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研究报告
亚证地产（HK0271）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （港元) |
营业利润 （港元) |
利润总额 （港元) |
净利润 （港元) |
资产合计 （港元) |
负债合计 （港元) |
权益合计 （港元) |
| 1999 | 119083000.0000 | 50749000.0000 | -80164000.0000 | -65536000.0000 | 3642447000.0000 | 1289147000.0000 | 2353300000.0000 |
| 2000 | 525301000.0000 | 60026000.0000 | -25463000.0000 | -28272000.0000 | 4506292000.0000 | 2179315000.0000 | 2326977000.0000 |
| 2001 | 253657000.0000 | 51023000.0000 | 2419000.0000 | 6681000.0000 | 2659570000.0000 | 540218000.0000 | 2119352000.0000 |
| 2002 | 67096000.0000 | 39431000.0000 | 6292000.0000 | 1019000.0000 | 2548120000.0000 | 541964000.0000 | 2006156000.0000 |
| 2003 | 57770000.0000 | 36542000.0000 | -359988000.0000 | -292935000.0000 | 2159224000.0000 | 588442000.0000 | 1570782000.0000 |
| 2004 | 36990000.0000 | 25285000.0000 | -173883000.0000 | -174081000.0000 | 1839483000.0000 | 344096000.0000 | 1495387000.0000 |
| 2005 | 32564000.0000 | 22668000.0000 | 196441000.0000 | 177873000.0000 | 2184286000.0000 | 360849000.0000 | 1823437000.0000 |
| 2006 | 28984000.0000 | 18693000.0000 | 58911000.0000 | 52893000.0000 | 2217546000.0000 | 342300000.0000 | 1875246000.0000 |
| 2007 | 33035000.0000 | 21612000.0000 | 378955000.0000 | 365295000.0000 | 2335279000.0000 | 92650000.0000 | 2242629000.0000 |
| 2008 | 34058000.0000 | 34058000.0000 | -55448000.0000 | -49683000.0000 | 2255183000.0000 | 89638000.0000 | 2165545000.0000 |
| 2009 | 35070000.0000 | 35070000.0000 | 437605000.0000 | 435660000.0000 | 2701915000.0000 | 95208000.0000 | 2606707000.0000 |
| 2010 | 38553000.0000 | 38553000.0000 | 518754000.0000 | 505947000.0000 | 3222612000.0000 | 111335000.0000 | 3111277000.0000 |
| 2011 | 42087000.0000 | 42087000.0000 | 542575000.0000 | 527488000.0000 | 3774086000.0000 | 127514000.0000 | 3646572000.0000 |
| 2012 | 42538000.0000 | 42538000.0000 | 948681000.0000 | 924307000.0000 | 4702112000.0000 | 136877000.0000 | 4565235000.0000 |
| 2013 | 47505000.0000 | 47505000.0000 | 245039000.0000 | 234997000.0000 | 4940649000.0000 | 150627000.0000 | 4790022000.0000 |
| 2014 | 49745000.0000 | 49745000.0000 | 254635000.0000 | 247203000.0000 | 5204157000.0000 | 161141000.0000 | 5043016000.0000 |
| 2015 | 50759000.0000 | 50759000.0000 | 208569000.0000 | 195718000.0000 | 5398618000.0000 | 178960000.0000 | 5219658000.0000 |
| 2016 | 55493000.0000 | 55493000.0000 | 76936000.0000 | 61762000.0000 | 5405183000.0000 | 314853000.0000 | 5090330000.0000 |
| 2017 | 60004000.0000 | 60004000.0000 | 182603000.0000 | 169165000.0000 | 4894582000.0000 | 191185000.0000 | 4703397000.0000 |
| 2018 | 58454000.0000 | 58454000.0000 | 118561000.0000 | 112747000.0000 | 4714880000.0000 | 205730000.0000 | 4509150000.0000 |
| 2019 | 55944000.0000 | 55944000.0000 | 61671000.0000 | 58014000.0000 | 4658964000.0000 | 222375000.0000 | 4436589000.0000 |
| 2020 | 51251000.0000 | 51251000.0000 | -53787000.0000 | -56650000.0000 | 4544502000.0000 | 198583000.0000 | 4345919000.0000 |
| 2021 | 38166000.0000 | 38166000.0000 | -1564733000.0000 | -1563052000.0000 | 1791326000.0000 | 185905000.0000 | 1605421000.0000 |
| 2022 | 38379000.0000 | 38379000.0000 | -44286000.0000 | -43701000.0000 | 1741114000.0000 | 187009000.0000 | 1554105000.0000 |
| 2023 | 46884000.0000 | 46884000.0000 | 269107000.0000 | 264999000.0000 | 2603968000.0000 | 781217000.0000 | 1822751000.0000 |
| 2024 | 47286000.0000 | 47286000.0000 | -75880000.0000 | -74752000.0000 | 2431092000.0000 | 689023000.0000 | 1742069000.0000 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 1999 | 42.62 | -62.8000 | -2.20 | -3.0100 | 0.34 | -- | 0.03 |
| 2000 | 11.43 | -4.8700 | -0.57 | -1.3100 | 1.76 | -- | 0.12 |
| 2001 | 20.11 | 4.8600 | 0.09 | 0.3300 | 1.48 | -- | 0.10 |
| 2002 | 58.77 | 8.1000 | 0.25 | 0.0500 | 0.15 | -- | 0.03 |
| 2003 | 63.25 | -508.5300 | -16.67 | -18.6500 | 0.11 | -- | 0.03 |
| 2004 | 68.36 | -18.3700 | -9.45 | -11.6400 | 0.06 | -- | 0.02 |
| 2005 | 69.61 | 251.3900 | 8.99 | 9.7500 | 0.05 | -- | 0.01 |
| 2006 | 64.49 | 206.8600 | 2.66 | 2.8200 | 0.05 | -- | 0.01 |
| 2007 | 65.42 | 307.6500 | 16.23 | 16.2900 | -- | -- | 0.01 |
| 2008 | 100.00 | -0.1800 | -2.46 | -2.2900 | -- | -- | 0.02 |
| 2009 | 100.00 | 38.9700 | 16.20 | 16.7100 | -- | -- | 0.01 |
| 2010 | 100.00 | 201.6900 | 16.10 | 16.2600 | -- | -- | 0.01 |
| 2011 | 100.00 | 370.1000 | 14.38 | 14.4700 | -- | -- | 0.01 |
| 2012 | 100.00 | 393.9000 | 20.18 | 20.2500 | -- | -- | 0.01 |
| 2013 | 100.00 | 146.0200 | 4.96 | 4.9100 | -- | -- | 0.01 |
| 2014 | 100.00 | 91.1300 | 4.89 | 4.9000 | -- | -- | 0.01 |
| 2015 | 100.00 | 150.7300 | 3.86 | 3.7500 | -- | -- | 0.01 |
| 2016 | 100.00 | 194.4900 | 1.42 | 1.2100 | -- | -- | 0.01 |
| 2017 | 100.00 | 139.2400 | 3.73 | 3.6000 | -- | -- | 0.01 |
| 2018 | 100.00 | 106.5100 | 2.51 | 2.5000 | -- | -- | 0.01 |
| 2019 | 100.00 | 94.2100 | 1.32 | 1.3100 | -- | -- | 0.01 |
| 2020 | 100.00 | 29.7400 | -1.18 | -1.3000 | -- | -- | 0.01 |
| 2021 | 100.00 | -4097.4300 | -87.35 | -97.3600 | -- | -- | 0.02 |
| 2022 | 100.00 | -115.3900 | -2.54 | -2.8100 | -- | -- | 0.02 |
| 2023 | 100.00 | 580.1400 | 10.33 | 14.5400 | -- | -- | 0.02 |
| 2024 | 100.00 | -163.4800 | -3.12 | -4.2900 | -- | -- | 0.02 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 1999 | 35.39 | 64.61 | 0.37 | 0.11 |
| 2000 | 48.36 | 51.64 | 0.63 | 0.42 |
| 2001 | 20.31 | 79.69 | 0.65 | 0.27 |
| 2002 | 21.27 | 78.73 | 0.54 | 0.14 |
| 2003 | 27.25 | 72.75 | 0.41 | 0.04 |
| 2004 | 18.71 | 81.29 | 2.05 | 1.41 |
| 2005 | 16.52 | 83.48 | 2.37 | 1.69 |
| 2006 | 15.44 | 84.56 | 2.40 | 1.63 |
| 2007 | 3.97 | 96.03 | 17.27 | 17.27 |
| 2008 | 3.97 | 96.03 | 15.46 | 15.46 |
| 2009 | 3.52 | 96.48 | 13.20 | 13.20 |
| 2010 | 3.45 | 96.55 | 11.72 | 11.72 |
| 2011 | 3.38 | 96.62 | 12.73 | 12.73 |
| 2012 | 2.91 | 97.09 | 19.01 | 19.01 |
| 2013 | 3.05 | 96.95 | 16.14 | 16.14 |
| 2014 | 3.10 | 96.90 | 14.22 | 14.22 |
| 2015 | 3.31 | 96.69 | 23.08 | 23.08 |
| 2016 | 5.83 | 94.17 | 5.95 | 5.95 |
| 2017 | 3.91 | 96.09 | 26.20 | 26.20 |
| 2018 | 4.36 | 95.64 | 13.85 | 13.85 |
| 2019 | 4.77 | 95.23 | 6.99 | 6.99 |
| 2020 | 4.37 | 95.63 | 14.05 | 14.05 |
| 2021 | 10.38 | 89.62 | 12.12 | 12.12 |
| 2022 | 10.74 | 89.26 | 11.09 | 11.09 |
| 2023 | 30.00 | 70.00 | 8.25 | 8.25 |
| 2024 | 28.34 | 71.66 | 1.01 | 1.01 |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （港元) |
销售费用 （港元) |
管理费用 （港元) |
财务费用 （港元) |
| 1999 | 68334000.0000 | -- | 44256000.0000 | 25026000.0000 |
| 2000 | 465275000.0000 | -- | 41265000.0000 | 27719000.0000 |
| 2001 | 202634000.0000 | -- | 30440000.0000 | 11955000.0000 |
| 2002 | 27665000.0000 | -- | 24404000.0000 | 7239000.0000 |
| 2003 | 21228000.0000 | -- | 24274000.0000 | 14321000.0000 |
| 2004 | 11705000.0000 | -- | 20437000.0000 | 20469000.0000 |
| 2005 | 9896000.0000 | -- | 17782000.0000 | 6643000.0000 |
| 2006 | 10291000.0000 | -- | 17423000.0000 | 5542000.0000 |
| 2007 | 11423000.0000 | -- | 19165000.0000 | -- |
| 2008 | -- | -- | 28499000.0000 | -- |
| 2009 | -- | -- | 33252000.0000 | -- |
| 2010 | -- | -- | 34301000.0000 | -- |
| 2011 | -- | -- | 34636000.0000 | -- |
| 2012 | -- | -- | 41434000.0000 | -- |
| 2013 | -- | -- | 43178000.0000 | -- |
| 2014 | -- | -- | 43961000.0000 | -- |
| 2015 | -- | -- | 45962000.0000 | -- |
| 2016 | -- | -- | 33633000.0000 | -- |
| 2017 | -- | -- | 24552000.0000 | -- |
| 2018 | -- | -- | 23223000.0000 | -- |
| 2019 | -- | -- | 23100000.0000 | -- |
| 2020 | -- | -- | 23949000.0000 | -- |
| 2021 | -- | -- | 21828000.0000 | -- |
| 2022 | -- | -- | 27492000.0000 | -- |
| 2023 | -- | -- | 25936000.0000 | 18211000.0000 |
| 2024 | -- | -- | 23647000.0000 | 34095000.0000 |