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研究报告
深振业A（000006）
主营介绍
| 产品类型： | 房产销售、房产租赁、代建服务、物管服务 |
| 产品名称： | 房产销售 、 房产租赁 、 代建服务 、 物管服务 |
| 经营范围： | 土地开发、房产销售及租赁、物业管理。 |
运营业务数据
- 累计值
- 期末值
| 业务名称 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2024-06-30 | 2023-12-31 | 2023-06-30 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2018-06-30 |
| 销售收入:主要项目销售情况:本期预售(销售)金额(元) | - | - | - | 32.37亿 | 18.80亿 | 63.77亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:计容建筑面积:深圳光明A650-0385地块(平方米) | - | - | - | - | 5.50万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:新增土地储备:深圳光明A650-0385地块(平方米) | - | - | - | - | 1.22万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 项目数量:代建项目(个) | - | - | - | 3.00 | - | 8.00 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 房地产业务营业收入(元) | - | 60.65亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积:主要项目开发情况:累计竣工面积(平方米) | 18.87万 | 67.81万 | 21.79万 | 35.72万 | - | 41.13万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:新增土地储备(平方米) | - | - | - | - | 1.22万 | 1.99万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 签约金额:合同签约金额(元) | - | 42.34亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售收入:合同(元) | - | - | - | 33.35亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:新增土地储备:天境云庭(平方米) | - | - | - | 1.22万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 销售面积:主要项目销售情况:本期预售(销售)面积(平方米) | 5.84万 | 16.61万 | 7.03万 | 15.38万 | 9.39万 | 30.94万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积:主要项目开发情况:本期竣工面积(平方米) | - | 67.81万 | 21.79万 | 35.72万 | - | 41.13万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 建筑面积:累计土地储备情况:总建筑面积(平方米) | 78.78万 | 67.93万 | 67.93万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 结算收入:主要项目销售情况:本期结算金额(元) | 17.97亿 | 57.86亿 | 33.82亿 | 26.44亿 | 4.24亿 | 34.78亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:计容建筑面积:天境云庭(平方米) | - | - | - | 5.50万 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 租赁收入:商业运营(元) | - | 1.24亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 占地面积:累计土地储备情况:总占地面积(平方米) | 28.72万 | 25.22万 | 25.22万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 出租面积:主要项目出租情况(平方米) | 14.10万 | 15.43万 | 15.43万 | - | - | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 结算面积:主要项目销售情况:本期结算面积(平方米) | 7.60万 | 22.94万 | 10.84万 | 19.79万 | 3.62万 | 24.23万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 营业收入:房地产(元) | - | - | - | 28.11亿 | - | - | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 销售回款:回笼资金(元) | - | 34.36亿 | - | 36.13亿 | - | 64.13亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:计容建筑面积(平方米) | - | - | - | - | 5.50万 | 8.80万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:新增土地储备:深圳光明新湖地块(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 1.22万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备量:新增土地储备项目(个) | -- | -- | -- | -- | -- | 2.00 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 销售收入(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 64.13亿 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:新增土地储备:博文雅苑(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 7697.00 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:计容建筑面积:深圳光明新湖地块(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 5.50万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 新增储备面积:计容建筑面积:博文雅苑(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 3.30万 | - | - | -- | -- | -- | -- |
| 房地产营业收入(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 37.00亿 | 30.88亿 | - | - | - | - | - |
| 销售面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | 32.91万 | - | - | 8.31万 | 22.72万 | 22.45万 | 5.59万 |
| 出租面积:主要项目出租情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 计容面积:主要项目销售情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 土地面积:主要项目开发情况(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 建筑面积:累计土地储备情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 占地面积:累计土地储备情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 结算面积:主要项目销售情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可售面积:主要项目销售情况(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 结算收入:主要项目销售情况(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 竣工面积:主要项目开发情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 计容面积:主要项目开发情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售面积:主要项目销售情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 储备面积:累计土地储备情况:剩余可开发建筑面积(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 可租面积:主要项目出租情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- |
| 销售面积(平米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 16.46万 | - | - | -- | -- |
| 销售金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 14.23亿 | 10.93亿 | 39.53亿 | 31.35亿 | 6.32亿 |
| 回笼资金(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 16.38亿 | 8.85亿 | 39.25亿 | 45.12亿 | 6.33亿 |
| 结转销售金额(元) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 10.22亿 |
| 结转销售面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 10.30万 |
| 业务名称 | 2025-06-30 | 2024-12-31 | 2024-06-30 | 2023-12-31 | 2023-06-30 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2009-12-31 |
| 储备面积:总建筑面积:振业城E1组团:惠州(平方米) | - | - | - | 7450.00 | 7450.00 | 1.04万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:光明新湖地块:深圳(平方米) | - | - | - | - | 8.62万 | - | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积(平方米) | - | - | - | 87.68万 | 87.39万 | 78.51万 | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积(平方米) | - | - | - | 29.64万 | 29.64万 | 28.65万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:天境云庭:深圳(平方米) | - | - | - | 8.91万 | - | - | - | - | -- |
| 储备面积:总占地面积:光明新湖地块:深圳(平方米) | - | - | - | - | 1.22万 | - | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积:河源振业深河湾三期:河源(平方米) | - | - | - | 3.31万 | 3.31万 | 3.31万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:河源振业深河湾三期:河源(平方米) | - | - | - | 13.04万 | 13.04万 | 13.04万 | - | - | - |
| 计容面积:主要项目开发情况:规划计容建筑面积(平方米) | 49.41万 | 85.08万 | 85.10万 | 98.54万 | 98.54万 | 132.48万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:振业城E1组团:惠州(平方米) | - | - | - | 7450.00 | 7450.00 | 1.04万 | - | - | - |
| 存货:房地产(元) | - | 107.79亿 | - | 170.35亿 | - | - | - | - | -- |
| 储备面积:总占地面积:振业城E1组团:惠州(平方米) | - | - | - | 2.24万 | 2.24万 | 2.24万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:振业城F1组团:惠州(平方米) | - | - | - | 11.06万 | 11.06万 | 11.06万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:天境云庭:深圳(平方米) | - | - | - | 8.91万 | - | - | - | - | -- |
| 计容面积:主要项目销售情况:计容建筑面积(平方米) | 146.80万 | 147.98万 | 142.48万 | 139.18万 | 137.92万 | 177.56万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:振业城R组团:惠州(平方米) | - | - | - | 21.65万 | 21.65万 | 21.65万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:振业城五期:长沙(平方米) | - | - | - | 10.84万 | 10.84万 | 10.70万 | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积:振业城六期:长沙(平方米) | - | - | - | 1.68万 | 1.68万 | 1.68万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:光明新湖地块:深圳(平方米) | - | - | - | - | 8.62万 | - | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:振业城K组团:惠州(平方米) | - | - | - | 11.81万 | 11.81万 | 11.40万 | - | - | - |
| 可租面积:主要项目出租情况(平方米) | 19.44万 | 18.36万 | 18.36万 | 17.28万 | 16.77万 | 15.21万 | -- | -- | -- |
| 储备面积:总占地面积:振业城F1组团:惠州(平方米) | - | - | - | 5.80万 | 5.80万 | 5.80万 | - | - | - |
| 销售面积:主要项目销售情况:累计预售(销售)面积(平方米) | 78.94万 | 80.22万 | 71.40万 | 64.89万 | 58.61万 | 88.25万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:振业城M组团:惠州(平方米) | - | - | - | 1.05万 | 1.05万 | 1.05万 | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积:天境云庭:深圳(平方米) | - | - | - | 1.22万 | - | - | - | - | -- |
| 土地面积:主要项目开发情况(平方米) | 14.62万 | 29.87万 | 29.87万 | 37.51万 | 37.51万 | 55.84万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:河源振业深河湾三期:河源(平方米) | - | - | - | 13.04万 | 13.04万 | 13.04万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:振业城M组团:惠州(平方米) | - | - | - | 1.05万 | 1.05万 | 1.05万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:振业城六期:长沙(平方米) | - | - | - | 8.57万 | 8.57万 | 8.57万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:振业城F1组团:惠州(平方米) | - | - | - | 11.06万 | 11.06万 | 11.06万 | - | - | - |
| 出租率:主要项目出租情况(%) | - | 84.04 | - | - | - | - | -- | -- | -- |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:振业城R组团:惠州(平方米) | - | - | - | 21.65万 | 21.65万 | 21.65万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:振业城K组团:惠州(平方米) | - | - | - | 11.81万 | 11.81万 | 11.40万 | - | - | - |
| 结算面积:主要项目销售情况:累计结算面积(平方米) | 70.64万 | 72.44万 | 56.96万 | 46.12万 | 29.94万 | 64.47万 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积:振业城五期:长沙(平方米) | - | - | - | 10.84万 | 10.84万 | 10.70万 | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积:振业城R组团:惠州(平方米) | - | - | - | 4.71万 | 4.71万 | 4.71万 | - | - | - |
| 储备面积:总建筑面积:振业城六期:长沙(平方米) | - | - | - | 8.57万 | 8.57万 | 8.57万 | - | - | - |
| 可售面积:主要项目销售情况(平方米) | 137.37万 | 138.60万 | 134.08万 | 131.60万 | 133.29万 | 172.16万 | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积:振业城M组团:惠州(平方米) | - | - | - | 4000.00 | 4000.00 | 4000.00 | - | - | - |
| 储备面积:剩余可开发建筑面积(平方米) | - | - | - | 87.68万 | 87.39万 | 78.51万 | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积:振业城五期:长沙(平方米) | - | - | - | 3.20万 | 3.20万 | 3.20万 | - | - | - |
| 储备面积:总占地面积:振业城K组团:惠州(平方米) | - | - | - | 7.08万 | 7.08万 | 7.31万 | - | - | - |
| 建筑面积:累计土地储备情况:剩余可开发建筑面积(平方米) | 78.78万 | 67.93万 | 67.93万 | - | - | - | -- | -- | -- |
| 出租面积:主要项目出租情况(平方米) | - | - | - | 14.59万 | 14.55万 | 13.77万 | -- | -- | -- |
| 房地产存货(元) | -- | -- | -- | -- | -- | 168.44亿 | 161.17亿 | 77.98亿 | - |
| 销售面积:主要项目销售情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- |
| 结算面积:主要项目销售情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- |
| 出租面积:可出租面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - |
| 出租面积:累计已出租面积(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | - | - |
| 竣工面积:主要项目开发情况(㎡) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | - | -- | -- |
| 土地储备(平方米) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 340.00万 |