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研究报告
南山控股（002314）
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- 2020-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 340282.80 | 274721.50 | 65561.28 | 19.27 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 118708.70 | 106070.50 | 12638.20 | 10.65 | |
| 仓储物流业务 | 91525.01 | 51307.81 | 40217.20 | 43.94 | |
| 产城综合开发业务 | 20672.09 | 17111.66 | 3560.43 | 17.22 | |
| 其他业务 | 6854.79 | 3352.76 | 3502.03 | 51.09 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 485046.20 | 373796.00 | 111250.20 | 22.94 |
| 其他国家或地区 | 92997.25 | 78768.28 | 14228.97 | 15.30 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 340282.80 | 274721.50 | 65561.28 | 19.27 |
| 制造业业务 | 118708.70 | 106070.50 | 12638.20 | 10.65 | |
| 仓储物流业务 | 91525.01 | 51307.81 | 40217.20 | 43.94 | |
| 产城综合开发业务 | 20672.09 | 17111.66 | 3560.43 | 17.22 | |
| 其他业务 | 6854.79 | 3352.76 | 3502.03 | 51.09 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 424821.60 | 383486.20 | 41335.34 | 9.73 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 147668.50 | 126950.90 | 20717.69 | 14.03 | |
| 仓储物流业务 | 193032.00 | 104620.40 | 88411.59 | 45.80 | |
| 产城综合开发业务 | 59421.95 | 46952.00 | 12469.95 | 20.99 | |
| 其他业务 | 14863.42 | 7356.04 | 7507.38 | 50.51 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 770483.30 | 607670.30 | 162813.00 | 21.13 |
| 其他国家或地区 | 69324.15 | 61695.21 | 7628.94 | 11.00 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 424821.60 | 383486.20 | 41335.34 | 9.73 |
| 制造业业务 | 147668.50 | 126950.90 | 20717.69 | 14.03 | |
| 仓储物流业务 | 193032.00 | 104620.40 | 88411.59 | 45.80 | |
| 产城综合开发业务 | 59421.95 | 46952.00 | 12469.95 | 20.99 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 81455.59 | 80123.31 | 1332.28 | 1.64 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仓储物流业务 | 94081.18 | 50481.34 | 43599.84 | 46.34 | |
| 产城综合开发业务 | 23116.14 | 18273.34 | 4842.80 | 20.95 | |
| 其他业务 | 7608.65 | 3564.38 | 4044.27 | 53.15 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 247741.70 | 188596.30 | 59145.38 | 23.87 |
| 其他国家或地区 | 24542.86 | 20578.63 | 3964.23 | 16.15 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 81455.59 | 80123.31 | 1332.28 | 1.64 |
| 制造业业务 | 66022.96 | 56732.55 | 9290.41 | 14.07 | |
| 仓储物流业务 | 94081.18 | 50481.34 | 43599.84 | 46.34 | |
| 产城综合开发业务 | 23116.14 | 18273.34 | 4842.80 | 20.95 | |
| 其他业务 | 7608.65 | 3564.38 | 4044.27 | 53.15 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 753029.70 | 626009.80 | 127019.90 | 16.87 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 150696.20 | 128426.60 | 22269.61 | 14.78 | |
| 仓储物流业务 | 182083.40 | 91182.23 | 90901.16 | 49.92 | |
| 产城综合开发业务 | 104565.50 | 78388.24 | 26177.23 | 25.03 | |
| 其他业务 | 15364.16 | 8467.33 | 6896.83 | 44.89 | |
| 按地区 | 其他国家或地区 | 30677.71 | 28791.06 | 1886.65 | 6.15 |
| 按产品 | 房地产业务 | 753029.70 | 626009.80 | 127019.90 | 16.87 |
| 制造业业务 | 150696.20 | 128426.60 | 22269.61 | 14.78 | |
| 仓储物流业务 | 182083.40 | 91182.23 | 90901.16 | 49.92 | |
| 其他业务 | 15364.16 | 8467.33 | 6896.83 | 44.89 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 579389.70 | 485153.50 | 94236.16 | 16.26 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 75720.29 | 64461.89 | 11258.39 | 14.87 | |
| 仓储物流业务 | 87755.70 | 43677.17 | 44078.52 | 50.23 | |
| 其他业务 | 7286.87 | 3824.67 | 3462.20 | 47.51 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 772039.40 | 612861.80 | 159177.60 | 20.62 |
| 其他国家或地区 | 18147.00 | 13770.61 | 4376.39 | 24.12 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 579389.70 | 485153.50 | 94236.16 | 16.26 |
| 制造业业务 | 75720.29 | 64461.89 | 11258.39 | 14.87 | |
| 仓储物流业务 | 87755.70 | 43677.17 | 44078.52 | 50.23 | |
| 产城综合开发业务 | 40033.83 | 29515.18 | 10518.65 | 26.27 | |
| 其他业务 | 7286.87 | 3824.67 | 3462.20 | 47.51 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 761842.10 | 660865.30 | 100976.80 | 13.25 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 198747.00 | 173346.50 | 25400.50 | 12.78 | |
| 仓储物流业务 | 162281.00 | 83835.00 | 78446.00 | 48.34 | |
| 产城综合开发业务 | 77755.56 | 54291.52 | 23464.04 | 30.18 | |
| 其他业务 | 14415.61 | 8437.60 | 5978.01 | 41.47 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 1160114.00 | 929169.50 | 230944.90 | 19.91 |
| 其他国家或地区 | 54926.96 | 51606.48 | 3320.48 | 6.05 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 761842.10 | 660865.30 | 100976.80 | 13.25 |
| 制造业业务 | 198747.00 | 173346.50 | 25400.50 | 12.78 | |
| 仓储物流业务 | 162281.00 | 83835.00 | 78446.00 | 48.34 | |
| 产城综合开发业务 | 77755.56 | 54291.52 | 23464.04 | 30.18 | |
| 其他业务 | 14415.61 | 8437.60 | 5978.01 | 41.47 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 20987.42 | 18877.67 | 2109.75 | 10.05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 90818.72 | 80862.27 | 9956.45 | 10.96 | |
| 仓储物流业务 | 79883.84 | 41738.43 | 38145.41 | 47.75 | |
| 产城综合开发业务 | 18188.97 | 10143.41 | 8045.56 | 44.23 | |
| 其他业务 | 7084.62 | 4008.10 | 3076.52 | 43.43 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 204654.40 | 144127.60 | 60526.78 | 29.58 |
| 其他国家或地区 | 12309.15 | 11502.24 | 806.91 | 6.56 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 20987.42 | 18877.67 | 2109.75 | 10.05 |
| 制造业业务 | 90818.72 | 80862.27 | 9956.45 | 10.96 | |
| 仓储物流业务 | 79883.84 | 41738.43 | 38145.41 | 47.75 | |
| 产城综合开发业务 | 18188.97 | 10143.41 | 8045.56 | 44.23 | |
| 其他业务 | 7084.62 | 4008.10 | 3076.52 | 43.43 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 616284.80 | 529199.10 | 87085.63 | 14.13 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 126024.40 | 106218.50 | 19805.95 | 15.72 | |
| 仓储物流业务 | 153833.10 | 74411.73 | 79421.34 | 51.63 | |
| 产城综合开发业务 | 183579.00 | 156479.30 | 27099.64 | 14.76 | |
| 其他业务 | 38298.94 | 17483.04 | 20815.90 | 54.35 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 1090189.00 | 862287.30 | 227901.40 | 20.90 |
| 其他国家或地区 | 27831.36 | 21504.38 | 6326.98 | 22.73 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 616284.80 | 529199.10 | 87085.63 | 14.13 |
| 仓储物流业务 | 153833.10 | 74411.73 | 79421.34 | 51.63 | |
| 产城综合开发业务 | 183579.00 | 156479.30 | 27099.64 | 14.76 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 281400.60 | 254475.50 | 26925.06 | 9.57 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仓储物流业务 | 70232.57 | 32484.07 | 37748.50 | 53.75 | |
| 产城综合开发业务 | 1872.89 | 922.32 | 950.57 | 50.75 | |
| 其他业务 | 11170.89 | 4057.77 | 7113.12 | 63.68 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 394123.70 | 319119.20 | 75004.47 | 19.03 |
| 其他国家或地区 | 15888.41 | 12681.54 | 3206.87 | 20.18 | |
| 按产品 | 房地产业务 | 281400.60 | 254475.50 | 26925.06 | 9.57 |
| 制造业业务 | 45335.19 | 39861.12 | 5474.07 | 12.07 | |
| 仓储物流业务 | 70232.57 | 32484.07 | 37748.50 | 53.75 | |
| 产城综合开发业务 | 1872.89 | 922.32 | 950.57 | 50.75 | |
| 其他业务 | 11170.89 | 4057.77 | 7113.12 | 63.68 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 房地产业务 | 875672.70 | 650016.70 | 225656.00 | 25.77 |
|---|---|---|---|---|---|
| 制造业业务 | 104977.00 | 87110.55 | 17866.44 | 17.02 | |
| 产城综合开发业务 | 3601.21 | 1709.29 | 1891.92 | 52.54 | |
| 其他业务 | 20020.58 | 10174.71 | 9845.88 | 49.18 | |
| 按地区 | 中国大陆 | 1079145.00 | 772960.00 | 306184.90 | 28.37 |
| 按产品 | 房地产业务 | 875672.70 | 650016.70 | 225656.00 | 25.77 |
| 制造业业务 | 104977.00 | 87110.55 | 17866.44 | 17.02 | |
| 仓储物流业务 | 118967.10 | 55276.32 | 63690.80 | 53.54 | |
| 产城综合开发业务 | 3601.21 | 1709.29 | 1891.92 | 52.54 |