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研究报告
世联行（002285）
主营介绍
| 产品类型： | 综合销售业务、互联网+业务、物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务、咨询顾问业务、金融服务业务 |
| 产品名称： | 综合销售业务 、 互联网+业务 、 物业及综合设施管理业务 、 招商及空间运营业务 、 咨询顾问业务 、 金融服务业务 |
| 经营范围： | 房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、专营小额贷款、物业租赁、物业管理、物业管理咨询、商业运营管理、酒店管理服务、投资管理、投资咨询、建筑装饰设计咨询、装修设计与施工、建筑装饰工程、家电装饰材料商品销售等。 |
运营业务数据
- 累计值
- 期末值
| 业务名称 | 2025-09-30 | 2025-06-30 | 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2023-12-31 | 2023-09-30 | 2023-03-31 | 2022-12-31 | 2022-06-30 | 2021-12-31 | 2021-06-30 | 2020-12-31 | 2020-06-30 | 2019-12-31 | 2019-06-30 |
| 物业及综合设施管理业务营业收入(元) | - | 3.45亿 | - | 7.93亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 招商及空间运营业务营业收入(元) | - | - | - | 7270.82万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华北区域营业收入(元) | 2.48亿 | - | 8036.37万 | - | 3.23亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 山东区域营业收入同比增长率(%) | -4.13 | - | -17.56 | - | -46.70 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:新签项目:全委托物业管理(个) | - | - | - | 9.00 | - | 19.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:在执行项目(个) | - | - | - | 816.00 | - | 1310.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大资管业务营业收入同比增长率(%) | - | -11.64 | - | -13.36 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华北区域营业收入同比增长率(%) | -23.13 | - | -29.81 | - | -24.02 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 代售面积:已结算(平方米) | - | 164.27万 | - | - | - | 819.34万 | - | - | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 金融服务业务营业收入同比增长率(%) | - | -46.21 | - | -39.03 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 互联网+业务营业收入同比增长率(%) | - | -25.32 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 物业及综合设施管理业务营业收入同比增长率(%) | -12.38 | -12.80 | -10.25 | -4.97 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华南区域营业收入同比增长率(%) | -13.22 | - | 3.50 | - | -35.52 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 咨询顾问业务营业收入(元) | - | - | - | 6007.26万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 综合营销业务营业收入(元) | - | 2.36亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华中及西南区域营业收入同比增长率(%) | -27.97 | - | -12.18 | - | -20.05 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 招商及空间运营业务营业收入同比增长率(%) | - | - | -27.47 | -25.56 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大交易服务营业收入(元) | 7.83亿 | - | 2.65亿 | - | 9.91亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大资管业务营业收入(元) | - | 4.37亿 | - | 9.91亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 公寓酒店管理营业收入同比增长率(%) | - | -5.59 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 互联网+业务营业收入(元) | - | 3.20亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 综合营销业务营业收入同比增长率(%) | - | -12.95 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大交易业务营业收入(元) | - | 5.62亿 | - | 14.24亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 山东区域营业收入(元) | 1.09亿 | - | 3312.89万 | - | 1.13亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:新签项目:物业及综合设施管理业务(个) | - | - | - | 70.00 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大资管服务营业收入(元) | 6.53亿 | - | 2.05亿 | - | 7.35亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:新签约的全委托物业管理项目个数(个) | - | 20.00 | - | - | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大资管服务营业收入同比增长率(%) | -11.22 | - | -13.85 | - | -13.86 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 联网+业务营业收入(元) | - | - | - | 8.68亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大交易服务营业收入同比增长率(%) | -20.98 | - | -8.82 | - | -42.01 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华东区域营业收入同比增长率(%) | -18.82 | - | -23.88 | - | -31.66 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 联网+业务营业收入同比增长率(%) | - | - | - | -31.30 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 金融服务业务营业收入(元) | - | 621.09万 | - | 1879.11万 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华东区域营业收入(元) | 2.02亿 | - | 6151.81万 | - | 2.49亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华南区域营业收入(元) | 7.47亿 | - | 2.48亿 | - | 8.61亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 大交易业务营业收入同比增长率(%) | - | -20.94 | - | -34.96 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 工商资产运营营业收入同比增长率(%) | - | -17.99 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 工商资产运营营业收入(元) | - | 1661.78万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:实际在管全委托项目(个) | - | - | - | 86.00 | - | 116.00 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 华中及西南区域营业收入(元) | 1.29亿 | - | 4734.59万 | - | 1.79亿 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 咨询顾问业务营业收入同比增长率(%) | - | - | - | -29.88 | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 公寓酒店管理营业收入(元) | - | 3247.64万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:物业及综合设施管理业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 8.35亿 | - | - | 8.65亿 | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:金融业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 3082.12万 | - | - | 8090.58万 | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 代销金额:已结算(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 1261.69亿 | - | - | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:咨询顾问业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 8567.43万 | - | - | 1.04亿 | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:招商及空间运营业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 2.23亿 | - | - | 3.55亿 | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 代销收入(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 8.95亿 | - | - | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:大资管业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 11.44亿 | - | - | 13.24亿 | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:“互联网+”业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 12.64亿 | - | - | 13.29亿 | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:大资管服务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 8.53亿 | 2.77亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:华东区域(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 3.65亿 | 1.28亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:山东区域(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2.13亿 | 7079.86万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:华中及西南区域(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 2.24亿 | 7189.50万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:大交易(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:综合销售业务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 25.62亿 | 7.66亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:大交易服务(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 17.09亿 | 4.89亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:华北区域(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 4.25亿 | 1.42亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:华南区域(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 13.35亿 | 3.53亿 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 代理销售业务收入(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 12.20亿 | 6.98亿 | 24.01亿 | 11.13亿 | 29.95亿 | 12.46亿 | 28.54亿 | 13.08亿 |
| 已结算代理销售额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1620.41亿 | 901.07亿 | 3134.79亿 | 1431.36亿 | 3842.92亿 | 1587.43亿 | 3568.78亿 | 1624.17亿 |
| 已结算代理销售面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 1533.78万 | 654.48万 | 2959.65万 | 1308.97万 | 3426.86万 | 1428.17万 | 3229.74万 | 1529.76万 |
| 业务名称 | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2016-12-31 | 2016-11-30 | 2016-10-31 | 2016-09-30 | 2016-08-31 |
| 项目数量:顾问业务年度执行合约数(个) | 170.00 | 167.00 | 206.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:在执行项目数:互联网+业务(个) | 840.00 | 1092.00 | 1281.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租客房总数:“悠租云”系统(间) | 9.41万 | 7.74万 | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:房地产开发商策划项目数(个) | 164.00 | 111.00 | 166.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租客房总数:红璞公寓(间) | 1.04万 | 1.00万 | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:顾问业务年度执行合约数:地方政府或土地运营机构策划项目数(个) | 6.00 | 56.00 | 40.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:实际在管全委托项目个数(个) | 88.00 | 110.00 | 106.00 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 代理销售额(元) | -- | -- | -- | 366.00亿 | 297.00亿 | 442.00亿 | 575.00亿 | 461.00亿 |