吉艾退(300309)
公司经营评述
- 2023-06-30
- 2022-12-31
- 2022-06-30
- 2021-12-31
- 2021-06-30
- 2021-03-31
- 2020-12-31
一、业务概要
(一)商业模式
公司主营业务为特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”)。AMC业务主要包括收购处置类业务、收购重组类业务及管理服务类业务。收购处置类业务是指公司按账面原值的一定折扣收购不良债权资产,在资产分类的基础上进行价值提升,然后寻机出售或通过其他方式实现债权回收,从而获得收益。结合不良资产特点、债务人情况、抵质押物情况等主客观因素,灵活采用不同处置方式,包括阶段性经营、资产重组、债转股、单户转让、打包转让、债务人折扣清偿、破产清算、本息清收、诉讼追偿、以物抵债、债务重组等。收购重组类业务是指公司在不良资产收购环节,根据不良资产风险程度确定实施债务或资产重组的手段,并与债务人及相关方达成重组协议的业务。该类业务主要系针对短期内流动性暂时出现问题的企业,凭借灵活的个性化定制重组手段,进行信用风险重新定价并将信用风险化解的关口前移,盘活有存续经营价值的不良债权资产,修复债务人企业信用,挖掘客户核心资产价格和运营价值,实现资产价值发现和价值提升,在风险可控前提下追求较高的重组溢价。管理服务类业务是指公司法律服务团队针对特定项目提供法律服务、法律咨询、方案设计、资产管理、融资服务等收取的服务费用。
我国不良资产行业的参与主体主要分为两类:具有不良资产经营牌照的机构和非持牌的不良资产经营机构(即:持牌机构和非持牌机构)。持牌机构主要活跃于不良资产一级市场、非持牌机构主要活跃于不良资产二级市场。截至2022年6月末,具有不良资产经营牌照的机构为5家全国性AMC、58家地方AMC、银行系AIC。公司是国内少数以不良资产为主业的民营上市AMC之一,在行业内有较高的知名度和竞争力。未来有大量的不良资产需要专业的资产管理公司化解,将会给不良资产行业参与主体带来较大的发展空间,尤其利好头部的专业性较强的参与主体。公司坚持回归金融服务实体经济的原则,立足化解金融风险的职责使命,利用各种优势聚焦不良资产开展主营业务。
近几年,房地产行业规模方面,全国商品住宅销售面积及其增速,从2005年开始,整体上增速在逐步放缓,近五年复合增速仅2-3%左右,行业规模已基本见顶。行业整体利润成下行趋势。2020年房企“三道红线”、2021年“两集中”供地、银行“两道红线”等调控政策从供需两端层层加码,导致土地市场和销售市场断崖式下滑,房企债务压力陡升,自2021年下半年房地产销售市场进入衰退期,市场集中度进一步提升。房地产行业高负债弊端凸显,债务期限逼近,暴雷不断。购房客户担心交付问题,市场信心不足,造成恶性循环。2021年底,中央政治局会议、中央经济工作会议轮番定调,保交楼是底线,要求加强各城市资金监管,支持优质企业收并购,行业集中度将越来越高。“稳地价、稳房价、稳预期”的宏观调控基调,要求稳妥实施房地产长效机制,房价已不存在快速、大幅上涨的政策基础。公司重整服务类业务涉及的不良债权资金占用较高,底层资产涉及的主要是大宗商业楼盘、办公楼、在建工程等房地产行业,体量较大。房地产市场低迷导致底层资产变现能力持续走低,对公司不良债权资产的质量产生重大不利影响。
截至报告期末,按照合同载明的数据统计,公司AMC业务累计持有和管理的金融类特殊资产规模合计393.78亿元(其中自持类资产合计177.97亿元,管理服务类资产合计215.81亿元)。截至报告期末,已有效化解和处置的资产规模累计为263.66亿元,剩余自持类资产合计115.28亿元,管理服务类资产合计14.83亿元。(以上数据统计,为累计数据口径)。
报告期内公司多项金融借款及项目合作预期,各项诉讼不断,底层资产处置进展缓慢,公司谨慎计提项目资金成本和各项借款利息、谨慎确认受限资产减值、预提法定赔付义务及违约金等,综合导致报告期内公司业绩亏损。
(1)因报告期内收购重整类项目处置过程中现金流未出现明显好转迹象,公司未确认收购重整类项目摊余收入,但各项目合作方资金成本持续计提,报告期内确认项目资金成本等合计0.96亿元;(2)报告期内持续计提原有银行借款及民间借贷利息,确认汇兑损益等合计0.13亿元;(3)报告期内公司对在手项目资金资产,包括交易性金融资产、应收款项及待处置房产等谨慎估计未来可回收金额补提减值准备等,报告期内公司确认减值准备合计0.38亿元;(4)报告期内根据法院裁定及合同约定谨慎计提违约金、迟延
履行金等合计0.41亿元,;具体公司AMC板块、炼化板块及其他业务板块的经营情况如下:
AMC板块中,报告期内重整服务类项目资金回笼未出现明显好转迹象,基于谨慎原则,未确认重整服务类项目摊余收益,同时持续计提项目资金成本0.96亿、确认银行借款利息、部分延期付款利息及民间借贷利息合计0.13亿;根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务、滞纳金违约金等合计0.36亿元,并根据各项目资产可回收金额测算谨慎计提各项减值准备0.36亿元等综合导致该板块亏损1.42亿元。具体各类业务变动如下:
(1)报告期内收购重整类业务收入较上年同期减少3313万元,主要系抵债资产于报告期初已进入破产程序,其他重整类项目处于处置推动中,尚未产生明显现金流入,报告期内未确认项目收益。该类业务毛利较上年同期增加5664万元,主要系部分项目回款已归还项目合作方,同时部分项目结束导致项目资金占用费降低。
(2)收购处置类业务实现营业收入3684.53万元,较上年同期增加3022.78万元,主要系报告期内债权资产包处置回款增加所致。报告期内收购处置类业务毛利较上年同期增加3066万元,主要系随项目处置回款已偿还部分合作款,报告期内计提的项目资金成本较少导致;
(3)管理服务类业务实现营业收入146.23万元,较上年同期减少77.42万元,管理服务类业务毛利较上年同期基本持平;
报告期内,炼化板块闲置存货上期末已处置完毕,报告期内未实现营业收入。报告期内炼化板块因确认资产折旧及日常经营成本、国开行及民间借贷利息及资产处置损失综合导致该板块亏损2698万元;
报告期内,针对其他业务板块,确认汇兑收益及应收账款坏账转回导致报告期内实现微利160.36万元;
二、公司面临的重大风险分析
持续经营能力风险
截至本报告期末,公司及子公司共7个银行存款账户被冻结,多项资产因债务逾期未偿还涉诉,导致抵押资产被查封拍卖使用受限制;有息债务余额19.18亿元,其中逾期13.49亿元;2019年度至今公司经营持续大额亏损,截至2023年6月30日公司归属于母公司所有者权益为-19.93亿元,已经资不抵债。公司出现资金流动性困难,到期债务无法偿还,财务状况持续恶化,公司面临不能清偿到期债务被债权人申请破产清算的风险。以上情况表明公司持续经营能力存在重大不确定性。为摆脱公司当前困境,公司依托团队竞争优势,全力聚焦AMC主业,加快公司AMC业务向轻资产服务类运营模式转型,加大在手资产处置力度,对外积极谋求多元化合作,着力提升公司持续经营能力。
行政处罚风险
2023年5月4日,公司收到中国证监会《立案告知书》(编号:证监立案字0142023011号)。因公司涉嫌信息披露违法违规行为,中国证监会2023年4月20日决定对公司立案。目前,尚未有结果,公司存在被行政处罚的风险。后续公司将按照相关法律法规和规范性文件及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
收起▲
一、报告期内公司所处行业情况
从宏观环境看,经济总量的增速呈波浪式下降趋势,具有逆周期特点的困境资产机会明显增多,供给充分。当前我国正处于经济增长换挡期、结构调整阵痛期,受贸易摩擦、地缘政治等多重因素影响,很多企业面临较大的经营压力、转型压力和债务违约风险,困境资产规模持续增加。随着转方式、调结构的不断深入,越来越多的企业需要借助外部专业机构力量现转型升级。
近几年,房地产行业规模方面,全国商品住宅销售面积及其增速,从2005年开始,整体上增速在逐步放缓,近五年复合增速仅2-3%左右,行业规模已基本见顶。行业整体利润成下行趋势。2020年房企“三道红线”、2021年“两集中”供地、银行“两道红线”等调控政策从供需两端层层加码,导致土地市场和销售市场断崖式下滑,房企债务压力陡升,自2021年下半年房地产销售市场进入衰退期,市场集中度进一步提升。房地产行业高负债弊端凸显,债务期限逼近,暴雷不断。购房客户担心交付问题,市场信心不足,造成恶性循环。2021年底,中央政治局会议、中央经济工作会议轮番定调,保交楼是底线,要求加强各城市资金监管,支持优质企业收并购,行业集中度将越来越高。“稳地价、稳房价、稳预期”的宏观调控基调,要求稳妥实施房地产长效机制,房价已不存在快速、大幅上涨的政策基础。
公司重整服务类业务涉及的不良债权资金占用较高,底层资产涉及的主要是大宗商业楼盘、办公楼、在建工程等房地产行业,体量较大。房地产市场低迷导致底层资产变现能力持续走低,对公司不良债权资产的质量产生重大不利影响。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司所处不良资产行业具有较强的逆周期性的特点。近年来受中美贸易争端、俄乌冲突等重大事件及国内外复杂多变的金融环境等因素综合影响,经济下行压力较大,同时国家持续降杠杆、强监管的基调不变,商业银行、非银金融机构、政府平台(政府债券)、非金融企业在经济快速发展时期隐藏的风险逐步暴露,报告期内不良资产整体规模继续扩大,保守估计不低于5万亿元,未来规模还会继续增大。
我国不良资产行业的参与主体主要分为两类:具有不良资产经营牌照的机构和非持牌的不良资产经营机构(即:持牌机构和非持牌机构)。持牌机构主要活跃于不良资产一级市场、非持牌机构主要活跃于不良资产二级市场。
截至2022年末,具有不良资产经营牌照的机构为5家全国性AMC、58家地方AMC、银行系AIC。公司是国内少数以不良资产为主业的民营上市AMC之一,在行业内有较高的知名度和竞争力。未来有大量的不良资产需要专业的资产管理公司化解,将会给不良资产行业参与主体带来较大的发展空间,尤其利好头部的专业性较强的参与主体。公司坚持回归金融服务实体经济的原则,立足化解金融风险的职责使命,利用各种优势聚焦不良资产开展主营业务。
公司主营业务:特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”);石油炼化业务(以下简称“炼化业务”);其他业务为油服板块剥离后的零星延续。
报告期内公司受项目合作方解除协议及子公司被动破产清算等因素影响,底层资产处置滞后,项目资金回笼不达预期,公司谨慎计提项目资金成本和各项借款利息、谨慎确认投资损失及减值、预提法定赔付义务及违约金等,综合导致报告期内公司业绩亏损。
报告期内公司谨慎预测项目未来收益无法覆盖可抵扣亏损,故谨慎冲回之前年度确认的递延所得税,报告期内累计确认所得税费用合计1.03亿元。
AMC板块中,报告期内重整服务类项目资金回笼未出现明显好转迹象,基于谨慎原则,未确认重整服务类项目摊余收益,同时持续计提项目资金成本、确认银行借款利息、部分延期付款利息及民间借贷利息、因抵债资产进入破产清算程序且已被管理人接管,同时处置部分子孙公司股权,公司谨慎确认丧失控制权投资损失合计6.75亿元;根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务、滞纳金违约金等合计3922万元;谨慎预测项目未来收益无法覆盖可抵扣亏损,故谨慎冲回之前年度确认的递延所得税,报告期内累计确认所得税费用合计1.03亿元,综合导致该板块亏损9.94亿元;报告期内,AMC板块营业收入较上年同期减少2023万元,因项目合作方解除协议之前年度计提的资金成本于报告期内冲回,营业成本较上年同期减少1.90亿元,综合导致业务毛利较上年同期增加1.70亿元,具体各类业务变动如下:
(1)收购重整类实现营业收入3659万元,主要系抵债资产商品房销售收入3330万元及房租租赁收入329万元。报告期内收购重整类业务收入较上年同期减少2117万元,但业务毛利较上年同期增加1.62亿元,主要系报告期内因项目合作方解除协议之前年度计提的资金成本于报告期内冲回导致;
(2)报告期内收购处置类业务实现营业收入676万元,较上年同期减少128万元,主要系报告期内债权资产包处置回款减少所致;收购处置类业务毛利较上年同期增加310万元,主要系随项目处置回款已偿还部分合作款,报告期内计提的项目资金成本较少导致;
(3)管理服务类业务实现营业收入435万元,较上年同期增加149万元,主要系报告期内子公司屹杉实现管理服务类收入及能源贸易业务收入增多所致。管理服务类业务毛利较上年同期增加340万元,主要系和上年同期相比因部分项目于报告期初结束本报告期未产生业务成本导致。
截止报告期末,炼化板块受油源不确定事项等因素综合影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内,炼化板块实现营业收入160万元,主要系原料油销售及闲置房屋租赁收入,炼化板块业务毛利较上年同期略有增加。报告期内的收入主要系房屋租赁及原料油出售收入,报告期内确认资产折旧及日常经营成本、国开行及民间借贷利息综合导致该板块亏损2987万元。
报告期内,针对其他业务板块,主要系报告期内谨慎计提应收款及固定资产减值合计1950万,同时产生中介机构费用及日常经营成本综合导致该板块亏损2740万元。
1、AMC板块业务
AMC业务主要包括特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务。公司根据服务方式的不同将AMC业务主要划分为管理服务、重整服务及收购处置三大类业务。管理服务类业务指接受委托人委托,为资金或特殊机会资产提供一项或多项管理服务,收取管理费用的经营模式;重整服务类业务指公司在和债权人及债务人达成一致的前提下,依托自身专业,通过输出管理、运营及流动性等方式,实现盘活困境企业,收取约定重整收益的经营模式;收购处置类业务指公司从金融机构等单位收购特殊机会资产,通过清收处置回收现金以实现增值收益的经营模式。
截至报告期末,按照合同载明的数据统计,公司AMC业务累计持有和管理的金融类特殊资产规模合计392.71亿元(其中自持类资产合计176.90亿元,管理服务类资产合计215.81亿元)。截至报告期末,已有效化解和处置的资产规模累计为260.97亿元,剩余自持类资产合计115.31亿元,管理服务类资产合计16.42亿元。(以上数据统计,为累计数据口径)报告期内AMC业务中涉及重大合同进展如下:
(1)2.4376亿元资产包
新疆吉创2016年12月26日与国内某大型金融机构全资子公司签订了2.4376亿元《债权转让协议》,截至2016年12月21日,债权本息合计17.63亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款44162.16万元,尚未处置完毕。
(2)12.869亿元资产包
新疆吉创2017年1月22日与国内某大型商业银行上海分行签订了12.869亿元《信贷资产重整式转让合同》,其中含单笔债权资产截至债权到期日(按原信贷合同约定的到期日计算)的未清偿本息合计为人民币16.98亿元,其余债权资产截至合同约定日的未清偿本息合计约计人民币1.5亿元。《债权转让合同》签订后,新疆吉创如约支付了截止2020年12月20日的债权转让款合计1.2亿元,自2021年6月出现逾期付款。截至目前新疆吉创收到该项目债务人还款合计96,333,847元,2022年11月份,经上海金融法院主持调解,公司与上述债权转让方达成调解协议,上述债权转让协议解除,上海金融法院已出具(2022)沪74民初2803号《民事调解书》,目前该债权为民生上海分行所有。
(3)4.8亿元《信贷资产重整合作及转让合同》
新疆吉创2017年6月29日与某大型国有金融机构的合伙企业签订合同金额为4.8亿元的《信贷资产重整合作及转让合同》。截至报告期末,新疆吉创已支付36139.63万元收购款(含利息部分),对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金8,789.99万元,通过抵债收回债权39,210.01万元。
(4)12.8232亿元资产包
2017年7月新疆吉创与某大型国有金融机构签订协议,以人民币12.8232亿元收购某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)享有的以杭州核心城区商业用地约计88.5亩及约计18.23万平方米在建工程(该在建工程对应的商业用地约计43亩,现在建的地上建筑面积约计5.73万平方米,地下建筑面积约计12.5万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“杭州债权”),以及嘉兴核心城区商铺7,051平方米、公寓224.49平方米,及在建工程约计25.67万平方米(该在建工程对应的商业用地约计67.83亩,现在建的地上建筑面积约计15.67万平方米,地下建筑面积约计10万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“嘉兴债权”),以及上述转让方对债务人应收的财务顾问费债权(以下简称“财务顾问费债权”),以上债权本息截止至2017年6月29日合计约为16.37亿。债务人经过我公司团队全面重整,经营情况已全面恢复正常。截至报告期末,该项目累计现金回款24,271.57万元,通过抵债收回债权73,000.00万元。
(5)3.2572亿元资产包+2.7801亿资产包
2018年5月31日公司子公司与某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)签订了合同金额为3.2572亿元的《债权转让协议》,截至2016年9月20日,标的债权本息10.1789亿元。为了对该标的债权债务人进行重整,实现共赢,2018年7月1日,公司子公司与转让方签订合同金额为2.7801亿的《债权转让协议》,成功收购债务人剩余债权,截止2017年10月31日,标的债权本息3.4727亿元。截止报告期末,公司已支付67,885.69万元收购款,对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金30338.39万元,通过抵债收回债权27,500万元。
(6)33.86亿资产收购协议及3.74亿管理服务费协议
3、其他业务
报告期内,针对其他业务板块,主要系报告期内谨慎计提应收款及固定资产减值合计1950万,同时产生中介机构费用及日常经营成本综合导致该板块亏损2740万元。
三、核心竞争力分析
随着我国经济结构性改革继续深入,受经济结构调整、金融监管趋严和金融资产分类管理加强等因素影响,不良资产管理行业空间放量的同时,不良资产转让的过程高度透明化,市场同业竞争加剧,对不良资产的系统化处置管理能力要求更高,资产处置的风险、难度也大大增加,差异化竞争成为发展趋势。不良资产的重定价能力、资本化运作能力以及资源整合能力成为不良资产处置领域最核心的竞争力。
公司自开展AMC业务以来,始终将评估模型的研发和处置模式的创新、专业团队的整合及提升放在首位。在公司管理层的带领下,公司经过多年的精耕细作,在AMC行业内打造出了一支融合金融、法律、财务、投行及产业整合和运营能力为一体的复合型专业团队,形成了“估、研、投、管、退”的核心竞争力。作为“困境企业重组”的倡导和践行者,业务模式主要系依托自身在管理、评估、研发、数据、模型等方面的核心优势,为银行、券商、资管公司及其它不良资产投资机构提供全面的专业服务,通过资源协同、资产重组、债务重组、债转股及其他公司自研的创新模式最终达到盘活困境企业的目的,实现资产价值的发现和提升。
公司已实施完成AMC数据管理平台的搭建及资管团队的全国战略性布局,有效提高了不良资产的管理效率,在化解区域风险、服务实体经济、优化资源配置、推动产业转型上作出更多探索。旗下子公司已取得私募股权、创业投资基金管理人资格,旨在加强产业重整业务,提高团队对行业、产业的重整能力和投行业务能力,已建立能够将产业重整与资本化、证券化打通的投行团队,推行成为国内顶尖困境企业重整精品投行的战略目标。
报告期内,公司实现营业收入5149.46万元,主要系抵债资产形成的房产销售收入及不良债权处置收入,2022年度净利润亏损10.51亿元,较上年同期基本持平,合并归属于母公司的净利润亏损10.40亿元,较上年同期基本持平。报告期内公司受项目合作方解除协议及子公司被动破产清算等因素影响,底层资产处置滞后,项目资金回笼不达预期,公司谨慎计提项目资金成本和各项借款利息、谨慎确认投资损失、预提法定赔付义务及违约金等,综合导致报告期内公司业绩亏损。
(1)因报告期内收购重整类项目处置过程中现金流未出现明显好转迹象,公司未确认收购重整类项目摊余收入,但各项目合作方资金成本持续计提,综合考虑因项目合作方解除协议导致的之前年度资金成本于报告期内冲减后,报告期内确认项目资金成本及商品房销售成本合计2.37亿元;
(2)报告期内持续计提原有银行借款及民间借贷利息,确认汇兑损益等合计4365万元;
(3)报告期内抵债资产进入破产清算程序且已被管理人接管,同时处置部分子孙公司股权,公司谨慎确认丧失控制权投资损失合计6.75亿元;
(4)因项目合作方解除协议导致之前年度多计提的减值准备于报告期内冲回,同时公司对在手项目资金资产,包括交易性金融资产等谨慎估计未来可回收金额补提减值准备等,报告期内公司冲回减值准备合计1.69亿元;
(5)报告期内根据法院裁定及合同约定计提违约金、迟延履行金等合计3922万元;
(6)报告期内公司谨慎预测项目未来收益无法覆盖可抵扣亏损,故谨慎冲回之前年度确认的递延所得税,报告期内累计确认所得税费用合计1.03亿元。
AMC板块中,报告期内重整服务类项目资金回笼未出现明显好转迹象,基于谨慎原则,未确认重整服务类项目摊余收益,同时持续计提项目资金成本、确认银行借款利息、部分延期付款利息及民间借贷利息、因抵债资产进入破产清算程序且已被管理人接管,同时处置部分子孙公司股权,公司谨慎确认丧失控制权投资损失合计6.75亿元;根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务、滞纳金违约金等合计3922万元;谨慎预测项目未来收益无法覆盖可抵扣亏损,故谨慎冲回之前年度确认的递延所得税,报告期内累计确认所得税费用合计1.03亿元,综合导致该板块亏损9.94亿元;报告期内,AMC板块营业收入较上年同期减少2023万元,因项目合作方解除协议之前年度计提的资金成本于报告期内冲回,营业成本较上年同期减少1.90亿元,综合导致业务毛利较上年同期增加1.70亿元,具体各类业务变动如下:
(1)收购重整类实现营业收入3659万元,主要系抵债资产商品房销售收入3330万元及房租租赁收入329万元。报告期内收购重整类业务收入较上年同期减少2117万元,但业务毛利较上年同期增加1.62亿元,主要系报告期内因项目合作方解除协议之前年度计提的资金成本于报告期内冲回导致;
(2)报告期内收购处置类业务实现营业收入676万元,较上年同期减少128万元,主要系报告期内债权资产包处置回款减少所致;收购处置类业务毛利较上年同期增加310万元,主要系随项目处置回款已偿还部分合作款,报告期内计提的项目资金成本较少导致;
(3)管理服务类业务实现营业收入435万元,较上年同期增加149万元,主要系报告期内子公司屹杉实现管理服务类收入及能源贸易业务收入增多所致。管理服务类业务毛利较上年同期增加340万元,主要系和上年同期相比因部分项目于报告期初结束本报告期未产生业务成本导致。
截止报告期末,炼化板块受油源不确定事项等因素综合影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内,炼化板块实现营业收入160万元,主要系原料油销售及闲置房屋租赁收入,炼化板块业务毛利较上年同期略有增加。报告期内的收入主要系房屋租赁及原料油出售收入,报告期内确认资产折旧及日常经营成本、国开行及民间借贷利息综合导致该板块亏损2987万元。
报告期内,针对其他业务板块,主要系报告期内谨慎计提应收款及固定资产减值合计1950万,同时产生中介机构费用及日常经营成本综合导致该板块亏损2740万元。
四、主营业务分析
1、概述
公司主营业务:特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”);石油炼化业务(以下简称“炼化业务”);其他业务为油服板块剥离后的零星延续。
报告期内,公司实现营业收入5149.46万元,主要系抵债资产形成的房产销售收入及不良债权处置收入,2022年度净利润亏损10.51亿元,较上年同期基本持平,合并归属于母公司的净利润亏损10.40亿元,较上年同期基本持平。
报告期内公司受项目合作方解除协议及子公司被动破产清算等因素影响,底层资产处置滞后,项目资金回笼不达预期,公司谨慎计提项目资金成本和各项借款利息、谨慎确认投资损失、预提法定赔付义务及违约金等,综合导致报告期内公司业绩亏损。
(1)因报告期内收购重整类项目处置过程中现金流未出现明显好转迹象,公司未确认收购重整类项目摊余收入,但
各项目合作方资金成本持续计提,综合考虑因项目合作方解除协议导致的之前年度资金成本于报告期内冲减后,报告期内确认项目资金成本及商品房销售成本合计2.37亿元;
(2)报告期内持续计提原有银行借款及民间借贷利息,确认汇兑损益等合计4365万元;
(3)报告期内抵债资产进入破产清算程序且已被管理人接管,同时处置部分子孙公司股权,公司谨慎确认丧失控制权投资损失合计6.75亿元;
(4)因项目合作方解除协议导致之前年度多计提的减值准备于报告期内冲回,同时公司对在手项目资金资产,包括交易性金融资产等谨慎估计未来可回收金额补提减值准备等,报告期内公司冲回减值准备合计1.69亿元;
(5)报告期内根据法院裁定及合同约定计提违约金、迟延履行金等合计3922万元;
(6)报告期内公司谨慎预测项目未来收益无法覆盖可抵扣亏损,故谨慎冲回之前年度确认的递延所得税,报告期内累计
确认所得税费用合计1.03亿元。具体公司AMC板块、炼化板块及其他业务板块的经营情况如下:
AMC板块中,报告期内重整服务类项目资金回笼未出现明显好转迹象,基于谨慎原则,未确认重整服务类项目摊余收益,同时持续计提项目资金成本、确认银行借款利息、部分延期付款利息及民间借贷利息、因抵债资产进入破产清算程序且已被管理人接管,同时处置部分子孙公司股权,公司谨慎确认丧失控制权投资损失合计6.75亿元;根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务、滞纳金违约金等合计3922万元;谨慎预测项目未来收益无法覆盖可抵扣亏损,故谨慎冲回之前年度确认的递延所得税,报告期内累计确认所得税费用合计1.03亿元,综合导致该板块亏损9.94亿元;报告期内,AMC板块营业收入较上年同期减少2023万元,因项目合作方解除协议之前年度计提的资金成本于报告期内冲回,营业成本较上年同期减少1.90亿元,综合导致业务毛利较上年同期增加1.70亿元,具体各类业务变动如下:
(1)收购重整类实现营业收入3659万元,主要系抵债资产商品房销售收入3330万元及房租租赁收入329万元。报告期
内收购重整类业务收入较上年同期减少2117万元,但业务毛利较上年同期增加1.62亿元,主要系报告期内因项目合作方解除协议之前年度计提的资金成本于报告期内冲回导致;
(2)报告期内收购处置类业务实现营业收入676万元,较上年同期减少128万元,主要系报告期内债权资产包处置回款
减少所致;收购处置类业务毛利较上年同期增加310万元,主要系随项目处置回款已偿还部分合作款,报告期内计提的项目资金成本较少导致;
(3)管理服务类业务实现营业收入435万元,较上年同期增加149万元,主要系报告期内子公司屹杉实现管理服务类收
入及能源贸易业务收入增多所致。管理服务类业务毛利较上年同期增加340万元,主要系和上年同期相比因部分项目于报告期初结束本报告期未产生业务成本导致。
截止报告期末,炼化板块受油源不确定事项等因素综合影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内,炼化板块实现营业收入160万元,主要系原料油销售及闲置房屋租赁收入,炼化板块业务毛利较上年同期略有增加。报告期内的收入主要系房屋租赁及原料油出售收入,报告期内确认资产折旧及日常经营成本、国开行及民间借贷利息综合导致该板块亏损2987万元。
报告期内,针对其他业务板块,主要系报告期内谨慎计提应收款及固定资产减值合计1950万,同时产生中介机构费用及日常经营成本综合导致该板块亏损2740万元。
2、收入与成本
(1)营业收入构成
(3)公司实物销售收入是否大于劳务收入
报告期内,销售量较上年同期减少66.66%,主要系抵债资产因破产被管理人接管影响,房产被查封导致商品房销售关停,资产处置规模较上年同期大幅减少。
(5)营业成本构成
1、报告期内收购处置类业务成本较上年同期同比减少13.48%,主要系公司加快各项目处置进度并实现收益,部分项目
已归还合作方投资本息,同时报告期内产生的营业成本较上年同期减少综合导致;
2、报告期内重整服务类业务成本较上年同期同比减少47.87%,主要系部分项目债转协议解除导致多计提的项目成本于
报告期内冲回,同时因抵债资产商品房销售量下降报告期内结转的商品房成本同步减少综合导致;
3、报告期内管理服务类业务成本较上年同期同比减少21.02%,主要系报告期内随着项目处置,管理服务费减少所致。
主要客户其他情况说明:
1、针对公司AMC业务的收购处置类及重整服务类业务,清收回款的情况不计入客户的统计范畴,涉及资产包转让的情形
作为客户的统计范畴。列入客户统计范畴的上述业务统计客户销售额口径为合同价款。
2、年度销售金额统计口径为合同未税销售价款。
3、前五大客户分别为AMC板块客户、能源贸易板块客户。前五大客户的变化不会对公司未来经营产生重大影响。
4、前五大客户与集团不存在关联关系,公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股5%以上股东、实际控制
人和其他关联方在主要客户中未直接或者间接拥有权益。
1、针对公司AMC业务的收购处置类及收购重整类业务,供应商即债权转让方;所有支付购买服务或者商品计入供应商统
计范畴;AMC业务中代收代付资产包回款,债权债务和解以及支付给融资方的还款不计入供应商范畴;
2、针对公司重整服务类业务中抵债房产销售业务的供应商以报告期内支付供应商工程款金额作为统计标准;
3、前五大供应商与上年同期相比,未发生重大变化,主要是能源贸易板块供应商。前五大供应商的变化不会对公司未来
经营产生重大影响;
4、前五大供应商与集团不存在关联关系,公司董事、监事、高级管理人员、核心技术人员、持股5%以上股东、实际控
制人和其他关联方在主要供应商中未直接或者间接拥有权益。
3、现金流
1.经营活动现金流量流入较上年同期减少15549.61万元,减少比例27.75%,主要系能源贸易板块业务量收缩及抵债资
产因诉讼案场关停房产销售回款下降,同时部分收购处置类项目已于上期退出报告期内资产处置回款减少综合导致;
2.经营活动现金流量流出较上年同期减少17852.43万元,减少比例为34.33%,主要系能源贸易板块业务量收缩,同时
精简机构人员降低人工成本,延期支付债转款本息等综合所致;
3.投资活动现金流入较上年同期增加18728.75万元,增加比例148.02%,主要系本期处置项目公司股权及收到子公司股
权受让意向金增加综合所致;
4.投资活动现金流出较上年同期增加6056.84万元,增加比例243.79%,主要系本期退还子公司股权受让意向金导致;
5.筹资活动现金流入较上年同期减少4103.06万元,减少比例-63.76%,主要系本期能源贸易板块未新增银行借款且未新
增AMC项目导致项目合作款较上年同期减少;
6.筹资活动现金流出较上年同期增加9743.79万元,增加比例43.57%,主要系本期归还项目合作方本息及民间借款本息
增加所致。
1、本公司AMC板块的收购处置类及重整类项目的现金流收支与收入成本确认并不完全匹配:经营活动现金流为收付实现
制原则下编制,反映了整个项目的投入资金及项目处置回收款项的净值,而收购处置类业务只有在单户资产处置清收回款大于单户收购成本时,才确认收入,反之,不体现收入;同时重整服务类业务系按摊余成本进行后续计量,应收款项类投资产生的利息收入计入营业收入,只要债务人按约定还款,项目期间即可按照产生的利息收入确认营业收入;另抵债资产涉及的房产销售收入为预收款模式,前期已收房款已纳入之前年度现金流量表统计口径,部分房款当期只涉及交房未纳入当期现金流的统计口径;
2、单个项目的净利润与经营活动现金流量存在差异,加之多个项目同时进行且处置周期不同,也加剧了二者之间的差异。
五、公司未来发展的展望
针对炼化板块,在稳定油源尚未解决的情况下,公司将继续推进资产出售事项;针对AMC业务板块,公司将依托团队的竞争优势,全力聚焦,实现AMC板块的触底反弹。针对公司面临的各项诉讼,公司将妥善处理,不排除和各债权人进行多轮谈判等,以最大程度维护上市公司利益。
1、AMC业务
我国现阶段不断涌出的不良资产,保守估计现有不良资产总量约20万亿,并有逐年增加趋势。随着中国经济全面步入新常态,经济结构的调整和产业的转型升级都给不良资产行业带来新的机遇。随着我国的法治、监管及合作等环境持续改善,不良资产行业一片蓝海,大有可为。
中国现有AMC运营模式为重资产、轻资产运营共存。重资产运营模式:即用自有资金或者杠杆资金收购债权,通过债权的买入、清收处置抵押物后回款达到收益。快速处置重资产,其核心是于债务人达成和解,而非采取单一对抗模式走司法程序,一来司法程序耗时较长、二来债务人抵触的强抵触拖延心理往往两败俱伤,并同时引发社会民生问题。但上市AMC从事重资产运营模式存在多重弊端,如受各类法律法规要求和深交所、证监会、中介机构、公司治理层、投资者监督,上市AMC信息披露的要求更高等。
轻资产运营模式,即提供专业服务,服务有需求企业或通过出资少量资金参与投资分配以获得服务机会的模式。轻资产运营模式是我司积极探索出的行之有效的、适合上市AMC经营的运营模式。
我司未来投资标的的底层资产将从住宅类、商业地产类等不动产投资转化成产业类重整和上市公司重整。随着底层资产的复杂程度增加能筛选出更专业的服务商,较少的竞争对手将使得公司的行业竞争力一枝独秀。
为应对宏观环境的剧烈变化,公司将全力聚焦存量项目的退出,通过多种方式加速处置进度,优化资产结构,坚持轻资产运营模式,降低资产负债率的同时提升公司净资产。
2、石油炼化业务
公司在2015年1月启动的塔吉克斯坦年产120万吨的炼化项目,截至报告期末,炼厂一期已具备投产能力,公司后续将密切关注相关不利因素进展情况并积极应对,降低不利因素对油源采购事项的影响。公司计划在项目一期投产顺利后启动二期建设,项目达产后将为公司带来良好的收益和现金流。
3、风险提示
(1)于期末,可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失。
本集团无法保证本集团能有效地保持收购不良债权资产的质量。债务人或者其担保人实际或可能发生信用恶化、抵质押物价值下降以及债务人盈利能力下降都将可能导致本集团的不良债权资产质量恶化,并可能导致本集团债权投资类不良债权资产所计提的减值准备大幅增加,从而可能对本集团的经营业绩和财务状况产生重大不利影响。
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的不良债权资产主要包括来自银行的不良贷款。本集团可能难以成功处置此类资产,或在成功处置此类资产之前持有此类资产的时间可能比预期更长。此外,来自银行的不良贷款本身可能存在法律瑕疵,影响本集团取得的债权或担保权的有效性。如果此类债务人的经营情况恶化,或是担保物的价值下降,此类不良债权资产的公允价值则可能降至低于本集团最初收购该不良债权资产的价格。
(2)本集团不良债权资产组合的质量受到若干宏观因素的影响,包括中国和全球市场的经济状况和流动性条件以及中国相关政策、法律和法规的变化。这些因素的不利变化可能增加本集团来自债务人的信用风险。如果债务人的现金流无法好转,可能会出现违约情况,对本集团不良债权资产的质量可能产生重大不利影响。
本集团定期对债权投资资产进行减值测试,并相应计提减值准备。减值准备的金额基于本集团当前对影响本集团债权投资类不良债权资产组合各种因素的评估和预期。这些因素包括债务人的财务状况、还款能力和还款意愿、任何抵质押物可能实现的价值、债务人的保证人(如有)履行其义务的能力和意愿,及中国宏观经济、货币政策和法律环境等。这些因素很多都超出了本集团的控制,因此本集团不能保证对这些因素的评估和预期是准确的。如果本集团对影响债权投资类不良债权资产组合的因素的评估是不准确的,本集团的减值准备可能不足以弥补实际损失,从而可能需要做出额外的减值准备,这可能会降低本集团的利润,并对业务、经营业绩及财务状况产生重大不利影响。
(3)2022年度,本集团经营活动现金流为正值,但不排除未来可能会面临营运现金流为负值的情形。本集团在经营活动中的现金支出主要用于收购分类为债权投资的不良债权资产和分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本集团预期随着业务的扩张,用于收购不良资产的现金也将会增加。经营活动所用的现金净额为负值可能会有损本集团收购不良资产、发展业务以及做出必要资本支出的能力,并且本集团可能需要取得充分的外部融资方可满足财务需求并偿还本集团的负债。如果本集团无法按时偿还债务及利息,则债权人可能要求本集团立即偿还有关债务。本集团可能无法实现或维持经营活动现金流为正值,且如果本集团实现了经营活动现金流为正值,亦可能无法充分满足本集团预期资本支出及其他现金需要。本集团可能为进一步收购不良债权资产和其他投资机会需要获取额外的资金。如果国际或中国的宏观环境和政策有所变化,本集团可能无法维持本集团与商业银行现有及未来的借贷安排,本集团不能向广大投资者保证本集团能够以商业上合理的条款获取足够的资金,甚至无法获取资金。如果本集团无法充分融资以满足业务需求,或无法以商业上可接受的条款获取资金,甚至无法获取资金,本集团的运营、投资、业务扩张或引进新业务将可能无法获得资金支持或进行有效竞争。管理流动风险时,本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控,以满足本集团经营需要,并降低现金流量波动的影响。本集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
(4)随着海外业务拓展及业务的增加,外汇汇回国内受制于全球宏观经济及项目所在国外汇政策的影响,造成收入不能及时汇入的风险。作为应对,公司在保证境外项目正常运营的情况下,将最大限度的将资金流入款及时汇入国内,以确保资金安全。
(5)根据公司《2022年度报告》和《2022年度审计报告》显示,公司2022年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值且营业收入低于1亿元、归属于上市公司股东的所有者权益为负值、财务会计报告被中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)出具了无法表示意见的审计报告,公司触及《上市规则》第10.3.10条第一款之第(一)项“经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元,或者追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元”、第(二)项“经审计的期末净资产为负值,或者追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值”及第(三)项“财务会计报告被出具了保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告”之终止上市情形。根据深交所《上市规则》第10.7.1条之规定,公司股票自公告终止上市决定之日起五个交易日后的次一交易日起复牌并进入退市整理期交易。退市整理期间,公司的证券代码不变,股票简称后冠以退标识,退市整理股票进入风险警示板交易。退市整理期的交易期限为十五个交易日。退市整理期间,公司股票原则上不停牌。如公司因特殊原因向深交所申请股票全天停牌的,停牌期间不计入退市整理期,且停牌天数累计不得超过五个交易日。公司股票于退市整理期届满的次一交易日摘牌,公司股票终止上市。
六、与金融工具相关的风险
本集团的主要金融工具包括借款、应收款项、应付款项等。与这些金融工具有关的风险,以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本集团管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。
6.1风险管理目标和政策本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡,将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平,使股东及其其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标,本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种风险,建立适当的风险承受底线和进行风险管理,并及时可靠地对各种风险进行监督,将风险控制在限定的范围之内。
6.2信用风险于期末,可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失。
本集团无法保证本集团能有效地保持收购不良债权资产的质量。债务人或者其担保人实际或可能发生信用恶化、抵质押物价值下降以及债务人盈利能力下降都将可能导致本集团的不良债权资产质量恶化,并可能导致本集团债权投资类不良债权资产所计提的减值准备大幅增加,从而可能对本集团的经营业绩和财务状况产生重大不利影响。
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的不良债权资产主要包括来自银行的不良贷款。本集团可能难以成功处置此类资产,或在成功处置此类资产之前持有此类资产的时间可能比预期更长。此外,来自银行的不良贷款本身可能存在法律瑕疵,影响本集团取得的债权或担保权的有效性。如果此类债务人的经营情况恶化,或是担保物的价值下降,此类不良债权资产的公允价值则可能降至低于本集团最初收购该不良债权资产的价格。
此外,本集团不良债权资产组合的质量受到若干宏观因素的影响,包括中国和全球市场的经济状况和流动性条件以及中国相关政策、法律和法规的变化。这些因素的不利变化可能增加本集团来自债务人的信用风险。如果债务人的现金流无法好转,可能会出现违约情况,对本集团不良债权资产的质量可能产生重大不利影响。
本集团定期对债权投资资产进行减值测试,并相应计提减值准备。减值准备的金额基于本集团当前对影响本集团债权投资类不良债权资产组合各种因素的评估和预期。这些因素包括债务人的财务状况、还款能力和还款意愿、任何抵质押物可能实现的价值、债务人的保证人(如有)履行其义务的能力和意愿,及中国宏观经济、货币政策和法律环境等。
这些因素很多都超出了本集团的控制,因此本集团不能保证对这些因素的评估和预期是准确的。
如果本集团对影响债权投资类不良债权资产组合的因素的评估是不准确的,本集团的减值准备可能不足以弥补实际损失,从而可能需要做出额外的减值准备,这可能会降低本集团的利润,并对业务、经营业绩及财务状况产生重大不利影响。
本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行,故流动资金的信用风险较低。
6.3流动风险2022年度,本集团经营活动现金流为正值,但不排除未来可能会面临营运现金流为负值的情形。本集团在经营活动中的现金支出主要用于收购分类为债权投资的不良债权资产和分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本集团预期随着业务的扩张,用于收购不良资产的现金也将会增加。经营活动所用的现金净额为负值可能会有损本集团收购不良资产、发展业务以及做出必要资本支出的能力,并且本集团可能需要取得充分的外部融资方可满足财务需求并偿还本集团的负债。如果本集团无法按时偿还债务及利息,则债权人可能要求本集团立即偿还有关债务。本集团可能无法实现或维持经营活动现金流为正值,且如果本集团实现了经营活动现金流为正值,亦可能无法充分满足本集团预期资本支出及其他现金需要。
本集团可能为进一步收购不良债权资产和其他投资机会需要获取额外的资金。如果国际或中国的宏观环境和政策有所变化,本集团可能无法维持本集团与商业银行现有及未来的借贷安排,本集团不能向广大投资者保证本集团能够以商业上合理的条款获取足够的资金,甚至无法获取资金。如果本集团无法充分融资以满足业务需求,或无法以商业上可接受的条款获取资金,甚至无法获取资金,本集团的运营、投资、业务扩张或引进新业务将可能无法获得资金支持或进行有效竞争。
管理流动风险时,本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控,以满足本集团经营需要,并降低现金流量波动的影响。本集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
随着海外业务拓展及业务的增加,外汇汇回国内受制于全球宏观经济及项目所在国外汇政策的影响,造成收入不能及时汇入的风险。作为应对,公司在保证境外项目正常运营的情况下,将最大限度的将收入款及时汇入国内,以确保资金安全。
6.4市场风险6.4.1外汇风险外汇风险指因汇率变动产生损失的风险。本集团承受外汇风险主要与美元、欧元、索莫尼有关,除本集团部分下属境外公司以外币进行采购和销售外,本集团的其它主要业务活动以人民币计价结算。于2022年12月31日,除所述资产及负债的外币余额外,本集团的资产及负债均为人民币余额。所述外币余额的资产和负债产生的外汇风险可能对本集团的经营业绩产生影响。
本集团外汇存款及应收账款外币金额较大,汇率变化对本集团业绩构成一定的影响。
6.4.2利率风险本集团的利率风险产生于银行借款及其他带息负债。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险,固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
AMC业务中,本集团对债权投资一般采取固定收益率的重组协议安排。本集团在确定收益率时会考虑当时市场利率的情况,但本集团在收购该资产后通常不能够随市场通行利率的变化而调整收益率。因此,此类安排可能令本集团在市场利率上升的情况下无法增加收益。本集团亦向商业银行及其他金融机构借款支付利息,而此类未偿还借款大部分在期限内按固定利率计息。同时,在利率上行期间如果项目收益率的上升幅度低于借入款项融资利率,则会导致本集团利润率收窄。
2022年12月31日,本集团带息债务主要为美元计价的浮动利率借款合同,期末余额金额为13,334,000.00美元,以及人民币计价的浮动利率借款412,947,808.32元;人民币计价的固定利率合同系原大股东对本集团的借款;其他带息负债主要系应付合并范围内特殊主体其他权益持有者的款项。
6.4.3价格风险本集团分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的投资在每个报告期末以公允价值计量,因此本集团承受这些金融工具市场价格变动而导致亏损的价格风险。
上述投资因投资工具的市值变动而面临价格风险,该变动可因只影响个别金融工具或其发行人的因素所致,亦可因市场因素影响所致。
6.5敏感性分析本集团采用敏感性分析技术分析风险变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立的发生变化,而变量之间存在的相关性对某一风险变量变化的最终影响金额将产生重大作用,因此下述内容是在假设每一变量的变化是独立的情况下进行的。
6.5.1外汇风险敏感性分析外汇风险敏感性分析假设:所有境外经营净投资套期及现金流量套期均高度有效。
6.5.2利率风险敏感性分析利率风险敏感性分析基于下述假设:市场利率变化影响可变利率金融工具的利息收入或费用;对于以公允价值计量的固定利率金融工具,市场利率变化仅仅影响其利息收入或费用;以资产负债表日市场利率采用现金流量折现法计算衍生金融工具及其它金融资产和负债的公允价值变化。
收起▲
一、报告期内公司从事的主要业务
公司所处不良资产行业具有较强的逆周期性的特点。近年来受新冠疫情、中美贸易争端、俄乌冲突等重大事件及国内外复杂多变的金融环境影响,经济下行压力较大,同时国家持续降杠杆、强监管的基调不变,商业银行、非银金融机构、政府平台(政府债券)、非金融企业在经济快速发展时期隐藏的风险逐步暴露,报告期内不良资产整体规模继续扩大,保守估计不低于5万亿元,未来规模还会继续增大。(数据来源于:中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、国家统计局),2022年3月的《政府工作报告》亦强调要加快不良资产处置。
我国不良资产行业的参与主体主要分为两类:具有不良资产经营牌照的机构和非持牌的不良资产经营机构(即:持牌机构和非持牌机构)。持牌机构主要活跃于不良资产一级市场、非持牌机构主要活跃于不良资产二级市场。截至2022年6月末,具有不良资产经营牌照的机构为5家全国性AMC、58家地方AMC、银行系AIC。公司是国内少数以不良资产为主业的民营上市AMC之一,在行业内有较高的知名度和竞争力。未来有大量的不良资产需要专业的资产管理公司化解,将会给不良资产行业参与主体带来较大的发展空间,尤其利好头部的专业性较强的参与主体。公司坚持回归金融服务实体经济的原则,立足化解金融风险的职责使命,利用各种优势聚焦不良资产开展主营业务。
公司主营业务:特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”);石油炼化业务(以下简称“炼化业务”);其他业务为油服板块剥离后的零星延续。
报告期内公司受新冠疫情及债务人阻挠等因素影响,底层资产处置滞后,项目资金回笼不达预期,公司谨慎计提项目资金成本和各项借款利息、在手债权等各项资产减值、预提法定赔付义务及违约金等,综合导致报告期内公司业绩亏损。(1)因报告期内收购重整类项目处置过程中现金流未出现明显好转迹象,公司未确认收购重整类项目摊余收入,但各项目合作方资金成本持续计提,综合导致业务毛利大幅减少;(2)报告期内持续计提原有银行借款及民间借贷利息,确认汇兑损益等合计2541.14万元;(3)公司对各项债权及资产进行减值测试后,对应收款项、交易性金融资产等计提减值合计2563.74万元;(5)报告期内根据法院裁定及合同约定计提违约金等合计1198.72万元。具体公司AMC板块、炼化板块及其他业务板块的经营情况如下:
AMC板块中,报告期内重整服务类项目资金回笼未出现明显好转迹象,基于谨慎原则,未确认重整服务类项目摊余收益,同时持续计提项目资金成本、确认银行借款利息、部分延期付款利息及民间借贷利息、对各应收款项及交易性金融资产等进行减值测试并谨慎计提减值准备1111.94万元,并根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务、滞纳金违约金等合计1198.72万元,综合导致该板块亏损20061.73万元;报告期内,AMC板块营业收入较上年同期增加414.52万元,营业成本较上年同期减少2289.97万元,综合导致业务毛利较上年同期增加2704.49万元,具体各类业务变动如下:(1)收购重整类实现营业收入3312.90万元,主要系抵债资产商品房销售收入3148.54万元及房租租赁收入164.36万元。报告期内收购重整类业务收入较上年同期略有下降,但业务毛利较上年同期增加1541.36万元,主要系报告期内抵债资产所售商品房为一层商铺,网签售价较高所致,同时因报告期初部分收购重整类项目结束项目成本同步减少综合导致;(2)报告期内收购处置类业务实现营业收入661.74万元,较上年同期增加331.89万元,主要系报告期内债权资产包处置回款增加所致;收购处置类业务毛利较上年同期增加724.17万元,主要系随项目处置回款已偿还部分合作款,报告期内计提的项目资金成本较少导致;(3)管理服务类业务实现营业收入351.61万元,较上年同期增加241.01万元,主要系报告期内子公司屹杉实现管理服务类收入及能源贸易业务收入增多所致。管理服务类业务毛利较上年同期增加438万元,主要系和上年同期相比因部分项目于报告期初结束本报告期未产生业务成本导致。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内,炼化板块实现营业收入123.74万元,主要系原料油销售及闲置房屋租赁收入,炼化板块业务毛利较上年同期略有下降。报告期内的收入主要系房屋租赁及原料油出售收入,报告期内确认资产折旧及日常经营成本、国开行及民间借贷利息综合导致该板块亏损1318.58万。
报告期内,针对其他业务板块,主要系报告期内计提应收款坏账准备及日常经营成本导致亏损1199.08万。
1、AMC板块业务
AMC业务主要包括特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务。公司根据服务方式的不同将AMC业务主要划分为管理服务、重整服务及收购处置三大类业务。管理服务类业务指接受委托人委托,为资金或特殊机会资产提供一项或多项管理服务,收取管理费用的经营模式;重整服务类业务指公司在和债权人及债务人达成一致的前提下,依托自身专业,通过输出管理、运营及流动性等方式,实现盘活困境企业,收取约定重整收益的经营模式;收购处置类业务指公司从金融机构等单位收购特殊机会资产,通过清收处置回收现金以实现增值收益的经营模式。
截至报告期末,按照合同载明的数据统计,公司AMC业务累计持有和管理的金融类特殊资产规模合计408.10亿元(其中自持类资产合计192.77亿元,管理服务类资产合计215.33亿元)。截至报告期末,已有效化解和处置的资产规模累计为260.97亿元,剩余自持类资产合计131.18亿元,管理服务类资产合计15.94亿元。(以上数据统计,为累计数据口径)报告期内AMC业务中涉及重大合同进展如下:
(1)2.4376亿元资产包
新疆吉创2016年12月26日与国内某大型金融机构全资子公司签订了2.4376亿元《债权转让协议》,截至2016年12月21日,债权本息合计17.63亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款44,463.83万元,尚未处置完毕。
(2)12.869亿元资产包
新疆吉创2017年1月22日与国内某大型商业银行上海分行签订了12.869亿元《信贷资产重整式转让合同》,其中含单笔债权资产截至债权到期日(按原信贷合同约定的到期日计算)的未清偿本息合计为人民币16.98亿元,其余债权资产截至合同约定日的未清偿本息合计约计人民币1.5亿元。截至报告期末,新疆吉创按合同约定累计支付转让款12,000万元,累计收到处置回款9,633.38万元。
(3)4.8亿元《信贷资产重整合作及转让合同》
新疆吉创2017年6月29日与某大型国有金融机构的合伙企业签订合同金额为4.8亿元的《信贷资产重整合作及转让合同》。截至报告期末,新疆吉创已支付36139.63万元收购款(含利息部分),对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金8,789.99万元,通过抵债收回债权39,210.01万元。
(4)12.8232亿元资产包
2017年7月新疆吉创与某大型国有金融机构签订协议,以人民币12.8232亿元收购某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)享有的以杭州核心城区商业用地约计88.5亩及约计18.23万平方米在建工程(该在建工程对应的商业用地约计43亩,现在建的地上建筑面积约计5.73万平方米,地下建筑面积约计12.5万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“杭州债权”),以及嘉兴核心城区商铺7,051平方米、公寓224.49平方米,及在建工程约计25.67万平方米(该在建工程对应的商业用地约计67.83亩,现在建的地上建筑面积约计15.67万平方米,地下建筑面积约计10万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“嘉兴债权”),以及上述转让方对债务人应收的财务顾问费债权(以下简称“财务顾问费债权”),以上债权本息截止至2017年6月29日合计约为16.37亿。债务人经过我公司团队全面重整,经营情况已全面恢复正常。截至报告期末,该项目累计现金回款24,271.57万元,通过抵债收回债权73,000.00万元。
(5)3.5亿元资产包
新疆吉创与长城国泰、长城天津、秦巴秀润共同出资成立芜湖长吉投资基金(有限合伙)(以下简称“芜湖长吉”),该投资基金于2017年12月18日以3.5亿元价格收购了截至2017年8月31日债权本息合计为3.9746亿元的不良债权。芜湖长吉已按合同约定支付债权转让款3.5亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款1,395.36万元,由于上述无法履行的回购义务影响税后净利润8,382.63万元。
(6)3.2572亿元资产包+2.7801亿资产包
2018年5月31日公司子公司与某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)签订了合同金额为3.2572亿元的《债权转让协议》,截至2016年9月20日,标的债权本息10.1789亿元。为了对该标的债权债务人进行重整,实现共赢,2018年7月1日,公司子公司与转让方签订合同金额为2.7801亿的《债权转让协议》,成功收购债务人剩余债权,截止2017年10月31日,标的债权本息3.4727亿元。截止报告期末,公司已支付67,885.69万元收购款,对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金14,525.63万元,通过抵债收回债权27,500万元。
(7)33.86亿资产收购协议及3.74亿管理服务费协议
2020年12月20日,公司全资子公司新疆吉创与国汇控股有限公司(以下简称“国汇控股”)签订了《资产收购协议书》,国汇控股拟收购吉创资管直接或间接持有主债务人分别为苏州中润丽丰置业有限公司、苏州中润置业有限公司、嘉兴中润丽丰置业有限公司、杭州中润瑞丰置业有限公司四家项目公司的五笔金融贷款债权及债权项下的抵押资产等,国汇控股已完成对各项目公司的尽调,经协商双方确定以上四个项目的交易对价合计为33.86亿元。同时,双方签订了《资产管理服务协议书》,协商一致由吉创资管为国汇控股对本协议约定的标的资产提供协助收购、资产管理和重整服务。标的资产为国汇控股拟收购的苏州中润丽丰置业有限公司、苏州中润置业有限公司、嘉兴中润丽丰置业有限公司、杭州中润瑞丰置业有限公司等项目公司及资产项目。吉创资管协助国汇控股提供约定项目的收购服务,则国汇控股向吉创资管支付各项目的服务费用合计为3.74亿元,截止报告期末,公司累计收到收购定金900万元。
2、石油炼化板块业务
公司投资建设的的塔吉克斯坦丹加拉炼油厂项目,是中塔两个国家最高领导人见证下签约的首个“一带一路”项目。该炼油厂是塔吉克斯坦唯一一座现代化、规模化炼油厂,填补了塔吉克斯坦的国家空白。炼油厂位于塔吉克斯坦哈特龙州丹加拉经济技术开发区,一期占地总面积32.15公顷,一期工程包括50万吨/年的常减压装置,及15万吨/年沥青装置,配套工程包括60方/小时的污水处理装置、1000吨/小时冷却水装置、300方/小时压缩空气和100方/小时氮气的空分空压装置、20吨/小时蒸汽的动力站、2828KW的总变配电站、15.4万方储存能力的原油和产品罐区以及配套的原油和成品油的收发栈桥、2台5,000立方的新水和消防水的存储、中心化验室、中控室、三台24吨消防车及配套的消防站,厂区办公楼、综合楼、宿舍楼各一座,首都杜尚别还分别用于办公和宿舍的三栋小楼等。以上一期项目设施已全部调试完毕,符合生产需求。项目一期炼化产品主要包括汽油、柴油、塔下油及液化气,受国际经济环境的影响,综合评估索莫尼的货币风险,公司目前销售市场定位在阿富汗、乌兹别克等中亚地区国家。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内,炼化板块实现营业收入123.74万元,主要系原料油销售及闲置房屋租赁收入,炼化板块业务毛利较上年同期略有下降。报告期内的收入主要系房屋租赁及原料油出售收入,报告期内确认资产折旧及日常经营成本、国开行及民间借贷利息综合导致该板块亏损1318.58万。
3、其他业务
报告期内,针对其他业务板块,主要系报告期内计提应收款坏账准备及日常经营成本导致亏损1199.08万。
二、核心竞争力分析
随着新冠疫情持续反复以及我国经济结构性改革继续深入,受新冠疫情、经济结构调整、金融监管趋严和金融资产分类管理加强等因素影响,不良资产管理行业空间放量的同时,不良资产转让的过程高度透明化,市场同业竞争加剧,对不良资产的系统化处置管理能力要求更高,资产处置的风险、难度也大大增加,差异化竞争成为发展趋势。不良资产的重定价能力、资本化运作能力以及资源整合能力成为不良资产处置领域最核心的竞争力。
公司自开展AMC业务以来,始终将评估模型的研发和处置模式的创新、专业团队的整合及提升放在首位。在公司管理层的带领下,公司经过多年的精耕细作,在AMC行业内打造出了一支融合金融、法律、财务、投行及产业整合和运营能力为一体的复合型专业团队,形成了“估、研、投、管、退”的核心竞争力。作为“困境企业重组”的倡导和践行者,业
务模式主要系依托自身在管理、评估、研发、数据、模型等方面的核心优势,为银行、券商、资管公司及其它不良资产投资机构提供全面的专业服务,通过资源协同、资产重组、债务重组、债转股及其他公司自研的创新模式最终达到盘活困境企业的目的,实现资产价值的发现和提升。
公司已实施完成AMC数据管理平台的搭建及资管团队的全国战略性布局,有效提高了不良资产的管理效率,在化解区域风险、服务实体经济、优化资源配置、推动产业转型上作出更多探索。旗下子公司已取得私募股权、创业投资基金管理人资格,旨在加强产业重整业务,提高团队对行业、产业的重整能力和投行业务能力,已建立能够将产业重整与资本化、证券化打通的投行团队,推行成为国内顶尖困境企业重整精品投行的战略目标。
为探索公司AMC数据、模型、服务的变现模式,实现AMC与科技深度融合,公司持续关注金融科技领域高新技术的发展及应用,以期丰富拓展云计算、人工智能、区块链等高新技术在AMC不良资产管理各个环节与场景中的应用。进一步构建不良资产管理服务生态圈,打造不良资产处置管理综合平台。未来公司将进一步执行“数据平台+精品投行”战略:打通资金、评估、服务、处置、运营各项数据的整合,实现不良资产的线上交易线下服务的互通机制,持续提高经营管理水平,不断增强风险化解能力,提升核心竞争力。
三、公司面临的风险和应对措施
公司将加大对塔吉克斯坦炼油厂的管理力度,排除困难,保障项目尽快正式投产;AMC业务板块,公司将依托团队的竞争优势,全力聚焦,实现AMC板块的触底反弹。
1、AMC业务
我国现阶段不断涌出的不良资产,保守估计现有不良资产总量约20万亿,并有逐年增加趋势。随着中国经济全面步入新常态,经济结构的调整和产业的转型升级都给不良资产行业带来新的机遇。随着我国的法治、监管及合作等环境持续改善,不良资产行业一片蓝海,大有可为。
中国现有AMC运营模式为重资产、轻资产运营共存。重资产运营模式:即用自有资金或者杠杆资金收购债权,通过债权的买入、清收处置抵押物后回款达到收益。快速处置重资产,其核心是于债务人达成和解,而非采取单一对抗模式走司法程序,一来司法程序耗时较长、二来债务人抵触的强抵触拖延心理往往两败俱伤,并同时引发社会民生问题。但上市AMC从事重资产运营模式存在多重弊端,如受各类法律法规要求和深交所、证监会、中介机构、公司治理层、投资者监督,上市AMC信息披露的要求更高等。
轻资产运营模式,即提供专业服务,服务有需求企业或通过出资少量资金参与投资分配以获得服务机会的模式。轻资产运营模式是我司积极探索出的行之有效的、适合上市AMC经营的运营模式。
我司未来投资标的的底层资产将从住宅类、商业地产类等不动产投资转化成产业类重整和上市公司重整。随着底层资产的复杂程度增加能筛选出更专业的服务商,较少的竞争对手将使得公司的行业竞争力一枝独秀。为应对宏观环境的剧烈变化,公司将全力聚焦存量项目的退出,通过多种方式加速处置进度,优化资产结构,坚持轻资产运营模式,降低资产负债率的同时提升公司净资产。
2、石油炼化业务
公司在2015年1月启动的塔吉克斯坦年产120万吨的炼化项目,截至报告期末,炼厂一期已具备投产能力,公司后续将密切关注疫情进展情况并积极应对,降低疫情对油源采购事项的影响。公司计划在项目一期投产顺利后启动二期建设,项目达产后将为公司带来良好的收益和现金流。
3、风险提示
(1)于期末,可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失。
本集团无法保证本集团能有效地保持收购不良债权资产的质量。债务人或者其担保人实际或可能发生信用恶化、抵质押物价值下降以及债务人盈利能力下降都将可能导致本集团的不良债权资产质量恶化,并可能导致本集团债权投资类不良债权资产所计提的减值准备大幅增加,从而可能对本集团的经营业绩和财务状况产生重大不利影响。
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的不良债权资产主要包括来自银行的不良贷款。本集团可能难以成功处置此类资产,或在成功处置此类资产之前持有此类资产的时间可能比预期更长。此外,来自银行的不良贷款本身可能存在法律瑕疵,影响本集团取得的债权或担保权的有效性。如果此类债务人的经营情况恶化,或是担保物的价值下降,此类不良债权资产的公允价值则可能降至低于本集团最初收购该不良债权资产的价格。
(2)本集团不良债权资产组合的质量受到若干宏观因素的影响,包括中国和全球市场的经济状况和流动性条件以及中国相关政策、法律和法规的变化。这些因素的不利变化可能增加本集团来自债务人的信用风险。如果债务人的现金流无法好转,可能会出现违约情况,对本集团不良债权资产的质量可能产生重大不利影响。
本集团定期对债权投资资产进行减值测试,并相应计提减值准备。减值准备的金额基于本集团当前对影响本集团债权投资类不良债权资产组合各种因素的评估和预期。这些因素包括债务人的财务状况、还款能力和还款意愿、任何抵质押物可能实现的价值、债务人的保证人(如有)履行其义务的能力和意愿,及中国宏观经济、货币政策和法律环境等。这些因素很多都超出了本集团的控制,因此本集团不能保证对这些因素的评估和预期是准确的。
如果本集团对影响债权投资类不良债权资产组合的因素的评估是不准确的,本集团的减值准备可能不足以弥补实际损失,从而可能需要做出额外的减值准备,这可能会降低本集团的利润,并对业务、经营业绩及财务状况产生重大不利影响。
(3)2021年度,本集团经营活动现金流为正值,但不排除未来可能会面临营运现金流为负值的情形。本集团在经营活动中的现金支出主要用于收购分类为债权投资的不良债权资产和分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本集团预期随着业务的扩张,用于收购不良资产的现金也将会增加。经营活动所用的现金净额为负值可能会有损本集团收购不良资产、发展业务以及做出必要资本支出的能力,并且本集团可能需要取得充分的外部融资方可满足财务需求并偿还本集团的负债。如果本集团无法按时偿还债务及利息,则债权人可能要求本集团立即偿还有关债务。本集团可能无法实现或维持经营活动现金流为正值,且如果本集团实现了经营活动现金流为正值,亦可能无法充分满足本集团预期资本支出及其他现金需要。本集团可能为进一步收购不良债权资产和其他投资机会需要获取额外的资金。如果国际或中国的宏观环境和政策有所变化,本集团可能无法维持本集团与商业银行现有及未来的借贷安排,本集团不能向广大投资者保证本集团能够以商业上合理的条款获取足够的资金,甚至无法获取资金。如果本集团无法充分融资以满足业务需求,或无法以商业上可接受的条款获取资金,甚至无法获取资金,本集团的运营、投资、业务扩张或引进新业务将可能无法获得资金支持或进行有效竞争。管理流动风险时,本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控,以满足-{集团经营需要,并降低现金流量波动的影响。本集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
(4)随着海外业务拓展及业务的增加,外汇汇回国内受制于全球宏观经济及项目所在国外汇政策的影响,造成收入不能及时汇入的风险。作为应对,公司在保证境外项目正常运营的情况下,将最大限度的将收入款及时汇入国内,以确保资金安全。
(5)公司自2022年4月29日起被深圳证券交易所实施“退市风险警示”及“其他风险警示”处理,股票简称由“吉艾科技”变更为“ST吉艾”,股票代码为“300309”。为争取撤销风险警示,公司董事会将着力做好以下几方面的工作,努力实现业绩扭亏为盈:加大在手债权资产处置力度,确保尽快资金回笼;与各项目合作方及资金方协商延长合作期限,并积极与各个金融机构合作,开拓融资渠道;积极发展新业务,提升盈利能力。利用项目团队的行业优势及经验,关注市场需求,依托核心优势,夯实巩固已经形成的业务发展格局,积极拓展新的业务以及新的领域,努力提升主营业务营收水平;公司将积极推进重大资产重组事项及非公开发行事项,引进战略投资者,推动公司向轻资产的管理服务模式转型,进一步提升公司整体实力和行业优势;公司将加大对塔吉克斯坦炼油厂的管理力度,排除困难,保障项目尽快正式投产实现盈利;不断完善制度,进一步加强风控建设,确保公司持续稳定发展。随着公司在战略布局、产业发展、资源整合等方面的逐步优化调整,公司将按照规范化、系统化的要求,继续完善各项规章制度,建全标准化的现代企业管理体系,持续提升管理水平,更好的满足经营和管理需求,促进公司良性稳定运行。同时,以防范风险为着眼点,强化健全风险控制管理体系,提高经营管理水平和风险防控能力,确保公司的持续稳定发展;加强成本费用控制。在全公司范围内,树立起以经济效益为中心的经营理念,增强成本意识、效益观念;勤勉履职,保障股东合法权益。公司管理层贯彻执行各项决议,积极开展日常管理及运作,勤勉尽责地履行职责,合理规划各项工作任务,促进公司健康、有序发展,切实保障股东合法权益。通过以上措施的实施能否达成预期目的,尚存在不确定性。公司董事会提醒广大投资者理性决策、谨慎投资、注意投资风险。
(6)根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》(2020年12月修订)第10.3.10条规定:“上市公司因第10.3.1条第一款第一项至第三项情形其股票交易被实施退市风险警示后,首个会计年度出现以下情形之一的,本所决定终止其股票上市交易:(一)经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元,或追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元;(二)经审计的期末净资产为负值,或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值;(三)财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告;(四)未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的年度报告;(五)虽满足第10.3.6条规定的条件,但未在规定期限内向本所申请撤销退市风险警示;(六)因不满足第10.3.6条规定的条件,其撤销退市风险警示申请未被审核同意”。若公司2022年度出现前述六个情形之一的,公司股票将被终止上市。公司郑重提醒广大投资者,有关公司信息均以在《证券日报》、《证券时报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)刊登的相关公告为准,敬请广大投资者关注公司公告,审慎理性决策,注意投资风险。
收起▲
一、报告期内公司所处行业情况
公司所处不良资产行业具有较强的逆周期性的特点。近年来(2019年至今),受新冠疫情、中美贸易争端、俄乌冲突等重大事件及国内外复杂多变的金融环境影响,经济下行压力较大,同时国家持续降杠杆、强监管的基调不变,商业银行、非银金融机构、政府平台(政府债券)、非金融企业在经济快速发展时期隐藏的风险逐步暴露,报告期内不良资产整体规模继续扩大,保守估计不低于5万亿元,未来规模还会继续增大。
我国不良资产行业的参与主体主要分为两类:具有不良资产经营牌照的机构和非持牌的不良资产经营机构(即:持牌机构和非持牌机构)。持牌机构主要活跃于不良资产一级市场、非持牌机构主要活跃于不良资产二级市场。
截至2021年12月末,具有不良资产经营牌照的机构为5家全国性AMC、58家地方AMC、银行系AIC。公司是国内少数以不良资产为主业的民营上市AMC之一,在行业内有较高的知名度和竞争力。
未来有大量的不良资产需要专业的资产管理公司化解,将会给不良资产行业参与主体带来较大的发展空间,尤其利好头部的专业性较强的参与主体。公司坚持回归金融服务实体经济的原则,立足化解金融风险的职责使命,利用各种优势聚焦不良资产开展主营业务。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司主营业务:特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”);石油炼化业务(以下简称“炼化业务”);其他业务为油服板块剥离后的零星延续。
受新冠疫情及债务人阻挠等因素影响,底层资产处置进度延期,变现能力下降,公司谨慎计提在手债权等各项资产减值、财务费用增加同时预提法定赔付义务等,综合导致报告期内公司业绩亏损。(1)抵债资产因诉讼影响,房产被查封导致商品房销售关停,资产处置规模较上年同期大幅减少,另因报告期内收购重整类项目处置过程中现金流未出现明显好转迹象,公司未确认收购重整类项目摊余收入,但各项目合作方资金成本持续计提,综合导致业务毛利大幅减少;(2)受新冠疫情及债务人阻挠等因素综合影响,重整类债权底层资产处置进度延期,资产变现能力下降,公司谨慎计提减值准备;(3)报告期内原有股东借款及民间借贷计息时长较上年同期增加,同时新增部分民间借贷、确认部分延期付款利息等综合导致财务费用较上年同期增加;(4)公司对各项债权及资产进行减值测试后,对应收款项、交易性金融资产、存货及抵债资产等计提减值;(5)报告期内根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务及滞纳金1.52亿元。
AMC板块中,报告期内重整服务类项目资金回笼未出现明显好转迹象,基于谨慎原则,未确认重整服务类项目摊余收益,同时持续计提项目资金成本、确认银行借款利息、部分延期付款利息及民间借贷利息、对各项目债权进行减值测试并谨慎计提重整类债权减值准备4.09亿元,并根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务及滞纳金等合计1.52亿,综合导致该板块亏损9.75亿;报告期内,AMC板块营业收入较上年同期减少12114.50万元,营业成本较上年同期减少11363.03万元,综合导致业务毛利较上年同期减少751.47万元,具体各类业务变动如下:重整服务类业务变动:抵债资产因疫情及各方诉讼影响商品房销售受限,销售收入大幅下降,同时结转的商品房成本同步下降,综合导致报告期内该类业务毛利较上年同期减少4118.54万元;收购处置类业务变动:报告期内公司加快各项目处置进度并实现收益,部分项目已归还合作方投资本息,综合导致该类业务毛利较上年同期增加3762.51万元;管理服务类业务变动:报告期内部分项目处置完毕退出同时因股权变动合并变化等综合导致业务毛利较上年同期减少314.14万元。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。炼化板块收入及成本较上年同期均有所增加,主要系报告期内公司处置部分闲置库存商品导致,报告期内因确认资产折旧及日常经营成本、国开行利息、存货及房产减值等综合导致该板块亏损3686.77万元;
报告期内,针对其他业务板块,公司主要系对部分闲置资产通过抵债方式进行处置,降低了部分资金成本。因计提原股东及民间借款利息、产生人工、房租、折旧等日常经营成本导致亏损2172.88万元;
1 、AMC 板块业务
AMC业务主要包括特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务。公司根据服务方式的不同将AMC业务主要划分为管理服务、重整服务及收购处置三大类业务。管理服务类业务指接受委托人委托,为资金或特殊机会资产提供一项或多项管理服务,收取管理费用的经营模式;重整服务类业务指公司在和债权人及债务人达成一致的前提下,依托自身专业,通过输出管理、运营及流动性等方式,实现盘活 困境企业,收取约定重整收益的经营模式;收购处置类业务指公司从金融机构等单位收购特殊机会资产,通过清收处置回收现金以实现增值收益的经营模式。
截至报告期末,按照合同载明的数据统计,公司AMC业务累计持有和管理的金融类特殊资产规模合计400.75亿元(其中自持类资产合计191.68亿元,管理服务类资产合计209.07亿元)。截至报告期末,已有效化解和处置的资产规模累计为260.66亿元,剩余自持类资产合计130.10亿元,管理服务类资产合计10亿元。(以上数据统计,为累计数据口径)。 报告期内AMC业务中涉及重大合同进展如下:
(1)2.4376亿元资产包
新疆吉创2016年12月26日与国内某大型金融机构全资子公司签订了2.4376亿元《债权转让协议》,截至2016年12月21日,债权本息合计17.63亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款44,463.83万元,尚未处置完毕。
(2)12.869亿元资产包
新疆吉创2017年1月22日与国内某大型商业银行上海分行签订了12.869亿元《信贷资产重整式转让合同》,其中含单笔债权资产截至债权到期日(按原信贷合同约定的到期日计算)的未清偿本息合计为人民币16.98亿元,其余债权资产截至合同约定日的未清偿本息合计约计人民币1.5亿元。截至报告期末,新疆吉创按合同约定累计支付转让款12,000万元,累计收到处置回款9,633.38万元。
(3)4.8亿元《信贷资产重整合作及转让合同》
新疆吉创2017年6月29日与某大型国有金融机构的合伙企业签订合同金额为4.8亿元的《信贷资产重整合作及转让合同》。截至报告期末,新疆吉创已支付36139.63万元收购款(含利息部分),对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金8,789.99万元,通过抵债收回债权39,210.01万元。
(4)12.8232亿元资产包
2017年7月新疆吉创与某大型国有金融机构签订协议,以人民币12.8232亿元收购某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)享有的以杭州核心城区商业用地约计88.5亩及约计18.23万平方米在建工程(该在建工程对应的商业用地约计43亩,现在建的地上建筑面积约计5.73万平方米,地下建筑面积约计12.5万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“杭州债权”),以及嘉兴核心城区商铺7,051平方米、公寓224.49平方米,及在建工程约计25.67万平方米(该在建工程对应的商业用地约计67.83亩,现在建的地上建筑面积约计15.67万平方米,地下建筑面积约计10万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“嘉兴债权”),以及上述转让方对债务人应收的财务顾问费债权(以下简称“财务顾问费债权”),以上债权本息截止至2017年6月29日合计约为16.37亿。债务人经过我公司团队全面重整,经营情况已全面恢复正常。截至报告期末,该项目累计现金回款24,271.57万元,通过抵债收回债权73,000.00万元。
(5)3.5亿元资产包
新疆吉创与长城国泰、长城天津、秦巴秀润共同出资成立芜湖长吉投资基金(有限合伙)(以下简称“芜湖长吉”),该投资基金于2017年12月18日以3.5亿元价格收购了截至2017年8月31日债权本息合计为3.9746亿元的不良债权。芜湖长吉已按合同约定支付债权转让款3.5亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款1,395.36万元,由于上述无法履行的回购义务影响税后净利润8,382.63万元。
(6)3.2572亿元资产包+2.7801亿资产包
2018年5月31日公司子公司与某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)签订了合同金额为3.2572亿元的《债权转让协议》,截至2016年9月20日,标的债权本息10.1789亿元。为了对该标的债权债务人进行重整,实现共赢,2018年7月1日,公司子公司与转让方签订合同金额为2.7801亿的《债权转让协议》,成功收购债务人剩余债权,截止2017年10月31日,标的债权本息3.4727亿元。截止报告期末,公司已支付67,885.69万元收购款,对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金14,525.63万元,通过抵债收回债权27,500万元。
(7)33.86亿资产收购协议及3.74亿管理服务费协议
2020 年 12 月 20 日, 公司全资子公司新疆吉创与国汇控股有限公司(以下简称“国汇控股”)签订了《资产收购协议书》,国汇控股拟收购吉创资管直接或间接持有主债务人分别为苏州中润丽丰置业有限公司、苏州中润置业有限公司、嘉兴中润丽丰置业有限公司、杭州中润瑞丰置业有限公司四家项目公司的五笔金融贷款债权及债权项下的抵押资产等,国汇控股已完成对各项目公司的尽调,经协商双方确定以上四个项目的交易对价合计为33.86亿元。 同时,双方签订了《资产管理服务协议书》,协商一致由吉创资管为国汇控股对本协议约定的标的资产提供协助收购、资产管理和重整服务。标的资产为国汇控股拟收购的苏州中润丽丰置业有限公司、苏州中润置业有限公司、嘉兴中润 丽丰置业有限公司、杭州中润瑞丰置业有限公司等项目公司及资产项目。吉创资管协助国汇控股提供约定项目的收购服务,则国汇控股向吉创资管支付各项目的服务费用合计为3.74亿元,截止报告期末,公司累计收到收购定金900万元。
2、石油炼化板块业务
公司投资建设的的塔吉克斯坦丹加拉炼油厂项目,是中塔两个国家最高领导人见证下签约的首个“一带一路”项目。该炼油厂是塔吉克斯坦唯一一座现代化、规模化炼油厂,填补了塔吉克斯坦的国家空白。
炼油厂位于塔吉克斯坦哈特龙州丹加拉经济技术开发区,一期占地总面积32.15公顷,一期工程包括50万吨/年的常减压装置,及15万吨/年沥青装置,配套工程包括60方/小时的污水处理装置、1000吨/小时冷却水装置、300方/小时压缩空气和100方/小时氮气的空分空压装置、20吨/小时蒸汽的动力站、2828KW 的总变配电站、15.4 万方储存能力的原油和产品罐区以及配套的原油和成品油的收发栈桥、2台5,000立方的新水和消防水的存储、中心化验室、中控室、三台24吨消防车及配套的消防站,厂区办公楼、综合楼、宿舍楼各一座,首都杜尚别还分别用于办公和宿舍的三栋小楼等。 以上一期项目设施已全部调试完毕,符合生产需求。项目一期炼化产品主要包括汽油、柴油、塔下油及液化气,受国际经济环境的影响,综合评估索莫尼的货币风险,公司目前销售市场定位在阿富汗、乌兹别克等中亚地区国家。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。炼化板块收入及成本较上年同期均有所增加,主要系报告期内公司处置部分闲置库存商品导致,报告期内因确认资产折旧及日常经营成本、国开行利息、存货及房产减值等综合导致该板块亏损3686.77万元;
3、其他业务
报告期内,针对其他业务板块,公司主要系对部分闲置资产通过抵债方式进行处置,降低了部分资金成本。因计提原股东及民间借款利息、产生人工、房租、折旧等日常经营成本导致亏损2172.88万元。
三、核心竞争力分析
随着我国经济结构性改革继续深入,受经济结构调整、金融监管趋严和金融资产分类管理加强等因素影响,不良资产管理行业空间放量的同时,不良资产转让的过程高度透明化,市场同业竞争加剧,对不良资产的系统化处置管理能力要求更高,资产处置的风险、难度也大大增加,差异化竞争成为发展趋势。不良资产的重定价能力、资本化运作能力以及资源整合能力成为不良资产处置领域最核心的竞争力。
公司自开展AMC业务以来,始终将评估模型的研发和处置模式的创新、专业团队的整合及提升放在首位。在董事长姚庆先生及总经理郭明杰先生的带领下,公司经过多年的精耕细作,在AMC行业内打造出了一支融合金融、法律、财务、投行及产业整合和运营能力为一体的复合型专业团队,形成了“估、研、投、管、退”的核心竞争力。作为“困境企业重组”的倡导和
践行者,业务模式主要系依托自身在管理、评估、研发、数据、模型等方面的核心优势,为银行、券商、资管公司及其它不良资产投资机构提供全面的专业服务,通过资源协同、资产重组、债务重组、债转股及其他公司自研的创新模式最终达到盘活困境企业的目的,实现资产价值的发现和提升。
公司已实施完成AMC数据管理平台的搭建及资管团队的全国战略性布局,有效提高了不良资产的管理效率,在化解区域风险、服务实体经济、优化资源配置、推动产业转型上作出更多探索。旗下子公司已取得私募股权、创业投资基金管理人资格,旨在加强产业重整业务,提高团队对行业、产业的重整能力和投行业务能力,已建立能够将产业重整与资本化、证券化打通的投行团队,推行成为国内顶尖困境企业重整精品投行的战略目标。
为探索公司AMC数据、模型、服务的变现模式,实现AMC与科技深度融合,公司涉足金融科技领域,研发云计算、人工智能、区块链等技术在AMC不良资产管理各个环节与场景中的应用。进一步构建不良资产管理服务生态圈,打造不良资产处置管理综合平台。 未来公司将进一步执行“数据平台+精品投行”战略:打通资金、评估、服务、处置、运营各项数据的整合,实现不良资产的线上交易线下服务的互通机制,持续提高经营管理水平,不断增强风险化解能力,提升核心竞争力。
四、主营业务分析
1、概述
公司主营业务:特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”);石油炼化业务(以下简称“炼化业务”);其他业务为油服板块剥离后的零星延续。报告期内,公司实现营业收入7259.13万元,主要系抵债资产形成的房产销售收入,2021年度净利润亏损103373.66万元,较上年同期亏损增加44767.32万元,增加幅度76.39%,合并归属于母公司的净利润亏损102374.72万元,较上年同期亏损增加44931.66万元,增加幅度78.22%。
受新冠疫情及债务人阻挠等因素影响,底层资产处置进度延期,变现能力下降,公司谨慎计提在手债权等各项资产减值、财务费用增加同时预提法定赔付义务等,综合导致报告期内公司业绩亏损。(1)抵债资产因诉讼影响,房产被查封导致商品房销售关停,资产处置规模较上年同期大幅减少,另因报告期内收购重整类项目处置过程中现金流未出现明显好转迹象,公司未确认收购重整类项目摊余收入,但各项目合作方资金成本持续计提,综合导致业务毛利大幅减少;(2)受新冠疫情及债务人阻挠等因素综合影响,重整类债权底层资产处置进度延期,资产变现能力下降,公司谨慎计提减值准备;(3)报告期内原有股东借款及民间借贷计息时长较上年同期增加,同时新增部分民间借贷、确认部分延期付款利息等综合导致财务费用较上年同期增加;(4)公司对各项债权及资产进行减值测试后,对应收款项、交易性金融资产、存货及抵债资产等计提减值;(5)报告期内根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务及滞纳金1.52亿元。
AMC板块中,报告期内重整服务类项目资金回笼未出现明显好转迹象,基于谨慎原则,未确认重整服务类项目摊余收益,同时持续计提项目资金成本、确认银行借款利息、部分延期付款利息及民间借贷利息、对各项目债权进行减值测试并谨慎计提重整类债权减值准备4.09亿元,并根据法院裁定及判决等谨慎预提法定赔付义务及滞纳金等合计1.52亿,综合导致该板块亏损9.75亿;报告期内,AMC板块营业收入较上年同期减少12114.50万元,营业成本较上年同期减少11363.03万元,综合导致业务毛利较上年同期减少751.47万元,具体各类业务变动如下:重整服务类业务变动:抵债资产因疫情及各方诉讼影响商品房销售受限,销售收入大幅下降,同时结转的商品房成本同步下降,综合导致报告期内该类业务毛利较上年同期减少4118.54万元;收购处置类业务变动:报告期内公司加快各项目处置进度并实现收益,部分项目已归还合作方投资本息,综合导致该类业务毛利较上年同期增加3762.51万元;管理服务类业务变动:报告期内部分项目处置完毕退出同时因股权变动合并变化等综合导致业务毛利较上年同期减少314.14万元。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。炼化板块收入及成本较上年同期均有所增加,主要系报告期内公司处置部分闲置库存商品导致,报告期内因确认资产折旧及日常经营成本、国开行利息、存货及房产减值等综合导致该板块亏损3686.77万元;
报告期内,针对其他业务板块,公司主要系对部分闲置资产通过抵债方式进行处置,降低了部分资金成本。因计提原股东及民间借款利息、产生人工、房租、折旧等日常经营成本导致亏损2172.88万元。
五、公司未来发展的展望
公司将加大对塔吉克斯坦炼油厂的管理力度,排除困难,保障项目尽快正式投产;AMC业务板块,公司将依托团队的竞争优势,全力聚焦,实现AMC板块的触底反弹。
1、AMC业务
我国现阶段不断涌出的不良资产,保守估计现有不良资产总量约20万亿,并有逐年增加趋势。随着中国经济全面步入新常态,经济结构的调整和产业的转型升级都给不良资产行业带来新的机遇。随着我国的法治、监管及合作等环境持续改善,不良资产行业一片蓝海,大有可为。
中国现有AMC运营模式为重资产、轻资产运营共存。重资产运营模式:即用自有资金或者杠杆资金收购债权,通过债权的买入、清收处置抵押物后回款达到收益。快速处置重资产,其核心是于债务人达成和解,而非采取单一对抗模式走司法程序,一来司法程序耗时较长、二来债务人抵触的强抵触拖延心理往往两败俱伤,并同时引发社会民生问题。但上市AMC从事重资产运营模式存在多重弊端,如受各类法律法规要求和深交所、证监会、中介机构、公司治理层、投资者监督,上市AMC信息披露的要求更高等。
轻资产运营模式,即提供专业服务,服务有需求企业或通过出资少量资金参与投资分配以获得服务机会的模式。轻资产运营模式是我司积极探索出的行之有效的、适合上市AMC经营的运营模式。
我司未来投资标的的底层资产将从住宅类、商业地产类等不动产投资转化成产业类重整和上市公司重整。随着底层资产的复杂程度增加能筛选出更专业的服务商,较少的竞争对手将使得公司的行业竞争力一枝独秀。
为应对宏观环境的剧烈变化,公司将全力聚焦存量项目的退出,通过多种方式加速处置进度,优化资产结构,坚持轻资产运营模式,降低资产负债率的同时提升公司净资产。
2、石油炼化业务
公司在2015年1月启动的塔吉克斯坦年产120万吨的炼化项目,截至报告期末,炼厂一期已具备投产能力,公司后续将密切关注疫情进展情况并积极应对,降低疫情对油源采购事项的影响。公司计划在项目一期投产顺利后启动二期建设,项目达产后将为公司带来良好的收益和现金流。
3、风险提示
(1)于期末,可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失。
本集团无法保证本集团能有效地保持收购不良债权资产的质量。债务人或者其担保人实际或可能发生信用恶化、抵质押物价值下降以及债务人盈利能力下降都将可能导致本集团的不良债权资产质量恶化,并可能导致本集团债权投资类不良债权资产所计提的减值准备大幅增加,从而可能对本集团的经营业绩和财务状况产生重大不利影响。
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的不良债权资产主要包括来自银行的不良贷款。本集团可能难以成功处置此类资产,或在成功处置此类资产之前持有此类资产的时间可能比预期更长。此外,来自银行的不良贷款本身可能存在法律瑕疵,影响本集团取得的债权或担保权的有效性。如果此类债务人的经营情况恶化,或是担保物的价值下降,此类不良债权资产的公允价值则可能降至低于本集团最初收购该不良债权资产的价格。
(2)本集团不良债权资产组合的质量受到若干宏观因素的影响,包括中国和全球市场的经济状况和流动性条件以及中国相关政策、法律和法规的变化。这些因素的不利变化可能增加本集团来自债务人的信用风险。如果债务人的现金流无法好转,可能会出现违约情况,对本集团不良债权资产的质量可能产生重大不利影响。
本集团定期对债权投资资产进行减值测试,并相应计提减值准备。减值准备的金额基于本集团当前对影响本集团债权投资类不良债权资产组合各种因素的评估和预期。这些因素包括债务人的财务状况、还款能力和还款意愿、任何抵质押物可能实现的价值、债务人的保证人(如有)履行其义务的能力和意愿,及中国宏观经济、货币政策和法律环境等。这些因素很多都超出了本集团的控制,因此本集团不能保证对这些因素的评估和预期是准确的。
如果本集团对影响债权投资类不良债权资产组合的因素的评估是不准确的,本集团的减值准备可能不足以弥补实际损失,从而可能需要做出额外的减值准备,这可能会降低本集团的利润,并对业务、经营业绩及财务状况产生重大不利影响。(3)2021年度,本集团经营活动现金流为正值,但不排除未来可能会面临营运现金流为负值的情形。本集团在经营活动中的现金支出主要用于收购分类为债权投资的不良债权资产和分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本集团预期随着业务的扩张,用于收购不良资产的现金也将会增加。经营活动所用的现金净额为负值可能会有损本集团收购不良资产、发展业务以及做出必要资本支出的能力,并且本集团可能需要取得充分的外部融资方可满足财务需求并偿还本集团的负债。如果本集团无法按时偿还债务及利息,则债权人可能要求本集团立即偿还有关债务。本集团可能无法实现或维持经营活动现金流为正值,且如果本集团实现了经营活动现金流为正值,亦可能无法充分满足本集团预期资本支出及其他现金需要。本集团可能为进一步收购不良债权资产和其他投资机会需要获取额外的资金。如果国际或中国的宏观环境和政策有所变化,本集团可能无法维持本集团与商业银行现有及未来的借贷安排,本集团不能向广大投资者保证本集团能够以商业上合理的条款获取足够的资金,甚至无法获取资金。如果本集团无法充分融资以满足业务需求,或无法以商业上可接受的条款获取资金,甚至无法获取资金,本集团的运营、投资、业务扩张或引进新业务将可能无法获得资金支持或进行有效竞争。管理流动风险时,-{集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控,以满足-{集团经营需要,并降低现金流量波动的影响。-{集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
(4)随着海外业务拓展及业务的增加,外汇汇回国内受制于全球宏观经济及项目所在国外汇政策的影响,造成收入不能及时汇入的风险。作为应对,公司在保证境外项目正常运营的情况下,将最大限度的将收入款及时汇入国内,以确保资金安全。
(5)公司2021年度经审计的扣除非经常性损益前后归属于上市公司股东的净利润孰低者为-102,374.72万元,专项扣除后的营业收入为6,772.99万元,触及《深圳证券交易所创业板股票上市规则》(2020年12月修订)第10.3.1条第一款第一项规定的“最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元”的退市风险警示情形。公司2021年度经审计的归属于上市公司股东的所有者权益为-79,588.20万元,触及《深圳证券交易所创业板股票上市规则》(2020年12月修订)第10.3.1条第一款第二项规定的“最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值”的退市风险警示情形。公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者为负值,且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》(2020年12月修订)第9.4条上市公司出现下列情形之一的“公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者为负值,且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性”,深圳证券交易所将对其股票交易叠加实施其他风险警示。2021年年度报告披露后,公司股票于2022年4月28日停牌一天,自2022年4月29日起被深圳证券交易所实施“退市风险警示”及“其他风险警示”处理,股票简称由“吉艾科技”变更为“*ST吉艾”,股票代码仍为“300309”。
收起▲
一、报告期内公司从事的主要业务
公司主营业务:特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”);石油炼化业务(以下简称“炼化业务”);其他业务为油服板块剥离后的零星延续。
公司2021年半年度亏损38913.45万元,较上年同期增加亏损3476.82万元,增加幅度9.81%,合并归属于母公司的净利润亏损38359.97万元,较上年同期增加亏损3085.90万元,增加幅度为8.75%,主要系本报告期内公司AMC板块对自持资产计提大额减值准备所致,具体公司AMC板块、油服板块及炼化板块经营情况如下:AMC板块中,收购处置类及重整服务类业务毛利较上年同期增加,主要原因如下:
1、收购处置类业务毛利较上年同期增加5227.88万,主要系报告期内部分项目优先资金已部分偿还导致资金成本降低,同时上年同期部分项目因公允价值下降负数列示营业收入综合导致;
2、重整服务类业务毛利较上年同期增加1707.69万元,主要系报告期内抵债资产房产销售收入增加导致;管理服务类业务毛利较上年同期减少891.74万元,主要系报告期内处置部分子公司股权合并范围减少导致。同时报告期内,对抵债资产及收购重整类债权进行减值测试,基于谨慎原则,计提减值准备20366.32万元,因股东借款、银行及外部借款计提利息支出2172.09万元,抵债资产因延期交付产证及贸易业务违约等产生602万违约金及诉讼代理费,报告期内新增项目资金成本等综合导致AMC板块亏损35639.51元。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内产生营业收入4.48万,主要系房屋出租收入。报告期内因办公楼及生产线计提折旧、产生借款利息及人工等日常经营成本导致亏损1495.90万元。
其他业务较上年同期相比,合并范围进一步减少,油服板块未产生业务收入,主要系公司对油服板块进行了彻底的剥离及处置,除陆续剥离了天元航地、成都航发、山东荣兴等油服板块股权外,报告期内公司抵债处置了油服板块闲置固定资产,并计提应收账款减值准备、借款利息及日常经营成本综合导致亏损1778.05万元。
1、AMC板块业务
AMC业务主要包括特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务。公司根据服务方式的不同将AMC业务主要划分为管理服务、重整服务及收购处置三大类业务。管理服务类业务指接受委托人委托,为资金或特殊机会资产提供一项或多项管理服务,收取管理费用的经营模式;重整服务类业务指公司在和债权人及债务人达成一致的前提下,依托自身专业,通过输出管理、运营及流动性等方式,实现盘活困境企业,收取约定重整收益的经营模式;收购处置类业务指公司从金融机构等单位收购特殊机会资产,通过清收处置回收现金以实现增值收益的经营模式。
截至报告期末,按照合同载明的数据统计,公司AMC业务累计持有和管理的金融类特殊资产规模合计399.34亿元(其中自持类资产合计190.46亿元,管理服务类资产合计208.88亿元)。截至报告期末,已有效化解和处置的资产规模累计为241.76亿元,剩余自持类资产合计147.77亿元,管理服务类资产合计9.81亿元。(以上数据统计,为累计数据口径)报告期内AMC业务中涉及重大合同进展如下:
(1)2.4376亿元资产包
新疆吉创2016年12月26日与国内某大型金融机构全资子公司签订了2.4376亿元《债权转让协议》,截至2016年12月21日,债权本息合计17.63亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款44455.81万元,尚未处置完毕。
(2)12.869亿元资产包
新疆吉创2017年1月22日与国内某大型商业银行上海分行签订了12.869亿元《信贷资产重整式转让合同》,其中含单笔债权资产截至债权到期日(按原信贷合同约定的到期日计算)的未清偿本息合计为人民币16.98亿元,其余债权资产截至合同约定日的未清偿本息合计约计人民币1.5亿元。截至报告期末,新疆吉创累计支付转让款12000万元,累计收到处置回款9,633.38万元。
(3)4.8亿元《信贷资产重整合作及转让合同》新疆吉创2017年6月29日与某大型国有金融机构的合伙企业签订合同金额为4.8亿元的《信贷资产重整合作及转让合同》。
截至报告期末,新疆吉创已支付36139.63万元收购款(含利息部分),对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金8,789.99万元,通过抵债收回债权39,210.01万元。
(4)12.8232亿元资产包2017年7月新疆吉创与某大型国有金融机构签订协议,以人民币12.8232亿元收购某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)享有的以杭州核心城区商业用地约计88.5亩及约计18.23万平方米在建工程(该在建工程对应的商业用地约计43亩,现在建的地上建筑面积约计5.73万平方米,地下建筑面积约计12.5万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“杭州债权”),以及嘉兴核心城区商铺7,051平方米、公寓224.49平方米,及在建工程约计25.67万平方米(该在建工程对应的商业用地约计67.83亩,现在建的地上建筑面积约计15.67万平方米,地下建筑面积约计10万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“嘉兴债权”),以及上述转让方对债务人应收的财务顾问费债权(以下简称“财务顾问费债权”),以上债权本息截止至2017年6月29日合计约为16.37亿。债务人经过我公司团队全面重整,经营情况已全面恢复正常。截至报告期末,该项目累计现金回款24,271.57万元,通过抵债收回债权73,000.00万元。(5)3.5亿元资产包新疆吉创与长城国泰、长城天津、秦巴秀润共同出资成立芜湖长吉投资基金(有限合伙)(以下简称“芜湖长吉”),该投资基金于2017年12月18日以3.5亿元价格收购了截至2017年8月31日债权本息合计为3.9746亿元的不良债权。芜湖长吉已按合同约定支付债权转让款3.5亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款1,395.36万元。
(6)3.2572亿元资产包+2.7801亿资产包
新疆吉创2018年5月31日与某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)签订了合同金额为3.2572亿元的《债权转让协议》,截至2016年9月20日,标的债权本息10.1789亿元。为了对该标的债权债务人进行重整,实现共赢,2018年7月1日,新疆吉创与转让方签订合同金额为2.7801亿的《债权转让协议》,成功收购债务人剩余债权,截止2017年10月31日,标的债权本息3.4727亿元。截止报告期末,新疆吉创已支付56201.28万元收购款,对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金6656.22万元,通过抵债收回债权27,500万元。
2、石油炼化板块业务
公司投资建设的的塔吉克斯坦丹加拉炼油厂项目,是中塔两个国家最高领导人见证下签约的首个“一带一路”项目。该炼油厂是塔吉克斯坦唯一一座现代化、规模化炼油厂,填补了塔吉克斯坦的国家空白。炼油厂位于塔吉克斯坦哈特龙州丹加拉经济技术开发区,一期占地总面积32.15公顷,目前项目总投资约9115万美元。一期工程包括50万吨/年的常减压装置,及15万吨/年沥青装置,配套工程包括60方/小时的污水处理装置、1000吨/小时冷却水装置、300方/小时压缩空气和100方/小时氮气的空分空压装置、20吨/小时蒸汽的动力站、2828KW的总变配电站、15.4万方储存能力的原油和产品罐区以及配套的原油和成品油的收发栈桥、2台5,000立方的新水和消防水的存储、中心化验室、中控室、三台24吨消防车及配套的消防站,厂区办公楼、综合楼、宿舍楼各一座,首都杜尚别还分别用于办公和宿舍的三栋小楼等。以上一期项目设施已全部调试完毕,符合生产需求。项目一期炼化产品主要包括汽油、柴油、塔下油及液化气,受国际经济环境的影响,综合评估索莫尼的货币风险,公司目前销售市场定位在阿富汗、乌兹别克等中亚地区国家。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内产生营业收入4.48万,主要系房屋出租收入。报告期内因办公楼及生产线计提折旧、产生借款利息及人工等日常经营成本导致亏损1495.90万元。
3、其他业务
报告期内,其他业务较上年同期相比,合并范围进一步减少,油服板块未产生业务收入,主要系公司对油服板块进行了彻底的剥离及处置,除陆续剥离了天元航地、成都航发、山东荣兴等油服板块股权外,报告期内公司抵债处置了油服板块闲置固定资产,并计提应收账款减值准备、借款利息及日常经营成本综合导致亏损1778.05万元。
二、核心竞争力分析
当前我国经济处于新旧动能转换、经济增速换挡的关键时期,受经济结构调整、金融监管趋严和金融资产分类管理加强等因素影响,不良资产管理行业空间放量的同时,市场同业竞争加剧,对不良资产处置能力的要求更高,资产处置的风险、难度也大大增加。不良资产的重定价能力、资本化运作能力以及资源整合能力成为不良领域最核心的竞争力。
公司自开展AMC业务以来,始终将评估模型的研发和处置模式的创新、专业团队的整合及提升放在首位。在董事长姚庆先生及总经理郭明杰先生的带领下,公司经过多年的精耕细作,在AMC行业内打造出了一支融合金融、法律、财务、投行及产业整合和运营能力为一体的复合型专业团队,形成了“估、研、投、管、退”的核心竞争力。作为“困境企业重组”的倡导和践行者,业务模式主要系依托自身在管理、评估、研发、数据、模型等方面的核心优势,为银行、券商、资管公司及其它不良资产投资机构提供全面的专业服务,通过资源协同、资产重组、债务重组、债转股及其他公司自研的创新模式最终达到盘活困境企业的目的,实现资产价值的发现和提升。
公司已实施完成AMC数据管理平台的搭建及资管团队的全国战略性布局,有效提高了不良资产的管理效率,在化解区域风险、服务实体经济、优化资源配置、推动产业转型上作出更多探索。旗下子公司已取得私募股权、创业投资基金管理人资格,旨在加强产业重整业务,提高团队对行业、产业的重整能力和投行业务能力,已建立能够将产业重整与资本化、证券化打通的投行团队,推行成为国内顶尖困境企业重整精品投行的战略目标。
为探索公司AMC数据、模型、服务的变现模式,实现AMC与科技深度融合,公司涉足金融科技领域,研发云计算、人工智能、区块链等技术在AMC不良资产管理各个环节与场景中的应用。进一步构建不良资产管理服务生态圈,打造不良资产处置管理综合平台。未来公司将进一步执行“数据平台+精品投行”战略:打通资金、评估、服务、处置、运营各项数据的整合,实现不良资产的线上交易线下服务的互通机制,持续提高经营管理水平,不断增强风险化解能力,提升核心竞争力。
三、公司面临的风险和应对措施
(1)针对计入债权投资及交易性金融资产等项目的不良债权资产,本公司面临来自债务人的信用风险。债务人或者其担保人实际或可能发生信用恶化、抵质押物价值下降以及债务人盈利能力下降都将可能导致本公司的不良债权资产质量恶化,从而可能对本公司的经营业绩和财务状况产生重大不利影响。针对计入交易性金融资产的不良债权资产,本公司可能难以成功处置此类资产,或在成功处置此类资产之前持有此类资产的时间可能比预期更长。
针对上述可能出现的风险,公司建立了严格的项目立项、资产评估及投后管理体系,且项目团队均为从事AMC业务多年的律师,具有丰富的行业经验。同时公司董事会及公司投委会将以保证公司流动资金充足、生产经营正常有序进行为基本原则,充分关注市场风险,谨慎投资,慎重决策。
(2)近年来,政府积极采取相关政策加强对房地产市场的调控。这些政策包括控制土地、税收、房地产开发、按揭及其他房地产交易和开发的信贷措施、提高房地产购买首付比例和利率水平,及限制房地产资产投资和销售。针对房地产市场,政府出台新政策或延长相关政策都可能对相关行业债务人的还款能力和意愿及对房地产抵押品的价值和质量产生不利影响。针对上述风险,公司不断创新业务模式,寻求行业多元化的投资,降低投资风险。
(3)2021半年度,本公司经营活动现金流为负值。本公司在经营活动中的现金支出主要用于收购分类为债权投资的不良债权资产和分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本公司预期随着业务的扩张,用于收购不良资产的现金也将会增加。经营活动所用的现金净额为负值可能会有损本公司收购不良资产、发展业务以及做出必要资本支出的能力,并且本公司可能需要取得充分的外部融资方可满足财务需求并偿还本公司的负债。如果本公司无法按时偿还债务及利息,则债权人可能要求本公司立即偿还有关债务。本公司可能无法实现或维持经营活动现金流为正值,且如果本公司实现了经营活动现金流为正值。如果国际及/或中国的宏观环境和政策有所变化,本公司可能无法维持本公司与商业银行现有及未来的借贷安排。如果本公司无法充分融资以满足业务需求,或无法以商业上可接受的条款获取资金,甚至无法获取资金,本公司的运营、投资、业务扩张或引进新业务将可能无法获得资金支持或进行有效竞争。对此,公司全力加快在手资产的处置进度,并
和债权人、债务人保持密切沟通,同时可以在新政策监管下尝试多种融资方式。
(4)随着海外业务拓展及业务的增加,外汇汇回国内受制于全球经济情况,并可能受到所在国外汇政策的影响,造成收入不能及时汇出的风险。作为应对,公司在保证当地项目正常运营的情况下,将最大限度的将收入款及时汇出项目所在国,以确保资金安全。
收起▲
一、业务回顾和展望
报告期内驱动业务收入变化的具体因素
2021年第一季度公司实现营业收入2477.79万元,较上年同期增加1823.83万元 ,增加比例为278.89%,报告期内净利润亏损9813.10万元,较上年同期减亏 1346.30万元;归属于上市公司股东净利润亏损9488.52万元,较上年同期减亏 1461.64万元。本报告期业绩亏损的主要原因在于:1、截止报告期末,AMC板块实现营业收入2476万元,主要系抵债资产的商品房销售收入及收购处置类资产处置收益。基于谨慎性原则,在项目出现明显好转迹象前重整服务类项目停止确认摊余收入,同
时报告期内持续确认项目资金成本,另报告期内产生日常经营成本及计提借款利息综合导致AMC板块亏损8613万元;2、截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。报告期内因计提资产折旧、银行利息管理费及日常经营成本等综合导致亏损736万元;3、截止报告期末,其他业务板块因计提应收款项减值,资产折旧、房租及日常经营成本综合导致产生亏损464万元。
重大已签订单及进展情况
1、2.4376亿元资产包
新疆吉创2016年12月26日与国内某大型金融机构全资子公司签订了2.4376亿元《债权转让协议》,截至2016年12月21日,债权本息合计17.63亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款44,455.81万元,尚未处置完毕。
2、12.869亿元资产包
新疆吉创2017年1月22日与国内某大型商业银行上海分行签订了12.869亿元《信贷资产重整式转让合同》,其中含单笔债权资产截至债权到期日(按原信贷合同约定的到期日计算)的未清偿本息合计为人民币16.98亿元,其余债权资产截至合同约定日的未清偿本息合计约计人民币1.5亿元。截至报告期末,新疆吉创按合同约定累计支付转让款12,000万元,累计收到处置回款9,633.38万元。
3、4.8亿元《信贷资产重整合作及转让合同》
新疆吉创2017年6月29日与某大型国有金融机构的合伙企业签订合同金额为4.8亿元的《信贷资产重整合作及转让合同》。截至报告期末,新疆吉创已支付34,752.90万元收购款(含利息部分),对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金8,789.99万元,通过抵债收回债权39,210.01万元。
4、12.8232亿元资产包
2017年7月新疆吉创与某大型国有金融机构签订协议,以人民币12.8232亿元收购某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)享有的以杭州核心城区商业用地约计88.5亩及约计18.23万平方米在建工程(该在建工程对应的商业用地约计43亩,现在建的地上建筑面积约计5.73万平方米,地下建筑面积约计12.5万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“杭州债权”),以及嘉兴核心城区商铺7,051平方米、公寓224.49平方米,及在建工程约计25.67万平方米(该在建工程对应的商业用地约计67.83亩,现在建的地上建筑面积约计15.67万平方米,地下建筑面积约计10万平方米)作为抵押物的债权(以下简称“嘉兴债权”),以及上述转让方对债务人应收的财务顾问费债权(以下简称“财务顾问费债权”),以上债权本息截止至2017年6月29日合计约为16.37亿。债务人经过我公司团队全面重整,经营情况已全面恢复正常。截至报告期末,该项目累计现金回款24,271.57万元,通过抵债收回债权73,000.00万元。
5、3.5亿元资产包
新疆吉创与长城国泰、长城天津、秦巴秀润共同出资成立芜湖长吉投资基金(有限合伙)(以下简称“芜湖长吉”),该投资基金于2017年12月18日以3.5亿元价格收购了截至2017年8月31日债权本息合计为3.9746亿元的不良债权。芜湖长吉已按合同约定支付债权转让款3.5亿元。截至报告期末,该资产包累计收到处置回款1,395.36万元。
6、3.2572亿元资产包+2.7801亿资产包
新疆吉创2018年5月31日与某大型国有金融机构(以下简称“转让方”)签订了合同金额为3.2572亿元的《债权转让协议》,截至2016年9月20日,标的债权本息10.1789亿元。为了对该标的债权债务人进行重整,实现共赢,2018年7月1日,新疆吉创与转让方签订合同金额为2.7801亿的《债权转让协议》,成功收购债务人剩余债权,截止2017年10月31日,标的债权本息3.4727亿元。截止报告期末,新疆吉创已支付56201.28万元收购款,对债务人债权债务关系进行了全面的重整,并收到处置回款现金5,218.22万元,通过抵债收回债权27,500万元。
7、33.86亿资产收购协议及3.74亿管理服务费协议
2020 年 12 月 20 日, 公司全资子公司新疆吉创与国汇控股有限公司(以下简称“国汇控股”)签订了《资产收购协议书》,国汇控股拟收购吉创资管直接或间接持有主债务人分别为苏州中润丽丰置业有限公司、苏州中润置业有限公司、嘉兴中润丽丰置业有限公司、杭州中润瑞丰置业有限公司四家项目公司的五笔金融贷款债权及债权项下的抵押资产等,国汇控股已完成对各项目公司的尽调,经协商双方确定以上四个项目的交易对价合计为33.86亿元。 同时,双方签订了《资产管理服务协议书》,协商一致由吉创资管为国汇控股对本协议约定的标的资产提供协助收购、资产管理和重整服务。标的资产为国汇控股拟收购的苏州中润丽丰置业有限公司、苏州中润置业有限公司、嘉兴中润 丽丰置业有限公司、杭州中润瑞丰置业有限公司等项目公司及资产项目。吉创资管协助国汇控股提供约定项目的收购服务,则国汇控股向吉创资管支付各项目的服务费用合计为3.74亿元,由于本次交易涉及交付的资产量较多,工作量大、本集团将根据实际情况补充交易细节,并及时披露该重大合同的进展情况。截止报告期末,公司尚未收到收购款及管理费。
报告期内公司前5大供应商的变化情况及影响
公司主要供应商情况
公司前5名供应商资料
上年同期公司主要供应商情况
公司前5名供应商资料
1、针对公司重整服务类业务中抵债房产销售业务的供应商以报告期内支付供应商工程款金额作为统计标准。
前五大供应商与上年同期相比,未发生重大变化,主要是能源贸易板块供应商。前五大供应商的变化不会对公司未来经营产生重大影响。
报告期内公司前5大客户的变化情况及影响
公司主要销售客户情况
公司前5大客户资料
1、针对公司AMC业务的收购处置类及重整服务类业务,清收回款的情况不计入客户的统计范畴,涉及资产包转让的情形作为客户的统计范畴。列入客户统计范畴的上述业务统计客户销售额口径为合同价款。
2、年度销售金额统计口径为合同未税销售价款。
上年同期主要销售客户情况
公司前5大客户资料
前五大客户与上年同期相比,未发生重大变化,都是能源贸易板块客户。前五大客户的变化不会对公司未来经营产生重大影响。
对公司未来经营产生不利影响的重要风险因素、公司经营存在的主要困难及公司拟采取的应对措施
受房地产市场低迷的影响,本集团资产管理业务(AMC业务)自持债权资产对应底层资产变现能力持续走低,债务人现金流情况进一步恶化,对本集团不良债权资产的质量产生重大不利影响;另一方面,公司的运营、投资、业务扩张或引进新业务均需大量资金支持,在自身造血能力较弱的情况下,主要依靠外部融资以满足财务需求并偿还本集团的到期负债。截止本报告期末,公司总资产543206.93万元,总负债541374.62万元,资产负债率为99.66%,所有者权益1832.31万元,归属于母公司的净资产356.63万元。
截止本报告期末,经营活动产生的现金流量净额为-1399.04万元。经营活动所用的现金净额为负值可能会有损本公司收购不良资产、发展业务以及做出必要资本支出的能力,并且本公司可能需要取得充分的外部融资方可满足财务需求并偿还本公司的负债。如果本公司无法按时偿还债务及利息,则债权人可能要求本公司立即偿还有关债务。请投资者注意风险,谨慎投资。
2020年12月20日,子公司新疆吉创资产管理有限公司与大型国有企业国汇控股有限公司签订《资产收购协议书》及《资产管理服务协议书》,国汇控股有限公司拟收购本集团持有的五笔金融贷款债权及债权项下的抵押资产等,交易对价33.86亿元,管理服务价款为3.74亿元。上述交易如能顺利履行,将会对本集团未来经营业绩产生重大影响。
此外,针对其他在手资产及债权,公司正积极与各方沟通,加速推进底层资产的处置进度。
收起▲
一、概述
公司主营业务:特殊机会资产的管理、评估、收购、处置及困境企业重整服务、债转股服务等业务(以下简称“AMC业务”);石油炼化业务(以下简称“炼化业务”);其他业务为油服板块剥离后的零星延续。
受新冠肺炎疫情影响,公司经营情况受到较大冲击。公司所持有债权资产之底层资产的重整及处置工作,受限于各地的各类防疫措施,于上半年基本处于停滞状态,直至三季度才有所好转。报告期内,公司实现营业收入19,188.06万元,主要系抵债资产形成的房产销售收入,2020年度净利润亏损58,606.35万元,较上年同期减少59,853.65万元,减少幅度50.53%,合并归属于母公司的净利润为亏损57,443.06万元,较上年同期减少61,644.05万元,减少幅度为51.76%,主要系上年同期AMC板块对自持资产计提大额减值准备所致,具体公司AMC板块、炼化板块及其他业务板块的经营情况如下:
AMC板块中,各类业务毛利较上期均有下降,其中重整服务类及管理服务类业务毛利均有大幅下滑,主要原因如下:1、重整服务类业务毛利下降,主要系较上年同期相比,本报告期内项目处置进度持续延期,公司基于谨慎性考虑,在项目现金流出现好转迹象前停止摊余确认收入,同时部分项目资金成本增加综合导致;2、管理服务类业务毛利下降,主要系较上年同期相比,本报告期内管理服务收入减少,同时外部辅助成本降低综合导致;3、收购处置类业务毛利明显下降:主要系和上年同期相比,资产处置难度加大,进度放缓导致报告期内收购处置类收入降低;基于谨慎性原则,对部分项目底层资产进行减值测试,并计提减值准备,另由于报告期内银行贷款、股东贷款增加产生的财务费用增多等原因综合导致AMC板块亏损49,228.09万元。
截止报告期末,炼化板块受疫情及油源不确定事项影响,尚未正式投产,尚未实现收益。基于谨慎性原则,报告期内计提预付款减值准备及设备减值准备合计1460万,同时报告期内发生日常经营人工成本、保险等支出综合导致炼化板块亏损5,238.36万元
其他业务较上年同期相比,合并范围进一步减少,油服板块营业收入大幅减少,主要系公司对油服板块进行了彻底的剥离及处置,陆续剥离了天元航地、成都航发、山东荣兴等油服板块股权。较上年同期相比,由于合并范围变化,报告期内测井设备销售及技术服务收入成本均大幅降低,同时报告期内计提应收账款及固定资产减值准备、计提股东借款利息、资产折旧及日常经营成本综合导致亏损4,139.90万元。
二、核心竞争力分析
随着宏观经济环境变化的加剧,不良资产管理行业空间放量的同时,资产处置的风险、难度也大大增加。不良资产的重定价能力、资本化运作能力以及资源整合能力成为不良领域最核心的竞争力。
公司自开展AMC业务以来,始终将评估模型的研发和处置模式的创新、专业团队的整合及提升放在首位。在董事长兼总经理姚庆先生的带领下,公司经过两年多来的精耕细作,在AMC行业内打造出了一支融合金融、法律、财务、投行及产业整合和运营能力为一体的复合型专业团队,形成了“估、研、投、管、退”的核心竞争力。作为“困境企业重组”的倡导和践行者,业务模式主要系依托自身在管理、评估、研发、数据、模型等方面的核心优势,为银行、券商、资管公司及其它不良资产投资机构提供全面的专业服务,通过资源协同、资产重组、债务重组、债转股及其他公司自研的创新模式最终达到盘活困境企业的目的,实现资产价值的发现和提升。
公司已实施完成AMC数据管理平台的搭建及资管团队的全国战略性布局,有效提高了不良资产的管理效率,在化解区域风险、服务实体经济、优化资源配置、推动产业转型上作出更多探索。旗下子公司已取得私募股权、创业投资基金管理人资格,旨在加强产业重整业务,提高团队对行业、产业的重整能力和投行业务能力,已建立能够将产业重整与资本化、证券化打通的投行团队,推行成为国内顶尖困境企业重整精品投行的战略目标。
为探索公司AMC数据、模型、服务的变现模式,实现AMC与科技深度融合,公司涉足金融科技领域,研发云计算、人工智能、区块链等技术在AMC不良资产管理各个环节与场景中的应用。进一步构建不良资产管理服务生态圈,打造不良资产处置管理综合平台。未来公司将进一步执行“数据平台+精品投行”战略:打通资金、评估、服务、处置、运营各项数据的整合,实现不良资产的线上交易线下服务的互通机制,提升核心竞争力。
三、公司未来发展的展望
公司将加大对塔吉克斯坦炼油厂的管理力度,排除困难,保障项目尽快正式投产;AMC业务板块,公司将依托团队的竞争优势,全力聚焦,实现AMC板块的触底反弹。
1、AMC业务
应对宏观环境的剧烈变化,公司将全力聚焦存量项目的退出,通过多种方式加速处置进度,优化资产结构,坚持“管理为主,自营为辅”的管理模式。继上海屹杉获得私募基金管理人资格后,公司旨在进一步提高团队的产业重整能力和投行业务能力,打造具备投行思维与互联网思维的特殊机会资产集成服务商平台。并适时引入战略投资者、战略合作者,优势互补,发挥产业协调作用。战略上,为构建不良资产管理服务生态圈,公司将继续完善数据平台,进一步打通资金、评估、服务、处置、运营各项数据的整合,实现不良资产的线上交易线下服务的互通机制,探索公司AMC数据、模型、服务的变现模式,实现AMC与科技深度融合。
2、石油炼化业务
公司在2015年1月启动的塔吉克斯坦年产120万吨的炼化项目,截至报告期末,炼厂一期已具备投产能力,公司后续将密切关注疫情进展情况并积极应对,降低疫情对油源采购事项的影响。公司计划在项目一期投产顺利后启动二期建设,项目达产后将为公司带来良好的收益和现金流。
3、风险提示
(1)本公司不良债权资产组合的质量受到若干宏观因素的影响,包括中国和全球市场的经济状况和流动性条件以及中国相关政策、法律和法规的变化。这些因素的不利变化可能增加本公司来自债务人的信用风险。如果债务人的现金流无法好转,可能会出现违约情况,对本公司不良债权资产的质量可能产生重大不利影响。
本公司定期对债权投资资产进行减值测试,并相应计提减值准备。减值准备的金额基于本公司当前对影响本公司债权投资类不良债权资产组合各种因素的评估和预期。这些因素包括债务人的财务状况、还款能力和还款意愿、任何抵质押物可能实现的价值、债务人的保证人(如有)履行其义务的能力和意愿,及中国宏观经济、货币政策和法律环境等。这些因素很多都超出了本公司的控制,因此本公司不能保证对这些因素的评估和预期是准确的。
(2)2020年度,本公司经营活动现金流为正值,但不排除未来可能会面临营运现金流为负值的情形。本公司在经营活动中的现金支出主要用于收购分类为债权投资的不良债权资产和分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本公司预期随着业务的扩张,用于收购不良资产的现金也将会增加。经营活动所用的现金净额为负值可能会有损本公司收购不良资产、发展业务以及做出必要资本支出的能力,并且本公司可能需要取得充分的外部融资方可满足财务需求并偿还本公司的负债。如果本公司无法按时偿还债务及利息,则债权人可能要求本公司立即偿还有关债务。本公司可能无法实现或维持经营活动现金流为正值,且如果本公司实现了经营活动现金流为正值,亦可能无法充分满足本公司预期资本支出及其他现金需要。
本公司可能为进一步收购不良债权资产和其他投资机会需要获取额外的资金。如果国际及/或中国的宏观环境和政策有所变化,本公司可能无法维持本公司与商业银行现有及未来的借贷安排,本公司不能向广大投资者保证本公司能够以商业上合理的条款获取足够的资金,甚至无法获取资金。如果本公司无法充分融资以满足业务需求,或无法以商业上可接受的条款获取资金,甚至无法获取资金,本公司的运营、投资、业务扩张或引进新业务将可能无法获得资金支持或进行有效竞争。
管理流动风险时,本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控,以满足本集团经营需要,并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
(3)随着海外业务拓展及业务的增加,外汇汇回国内受制于全球宏观经济及项目所在国外汇政策的影响,造成收入不能及时汇入的风险。作为应对,公司在保证境外项目正常运营的情况下,将最大限度的将收入款及时汇入国内,以确保资金安全。
收起▲