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研究报告
世联行（002285）
- 2025-06-30
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- 2020-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 互联网+业务 | 31966.53 | 30670.68 | 1295.85 | 4.05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 综合营销业务 | 23644.38 | 20237.28 | 3407.10 | 14.41 | |
| 物业及综合设施管理业务 | 34479.48 | 31443.01 | 3036.47 | 8.81 | |
| 招商及空间运营业务 | 6488.35 | 6475.73 | 12.63 | 0.19 | |
| 金融服务业务 | 621.09 | 432.56 | 188.53 | 30.35 | |
| 咨询顾问业务 | 2686.00 | 2591.88 | 94.12 | 3.50 | |
| 其他业务 | 3490.07 | 2898.74 | 591.33 | 16.94 | |
| 按地区 | 华南区域 | 55311.88 | 50119.79 | 5192.10 | 9.39 |
| 华东区域 | 14088.10 | 13135.10 | 953.00 | 6.76 | |
| 华北区域 | 16712.49 | 15723.32 | 989.16 | 5.92 | |
| 华中及西南区域 | 9933.34 | 9560.03 | 373.30 | 3.76 | |
| 山东区域 | 7330.10 | 6211.63 | 1118.47 | 15.26 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 58296.91 | 53499.84 | 4797.07 | 8.23 |
| 其他行业 | 45079.00 | 41250.03 | 3828.97 | 8.49 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 互联网+业务 | 86818.77 | 80000.32 | 6818.45 | 7.85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业及综合设施管理业务 | 79320.99 | 72175.18 | 7145.81 | 9.01 | |
| 综合销售业务 | 53724.45 | 40032.54 | 13691.91 | 25.49 | |
| 招商及空间运营业务 | 13744.68 | 15971.86 | -2227.18 | -16.20 | |
| 金融服务业务 | 1879.11 | 1147.56 | 731.56 | 38.93 | |
| 咨询顾问业务 | 6007.26 | 5275.85 | 731.41 | 12.18 | |
| 其他业务 | 2963.63 | 3683.25 | -719.62 | -24.28 | |
| 按地区 | 华南区域 | 125290.70 | 111264.30 | 14026.41 | 11.20 |
| 华东区域 | 33536.84 | 30878.94 | 2657.90 | 7.93 | |
| 华北区域 | 41386.95 | 37858.30 | 3528.64 | 8.53 | |
| 华中及西南区域 | 24340.90 | 20464.70 | 3876.20 | 15.92 | |
| 山东区域 | 16939.86 | 14137.05 | 2802.81 | 16.55 | |
| 其他业务 | 2963.63 | 3683.25 | -719.62 | -24.28 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 146550.50 | 125308.70 | 21241.76 | 14.49 |
| 其他行业 | 97908.41 | 92977.84 | 4930.57 | 5.04 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 互联网+业务 | 42804.27 | 41024.83 | 1779.43 | 4.16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 综合营销业务 | 27162.64 | 23397.76 | 3764.88 | 13.86 | |
| 物业及综合设施管理业务 | 39541.22 | 35542.96 | 3998.25 | 10.11 | |
| 金融服务业务 | 1154.66 | 695.08 | 459.58 | 39.80 | |
| 咨询顾问业务 | 2859.01 | 2771.68 | 87.33 | 3.05 | |
| 其他业务 | 1055.86 | 1258.08 | -202.21 | -19.15 | |
| 按地区 | 华南区域 | 60452.62 | 55459.44 | 4993.18 | 8.26 |
| 华东区域 | 16696.34 | 15359.44 | 1336.90 | 8.01 | |
| 华北区域 | 23279.54 | 22324.17 | 955.37 | 4.10 | |
| 华中及西南区域 | 13421.29 | 11631.77 | 1789.52 | 13.33 | |
| 山东区域 | 7731.84 | 7137.68 | 594.16 | 7.68 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 72825.91 | 67194.27 | 5631.64 | 7.73 |
| 其他行业 | 48755.71 | 44718.22 | 4037.48 | 8.28 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 互联网+业务 | 126365.70 | 119429.60 | 6936.10 | 5.49 |
|---|---|---|---|---|---|
| 综合营销业务 | 89521.22 | 71070.52 | 18450.70 | 20.61 | |
| 物业及综合设施管理业务 | 83473.51 | 76675.70 | 6797.81 | 8.14 | |
| 招商及空间运营业务 | 22314.66 | 26812.01 | -4497.35 | -20.15 | |
| 金融服务业务 | 3082.12 | 1623.71 | 1458.42 | 47.32 | |
| 咨询顾问业务 | 8567.43 | 7771.62 | 795.81 | 9.29 | |
| 其他业务 | 4005.61 | 3953.68 | 51.92 | 1.30 | |
| 按地区 | 华南区域 | 172205.40 | 153576.90 | 18628.55 | 10.82 |
| 华东区域 | 47912.90 | 48637.73 | -724.82 | -1.51 | |
| 华北区域 | 56055.98 | 52228.43 | 3827.54 | 6.83 | |
| 华中及西南区域 | 29942.13 | 26712.04 | 3230.09 | 10.79 | |
| 山东区域 | 27208.21 | 22228.07 | 4980.14 | 18.30 | |
| 其他业务 | 4005.61 | 3953.68 | 51.92 | 1.30 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 224454.40 | 198271.80 | 26182.61 | 11.67 |
| 其他行业 | 112875.90 | 109065.10 | 3810.81 | 3.38 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 互联网+业务 | 77259.27 | 72340.91 | 4918.36 | 6.37 |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业及综合设施管理业务 | 41100.98 | 37750.05 | 3350.92 | 8.15 | |
| 综合销售业务 | 52930.80 | 41121.87 | 11808.93 | 22.31 | |
| 招商及空间运营业务 | 12375.71 | -- | -- | -- | |
| 金融服务业务 | 1762.82 | -- | -- | -- | |
| 咨询顾问业务 | 4606.42 | -- | -- | -- | |
| 其他业务 | 2948.52 | 2620.86 | 327.66 | 11.11 | |
| 按地区 | 华南区域 | 105067.60 | 94353.41 | 10714.20 | 10.20 |
| 华东区域 | 26548.50 | 24180.93 | 2367.56 | 8.92 | |
| 华北区域 | 29564.10 | 27494.15 | 2069.95 | 7.00 | |
| 华中及西南区域 | 16468.92 | 14248.76 | 2220.17 | 13.48 | |
| 山东区域 | 15335.37 | 12562.31 | 2773.06 | 18.08 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 134796.50 | 117537.80 | 17258.64 | 12.80 |
| 其他行业 | 58188.02 | 55301.71 | 2886.31 | 4.96 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 代理销售业务 | 121953.70 | 94060.39 | 27893.35 | 22.87 |
|---|---|---|---|---|---|
| 互联网+业务 | 132901.40 | 125102.80 | 7798.54 | 5.87 | |
| 物业及综合设施管理业务 | 86452.98 | 80440.88 | 6012.09 | 6.95 | |
| 招商及空间运营业务 | 35528.97 | 45770.55 | -10241.58 | -28.83 | |
| 金融服务业务 | 8090.58 | 2552.10 | 5538.48 | 68.46 | |
| 咨询顾问业务 | 10442.00 | 9413.68 | 1028.32 | 9.85 | |
| 其他业务 | 2573.39 | 2610.59 | -37.20 | -1.45 | |
| 按地区 | 华南区域 | 190424.00 | 170577.30 | 19846.75 | 10.42 |
| 华东区域 | 63880.78 | 57611.46 | 6269.31 | 9.81 | |
| 华北区域 | 62480.39 | 60913.98 | 1566.41 | 2.51 | |
| 华中及西南区域 | 42957.48 | 39860.85 | 3096.64 | 7.21 | |
| 山东区域 | 35626.95 | 28376.85 | 7250.10 | 20.35 | |
| 其他业务 | 2573.39 | 2610.59 | -37.20 | -1.45 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 265297.10 | 228576.90 | 36720.20 | 13.84 |
| 其他行业 | 132645.90 | 131374.10 | 1271.80 | 0.96 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 代理销售业务 | 69783.00 | 53915.32 | 15867.68 | 22.74 |
|---|---|---|---|---|---|
| 互联网+业务 | 62003.79 | 58495.70 | 3508.09 | 5.66 | |
| 城市资产管理业务 | 39285.45 | 35075.01 | 4210.44 | 10.72 | |
| 金融服务业务 | 5512.67 | 1481.67 | 4030.99 | 73.12 | |
| 空间运营及招商业务 | 22121.64 | 24793.74 | -2672.10 | -12.08 | |
| 其他业务 | 1317.76 | 925.16 | 392.60 | 29.79 | |
| 顾问服务业务 | 5115.67 | 4342.26 | 773.41 | 15.12 | |
| 按地区 | 华南区域 | 92381.63 | 80519.29 | 11862.34 | 12.84 |
| 华东区域 | 35919.63 | 29404.40 | 6515.23 | 18.14 | |
| 华北区域 | 31947.98 | 30464.80 | 1483.18 | 4.64 | |
| 华中及西南区域 | 24922.89 | 22316.05 | 2606.84 | 10.46 | |
| 山东区域 | 19967.84 | 16324.33 | 3643.51 | 18.25 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 136902.50 | 116753.30 | 20149.19 | 14.72 |
| 其他行业 | 68237.51 | 62275.58 | 5961.93 | 8.74 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 互联网+业务 | 191664.00 | 177123.60 | 14540.41 | 7.59 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城市资产管理业务 | 73591.26 | 65283.93 | 8307.33 | 11.29 | |
| 空间运营业务 | 54890.69 | 61584.66 | -6693.97 | -12.20 | |
| 金融服务业务 | 19962.15 | 7724.45 | 12237.70 | 61.30 | |
| 顾问策划业务 | 14184.56 | 12783.96 | 1400.60 | 9.87 | |
| 其他业务 | 7847.90 | 6074.67 | 1773.24 | 22.60 | |
| 招商租赁业务 | 5968.70 | 5435.34 | 533.36 | 8.94 | |
| 按地区 | 华南区域 | 280083.90 | 226791.40 | 53292.52 | 19.03 |
| 华东区域 | 96553.85 | 81222.68 | 15331.17 | 15.88 | |
| 华北区域 | 90015.73 | 85630.61 | 4385.12 | 4.87 | |
| 华中及西南区域 | 73114.42 | 66114.55 | 6999.88 | 9.57 | |
| 山东区域 | 60634.96 | 50762.83 | 9872.13 | 16.28 | |
| 其他业务 | 7847.90 | 6074.67 | 1773.24 | 22.60 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 445990.10 | 370493.70 | 75496.41 | 16.93 |
| 其他行业 | 162260.70 | 146103.00 | 16157.66 | 9.96 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 代理销售业务 | 111342.40 | 89815.76 | 21526.63 | 19.33 |
|---|---|---|---|---|---|
| 互联网+业务 | 91691.91 | 89983.30 | 1708.62 | 1.86 | |
| 城市资产管理业务 | 31665.37 | 27655.73 | 4009.63 | 12.66 | |
| 空间运营业务 | 28285.04 | 32937.23 | -4652.20 | -16.45 | |
| 金融服务业务 | 12318.36 | 4445.79 | 7872.56 | 63.91 | |
| 其他业务 | 4884.00 | 5083.54 | -199.54 | -4.09 | |
| 顾问服务业务 | 7565.80 | -- | -- | -- | |
| 招商租赁业务 | 1335.48 | -- | -- | -- | |
| 按地区 | 华南区域 | 127201.70 | 107465.80 | 19735.83 | 15.52 |
| 华东区域 | 46762.54 | 41743.03 | 5019.50 | 10.73 | |
| 华北区域 | 44413.33 | 42906.97 | 1506.36 | 3.39 | |
| 华中及西南区域 | 39362.48 | 37017.13 | 2345.35 | 5.96 | |
| 山东区域 | 31348.34 | 28234.87 | 3113.47 | 9.93 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 210600.10 | 186184.50 | 24415.58 | 11.59 |
| 其他行业 | 78488.23 | 71183.30 | 7304.93 | 9.31 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按产品 | 代理销售业务 | 299472.80 | 218014.40 | 81458.36 | 27.20 |
|---|---|---|---|---|---|
| 互联网+业务 | 158377.60 | 145496.10 | 12881.47 | 8.13 | |
| 资产运营服务 | 83511.49 | 120678.60 | -37167.13 | -44.51 | |
| 物业管理服务 | 63210.29 | 53845.91 | 9364.38 | 14.81 | |
| 金融服务业务 | 24545.39 | 12255.85 | 12289.54 | 50.07 | |
| 顾问策划业务 | 17672.25 | 15440.56 | 2231.69 | 12.63 | |
| 装修服务业务 | 11727.36 | 11826.88 | -99.52 | -0.85 | |
| 其他业务 | 8063.00 | 6319.88 | 1743.12 | 21.62 | |
| 资产投资服务 | 3329.20 | 1541.78 | 1787.42 | 53.69 | |
| 其他交易服务 | 2360.56 | 6688.60 | -4328.04 | -183.35 | |
| 按地区 | 华南区域 | 287824.00 | 249302.90 | 38521.13 | 13.38 |
| 华东区域 | 118491.60 | 99711.95 | 18779.63 | 15.85 | |
| 华中及西南区域 | 86983.96 | 87217.66 | -233.70 | -0.27 | |
| 山东区域 | 67952.91 | 56911.38 | 11041.54 | 16.25 | |
| 其他业务 | 8063.00 | 6319.88 | 1743.12 | 21.62 | |
| 按行业 | 房地产中介服务业 | 477883.10 | 385639.70 | 92243.47 | 19.30 |
| 其他行业 | 186323.70 | 200149.00 | -13825.30 | -7.42 | |
| 其他业务 | 8063.00 | 6319.88 | 1743.12 | 21.62 |