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研究报告
玄宇辰星（873600）
- 2025-06-30
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- 2020-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理及物业增值服务收入 | 2955.93 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 房费收入 | 597.59 | -- | -- | -- | |
| 咨询管理费收入 | 17.53 | -- | -- | -- | |
| 商品销售收入 | 1.95 | -- | -- | -- | |
| 其他业务收入 | 4.07 | 0.38 | 3.69 | 90.64 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理及物业增值服务收入 | 5809.85 | 5237.95 | 571.90 | 9.84 |
|---|---|---|---|---|---|
| 房费收入 | 1641.20 | 1055.50 | 585.70 | 35.69 | |
| 咨询管理费收入 | 156.65 | 25.96 | 130.69 | 83.43 | |
| 商品销售收入 | 55.40 | 33.97 | 21.43 | 38.68 | |
| 其他业务收入 | 4.88 | 0.64 | 4.24 | 86.97 | |
| 按地区 | 华北地区 | 7667.98 | 6354.01 | 1313.97 | 17.14 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业分部 | 3129.77 | 2504.94 | 624.84 | 19.96 |
|---|---|---|---|---|---|
| 酒店分部 | 786.39 | 654.61 | 131.78 | 16.76 | |
| 公司本部 | 39.25 | 13.13 | 26.12 | 66.55 | |
| 分部间抵销 | -34.16 | 2.00 | -36.15 | 105.85 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理及物业增值服务收入 | 1994.31 | 1454.06 | 540.26 | 27.09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 房费收入 | 1686.20 | 1255.40 | 430.79 | 25.55 | |
| 商品销售收入 | 15.44 | 11.32 | 4.12 | 26.68 | |
| 其他业务收入 | 3.91 | 1.16 | 2.76 | 70.42 | |
| 管理费收入 | 11.77 | 55.11 | -43.35 | -368.42 | |
| 按地区 | 华北地区 | 3711.63 | 2777.05 | 934.58 | 25.18 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房费收入 | 742.12 | -- | -- | -- |
|---|---|---|---|---|---|
| 商品销售收入 | 6.91 | -- | -- | -- | |
| 其他业务收入 | 1.79 | -- | -- | -- | |
| 管理费收入 | 6.28 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 房费收入 | 2254.75 | 1421.54 | 833.22 | 36.95 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商品销售收入 | 8.37 | 5.62 | 2.75 | 32.90 | |
| 其他业务收入 | 3.00 | 1.09 | 1.91 | 63.56 | |
| 管理费收入 | 7.94 | 20.38 | -12.43 | -156.46 | |
| 按地区 | 华北地区 | 2274.07 | 1448.62 | 825.45 | 36.30 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 客房收入 | 1180.19 | 714.10 | 466.10 | 39.49 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商品销售收入 | 2.08 | 1.14 | 0.94 | 45.06 | |
| 其他业务收入 | 0.90 | 0.22 | 0.67 | 75.04 | |
| 管理费收入 | 2.50 | 9.94 | -7.44 | -297.59 | |
| 按地区 | 华北地区 | 1184.77 | 725.18 | 459.60 | 38.79 |
| 其他地区收入 | 0.90 | 0.22 | 0.67 | 75.04 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 客房收入 | 1595.88 | 1159.39 | 436.49 | 27.35 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商品销售收入 | 4.10 | 2.03 | 2.07 | 50.40 | |
| 其他业务收入 | 17.74 | 17.45 | 0.29 | 1.63 | |
| 管理费收入 | 12.18 | 21.07 | -8.89 | -72.96 | |
| 按地区 | 华北地区 | 1612.16 | 1182.49 | 429.67 | 26.65 |
| 其他业务收入 | 17.74 | 17.45 | 0.29 | 1.63 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 客房收入 | 851.42 | 567.66 | 283.76 | 33.33 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商品销售收入 | 1.17 | 0.37 | 0.80 | 68.29 | |
| 管理费收入 | 4.52 | 9.94 | -5.41 | -119.75 | |
| 按地区 | 华北地区 | 857.11 | 577.96 | 279.15 | 32.57 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 客房收入 | 965.60 | 794.58 | 171.02 | 17.71 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商品销售收入 | 1.96 | 1.05 | 0.91 | 46.38 | |
| 管理费收入 | 6.84 | 16.68 | -9.84 | -143.77 | |
| 按地区 | 华北地区 | 974.40 | 812.31 | 162.09 | 16.64 |