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研究报告
金融街物业（HK1502）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （元) |
营业额同比 （%) |
营业利润 （元) |
营业利润同比 （%) |
利润总额 （元) |
利润总额同比 （%) |
净利润 （元) |
净利润同比 （%) |
| 2024-12 | 1751562000.0000 | 15.65 | 252558000.0000 | -1.05 | 175641000.0000 | -10.28 | 116066000.0000 | -9.39 |
| 2024-06 | 813694000.0000 | 14.23 | 127865000.0000 | 1.09 | 92193000.0000 | -12.78 | 63467000.0000 | -10.75 |
| 2023-06 | 712358000.0000 | 6.39 | 126488000.0000 | -3.12 | 105697000.0000 | 3.83 | 71113000.0000 | 14.79 |
| 2023-12 | 1514476000.0000 | 9.10 | 255240000.0000 | 2.69 | 195757000.0000 | 1.67 | 128098000.0000 | 5.77 |
| 2022-06 | 669552000.0000 | 6.61 | 130557000.0000 | -6.01 | 101803000.0000 | -7.32 | 61949000.0000 | -19.10 |
| 2022-12 | 1388189000.0000 | 5.13 | 248544000.0000 | -5.40 | 192546000.0000 | -4.63 | 121112000.0000 | -12.06 |
| 2021-12 | 1320480000.0000 | 11.85 | 262735000.0000 | 4.76 | 201891000.0000 | 28.53 | 137717000.0000 | 31.28 |
| 2020-12 | 1180554000.0000 | 18.41 | 250791000.0000 | 31.01 | 157073000.0000 | 3.42 | 104904000.0000 | -0.30 |
| 2021-06 | 628014000.0000 | 23.43 | 138910000.0000 | 32.10 | 109843000.0000 | 30.02 | 76573000.0000 | 31.59 |
| 2019-12 | 997014000.0000 | 13.92 | 191429000.0000 | 18.43 | 151875000.0000 | 21.98 | 105217000.0000 | 20.87 |
| 2020-06 | 508783000.0000 | 18.74 | 105152000.0000 | 23.28 | 84479000.0000 | 23.23 | 58190000.0000 | 27.38 |
| 2019-06 | 428502000.0000 | -- | 85293000.0000 | -- | 68553000.0000 | -- | 45684000.0000 | -- |
| 2017-12 | 756682000.0000 | -- | 145623000.0000 | -- | 112099000.0000 | -- | 79418000.0000 | -- |
| 2018-12 | 875199000.0000 | 15.66 | 161644000.0000 | 11.00 | 124507000.0000 | 11.07 | 87050000.0000 | 9.61 |
| 2025-06 | -- | -100.00 | -- | -100.00 | -- | -100.00 | -- | -100.00 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 2024-12 | 14.42 | 9.8500 | 7.54 | 8.9400 | -- | -- | 0.75 |
| 2024-06 | 15.71 | 11.4000 | 4.15 | 5.1000 | -- | -- | 0.37 |
| 2023-06 | 17.76 | 14.9000 | 5.22 | 5.9800 | -- | -- | 0.35 |
| 2023-12 | 16.85 | 12.6200 | 9.31 | 10.2800 | -- | -- | 0.72 |
| 2022-06 | 19.50 | 15.2000 | 5.29 | 5.5300 | -- | -- | 0.35 |
| 2022-12 | 17.90 | 13.6600 | 9.62 | 10.2700 | -- | -- | 0.69 |
| 2021-12 | 19.90 | 15.1000 | 10.74 | 12.0600 | -- | -- | 0.70 |
| 2020-12 | 21.24 | 13.1300 | 8.98 | 9.8400 | -- | -- | 0.68 |
| 2021-06 | 22.12 | 17.5100 | 5.88 | 7.0900 | -- | -- | 0.34 |
| 2019-12 | 19.20 | 14.8400 | 15.17 | 26.5400 | -- | -- | 1.00 |
| 2020-06 | 20.67 | 16.4100 | 8.58 | 15.8300 | -- | -- | 0.52 |
| 2019-06 | 19.90 | 15.6400 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 2017-12 | 19.24 | 14.8100 | 15.40 | 34.1400 | -- | -- | 1.04 |
| 2018-12 | 18.47 | 14.2300 | 16.50 | 38.0400 | -- | -- | 1.16 |
| 2025-06 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 2024-12 | 41.23 | 58.77 | 2.31 | 2.31 |
| 2024-06 | 41.47 | 58.53 | 2.32 | 2.32 |
| 2023-06 | 39.51 | 60.49 | 2.48 | 2.48 |
| 2023-12 | 38.04 | 61.96 | 2.52 | 2.52 |
| 2022-06 | 40.20 | 59.80 | 2.43 | 2.43 |
| 2022-12 | 39.19 | 60.81 | 2.52 | 2.52 |
| 2021-12 | 38.06 | 61.94 | 2.60 | 2.60 |
| 2020-12 | 37.85 | 62.15 | 2.63 | 2.63 |
| 2021-06 | 41.32 | 58.68 | 2.39 | 2.39 |
| 2019-12 | 59.67 | 40.33 | 1.61 | 1.61 |
| 2020-06 | 61.60 | 38.40 | 1.56 | 1.56 |
| 2019-06 | -- | -- | -- | -- |
| 2017-12 | 66.66 | 33.34 | 1.40 | 1.40 |
| 2018-12 | 69.01 | 30.99 | 1.35 | 1.35 |
| 2025-06 | -- | -- | -- | -- |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （元) |
销售费用 （元) |
管理费用 （元) |
财务费用 （元) |
| 2024/12/31 0:00:00 | 1499004000.0000 | -- | 91215000.0000 | -11441000.0000 |
| 2024/6/30 0:00:00 | 685829000.0000 | -- | 37983000.0000 | -5797000.0000 |
| 2023/6/30 0:00:00 | 585870000.0000 | -- | 30269000.0000 | -9512000.0000 |
| 2023/12/31 0:00:00 | 1259236000.0000 | -- | 78366000.0000 | -18321000.0000 |
| 2022/6/30 0:00:00 | 538995000.0000 | -- | 34785000.0000 | -33004000.0000 |
| 2022/12/31 0:00:00 | 1139645000.0000 | -- | 82569000.0000 | -74756000.0000 |
| 2021/12/31 0:00:00 | 1057745000.0000 | -- | 82226000.0000 | 10943000.0000 |
| 2020/12/31 0:00:00 | 929763000.0000 | -- | 65968000.0000 | 44932000.0000 |
| 2021/6/30 0:00:00 | 489104000.0000 | -- | 27357000.0000 | 3474000.0000 |
| 2019/12/31 0:00:00 | 805585000.0000 | -- | 54419000.0000 | -8686000.0000 |
| 2020/6/30 0:00:00 | 403631000.0000 | -- | 27823000.0000 | -1777000.0000 |
| 2019/6/30 0:00:00 | 343209000.0000 | -- | 23048000.0000 | -3187000.0000 |
| 2017/12/31 0:00:00 | 611059000.0000 | -- | 39171000.0000 | -1193000.0000 |
| 2018/12/31 0:00:00 | 713555000.0000 | -- | 46724000.0000 | -5657000.0000 |
| 2025/6/30 0:00:00 | -- | -- | 42657000.0000 | -5562000.0000 |