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研究报告
万通发展（600246）
- 2025-06-30
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- 2020-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 京津地区 | 14259.92 | 8714.64 | 5545.29 | 38.89 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华东地区 | 4433.93 | 3447.69 | 986.24 | 22.24 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 9278.49 | 5125.44 | 4153.05 | 44.76 |
| 租赁 | 9415.36 | 7036.88 | 2378.48 | 25.26 | |
| 按产品 | 房屋租赁 | 9402.80 | 7036.88 | 2365.92 | 25.16 |
| 房屋销售 | 9272.13 | 5125.44 | 4146.69 | 44.72 | |
| 其他业务 | 18.92 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 京津地区 | 26433.57 | 14102.83 | 12330.75 | 46.65 |
|---|---|---|---|---|---|
| 华东地区 | 22710.39 | 17865.67 | 4844.72 | 21.33 | |
| 其他业务 | 21.13 | 3.03 | 18.10 | 85.65 | |
| 川渝地区 | 325.99 | 71.03 | 254.96 | 78.21 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 30580.34 | 17643.05 | 12937.29 | 42.31 |
| 房屋租赁 | 18619.33 | 14335.01 | 4284.33 | 23.01 | |
| 其他业务 | 21.13 | 3.03 | 18.10 | 85.65 | |
| 其他 | 270.28 | 61.46 | 208.81 | 77.26 | |
| 按产品 | 销售开发产品 | 30580.34 | 17643.05 | 12937.29 | 42.31 |
| 物业出租 | 18619.33 | 14335.01 | 4284.33 | 23.01 | |
| 其他业务 | 21.13 | 3.03 | 18.10 | 85.65 | |
| 其他 | 270.28 | 61.46 | 208.81 | 77.26 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 9886.89 | 7328.62 | 2558.27 | 25.88 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北京地区 | 4314.56 | 1164.79 | 3149.77 | 73.00 | |
| 天津地区 | 9049.66 | 7585.14 | 1464.52 | 16.18 | |
| 川渝地区 | 264.47 | 50.72 | 213.75 | 80.82 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 12766.43 | 9318.38 | 3448.05 | 27.01 |
| 房屋租赁 | 10432.97 | 6652.51 | 3780.46 | 36.24 | |
| 其他 | 316.19 | 158.38 | 157.81 | 49.91 | |
| 按产品 | 住宅 | 7633.94 | 5608.48 | 2025.46 | 26.53 |
| 商业地产 | 5132.49 | 3709.90 | 1422.59 | 27.72 | |
| 房屋租赁 | 10432.97 | 6652.51 | 3780.46 | 36.24 | |
| 其他业务 | 316.19 | 158.38 | 157.81 | 49.91 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东地区 | 19445.18 | 13548.56 | 5896.62 | 30.32 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北京地区 | 14433.12 | 6841.69 | 7591.44 | 52.60 | |
| 天津地区 | 13892.21 | 12880.55 | 1011.65 | 7.28 | |
| 其他业务 | 326.23 | 216.76 | 109.47 | 33.56 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 26915.41 | 19674.34 | 7241.07 | 26.90 |
| 房屋租赁 | 21200.13 | 13659.43 | 7540.71 | 35.57 | |
| 其他业务 | 326.23 | 216.76 | 109.47 | 33.56 | |
| 其他 | 276.02 | 111.21 | 164.81 | 59.71 | |
| 按产品 | 住宅 | 18851.97 | 13749.62 | 5102.35 | 27.07 |
| 商业地产 | 8063.44 | 5924.72 | 2138.72 | 26.52 | |
| 物业出租 | 21200.13 | 13659.43 | 7540.71 | 35.57 | |
| 其他业务 | 326.23 | 216.76 | 109.47 | 33.56 | |
| 其他 | 276.02 | 111.21 | 164.81 | 59.71 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东区域 | 7876.35 | 6309.21 | 1567.14 | 19.90 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天津区域 | 7463.71 | 6993.46 | 470.25 | 6.30 | |
| 北京区域 | 9791.86 | 5479.24 | 4312.62 | 44.04 | |
| 其他业务 | 188.50 | 107.53 | 80.97 | 42.96 | |
| 川渝地区 | 210.90 | 96.95 | 113.95 | 54.03 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 14637.55 | 11922.81 | 2714.74 | 18.55 |
| 房屋租赁 | 10517.63 | 6866.32 | 3651.31 | 34.72 | |
| 其他业务 | 188.50 | 107.53 | 80.97 | 42.96 | |
| 其他 | 187.64 | 89.72 | 97.92 | 52.18 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东区域 | 10635.10 | 7898.12 | 2736.99 | 25.74 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天津区域 | 10877.81 | 9812.33 | 1065.48 | 9.79 | |
| 北京区域 | 18027.36 | 6223.21 | 11804.15 | 65.48 | |
| 其他业务 | 2433.02 | 1631.71 | 801.32 | 32.94 | |
| 川渝地区 | 241.64 | 162.50 | 79.14 | 32.75 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 18829.63 | 10389.31 | 8440.32 | 44.82 |
| 房屋租赁 | 20488.13 | 13580.66 | 6907.47 | 33.71 | |
| 其他业务 | 2433.02 | 1631.71 | 801.32 | 32.94 | |
| 其他 | 464.15 | 126.18 | 337.96 | 72.81 | |
| 按产品 | 住宅 | 16740.01 | 8754.72 | 7985.30 | 47.70 |
| 商业地产 | 2089.61 | 1634.59 | 455.02 | 21.78 | |
| 物业出租 | 20488.13 | 13580.66 | 6907.47 | 33.71 | |
| 其他业务 | 2433.02 | 1631.71 | 801.32 | 32.94 | |
| 其他 | 464.15 | 126.18 | 337.96 | 72.81 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东区域 | 5297.57 | 4011.66 | 1285.90 | 24.27 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天津区域 | 4118.93 | 4011.26 | 107.67 | 2.61 | |
| 北京区域 | 4072.14 | 947.33 | 3124.80 | 76.74 | |
| 其他业务 | 135.39 | 101.25 | 34.14 | 25.22 | |
| 川渝地区 | 56.37 | 66.64 | -10.27 | -18.23 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 3503.92 | 2202.52 | 1301.40 | 37.14 |
| 房屋租赁 | 10041.08 | 6834.38 | 3206.71 | 31.94 | |
| 其他业务 | 135.39 | 101.25 | 34.14 | 25.22 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东区域 | 38133.91 | 28900.13 | 9233.78 | 24.21 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天津区域 | 25828.00 | 18630.46 | 7197.55 | 27.87 | |
| 北京区域 | 15762.47 | 4648.75 | 11113.71 | 70.51 | |
| 其他业务 | 1134.15 | 104.37 | 1029.78 | 90.80 | |
| 川渝区域 | 470.28 | 447.67 | 22.62 | 4.81 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 59691.06 | 39238.48 | 20452.58 | 34.26 |
| 房屋租赁 | 20503.60 | 13388.52 | 7115.08 | 34.70 | |
| 其他业务 | 1134.15 | 104.37 | 1029.78 | 90.80 | |
| 按产品 | 住宅 | 29768.56 | 16531.02 | 13237.54 | 44.47 |
| 商业地产 | 29922.50 | 22707.46 | 7215.04 | 24.11 | |
| 物业出租 | 20503.60 | 13388.52 | 7115.08 | 34.70 | |
| 其他业务 | 1134.15 | 104.37 | 1029.78 | 90.80 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东区域 | 22104.39 | 16359.25 | 5745.14 | 25.99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天津区域 | 16119.76 | 11870.73 | 4249.03 | 26.36 | |
| 北京区域 | 7359.67 | 2132.41 | 5227.27 | 71.03 | |
| 其他业务 | 33.69 | 4.51 | 29.18 | 86.62 | |
| 川渝地区 | 273.09 | 239.24 | 33.85 | 12.40 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 35341.30 | 23738.32 | 11602.98 | 32.83 |
| 房屋租赁 | 10515.61 | 6551.09 | 3964.52 | 37.70 | |
| 资产管理 | -- | 312.21 | -312.21 | -- | |
| 其他业务 | 33.69 | 4.51 | 29.18 | 86.62 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按地区 | 华东区域 | 57248.18 | 34470.50 | 22777.68 | 39.79 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天津区域 | 51588.32 | 31332.70 | 20255.63 | 39.26 | |
| 北京区域 | 24007.39 | 4568.71 | 19438.68 | 80.97 | |
| 其他业务 | 1286.51 | 81.89 | 1204.61 | 93.63 | |
| 川渝地区 | 2111.80 | 1920.67 | 191.13 | 9.05 | |
| 按行业 | 房地产销售 | 105604.70 | 58359.92 | 47244.78 | 44.74 |
| 房屋租赁 | 24901.15 | 13275.01 | 11626.14 | 46.69 | |
| 资产管理 | 4449.83 | 657.64 | 3792.20 | 85.22 | |
| 其他业务 | 1286.51 | 81.89 | 1204.61 | 93.63 | |
| 按产品 | 住宅 | 59848.50 | 28332.92 | 31515.57 | 52.66 |
| 商业地产 | 45756.21 | 30027.00 | 15729.21 | 34.38 | |
| 物业出租 | 24901.15 | 13275.01 | 11626.14 | 46.69 | |
| 资产管理 | 4449.83 | 657.64 | 3792.20 | 85.22 | |
| 其他业务 | 1286.51 | 81.89 | 1204.61 | 93.63 |