大悦城（000031）

公司并购事件（大悦城）

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序号	最新公告日期	最新进度	标的公司名称	标的所属行业	买方名称	卖方名称	交易金额(万元)	交易币种	股权转让比例(%)	交易简介
1	2018-06-29	实施完成	沈阳市沈北2018—009号地块国有建设用地使用权	——	沈阳市沈北2018—009号地块国有建设用地使用权	沈阳市沈北2018—009号地块国有建设用地使用权	85200	CNY	——	2018年6月28日,公司全资子公司沈阳锐境投资有限公司(以下简称“沈阳锐境”)通过公开竞拍成功竞得沈阳市沈北2018—009号地块国有建设用地使用权。
2	2018-06-14	股东大会通过	大悦城地产有限公司	专业技术服务业	大悦城地产有限公司	大悦城地产有限公司	1475607.94	CNY	64.18	中粮地产(集团)股份有限公司拟以发行股份的方式向明毅有限公司收购其持有的大悦城地产有限公司9,133,667,644股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%),并拟采用询价方式向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金。
3	2018-04-25	董事会预案	重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地土地使用权	——	重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地土地使用权	重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地土地使用权	44924.44	CNY	——	2017年8月25日,公司第九届董事会第八次会议审议通过了关于控股子公司参与竞买重庆“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权的议案。2017年8月31日,公司控股子公司重庆华悦锦合实业有限公司(以下简称“华悦锦合”)通过重庆联交所以公开摘牌方式成为重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地块上的“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权的买受人。摘牌价格为44,924.44万元。截至本说明出具之日,华悦锦合已按照产权交易所相关流程与转让方重庆市佳朋房地产开发有限公司签署《实物资产交易合同》。
4	2018-03-31	董事会预案	天津润粮置业有限公司	——	天津润粮置业有限公司	天津润粮置业有限公司	60529.411765	CNY	——	为贯彻公司区域发展战略,做实城市公司,公司全资子公司北京鹏源置业有限公司(以下简称“北京鹏源”)通过北京产权交易所公开摘牌方式向天津润粮置业有限公司(以下简称“天津润粮”)增资,从而共同开发津北辰高(挂)2017-009号B地块(以下简称“目标地块”)。该事项已经2018年2月1日召开的公司第九届董事会第十五次会议全体董事审议通过。近日,北京鹏源收到北京产权交易所通知,北京鹏源在北京产权交易所参与投资的天津润粮置业有限公司增资项目,北京鹏源被确定为最终投资方。北京鹏源与天津润粮、北京润置商业运营管理有限公司(以下简称“北京润置”)签署了《增资协议》,北京鹏源通过本次增资取得天津润粮49%股权,增资金额为人民币605,294,117.65元。
5	2018-03-31	董事会预案	大悦城地产有限公司	专业技术服务业	大悦城地产有限公司	大悦城地产有限公司	1475607.94	CNY	64.18	中粮地产(集团)股份有限公司拟以发行股份的方式向明毅有限公司收购其持有的大悦城地产有限公司9,133,667,644股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%),并拟采用询价方式向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金。
6	2018-02-02	实施中	全一电子(深圳)有限公司	——	全一电子(深圳)有限公司	全一电子(深圳)有限公司	——	——	100	为了进一步深耕城市,提升主营业务实力,深圳中益长昌投资有限公司(公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司与深圳汇金柒号投资合伙企业(有限合伙)按50%:50%的股权比例共同出资成立)近日与全贺控股有限公司(简称“全贺控股”,与公司不存在关联关系)签署了收购协议,约定中益长昌收购全贺控股持有的全一电子(深圳)有限公司(以下简称“项目公司”)100%股权,从而获取对应的“深圳市宝安区A115-0030、A114-0006及A114-0060地块项目”(“目标项目”)的相关权益。上述地块位于深圳市宝安区固戍片区,与长营项目地块相邻,占地面积为91,499.24㎡,现状土地用途为普通工业用地(M1),未来城市更新方向为工改工(M0)。本次收购符合公司战略目标,有利于提升公司在该片区的影响力。
7	2018-02-02	实施完成	秀洲-060号地块国有建设用地使用权	——	秀洲-060号地块国有建设用地使用权	秀洲-060号地块国有建设用地使用权	99986.12	CNY	——	为了进一步深耕城市,提升主营业务实力,深圳中益长昌投资有限公司(公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司与深圳汇金柒号投资合伙企业(有限合伙)按50%:50%的股权比例共同出资成立)近日与全贺控股有限公司(简称“全贺控股”,与公司不存在关联关系)签署了收购协议,约定中益长昌收购全贺控股持有的全一电子(深圳)有限公司(以下简称“项目公司”)100%股权,从而获取对应的“深圳市宝安区A115-0030、A114-0006及A114-0060地块项目”(“目标项目”)的相关权益。上述地块位于深圳市宝安区固戍片区,与长营项目地块相邻,占地面积为91,499.24㎡,现状土地用途为普通工业用地(M1),未来城市更新方向为工改工(M0)。本次收购符合公司战略目标,有利于提升公司在该片区的影响力。
8	2018-01-18	实施完成	北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块国有建设用地使用权	——	北京燕都水郡房地产开发有限公司	——	——	——	——	2018年1月17日,公司全资子公司北京燕都水郡房地产开发有限公司(以下简称“北京燕都”)与北京乐优富拓投资有限公司(非我司关联方)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块国有建设用地使用权。
9	2018-01-18	实施完成	北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块国有建设用地使用权	——	北京燕都水郡房地产开发有限公司	——	——	——	——	2018年1月17日,公司全资子公司北京燕都水郡房地产开发有限公司(以下简称“北京燕都”)与北京乐优富拓投资有限公司(非我司关联方)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块国有建设用地使用权。
10	2018-01-06	实施完成	杭州临政储出[2017]48号地块国有建设用地使用权	——	杭州鸿悦置业有限公司,杭州盛飞商务信息咨询有限公司	杭州市国土资源局	176349	CNY	——	2018年1月5日,公司全资子公司杭州鸿悦置业有限公司(以下简称“鸿悦置业”)与杭州盛飞商务信息咨询有限公司(以下简称“盛飞商务”,非我司关联方)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得杭州临政储出[2017]48号地块国有建设用地使用权。
11	2018-01-06	实施完成	杭州临政储出[2017]48号地块国有建设用地使用权	——	杭州鸿悦置业有限公司,杭州盛飞商务信息咨询有限公司	杭州市国土资源局	176349	CNY	——	2018年1月5日,公司全资子公司杭州鸿悦置业有限公司(以下简称“鸿悦置业”)与杭州盛飞商务信息咨询有限公司(以下简称“盛飞商务”,非我司关联方)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得杭州临政储出[2017]48号地块国有建设用地使用权。
12	2017-12-30	实施完成	绍兴市柯桥城区R—15地块国有建设用地使用权	——	杭州易筑房地产开发有限公司	——	84932	CNY	——	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司杭州易筑房地产开发有限公司与招商局地产(杭州)有限公司、上海臻杉利房地产开发有限公司组成联合体,通过公开竞拍成功竞得绍兴市柯桥城区R—15地块国有建设用地使用权。成交总价为人民币24.98亿元。杭州易筑房地产开发有限公司拥有34%权益。
13	2017-12-30	实施完成	绍兴市柯桥城区R—15地块国有建设用地使用权	——	杭州易筑房地产开发有限公司	——	84932	CNY	——	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司杭州易筑房地产开发有限公司与招商局地产(杭州)有限公司、上海臻杉利房地产开发有限公司组成联合体,通过公开竞拍成功竞得绍兴市柯桥城区R—15地块国有建设用地使用权。成交总价为人民币24.98亿元。杭州易筑房地产开发有限公司拥有34%权益。
14	2017-12-28	实施完成	沈阳市大东区A02-01号望花城中村-6地块国有建设用地使用权	——	沈阳锐境投资有限公司	——	61851.90704	CNY	——	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司沈阳锐境投资有限公司通过公开竞拍成功竞得沈阳市大东区A02-01号望花城中村-6地块国有建设用地使用权。交易总价为人民币618,519,070.4元。
15	2017-12-28	实施完成	沈阳市大东区A02-01号望花城中村-6地块国有建设用地使用权	——	沈阳锐境投资有限公司	——	61851.90704	CNY	——	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司沈阳锐境投资有限公司通过公开竞拍成功竞得沈阳市大东区A02-01号望花城中村-6地块国有建设用地使用权。交易总价为人民币618,519,070.4元。
16	2017-12-20	实施中	成都蜀山投资有限公司、成都兴洲数字电视传播有限公司	——	成都沅锦悦蓉置业有限公司	——	25000	CNY	70	公司子公司成都沅锦悦蓉置业有限公司(以下简称“沅锦悦蓉”或“合资公司”,公司全资子公司中粮地产成都有限公司持有其35%股权,深圳沅钰投资合伙企业(有限合伙)持有其65%股权)通过在西南联交所摘牌的形式获取成都蜀山投资有限公司、成都兴洲数字电视传播有限公司(以下简称“项目公司”)70%的股权,从而获取对应的目标地块相关权益。其中,成都蜀山投资有限公司70%股权,项目位于成都崇州市街子古镇旅游景区;成都兴洲数字电视传播有限公司70%股权,项目位于天府三街北侧、益州大道东侧。摘牌价格为2.5亿元。为推进项目开发,沅锦悦蓉股东中粮地产成都有限公司(以下简称“成都公司”,本公司全资子公司)与深圳沅钰投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“沅钰投资”)就后续具体合作开发事宜进行了协商,拟签订《项目投资协议》及相关协议,共同合作开发目标地块。
17	2017-11-17	实施完成	苏州市苏地2017-WG-39号地块国有建设用地使用权	——	苏州市相之悦房地产开发有限公司	——	373062	CNY	——	中粮地产(集团)股份有限公司控股子公司中粮地产投资(北京)有限公司的控股子公司苏州市相之悦房地产开发有限公司通过公开竞拍成功竞得苏州市苏地2017-WG-39号地块国有建设用地使用权。成交价格为人民币373,062万元。
18	2017-10-31	实施完成	京市顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6005地块B1商业用地、SY00-0019-6006地块R2二类居住用地	——	中粮地产(北京)有限公司	——	123750	CNY	——	2017年10月30日,公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司(以下简称“北京公司”)与北京天恒正同资产管理有限公司、北京旭辉企业管理有限公司、北京盛平置业有限公司组成联合体,通过公开竞拍成功竞得“北京市顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6005地块B1商业用地、SY00-0019-6006地块R2二类居住用地(挂牌编号:京土整储挂(顺)[2017]076号)”国有建设用地使用权。
19	2017-09-30	实施完成	2017XP07号地块国有建设用地使用权	——	佛山市鹏悦置业有限公司	——	154100	CNY	——	2017年9月29日,公司下属公司佛山市鹏悦置业有限公司(以下简称“佛山鹏悦”,公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司持有其50%股权)通过公开竞拍成功竞得厦门市翔安区2017XP07号地块国有建设用地使用权。
20	2017-09-23	实施中	重庆华悦锦合实业有限公司	——	成都天泉置业有限责任公司	——	5000	CNY	50	公司控股子公司重庆华悦锦合实业有限公司(以下简称“华悦锦合”或“项目公司”)通过重庆联交所以公开摘牌方式竞得重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地块在建工程(简称“蟠龙欣城项目”)。
21	2017-09-23	实施中	重庆华悦锦合实业有限公司	——	深圳沅晖投资合伙企业(有限合伙)	——	5000	CNY	50	公司控股子公司重庆华悦锦合实业有限公司(以下简称“华悦锦合”或“项目公司”)通过重庆联交所以公开摘牌方式竞得重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地块在建工程(简称“蟠龙欣城项目”)。
22	2017-09-08	实施完成	都市武侯区WH11(251/21):2017-036地块国有建设用地使用权	——	成都天泉置业有限责任公司,北京兴茂置业有限公司	——	264044.34	CNY	——	一、宗地位置该宗地位于成都市武侯区簇桥街道办事处七里村2、3、5、8、9组。二、主要规划指标该宗地土地面积为104,780.22平方米,计入容积率总建筑面积不大于209,559平方米,土地用途为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地,出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。三、土地价款该宗地成交总价为人民币2,640,443,400元。天泉置业拥有50%权益。
23	2017-09-01	实施完成	JL-2-73号宗地	——	重庆市佳朋房地产开发有限公司	——	26235	CNY	——	佳朋公司取得JL-2-73号宗地,国有建设地使用权转让款为26235万元.
24	2017-08-31	实施完成	成都鹏鼎置业有限责任公司	房地产业	中粮锦悦置业有限公司	——	10000	CNY	50	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司中粮锦悦置业有限公司与深圳瑞诚嘉益投资合伙企业(有限合伙)设立项目公司成都鹏鼎置业有限责任公司。
25	2017-08-31	实施中	沈阳市大东区A01-06号职业技术学院地块国有建设用地使用权	——	中粮地产(集团)股份有限公司	——	78450	CNY	——	2017年8月30日,中粮地产(集团)有限公司通过公开竞拍成功竞得沈阳市大东区A01-06号职业技术学院地块国有建设用地使用权。该宗地成交总价为人民币7.845亿元。公司拥有100%权益。
26	2017-08-31	实施完成	成都鹏鼎置业有限责任公司	房地产业	深圳瑞诚嘉益投资合伙企业(有限合伙)	——	10000	CNY	50	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司中粮锦悦置业有限公司与深圳瑞诚嘉益投资合伙企业(有限合伙)设立项目公司成都鹏鼎置业有限责任公司。
27	2017-07-19	实施完成	2017-025号地块国有建设用地	——	成都中粮锦悦置业有限公司	成都市国土资源局	52133.76	CNY	——	2017年7月18日,公司全资子公司成都中粮锦悦置业有限公司与深圳瑞诚嘉益投资合伙企业(有限合伙)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得成都市成华区CH05(251):2017-025号地块国有建设用地使用权。
28	2017-07-01	实施完成	WG2017-12-4地块国有建设用地使用权	——	中粮地产(集团)股份有限公司	太仓市国土资源局	34456	CNY	——	2017年6月30日,中粮地产(集团)有限公司(以下简称“公司”)通过公开竞拍成功竞得江苏省苏州市太仓市WG2017-12-4地块国有建设用地使用权。
29	2017-05-26	实施中	北京市丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-016等地块(京土整储挂(丰)[2017]036号)国有建设用地使用权	——	中粮地产(北京)有限公司,北京中海地产有限公司,保利(北京)房地产开发有限公司,北京天恒正同资产管理有限公司	——	415000	CNY	——	2017年5月25日,公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司(以下简称“北京公司”)与北京中海地产有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司组成联合体,通过挂牌竞价成功竞得北京市丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-016等地块(京土整储挂(丰)[2017]036号)国有建设用地使用权。
30	2017-05-04	董事会预案	北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块国有建设用地使用权	——	中粮地产(北京)有限公司	——	169275	CNY	——	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京辉广企业管理有限公司组成联合体,通过公开竞拍成功竞得北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块(京土整储挂(朝)[2017]029号)国有建设用地使用权。
31	2017-05-04	董事会预案	北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块国有建设用地使用权	——	北京天恒正同资产管理有限公司	——	——	——	——	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京辉广企业管理有限公司组成联合体,通过公开竞拍成功竞得北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块(京土整储挂(朝)[2017]029号)国有建设用地使用权。
32	2017-05-04	董事会预案	北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块国有建设用地使用权	——	北京辉广企业管理有限公司	——	——	——	——	中粮地产(集团)股份有限公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司与北京天恒正同资产管理有限公司、北京辉广企业管理有限公司组成联合体,通过公开竞拍成功竞得北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块(京土整储挂(朝)[2017]029号)国有建设用地使用权。
33	2017-04-06	董事会预案	北京市一宗国有建设用地使用权	——	中粮地产(北京)有限公司	——	——	——	——	为贯彻公司区域发展战略,加强公司在中心城市竞争力,董事会同意公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司参与联合竞买北京市一宗国有建设用地使用权。
34	2017-04-06	董事会预案	北京市另一宗国有建设用地使用权	——	中粮地产(北京)有限公司	——	——	——	——	为贯彻公司区域发展战略,加强公司在中心城市竞争力,董事会同意公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司参与联合竞买北京市另一宗国有建设用地使用权。
35	2017-03-10	实施中	天津市津北辰高(挂)2017-008号地块国有建设用地使用权	——	北京鹏悦置业有限公司	——	361000	CNY	——	2017年3月9日,公司全资子公司北京鹏悦置业有限公司(以下简称“鹏悦置业”)通过公开竞拍成功竞得天津市津北辰高(挂)2017-008号地块国有建设用地使用权。上述地块成交总价为人民币36.1亿元。鹏悦置业拥有100%权益。
36	2017-03-08	董事会预案	杭州良悦置业有限公司	——	深圳创富汇恒投资合伙企业(有限合伙)	——	2500	CNY	50	杭州公司与创富汇恒将在目标地块所在地共同出资5000万元注册成立项目公司杭州良悦置业有限公司(以公司登记机关核定的公司名称为准),对目标地块进行项目开发。双方各出资2500万元,各持有项目公司50%股权。
37	2017-03-08	董事会预案	苏州工业园区悦金房地产有限公司	房地产业	深圳稳赢圆鑫投资合伙企业(有限合伙)	——	10000	CNY	50	为了贯彻公司区域发展战略,进一步促进公司发展,公司全资子公司中粮天悦地产(苏州)有限公司与深圳稳赢圆鑫投资合伙企业(有限合伙)签订合作意向书并设立子公司,在苏州区域进行项目获取。苏州公司与稳赢圆鑫拟在苏州市工业园区设立项目公司,注册资本为2亿元人民币,双方各出资1亿元,各持有项目公司50%股权。
38	2017-03-08	董事会预案	苏州工业园区悦金房地产有限公司	房地产业	中粮天悦地产(苏州)有限公司	——	10000	CNY	50	为了贯彻公司区域发展战略,进一步促进公司发展,公司全资子公司中粮天悦地产(苏州)有限公司与深圳稳赢圆鑫投资合伙企业(有限合伙)签订合作意向书并设立子公司,在苏州区域进行项目获取。苏州公司与稳赢圆鑫拟在苏州市工业园区设立项目公司,注册资本为2亿元人民币,双方各出资1亿元,各持有项目公司50%股权。
39	2017-03-08	董事会预案	杭州良悦置业有限公司	——	中粮房地产开发(杭州)有限公司	——	2500	CNY	50	杭州公司与创富汇恒将在目标地块所在地共同出资5000万元注册成立项目公司杭州良悦置业有限公司(以公司登记机关核定的公司名称为准),对目标地块进行项目开发。双方各出资2500万元,各持有项目公司50%股权。
40	2017-03-08	董事会预案	杭州市余政储出[2016]49号地块	——	中粮房地产开发(杭州)有限公司	深圳创富汇恒投资合伙企业(有限合伙)	——	——	——	为了贯彻公司区域发展战略,进一步促进公司发展,公司全资子公司中粮房地产开发(杭州)有限公司与深圳创富汇恒投资合伙企业(有限合伙)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得杭州市余政储出[2016]49号地块国有建设用地使用权。杭州公司与创富汇恒就后续具体合作开发事宜进行了协商,拟签订《项目合作协议》及相关协议,共同合作开发目标地块。
41	2017-01-20	实施中	杭州市余政储出[2016]49号地块	——	深圳创富汇恒投资合伙企业(有限合伙)	——	57029	CNY	——	2017年1月19日,公司全资子公司中粮房地产开发(杭州)有限公司(以下简称“杭州公司”)与深圳创富汇恒投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“创富汇恒”,与我司不存在关联关系)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得杭州市余政储出[2016]49号地块国有建设用地使用权。杭州公司参与本次竞拍的相关事项已经公司第八届董事会第六十一次会议审议通过。上述地块成交总价为人民币114,058万元。杭州公司拥有50%权益。
42	2017-01-20	实施中	杭州市余政储出[2016]49号地块	——	中粮房地产开发(杭州)有限公司	——	57029	CNY	——	2017年1月19日,公司全资子公司中粮房地产开发(杭州)有限公司(以下简称“杭州公司”)与深圳创富汇恒投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“创富汇恒”,与我司不存在关联关系)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得杭州市余政储出[2016]49号地块国有建设用地使用权。杭州公司参与本次竞拍的相关事项已经公司第八届董事会第六十一次会议审议通过。上述地块成交总价为人民币114,058万元。杭州公司拥有50%权益。
43	2017-01-14	实施中	北京正德兴合房地产开发有限公司	房地产业	中粮地产(北京)有限公司	中信信诚资产管理有限公司	60382.37	CNY	49	为了进一步提升主营业务实力,公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司(以下简称“北京公司”)拟与中信信诚资产管理有限公司(以下简称“中信信诚”)签订股权转让协议,收购中信信诚持有的北京正德兴合房地产开发有限公司(以下简称“正德兴合”,北京公司持有其51%股权,纳入本公司合并报表)49%股权(以下简称“目标股权”),股权收购对价为人民币60,382.37万元。收购完成后,北京公司将持有正德兴合100%股权。
44	2016-12-30	董事会预案	中粮地产投资(北京)有限公司	建筑装饰和其他建筑业	中粮地产(集团)股份有限公司	中粮集团有限公司	107219.76	CNY	49	本公司拟将本次非公开发行募集资金中不超过107,219.76万元的资金用于收购中粮地产投资49%股权。收购的实施主体为本公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司。收购完成后本公司对中粮地产投资的持股比例将上升为100%。
45	2016-12-30	董事会预案	烟台中粮博瑞房地产开发有限公司	纺织服装、服饰业	中粮地产(集团)股份有限公司	裕传有限公司	39951.51	CNY	100	本公司拟将本次非公开发行募集资金中不超过39,951.51万元的资金用于收购烟台中粮博瑞100%股权,收购完成后本公司对烟台中粮博瑞的持股比例将上升为100%。
46	2016-12-13	董事会预案	存货、固定资产及无形资产	——	福建利大家食品有限公司	中粮金帝食品(深圳)有限公司	20600	CNY	——	为了聚焦主营业务发展,剥离非主业资产,公司全资子公司中粮金帝食品(深圳)有限公司通过北京产权交易所公开征集受让方,转让其所持有的部分存货、固定资产及无形资产,并通过动态报价方式确定受让方。相关资产转让底价为8,000万元。12月7日报价结束,目前根据北京产权交易所报价结果显示,最高报价方福建利大家食品有限公司报价20,600万元,被北京产权交易所确定为竞得人。
47	2016-11-18	实施完成	北京市海淀区京土整储挂(海)[2016]020号地块国有建设用地使用权	——	中粮地产(北京)有限公司,北京中瑞凯华投资管理有限公司	——	576000	CNY	——	2016年11月17日,公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司(以下简称“北京公司”)与北京中瑞凯华投资管理有限公司(与我司不存在关联关系)、北京天恒乐活城置业有限公司(与我司不存在关联关系)组成联合体,通过公开竞拍成功竞得北京市海淀区京土整储挂(海)[2016]020号地块国有建设用地使用权。北京公司参与本次竞拍相关事项已经公司第八届董事会第五十一次会议审议通过。
48	2016-08-18	实施中	上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块国有建设用地使用权	——	上海兴悦房地产开发有限公司	上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块国有建设用地所有人	679000	CNY	——	2016年8月17日,公司全资子公司上海兴悦房地产开发有限公司(以下简称“上海兴悦”)与北京城市开发集团有限责任公司以及厦门建呈房地产开发有限公司组成联合体,通过公开竞拍成功竞得上海市宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块国有建设用地使用权。上海兴悦参与本次竞拍相关事项已经公司8月15日召开的第八届董事会第四十次会议审议通过。
49	2016-08-09	董事会预案	长营电器(深圳)有限公司	电气机械和器材制造业	合营公司	长营企业(香港)有限公司	108000	CNY	100	为了进一步深耕城市,提升主营业务实力,公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(以下简称“深圳公司”)与深圳汇金柒号投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“汇金柒号”)共同设立合资公司(双方各持合资公司50%股权)收购长营企业(香港)有限公司(以下简称“长营香港”)持有的长营电器(深圳)有限公司(以下简称“长营深圳”)100%股权(以下简称“目标股权”),从而获取目标股权对应的全部资产及权益(包括但不限于土地使用权等)(以下简称“目标项目”)。收购价款为人民币10.8亿元。目标项目地块具备依据法定图则的规定进行工业区更新改造的可能性。深圳公司与汇金柒号拟根据该地块所在区域城市更新的进程进行后续合作开发。
50	2016-06-30	实施中	上海市浦东新区新场旅游综合服务区	——	上海梁悦实业有限公司	——	244000	CNY	——	2016年6月29日,公司全资子公司上海梁悦实业有限公司(以下简称“梁悦实业”)通过公开竞拍方式成功竞得上海市浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块的国有建设用地使用权
51	2016-02-04	实施中	成都市金牛区西华街道地块	——	中粮地产成都有限公司	——	28393.47	CNY	——	公司全资子公司中粮地产成都有限公司通过公开竞拍方式,竞买取得成都市金牛区西华街道地块
52	2016-01-23	股东大会通过	PrizedDevelopmentsLimit	——	TopsPropertiesLimited	China Foods Limited	61100	CNY	——	为了进一步深耕城市,提升主营业务实力,公司全资子公司TopsPropertiesLimited(华高置业有限公司,以下简称“华高置业)于2015年12月31日与ChinaFoodsLimited(中国食品有限公司,以下简称:中国食品)签订了《股权及债权转让协议》,华高置业拟收购中国食品持有的PrizedDevelopmentsLimit(简称“PD公司”)100%的股权并收购中国食品对PD公司的债权,股权收购款和债权收购款合计61,100万元。
53	2016-01-05	董事会预案	Prized Developments Limit	——	华高置业有限公司	中国食品有限公司	61100	CNY	100	为了进一步深耕城市,提升主营业务实力,公司全资子公司Tops Properties Limited(华高置业有限公司,以下简称“华高置业”)于2015年12月31日与China Foods Limited(中国食品有限公司,以下简称:“中国食品”)签订了《股权及债权转让协议》,董事会同意华高置业收购中国食品持有的Prized Developments Limit(以下简称“PD公司”)100%的股权并收购中国食品对PD公司的债权,股权收购款和债权收购款合计61,100万元。
54	2015-11-25	董事会预案	北京市房山区长阳镇02街区02-2-02、02-2-06地块(房山轨道交通稻田站C地块)住宅混合公建及二类居住用地	——	中粮地产(北京)有限公司,北京天恒乐活城置业有限公司	——	420300	CNY	——	2015年11月24日,公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司(以下简称“北京公司”)与北京天恒乐活城置业有限公司组成联合体,通过公开竞拍方式成功竞得北京市房山区两宗国有建设用地使用权。
55	2015-11-25	董事会预案	北京市房山区阎村镇04街区04-0005 等地块综合性商业金融服务业、二类居住及体育用地	——	中粮地产(北京)有限公司,北京天恒乐活城置业有限公司	——	266000	CNY	——	2015年11月24日,公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司(以下简称“北京公司”)与北京天恒乐活城置业有限公司组成联合体,通过公开竞拍方式成功竞得北京市房山区两宗国有建设用地使用权。
56	2015-10-31	实施中	丰台区南苑乡槐房村和新宫村的地块	——	中粮地产(北京)有限公司	——	292230	CNY	——	2015年10月30日,公司全资子公司中粮地产(北京)有限公司(以下简称“北京公司”)与北京天恒房地产股份有限公司、北京中瑞凯华投资管理有限公司组成联合体,通过公开竞拍成为北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-657、659、1401-607地块(丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期A组团)二类居住及基础教育用地(配建“公共租赁住房”)国有建设用地使用权挂牌出让的竞得人(该地块挂牌编号:京土整储挂(丰)[2015]046号)。北京公司参与本地块竞拍相关事项已经公司第八届董事会第十九次会议审议通过。上述地块位于丰台区南苑乡槐房村和新宫村。具体四至为:东至范家庄1号路,西至范家庄西路、南至范家庄路,北至范家庄北路。地块规划用地总面积为132,433.3平方米,其中建设用地132,433.3平方米。建筑控制规模254,197平方米。用地性质为二类居住用地、基础教育用地;出让年限为居住70年,商业40年,办公50年。上述地块成交总价为人民币85.95亿元,现场竞报“公共租赁住房”面积26000平米。北京公司拥有34%权益。
57	2015-10-20	实施中	位于苏州市相城区元和街道澄和路两侧、朝阳河南	——	中粮祥云置业(苏州)有限公司	苏州市相城区元和街道澄和路两侧、朝阳河南地块拥有者	156300	CNY	——	2015年8月21日,本公司通过公开竞拍方式,竞买取得苏州市相城区元和街道澄和路两侧、朝阳河南地块(地块编号:苏地2015-WG-5号)的国有建设用地使用权依据苏州市国土局《苏州市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》规定,土地竞买人可以将取得的国有建设用地使用权更名至其控股的新公司名下。为促进项目的开发,董事会同意将该地块受让方变更至项目公司,由项目公司承接公司与苏州市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》中约定的公司所有权利和义务,并同意苏地2015-WG-5号地块更名至中粮祥云置业(苏州)有限公司。
58	2015-07-16	实施中	国有建设用地使用权	——	中粮地产南京有限公司	国有建设用地使用权所有人	121000	CNY	——	2015年7月15日,本公司之全资子公司中粮地产南京有限公司通过公开竞拍方式,竞买取得南京市江宁高新园鹏山路以南、知行路两侧地块(地块编号:NO.2015G19)的国有建设用地使用权。
59	2014-05-05	实施完成	深圳市锦峰城房地产开发有限公司	房地产业	中粮地产集团深圳房地产开发有限公司	深圳锦峰集团有限公司	43000	CNY	100	深圳锦峰集团有限公司向中粮地产集团深圳房地产开发有限公司转让所持有的深圳市锦峰城房地产开发有限公司100%股权,交易金额43,000.万元。
60	2013-12-20	股东大会通过	成都硕泰丽都房地产开发有限公司	房地产业	中粮地产成都有限公司	成都基汇投资管理顾问有限公司	33870.842113	CNY	61.4545	中粮地产成都有限公司收购成都基汇投资管理顾问有限公司持有的成都硕泰丽都房地产开发有限公司61.4545%的股权。
61	2013-12-03	董事会预案	中粮地产(集团)股份有限公司拥有的《中航信托·天顺1094号中粮地产财产权信托信托合同》中的债权财产信托计划受益权	——	包商银行股份有限公司深圳分行	中粮地产(集团)股份有限公司	50000	CNY	——	为了进一步拓宽融资渠道,支持公司业务发展,中粮地产(集团)股份有限公司拟与包商银行股份有限公司深圳分行签订《信托受益权转让协议》,将公司与中航信托股份有限公司(简称:中信信托)签订的《中航信托天顺1094号中粮地产财产权信托信托合同》中的债权财产信托计划受益权以5亿元人民币的价格转让予包商银行股份有限公司深圳分行(简称:包商银行)。
62	2013-10-29	签署协议	成都中粮锦悦置业有限公司	房地产业	上海中城永玺投资中心(有限合伙)	中粮地产(集团)股份有限公司	24500	CNY	49	为了进一步拓宽融资渠道,引入股权投资者,在控制资产负债率的前提下进一步促进业务发展, 中粮地产(集团)股份有限公司(简称“公司”)及全资子公司中粮地产成都有限公司(简称“成都公司”)、成都中粮锦悦置业有限公司(简称“项目公司”)与上海中城永玺投资中心(有限合伙) (简称“基金”)签署投资协议,约定与基金就开发成都崔家店项目 (简称“目标项目 ” )进行合作。
63	2013-01-24	签署协议	宝安22区新圳河以西9.1万平方米土地使用权以及厂房	——	深圳市瑞恒投资发展有限公司	中粮地产(集团)股份有限公司	16970.9125	CNY	——	公司与瑞恒投资发展有限公司就公司位于宝安22区(相关协议中称“宝城22区”)改造范围内部分宗地的物业(即宝安22区厂房1栋及厂房食堂3栋二、三层)搬迁补偿达成了一致,签署了相关搬迁补偿协议,公司将获得搬迁补偿款共计169,709,125.00元人民币。
64	2011-11-30	实施完成	北京中粮万科房地产开发有限公司	——	中粮地产(北京)有限公司	北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司	40589.45	CNY	50	中粮地产(北京)有限公司收购北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司全资子公司北京中粮万科房地产开发有限公司50%的股权。北京中粮万科50%股权的收购价格为40,589.45万元。
65	2011-08-30	实施完成	苏源集团江苏房地产开发有限公司	——	中粮地产(集团)股份有限公司	万曜香港有限公司	49566.08	CNY	90	公司拟以向原股东配售股份募集资金收购上海万良企业管理咨询公司持有的上海加来房地产开发有限公司51%的股权;收购万曜香港有限公司所持有的苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权;收购中粮上海粮油进出口有限公司所持有的苏州苏源房地产开发有限责任公司90%的股权;收购中粮集团有限公司持有的北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%的股权;收购中粮上海粮油所持有的万科中粮(苏州)置业有限公司49%的股权。甲方:万曜香港有限公司(转让方) 乙方:中粮地产(集团)股份有限公司 (受让方) 协议签署日期:2009 年9 月27 日交易标的:苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权根据中企华评报字[2009 第340-05 号]《资产评估报告》,标的股权于基准日的评估值为41,321.85 万元,双方同意最终收购对价以标的股权所对应的经国务院国资委授权机构备案的评估值为准。苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权股权收购价格49,566.08(万元) 购买日:2011年03月31日
66	2010-11-06	实施完成	上海加来房地产开发公司	房地产业	中粮地产(集团)股份有限公司	上海万良企业管理咨询公司	58882.75	CNY	51	公司拟以向原股东配售股份募集资金收购上海万良企业管理咨询公司持有的上海加来房地产开发有限公司51%的股权;收购万曜香港有限公司所持有的苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权;收购中粮上海粮油进出口有限公司所持有的苏州苏源房地产开发有限责任公司90%的股权;收购中粮集团有限公司持有的北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%的股权;收购中粮上海粮油所持有的万科中粮(苏州)置业有限公司49%的股权。甲方:上海万良企业管理咨询公司(转让方) 乙方:中粮地产(集团)股份有限公司 (受让方) 协议签署日期:2009 年9 月27 日根据中企华评报字[2009 第340-02 号]《资产评估报告》,标的股权于基准日的评估值为57,870.41 万元,双方同意最终收购对价以标的股权所对应的经国务院国资委授权机构备案的评估值为准。上海加来房地产开发有限公司51%的股权股权收购价格58,882.75(万元)
67	2010-09-10	股东大会通过	北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司	房地产业	中粮地产(集团)股份有限公司	中粮集团有限公司	95677.32	CNY	50	公司拟以向原股东配售股份募集资金收购上海万良企业管理咨询公司持有的上海加来房地产开发有限公司51%的股权;收购万曜香港有限公司所持有的苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权;收购中粮上海粮油进出口有限公司所持有的苏州苏源房地产开发有限责任公司90%的股权;收购中粮集团有限公司持有的北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%的股权;收购中粮上海粮油所持有的万科中粮(苏州)置业有限公司49%的股权。甲方:中粮集团有限公司(转让方) 乙方:中粮地产(集团)股份有限公司 (受让方) 协议签署日期:2009 年9 月27 日交易标的:北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%的股权根据中企华评报字[2009 第340-01 号]《资产评估报告》,标的股权于基准日的评估值为72,190.06 万元。北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%的股权收购价格95,677.32(万元)
68	2010-09-10	股东大会通过	苏州苏源房地产开发有限责任公司	房地产业	中粮地产(集团)股份有限公司	中粮上海粮油进出口有限公司	51278.76	CNY	90	公司拟以向原股东配售股份募集资金收购上海万良企业管理咨询公司持有的上海加来房地产开发有限公司51%的股权;收购万曜香港有限公司所持有的苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权;收购中粮上海粮油进出口有限公司所持有的苏州苏源房地产开发有限责任公司90%的股权;收购中粮集团有限公司持有的北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%的股权;收购中粮上海粮油所持有的万科中粮(苏州)置业有限公司49%的股权。
69	2010-09-10	股东大会通过	万科中粮(苏州)置业有限公司	房地产业	中粮地产(集团)股份有限公司	中粮上海粮油进出口有限公司	16312.01	CNY	49	公司拟以向原股东配售股份募集资金收购上海万良企业管理咨询公司持有的上海加来房地产开发有限公司51%的股权;收购万曜香港有限公司所持有的苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权;收购中粮上海粮油进出口有限公司所持有的苏州苏源房地产开发有限责任公司90%的股权;收购中粮集团有限公司持有的北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司50%的股权;收购中粮上海粮油所持有的万科中粮(苏州)置业有限公司49%的股权。关联交易签署协议各方的法定名称甲方:中粮上海粮油进出口有限公司(转让方) 乙方:中粮地产(集团)股份有限公司 (受让方) 协议签署日期:2009 年9 月27 日交易标的:万科中粮(苏州)置业有限公司49%的股权根据中企华评报字[2009 第340-04 号]《资产评估报告》,标的股权于基准日的评估值为16,079.52 万元,双方同意最终收购对价以标的股权所对应的经国务院国资委授权机构备案的评估值为准。万科中粮(苏州)置业有限公司49%的股权收购价格16,312.01(万元)
70	2010-03-10	实施完成	长沙中粮地产开发有限公司	——	中粮地产(集团)股份有限公司	胡克嫚,胡玲,陈禹宏	721.89	CNY	——	中粮地产(集团)股份有限公司收购胡克嫚、胡玲、陈禹宏持有长沙中粮公司少数股权,交易价格:721.89万元,购买日期:2009 年1 月16 日