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研究报告
大悦城（000031）
- 2024-06-30
- 2023-12-31
- 2023-06-30
- 2022-12-31
- 2022-06-30
- 2021-12-31
- 2021-06-30
- 2020-12-31
- 2020-06-30
- 2019-12-31
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 1244043.00 | 1074135.00 | 169907.30 | 13.66 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 260344.40 | 99152.98 | 161191.50 | 61.91 | |
| 酒店经营 | 46751.43 | 28815.75 | 17935.69 | 38.36 | |
| 物业及其他 | 44293.77 | 39145.00 | 5148.77 | 11.62 | |
| 管理输出 | 8601.16 | 1639.71 | 6961.45 | 80.94 | |
| 其他业务 | 4193.85 | 2053.65 | 2140.21 | 51.03 | |
| 按地区 | 华南大区 | 247317.90 | 185294.50 | 62023.47 | 25.08 |
| 南京区域 | 467037.40 | 388039.10 | 78998.31 | 16.91 | |
| 华东大区 | 373413.90 | 327256.70 | 46157.25 | 12.36 | |
| 西北区域 | 4836.48 | -- | -- | -- | |
| 海南区域 | 105805.70 | -- | -- | -- | |
| 北方大区 | 232222.80 | 116707.00 | 115515.70 | 49.74 | |
| 西南大区 | 171371.30 | 157705.90 | 13665.34 | 7.97 | |
| 香港 | 6221.78 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 商品房销售及一级土地开发 | 1244043.00 | 1074135.00 | 169907.30 | 13.66 |
| 投资物业及相关服务 | 260344.40 | 99152.98 | 161191.50 | 61.91 | |
| 酒店经营 | 46751.43 | 28815.75 | 17935.69 | 38.36 | |
| 物业及其他 | 44293.77 | 39145.00 | 5148.77 | 11.62 | |
| 管理输出 | 8601.16 | 1639.71 | 6961.45 | 80.94 | |
| 其他业务 | 4193.85 | 2053.65 | 2140.21 | 51.03 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 2904400.00 | 2336159.00 | 568240.50 | 19.56 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 539337.10 | 209040.80 | 330296.30 | 61.24 | |
| 酒店经营 | 96974.02 | 62771.44 | 34202.57 | 35.27 | |
| 物业及其他 | 93327.09 | 86860.68 | 6466.41 | 6.93 | |
| 管理输出 | 26601.50 | 4101.89 | 22499.61 | 84.58 | |
| 其他业务 | 17685.66 | 5773.07 | 11912.59 | 67.36 | |
| 按地区 | 上海大区 | 495950.30 | 349947.00 | 146003.30 | 29.44 |
| 西南区域 | 395071.10 | 341696.60 | 53374.47 | 13.51 | |
| 华南大区 | 637641.80 | 452698.10 | 184943.70 | 29.00 | |
| 浙江区域 | 630509.00 | 520202.30 | 110306.70 | 17.49 | |
| 华中区域 | 227934.00 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 266740.20 | -- | -- | -- | |
| 南京区域 | 170565.50 | -- | -- | -- | |
| 北京大区 | 367119.30 | -- | -- | -- | |
| 西北区域 | 293135.60 | -- | -- | -- | |
| 海南区域 | 184106.80 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 9551.13 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 商品房销售及一级土地开发 | 2904400.00 | 2336159.00 | 568240.50 | 19.56 |
| 投资物业及相关服务 | 539337.10 | 209040.80 | 330296.30 | 61.24 | |
| 酒店经营 | 96974.02 | 62771.44 | 34202.57 | 35.27 | |
| 物业及其他 | 93327.09 | 86860.68 | 6466.41 | 6.93 | |
| 管理输出 | 26601.50 | 4101.89 | 22499.61 | 84.58 | |
| 其他业务 | 17685.66 | 5773.07 | 11912.59 | 67.36 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 1048922.00 | 878948.10 | 169974.30 | 16.20 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 270061.10 | 100185.40 | 169875.80 | 62.90 | |
| 酒店经营 | 53632.50 | 31840.53 | 21791.97 | 40.63 | |
| 物业及其他 | 42431.34 | 36014.16 | 6417.18 | 15.12 | |
| 管理输出 | 10877.25 | 1814.62 | 9062.63 | 83.32 | |
| 其他业务 | 5138.62 | 3014.17 | 2124.45 | 41.34 | |
| 按地区 | 上海大区 | 45522.13 | -- | -- | -- |
| 西南区域 | 160354.30 | 136454.70 | 23899.61 | 14.90 | |
| 华南大区 | 191868.70 | 154450.90 | 37417.80 | 19.50 | |
| 浙江区域 | 503252.40 | 424463.70 | 78788.75 | 15.66 | |
| 华中区域 | 75577.87 | -- | -- | -- | |
| 东北区域 | 42734.04 | -- | -- | -- | |
| 南京区域 | 75210.25 | -- | -- | -- | |
| 北京大区 | 181175.60 | 67044.43 | 114131.20 | 62.99 | |
| 西北区域 | 97657.99 | -- | -- | -- | |
| 海南区域 | 51706.09 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 6003.75 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 商品房销售及一级土地开发 | 1048922.00 | 878948.10 | 169974.30 | 16.20 |
| 投资物业及相关服务 | 270061.10 | 100185.40 | 169875.80 | 62.90 | |
| 酒店经营 | 53632.50 | 31840.53 | 21791.97 | 40.63 | |
| 物业及其他 | 42431.34 | 36014.16 | 6417.18 | 15.12 | |
| 管理输出 | 10877.25 | 1814.62 | 9062.63 | 83.32 | |
| 其他业务 | 5138.62 | 3014.17 | 2124.45 | 41.34 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 3350190.00 | 2666642.00 | 683548.00 | 20.40 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 433722.30 | 204066.20 | 229656.10 | 52.95 | |
| 酒店经营 | 55369.91 | 47502.09 | 7867.82 | 14.21 | |
| 物业及其他 | 87759.57 | 79180.19 | 8579.38 | 9.78 | |
| 管理输出 | 22693.42 | 3031.51 | 19661.91 | 86.64 | |
| 其他业务 | 8133.73 | 5228.83 | 2904.90 | 35.71 | |
| 按地区 | 上海大区 | 740157.50 | 672460.30 | 67697.25 | 9.15 |
| 西南区域 | 685577.80 | 502624.30 | 182953.40 | 26.69 | |
| 华南大区 | 524935.10 | 391458.60 | 133476.60 | 25.43 | |
| 浙江区域 | 36939.47 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 485531.80 | 344860.30 | 140671.60 | 28.97 | |
| 东北区域 | 482249.80 | 385632.80 | 96616.91 | 20.03 | |
| 南京区域 | 259929.00 | -- | -- | -- | |
| 北京大区 | 450538.80 | 268992.60 | 181546.30 | 40.30 | |
| 西北区域 | 11805.33 | -- | -- | -- | |
| 海南区域 | 271225.70 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 8978.79 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 商品房销售及一级土地开发 | 3350190.00 | 2666642.00 | 683548.00 | 20.40 |
| 投资物业及相关服务 | 433722.30 | 204066.20 | 229656.10 | 52.95 | |
| 酒店经营 | 55369.91 | 47502.09 | 7867.82 | 14.21 | |
| 物业及其他 | 87759.57 | 79180.19 | 8579.38 | 9.78 | |
| 管理输出 | 22693.42 | 3031.51 | 19661.91 | 86.64 | |
| 其他业务 | 8133.73 | 5228.83 | 2904.90 | 35.71 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 1219364.00 | 833700.90 | 385662.80 | 31.63 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 200444.30 | 100407.00 | 100037.20 | 49.91 | |
| 酒店经营 | 28291.57 | 22077.76 | 6213.81 | 21.96 | |
| 物业及其他 | 38268.36 | 30430.38 | 7837.98 | 20.48 | |
| 管理输出 | 10375.61 | 1655.08 | 8720.52 | 84.05 | |
| 其他业务 | 3386.76 | 2652.51 | 734.26 | 21.68 | |
| 按地区 | 上海大区 | 63324.34 | -- | -- | -- |
| 西南区域 | 311363.50 | 232381.90 | 78981.61 | 25.37 | |
| 华南大区 | 255496.30 | 185414.40 | 70081.97 | 27.43 | |
| 浙江区域 | 16800.79 | -- | -- | -- | |
| 华中区域 | 352763.10 | 226010.70 | 126752.30 | 35.93 | |
| 东北区域 | 28979.12 | -- | -- | -- | |
| 南京区域 | 78589.36 | -- | -- | -- | |
| 北京大区 | 157724.50 | 77617.79 | 80106.66 | 50.79 | |
| 西北区域 | 341.65 | -- | -- | -- | |
| 海南区域 | 229044.00 | 126596.90 | 102447.10 | 44.73 | |
| 香港 | 5703.62 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 商品房销售及一级土地开发 | 1219364.00 | 833700.90 | 385662.80 | 31.63 |
| 投资物业及相关服务 | 200444.30 | 100407.00 | 100037.20 | 49.91 | |
| 酒店经营 | 28291.57 | 22077.76 | 6213.81 | 21.96 | |
| 物业及其他 | 38268.36 | 30430.38 | 7837.98 | 20.48 | |
| 管理输出 | 10375.61 | 1655.08 | 8720.52 | 84.05 | |
| 其他业务 | 3386.76 | 2652.51 | 734.26 | 21.68 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 3562985.00 | 2777629.00 | 785356.00 | 22.04 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 504799.30 | 181472.90 | 323326.40 | 64.05 | |
| 酒店经营 | 76639.24 | 51651.86 | 24987.39 | 32.60 | |
| 物业及其他 | 77224.35 | 73569.48 | 3654.88 | 4.73 | |
| 管理输出 | 30125.38 | 3382.84 | 26742.55 | 88.77 | |
| 其他业务 | 9676.64 | 4552.12 | 5124.53 | 52.96 | |
| 按地区 | 华南 | 1071291.00 | 620901.90 | 450389.30 | 42.04 |
| 北京 | 352545.10 | -- | -- | -- | |
| 西南 | 764347.20 | 627254.10 | 137093.10 | 17.94 | |
| 浙江 | 124578.90 | -- | -- | -- | |
| 上海 | 283769.80 | -- | -- | -- | |
| 南京 | 362553.70 | -- | -- | -- | |
| 苏南 | 319741.60 | -- | -- | -- | |
| 东北 | 312166.70 | -- | -- | -- | |
| 山东 | 201967.70 | -- | -- | -- | |
| 天津 | 173123.40 | -- | -- | -- | |
| 海南 | 77520.46 | -- | -- | -- | |
| 西北 | 115987.20 | -- | -- | -- | |
| 华中 | 88883.85 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 12973.18 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 1088691.00 | 847858.40 | 240832.60 | 22.12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 247146.40 | 85907.33 | 161239.10 | 65.24 | |
| 酒店经营 | 43267.66 | 26016.18 | 17251.49 | 39.87 | |
| 物业及其他管理 | 42467.38 | 29793.67 | 12673.71 | 29.84 | |
| 其他业务 | 3265.72 | 5009.95 | -1744.24 | -53.41 | |
| 按地区 | 华南 | 440238.60 | 281791.80 | 158446.80 | 35.99 |
| 北京 | 149423.70 | 203536.90 | -54113.25 | -36.21 | |
| 西南 | 120365.00 | 54933.07 | 65431.93 | 54.36 | |
| 浙江 | 40128.59 | -- | -- | -- | |
| 上海 | 230335.60 | -- | -- | -- | |
| 南京 | 147409.50 | 135079.90 | 12329.66 | 8.36 | |
| 苏南 | 12578.00 | -- | -- | -- | |
| 东北 | 43091.45 | -- | -- | -- | |
| 山东 | 107889.00 | -- | -- | -- | |
| 天津 | 75084.55 | -- | -- | -- | |
| 海南 | 38894.80 | -- | -- | -- | |
| 华中 | 13101.02 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 6298.25 | -- | -- | -- | |
| 按产品 | 商品房销售及一级土地开发 | 1088691.00 | 847858.40 | 240832.60 | 22.12 |
| 投资物业及相关服务 | 247146.40 | 85907.33 | 161239.10 | 65.24 | |
| 酒店经营 | 43267.66 | 26016.18 | 17251.49 | 39.87 | |
| 物业及其他管理 | 42467.38 | 29793.67 | 12673.71 | 29.84 | |
| 其他业务 | 3265.72 | 5009.95 | -1744.24 | -53.41 |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 3257518.00 | 2353235.00 | 904282.80 | 27.76 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 443818.90 | 170638.40 | 273180.50 | 61.55 | |
| 酒店经营 | 59826.45 | 42719.35 | 17107.09 | 28.59 | |
| 物业及其他管理 | 71683.05 | 61454.00 | 10229.05 | 14.27 | |
| 其他业务 | 11682.61 | 7627.61 | 4055.00 | 34.71 | |
| 按地区 | 华南 | 738321.90 | 383676.70 | 354645.20 | 48.03 |
| 北京 | 466117.50 | 257652.20 | 208465.30 | 44.72 | |
| 西南 | 255750.90 | -- | -- | -- | |
| 浙江 | 712610.80 | 572013.10 | 140597.70 | 19.73 | |
| 上海 | 612556.00 | 455906.90 | 156649.10 | 25.57 | |
| 南京 | 147654.10 | -- | -- | -- | |
| 苏南 | 347449.50 | -- | -- | -- | |
| 东北 | 215739.30 | -- | -- | -- | |
| 山东 | 146223.60 | -- | -- | -- | |
| 天津 | 51559.34 | -- | -- | -- | |
| 海南 | 73023.45 | -- | -- | -- | |
| 华中 | 63828.85 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 13693.15 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 962714.80 | 545889.20 | 416825.60 | 43.30 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 202805.70 | 77149.84 | 125655.90 | 61.96 | |
| 酒店经营 | 17051.26 | 19549.04 | -2497.79 | -14.65 | |
| 物业及其他管理 | 31582.63 | 25366.17 | 6216.46 | 19.68 | |
| 其他业务 | 4529.71 | -- | -- | -- | |
| 按地区 | 华南 | 507736.30 | 240615.00 | 267121.40 | 52.61 |
| 北京 | 236517.90 | 141366.40 | 95151.53 | 40.23 | |
| 西南 | 54760.00 | -- | -- | -- | |
| 浙江 | 89668.96 | -- | -- | -- | |
| 上海 | 32938.93 | -- | -- | -- | |
| 南京 | 4225.00 | -- | -- | -- | |
| 苏南 | 95907.05 | -- | -- | -- | |
| 东北 | 93008.20 | -- | -- | -- | |
| 山东 | 38297.28 | -- | -- | -- | |
| 天津 | 23101.67 | -- | -- | -- | |
| 海南 | 24088.18 | -- | -- | -- | |
| 华中 | 8827.09 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 9607.47 | -- | -- | -- |
| 分类 | 业务名称 | 营业收入（万元） | 营业成本（万元） | 营业利润（万元） | 毛利率（%） |
| 按行业 | 商品房销售及一级土地开发 | 2689713.00 | 1669945.00 | 1019768.00 | 37.91 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业及相关服务 | 514446.40 | 193450.40 | 320996.00 | 62.40 | |
| 酒店经营 | 84158.42 | 54097.26 | 30061.16 | 35.72 | |
| 物业及其他管理 | 69224.96 | 59902.66 | 9322.31 | 13.47 | |
| 其他业务 | 21119.41 | 9208.15 | 11911.26 | 56.40 | |
| 按地区 | 华南 | 944258.30 | 452786.30 | 491472.00 | 52.05 |
| 北京 | 827469.70 | 554213.20 | 273256.50 | 33.02 | |
| 西南 | 223675.30 | -- | -- | -- | |
| 浙江 | 27334.92 | -- | -- | -- | |
| 上海 | 537154.20 | 308276.30 | 228877.90 | 42.61 | |
| 南京 | 143944.70 | -- | -- | -- | |
| 苏南 | 160232.40 | -- | -- | -- | |
| 东北 | 135637.60 | -- | -- | -- | |
| 山东 | 15535.63 | -- | -- | -- | |
| 天津 | 75002.28 | -- | -- | -- | |
| 海南 | 167297.70 | -- | -- | -- | |
| 西北 | 19025.96 | -- | -- | -- | |
| 华中 | 88855.64 | -- | -- | -- | |
| 香港 | 13238.09 | -- | -- | -- |