.60 |
| 2022 | 23.44 | 14.2000 | 9.82 | 19.8400 | 44.28 | -- | 0.69 |
| 2023 | 28.06 | 20.3800 | 19.13 | 27.0700 | 57.07 | -- | 0.94 |
| 2024 | 21.46 | 12.7300 | 10.86 | 18.3600 | 40.57 | -- | 0.85 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 2017 | 96.81 | 3.19 | 4.93 | 4.93 |
| 2018 | 95.90 | 4.10 | 3.94 | 3.93 |
| 2019 | 88.58 | 11.42 | 3.18 | 3.17 |
| 2020 | 62.20 | 37.80 | 1.56 | 1.56 |
| 2021 | 60.53 | 39.47 | 1.60 | 1.60 |
| 2022 | 61.51 | 38.49 | 1.57 | 1.55 |
| 2023 | 51.84 | 48.16 | 1.89 | 1.87 |
| 2024 | 53.27 | 46.73 | 1.82 | 1.79 |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （元) |
销售费用 （元) |
管理费用 （元) |
财务费用 （元) |
| 2017 | 330055000.0000 | -- | -- | -3714000.0000 |
| 2018 | 467727000.0000 | -- | -- | -11970000.0000 |
| 2019 | 617933000.0000 | -- | -- | -20835000.0000 |
| 2020 | 776894000.0000 | -- | 9787000.0000 | -15683000.0000 |
| 2021 | 1167289000.0000 | -- | -- | -21509000.0000 |
| 2022 | 1753477000.0000 | -- | -- | -71071000.0000 |
| 2023 | 2567858000.0000 | -- | -- | -75782000.0000 |
| 2024 | 2586154000.0000 | -- | -- | -75626000.0000 |