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研究报告
京投发展（600683）
- 2025-06-30
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- 2021-06-30
- 2020-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内市场 | 41340.58 | 44099.50 | -2758.93 | -6.67 |
|---|---|---|---|---|---|
| 按产品 | 房地产业务 | 37127.73 | 39624.78 | -2497.05 | -6.73 |
| 服务及其他 | 2640.34 | 2546.99 | 93.35 | 3.54 | |
| 物业租赁 | 1572.51 | 1927.74 | -355.23 | -22.59 | |
| 按行业 | 房地产分部 | 38404.78 | 41347.12 | -2942.34 | -7.66 |
| 其他分部 | 2935.80 | 2752.38 | 183.41 | 6.25 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 其他业务 | 51.84 | 36.34 | 15.50 | 29.91 |
|---|---|---|---|---|---|
| 按产品 | 房产销售 | 130487.30 | 128516.20 | 1971.13 | 1.51 |
| 服务及其他 | 7931.56 | 6664.58 | 1266.98 | 15.97 | |
| 物业租赁 | 3190.56 | 1323.58 | 1866.98 | 58.52 | |
| 其他业务 | 51.84 | 36.34 | 15.50 | 29.91 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 133677.90 | 129839.80 | 3838.10 | 2.87 |
| 服务及其他 | 7931.56 | 6664.58 | 1266.98 | 15.97 | |
| 其他业务 | 51.84 | 36.34 | 15.50 | 29.91 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内市场 | 55270.48 | 57296.57 | -2026.09 | -3.67 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 1299.39 | 653.45 | 645.94 | 49.71 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 52087.00 | 54531.14 | -2444.14 | -4.69 |
| 服务及其他 | 3183.49 | 2765.43 | 418.05 | 13.13 | |
| 其他业务 | 1299.39 | 653.45 | 645.94 | 49.71 | |
| 按行业 | 其他分部 | 2447.64 | 2765.43 | -317.80 | -12.98 |
| 其他业务 | 1299.39 | 653.45 | 645.94 | 49.71 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内 | 1063889.00 | 983044.30 | 80845.00 | 7.60 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 223.64 | 235.31 | -11.67 | -5.22 | |
| 按产品 | 房产销售 | 1058464.00 | 979387.30 | 79076.56 | 7.47 |
| 服务及其他 | 2726.49 | 2324.21 | 402.28 | 14.75 | |
| 物业租赁 | 2698.78 | 1332.75 | 1366.03 | 50.62 | |
| 其他业务 | 223.64 | 235.31 | -11.67 | -5.22 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 1061163.00 | 980720.10 | 80442.69 | 7.58 |
| 其他业务 | 223.64 | 235.31 | -11.67 | -5.22 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内 | 986617.80 | 921287.90 | 65329.88 | 6.62 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 2.96 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 房产销售 | 984072.10 | 919895.90 | 64176.19 | 6.52 |
| 服务及其他 | 1550.21 | 787.40 | 762.82 | 49.21 | |
| 物业租赁 | 995.38 | 604.55 | 390.84 | 39.26 | |
| 其他业务 | 2.96 | -- | -- | -- | |
| 按行业 | 房地产行业 | 985067.50 | 920500.50 | 64567.00 | 6.55 |
| 服务及其他 | 1550.21 | 787.40 | 762.82 | 49.21 | |
| 其他业务 | 2.96 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内 | 555064.40 | 446654.20 | 108410.20 | 19.53 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 173.37 | 73.66 | 99.71 | 57.52 | |
| 按产品 | 房产销售 | 550677.80 | 443031.10 | 107646.70 | 19.55 |
| 服务及其他 | 2331.97 | 2293.99 | 37.98 | 1.63 | |
| 物业租赁 | 2054.70 | 1329.15 | 725.54 | 35.31 | |
| 其他业务 | 173.37 | 73.66 | 99.71 | 57.52 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 552732.50 | 444360.20 | 108372.30 | 19.61 |
| 服务及其他 | 2331.97 | 2293.99 | 37.98 | 1.63 | |
| 其他业务 | 173.37 | 73.66 | 99.71 | 57.52 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内 | 120732.50 | 89584.45 | 31148.04 | 25.80 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 34.60 | 30.88 | 3.73 | 10.77 | |
| 按产品 | 房地产销售 | 118841.00 | 88133.64 | 30707.40 | 25.84 |
| 服务及其他 | 1038.87 | 871.22 | 167.65 | 16.14 | |
| 物业租赁 | 852.58 | 579.60 | 272.99 | 32.02 | |
| 其他业务 | 34.60 | 30.88 | 3.73 | 10.77 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 119693.60 | 88713.23 | 30980.38 | 25.88 |
| 服务及其他 | 1038.87 | 871.22 | 167.65 | 16.14 | |
| 其他业务 | 34.60 | 30.88 | 3.73 | 10.77 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内 | 676531.70 | 532521.30 | 144010.40 | 21.29 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 59.36 | 49.42 | 9.93 | 16.74 | |
| 按产品 | 房产销售 | 669854.40 | 528907.60 | 140946.80 | 21.04 |
| 服务及其他 | 3476.83 | 2323.35 | 1153.48 | 33.18 | |
| 物业租赁 | 3044.04 | 1139.31 | 1904.72 | 62.57 | |
| 进出口贸易 | 156.44 | 151.03 | 5.41 | 3.46 | |
| 其他业务 | 59.36 | 49.42 | 9.93 | 16.74 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 672898.40 | 530046.90 | 142851.60 | 21.23 |
| 服务及其他 | 3476.83 | 2323.35 | 1153.48 | 33.18 | |
| 进出口贸易 | 156.44 | 151.03 | 5.41 | 3.46 | |
| 其他业务 | 59.36 | 49.42 | 9.93 | 16.74 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内 | 204132.70 | 139157.70 | 64975.00 | 31.83 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 22.02 | 20.05 | 1.97 | 8.93 | |
| 按产品 | 房产销售 | 201868.80 | 137427.00 | 64441.88 | 31.92 |
| 服务及其他 | 1136.00 | 1029.54 | 106.46 | 9.37 | |
| 物业租赁 | 971.46 | 550.21 | 421.25 | 43.36 | |
| 进出口贸易 | 156.44 | 151.03 | 5.41 | 3.46 | |
| 其他业务 | 22.02 | 20.05 | 1.97 | 8.93 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 202840.30 | 137977.20 | 64863.14 | 31.98 |
| 服务及其他 | 1136.00 | 1029.54 | 106.46 | 9.37 | |
| 进出口贸易 | 156.44 | 151.03 | 5.41 | 3.46 | |
| 其他业务 | 22.02 | 20.05 | 1.97 | 8.93 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 国内 | 886309.90 | 636224.60 | 250085.40 | 28.22 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他业务 | 132.48 | 119.62 | 12.86 | 9.70 | |
| 按产品 | 房产销售 | 869369.60 | 625744.60 | 243625.00 | 28.02 |
| 服务及其他 | 1897.70 | 1748.83 | 148.87 | 7.84 | |
| 物业租赁 | 7881.57 | 1655.16 | 6226.42 | 79.00 | |
| 进出口贸易 | 7161.02 | 7075.92 | 85.10 | 1.19 | |
| 其他业务 | 132.48 | 119.62 | 12.86 | 9.70 | |
| 按行业 | 房地产行业 | 877251.20 | 627399.80 | 249851.40 | 28.48 |
| 进出口贸易 | 7161.02 | 7075.92 | 85.10 | 1.19 | |
| 其他业务 | 132.48 | 119.62 | 12.86 | 9.70 |