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研究报告
凯云发展（873596）
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| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 3257.68 | 3214.61 | 43.07 | 1.32 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 4164.66 | 2624.14 | 1540.52 | 36.99 | |
| 园区管理服务收入 | 4931.63 | 3217.97 | 1713.67 | 34.75 | |
| 其他综合管理服务收入 | 5303.93 | 4821.01 | 482.92 | 9.10 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 8181.84 | 8090.94 | 90.91 | 1.11 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 8587.58 | 6203.48 | 2384.10 | 27.76 | |
| 其中：园区管理服务收入 | 12761.99 | 8262.70 | 4499.30 | 35.26 | |
| 其他综合管理服务收入 | 11388.89 | 10596.76 | 792.13 | 6.96 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 3677.20 | 3870.14 | -192.94 | -5.25 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 4200.76 | 2789.73 | 1411.03 | 33.59 | |
| 园区管理服务收入 | 6315.26 | 4333.00 | 1982.26 | 31.39 | |
| 其他综合管理服务收入 | 5404.71 | 4990.81 | 413.91 | 7.66 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 8538.99 | 8348.78 | 190.20 | 2.23 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 8594.08 | 5952.26 | 2641.82 | 30.74 | |
| 园区管理服务收入 | 12957.73 | 8643.96 | 4313.77 | 33.29 | |
| 其他综合管理服务收入 | 11237.11 | 10355.14 | 881.97 | 7.85 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 15080.25 | 12888.59 | 2191.66 | 14.53 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 161.60 | 113.98 | 47.62 | 29.47 | |
| 增值服务收入 | 3856.03 | 2566.29 | 1289.74 | 33.45 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 29699.01 | 25260.01 | 4438.99 | 14.95 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 474.90 | 307.70 | 167.20 | 35.21 | |
| 增值服务收入 | 9862.29 | 7592.57 | 2269.72 | 23.01 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 18457.48 | 14765.07 | 3692.42 | 20.00 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 904.37 | 1127.76 | -223.39 | -24.70 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 27899.51 | 23895.71 | 4003.80 | 14.35 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 4383.93 | 3980.80 | 403.13 | 9.20 | |
| 增值服务收入 | 10641.07 | 7940.58 | 2700.48 | 25.38 | |
| 出售房产 | 9210.61 | 9257.67 | -47.06 | -0.51 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 15291.46 | 12112.45 | 3179.01 | 20.79 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他收入 | 13496.11 | 13035.06 | 461.05 | 3.42 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 物业管理收入 | 21632.24 | 18335.51 | 3296.74 | 15.24 |
|---|---|---|---|---|---|
| 增值服务收入 | 8607.10 | 6202.43 | 2404.67 | 27.94 | |
| 其他他收入 | 1970.99 | 1503.73 | 467.26 | 23.71 |