中商官网
研究报告
联合地产(香港)（HK0056）
主要经济指标
| 类别\年份 | 营业额 （港元) |
营业利润 （港元) |
利润总额 （港元) |
净利润 （港元) |
资产合计 （港元) |
负债合计 （港元) |
权益合计 （港元) |
| 1999 | 230522000.0000 | 135661000.0000 | 166596000.0000 | 130621000.0000 | 7631510000.0000 | 2053025000.0000 | 5578485000.0000 |
| 2000 | 265364000.0000 | 146762000.0000 | -380203000.0000 | -396059000.0000 | 7257234000.0000 | 2259058000.0000 | 4998176000.0000 |
| 2001 | 660361000.0000 | 494926000.0000 | -49164000.0000 | -178931000.0000 | 10526091000.0000 | 3362087000.0000 | 7164004000.0000 |
| 2002 | 903629000.0000 | 667610000.0000 | -264927000.0000 | -400863000.0000 | 9084999000.0000 | 2853370000.0000 | 6231629000.0000 |
| 2003 | 862783000.0000 | 765554000.0000 | 435675000.0000 | 311020000.0000 | 10247955000.0000 | 4209712000.0000 | 6038243000.0000 |
| 2004 | 1128169000.0000 | 926242000.0000 | 740336000.0000 | 563023000.0000 | 9997626000.0000 | 3350740000.0000 | 6646886000.0000 |
| 2005 | 964603000.0000 | 884991000.0000 | 1115748000.0000 | 935342000.0000 | 11924513000.0000 | 3372237000.0000 | 8552276000.0000 |
| 2006 | 2166396000.0000 | 1899669000.0000 | 1299512000.0000 | 1047822000.0000 | 22368370000.0000 | 9033806000.0000 | 13334564000.0000 |
| 2007 | 4832686000.0000 | 4119146000.0000 | 3280804000.0000 | 2253707000.0000 | 27740874000.0000 | 9658064000.0000 | 18082810000.0000 |
| 2008 | 3519700000.0000 | 2835600000.0000 | 65600000.0000 | -144400000.0000 | 25620600000.0000 | 9311400000.0000 | 16309200000.0000 |
| 2009 | 3471000000.0000 | 3247200000.0000 | 2753800000.0000 | 1840300000.0000 | 28213000000.0000 | 8857300000.0000 | 19355700000.0000 |
| 2010 | 3493600000.0000 | 3272100000.0000 | 3322300000.0000 | 3003100000.0000 | 34255900000.0000 | 9259400000.0000 | 24996500000.0000 |
| 2011 | 4047900000.0000 | 3819100000.0000 | 2975500000.0000 | 1950500000.0000 | 38235000000.0000 | 10040900000.0000 | 28194100000.0000 |
| 2012 | 4078600000.0000 | 3873000000.0000 | 2802300000.0000 | 1710400000.0000 | 41960900000.0000 | 11721600000.0000 | 30239300000.0000 |
| 2013 | 4949400000.0000 | 4666400000.0000 | 2387300000.0000 | 1594400000.0000 | 44747600000.0000 | 12892500000.0000 | 31855100000.0000 |
| 2014 | 4571700000.0000 | 4272500000.0000 | 3001500000.0000 | 2023800000.0000 | 49977000000.0000 | 15187800000.0000 | 34789200000.0000 |
| 2015 | 4594500000.0000 | 4226400000.0000 | 2972800000.0000 | 4122500000.0000 | 50817300000.0000 | 11510500000.0000 | 39306800000.0000 |
| 2016 | 3974600000.0000 | 3639400000.0000 | 5255700000.0000 | 4352900000.0000 | 54351200000.0000 | 11875600000.0000 | 42475600000.0000 |
| 2017 | 4374300000.0000 | 4008700000.0000 | 5589500000.0000 | 3991100000.0000 | 62066200000.0000 | 14771900000.0000 | 47294300000.0000 |
| 2018 | 4915400000.0000 | 4419800000.0000 | 3523700000.0000 | 2343400000.0000 | 67782900000.0000 | 19902100000.0000 | 47880800000.0000 |
| 2019 | 5061600000.0000 | 4461200000.0000 | 4261900000.0000 | 2880300000.0000 | 69989300000.0000 | 20299700000.0000 | 49689600000.0000 |
盈利能力分析
| 类别\年份 | 销售毛利率 （%) |
主营利润率 （%) |
总资产利润率 （%) |
净资产收益率 （%) |
存货周转率 | 应收账款周转率 （次) |
总资产周转率 （次) |
| 1999 | 58.85 | -- | 2.18 | 2.35 | 1.84 | -- | 0.03 |
| 2000 | 55.31 | -- | -5.24 | -7.95 | 0.13 | -- | 0.04 |
| 2001 | 74.95 | -- | -0.47 | -3.58 | 0.17 | -- | 0.06 |
| 2002 | 73.88 | -- | -2.92 | -8.91 | 0.32 | -- | 0.10 |
| 2003 | 88.73 | -- | 4.25 | 6.36 | 0.22 | -- | 0.08 |
| 2004 | 82.10 | -- | 7.41 | 10.47 | 0.50 | -- | 0.11 |
| 2005 | 91.75 | -- | 9.36 | 13.23 | 0.15 | -- | 0.08 |
| 2006 | 87.69 | -- | 5.81 | 12.35 | 0.51 | -- | 0.10 |
| 2007 | 85.24 | -- | 11.83 | 20.22 | 1.48 | -- | 0.17 |
| 2008 | 80.56 | -- | 0.26 | -1.4 | 1.67 | -- | 0.14 |
| 2009 | 93.55 | -- | 9.76 | 14.56 | 0.60 | -- | 0.12 |
| 2010 | 93.66 | -- | 9.70 | 17.3 | 0.54 | -- | 0.10 |
| 2011 | 94.35 | -- | 7.78 | 9.86 | 0.52 | -- | 0.11 |
| 2012 | 94.96 | -- | 6.68 | 8.19 | 0.56 | -- | 0.10 |
| 2013 | 94.28 | -- | 5.34 | 7.07 | 0.83 | -- | 0.11 |
| 2014 | 93.46 | -- | 6.01 | 8.33 | 1.00 | -- | 0.09 |
| 2015 | 91.99 | -- | 5.85 | 14.89 | 2.05 | -- | 0.09 |
| 2016 | 91.57 | -- | 9.67 | 14.05 | 7.55 | -- | 0.07 |
| 2017 | 91.64 | -- | 9.01 | 11.4 | 1828.00 | -- | 0.07 |
| 2018 | 89.92 | -- | 5.20 | 6.38 | 1652.00 | -- | 0.07 |
| 2019 | 88.14 | -- | 6.09 | 7.42 | 6004.00 | -- | 0.07 |
偿债能力分析
| 类别\年份 | 资产负债率 （%) |
股东权益比率 （%) |
流动比率 | 速动比率 |
| 1999 | 26.90 | 73.10 | -- | -- |
| 2000 | 31.13 | 68.87 | -- | -- |
| 2001 | 31.94 | 68.06 | -- | -- |
| 2002 | 31.41 | 68.59 | -- | -- |
| 2003 | 41.08 | 58.92 | -- | -- |
| 2004 | 33.52 | 66.48 | -- | -- |
| 2005 | 28.28 | 71.72 | -- | -- |
| 2006 | 40.39 | 59.61 | -- | -- |
| 2007 | 34.82 | 65.18 | -- | -- |
| 2008 | 36.34 | 63.66 | -- | -- |
| 2009 | 31.39 | 68.61 | -- | -- |
| 2010 | 27.03 | 72.97 | -- | -- |
| 2011 | 26.26 | 73.74 | -- | -- |
| 2012 | 27.93 | 72.07 | -- | -- |
| 2013 | 28.81 | 71.19 | -- | -- |
| 2014 | 30.39 | 69.61 | -- | -- |
| 2015 | 22.65 | 77.35 | -- | -- |
| 2016 | 21.85 | 78.15 | -- | -- |
| 2017 | 23.80 | 76.20 | -- | -- |
| 2018 | 29.36 | 70.64 | -- | -- |
| 2019 | 29.00 | 71.00 | -- | -- |
成本费用分析
| 类别\年份 | 销售成本 （港元) |
销售费用 （港元) |
管理费用 （港元) |
财务费用 （港元) |
| 1999 | 94861000.0000 | -- | 48917000.0000 | 67734000.0000 |
| 2000 | 118602000.0000 | -- | 48581000.0000 | 99954000.0000 |
| 2001 | 165435000.0000 | -- | 249190000.0000 | 111391000.0000 |
| 2002 | 236019000.0000 | -- | 363020000.0000 | 72183000.0000 |
| 2003 | 97229000.0000 | -- | 425657000.0000 | 60016000.0000 |
| 2004 | 201927000.0000 | -- | 509729000.0000 | 47208000.0000 |
| 2005 | 79612000.0000 | -- | 492837000.0000 | 96778000.0000 |
| 2006 | 266727000.0000 | -- | 873603000.0000 | 278612000.0000 |
| 2007 | 713540000.0000 | -- | 1764026000.0000 | 542346000.0000 |
| 2008 | 684100000.0000 | -- | 1533300000.0000 | 203200000.0000 |
| 2009 | 223800000.0000 | -- | 1210800000.0000 | 86100000.0000 |
| 2010 | 221500000.0000 | -- | 1235800000.0000 | 71800000.0000 |
| 2011 | 228800000.0000 | -- | 1468400000.0000 | 122900000.0000 |
| 2012 | 205600000.0000 | -- | 1522600000.0000 | 126800000.0000 |
| 2013 | 283000000.0000 | -- | 1780800000.0000 | 359100000.0000 |
| 2014 | 299200000.0000 | -- | 1290800000.0000 | 251800000.0000 |
| 2015 | 368100000.0000 | -- | 1411500000.0000 | 253000000.0000 |
| 2016 | 335200000.0000 | -- | 1249300000.0000 | 289200000.0000 |
| 2017 | 365600000.0000 | -- | 1348500000.0000 | 491700000.0000 |
| 2018 | 495600000.0000 | -- | 1321600000.0000 | 466700000.0000 |
| 2019 | 600400000.0000 | -- | 1304400000.0000 | 416300000.0000 |